Цена не указана: В договоре не указана цена услуг: может ли заказчик не платить

Разное

Содержание

Цена товара не соответствует рекламе

Мне встречалось такое решение суда, когда истец получив рекламный листок, покупал товар по более высокой цене, чем в рекламе, а затем подавал исковое заявление в суд с требованием взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму.

Решение было обосновано тем, что в соответствии со ст. 494 Гражданского Кодекса РФ, предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (пункт 2 ч. 2 ст. 437 ГК РФ), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О рекламе», рекламой признается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Статья 11 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» указывает, что в случае, если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок.

Принятие публичной оферты (ее акцепт) создает договор и порождает обязанность его исполнения, при нарушении которой наступает ответственность по общим правилам гл. 25 ГК.

В соответствии со ст. 393 Гражданского Кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В договоре аренды не указаны условия об НДС: порядок расчета налога

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Коренева Ольга

Ответ прошел контроль качества

В договоре аренды определен размер арендной платы, коммунальных и эксплуатационных платежей, но не указано, с НДС или без НДС.

В данном случае НДС считается уже включенным в размер платежа или берется сверх него?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Если в договоре цена определена, при этом нет указания о включении (невключении) НДС, кроме того, в договоре не указано (из договора и иных обстоятельств не следует), что цена не включает сумму налога, то НДС считается включенным в цену, и арендатор не вправе начислить НДС сверх цены договора.

Обоснование вывода:

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

В расчетных документах, в том числе в реестрах чеков и реестрах на получение средств с аккредитива, первичных учетных документах и в счетах-фактурах, соответствующая сумма налога выделяется отдельной строкой (п. 4 ст. 168 НК РФ). При этом Налоговый кодекс РФ не регулирует порядок выделения НДС при определении цены в договоре.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Из данного определения цены следует, что стороны при ее определении в договоре считают ее окончательной и не предполагают ее изменение в зависимости от нормы налогового законодательства, применяемой продавцом системы налогообложения, и прочих обстоятельств, лежащих за рамками гражданских правоотношений. Кроме того, следует учитывать, что налоговые правоотношения гражданским законодательством не регулируются (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

В силу ст. 57 Конституции РФ, п. 1 ст. 3 и пп. 1 п. 1 ст. 23 НК РФ каждый налогоплательщик обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Налоговая ставка является одним из элементов налогообложения. Налоговые ставки по федеральным налогам, к которым относится НДС, устанавливаются НК РФ (ст. 13, п. 1 ст. 53 НК РФ).

Таким образом, как указано в п. 3 определения КС РФ от 15.05.2007 N 372-О-П, налоговая ставка является обязательным элементом налогообложения, и налогоплательщик не может произвольно ее применять (изменить ее размер в большую или меньшую сторону) или отказаться от ее применения, соответственно, независимо от условий договора и прочих обстоятельств, продавец обязан при получении предоплаты, в день отгрузки (в зависимости от того, что произошло ранее) исчислить НДС и своевременно уплатить в бюджет.

И суды, и контролирующие органы в настоящее время руководствуются позицией, изложенной в п. 17 постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33, где отмечено, что по смыслу положений п. 1 и п. 4 ст. 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода. В связи с этим если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму НДС и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (смотрите также определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 23.11.2017 N 308-ЭС17-9467 и от 24.11.2014 N 307-ЭС14-162). При этом продавец не вправе взыскивать с покупателя НДС сверх согласованной в договоре цены. Этим выводом ВАС РФ рекомендует руководствоваться Минфин России в письме от 20.04.2018 N 03-07-08/26658.

Так, к примеру, в п. 9 письма ФНС России от 29.12.2018 N СА-4-7/26060 о направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2018 года по вопросам налогообложения, указано, что вменение арендодателю статуса предпринимателя по результатам налоговой проверки не должно приводить к исчислению налога на добавленную стоимость в повышенном размере (дополнительно к сумме арендных платежей), который невозможно предъявить к оплате арендатору (определение ВС РФ от 20.12.2018 N 306-КГ18-13128 по делу N А12-36108/2017.

Другое дело, если из условий договора следует, что собственник имущества при сдаче его в аренду размер арендной платы определил без учета НДС; в таком случае при уплате арендной платы сумма НДС должна определяться сверх суммы арендной платы (постановление Второго ААС от 07.09.2018 N 02АП-6163/18, АС Центрального округа от 31.03.2016 N Ф10-521/16 по делу N А68-4617/2015.

Таким образом, если в договоре цена определена, при этом нет указания о включении (невключении) НДС, кроме того, в договоре не указано (из договора и иных обстоятельств не следует), что цена не включает сумму налога, то НДС считается включенным в цену, и арендатор не вправе начислить НДС сверх цены договора.

Цена не указана: сызранским женщинам серьезный мужчина забавно предложил руку и сердце

Цена не указана: сызранским женщинам серьезный мужчина забавно предложил руку и сердце


Кто-то надеется таким образом устроить личную жизнь.

В том, что находчивость парней в поисках своей единственной не знает границ, давно можно не сомневаться. Один из них лишний раз подтвердил это своим поступком. Судя, по объявлению, которое он разместил на сайте «Авито», парень хочет познакомиться с девушкой для серьезных отношений. Обычно на этом сайте размещают объявления о продаже и покупке товаров.

— Я без вредных привычек и руки на месте, — пишет о себе потенциальный жених.

На первый взгляд, в попытке познакомиться через интернет нет ничего удивительного. Это вполне распространенная практика. Только есть одна проблема — сайт «Авито» не предназначен для знакомств. Он ориентирован на информацию о продаже и покупке недвижимости, транспорта, животных, различных товаров и предоставлении услуг.

Однако, парень нашел выход из положения. Свое объявление он разместил в категории «предложение услуг», а в виде услуг указал «красота и здоровье». Возможно, он сделал так в надежде на то, что будущая избранница окажется красивой и здоровой.

Авторы объявлений обычно указывают цену своего товара или услуги, но в данном случае цена не указана, ведь истинная любовь бесценна. В информации о молодом человеке написано, что он из Саратова, но его объявление ориентировано на жительниц Сызрани.

Не исключено, что таким образом парень просто решил поднять настроение другим, ведь на этом сайте периодически появляются шуточные объявления. Может быть, молодой человек на самом деле надеется найти свою единственную. Главное, чтобы ей удалось отыскать это объявление. Хотя, если это судьба, у нее все получится.


фото: скрины сайта «Авито»

18:49, 6 Января 2021 года, среда / 1686 / ОБЩЕСТВО

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ



Неправомерно отнимать НДС из цены, если это не указано в документации.

В адрес Московского УФАС России поступила жалоба на действия АО «Мосводоканал» при проведении аукциона в электронной форме среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора на поставку расходных материалов для атомно-абсорбционных спектрометров для нужд АО «Мосводоканал» в 2021 году. 
По мнению Заявителя, нарушение его прав и законных интересов выразилось в том, что Заказчик отнял НДС из предложенной в составе заявки цены, потому что участник не является плательщиком НДС.
Управление по результатам рассмотрения жалобы пришло к выводу, что снижение цены договора на условиях, не предусмотренных Аукционной документацией, нарушает принципы, закрепленные в пункте 2 части 1 статьи 3 Закона о закупках, в связи с чем жалоба признается обоснованной, а заказчику выдано обязательное для исполнения предписание об устранении допущенного нарушения.

«Возможность заключения лицом, находящемся на упрощенной системе налогообложения, договора по цене в пределах НМЦ без НДС является его конкурентным преимуществом на торгах, обусловленным собственным выбором режима налогообложения, — отметил начальник отдела антимонопольного контроля торгов А.М. Соловьёв – В свою очередь, произвольное снижение заказчиком ценового предложения участника закупки ставит его в неравное положение с иными потенциальными участниками процедуры, являющимися плательщиками НДС.».

