Счет чекам: тарифы на ЖКХ поднимут на 9% с 1 декабря 2022 года | Статьи
Тарифы на ЖКХ с 1 декабря 2022 года поднимут на 9% в среднем по стране. Правительство переносит их индексацию с 1 июля 2023 года, сообщили в Минэкономразвития. Но в следующие полтора года — до июля 2024 года — ставки подниматься не будут. Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ. Индексация нужна, поскольку денег в коммунальной системе не хватает, говорят эксперты.
Раз в полтора годаПравительство переносит повышение тарифов на газ, передачу электроэнергии, водо- и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года. Об этом «Известиям» сообщили в Минэкономразвития. За счет этого решения следующая индексация произойдет раньше, чем через полтора года, — с 1 июля 2024 года, подчеркнули в министерстве. Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ, пояснили там.
Предельный уровень индексации тарифов с 1 декабря 2022 года для населения по стране не превысит 9%
Ежегодно правительство РФ утверждает для каждого региона свой предельный индекс — порог суммарного повышения платы за коммунальные услуги. Распоряжение кабмина касается цен на газ, отопление, электричество, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора.
Вместе с тем окончательное решение об уровне индексации в конкретном регионе принимает правительство субъекта РФ, сказали в Минэкономразвития. ФАС проконтролирует соблюдение утвержденных предельных индексов и не допустит необоснованного роста
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Коньков
Обычно порог предельной планки повышения тарифов устанавливается в пределах инфляции.
Последние годы стоимость коммунальных услуг в среднем по стране повышалась примерно на 4%. Как заявил в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ) президент России Владимир Путин, по итогам 2022 года инфляция ожидается на уровне 12%.
— Такое решение (о повышении тарифов выше 4%) назревало уже несколько последних лет. Динамика платы за ЖКУ и в 2021 году отставала от инфляции, а в 2022-м этот разрыв стал совсем высоким
Так, рост затрат ресурсоснабжающих компаний (РСО) всё в большей мере не компенсируется тарифами, что грозит недоинвестированием коммунальной инфраструктуры, подчеркнул эксперт. Индексация необходима для обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов, добавили в Минэкономразвития.
— Фактически речь идет не столько о дополнительной индексации, сколько о переносе индексации с середины будущего года на конец текущего.
В Минэкономразвития сообщили, что одновременно с этим индексация всех социальных выплат в 2023 году будет произведена исходя из значения фактической инфляции 2023-го. Соответствующие проекты законов были поддержаны на заседании правительства в четверг и будут внесены в Госдуму в составе бюджетного пакета, добавили в министерстве.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
Насущная необходимостьТарифы поднимать необходимо, поскольку инфляция высока, а денег в коммунальной системе катастрофически не хватает
— Вероятно, рост тарифов на 9% обусловлен необходимостью реализации программы комплексной модернизации ЖКХ. Государство планирует заложить колоссальные средства для ее исполнения. В связи с этим нет опасений по поводу дальнейшей заморозки тарифов на полтора года, — отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Чтобы люди получали качественные коммунальные услуги, не происходили аварии, необходимо обеспечить финансирование отрасли ЖКХ, согласна директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. Традиционно индексация — не выше инфляции, и в этом году также останется ниже, отметила она. И даже такое повышение — в 9% — не компенсирует тех издержек, которые несут предприятия ЖКХ, добавила руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
— Рост цен на комплектующие, материалы, процессы импортозамещения привели к тому, что 70% предприятий ЖКУ испытывают сейчас существенные финансовые проблемы
Инфраструктура ЖКХ требует поддержки: от ее состояния зависит стабильность в обществе, это самая чувствительная отрасль, напомнил генеральный директор ПАО «ГИТ» Валерий Ковалев.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
— С одной стороны, нужно поднять тарифы сейчас, перед зимой, чтобы поддержать отрасль, но, с другой стороны, в условиях сложнейшей ситуации в экономике мера может привести к снижению собираемости платы с населения, — полагает создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко.
Впрочем, по словам эксперта тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павла Склянчука, существуют льготы и субсидии на оплату ЖКУ. Например, у военнослужащих скидка на оплату ЖКХ составляет 30%.
Если платеж за коммуналку превышает 22% совокупного дохода семьи, то граждане могут оформить субсидию, подтвердили в Минэкономразвития. Также действуют федеральные льготы до 50% за газ для отдельных категории потребителей.
Например, для ветеранов боевых действий, героев труда и т.д. Кроме того, регионы сами устанавливают льготы по тарифу на газ для пенсионеров, многодетных семей, детей-сирот и т.д.
Что касается тарифов на электроэнергию, то регионы самостоятельно устанавливают льготные тарифы, снижая их на 30% для жителей в сельских населенных пунктах, а также для горожан, у которых есть электроплиты, добавили в министерстве.
Как формируются тарифы ЖКХ
Какие услуги причисляются к жилищным, а какие – к коммунальным
Жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д.
К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо- и электроснабжение.
Составляющие тарифа на коммунальные услуги
Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы.
Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.
