Проверка жкх: Оплата коммунальных услуг (ЖКХ) по ЕПД через интернет / Госуслуги Москвы

Минстрой Хакасии начинает внеплановую проверку по размещению информации в ГИС ЖКХ

Источник изображения: не указан

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, департамент жилищного надзора Минстроя Хакасии начинает масштабную проверку полноты и достоверности информации об объектах жилого фонда, размещенной в ГИС ЖКХ. Жилищные инспекторы проверят размещение договоров управления, предоставления коммунальных услуг, заключенных потребителями с ресурсоснабжающими организациями, услуг по вывозу мусора, сведений о проведении капитального ремонта общего имущества.

Размещение сведений в ГИС ЖКХ является обязательным требованием, установленным приказом Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Органам местного самоуправления, ресурсоснабжающим и управляющим организациям, а также председателям ТСН необходимо детально перепроверить актуальность внесенной информации. За несоблюдение обязательных требований, нарушителям грозит административная ответственность (ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ).

— В настоящий момент ведомством вынесено свыше 50 распоряжений о проведении документарных проверок в отношении поставщиков информации в ГИС ЖКХ. Проверка органами государственного жилищного надзора начинается сегодня, 1 апреля, и продлится вплоть до 14 мая текущего года, — отметила руководитель департамента жилищного надзора Мария Карпенко.

Справочно

Каждый собственник может получать через ГИС ЖКХ информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых ими работах по дому, оказываемых услугах, их стоимости и начислениях. Также можно участвовать в электронном голосовании по вопросам управления домом, направлять обращения в организации и контролирующие органы, вносить показания приборов учета и оплачивать счета по выставленным платежным документам.

Дополнительная информация для СМИ по телефону 8(3902)22-10-17, Ярослава Фисунова, пресс-служба Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Долги за коммуналку могут перейти покупателям квартир. Что это значит :: Деньги :: РБК Недвижимость

Россиян, купивших квартиры с долгами по ЖКУ, могут обязать гасить их. Минстрой поддерживает «необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры», но окончательную позицию сформирует после детального изучения инициативы

Фото: Александр Щербак/ТАСС

Коммунальные долги бывших владельцев квартир могут переложить на новых собственников. С такой инициативой в конце марта выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда». Соответствующий законопроект ассоциация направила в Минстрой. В Минстрое «РБК-Недвижимости» подтвердили получение данного документа.

По мнению авторов инициативы, сейчас покупатели жилья, как правило, не интересуются чужими долгами за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), поскольку не несут ответственности за эту задолженность. А после смены собственника управляющие компании (УК) зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него долги. В результате общая задолженность за ЖКУ в стране растет.

Чтобы решить эту проблему, авторы инициативы предлагают дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходит обязанность оплаты долгов, накопленных предыдущим владельцем, не платившим за содержание и ремонт жилья. В этом случае новые собственники будут заинтересованы в проверке коммунальной задолженности перед покупкой квартиры.

Позиция Минстроя России

Министерство поддерживает «необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры», но вместе с тем считает вопрос крайне чувствительным для населения, поскольку он касается большого числа граждан.

«В этой связи любая законодательная инициатива в данной сфере требует максимально взвешенного подхода. Позиция Минстроя России по предложению ассоциации «ЖКХ и городская среда» будет сформирована после детального изучения представленного документа, в том числе с привлечением к его рассмотрению экспертного сообщества», — пояснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минстроя России.

Как сейчас оплачиваются коммунальные долги

Сейчас при продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником. На сделку предоставляется справка, что долгов по оплате коммунальных услуг нет — это стандартная практика в столичном регионе, пояснила «РБК-Недвижимости» руководитель офиса «Миэль» «В Черемушках» Яна Нещадимова. По ее словам, этот документ также входит в стандартный пакет, представляемый в любой банк для одобрения ипотеки.

Если долги за коммуналку есть, то по правилам делового этикета собственник оплачивает их до сделки. «На практике достаточно случаев, когда собственник не оплачивает долги и этот вопрос приходится решать покупателю и/или риелторам с обеих сторон. Обычно задолженность оплачиваются за счет внесенного покупателем аванса. Проблема возникает, когда долги достигают крупных сумм и на собственника подают в суд. Тогда за взыскание денег берется Федеральная служба судебных приставов (ФССП)», — отметила эксперт.

ФССП часто накладывает арест на квартиру, который запрещает любые сделки с ней. Поэтому пока долг не будет оплачен и не снят арест, зарегистрировать переход права собственности невозможно. Чтобы избежать подобных проблем, новому собственнику следует проверить долги по квартире. Это простая процедура — нужно запросить справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам в МФЦ.

Читайте также

Автор

Наталия Густова

ЖКХ

ЖКХ ENG

Если Вы хотите открыть английскую версию официального портала Правительства Ростовской области, пожалуйста, подтвердите, что Вы являетесь реальным человеком, а не роботом. Спасибо.

If you want to open the English version of the official portal Of the government of the Rostov region, please confirm that you are a human and not a robot. Thanks.

Сайты органов власти

Жилищно-коммунальная сфера – это многоотраслевой комплекс, в котором пересекаются все социально-экономические, организационно-технические вопросы, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием населения.

Основные цели жилищной политики – уменьшение износа жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры; ликвидация роста объема ветхого и аварийного жилья; повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения; снижение дебиторской и кредиторской задолженности предприятий ЖКХ; привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс; улучшение качества услуг с одновременным снижением нерациональных затрат; адресная социальная защита малообеспеченных слоев населения.