<div>Московское УФАС России</div><p>В адрес Московского УФАС России поступила жалоба на действия АО &laquo;Мосводоканал&raquo; при проведении аукциона в электронной форме среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора на поставку расходных материалов для атомно-абсорбционных спектрометров для нужд АО &laquo;Мосводоканал&raquo; в 2021 году.&nbsp;<br />По мнению Заявителя, нарушение его прав и законных интересов выразилось в том, что Заказчик отнял НДС из предложенной в составе заявки цены, потому что участник не является плательщиком НДС.<br />Управление по результатам рассмотрения жалобы пришло к выводу, что снижение цены договора на условиях, не предусмотренных Аукционной документацией, нарушает принципы, закрепленные в пункте 2 части 1 статьи 3 Закона о закупках, в связи с чем жалоба признается обоснованной, а заказчику выдано обязательное для исполнения предписание об устранении допущенного нарушения.<br />&laquo;Возможность заключения лицом, находящемся на упрощенной системе налогообложения, договора по цене в пределах НМЦ без НДС является его конкурентным преимуществом на торгах, обусловленным собственным выбором режима налогообложения, — отметил начальник отдела антимонопольного контроля торгов А.М. Соловьёв &ndash; В свою очередь, произвольное снижение заказчиком ценового предложения участника закупки ставит его в неравное положение с иными потенциальными участниками процедуры, являющимися плательщиками НДС.&raquo;.</p><div><a href=»http://moscow.fas.gov.ru/node/18597″>полная версия статьи</a></div>

PayPal подписка: стоимость не указана при оформлении заказа?



Я использую PayPal SDK для php. А у меня «think» все работает. Создать план -> активировать план -> создать соглашение -> перенаправить пользователя на согласие -> выполнить соглашение. готово?

Мне кажется очень странным, что когда пользователь перенаправляется на PayPal, он вообще не видит никакой цены, его просто просят согласиться. У меня есть плата за установку, она не отображается, и ежемесячная повторяющаяся плата, она тоже не отображается. Я делаю что-то не так?

Разве PayPal не должен взимать плату за установку после того, как я выполню соглашение? Или есть последний шаг, который я полностью пропустил? (Я вижу в уведомлениях песочницы консоли разработчика, что подписки настроены)

Я тоже попробовал его вживую, и там все точно так же, никакой цены не отображается вообще.

php paypal paypal-subscriptions
Поделиться Источник Andreas Toresäter     21 февраля 2019 в 11:22

1 ответ


  • Paypal PHP REST API — Сумма Платежа Не Указана При Оформлении Заказа

    Я очень новичок в PayPal API и REST request/responses. как таковых, я пытался следовать вместе с онлайн-образцами (в основном из GitHub) о том, как использовать PayPal REST Api для обработки платежей. Однако я столкнулся с проблемой. Когда я нажимаю на созданную ссылку, я успешно перенаправляюсь…

  • Woocommerce PayPal не получая стоимость доставки

    У меня на сайте активирован плагин Woocommerce, UPS shipping и USPS shipping. Все работает отлично до последнего обновления плагинов. Я использую Woo 2.6.3 и его аддоны. После обновления PayPal не может получить стоимость доставки для заказа и, следовательно, он обрабатывает только общую сумму…



5

Если вы посмотрите на этот вопрос на Github, то он существует с 2014 года. Вы не первый, кто сталкивается с этой проблемой. Этот вопрос продолжается в этом выпуске , а затем продолжается в этом выпуске

Резюме комментариев: Paypal, похоже, за последние 4-5 лет намертво настроился ничего не реализовывать по неизвестным причинам.

Текущий статус работы над этим вопросом таков: поместите детали и цену в описание, Если вы хотите отобразить детали того, на что они согласны.
Также убедитесь, что страница, ведущая к странице paypal, четко описывает, на что они соглашаются и какую сумму.

Поделиться Tschallacka     25 февраля 2019 в 10:31


Похожие вопросы:


Magento: вычесть налог при оформлении Заказа для (большинства) стран

Я работаю над модным магазином UK. У клиента есть конкретное требование-никогда не добавляйте налог (VAT) при оформлении заказа; скорее, имейте VAT встроенных в цену и вычтите , когда это применимо….


Выберите группу клиентов при оформлении заказа в Magento

Я искал способ заставить клиентов выбирать группу клиентов при оформлении заказа с помощью selectbox или что-то в этом роде. Не нашел ни одной полезной статьи на эту тему. Может ли кто-нибудь…


Обращении с незнакомыми стоимость доставки через PayPal Экспресс » НВП » API

Может ли кто-то подтвердить что-то для меня; я искал документы PayPal и просто не могу найти ответ. Если вызвать SetExpressCheckout с параметром ‘TOTALTYPE’= ‘EstimatedTotal’, то какой запас времени…


Paypal PHP REST API — Сумма Платежа Не Указана При Оформлении Заказа

Я очень новичок в PayPal API и REST request/responses. как таковых, я пытался следовать вместе с онлайн-образцами (в основном из GitHub) о том, как использовать PayPal REST Api для обработки…


Woocommerce PayPal не получая стоимость доставки

У меня на сайте активирован плагин Woocommerce, UPS shipping и USPS shipping. Все работает отлично до последнего обновления плагинов. Я использую Woo 2.6.3 и его аддоны. После обновления PayPal не…


Скидка с PayPal REST API

При отправке платежа через PayPal REST API должна быть предоставлена коллекция товаров, где цена * количество = общая сумма. Следующий захват экрана из Fiddler иллюстрирует мою проблему: Значение…


Prestashop-удалить опцию доставки при оформлении заказа

Я довольно новичок с Prestashop. В версии 1.5.4.1 — как удалить опцию доставки при оформлении заказа? Могу ли я где-нибудь изменить код? Спасибо!


Стоимость доставки не отображается при использовании экспресс-заказа PayPal

Я использую PayPal express checkout в качестве способа оплаты для незарегистрированных пользователей. Поэтому нужно вычесть стоимость доставки по умолчанию при использовании экспресс-заказа. Вот…


paypal экспресс-заказ частичная оплата

Мне нужно использовать частичную оплату с paypal, но я понятия не имею, как использовать частичную оплату paypal с PHP. Каким будет процесс авторизации и захвата суммы с помощью счета paypal БЕЗ…


Как принудительно обновить / обновить способы доставки при оформлении заказа Magento 2

как обновить способы доставки при оформлении заказа Magento 2, Какие функции js? спасибо

Зачеркнутая цена и цена со скидкой. Законно ли это?

Часто на полках продуктовых магазинов можно встретить ценники, на которых зачёркнута старая цена и указана новая с учётом скидки или же на ценнике две цены: одна со скидкой другая без скидки. Является ли такой маркетинговый ход нарушением закона?

Правила продажи отдельных видов товаров закрепляют только, что продавец обязан обеспечить наличие единообразных и четко оформленных ценников на реализуемые товары с указанием наименования товара, сорта (при его наличии), цены за вес или единицу товара. Допускается оформление ценников на бумажном или ином визуально доступном для покупателей носителе информации, в том числе с электронным отображением информации, с использованием грифельных досок, стендов, световых табло (пункт 19 Постановления Правительства РФ от 19.01.1998 N 55).

Таким образом, наличие на ценнике зачеркнутой старой цены само по себе не является нарушением закона, при условии, что соблюдается единый стиль оформления ценников на продукты. Такой подход также воспринят в судебной практике. Так Арбитражный суд Северо-Западного округа, рассматривая вопрос о признании недействительным предписания Роспотребнадзора об исправлении «зачеркнутых» ценников, пришел к следующему выводу: «Оформление ценников таким способом (путем зачеркивания старой более высокой цены) не является указанием двух цен за единицу товара и не нарушает права потребителей. Закон о защите прав потребителей и Правила не содержат запрет на указание цены товара с учетом скидок, предоставленных продавцом.» (Постановление от 09.09.2014 №Ф07-7284/2014 по делу №А56-73200/2013).

Также не является нарушением закона указание цены товара с учетом скидок, предоставленных продавцом, и без скидок на одном ценнике, в том числе в целях правильного выбора потребителем товара. Такой вывод был сделан в Определение судьи экономколлегии Верховного Суда РФ Першутова А.Г. от 20.09.2017 №307-АД17-12686 по делу №А56-59768/2016 в отношении ценников торговой сети «Лента».

Однако в другом случае ранее тот же судья поддержал нижестоящие суды и признал нарушением статьи 14.15 КоАП РФ указание на ценниках торговой сети «ОКЕЙ» две цены: «Цена по карте» и «Цена без карты», с выделением «Цены по карте» более крупным шрифтом, чем «Цена без карты», а также факт оформления ценников как желтого, так и красного цвета (Постановление ВС РФ от 10.07.2015 №307-АД15-7060 по делу №А56-30892/2014).