Составляющие тарифа на жилищные услуги
Составляющими тарифов на жилищные услуги являются затраты на материалы, электрическую энергию, амортизация основных средств, трудовые ресурсы, спец. инвентарь и одежду. Наибольший удельный вес в себестоимости занимают затраты на трудовые ресурсы. Приведем пример: в услуге обслуживания лифта расходы на заработную плату с отчислениями достигают 50%, на материалы — составляют 12 %, электроэнергию – 10%. В структуре затрат на текущий ремонт жилого фонда доля расходов на заработную плату с отчислениями также равна половине, расходы на материалы достигают 24%.
На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая
Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов.
Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.
Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов
Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.
Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана
Федеральным законодательством закреплено, что установление тарифов на жилищно-коммунальные услуги производится органами местного самоуправления на основании независимой экспертизы обоснованности затрат. Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией.
Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления
Тарифы на жилищные услуги (уборка внутридомовой территории, двора, обслуживание мусоропровода, вывоз ТБО, текущий и капитальный ремонты, управление жилищным фондом, лифт, дератизация) собственники жилых помещений, выбравших форму управления своим домом, устанавливают самостоятельно.
Наниматели жилья и те собственники, которые не позаботились о выборе формы управления, тарифы на эти услуги получают уже сформированными от уполномоченных органов власти.Что касается экспертиз тарифов, они проводятся специальными организациями, имеющими аккредитацию Госстроя России и не являющимися учредителями (участниками) организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.
Результаты экспертиз рассматриваются на экспертном совете с участием представителей Министерства финансов Республики Татарстан, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, Центра экономических и социальных исследований при Кабинете Министров Республики Татарстан, республиканской энергетической комиссии, Федерации профсоюзов Республики Татарстан.
Теперь о том, почему в каждом городе и районе республики стоимость тех или иных жилищно-коммунальных услуг различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, лифта и т.
д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению — это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению — подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению — загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.
Функции государства в вопросе формирования тарифа на жилищно-коммунальные услуги
Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.
Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги
Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.
Как можно снизить тарифы на ЖКУ
Цены на жилищно-коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.
Снижения тарифов на жилищные услуги легче достигнуть при переходе предприятий на режим упрощенной системы налогообложения. В настоящее время во многих городах и районах республики в сфере обслуживания жилья и даже коммунальных услуг работают предприятия, не являющиеся плательщиками налога на добавленную стоимость.
Это дает возможность снизить установленные тарифы на 10-15%. Если будет принято решение о создании товарищества собственников жилья, оно самостоятельно сможет установить размер тарифов на жилищные услуги.
Инфляция способствует увеличению расходов на отопление домов, но есть способы сэкономить
Вечерние новости CBS
Мэг Оливер
/ Новости Си-Би-Эс
Инфляция способствует увеличению расходов на отопление дома
Инфляция подпитывает рост расходов на отопление домов 02:11 Norwalk, Connecticut — Ожидается, что более высокие цены на топливо сделают эту зиму трудной для домовладельцев.
По данным Национальной ассоциации директоров энергетической помощи, по всей стране семьи могут рассчитывать на то, что зимой они будут платить почти на 18% больше за отопление своих домов.
По сравнению с прошлым годом цены на мазут подорожали на 25%, а на природный газ — на 31%, что обходится домовладельцам на сотни дороже.
Лоренцо Вятт, владелец компании Home Comfort Practice, которая учит людей, как снизить затраты на электроэнергию, обвинил спрос и предложение.
«У вас есть глобальный рынок энергии, нефти, природного газа, а затем эти затраты выросли из-за нехватки», — сказал Вятт.
Дрю Тодд платил около 2 долларов за галлон нефти для обогрева своего дома в Норуолке, штат Коннектикут. Из-за инфляции стоимость заполнения его 100-галлонного бака увеличилась более чем в два раза.
«По моему мнению, это будет стоить семь баксов», — сказал Тодд, добавив, что он не может себе этого позволить и ему придется полагаться на «дополнительные толстовки» и «дополнительные одеяла», если этой зимой станет очень холодно.
Потеряв работу в марте, он подал заявку на получение государственного гранта для оплаты счетов за электроэнергию.
«Мы собираемся поддерживать его как можно лучше», сказал он. «У нас нет роскошного образа жизни, и мы будем делать все, что в наших силах».
Wyatt советует поддерживать температуру термостата на уровне 68 градусов, закрывать заслонку камина, снимать оконные кондиционеры и держать шторы закрытыми.
«То, что вы хотите сделать, это сохранить тепло внутри», сказал Вятт. «Так что изолируйте потолок, потому что тепло поднимается вверх. Изолируйте свои стены, заполните эти полости в стенах изоляцией».
Тодд надеется, что некоторые из этих небольших изменений согреют его семью, а его кошелек будет полон этой зимой.
Актуальные новости
- В:
- Инфляция
- Стоимость топлива
Мэг Оливер
Мэг Оливер — корреспондент CBS News из Нью-Йорка.
Твиттер
Впервые опубликовано 2 ноября 2022 г. / 19:09
© 2022 CBS Interactive Inc. Все права защищены.