Для реализации поставленных целей определены следующие задачи:

• постепенное прекращение бюджетного финансирования текущей деятельности предприятий ЖКХ, совершенствование системы льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, создание законодательных условий по их фактическому финансированию;

• нормативно-правовое обеспечение эффективной системы тарифного регулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также в сфере поставок энергоресурсов;

• решение проблемы развития конкуренции в сфере жилищной недвижимости на основе подомового управления;

• внедрение при новом строительстве или модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства, технологий, обеспечивающих рациональное энерго-, ресурсопотребление;

• создание экономических условий для развития объединений собственников жилья, перевод отрасли на рыночные методы хозяйствования.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области является участником:

1. Комплексного инвестиционного проекта «Комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения г.Ростова-на-Дону и юго-запада Ростовской области» (утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2006 № 1708-р).

2. Крупнейшего регионального инвестиционного проекта «Чистый Дон», паспорт которого утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.10.2009 г. № 1557-р.

Размещено: 10 дек. 2018 18:38

Изменено: 13 мая 2021 09:28

Количество просмотров: 3427

Комиссии и советы

Поиск по разделу производится только по той форме слова, которая задана, без учета изменения окончания.

Например, если задан поиск по словам Ростовская область, то поиск будет производиться именно по этой фразе, и страницы, где встречается фраза Ростовской области, в результаты поиска не попадут.

Если ввести в поиск запрос Ростов, то в результаты поиска будут попадать тексты, в которых будут слова, начинающиеся с Ростов, например: Ростовская, Ростовской, Ростов.

Лучше задавать ОДНО ключевое слово для поиска и БЕЗ окончания

Для более точного поиска воспользуйтесь поисковой системой сайта

Все контрагенты отрасли «Бытовые услуги, ЖКХ»

Все контрагенты отрасли «Бытовые услуги, ЖКХ» | Проверка организаций – Такском

Выберите регион обслуживания

Быстрый выбор

Ваш регион

Москва

МАЙКОПСКАЯ ГОРОДСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФСОЮЗА РГУ И ОО

Ликвидировано

ИНН: 0105035089

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100001844

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 20 (Деятельность профессиональных союзов)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385000, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, УЛИЦА КРАСНООКТЯБРЬСКАЯ, 25, 33

АРО СЧР

Ликвидировано

ИНН: 0105029663

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002042

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 33 (Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385000, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, УЛИЦА ДИМИТРОВА, 2

ПЕРВИЧНАЯ ПРОФСОЮЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОАО «АВИАЛИНИИ АДЫГЕИ»

Ликвидировано

ИНН: 0105029286

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002120

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 20 (Деятельность профессиональных союзов)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385006, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, АЭРОПОРТ АЭРОПОРТ

МГО СЧР

Ликвидировано

ИНН: 0105029864

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002185

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 33 (Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385000, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, УЛИЦА ДИМИТРОВА, 2

МГОБФ «ПАТРИОТ»

Ликвидировано

ИНН: 0105037985

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002295

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 33 (Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385012, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, ПЕРЕУЛОК ПРОФСОЮЗНЫЙ, 2

АРРОПП «РПП»

Ликвидировано

ИНН: 0105038192

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002427

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 32 (Деятельность политических организаций)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385000, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, УЛИЦА ДИМИТРОВА, 25

МРОООО-РОСТО (ДОСААФ)

Ликвидировано

ИНН: 0104005148

КПП: 010401001

ОГРН: 1020100002537

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 33 (Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385730, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ТУЛЬСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 142

ФЕДЕРАЦИЯ САМБО РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

Ликвидировано

ИНН: 0105006112

КПП: 010501001

ОГРН: 1020100002581

Организационно-правовая форма: Юридическое лицо

Основной вид деятельности: 91. 33 (Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки)

Отрасль: Бытовые услуги, ЖКХ

Адрес: 385000, РЕСПУБЛИКА АДЫГЕЯ, ГОРОД МАЙКОП, УЛИЦА ЛЕНИНА, 11

Контур.ЖКХ Квартплата — программа для ведения бухгалтерского учета для УК и ТСЖ в сфере ЖКХ — СКБ Контур

Заполните, пожалуйста, все поля.

Кому:

ЖКХ   

Ваше имя: *

Электронная почта: *

Телефон:

Название организации:

ИНН:

