Девелоперы отстранены от строительного процветания Москвы стоимостью 50 млрд долларов (Рейтер) — Российские застройщики, которые надеялись стать соинвесторами запланированной в Москве программы переселения почти миллиона жителей стоимостью 50 миллиардов долларов, будут привлечены только в качестве подрядчиков, сообщил агентству Рейтер заместитель мэра города.
Девелоперы жилой недвижимости, в число которых входят такие фирмы, как ПИК ПИКК.ММ, ЛСР ЛСРГ.ММ и Эталон ЭТЛНГк.Л, сильно пострадали от экономического спада в России, некоторые из них не могут продать построенные ими квартиры и обременены долгами.
Продажи упали на целых 30 процентов в 2015 году, и, хотя рынок начал восстанавливаться в прошлом году, план переселения Москвы, который направлен на переселение почти десятой части населения из стареющих малоэтажных многоквартирных домов, известных как «хрущевки», рассматривался как потенциальный спасательный круг.
В предыдущих небольших городских программах компании по недвижимости могли продать часть квартир в многоквартирном доме в обмен на его строительство и надеялись, что этот подход будет использоваться снова.
«Застройщиков не будет… Те, у кого есть строительные мощности, могут принять участие в тендере и в случае победы получат заказ в качестве подрядчиков», — рассказал Марат Хуснуллин о плане переселения людей в новые дома.
Работа в качестве подрядчика принесет фирмам, занимающимся недвижимостью, прибыль в несколько раз ниже, чем если бы они были застройщиками.
Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию компании «Лидер», одной из крупнейших московских компаний в сфере недвижимости, сказал, что его фирма заинтересована в том, чтобы выступить в качестве подрядчика, но хотела бы иметь возможность выступить и в качестве созастройщика.
«Для девелоперских компаний важно иметь возможность выставлять часть квартир на продажу», — сказал Брызгалов.
Хуснуллин сообщил, что в рамках 15-летней программы 15,1 миллиона квадратных метров, или около 350 тысяч квартир, будут снесены и заменены 20 миллионами квадратных метров нового жилья.
Тысячи москвичей протестовали против этой схемы 14 мая, при этом некоторые жители домов, подлежащих сносу, заявили, что не хотят переезжать, если у них нет гарантий относительно того, куда их переселят.
Москва заявила, что потратит 300 миллиардов рублей (5,33 миллиарда долларов) из собственного бюджета в течение первых трех лет. По словам Хуснуллина, ориентировочная стоимость всего проекта составляет около 3 трлн рублей, в том числе за счет средств города.
Он не стал прямо комментировать, нужно ли Москве поднимать долг, но на вопрос, будет ли Москва обращаться за помощью из федерального бюджета, сказал: «Пока городской бюджет позволяет реализовать такую программу».
Некоторые застройщики надеялись продать городу непроданные квартиры в рамках схемы переселения, но Хуснуллин сказал, что Москва не планирует их покупать, так как город может предложить только около половины того, что застройщики просят за них.
«У нас нет денег, чтобы купить по такой цене», — сказал он.
Дополнительное сообщение Ольги Сичкарь; под редакцией Александра Смита и Дэвида Эванса
Управление энергетической информации (EIA) – Об исследовании энергопотребления коммерческих зданий (CBECS)
Перейти к поднавигации
‹ Потребление и эффективность
Глоссарий ›Часто задаваемые вопросы ›
Обзор
Данные
2018
2012
2003
1999
1995
1992
Предыдущий
Анализ и прогнозы
‹ НАЗАД КО ВСЕМ ТАБЛИЦАМ CBECS 2012
Таблица PBA4.
Суммарное потребление электроэнергии и условная интенсивность по подкатегориям строительной деятельности, 2012 г.
Дата выпуска: декабрь 2016 г.
Потребление электроэнергии на объекте
Все здания, использующие электричество
на дом (тыс.кВтч)
на квадратный фут (кВтч)
Распространение интенсивность на уровне здания (кВтч/квадратный фут)
Количество зданий (тыс.)