Спасибо, что читаете CBS NEWS.
Создайте бесплатную учетную запись или войдите в систему
, чтобы получить доступ к дополнительным функциям.
Пожалуйста, введите адрес электронной почты, чтобы продолжить
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты, чтобы продолжить
американцев будут платить больше денег за отопление своих домов этой зимой
Американцы столкнутся с самым большим увеличением счетов за отопление своих домов более чем за 10 лет, и это не только из-за инфляции.
В новом отчете Национальной ассоциации директоров по оказанию помощи в области энергетики (NEADA), которая представляет директоров Программы помощи в области энергоснабжения домов с низкими доходами (LIHEAP), прогнозируется рост средних затрат на отопление домов этой зимой на 17,2% по сравнению с прошлым годом.
и скачок стоимости электроэнергии для домашних хозяйств на 42% по сравнению с зимой непосредственно перед началом пандемии.
По словам исполнительного директора NEADA Марка Вулфа, последнее повышение является результатом заоблачных летних температур, из-за которых цены на природный газ взлетели до небес, поскольку некоторые потребители включили свои кондиционеры для охлаждения своих домов. Этот всплеск спроса подтолкнул цены вверх и усугубился выводом из эксплуатации угольных и атомных электростанций в пользу электрогенераторов.
Между тем, добыча природного газа медленно восстанавливается после волны остановок во время Covid-19.пандемия.
Сегодня цены на природный газ находятся на уровне, которого не было более десяти лет. По оценкам NEADA, 91% затрат американцев на отопление и охлаждение связаны с ценой на природный газ, будь то непосредственно или в качестве основного источника энергии, используемого для производства электроэнергии.
Некоторые коммунальные предприятия способны смягчить удар резких колебаний цен или распределить рост затрат с течением времени и, таким образом, защитить своих клиентов от скачков цен.
Кроме того, коммунальным предприятиям запрещено получать прибыль от повышения цен на товары.
Тем не менее, многие штаты столкнулись с истощением запасов природного газа. Поскольку они начинают покупать больше природного газа по текущим ценам, чтобы компенсировать дефицит, клиенты, вероятно, столкнутся с более высокими счетами в ближайшие месяцы.
Действительно, некоторые коммунальные службы уже уведомляют клиентов о необходимости готовиться к более высоким затратам. 9 сентября нью-йоркский коммунальный гигант Con Edison прогнозировал, что этой зимой средний потребитель электроэнергии вырастет на 22% до 116 долларов в месяц, в то время как средний потребитель бытового газового отопления вырастет на 32% до 460 долларов в месяц.
Компания заявила, что увеличение напрямую связано с более высокими ценами на природный газ.
США также обнаруживают, что поставляют больше природного газа из страны благодаря быстро растущему спросу со стороны Европы, которая сталкивается с нехваткой поставок из-за российско-украинского конфликта, сказал Гэри Каннингем, директор по исследованиям рынка в энергетической консалтинговой компании Tradition Energy.
.
«Теперь существует дисбаланс между нашим спросом и предложением», — сказал Каннингем. «Все лето, когда мы должны были хранить газ в хранилищах, мы его не хранили. Итак, у нас была холодная зима, несильный рост добычи, сильный экспорт — и вот что мы получили».
На прошлой неделе NEADA направила в Конгресс письмо с просьбой выделить дополнительные 5 миллиардов долларов для LIHEAP, чтобы помочь потребителям справиться с более высокой стоимостью домашнего отопления и охлаждения. Без этого, по словам группы, она столкнется с «обрывом финансирования», поскольку 4,5 миллиарда долларов, выделенные в качестве дополнительных средств для LIHEAP в Американском плане спасения на 2021 год, будут полностью израсходованы к концу сентября.
«Для многих нуждающихся семей более высокие цены могут означать, что им придется выбирать между отоплением, едой или лекарствами», — заявила ассоциация.
«Около 29% опрошенных американцев были вынуждены сократить или отказаться от расходов на предметы первой необходимости для оплаты счетов за электроэнергию в прошлом году, согласно опросу Pulse Survey Бюро переписи населения США.
И это было до того, как цены на топливо начали расти. »
Тэмми Штауффер, директор по энергетической помощи Партнерства действий сообщества округа Хеннепин в Миннеаполисе, сообщила KARE-TV, филиалу NBC, что она уже прогнозирует, что размер гранта на ее энергетическую помощь будет меньше, чем прошлой зимой, и что ранее расширенное право на получение помощи будет больше не применяются.
В прошлом году, по словам филиала, организация подала на 7000 заявок больше, чем в предыдущем сезоне, что на 38% больше.
«Дополнительные средства, которые мы получили в прошлом сезоне, определенно помогли нам помочь большему количеству людей и предоставить им более крупные гранты», — сказал Штауффер. «Я немного обеспокоен тем, что финансирование не сможет удовлетворить спрос.
Марк Вулф, исполнительный директор NEADA, сказал, что любое дополнительное финансирование позволит LIHEAP охватить больше семей.
«С такими более высокими ценами мы ожидаем, что больше людей обратятся за помощью», — сказал он.