Регион: *

01 – Республика Адыгея02 – Республика Башкортостан03 – Республика Бурятия04 – Республика Алтай05 – Республика Дагестан06 – Республика Ингушетия07 – Республика Кабардино-Балкария08 – Республика Калмыкия09 – Республика Карачаево-Черкесия10 – Республика Карелия11 – Республика Коми12 – Республика Марий Эл13 – Республика Мордовия14 – Республика Саха (Якутия)15 – Республика Северная Осетия — Алания16 – Республика Татарстан17 – Республика Тыва18 – Республика Удмуртия19 – Республика Хакасия20 – Республика Чечня21 – Республика Чувашия22 – Алтайский край23 – Краснодарский край24 – Красноярский край25 – Приморский край26 – Ставропольский край27 – Хабаровский край28 – Амурская область29 – Архангельская область30 – Астраханская область31 – Белгородская область32 – Брянская область33 – Владимирская область34 – Волгоградская область35 – Вологодская область36 – Воронежская область37 – Ивановская область38 – Иркутская область39 – Калининградская область40 – Калужская область41 – Камчатский край42 – Кемеровская область43 – Кировская область44 – Костромская область45 – Курганская область46 – Курская область47 – Ленинградская область48 – Липецкая область49 – Магаданская область50 – Московская область51 – Мурманская область52 – Нижегородская область53 – Новгородская область54 – Новосибирская область55 – Омская область56 – Оренбургская область57 – Орловская область58 – Пензенская область59 – Пермский край60 – Псковская область61 – Ростовская область62 – Рязанская область63 – Самарская область64 – Саратовская область65 – Сахалинская область66 – Свердловская область67 – Смоленская область68 – Тамбовская область69 – Тверская область70 – Томская область71 – Тульская область72 – Тюменская область73 – Ульяновская область74 – Челябинская область75 – Забайкальский край76 – Ярославская область77 – Москва78 – Санкт-Петербург79 – Еврейская АО83 – Ненецкий АО86 – Ханты-Мансийский АО87 – Чукотский АО89 – Ямало-Ненецкий АО91 – Республика Крым92 – Севастополь99 – Байконур

Вопрос: *

ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»

Государственное казенное учреждение города Москвы «Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г.

Москвы»(ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»)

ГКУ создано в 2001 году, осуществляет комплекс мероприятий по нормативно-правовому, методическому и информационному сопровождению преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, выработку комплексных мер по развитию отрасли ЖКХ в целях обеспечения реализации полномочий города Москвы, предусмотренных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы.  С целью выработки предложений по совершенствованию и реализации различных направлений преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Москвы Центром осуществляется постоянный мониторинг и анализ организации управления многоквартирными домами, проведения открытых конкурсов на право управления домами, развития самоуправления в жилищной сфере, деятельности управляющих организаций, осуществляется сбор статистической информации об основных направлениях развития городского хозяйства.

Центром ведется подготовка соответствующих методических и информационных материалов для территориальных органов исполнительной власти города Москвы и населения. Создана методическая база по выбору и изменению способа управления многоквартирным домом самостоятельно собственниками помещений, проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, передаче технической документации на многоквартирные дома, созданию и организации деятельности товариществ собственников жилья, советов многоквартирных домов. Разработаны примерные формы договоров, связанных с управлением многоквартирным домом, рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений, организации содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, по реализации в многоквартирных домах мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Для территориальных органов исполнительной власти подготовлена методическая база по организации работы с населением при реализации мероприятий, предусмотренных городскими программами, включая капитальный ремонт многоквартирных домов, благоустройство дворовых территорий и общественных пространств, развитие механизмов общественного контроля и жилищного просвещения.

Приоритетным направлением деятельности Центра в условиях  преобразования  системы управления в городе и реализации преобразований в сфере ЖКХ является комплексный подход  к реализации  мероприятий по информационному обеспечению проводимых преобразований, создание методологических основ для осуществления системы взаимодействия с населением.

В 2017 году в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 №426-ФЗ «О специальной оценке условий труда» была проведена спецоценка условий труда (СОУТ).

В 2019 году в связи с изменением структуры учреждения была проведена внеплановая проверка условий труда (СОУТ).

 

1 июня, вторник

01.06.2021

«МОЭК» открывает новую онлайн-услугу в едином личном кабинете для юридических лиц. В Едином личном кабинете (ЕЛК) клиента ПАО «МОЭК» открыта новая опция — направление онлайн-заявок на отключение либо включение услуг теплоснабжения и горячего водосна… Читать дальше →

31 мая, понедельник

31.05.2021

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 24.05.21 по 30.05.21 Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации н… Читать дальше →

25 мая, вторник

25.05.2021

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 17.05.21 по 23.05.21 (по состоянию на 24.05.21)… Читать дальше →

24 мая, понедельник

24.05.2021

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 17.05.21 по 23.05.21   «МР 2.1.0246-21. 2.1. Коммунальная гигиена. Методические рекомендации по обеспечению санитарно-эпидемиол. .. Читать дальше →

17 мая, понедельник

17.05.2021

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 10.05.21 по 16.05.21 Постановление Правительства РФ от 04.05.2021 № 716 «О внесении изменений в пункт 2(1) перечня категорий граждан, к… Читать дальше →

Информирование о пожарной безопасности

Департамент по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы в целях информирования жителей города подготовил анимационные ролики и плакаты по обеспечению пожарной безопасности и предупреждению происшествий и… Читать дальше →

Донорская акция «Шефы рядом»

В июне 2021 года в Москве пройдет донорская акция «Шефы рядом», посвященная Всемирному дню донора крови. В летний период Службы крови особенно испытывают потребность в донорах крови. В этом году ситуация осложняется пандемией коронавирусной инфекции … Читать дальше →

Серия бесплатных вебинаров для специалистов в сфере охраны труда

Объединение профсоюзов России СОЦПРОФ совместно с экспертами профильных федеральных органов исполнительной власти организуют серию бесплатных вебинаров по обзору новых документов в сфере охраны труда…. Читать дальше →

Ближайшие вебинары АВОК

Приглашаем принять участие в ближайших Вебинарах АВОК – бесплатных онлайн-семинарах по инновационным технологиям в инженерных системах зданий: — 15 апреля — энергосберегающие решения AERMEC для холодоснабжения ЦОД; — 22 апреля — прецизионные си… Читать дальше →