 

Все, Город не указан, товары из ломбардов, цены

Все города ФранцияГород не указан

Все ломбарды

Все категорииЮвелирные изделияКольцаЦепиБраслетыСерьгиПодвески, кресты и кулоныОжерелья и кольеЧасыМобильные телефоныАвтотранспортАвтомобилиМотоциклы и мопедыСнегоходы и квадроциклыВодный транспортСпецтехника и прочий транспортДля автомобиляАвтомагнитолыАвтомобильная акустикаАвтомобильные усилителиВидеорегистраторыНавигаторыРадар-детекторыШины, диски и колесаАвтокомпрессорыКомплектующие и аксессуарыКомпьютерыНоутбуки и нетбукиТовары для компьютераМониторыПринтеры, сканеры, копирыКлавиатуры и мышиАкустикаВеб-камерыДжойстики и рулиПереносные жесткие дискиСетевое оборудованиеИБП, сетевые фильтрыКомплектующиеПланшеты и электронные книгиПланшетыЭлектронные книгиАудиотехникаМузыкальные центры и магнитолыАкустика, колонки, сабвуферыУсилители, ресиверы и приемникиMP-3 плеерыРадиоприемникиНаушникиТВ и видеотехникаТелевизоры и проекторыВидеоплееры и AV-ресиверыДомашние кинотеатрыИгровые приставкиИгры для приставокИгры для компьютераСпутниковое ТВВидеокамерыФототехникаКомпактные фотоаппаратыЗеркальные фотоаппаратыБинокли и телескопыОбъективыОборудование и аксессуарыТехника для домаСтиральные машиныПылесосыУтюгиШвейные машины и оверлокиКондиционеры и вентиляторыУвлажнители, очистители и мойки воздухаОбогревателиПрочая техника для домаТехника для кухниМикроволновые печиПлитыХолодильники и морозильные камерыЭлектрочайникиСоковыжималкиМиксеры, блендеры и чопперыПрочая кухонная техникаМультиварки и пароваркиИнструментДрели и шуруповертыПерфораторы и отбойникиСварочное оборудованиеГенераторы и компрессорыЛобзики, пилы и плиткорезыПневмоинструментБолгарки и шлифмашинкиЛазерные уровни, дальномерыМелкий ручной инструментЗапчасти и расходникиАнтиквариат и коллекционированиеСпорт, туризм и отдыхВелосипеды и самокатыДля охоты, рыбалки и туризмаСпортивный инвентарьОружиеЧасыИзделия из кожи и мехаАксессуарыЖенская одеждаМужская одеждаМузыкальные инструментыНарды, шахматы, настольные игрыДля детейИгрушкиКоляскиПрочееПрочее

Основы права — неопределенность

Введение

После того, как вы определили, что контракт был заключен, вы должны определить, является ли контракт не имеющим исковой силы в силу защиты, связанной с заключением контракта. Существует семь возможных способов защиты, связанных с заключением контракта:

  • неопределенность,
  • ошибка,
  • искажение фактов, неразглашение, принуждение и неправомерное влияние,
  • недобросовестность,
  • статус мошенничества,
  • вместимости,
  • незаконность

Мы рассмотрим неопределенность в этом подразделе, а оставшиеся меры защиты — в шести последующих подразделах.

Бессрочность

Контракты, которые будут признаны слишком бессрочными, не будут иметь исковой силы. Контракт является слишком неопределенным, если его условия настолько неполны или неопределенны, что очевидно, что стороны не считали себя завершившими контракт.

В качестве альтернативы, контракт будет считаться слишком неопределенным, независимо от того, что думают стороны, если условия настолько неопределенны, что суд не может заполнить недостающие существенные условия или создать соответствующее средство правовой защиты от нарушения контракта.

Важно понимать, что тот факт, что контракт не включает определенные детали, не означает автоматически, что он бессрочен. Контракт будет считаться действительным до тех пор, пока суд может заполнить пробелы в процессе вывода. Например:

  1. Микеланджело нанимает Пикассо для росписи своего дома. Цена и цвет оговариваются и включаются в контракт, но сроки завершения работы не указываются. В этом случае договор подлежит исполнению.Несмотря на то, что контракт является бессрочным, поскольку он не устанавливает времени для завершения, подразумевается, что работа должна быть завершена в разумные сроки.
  2. Микеланджело нанимает Пикассо расписывать свой дом. Как сроки завершения работы, так и сумма денег, которую будет выплачиваться Пикассо, оговариваются и включаются в контракт. Однако цвет, который Микеланджело хочет, чтобы Пикассо покрасил дом, не указан в контракте. В этом случае контракт является слишком неопределенным, потому что нельзя подразумевать разумный цвет.См. Stanton v. Dennis , 116 P. 650 (Вашингтон, 1911).

Очевидно, что если цвет может подразумеваться (например, если Микеланджело живет в районе, где законы о зонировании требуют, чтобы все дома были окрашены в синий цвет), тогда договор будет обеспечен исковой силой.

Два наиболее распространенных условия, которые не учитываются в контрактах, — это цена и время исполнения.

Раньше считалось, что если цена не указана в контракте, контракт считался слишком неопределенным и, следовательно, не имеющим исковой силы.Однако современные правила, а также UCC утверждают, что, если в контракте не указана цена, разумная цена может быть предложена судом, если суд считает, что стороны намеревались завершить контракт, и есть некоторые объективная стоимость (например, рыночная стоимость) для установления цены. Например,

SqueezeMe Juice Co. заключает контракт с Sunshine Orange Groves на покупку пяти тысяч бушелей апельсинов в месяц у Sunshine сроком на два года. В контракте, подписанном обеими сторонами, цена не упоминается.В этом случае, хотя цена не указана, суд может оставить контракт в силе. Тот факт, что обе стороны подписали контракт, и контракт включал такие важные условия, как количество и сроки, указывает на то, что стороны действительно намеревались завершить контракт. Кроме того, суд сможет использовать справедливую рыночную стоимость апельсинов, чтобы заполнить ценовой разрыв, оставленный сторонами. См.
Bendalin v. Delgado , 406 S.W.2d 897 (Tex. 1966).

Как правило, пропуски в отношении срока исполнения редко делают договор не имеющим исковой силы, потому что суды обычно определяют, что исполнение в разумные сроки подразумевается.См. Automatic Sprinkler Co. против Sherman , 294 F. 533 (5-й округ 1923 г.). Что такое «разумный срок для исполнения», будет определяться в индивидуальном порядке.

Аналогичным образом U.C.C. считает бессрочные договоры купли-продажи товаров действительными, если стороны намеревались заключить договор и есть достаточно определенные основания для заполнения пробелов. См. U.C.C. 2-204.

Как суд заполняет различные пробелы в контрактах, регулируемых U.C.C. определяется в других разделах кода.Например, в U.C.C. 2-305 (1), при желании обе стороны могут заключить договор без определения цены.

В ситуациях, когда ничего не было сказано о цене или когда цена оставлена ​​на согласование сторон, и они не достигли договоренности, суд определит, что подразумевается разумная цена на момент поставки.

Согласно U.C.C. 2-308, если в договоре ничего не говорится о том, куда должен быть доставлен товар, предполагается, что местом доставки является коммерческое предприятие продавца (другими словами, если в договоре не указано иное, покупатель должен выбрать товар вверх от продавца).

Согласно U.C.C. 2-309, если время отгрузки не указано, подразумевается, что доставка должна быть произведена в разумные сроки.

Согласно U.C.C. 2-310, если время оплаты не указано, предполагается, что оплата должна быть произведена в то время, когда покупатель должен получить товар.

Обратите внимание, что U.C.C. не содержит пробела-заполнителя для количества просто потому, что «разумное количество» невозможно определить.

Однако, если отсутствует слишком много условий, суд может прийти к выводу, что стороны не намеревались заключать договор и участвовали только в предварительных переговорах.В этом случае договор теряет силу.