Всего площадь (миллион квадратных футов)
Площадь пола за корпус
(тыс. квадратных футов)
Всего (млрд. кВтч)
25 пер- центиль
Медиана
75-й пер- центиль
Все здания
5 234
84 869
16,2
1 243
237
14,6
3,8
8,7
17,2
Основная строительная деятельность (расширенный)
Образование
389
12 239
31,5
134
345
11,0
5,6
9,0
13,7
Колледж или университет
27
1 883
69,2
33
1 202
17,4
9,2
14,4
20,0
К-12
232
9 175
39,6
89
386
9,8
5,6
8,3
12,6
Начальная или средняя школа
189
6 118
32,4
58
306
9,5
5,6
8,0
11,9
Средняя школа
43
3 056
71,6
32
740
10,3
6,2
10,5
15,5
Дошкольное учреждение или детский сад
68
431
6,4
6
85
13,3
8,0
11,6
16,9
Другое обучение в классе
62
750
12,1
6
100
8,2
2,6
6,6
10,7
Продажа продуктов питания
177
1 252
7,1
61
345
48,7
35,0
54,8
81,4
Круглосуточный магазин 1
131
470
3,6
27
203
56,4
34,8
63,0
100,0
Продуктовый магазин или продовольственный рынок
45
763
17,1
34
753
44,2
35,2
43,6
55,2
Продажа прочих продуктов питания
В
В
В
В
В
В
В
В
В
Служба общественного питания
380
1 819
4,8
82
215
44,9
18,9
38,4
73,2
Быстрое питание
92
302
3,3
22
242
73,9
43,5
73,2
117,3
Ресторан или столовая
179
1 039
5,8
45
253
43,5
19,8
38,6
67,3
Бар, паб или лаундж
71
350
4,9
9
129
26,3
11,7
25,6
38,3
Прочее общественное питание
37
128
3,4
5
133
39,0
8,9
21,5
57,4
Здравоохранение
157
4 155
26,5
107
683
25,8
7,0
13,1
19,2
Стационарное лечение
10
2 374
247,8
74
7 687
31,0
20,5
32,7
43,9
Амбулаторное лечение
147
1 781
12,1
33
227
18,7
6,3
12,8
19,0
Кабинет (диагностический)
60
510
8,5
8
135
16,0
4,7
11,8
16,7
Поликлиника или другое амбулаторное отделение
87
1 271
14,6
25
290
19,8
7,0
13,2
19,0
Жилье
158
5 826
36,9
89
565
15,3
8,4
13,5
19,5
Гостиница
30
2 717
90,6
42
1 414
15,6
9,4
13,8
18,3
Мотель или гостиница
61
602
9,9
9
141
14,3
12,0
15,0
21,1
Общежитие, братство или женский клуб
25
805
32,7
10
391
12,0
5,1
8,2
13,0
Дом престарелых или дом престарелых
30
1 275
43,2
23
793
18,4
10,8
17,4
27,5
Другое жилье
13
426
33,2
5
398
12,0
3,0
8,5
14,8
Торговая
599
11 320
18,9
207
345
18,3
6,2
13,0
21,8
Розничная торговля (кроме торговых центров)
435
5 430
12,5
82
189
15,2
4,9
9,7
18,8
Магазин розничной торговли
333
4 495
13,5
69
208
15,4
4,3
9,4
17,7
Автосалон
43
559
13,0
8
182
14,0
5,4
9,0
21,5
Другая розничная торговля
59
376
6,4
5
92
14,4
6,5
14,0
22,9
Крытые и торговые ряды
164
5 890
35,9
124
757
21,1
13,8
19,5
27,8
Торговый центр Стрип
163
5 087
31,3
110
678
21,7
13,8
19,5
28,1
Закрытый торговый центр
1
803
582,8
14
10 135
17,4
11,4
17,8
20,2
Офис
1 012
15 952
15,8
253
250
15,9
6,0
9,9
15,8
Административные или профессиональные
558
8 937
16,0
151
271
16,9
5,5
9,6
15,3
Банк или другие финансовые учреждения
91
920
10,1
18
195
19,3
11,1
19,6
24,7
Правительство
113
2 655
23,4
38
336
14,3
7,9
11,9
17,1
Медицинский (недиагностический)
50
302
6,0
4
73
12,1
6,7
8,8
14,3
Смешанное использование
125
2 656
21,2
36
290
13,7
4,5
8,6
13,4
Другой офис
74
482
6,5
6
86
13,2
4,0
7,4
9,7
Публичное собрание
352
5 559
15,8
80
229
14,5
3,5
7,7
14,6
Библиотека
24
761
32,0
12
488
15,2
10,7
14,3
15,6
Развлечение или культура
51
1 266
24,7
20
395
16,0
1,8
6,6
13,5
Отдых
100
1 898
18,9
25
248
13,1
3,7
7,3
17,6
Общение или встреча
135
948
7,0
10
72
10,2
3,0
6,5
11,2
Другая сборка
41
685
16,6
14
340
20,5
4,7
7,1
12,6
Общественный порядок и безопасность
84
1 440
17,2
21
255
14,9
3,9
9,1
16,2
Пожарная служба или полицейский участок
69
572
8,3
7
98
11,8
3,8
7,6
14,7
Здание суда или служба пробации
6
436
69,4
7
1 059
15,3
13,2
15,9
19,2
Другой общественный заказ
9
432
49,9
8
927
18,6
15,6
26,6
34,4
Религиозное поклонение
412
4 557
11,1
24
58
5,2
2,2
3,5
5,7
Служба поддержки
602
4 512
7,5
37
62
8,3
3,4
6,5
12,0
Почтовое отделение или почтовый центр
30
446
14,7
4
136
9,2
7,4
10,3
13,1
Ремонтная мастерская
84
535
6,3
4
44
7,0
3. 1
5,2
10,2
Обслуживание или ремонт автомобиля
214
1 653
7,7
14
67
8,7
4,5
7,5
11,7
Хранение или обслуживание транспортных средств
159
1 193
7,5
9
54
7,2
2,0
5,0
8,9
Другие услуги
114
685
6,0
7
58
9,6
4,2
7,5
15,2
Склад и хранение
675
12 568
18,6
83
123
6,6
1,6
3,7
7,5
Неохлаждаемый
666
12 125
18,2
71
106
5,8
1,6
3,7
7,3
Склад
380
5 194
13,7
34
90
6,6
1,4
3,6
6,7
Центр распределения или отгрузки
151
5 688
37,6
31
202
5,4
2,3
5,0
8,5
Самостоятельное хранение
135
1 244
9,2
6
42
4,6
1,1
3,2
8,7
Холодильный
8
443
52,1
13
1 498
28,8
10,5
25,2
46,1
Другое
123
1 972
16,1
56
455
28,3
2,6
6,6
25,1
Лаборатория
16
467
30,1
19
1 228
40,8
13,8
32,0
39,7
Другое
107
1 505
14,0
37
344
24,5
2,1
4,8
16,7
Свободен
116
1 699
14,6
8
66
4,5
0,8
1,6
3,6
1 Включает Круглосуточные магазины и Круглосуточные магазины с заправочными станциями «>.
Суммарное потребление электроэнергии и условная интенсивность по подкатегориям строительной деятельности, 2012 г.
1