Ближайшие вебинары АВОК

Приглашаем принять участие в ближайших Вебинарах АВОК – бесплатных онлайн-семинарах по инновационным технологиям в инженерных системах зданий и сооружений различного функционального назначения: — 23 марта — применение клапанов с тепловым пуском HR. .. Читать дальше →

Международный конкурс «Неограниченные возможности»

 Международный конкурс «Неограниченные возможности» направлен на создание инновационных проектов, чтобы улучшить уровень жизни людей с инвалидностью, для которых инновации — это возможность свободно перемещаться, общаться и воспринимать этот мир…. Читать дальше →

Коммунальные услуги в вашем смартфоне

Департамент информационных технологий провёл вебинар, на котором можно узнать: — как передавать показания приборов учета воды и электричества; — как отслеживать и оплачивать начисления за жилищно-коммунальные услуги; — как оставить заявку… Читать дальше →

Ближайшие вебинары АВОК

Приглашаем принять участие в ближайших Вебинарах АВОК – бесплатных онлайн-семинарах по инновационным технологиям в инженерных системах зданий и сооружений. — 20 января — применение вентиляторов ebm-papst в центрах обработки данных; — 21 января . .. Читать дальше →

Новогодняя донорская акция

В период пандемии количество желающих стать донорами крови, увы, снизилось, чего нельзя сказать о потребности в ней медицинских учреждений. Сдача донорской крови в условиях коронавирусной пандемии — вопрос, от правильного решения которого зависит мно… Читать дальше →

Ближайшие вебинары АВОК

Приглашаем принять участие в ближайших Вебинарах АВОК – бесплатных онлайн-семинарах по инновационным технологиям в инженерных системах зданий и сооружений. — 1 декабря — применение АУПТРВ для защиты стеклянных фасадов от разрушения при пожаре — 2 д… Читать дальше →

Льготников в России призвали вернуть лишние субсидии по ЖКХ

МОСКВА, 30 мар — ПРАЙМ. Получатели субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которым из-за автоматического продления сроков получения поддержки были начислены лишние средства, должны будут их вернуть, рассказала РИА Недвижимость адвокат московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Екатерина Тютюнникова.  

Эксперт рассказала, как можно снизить расходы на отопление

Право на получение субсидии имеют люди, у которых ежемесячно на квартплату уходит больше определенной доли дохода. Некоторые из них получили лишние начисления, так во время эпидемии COVID-19 продление субсидий происходило автоматически, без подтверждения предоставления документов, подтверждающих право на льготы, пояснила она.

«По общим правилам субсидии на оплату ЖКУ предоставлялись на шесть месяцев. После истечения этого срока заявитель должен был представить документы об отсутствии задолженностей и подтвердить уровень дохода семьи. Из-за пандемии правительством было принято решение об упрощенном продлении выплат. Если право на субсидию по оплате коммунальных услуг истекал в период с 1 октября 2020 года по 1 апреля 2021 года, она автоматически была продлена еще на шесть месяцев», — напомнила Тютюнникова.

С 1 апреля возвращается доковидный порядок выплат. Субсидии на оплату ЖКУ снова будут предоставлять сроком на шесть месяцев, а затем нужно будет подтверждать свое право на льготу. Уполномоченные органы произведут перерасчет тем, кому субсидии были автоматически продлены в период пандемии. Эта процедура будет производиться при очередной подаче документов, предупредила адвокат.

«Если при расчетах будет выявлено, что субсидия должна была быть больше фактически выплаченных средств, то получателю начислят недостающую сумму. Если же окажется, что субсидия должна была быть меньше, то в случае ее продления в период с 1 октября 2020 года по 1 апреля 2021 года, переплату придется вернуть», — разъяснила Тютюнникова.

Читайте также:

Как изменится оформление субсидий на оплату жилья с 1 апреля

Оптимизация процесса проверки аренды

Оптимизация процесса проверки аренды

Следующая операционная политика была инициирована в 2004 году для оптимизации процедур и максимально эффективного выполнения миссии Службы жилищной инспекции. Принятие приведенных ниже политик помогло Управлению жилищной инспекции продолжить выполнение своих обязательств по обеспечению общественной безопасности путем обеспечения соблюдения Жилищного кодекса. Владельцам недвижимости рекомендуется использовать эти правила и варианты проверки для более эффективного обеспечения безопасным жильем всех арендаторов в Айова-Сити.

Самостоятельная сертификация квартир, занимаемых владельцами

Для квартир, занимаемых владельцами, в многоквартирных домах с арендуемыми квартирами, которые были построены после 10 мая 1989 года, и всех построек в стиле таунхаусов, занимаемых собственниками, владельцы могут вместо того, чтобы городские инспекторы входили в их квартиру, заполнить форму собственника -Занятая форма контрольного списка пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности и отправьте подписанную форму своему управляющему. Эти заполненные контрольные списки затем становятся частью файла арендуемой собственности города.Обратите внимание: если вы, владелец, предпочитаете, чтобы городские сотрудники осмотрели ваше жилище, просто позвоните своему управляющему недвижимостью или в ассоциацию кондоминиумов, и они предоставят вам услуги городской инспекции.

Выборочная проверка единицы

Для многоквартирных домов с двенадцатью и более квартирами владельцы / управляющие могут заполнить форму контрольного перечня многоквартирных домов по пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности в течение двух недель после запланированной проверки для получения лицензии. Затем сотрудники Службы жилищной инспекции произвольно осматривают половину квартир и оставляют за собой право осмотреть все квартиры, если у инспектора есть основания полагать, что в других единицах могут существовать существенные проблемы.Эти контрольные списки станут частью файла арендуемой собственности города. Все зоны общего пользования, системы пожарной безопасности и безопасности, а также внешняя часть строений проверяются в обычном режиме.