Интересный поворот в законе заключается в том, что соглашения, которые могут не иметь исковой силы из-за неопределенности, могут вступить в силу, если стороны начали исполнение. См. Bettancourt v. Gilroy Theater Co. , 120 Cal.App.2d 364 (1953). Например:

  1. Squeeze Me Juice Co. и Sunshine Orange Groves заключают договор, по которому Squeeze Me будет покупать у Sunshine пять тысяч бушелей апельсинов в месяц по цене 5 долларов за бушель в течение двух лет.Sunshine выращивает несколько разных сортов апельсинов, но в контракте не оговаривается, какой вид апельсина Squeeze Me купит. В этом случае контракт потерпит неудачу из-за неопределенности. Суд не сможет сделать вывод, на какие апельсины заказывали Sunshine и Squeeze Me при заключении контракта.
  2. Squeeze Me Juice Co. и Sunshine Orange Groves заключают договор, по которому Squeeze Me будет покупать у Sunshine пять тысяч бушелей апельсинов в месяц по цене 5 долларов за бушель в течение двух лет.Sunshine выращивает несколько разных сортов апельсинов, но в контракте не оговаривается, какой вид апельсина Squeeze Me купит. В течение первых шести месяцев контракта Sunshine отправляла, а Squeeze Me принимала и оплачивала пять тысяч бушелей кровавых апельсинов в месяц. Это частичное исполнение определяет тип апельсина, с которым Squeeze Me и Sunshine намеревались иметь дело, и, следовательно, обеспечивает степень уверенности, которая необходима контракту для его исполнения.

В некоторых случаях стороны не обсуждают конкретные условия контракта, но устанавливают метод заполнения пропущенных условий. Если метод, зарезервированный для определения пропущенных условий, является объективным стандартом, договор подлежит исполнению. Например:

  1. Squeeze Me Juice Co. и Sunshine Orange Groves приходят к соглашению, по которому Sunshine соглашается продавать Squeeze Me пять тысяч бушелей апельсинов в месяц в течение двух лет по цене, которая будет определяться текущей рыночной стоимостью. апельсинов в начале каждого месяца.Этот контракт подлежит исполнению. Хотя стороны не устанавливают установленную цену, которую Squeeze Me должен будет заплатить, и хотя Squeeze Me, возможно, придется платить разную цену каждый месяц, потому что рыночная стоимость может колебаться от месяца к месяцу, механизм, который стороны зарезервировали для установления цена — это объективный стандарт, обеспечивающий степень уверенности, необходимую для обеспечения исполнения контракта. См. Kladivo v. Melberg, 227 N.W. 833 (Айова, 1930).
  2. Sunshine и Squeeze Me заключают контракт, по которому Squeeze Me купит все апельсины, которые выращивает Sunshine, по 5 долларов за бушель, а Sunshine продаст Squeeze Me все апельсины, которые выращивает, по 5 долларов за бушель.Здесь, хотя количество явно не указано в контракте, контракт требований или контракт на поставку достаточно определен, потому что количество, которое нужно Squeeze Me, и количество, которое растет Sunshine, могут быть объективно определены.

Часто стороны пропускают определенные условия, но оставляют их на будущее. Такой вид соглашения называется «соглашением о согласии».

Будет ли соглашение о согласии иметь исковую силу, будет определяться тем, является ли пропущенный термин существенным или незначительным.Если пропущенное условие является существенным для контракта, соглашение теряет силу. Например:

  1. Микеланджело и Пикассо заключают договор, по которому Пикассо соглашается расписать дом Микеланджело. В контракте не указано, сколько Пикассо будет заплачено за работу, но в контракте есть договоренность о согласовании цены в будущем. Этот контракт не будет иметь исковой силы, потому что цена является существенным условием контракта.
  2. Микеланджело и Пикассо заключают контракт, по которому Пикассо соглашается расписать дом Микеланджело за 50 000 долларов.В контракте также говорится, что Пикассо покрасит дом в голубой цвет и что Пикассо будет использовать для этой работы краску марки Dutchboy. Контракт включает соглашение о согласовании в будущем того, будет ли Пикассо использовать краску марки Dutchboy класса A или краску класса B. В этом случае контракт подлежит исполнению, потому что сорт краски, который будет использоваться, не является существенным условием контракта.

Несколько иронично то, что, когда существенное условие полностью опущено, договор вполне может иметь исковую силу, если оказывается, что стороны намеревались заключить договор.Однако, если то же самое существенное условие является предметом соглашения о согласовании, контракт не выполняется. Причина проста в том, что, если существенный термин опущен, суд может заполнить недостающий термин, сделав вывод о намерениях сторон. Однако, имея соглашение о согласии, суд не сможет сделать вывод о том, о чем стороны договорились. Например:

  1. Микеланджело и Пикассо заключают договор, по которому Пикассо обещает расписать дом Микеланджело.В контракте ничего не говорится о цене. В этом случае договор, скорее всего, будет иметь исковую силу, потому что суд мог сделать вывод, что стороны договорились о справедливой рыночной стоимости работы Пикассо как цене, которую Микеланджело согласился бы заплатить.
  2. Микеланджело и Пикассо заключают контракт, по которому Пикассо обещает расписать дом Микеланджело. Стороны не устанавливают цену, а, скорее, договариваются о цене в будущем. В этом случае договор не имеет исковой силы, потому что, поскольку стороны могли договориться о чем угодно (и их согласие согласиться указывает на то, что стороны не обязательно собирались рассчитываться на основе рыночной стоимости работы), суд не сможет сделать вывод о том, о чем стороны договорились бы.

Согласно U.C.C. 2-305, соглашение о согласовании цены не отменяет договор до тех пор, пока суд определяет, что стороны намеревались завершить договор. Если суд примет такое решение, суд сделает вывод о разумной цене на момент поставки в качестве цены, по которой стороны договорились бы. См. Drees Farming Association против Томпсона , 246 N.W.2d 883 (N.D. 1976).

Проблемы неопределенности также возникают, когда стороны заключают устное соглашение с намерением, что соглашение будет записано, но этого не происходит.

Будет ли договор обеспечен исковой силой, будет зависеть от цели, которой должно было служить письменное письмо. Если выясняется, что стороны сочли устное соглашение завершенным и предполагали, что письменный договор является подтверждением условий их устного соглашения, то устный договор подлежит исполнению. См. Goad v. Rogers, 103 Cal., Приложение 2d 294 (1951). Однако, если окажется, что стороны не намеревались быть связанными устным соглашением до тех пор, пока оно не было записано, устное соглашение не будет иметь исковой силы до тех пор, пока оно не будет фактически записано.

При определении того, что стороны намеревались, суд рассмотрит, относится ли договор к тому типу, который обычно записывается, насколько детально ориентировано соглашение, является ли предмет договора большим или малым и записывает ли его будет необходимо для полного выражения согласия сторон.

В качестве примера необязательного устного соглашения, разговор, такой как

Сторона 1: «Мы должны когда-нибудь пообедать».
Party 2: «С нетерпением жду… Я даже куплю.

Такой вид устного разговора является обычным явлением в социальном обмене в современном обществе и не предназначен для связывания сторон. Нет никаких подробностей о дате, месте или цене. При отсутствии других подробностей, Сторона 1 не сможет потребовать бесплатный обед.

Устный договор, который может быть исполнен, — это договор, в котором общественное соглашение подразумевает обязательность сторон и где особенности обмена конкретны. Таким образом, пример обязательного устного соглашения может включать в себя телефонный заказ на доставку пиццы по заданной цене.

Договоры общего права и Единый торговый кодекс

В Соединенных Штатах два основных источника права регулируют наши контракты: общее право и Единый торговый кодекс. Статья 2 Единого торгового кодекса (UCC) регулирует контракты между продавцом и продажей товаров. По сути, UCC содержит два набора правил для контрактов. Один набор включает правила для всех, а другой набор включает правила для продавцов. В этом разделе мы рассмотрим UCC применительно к продавцам.В основном мы рассмотрим, чем требования UCC отличаются от общего права при заключении договора

.

Договоры общего права

Общее право регулирует контракты на оказание услуг, а также контракты, которые иным образом не регулируются UCC. Важно признать элементы заключения договоров по гражданскому праву, потому что они более строгие, чем требования для заключения договоров между торговцами в рамках UCC. Если отсутствуют все элементы формирования договора гражданского права, договор может быть недействительным или недействительным.