Минимизация проверок новостроек

Для нового многосемейного строительства во время первоначальной проверки лицензирования аренды будут проверяться только общие части и экстерьеры, если владельцы / менеджеры заполнят форму проверки безопасности жизни и пожарной безопасности многоквартирных домов в течение двух недель до запланированной проверки лицензирования. Контрольные списки станут частью файла арендуемой собственности города. Эта первоначальная сокращенная проверка лицензирования аренды является единовременным случаем. Полная проверка будет проводиться во время последующих регулярных плановых лицензионных проверок. Инспектор оставляет за собой право инспектировать все блоки, если у него / нее есть основания полагать, что в блоках существуют существенные проблемы.

Повторные проверки пожарной безопасности / безопасности жизни

Персонал службы жилищной инспекции

продолжает концентрировать усилия по повторной проверке нарушений в компонентах системы пожарной безопасности / жизнеобеспечения зданий и любых существенных предметах технического обслуживания.Если во время первоначальной проверки обнаружено нарушение пожарной безопасности / безопасности жизни или значительное нарушение технического обслуживания, инспектор возвращается, чтобы убедиться, что эти элементы были отремонтированы и соответствуют требованиям. Пункты планового технического обслуживания указываются как обычно во время первоначальной проверки, но эти пункты могут не потребовать от инспектора повторного посещения для проверки соблюдения.

Программа лицензирования арендного жилья

— город Туквила

Арендаторов:

Все сдаваемые в аренду объекты в Tukwila должны быть лицензированы и проверены.Чтобы проверить статус вашего арендуемого объекта или объекта, который вы заинтересованы в аренде, обратитесь в Программу аренды жилья по телефону 206-431-3674.

Владельцы и управляющие:

Лицензирование вашей арендуемой собственности

Чтобы обеспечить жильцам безопасное и здоровое жилье, Tukwila требует, чтобы все владельцы сдаваемой в аренду жилой недвижимости получали годовую лицензию на сдачу в аренду и осмотр каждой квартиры перед сдачей в аренду, а также раз в четыре года.Это относится к большим многоквартирным домам, вплоть до односемейных домов, кондоминиумов и дополнительных жилых единиц (ADU или квартиры «свекрови»), которые сдаются в аренду арендаторам. Все лицензии на арендный бизнес истекают 31 декабря каждого года и должны ежегодно продлеваться.

Чтобы подать заявку на получение лицензии на аренду бизнеса, щелкните здесь. Вы попадете на наш НОВЫЙ портал взаимодействия с сообществом. Вам нужно будет создать новый профиль пользователя, после чего вы сможете подать заявку на аренду лицензии.См. Инструкции на нашей панели «Быстрые советы». С любыми вопросами обращайтесь в программу аренды жилья. Вы можете связаться с нами по электронной почте по адресу [email protected] или по телефону 206-431-2164.

Арендаторы могут связаться с городскими властями, чтобы определить, правильно ли зарегистрирована сдаваемая в аренду собственность и обновлена ​​ли она после проверок.

С вопросами, комментариями или проблемами обращайтесь в Программу аренды жилья по электронной почте по адресу rent [email protected] или по телефону 206-431-2164.

2021 Стоимость лицензии на аренду бизнеса:

• 76 $ за недвижимость до четырех квартир
• 198 $ за недвижимость от 5 до 20 квартир
• 249 долларов за недвижимость от 21 до 50 квартир
• 310 долларов за недвижимость с 51 и более квартирами

* Применяются штрафы за просрочку.

Инспекция арендных единиц

Требуется проверка сдачи внаем каждой арендуемой единицы до первоначального заселения арендатора и впоследствии каждые четыре года. Год проверки присваивается во время регистрации и зависит от географического положения.

Объекты, сдаваемые в аренду в ЗОНЕ 2 и 3, подлежат проверке до 30 сентября 2021 года.

Щелкните ЗДЕСЬ , чтобы просмотреть карту зоны осмотра.

Цель проверок — убедиться, что все сдаваемые в аренду единицы безопасны, здоровы и подходят для проживания. Инспекторы проверяют правильность работы дверных замков, работоспособное оборудование, неповрежденные и открывающиеся окна, детекторы дыма и угарного газа, адекватные пути эвакуации и другие предметы.Щелкните ЗДЕСЬ , чтобы получить копию контрольного листа проверки, используемого для этих проверок.

Инспекции по аренде могут проводиться частным инспектором, отвечающим определенной квалификации и предварительно одобренным городскими властями.

Частный инспектор должен иметь как минимум одно из следующих полномочий:

• Лицензированный архитектор штата Вашингтон
• Лицензия штата Вашингтон, домашний инспектор
• Сертифицированный инспектор по эксплуатации и жилью, сертифицированный AACE
• Сертифицированный инспектор ICC по эксплуатации и жилью
• Сертифицированный инспектор норм жилищного строительства ICC

Список утвержденных частных инспекторов можно найти ЗДЕСЬ .Если вы хотите нанять частного инспектора, НЕ включенного в этот список, свяжитесь с администрацией города Туквила (206-431-3674) для получения разрешения ПЕРЕД проведением инспекции.