Элементы заключения договора общего права включают предложение, принятие и рассмотрение. Предложение и принятие вместе образуют взаимное согласие. Кроме того, для того, чтобы договор имел исковую силу, он должен иметь юридическую цель, и стороны договора должны иметь право заключать договор.

Оферта дает право акцепта другой стороне и включает существенные элементы соглашения, которые должны быть определенными и достоверными. Например, если оферент говорит вам: «Я предлагаю продать вам мой скутер за четыреста долларов», то это предложение действительно.Он содержит цену, лицо, которому сделано предложение, и объект предложения (например, самокат). Это создает в вас, адресате, силу принятия.

Важно отметить, что в договорах общего права акцепт должен быть зеркальным отражением оферты, чтобы считаться действительным акцептом. Это означает, что акцепт должен быть точно таким же, как и оферта. Если акцепт не является точно таким же, то он не будет соответствовать требованиям акцепта и не будет составлять действительный элемент заключения контракта.Чтобы принять предложение, адресат мог сказать что-то вроде этого: «Я согласен купить ваш скутер за четыреста долларов». Если сделано встречное предложение, это не будет акцептом, потому что встречное предложение не будет зеркальным отражением самого предложения. Так, например, если адресат оферты сказал: «Я согласен купить ваш скутер за триста долларов», это не будет акцептом. Фактически встречное предложение — это отказ от оферты. Как только адресат оферты отклоняет предложение — либо сразу (например, отказавшись принять), либо путем встречного предложения, оферент может уйти от неудавшихся переговоров.В этом примере ему больше не нужно продавать свой скутер, даже если адресат передумает и согласится заплатить четыреста долларов. Аналогичным образом, если оферент аннулирует оферту до того, как адресат оферты ее акцептирует, то право акцепта аннулируется этим отзывом. Оференту больше не нужно будет продавать первоначально предложенный товар. Если оферент желает ограничить срок действия оферты, он может сделать это, ограничив время, в течение которого оферта может быть принята. Если оферта не будет принята в течение этого времени, оферент не обязан выполнять акцепт, сделанный после истечения срока оферты.

Что делать, если вы увидели объявление о продаже скутера в местном магазине? Возможно, реклама выглядела так:

Считаете ли вы, что эта реклама должна вызвать у вас, потенциального покупателя, силу принятия? Дело в том, что реклама — это не оферта. Это просто приглашение к торгу. Рекламные объявления — это просьбы людей делать предложения. Это наделяет продавца правом принятия, который вправе отклонять предложения или выбирать, кому продавать.Конечно, сегодня существуют определенные законодательные меры защиты для защиты потребителей от недобросовестных торговцев, которые могут прибегать к неэтичным действиям, таким как приманка и подмена, ложная реклама, отказ в предоставлении услуг или отказ от заключения контракта на расовой почве. В частности, законы о защите потребителей и законы о гражданских правах, соответственно, будут защищать потребителей в таких обстоятельствах.

Если оферта действительна, то акцепт должен быть зеркальным, как упоминалось ранее. Двусторонний контракт — это контракт, в котором обе стороны дают обещание.Предыдущий пример — это пример двустороннего контракта. Обещание за обещание:

Оферент говорит: «Предлагаю продать вам мой скутер за четыреста долларов».

Заказчик отвечает: «Я согласен купить ваш скутер за четыреста долларов».

В частности, это обещание продать скутер в обмен на обещание купить скутер за четыреста долларов. Поскольку это обещание за обещание, значит, это двусторонний контракт.

Односторонний договор — это договор, в котором принимающая сторона может принять только посредством действия.Вот пример:

Оферент говорит: «Я продам этот скутер первому, кто даст мне в руки четыреста долларов наличными».

Адресат оферты ничего не говорит, но передает оференту четыреста долларов наличными.

Это обещание действия. В частности, это обещание продать скутер в обмен на передачу 400 долларов наличными в руки оферента.

Договоры общего права могут быть как двусторонними, так и односторонними.

Кроме того, все договоры общего права должны содержать действительное вознаграждение. Это означает, что должен быть согласованный обмен действиями или обещаниями, и обе стороны должны понести новые юридические убытки или обязательства в результате заключения контракта. Представьте, что вы приняли новую должность в компании. У вас есть действующий трудовой договор, который вы успешно заключили до начала работы. Все условия контракта действительны, и обе стороны связаны контрактом. По сути, это означает, что вы согласились работать в течение определенного периода времени, и ваш работодатель согласился выплатить вам определенную заработную плату и льготы в обмен на вашу работу.Пока все хорошо, правда?

А теперь представьте, что в течение вашей первой недели ваш босс появляется в вашем офисе и просит вас подписать новый контракт, который, по сути, является неконкурентным соглашением. Это означает, что ваш работодатель теперь хочет, чтобы вы подписали новый контракт, согласно которому вы соглашаетесь не конкурировать с компанией, если вы решите прекратить свое трудовое соглашение. Работодатель хочет, чтобы вы дали это обещание, но он не предлагает ничего взамен. В этом примере предположим, что вы подписываете новое соглашение.Является ли это новое соглашение действительным и обязательным для вас? Возможно нет. Почему? Потому что компания не понесла никаких новых юридических убытков или обязательств в результате контракта. Вы согласились воздерживаться от конкуренции с компанией в случае вашего ухода, но сама компания не дала вам ничего взамен вашего обещания. Чтобы сделать этот контракт обязательным для вас, ваш работодатель должен был рассмотреть это. Например, он мог бы попросить вас подписать соглашение о неконкурентоспособности в обмен на дополнительную тысячу долларов заработной платы в год.Тогда контракт будет рассматриваться, и у него будет гораздо больше шансов быть признанным действительным. Еще лучше, чтобы компания заключила соглашение о неконкуренции вместе с вашим первоначальным контрактом до того, как вы займете новую должность.

Продолжим наш пример с оферентом, который предлагает продать свой скутер за четыреста долларов. Он говорит: «Предлагаю продать вам мой скутер за четыреста долларов». Если вы ответите: «Я согласен купить ваш самокат за четыреста долларов, если я не найду тот, который мне больше понравится», то это не будет уважением.Это потому, что вы поставили условие на рассмотрение. По сути, вы дали то, что кажется обещанием сделать что-то, но вместо обещания это всего лишь иллюзия обещания. Это называется иллюзорным обещанием и не является обоснованным соображением. Здесь нет никакого юридического ущерба для вас, потому что вы можете найти скутер, который вам понравится больше, чем тот, который предлагает оферент. У тебя есть выход. Юридический ущерб — это ущерб (или бремя или обязательство), имеющий исковую силу.Вы не можете «выйти из обещания» без ущерба для закона. Другая сторона должна иметь возможность полагаться на обещание, чтобы оно составляло действительное возмещение. Предметом торга может быть действие или обещание (сделать что-то или воздержаться от совершения чего-либо).

Кроме того, для того, чтобы контракт был действительным, предмет контракта должен иметь юридическую цель. Если распространитель запрещенных наркотиков нанимает пилота для перевозки его нелегального груза в определенное место в обмен на оплату, это контракт на незаконную тему.Если торговец наркотиками не выполняет свое согласие на оплату или если пилот не выполняет свое согласие на перевозку груза, ни одна из потерпевших сторон не найдет средства правовой защиты в наших судах, даже если все элементы контракта присутствуют и идеально составлены.

Кроме того, стороны договора должны иметь возможность заключить договор, чтобы его условия могли быть исполнены по отношению к ним. Взрослые в здравом уме обладают способностями. Несовершеннолетние недееспособны, но они могут заключать контракты, которые они могут расторгнуть по своему собственному усмотрению.Другими словами, несовершеннолетний, который заключает договор с дееспособной стороной, может аннулировать договор, а другая сторона — нет. Это означает, что любой контракт с несовершеннолетним может быть аннулирован несовершеннолетним в соответствии с доктриной младенчества.