Квартиры, которые заняты арендатором по Разделу 8, освобождены от требований городской инспекции, однако владелец должен предоставить документацию, касающуюся текущей занятости по Разделу 8. Владельцы ячеек согласно Разделу 8 все равно должны получить годовую бизнес-лицензию.

* Применяются штрафы за просрочку платежа.

Комплексная борьба с вредителями (IPM)

С 2017 года все многоквартирные дома, сдаваемые в аренду с 2 или более квартирами, должны предоставить документацию по Программе комплексной борьбы с вредителями (IPM), заполнив Рабочий лист документации IPM .
Для получения дополнительной информации об интегрированной борьбе с вредителями (IPM) ознакомьтесь с этим Руководством по IPM для доступного жилья и посмотрите видеоролики по IPM на этой странице.

Для получения дополнительных ресурсов IPM щелкните здесь.

Для получения дополнительной информации позвоните по телефону 206-431-3674 или по электронной почте [email protected] .

новостей жилищно-коммунального хозяйства штата Орегон о кризисе COVID-19 — Housing Oregon

Служба жилищно-коммунального хозяйства штата Орегон (OHCS)

создала веб-страницу о COVID-19, на которой можно найти все обновления, связанные с кризисом. Включены многочисленные изменения в руководствах и политике.

Информация включает меры профилактики, уход за сотрудниками и жильцами, рекомендации CDC по очистке и дезинфекции. Многие политики проверки и мониторинга были приостановлены или отложены. Ниже приводится краткое изложение того, что включено в каждый документ. Пожалуйста, прочтите всю документацию для получения подробной информации.

Общие временные инструкции

Промежуточная политика инспекции и мониторинга OHCS

• Проверки соответствия OHCS и MORS — личные дела и физические проверки приостановлены до апреля.Проверка электронных файлов будет продолжена в обычном режиме.
• Повторное подтверждение годового дохода для LIHTC — Повторное подтверждение годового дохода отложено до 17 мая, с 60-дневной задержкой. Не применяется к свидетельствам о первоначальном доходе или Разделу 8 HUD. Владельцам и агентам рекомендуется работать с арендаторами для корректировки арендных платежей или заключения соглашений о воздержании от ответственности. Руководство IRS еще не выпущено.
• Ежегодная сертификация постоянного соответствия программе.

Промежуточная политика привлечения финансирования OHCS

• Оценка капитальных потребностей — Проверки внутренних помещений могут быть пропущены во время подачи заявки для любых занятых единиц.
• Посещения объектов не проводятся, но для предварительной заявки на финансирование потребуется заполнить контрольный список для проверки объекта.

План укрытия OHCS

• План состоит в том, чтобы работать с каждым Continuum of Care, как это было сделано с Зимним укрытием, чтобы определить возможность продления увеличенной вместимости зимнего укрытия до 31 мая 2020 г.
• Следуйте рекомендациям CDC по обеспечению готовности к пандемии.
• Руководство по коммуникациям, защите волонтеров, рабочих и жителей.
• Рекомендации по социальному дистанцированию для сна, приема пищи, ванных комнат и мест общего пользования.

Раздел 8 Обновления программы — MORS отложено

• Управление и проверка занятости (MORS) приостановлена ​​до дальнейшего уведомления.
• OHCS продолжит работу с объектами недвижимости, чтобы закрыть оставшиеся MORS, понимая, что для получения необходимой информации потребуется время.

Многосемейная энергетическая программа

• Существующее меню или заявка на объединенные пути с фотографиями применимых условий пока не принимаются.
• Существующие требования заявителя по всей трассе здания для завершения оценки энергопотребления на месте на данный момент отменены.
• Они признают, что будут задержки для проверки строящихся или близких к завершению проектов на месте. Вместо фотографий, подтверждающих принятые меры, могут быть предоставлены письма от подрядчиков.

Администрирование портфеля — Финансовые инструкции

• Хотя они не имеют прямого отношения к COVID-19, их новая база данных будет запущена 10 апреля
г.
• Срок подачи финансовых отчетов по объектам недвижимости продлен до 15 апреля

Жилищная инспекция | Город Санта-Клара

1500 Warburton Avenue
Санта-Клара, Калифорния 95050
Тел: 408-615-2440
Факс: 408-241-3823
Электронная почта: building @ santaclaraca.gov

Housing

Housing расследует жалобы на нарушения кодекса, касающиеся здоровья, безопасности и жилья. Наш инспектор отвечает за деятельность по сдаче жилья в аренду по всему городу. Если вы арендатор, обратитесь к своему домовладельцу в письменной форме с просьбой решить проблему, ПРЕЖДЕ чем обращаться к жилищному инспектору. Если арендодатель не устранит проблему своевременно, свяжитесь с нами.

Если вы владеете жилым домом или имуществом, вы обязаны нанять лицензированного подрядчика для исправления любых проблем / недостатков в / в имуществе.Городские власти будут проверять недвижимость только по запросу арендатора.

Как только инспектор получает жалобу на съемное жилье, он или она определяет, требуется ли предупреждение или немедленная проверка для устранения проблемы. Уведомления с предупреждениями отправляются ответственным сторонам, информируя их о предполагаемом нарушении. Сторона обязана решить проблему и / или связаться с жилищной инспекцией. В случаях, когда требуется немедленная проверка, инспектор назначит встречу с группой или посетит объект без предварительного уведомления.