Контракты UCC

Давайте сравним заключение договора по гражданскому праву с заключением договора UCC. Напомним, что общее право регулирует контракты на оказание услуг и контракты, не регулируемые UCC. Статья 2 UCC регулирует продажу товаров, которая определена в § 2-105 и включает движимые вещи, но не деньги или ценные бумаги.Он не включает землю или дома. Контракты между продавцами также регулируются статьей 2 UCC. Вообще говоря, § 2-104 определяет торговца как человека, который торгует товарами или утверждает, что обладает специальными знаниями или навыками в отношении практики или товаров, являющихся предметом сделки. Поскольку закон о контрактах — это проблема закона штата, в каждом штате могут быть разные законы, связанные с контрактами. UCC стремится обеспечить единообразие контрактов в разных штатах. Однако, как и другие единообразные законы, UCC не становится законом, пока законодательные собрания штатов не примут его в качестве закона.Все пятьдесят штатов приняли ту или иную версию UCC.

Как вы понимаете, контракты между продавцами не всегда содержат предложения, содержащие определенные условия, и принятие не всегда является зеркальным отражением. Продавцы обычно размещают заказ на покупку, когда хотят приобрести материалы, и продавец часто отправляет счет-фактуру вместе с заказом при его отгрузке. Продавцы часто используют шаблонный язык в своих индивидуальных заказах на покупку и счетах-фактурах. Очевидно, что не все контракты продавца будут содержать тот же язык, что и контракты других торговцев.Это может привести к несоответствиям между условиями, которые были бы фатальными при заключении контрактов по общему праву, иначе известном как битва форм. Тем не менее, UCC обеспечивает большую гибкость при заключении контрактов, чем существует в контрактах по общему праву, тем самым принимая во внимание реалии деловой практики. Требования к заключению договоров общего права были бы слишком обременительными для торговцев. Можете ли вы представить себе, что каждый продавец должен был бы выпускать предложения с определенными условиями и получать акцепты зеркального отображения для каждого товара, который он продал или приобрел, чтобы иметь действующие, подлежащие исполнению контракты? Такое бремя может привести к резкому прекращению торговли.Или это может привести к множеству споров по контрактам.

UCC также включает некоторые элементы Положения о мошенничестве. Статут о мошенничестве требует, чтобы определенные типы контрактов были заключены в письменной форме для обеспечения исковой силы. В частности, он требует, чтобы контракты были заключены в письменной форме на товары стоимостью пятьсот долларов или более и , подписанные ответчиком, чтобы эти контракты имели исковую силу. Другие важные типы контрактов, имеющих отношение к бизнесу, которые должны быть в письменной форме и подписаны ответчиком для обеспечения исковой силы, включают контракты на любой интерес к земле, обещания выплатить долги другого лица и контракты, которые не могут быть выполнены в течение одного года.Типы контрактов, которые предусмотрены Статутом о мошенничестве, но не охвачены UCC, часто воплощаются в законах штатов. Своеобразное название — Статут о мошенничестве — произошло от его раннего воплощения в Англии семнадцатого века, когда парламент принял закон, призванный сократить или предотвратить мошенничество при сделках с недвижимостью и других важных гражданских делах.

В первую очередь студентов, изучающих бизнес, беспокоят различия между договорами общего права и UCC. При анализе вопроса о контрактах в первую очередь следует обратиться к определению типа закона, который регулирует контракт.Это потому, что вы не можете знать, какое правило применяется, если не знаете, какой тип закона применим.

Основные различия между договорами общего права и UCC заключаются в ослаблении UCC различных требований к заключению договоров общего права. В таблице ниже приведено сравнение требований к заключению договоров в рамках гражданского права и UCC. Когда, например, между торговцами происходит битва форм, противоречащие друг другу условия не являются фатальными для контракта. Это серьезное отклонение от правила зеркального отображения, требуемого гражданскими договорами.Для UCC главный вопрос заключается в том, намеревались ли стороны заключить обязывающее соглашение. Новые или дополнительные условия, включенные в оферту, станут частью договора при принятии. Условия, которые противоречат друг другу, «выпадут» из контракта и будут заменены заполнителями пробелов UCC, которые могут создать условия контракта. Точно так же будут заполнены условия, которые остались открытыми. Заполнители пробелов — это условия, предоставленные UCC, и они могут быть включены в контракт, когда эти условия не являются определенными.В то время как цены, даты поставки, гарантии и другие условия могут быть «заполнены» заполнителями зазоров UCC, количество не может. Таким образом, количество является важным условием, которое должно быть указано в контракте, чтобы оно было обязательным.

Различия между заключением договоров по видам права

UCC Общее право
Любой способ, подтверждающий согласие с контрактом (например, словами, действиями, письмом) Требуется прием зеркального изображения
Обязательный срок; другие термины могут быть заполнены заполнителями зазоров Существенные термины должны быть определенными
Договоры между торговцами; договоры купли-продажи товаров стоимостью от 500 долларов США Договоры оказания услуг и долевого участия в недвижимом имуществе

типов контрактов | Контракты | CDC

Тип контракта — это термин, используемый для обозначения различий в структуре или форме контракта, включая механизмы компенсации и размер риска (для правительства или подрядчика).Федеральные правительственные контракты обычно делятся на два основных типа: с фиксированной ценой и с возмещением затрат.

Другие типы контрактов включают стимулирующие контракты, контракты на время и материалы, контракты на рабочее время, контракты с неограниченной доставкой и контракты с письмом. Этот широкий выбор типов контрактов доступен правительству и подрядчикам, чтобы обеспечить гибкость в приобретении большого разнообразия и объемов поставок и услуг, требуемых агентствами. Типы контрактов различаются в зависимости от:

  • Степень и сроки риска, принимаемого подрядчиком в связи с производственными затратами
  • Размер и характер поощрения к прибыли, предлагаемого подрядчику за достижение или превышение установленных стандартов или целей

Хотя в Правиле федеральных закупок (FAR) Part 16External описано более десятка типов контрактов, в таблице ниже указаны наиболее часто используемые типы контрактов CDC.

Наиболее часто используемые типы контрактов CDC
Тип контракта Описание Приложения
Контракты с твердой фиксированной ценой (FFP) Предоставляет материалы или услуги по определенной цене, не подлежащей корректировке на основе понесенных подрядчиком затрат. Этот тип контракта налагает минимальную административную нагрузку. Обычно одобряется, потому что подрядчик принимает на себя риск увеличения эксплуатационных расходов.Используется для приобретения товаров и услуг с разумно определенными характеристиками, и разумные цены могут быть установлены с самого начала.
Договоры о возмещении затрат Обеспечивает оплату допустимых понесенных затрат в объеме, предусмотренном контрактом. Эти контракты устанавливают оценку общей стоимости с целью выделения средств и установления верхнего предела, который подрядчик не может превышать (кроме как на свой страх и риск) без одобрения сотрудника по контракту.Это возлагает финансовый риск на правительство. Используется только в тех случаях, когда обстоятельства не позволяют агентству определить свои требования в достаточной степени для заключения контракта с фиксированной ценой, ИЛИ неопределенности, связанные с выполнением контракта, не позволяют оценить затраты с достаточной точностью для использования любого типа контракта с фиксированной ценой. .
Контракты на затраты (подтип Контракта на возмещение затрат) Контракт на возмещение затрат возмещает допустимые затраты в пределах указанной общей присужденной суммы контракта, по которой подрядчик не получает вознаграждения или прибыли. Используется для исследований и разработок, особенно с некоммерческими образовательными учреждениями или другими некоммерческими организациями.
Контракты Cost Plus с фиксированной ставкой вознаграждения

(подтип Договора о возмещении затрат)