Наш инспектор отвечает за расследование жалоб на некачественное арендуемое жилье. Мы обеспечиваем соблюдение Жилищного кодекса штата Калифорния.

Форма

Жилищный инспектор будет проверять арендованные жилые дома с плесенью только в том случае, если плесень вызвана строительством, протекающими трубами внутри дома или если есть течь в крыше. Если плесень вызвана плохой вентиляцией, разбрызгивателями, внешней влажностью или другими причинами, не связанными со строительством, посетите веб-сайт Департамента общественного здравоохранения штата Калифорния.

В штате также есть документ под названием «Плесень в моем доме: что мне делать?» в котором описаны причины появления плесени и способы ее предотвращения и безопасной очистки.

Свинцовая краска

Город Санта-Клара не проверяет свинцовую краску и не контролирует ее удаление. См. Документ «Правила EPA по ремонту, ремонту и покраске» или прочтите дополнительную информацию на веб-сайте Агентства по охране окружающей среды.

Другие контакты:
Контроль над животными: собаки бегают на свободе (дневное время) слишком много, антисанитарные условия	Управление по контролю за животными Силиконовой долины	408-261-5401
Контроль над животными: Лаяют, кукарекают петухи	Полиция / Диспетчерская	408-615-5580
Здания опасные или Нестандартный корпус	Строительный отдел	408-615-2440
Навес перед домом	Планирование / Обеспечение исполнения Кодекса	408-615-2460
Мусор — незаконный сброс	Планирование / соблюдение норм Улица Департамента	408-615-2460 408-615-3080
Мусор — переполненные контейнеры	Улица Департамент	408-615-3080
Мусор — перелив	Департамент здравоохранения округа	408-299-6060
Мусорные контейнеры в ресторанах или продуктовые магазины	Улица Департамент	408-615-3080
Мусор — перелив Мусорные контейнеры в квартирах	Планирование / Обеспечение исполнения Кодекса	408-615-2460
Мусорные баки не возвращены В сторону или на задний двор после пикапа	Улица Департамент	408-615-3080
Домашний бизнес Жалобы или вопросы	Планирование / Обеспечение исполнения Кодекса	408-615-2460
Снижение шума в нерабочее время	Планирование / Обеспечение соблюдения норм Полиция / Диспетчерская	408-615-2460 408-615-5580
Грызуны и клопы	Векторный контроль округа Санта-Клара	408-918-4770
Курение в зданиях	Пожарная часть	408-615-4970
Транспортные средства, незаконно припаркованные на общественных улицах	Полиция / Диспетчерская	408-615-5580
Борьба с сорняками	Пожарная часть	408-615-4970
Вопросы постановления о зонировании	Планирование / Обеспечение исполнения Кодекса	408-615-2460

Программа инспекции жилой недвижимости | Город Ланкастер

ПРОГРАММА ОСМОТРА ЖИЛОЙ АРЕНДЫ

23 января 2007 года городской совет Ланкастера принял Постановление 869 об аренде жилья, устанавливающее Программу инспекции арендного жилья. Целью постановления является обеспечение восстановления или ликвидации жилья, которое не соответствует минимальным требованиям муниципального и / или государственного строительства, Жилищному кодексу и стандартам здравоохранения и безопасности. Кроме того, постановление направлено на обеспечение безопасности и повышение качества жизни жителей города, проживающих в многоквартирных домах.

Существование некачественной и антисанитарной арендуемой жилой недвижимости и сдаваемых в аренду жилых единиц, физические условия и характеристики которых нарушают применимые государственные жилищные, окружные и местные кодексы и делают их непригодными или небезопасными для проживания людей, угрожает физическому, социальному и экономическому стабильность здоровых жилых зданий и территорий, а также поддерживающих их соседних объектов и учреждений; требует непропорциональных затрат государственных средств на исправительные меры; препятствует эффективному и экономному осуществлению государственной власти и функций; и разрушает благоустройство жилых районов и кварталов и сообщества в целом. Статистически доказано, что районы с арендуемым жильем несут ответственность за непропорционально большую долю обращений в полицию с просьбой о предоставлении услуг.

Непропорционально высокий спрос на услуги полиции требует непропорционального расходования государственных средств на такую ​​собственность и снижает стоимость собственности на эту собственность и прилегающие районы, а также на общество в целом.

Целью этого Постановления является реализация программы бесплатного арендного жилья для обеспечения стабильной, более удовлетворенной базы арендаторов; повысить спрос на арендуемые объекты с репутацией активного управления; снижение затрат на обслуживание и ремонт; повысить стоимость недвижимости и повысить личную безопасность арендаторов, арендодателей и менеджеров.

Этот Постановление также будет определять наличие некачественной и антисанитарной жилой недвижимости для сдачи в аренду и съемных единиц и побуждать их владельца устранять такие дефекты.

Программа инспекции жилой недвижимости Документы:

Новости развития сообщества | Рочестер, Миннесота

Город Рочестер объявил о внедрении последнего этапа группы по развитию услуг и инфраструктуры (DSI). Одним из результатов стало преобразование бывшей Службы жилищной инспекции в Подразделение жилищно-коммунальных услуг.Это обновленное подразделение нацелено на продолжение предоставления общественных услуг в области жилищных инспекций, инспекций зонирования, правоприменения, среди прочего, таким образом, чтобы способствовать жизнеспособности района и укреплять отношения между соседями.

Чтобы начать эти усилия, городской совет поддержал Управление жилищно-коммунального хозяйства в реализации следующего:

• Положение о краткосрочной аренде через Интернет (STORM), также известное как Air BnB’s
• Создание должности инспектора STORM
• Изменения в плате за аренду с 2021 года
• Предложите онлайн-процесс подачи новых заявок, смены собственника, запроса проверок и дополнительных форм аренды

«Мы надеемся на лучшее обслуживание наших клиентов и общества.Изменения, вносимые в процесс аренды, станут ключом к такому расширению услуг », — делится Тарин Иден, менеджер отдела жилищно-коммунальных услуг.

Текущая арендная плата за лицензию не менялась в течение 18 лет. Плата за лицензию на аренду распространяется как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду. Размер комиссии:

• Плата за структуру увеличена с 90 до 112 долларов
• Повышение комиссии за единицу на 30 долларов до 37 долларов

Повышение комиссии отражает изменение на 25%.Новые онлайн-процессы, которые появятся в 2021 году, упростят подачу новых заявок, смену владельца, запросы на проверку и дополнительные формы, связанные с программой аренды жилья. Эти реализации предназначены для продолжения защиты здоровья и благосостояния всех жителей, проживающих в квартирах краткосрочной и долгосрочной аренды, а также для поддержки этих усилий. Более подробную информацию можно найти на веб-сайте города.

Обеспечение соблюдения норм | DHCA

http: //www.montgomerycountymd.gov / dhca-code

Сотрудники отдела обеспечения соблюдения Жилищного кодекса

возобновили ограниченный внешний осмотр во время восстановления работоспособности в округе.

DHCA будет сортировать срочные запросы на обслуживание MC311 для определения необходимых действий. Сотрудники Отдела по обеспечению соблюдения Жилищного кодекса ответят по телефону или электронной почте звонящим в MC311, чтобы оценить ситуацию и объяснить сроки любых дальнейших действий или проверок. Некоторые действия или проверки могут быть предприняты не сразу, в зависимости от характера и серьезности проблемы.

Все ранее существовавшие «Уведомления о нарушении» жилищной инспекции (NOV) пересматриваются и обновляются, и в ближайшее время будут отправлены новые NOV с новыми датами соответствия. Эти новые сроки будут определены после того, как жилищные инспекторы DHCA возобновят нормальную работу.
Любые плановые внутренние проверки были отложены из-за ситуации с COVID-19. Как только DHCA перейдет к расширенным проверкам кода, мы свяжемся с вами, чтобы установить график проверок.

ОБНОВЛЕНИЕ: 6 августа 2020 г.

Ограниченные проверки будут возобновлены для приемных семей, усыновления и дополнительных жилых помещений (ADU) с принятием дополнительных мер безопасности, включая следующее:

• Только один человек из семьи или представитель руководства должен сопровождать назначенного инспектора во время плановой проверки.
• Все стороны должны всегда использовать защитные маски во время проверки.
• Социальное дистанцирование должно поддерживаться в процессе проверки.
• Лицо, сопровождающее инспекционный персонал, будет управлять всеми дверями и окнами, включать и выключать свет, управлять оборудованием и проверять датчики дыма и датчики CO.
• Если до или после проверки необходимы дальнейшие разговоры, эти обсуждения будут проводиться на открытом воздухе с социальным дистанцированием и масками для лица.

Эти временные процедуры инспекции будут корректироваться по мере того, как округ переходит к дополнительным этапам повторного открытия округа Монтгомери и с учетом рекомендаций должностных лиц здравоохранения округа.

DHCA продолжит рассмотрение и оценку жалоб на жилищный кодекс. Пожалуйста, позвоните в DHCA через MC311 по телефону 311 (или 240-777-0311), чтобы отправить запросы на обслуживание.

---

Регламент

Кондиционер (A / C):

Оконные решетки: Законопроект 51-20 — Отношения между арендодателем и арендатором — Оконные решетки

Тревоги по угарному газу (CO):

Свободное имущество: Законопроект 39-16 — Жилищные нормы и стандарты эксплуатации зданий — Регистрация вакантного имущества

Дымовая сигнализация: Общественная безопасность — Противопожарная защита и предотвращение — Дымовая сигнализация для жилых помещений

Вспомогательное жилище (ADU): Законопроект 22-19 — Вспомогательное жилище — Лицензирование — Требования — Поправки

Проблемное имущество: Счет 19-15 — Отношения между арендодателем и арендатором — Лицензирование арендуемого жилья — Арендодатель — Арендатор

Справочник по обеспечению соблюдения Жилищного кодекса

В этом справочнике описывается, чем занимается Секция по обеспечению соблюдения Жилищного кодекса и как она это делает.
Китайский — Английский — Французский — Корейский — Испанский — Вьетнамский

Как просмотреть статус дел о принудительном применении кодекса

eProperty Data Mining
Найдите информацию о собственности из 7 источников данных, введя номер дома и название

Как подать жалобу

• Подача жалобы онлайн
• по телефону 311 (с мобильных или стационарных телефонов за пределами округа Монтгомери, штат Мэриленд, наберите 240-777-0311)
• По почте всю корреспонденцию отправляйте на следующий адрес:

Часы работы и местонахождение

Как сообщить о вакантной собственности

Кодекс исполнения жилищного кодекса / Закон

* Вам нужно будет выполнить поиск на веб-сайте American Legal, чтобы найти конкретную главу / код

Испанский / Español

* Вам нужно будет найти на веб-сайте Amlegal конкретную главу / код

.