Обеспечивает оплату подрядчику согласованного вознаграждения (прибыли), который фиксируется при заключении контракта. Фиксированная плата не зависит от фактической стоимости, но может быть скорректирована в результате изменений в выполняемых работах. Это позволяет заключать контракты на выполнение работ, которые в противном случае могли бы представлять слишком большой риск для подрядчиков, но предоставляет подрядчику лишь минимальный стимул для контроля затрат. То же, что указано для контрактов на возмещение затрат И, например, когда контракт предназначен для выполнения исследовательских или предварительных / разведочных исследований, и уровень требуемых усилий неизвестен.
Срочные и материальные контракты Приобретает товары или услуги на основании:
  • Непосредственное рабочее время по установленной фиксированной почасовой ставке, которая включает заработную плату, накладные расходы, общие расходы и прибыль
  • Стоимость фактических материалов в том числе:
    • Прямые материалы
    • Субподряды на поставки и дополнительные услуги, для которых в контракте не указана категория труда;
    • Прочие прямые расходы (командировочные, использование компьютеров и т. Д.)
    • Применимые косвенные затраты. Затраты на погрузочно-разгрузочные работы должны включать только затраты, явно исключенные из оплаты труда.
Используется только тогда, когда во время размещения контракта невозможно оценить объем или продолжительность работы или предвидеть затраты с какой-либо разумной степенью уверенности. Используется только в том случае, если подрядчик определяет, что никакой другой тип контракта не подходит. При приобретении коммерческих услуг договор о времени и материалах или о рабочих часах может использоваться только в том случае, если присуждение контракта или заказа осуществляется с использованием конкурентных процедур.
Контракты на рабочее время Вариант типа контракта «Время и материалы», отличающийся только тем, что материалы не поставляются подрядчиком. Используется только тогда, когда во время размещения контракта невозможно оценить объем или продолжительность работы или предвидеть затраты с какой-либо разумной степенью уверенности. Используется только в том случае, если подрядчик определяет, что никакой другой тип контракта не подходит. При приобретении коммерческих услуг договор о времени и материалах или о рабочих часах может использоваться только в том случае, если присуждение контракта или заказа осуществляется с использованием конкурентных процедур.
Бессрочная поставка, неопределенное количество Приобретает материалы или услуги, но не указывает твердое количество, которое будет выпущено и поставлено в течение периода действия контракта (как заказы на доставку или заказы на выполнение заданий). В базовом контракте указываются авторизованные типы контрактов (например, возмещение затрат или твердая фиксированная цена), и в каждом заказе задачи указывается конкретный используемый тип контракта. Используется, когда Правительство не может заранее определить сверх установленного минимума точные объемы поставок или услуг, которые потребуются Правительству в течение срока действия контракта, и для Правительства не рекомендуется брать на себя обязательства по количеству, превышающему минимальный.Используется, когда ожидается повторяющаяся потребность. Есть три типа контрактов с неопределенным сроком поставки: контракты с определенным количеством, с неопределенным количеством и контракты на потребности.

Начало страницы

Котировки и оценки | Защита прав потребителей

Если что-то пойдет не так

У нас есть советы по расценкам и оценкам от строителей и торговцев в разделе «Ремонт и ремонт дома» в разделе «Помощь по продуктам и услугам».

Сметы и расценки — Ремонт дома

Вы можете пожаловаться, если:
  • вы заплатили больше, чем было указано
  • стоимость намного выше эстимейта
  • вы считаете, что с вас сняли необоснованную сумму.

Сначала попробуйте решить проблему с поставщиком услуг: Напомните ему, сколько вы ожидали заплатить. Покажите им исходную цитату или оценку.

Соберите доказательства и подумайте о том, что вы собираетесь сказать.Проверьте, что компания может и что не может делать, в разделе Ваши права выше.

Как подать жалобу

Если вы не можете прийти к соглашению: рассмотрите возможность передачи вашего дела в систему разрешения споров, Трибунал по спорам или Окружной суд.

Дальнейшее рассмотрение вашей жалобы

Если вы считаете, что вас ввели в заблуждение: , вы можете сообщить о своем предприятии в Комиссию по торговле.

Комиссия по торговле обеспечивает соблюдение определенных законов о защите прав потребителей, включая Закон о добросовестной торговле.Они не действуют от имени отдельных лиц и не могут расследовать каждую жалобу. Но их расследования действительно помогают убедиться, что предприятия соблюдают закон. Ваша информация помогает им оценить, какие проблемы потребителей причиняют наибольший вред.

Подать жалобу (внешняя ссылка) — Торговая комиссия

Закон о добросовестной торговле

Дополнительная помощь

Получите поддержку в любой момент по телефону:

  • Citizens Advice Bureau (CAB) — бесплатная независимая служба, управляемая волонтеры.CAB может проконсультировать вас по поводу ваших потребительских прав и обязанностей лично, по телефону или через Интернет.
  • Общественный юридический центр — предлагает бесплатные индивидуальные юридические консультации людям с ограниченными финансовыми возможностями. У организации 24 общественных юридических центра по всей стране. Вы можете найти юридическую информацию и другие ресурсы на его веб-сайте.

Найти CAB (внешняя ссылка) — Citizens Advice Bureau

Наши юридические центры (внешняя ссылка) — Community Law Centres

Определение опционного контракта

Что такое опционный контракт?

Опционный контракт — это соглашение между двумя сторонами, чтобы облегчить потенциальную сделку по базовой ценной бумаге по заранее установленной цене, называемой страйк-ценой, до даты истечения срока.

Два типа контрактов — это опционы пут и колл, оба из которых могут быть куплены, чтобы спекулировать на курсах акций или фондовых индексов, или проданы для получения дохода. Для опционов на акции один контракт покрывает 100 акций базовой акции.

Ключевые выводы

  • Опционный контракт — это соглашение между двумя сторонами для облегчения потенциальной сделки с активом по заранее установленной цене и дате.
  • Опционы колл
  • можно приобрести как ставку с кредитным плечом на повышение стоимости актива, а опционы пут покупаются для получения прибыли от снижения цен.
  • Покупка опциона дает право, но не обязательство купить или продать базовый актив.
  • Для опционов на акции один контракт охватывает 100 акций базовой акции.

Основы опционного контракта

Как правило, опционы колл могут быть приобретены как ставка с кредитным плечом на повышение курса акций или индекса, в то время как опционы пут покупаются для получения прибыли от снижения цен. Покупатель опциона колл имеет право, но не обязан купить количество акций, указанное в контракте, по цене исполнения.

Покупатели пут имеют право, но не обязаны продавать акции по цене исполнения контракта. Продавцы опционов, с другой стороны, обязаны совершать сделки со своей стороны, если покупатель решает исполнить опцион колл, чтобы купить базовую ценную бумагу, или исполнить опцион пут на продажу.

Опционы обычно используются для целей хеджирования, но могут быть использованы для спекуляций. То есть, опционы обычно стоят в несколько раз меньше стоимости базовых акций. Использование опционов — это форма кредитного плеча, позволяющая инвестору делать ставки на акции без необходимости покупать или продавать акции напрямую.

Контракты на опцион колл

Условия опционного контракта определяют базовую ценную бумагу, цену, по которой эта ценная бумага может быть сделана (цена исполнения), и дату истечения срока действия контракта. Стандартный контракт охватывает 100 акций, но количество акций может быть скорректировано с учетом дробления акций, специальных дивидендов или слияний.

В сделке с опционом колл позиция открывается, когда контракт или контракты покупаются у продавца, также называемого автором.В сделке продавцу выплачивается премия, чтобы он взял на себя обязательство продать акции по цене исполнения. Если продавец владеет продаваемыми акциями, такая позиция называется покрытым колл.

Опционы пут

Покупатели опционов на продажу спекулируют на снижении цены базовой акции или индекса и имеют право продавать акции по цене исполнения контракта. Если цена акции упадет ниже цены исполнения до истечения срока, покупатель может либо передать акции продавцу для покупки по цене исполнения, либо продать контракт, если акции не удерживаются в портфеле.

Пример опционного контракта в реальном мире

Акции компании ABC торгуются по 60 долларов, а продавец коллов хочет продать колл по 65 долларов с истечением одного месяца. Если цена акции остается ниже 65 долларов, а срок действия опционов истекает, писатель колл оставляет акции и может получить дополнительную премию, снова написав колл.

Если цена акции повышается до уровня выше 65 долларов, что называется доходом в деньгах, покупатель отзывает акции у продавца и покупает их по 65 долларов.Покупатель колл также может продать опционы, если покупка акций не является желаемым результатом.

Фиксация цен | Федеральная торговая комиссия

Фиксированная цена — это соглашение (письменное, устное или вытекающее из поведения) между конкурентами, которое повышает, снижает или стабилизирует цены или условия конкуренции. Как правило, антимонопольное законодательство требует, чтобы каждая компания устанавливала цены и другие условия самостоятельно, без согласования с конкурентом. Когда потребители делают выбор в отношении того, какие продукты и услуги покупать, они ожидают, что цена будет определяться свободно на основе спроса и предложения, а не на основе соглашения между конкурентами.Когда конкуренты соглашаются ограничить конкуренцию, результатом часто становятся более высокие цены. Соответственно, фиксирование цен является серьезной проблемой для государственного антимонопольного законодательства.

Простое соглашение между конкурентами об установлении цен почти всегда является незаконным, независимо от того, установлены ли цены на минимальном, максимальном уровне или в пределах некоторого диапазона. Незаконное установление цен происходит, когда два или более конкурента соглашаются предпринять действия, которые приводят к повышению, снижению или стабилизации цены на любой продукт или услугу без какого-либо законного основания.Схемы фиксации цен часто разрабатываются в секрете, и их трудно раскрыть, но согласие можно обнаружить на основе «косвенных» доказательств. Например, если у прямых конкурентов есть модель необъяснимых идентичных условий контрактов или ценового поведения вместе с другими факторами (такими как отсутствие законного коммерческого объяснения), причиной может быть незаконное установление цен. Приглашения координировать цены также могут вызывать опасения, например, когда один из конкурентов публично заявляет о своей готовности прекратить ценовую войну, если его соперник желает сделать то же самое, и условия настолько конкретны, что конкуренты могут рассматривать это как предложение установить цены совместно.

Не все совпадения цен или одновременные изменения цен являются результатом фиксации цен. Напротив, они часто возникают в результате нормальных рыночных условий. Например, цены на такие товары, как пшеница, часто идентичны, потому что продукты практически идентичны, а цены, которые взимают фермеры, растут и падают вместе без какого-либо соглашения между ними. Если из-за засухи поставки пшеницы уменьшатся, цена для всех пострадавших фермеров вырастет. Увеличение потребительского спроса также может привести к неизменно высоким ценам на ограниченный продукт.

Фиксированная цена относится не только к ценам, но и к другим условиям, влияющим на цены для потребителей, таким как стоимость доставки, гарантии, программы скидок или ставки финансирования. Антимонопольная проверка может происходить, когда конкуренты обсуждают следующие темы:

  • Текущие или будущие цены
  • Ценовая политика
  • Акции
  • Предложения
  • Затраты
  • Вместимость
  • Условия продажи, включая условия кредита
  • Скидки
  • Идентификационные данные клиентов
  • Распределение клиентов или торговых площадей
  • Производственные квоты
  • Планы НИОКР

Ответчику разрешается утверждать, что соглашения не было, но если правительство или частная сторона докажут простое соглашение об установлении цен, для него нет защиты.Ответчики могут , а не оправдывать свое поведение, утверждая, что цены были разумными для потребителей, были необходимы для избежания жесткой конкуренции или стимулировали конкуренцию.

Пример: Группа конкурирующих оптометристов согласилась не участвовать в сети офтальмологических услуг, если сеть не повысит ставки возмещения для пациентов, охваченных ее планом. Оптометристы отказались лечить пациентов, охваченных сетевым планом, и, в конце концов, компания повысила ставки компенсации.FTC заявила, что соглашение оптометристов было незаконным установлением цен, и что его руководители предприняли усилия, чтобы убедиться, что другие оптометристы знали о соглашении и соблюдали его.

Соглашение об ограничении производства, продаж или выпуска является таким же незаконным, как и прямое установление цен, потому что сокращение предложения продукта или услуги приводит к росту их цены. Например, FTC оспорила соглашение между конкурирующими импортерами нефти об ограничении поставок смазочных материалов, отказавшись импортировать или продавать эти продукты в Пуэрто-Рико.Конкуренты стремились оказать давление на законодательный орган, чтобы он отменил экологический сбор за смазочные материалы, и предупредили о нехватке смазочных материалов и более высоких ценах. FTC утверждала, что заговор был незаконным горизонтальным соглашением по ограничению производства, которое по своей природе могло нанести ущерб конкуренции и не имело противодействующей эффективности, которая могла бы принести пользу потребителям.

Q: Автозаправочные станции в моем районе повысили цены на такую ​​же сумму и в одно и то же время. Это фиксация цен?

A: Единообразное одновременное изменение цены может быть результатом фиксации цен, но оно также может быть результатом независимой реакции бизнеса на те же рыночные условия.Например, если условия на международном рынке нефти вызывают рост цен на сырую нефть, это может привести к увеличению оптовой цены на бензин. Местные автозаправочные станции могут отреагировать на повышение оптовых цен на бензин повышением цен, чтобы покрыть эти более высокие затраты. Другие рыночные силы, такие как публичная публикация текущих цен (что является обычным делом для большинства автозаправочных станций), побуждают поставщиков быстро корректировать собственные цены, чтобы не терять продажи. Однако если есть доказательства того, что операторы АЗС разговаривали друг с другом о повышении цен и согласовали единый тарифный план, это может быть нарушением антимонопольного законодательства.

В: Наша компания отслеживает рекламу конкурентов, и иногда мы предлагаем специальные скидки или стимулы для потребителей. Это проблема?

A: Нет. Соответствие ценам конкурентов может быть хорошим бизнесом, и это часто происходит на высококонкурентных рынках. Каждая компания может устанавливать свои собственные цены, и она может взимать ту же цену, что и ее конкуренты, при условии, что решение не было основано на каком-либо соглашении или координации с конкурентом.

Шаг 4 — Распределение цены транзакции

Подход к оценке Скорректированный рынок

Предприятие может оценить цену товаров или услуг на основании того, что покупатели готовы платить на рынке за эти товары или услуги.Организация также может ссылаться на цены, взимаемые конкурентами за аналогичные товары или услуги. Этот метод подходит в ситуациях, когда несколько конкурентов предлагают похожие товары или услуги.

Ожидаемые затраты плюс маржа

Учитывает прогнозируемые затраты на выполнение обязанности к исполнению и добавляет разумную норму прибыли в соответствии с рыночными условиями. Этот метод может быть наиболее подходящим в ситуациях, когда.

  • Спрос на товар или услугу неизвестен, и информация о спросе на аналогичные товары или услуги со стороны конкурентов отсутствует.
  • Прямые затраты на выполнение заказов четко определены.

Стоимость плюс маржа используется там, где каждый заказ отличается. Маржу «затраты плюс» легко применить, и в некоторых ситуациях это единственный метод определения цены, когда рыночная цена недоступна, например, в случае государственных контрактов.

Остаточный подход

Позволяет предприятию, имеющему наблюдаемые цены обособленной продажи для одной или нескольких обязанностей к исполнению, распределить оставшуюся цену сделки между товарами или услугами, для которых нет наблюдаемых цен обособленной продажи.Наблюдаемая цена продажи — это цена, которую организация взимает за товар или услугу в рамках отдельной операции при продаже аналогичным покупателям и на аналогичных условиях.

Сумма наблюдаемых цен обособленной продажи вычитается из общей цены сделки для определения остаточной расчетной цены обособленной продажи товаров или услуг, для которых нет наблюдаемых цен обособленной продажи. Согласно ASC 606-10-32-35 , Для оценки цен обособленной продажи товаров или услуг, обещанных в контракте, может потребоваться комбинация методов, если два или более из этих товаров или услуг сильно изменчивы или неопределенны. автономные отпускные цены.Как использование остаточного метода для оценки совокупной цены автономной продажи для сильно изменчивой и неопределенной цены автономной продажи.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СКИДКИ

В соответствии с ASC 606 скидка должна распределяться пропорционально всем обязательствам к исполнению, за исключением наблюдаемых доказательств того, что скидка предназначена специально для конкретной обязанности к исполнению, в последнем случае скидка будет распределена на конкретную обязанность к исполнению, а не среди всех обязанность к исполнению.

Если дисконт полностью распределяется на одну или несколько обязанностей к исполнению по договору, организация должна распределить дисконт до использования остаточного подхода для оценки цены обособленной продажи товара или услуги в соответствии с пунктом 606-10-32- 34 (с).

Согласно ASC 606-10-32-37 , организация должна распределить скидку полностью на одну или несколько, но не на все обязанности к исполнению по договору, если выполняются все следующие критерии:

1. Предприятие регулярно продает каждый отличимый товар или услугу (или каждый пакет отличимых товаров или услуг) по договору на отдельной основе.

2. Предприятие также регулярно продает на автономной основе пакет (или пакеты) некоторых из этих отличимых товаров или услуг со скидкой по отношению к ценам обособленной продажи товаров или услуг в каждом пакете.

3.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *