Мыши в квартире куда жаловаться: Мыши в квартире, куда обращаться? — Городская жизнь

Мыши в жилых многоэтажках

2. »
3. Дератизация
4. »
5. Уничтожение мышей
6. »
7. Мыши в жилых многоэтажках

Существует два способа контроля численности этого вида грызунов: профилактика и дератизация. Профилактические мероприятия технологически проще, быстрее, поэтому всегда предпочтительнее.

Уничтожение десятков, а то и сотен представителей отряда грызунов, легко адаптирующихся в любых условиях, хитрых, изворотливых и стремительно меняющих дислокацию, — задача не из легких. Однако в жилом многоквартирном доме мыши в большом количестве не могут неожиданно возникнуть из ниоткуда. Пройдут месяцы (иногда годы), прежде чем мыши заявят о себе и начнут проявлять активность. Бездействуя, жильцы рискуют не заметить первые признаки присутствия в помещении грызунов, а позднее — заплатить дорогой ценой за собственную беспечность. Лучше сразу затратить немного времени и усилий, чем решать проблемы тогда, когда они приобретут угрожающий масштаб.

Период активности домашних мышей наступает в ночное время. Причем грызуны предупреждают хозяев о своем присутствии, пометив территорию пребывания. За сутки одна особь оставляет на поверхностях порядка 70 частиц своего помета. Если на кухне завелся один грызун, он все равно даст о себе знать.

Инспектируя жилое помещение, необходимо внимательно осмотреть все запланированные для санитарной обработки квартиры. Особое внимание следует уделять кухне, в частности кухонной плите. Частицы помета могут находиться на верхней поверхности или на дне плиты. Тщательному исследованию должны быть подвергнуты полости под раковиной, нижние ящики кухонного гарнитура, другие места. Существующие в стенах щели или углубления, через которые грызуны могут легко проникнуть в помещение, следует заделать. Соответствующее предписание инспектор может выдать жильцам или балансодержателю дома.

Во время каждой инспекции специалистам необходимо иметь при себе специальное оборудование. Если присутствие мышей будет обнаружено в конкретной квартире, следует расставить в ней мышеловки или же использовать родентициды. Квартиру необходимо будет посетить и при следующих инспекциях. Чтобы проконтролировать активность грызунов, необходимо удалить весь помет и понаблюдать, будет ли появляться новый.

Обследовать необходимо и придомовые территории. Нередко норы домашних мышей расположены по периметру домостроения — под кучами гравия, мусора, среди сорной травы, в сараях и других хозпостройках. Грызунов привлекают остатки пищи, кормушки для птиц на балконах, запасы зерна.

В осеннее время борьбу с мышами желательно закончить до наступления холодов, так как при резком похолодании грызуны быстро передислоцируются в жилые помещения. В фундаменте многоэтажного дома необходимо основательно заделать все щели и отверстия, аналогичным образом обезопасить оконные и дверные проемы, линии коммуникаций. К проведению профилактических мероприятий можно привлечь всех жителей дома.

Контроль численности

Если присутствие мышей обнаруживается в разных частях одного дома (например на верхних и нижних этажах), это свидетельствует о том, что в доме орудует несколько отдельных поселений мышей, каждое из которых имеет разную численность. В этом случае истреблять необходимо каждую такую группу.

В надежно обосновавшейся на привилегированной территории (на кухне) колонии доминирует самец. В семью также входят две репродуктивные самки и 15–20 молодых мышей. Несложно подсчитать, что если десятая часть 200-квартирного жилого дома будет с мышами, то уничтожить предстоит как минимум 800 особей. Ежедневно эти грызуны оставят после себя 56 тысяч характерных следов помета. Мыши и дальше будут размножаться, потому что репродуктивность взрослой самки составляет 30–60 особей ежегодно. Период полового созревания помета наступает уже на третий месяц после рождения.

Решение проблемы контроля численности грызунов во многом обусловлено скоординированными действиями жильцов и жилищных контор со специальными санитарными инспекциями. При отсутствии взаимодействия с соответствующими инстанциями жильцы многоэтажки отловят и уничтожат самых молодых и неопытных представителей семьи грызунов. При этом репродуктивные самки довольно быстро восполнят численные потери.

Ниже перечислены выдержки из программы интенсивной борьбы с вредителями, которая дала эффективный результат даже в обветшалых жилых строениях, где фиксировалось большое количество мышей.

Первоначальный осмотр помещения предполагает тщательное обследование всех комнат в квартирах многоэтажного дома. Обработка проводится в зависимости от ориентировочной численности мышей.

Прежде чем приступить к обработке, жильцы должны освободить нижние ящики кухонных шкафов, платяные шкафы, а также очистить плиту и холодильник.

Специалиста по дератизации должен сопровождать представитель жилищной организации, который откроет замки и предоставит доступ в подвальные и чердачные помещения, поможет выполнить другие вспомогательные работы. Помещение тщательно очищается от мышиного помета — это позволит в процессе следующей инспекции быстро обнаружить свежий помет.

По результатам осмотра составляется отчет, в котором указана ориентировочная численность мышей, а также выявленные при осмотре недостатки, связанные с неудовлетворительным состоянием дома.

Щели и отверстия, обеспечивающие мышам беспрепятственный доступ к источникам питания, необходимо оперативно отремонтировать или заделать. Мелкие — сразу, крупные — за неделю.

Каждая квартира, где водятся мыши, вносится в перечень помещений, подлежащих повторной обработке в текущем месяце. В этот период в квартире необходимо поставить мышеловки. Помет — убирать регулярно, чтобы по количеству новых частиц судить о численности грызунов.

Периодичность инспектирования — раз или два в месяц, до тех пор пока мыши не будут уничтожены. Процесс дератизации может занять четыре-пять месяцев.

Методы обработки

Существует большое количество способов обработки жилых помещений. Их выбор в каждой конкретной ситуации обусловлен объективными причинами, в частности санитарным состоянием квартиры, предположительной численностью обитающих в ней грызунов.

В непосредственной близости от кухонной плиты, холодильника, а также в других вероятных местах обитания грызунов могут быть установлены клейкие мышеловки. Иногда необходимо проложить отверстия между стенами, чтобы засыпать специальный метящий порошок в труднодоступные места и по нему отслеживать маршрут перемещения грызунов.

В некоторых случаях оптимальным методом борьбы с грызунами является комбинированное использование приманок, потому что некоторые представители грызунов — «гурманы», разборчивы в выборе пищи. С каждым годом становится сложнее уничтожать крупные популяции грызунов. Такая работа предполагает скоординированные действия, что часто становится проблемой в многоквартирных домах. Поэтому всегда предпочтительнее уделить внимание профилактическим мероприятиям, чем бороться с последствиями, когда грызуны решительно проявят себя.

Наши клиенты

Отзывы наших клиентов

Как избавиться от мышей в квартире навсегда: ловим и отпугиваем грызунов

С наступлением первых холодов грызуны ищут пристанище на зиму. Им нужно тепло и запасы пищи. Все это они находят в многоквартирных домах, куда переселяются с улицы. Осенью жильцы многоэтажек, особенно те, кто живет на нижних этажах, жалуются на нашествие серых вредителей. Если не принять меры, они обоснуются надолго и очень быстро размножатся. Разберемся, как навсегда избавиться от мышей в квартире.

Все о борьбе с мышами в квартире

Откуда они берутся

Как понять, что в доме появились грызуны
Меры профилактики
Эффективные способы борьбы
Как поймать зверька

В квартиру зверьки попадают разными путями. Чаще всего через подвал или чердак, куда приходят в поисках тепла. Открытыми воротами для них становятся незаделанные отверстия возле водопроводных и канализационных труб, щели в плинтусах, мусоропроводы, т.п. Через них мелкие зверьки впервые попадают в помещения. Если они обнаруживают воду и пищу, однозначно придут еще не один раз и обоснуются здесь надолго. 

Постепенно мышиная колония, откуда бы она ни пришла, разрастается и захватывает новые территории. Так, с нижних и верхних этажей они проникают в помещения, расположенные в середине многоэтажки. Делают они это через перекрытия, балконы или лоджии. Мыши используют дыры в бетонных плитах как ходы, прогрызают деревянные и пластиковые элементы.

С грызунами надо бороться, поскольку их соседство недопустимо для человека. Они переносят опасные трудноизлечимые заболевания, такие как сальмонеллез, туляремия, энцефалит, чума, токсоплазмоз и др. При этом сами ими не болеют, поскольку выработали стойкий иммунитет. Частицы шерсти и помета попадают в воздух, провоцируя тяжелые аллергические приступы. Кроме того, мышиная колония грызет все, что ей попадается. Испорчены бывают не только продукты, но и одежда, мебель, стены, постельные принадлежности, т.п.

Заподозрить, что рядом поселились неприятные соседи и их пора выводить можно по нескольким признакам.

• Дырки в стенах, полах, плинтусах.
• Своеобразный запах, одновременно кислый и затхлый. Он исходит от мышиных экскрементов и мочи.
• Шуршание и писк. Днем эти звуки почти не слышны, поскольку животные активны только ночью. Их пугает дневной свет. 
• Настороженное поведение кошки. Она чувствует присутствие вредителей. 
• Мышиный помет. Может обнаружиться в самых неожиданных местах. Мелкие продолговатые фекалии черного цвета. 

Появление даже одного из этих признаков должно насторожить. Если же проявляются они все, то сомневаться не приходится, пора изучать способы, как бороться с мышами в квартире. 

При малейшем подозрении на то, что в доме завелись грызуны, стоит заняться профилактическими мероприятиями. Прежде всего надо перекрыть вредителям доступ к пище и воде. Так, нельзя оставлять остатки продуктов на столе или хранить их в открытых местах. Давно не мытая посуда или переполненное мусорное ведро становятся хорошим источником еды для зверьков. 

Все подтекающие краны или трубы немедленно ремонтируются. Без воды мышиная колония не сможет продержаться более 5 дней. Важно регулярно проводить уборку, разобрать все залежи хлама в доме, чтобы там не появились гнезда. Если жилье находится на последнем либо на первом этаже, оно в зоне особого риска. Все вентиляционные отверстия закрывают металлическими решетками, щели и трещины герметично заделывают. 

Способов борьбы с неприятными квартирантами много: от отпугивания до физического уничтожения. Разберем самые эффективные. 

Чем отпугивать грызунов

Чтобы прогнать вредителей, надо использовать то, чего они боятся больше всего. Это их враги в природе. Так, кошка быстро и эффективно уничтожает как единичных особей, так и семьи. Правда, некоторые изнеженные любимцы к этому не способны, но их запах вызывает панику у зверьков и заставляет их покинуть гнезда. Если кота нет и нет возможности его завести, в качестве отпугивателя берут использованный кошачий лоток или ткань, пропитанную мочой кошки. 

Еще лучше сработает запах змей. Мыши никогда не живут рядом с пресмыкающимися. Понятно, что не каждый поселит в комнате змею, а вот разложить по углам и около плинтусов змеиные экскременты вполне по силам. Получить их можно в любом зоомагазине, торгующем пресмыкающимися, если договориться с продавцом.

Отпугнуть пушистых «захватчиков» можно при помощи трав. Запах некоторых из них они просто не переносят. Это перечная мята, ромашка, пижма, пиретрум, листья и стебли картофеля или томатов. Используются свежие или сушеные травы, в последнем случае их ненадолго опускают в кипяток, чтобы усилить аромат. Эффективнее всего действуют вытяжки и эфирные масла. Ими смачивают ветошь или вату, раскладывают на полу и в углах.

Грызуны не переносят звуки высокой частоты. Они раздражают их нервную систему, вызывают панику. Поэтому использование приборов, испускающих ультразвук, эффективно выгоняет вредителей. У каждого устройства есть определенный радиус действия. Его должно хватать на всю площадь жилья. Если нет, покупают два или больше приборов. Люди не чувствуют ультразвуковые волны, а вот некоторые животные их ощущают. Возможно, домашним питомцам будет некомфортно, тогда от отпугивателей придется отказаться. 

Из народных средств хорошо помогает зола. Ее рассыпают около плинтусов, в углах — везде, где были замечены животные. Содержащаяся в золе в большом количестве щелочь разъедает нежную кожу на лапках, вызывает хроническое воспаление. При попадании в рот она разъедает слизистую. Все это заставляет вредителей держаться подальше от золы. Аналогично действует известь. В труднодоступных местах иногда рассыпают мелко толченое стекло.

Можно ли использовать отраву

Многие считают отраву лучшим из вариантов, как вывести мышей из квартиры. В местах, недоступных для детей и для домашних питомцев, раскладываются отравленные приманки. Зверьки лакомятся ими и через определенное время умирают. В магазинах покупают готовые брикеты или жидкости, в которых находится яд. Приманка действует эффективно, но опасна, если ее случайно найдут дети или животные. Последние могут заболеть, съев отравившегося грызуна.

Поэтому успешно применяются приманки, которые делают самостоятельно. Так, алебастр или гипс смешивают в равных частях с мукой. Полученную смесь оставляют возле норок или в местах появления вредителей. Неподалеку обязательно ставят небольшие емкости с водой. Наевшись гипсово-мучной смеси, животное пьет воду. Разведенный гипс застывает, что становится причиной гибели особи.  

Большой недостаток этого метода — необходимость находить и убирать трупы. Если этого не сделать, появится крайне неприятный запах. Иногда сделать это невозможно, если тело осталось, к примеру, под полом или в другом труднодоступном месте. В этом случае избавиться от зловония невозможно. Поэтому не всегда надо травить зверьков, возможно, лучше их отпугивать или ловить.

Для этого не обязательно нужен кот. Поймать зверька можно несколькими способами. Самый простой — поставить мышеловку. В отличие от устаревших вариантов современные приспособления разные. Часть из них ориентирована на поимку и уничтожение животных. Такие конструкции в самом простом варианте оснащаются мощными ударными деталями. Электронные системы убивают попавшее в радиус их действия млекопитающее разрядом тока. 

Очень неприятно потом убирать трупы. Не все на это согласны, поэтому есть гуманные мышеловки. Их используют, чтобы не уничтожить, а только поймать докучливого «квартиранта». Необходимо не реже раза в день проверять такие ловушки, чтобы освободить пленников. Обычно их уносят подальше от дома и там выпускают. Таким способом удается значительно сократить мышиную популяцию. 

Есть еще одна методика ловли грызунов. Это специальный клей. Его намазывают на картонки, их раскладывают там, где появляются зверьки. Можно попытаться их выманить и положить за намазанным клеем картоном что-то вкусное. Учуявшая съедобное особь идет по клею и прочно прилипает к картону. Освободиться самостоятельно она не сможет. Остается только периодически собирать ловушки и выбрасывать их. Если в них никто не попался, примерно через сутки-двое нужно обновить слой клея. Он покрывается пылью и теряет эффективность. 

Можно сделать ловушку самостоятельно. Например, в этом видео показано, как сделать ловушку-самоделку из пластиковой бутылки.

Если все методики не дали желаемого результата, остается только один способ, как навсегда избавиться от мышей в квартире. Это дератизация. Для этого обращаются к профессионалам, которые используют специальные препараты для быстрого уничтожения мышиной популяции. Они берутся за полную ликвидацию поселившейся в доме колонии и проводят профилактику возможного появления вредителей.

• Материал подготовила: Инна Ясиновская

---

В Уфе крыса начала грызть лицо спящей пенсионерки. Женщина попала в больницу — Новости — Уфа

Жительница Уфы, 81-летняя Фаниля Ахметзянова прямо в своей квартире в доме по улице Зорге подверглась нападению крысы. Непрошеная гостья ночью пробралась к постель к пенсионерке и укусила её за лицо.

 

Светлана Харицкая, дочь пострадавшей: «Она её укусила в лоб, и, видимо, во сне мама почувствовала что-то у себя на лбу. Она стала её со лба убирать, и та ещё ей прокусила палец. Мы срочно приехали, на рассвете она мне позвонила. Я повезла её в 21-ю больницу, там рану обработали, перевязали. На лбу остался след от крысиных зубов».

 

Фанилю Ахметзянову госпитализировали: ей назначили курс уколов против бешенства, который пожилые люди могут переносить тяжело. Тем временем родственники пострадавшей поймали крысу в её квартире, убили и отправили на экспертизу в городскую ветеринарную станцию. Результатов экспертизы нужно ждать 40 дней.

 

Светлана Харицкая, дочь пострадавшей: «Это же обыкновенный девятиэтажный кирпичный дом. На пятом этаже квартира. То есть это не частный дом, это не погреб, не сарай, не гараж. Это, получается, какое количество крыс в доме, что они уже настолько, потеряв страх, проникают в квартиры? А проникнув в квартиру, она ещё и напала».

 

За несколько дней до произошедшего пенсионерка обнаружила у себя в ванной горстку цементной пыли, а также дыру в полу. Женщина обратилась в управляющую компанию. Специалисты приехали на место, но, по словам Светланы, ничем помочь не смогли.

 

Светлана Харицкая, дочь пострадавшей: «Там достаточно большая была дыра. Поэтому я очень сильно удивлена, что вот так вот мастер могла сказать о том, что «это ваши проблемы, делайте что хотите». Когда мама своим несчастным старческим голосом просила, говорила, что будет жаловаться, ей ответили: «Жалуйтесь хоть куда». Естественно, она со мной посоветовалась. Я говорю: «Мам, если хочешь, давай начнём как-то ругаться». Она говорит: «Доченька, разве у меня хватит сил?»».

 

В итоге Фаниля Ахметзянова обратилась к знакомому слесарю, который в нерабочее время заделал дыру. Но, по всей видимости, к тому времени крыса уже успела проникнуть в квартиру. Мы обратились в управляющую компанию. Там нам ответили, что знают о проблеме, а развёрнутый комментарий оперативно предоставить не могут. Мы направили в адрес компании журналистский запрос.

 

Ильдар Ягафаров, юрист: «В данном случае следует разграничивать территорию ответственности собственников квартир в многоквартирном доме и ответственности управляющей компании, которая отвечает за содержание мест общего пользования, таких как подъезды, лифты, шахты лифтов и так далее. По фотографии я посмотрел, это похоже на дырку в шахту канализации и водоснабжения. Поскольку трубы канализации и водоснабжения проходят через все квартиры, то вот этот стояк является коммуникацией общего пользования. ЖЭУ отвечает по административному кодексу, но, кроме этого, они должны регулярно проводить дератизацию всех мест общего пользования, как в случае, если грызуны обнаружены, так и если они ещё не обнаружены — принимать превентивные меры».

 

В Роспотребнадзоре Башкирии сообщили, что жалобы на крыс в городских многоквартирных домах — не редкость. Полгода назад наш телеканал рассказывал о нашествии грызунов на дом в соседнем квартале, на улице Шафиева. Там крысы и мыши почти свободно разгуливали от подвала до верхнего этажа. Проблема заключается в том, что это не только неприятно, но и опасно для жителей.

 

Гульнара Цапалова, врач-ветеринар, кандидат биологических наук: «Бешенство, сальмонеллёз, тиф, лихорадка, туберкулез, различные паразитарные болезни, например, глисты. На своей шерсти они носят всяких кожных паразитов вроде блох и вшей».

 

Если человек столкнулся с грызунами у себя в доме, он может обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии, либо в частную дератизационную компанию.

Куда обратиться, если в подъезде неприятный запах

Бывает так: войдешь в дом и сразу хочется выйти, потому что дышать нечем. Одно дело, если вы пришли посмотреть квартиру на предмет аренды или покупки — тут ваше полное право отказаться от этого варианта и поискать другой. Другое дело, если вы живете в доме, где появился плохой запах, и проветривания в подъезде плохо помогают.

Нужно знать, что жители квартир в МКД имеют право на нормальные условия проживания, а неприятный запах на лестничной клетке не норма. В статье расскажем, кто должен следить за состоянием общего имущества МКД, в том числе за запахом в подъезде.

Почему в подъезде плохо пахнет

Причины запаха бывают разные. Если соседи курят, может пахнуть сигаретным дымом, если живут алкоголики или в подъезде разместились бомжи — тоже будет пахнуть неприятно.

Помимо такого “соседского” фактора могут быть технические причины. Например, может пахнуть канализацией, сыростью, плесенью — тогда источник запаха нужно искать в подвальных помещениях дома, также могут быть проблемы с системой вентиляции. Если пахнет помоями, мог засориться мусоропровод.

При ремонте подъезда может быть неприятно-ядовитый запах краски, от которого болит голова. Если запах стоит долго, возможно, краска предназначена не для внутренних работ или при покупке руководствовались только низкой ценой, и качество краски оставляет желать лучшего.

Если в доме завелись мыши или крысы, может быть неприятный запах продуктов их жизнедеятельности и запах гниющих трупов этих животных.

Отдельный случай — если в подъезде чувствуется запах газа. Это уже не просто неприятность, это опасность. Нужно сразу оповестить жителей дома и позвонить в аварийную службу по номеру 04, 104 или 112.

За что несет ответственность управляющая организация

В случае с курильщиками и алкоголиками управляющая организация обычно бессильна, как и разговоры с соседями. Нужно обращаться к участковому или в местное отделение полиции.

А вот когда неприятный запах возник на лестничной площадке по техническим причинам, это уже сфера ответственности УО. Есть ряд нормативно-правовых актов, где описано, как нужно содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования к содержанию подъезда приведены в:

• постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”;


• постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения”;


• Жилищном кодексе РФ.

Согласно этим документам УО обязана регулярно проводить уборку в подъезде, проводить осмотры подвальных и чердачных помещений, проводить дезинсекцию и дератизацию, следить за состоянием мусоропровода, контролировать работу вентиляционной системы, и в целом следить за санитарным состоянием помещений, относящихся к общему имуществу собственников в МКД.

Согласно разделу “Требования к содержанию жилых помещений” постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10”:

---

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

---

За все перечисленные выше работы по поддержанию общего имущества в нормальном состоянии мы платим управляющей организации. Поэтому если в подъезде стало плохо пахнуть, нужно написать заявление в УО. Можно также позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Как грамотно это сделать, мы писали в статье про ржавую воду.

Если УО долгое время не устраняет неприятный запах, она не выполняет условия договора управления. УО несет в этом случае административную ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений (ст. 7.22 КоАП РФ) и гражданско-правовую ответственность по возмещению убытков, причиненных неисполнением условий договора, обязанность выполнить работы (ст. 393, 396 ГК РФ). За неоказанную услугу можно требовать перерасчет.

Куда обращаться, чтобы в подъезде не было запаха

Как мы сказали выше, в первую очередь надо обратиться в УО с заявлением о плохом запахе. Или в полицию, если речь идет о вони от алкоголиков, табачном дыме.

Если УО бездействует, можно обратиться в:

• Санэпидемстанцию,


• Роспотребнадзор,


• Госжилинспекцию,


• прокуратуру,


• местную администрацию.

Лучше всего писать коллективную жалобу, объединившись с соседями.

Обращаться в суд имеет смысл, если нужно взыскать с управляющей организации понесенные затраты либо возместить ущерб (материальный и моральный). Например, если жильцы решили устранить проблему запаха самостоятельно и обратились в частную компанию, они могут вернуть деньги через суд.

Также нужно помнить, что если дело дойдет до суда, лучше подавать коллективный иск — это эффективнее единичных обращений. Для подачи коллективного иска должны объединиться хотя бы 20 человек, недовольных ситуацией с неприятным запахом в доме.

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

https://realty.ria.ru/20190426/1553071943.html

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы… Недвижимость РИА Новости, 26.04.2019

2019-04-26T10:40

2019-04-26T10:40

2019-04-26T10:40

советы

квартира

жилье

полезное

практические советы – риа недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/150552/20/1505522066_0:289:5887:3600_1920x0_80_0_0_d87b114ac50c38bc721b6d8a1aac9a92.jpg

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы выходят за границы нашего восприятия и при этом имеют куда более разрушительное воздействие на наше здоровье. Сайт «РИА Недвижимость» обратился к экспертам за помощью, чтобы выяснить, каких на самом деле звуков нам нужно бояться и почему нужно стремиться к абсолютной тишине. Невидимый врагЖители города целый день живут в шуме: машины и метро, громкое оборудование, перестановка мебели у соседей и ремонт дороги под окном. Даже незначительный шум при регулярном воздействии будет негативно влиять на психику, слух, нервную систему. А если звуки громкие, то может пострадать даже сердечно-сосудистая или гормональная системы, рассказывает руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group Сергей Сысоев.С экспертом соглашается певица, тренер по голосу Нина Веденина-Меерсон, добавляя, что к звукам, которые подвергают опасности здоровье нашего организма и нервной системы, относятся гул лифта, строительные шумы, звуки автомобилей, шум бытовой техники (вроде холодильника или стиральной машинки), «тиканье» лампочек, капающая вода, свист/завывание ветра через щели. Однако собеседница агентства обращает внимание на то, что если та же вода будет просто течь – это будет влиять на нас благолепно. «Природные звуки являются для нас хорошим успокоительным. Наша психика отзывается на них умиротворением. Но если только они не запредельно громкие», – поясняет она. В свою очередь Сысоев среди вредных и даже опасных шумов выделяет инфразвук и ночной шум. «Инфразвук – это низкие частоты до 16 Гц, неразличимые для человеческого слуха, но негативно влияющие на здоровье. Инфразвук может ощущаться, как вибрация воздуха, похожая на гул, однако превышения можно выявить только с использованием специального оборудования», – поясняет эксперт. Инфразвук исходит от инженерного оборудования, линий электропередачи и даже от загруженных автотрасс, но может возникать и в природных средах, например, при ветровой эрозии скал и камней.По словам собеседника агентства, превышения допустимого уровня инфразвука могут вызвать у человека тошноту, головокружение, головную боль и нарастающее чувство страха, перерастающего в панику. Регулярное воздействие инфразвука может привести к изменению артериального давления и частоты сердечных сокращений, нарушению вестибулярных функций мозга и даже нарушениям работы желудочно-кишечного тракта. Особенно сильно подвержены воздействию инфразвука люди старше 50 лет. Первые последствия воздействия ночного шума – нарушение сна и раздражительность. Ночной шум может также приводить к повышению артериального давления, даже если человек при этом не просыпается, обращает внимание он. Тайные знания о шумеРаздражители и гармоничные звуки универсальны для всех, если речь идет о людях со здоровой психикой, обращает внимание Нина Веденина-Меерсон. Так, журчание воды, легкое чириканье птиц (именно легкое!), шум листвы, дождя, различная музыка, спокойная речь, мурлыканье кошки оказывает благотворное влияние на человека. Тогда как агрессивные крики и рычащая музыка из-за стены будут вызывать раздражение. Однако есть важный нюанс. «Если психика расшатана, раздражает что угодно. Если же все в порядке – мы можем пропускать мимо ушей почти любой звук. И вот тут опасная вещь: ушами (мозгом) мы пропускаем звук, но тело ощущает негативные вибрации, которые нам и вредят. Впрочем, от внешних раздражителей мы можем спрятаться, но есть тот, от которого нам не убежать, а влияние он имеет на нас самое прямое – это наш голос», – объясняет тренер по голосу.В данном случае тренер по голосу рекомендует следить за своим звучанием и стараться, чтобы голос был ровным, не скачкообразным, но не монотонным и не занудным. Он должен быть мягким, в то же время уверенным и невысоким. Речь должна быть не быстрой и с мягкими протяжными окончаниями, интонируя наверх, а не вниз – тогда она будет доброжелательной и не разрушительной.Не все так просто и с резкими, агрессивными звуками. К примеру, в виде шума, то есть беспорядочных звуковых колебаний, вроде соседской ругани за стеной, они причиняют дискомфорт. А вот в виде музыки, даже самой «суровой», они могут нравиться. «Заткнуть» источникНа вопрос «Нужно ли в принципе стремиться к максимальной тишине в квартире?» эксперты однозначно отвечают «да». Однако бороться с шумами можно по-разному. Если источник шума вполне конкретный и понятный, то нужно постараться его устранить. Здесь важно помнить, что техногенные и социальные источники шума нормируются по-разному, относясь к разным разделам законодательства, замечает Сысоев. «Техногенный шум от оборудования, транспорта или стройки регламентируют санитарно-гигиенические нормативы. Громкое поведение соседей, пение, плач детей, лай собак, музыка и другие подобные звуки, в свою очередь, регулируются административными нормами. На практике это означает, что в первом случае нужно вызывать специалистов-экологов для проведения акустической экспертизы, а во втором случае – правоохранительные органы. Разбираться с громкими соседями и пьяными криками под окном – обязанность участкового, а не экологов», – рассуждает собеседник агентства. Проще всего бороться с источниками неприятного звука внутри квартиры, которыми часто являются бытовые приборы и лампы. Их можно либо заменить, либо отрегулировать, либо вовсе отказаться от них по возможности. Щит и барьерЕсли же от источника внешнего шума нельзя избавиться или скорректировать его, то нужно максимально защитить себя от звуковых волн, сводя их проникновение в квартиру к минимуму. Так, при рассмотрении окон как способа защиты от уличных шумов, эксперт советует обратить внимание на несколько важных параметров. Во-первых, правильный стеклопакет должен включать шумозащитное триплекс-стекло. Оно состоит из двух слоев стекла и PVB-пленки (поливинилбутиральная пленка) между ними. Триплекс-стекло может в два с лишним раза снижать уровень проникновения шумов, обращает внимание Зайончковский. Во-вторых, толщина стекол в профиле должна различаться. Дело в том, что разные по толщине стекла резонируют на разных частотах, так что при прохождении через них звуковых волн суммирования резонансов и удвоения резонансного шума не возникает, тогда как в случае с двумя или тремя стеклами одинаковой толщины резонансы складываются и «шумность» окна существенно возрастает. В-третьих, лучше выбирать стекла увеличенной толщины (оптимально 5-6 мм), так как чем толще стекло, тем более жесткую акустическую мембрану оно собой представляет и тем сложнее звуковой волне вогнать его в резонанс. Что касается материала самого профиля, то эксперт «Экоокон» отмечает свои преимущества и у ПВХ-профилей, и у деревянных профильных систем. Однако при этом он уточняет, что в реальности на степень шумозащиты гораздо больше, чем материал профиля (ПВХ или дерево), влияет качество и количество уплотнительных контуров, которые препятствуют прямому прохождению звуковой волны. «Вспомним старые советские деревянные рамы, где уплотнителей и герметичности притвора створки не было как класса, а вместе с ними отсутствовала и сколько-нибудь приличная звукоизоляция» – рассуждает Зайончковский. Добровольная «глухота»Шум в самой квартире можно разделить как минимум два типа – воздушный, распространяющийся по воздуху, и структурный, распространяющийся по конструкции дома, замечает коммерческий директор проекта «ЭхоКор» Николай Ефименко. Защититься от шума в городском жилье непросто и однозначно недешево. Реальные звукоизоляционные решения включают строительство дополнительных перегородок, развязанных от стен, потолков и пола. То есть это строительство изолированной комнаты в существующей комнате. Прочие решения, не охватывающие весь периметр помещения, малоэффективны, подчеркивает собеседник агентства.При этом он обращает внимание на то, что для квартиры нужна и звукоизоляция, и звукопоглощение. «Сначала надо решить вопрос со звукоизоляцией, еще на этапе строительства и ремонта, а потом подумать о звукопоглощении, то есть об акустическом комфорте», – поясняет Ефименко. Но часто владельцы квартир осознают необходимость звукоизоляции на этапе, когда ремонт сделан. Тогда на помощь приходит архитектурная акустика, а именно – специальные звукопоглощающие декоративные панели, от которых звук не будет отталкиваться, как от твердых поверхностей. К примеру, из панелей «ЭхоКор» можно собирать целые панно или дизайнерские композиции, указывает Ефименко.Звукопоглощающие панели, по словам эксперта, позволяют снизить уровень фонового шума, способствовать разборчивости речи и заодно украсить квартиру, что, безусловно, в комплексе положительно скажется на состоянии нервной системы домочадцев.Тишина – штука тонкаяПодводя итог, эксперты подчеркивают, что только лишь с помощью установки стекол или монтажа звукопоглощающих панелей, сделать в квартире тихо, как в подводной лодке, не получится. «Полная (или практически полная) изоляция квартиры от внешних шумов – зависит от совокупности целого ряда факторов. Помимо конструкции окон, важнейшую роль играет и материал стен сооружения», – говорит эксперт «Экоокон».Он объясняет, что передача звука зависит от способности звуковой волны «раскачать» препятствие. Отсюда очевиден вывод, что более тяжелый и жесткий материал раскачать сложнее: кирпичная стена лучше защитит от звука, чем стены каркасного дома. Это с одной стороны. С другой стороны, проникнув в материал, звуковая волна ведет себя по-разному. Плотные, однородные материалы гораздо лучше проводят звук, чем пористые или волокнистые структуры. Кроме того, степень звукоизоляции сильно зависит от частоты звука, и разные материалы ведут себя по-разному. Иначе говоря, одни лучше противостоят высокочастотному шуму, другие низкочастотному, поясняет Зайончковский. Так что здесь нужна комплексная экспертная оценка каждого конкретного здания и ситуации в отдельной квартире. В частности, качество звукоизоляции проверяют: при сдаче в эксплуатацию новых зданий, при нарушении шумоизоляции во время ремонтных работ, а также при подозрении жильцов на несоблюдение норм звукоизоляции у соседей сверху, указывает Сысоев из EcoStandard group.В этом случае для проведения акустических исследований сосед сверху должен быть не против проверки и согласиться пустить в свою квартиру специалистов-замерщиков. Разумеется, он имеет полное право не делать этого, однако соседу снизу это не мешает ходатайствовать о проведении экспертизы лишь на основе своих подозрений.

https://realty.ria.ru/20181001/1529693436.html

https://realty.ria.ru/20171110/1508560654.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/150552/20/1505522066_0:0:4801:3600_1920x0_80_0_0_c390c912c282c1124e86fefc855cf537.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

советы, квартира, жилье, полезное, практические советы – риа недвижимость

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы выходят за границы нашего восприятия и при этом имеют куда более разрушительное воздействие на наше здоровье. Сайт «РИА Недвижимость» обратился к экспертам за помощью, чтобы выяснить, каких на самом деле звуков нам нужно бояться и почему нужно стремиться к абсолютной тишине.

Невидимый враг

Жители города целый день живут в шуме: машины и метро, громкое оборудование, перестановка мебели у соседей и ремонт дороги под окном. Даже незначительный шум при регулярном воздействии будет негативно влиять на психику, слух, нервную систему. А если звуки громкие, то может пострадать даже сердечно-сосудистая или гормональная системы, рассказывает руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group Сергей Сысоев.

С экспертом соглашается певица, тренер по голосу Нина Веденина-Меерсон, добавляя, что к звукам, которые подвергают опасности здоровье нашего организма и нервной системы, относятся гул лифта, строительные шумы, звуки автомобилей, шум бытовой техники (вроде холодильника или стиральной машинки), «тиканье» лампочек, капающая вода, свист/завывание ветра через щели. Однако собеседница агентства обращает внимание на то, что если та же вода будет просто течь – это будет влиять на нас благолепно. «Природные звуки являются для нас хорошим успокоительным. Наша психика отзывается на них умиротворением. Но если только они не запредельно громкие», – поясняет она.

1 октября 2018, 12:07

Не топочите как слоны! Как защитить квартиру от лишнего шумаСоседи топают, роняют вещи на пол и слушают громкую музыку, а их дети кричат и громко бегают прямо над головой. Все эти проблемы хорошо знакомы практически любому жителю многоквартирного дома. Сайт «РИА Недвижимость» решил рассказать о том, как можно решить вопрос со звукоизоляцией в квартире.

В свою очередь Сысоев среди вредных и даже опасных шумов выделяет инфразвук и ночной шум.

«Инфразвук – это низкие частоты до 16 Гц, неразличимые для человеческого слуха, но негативно влияющие на здоровье. Инфразвук может ощущаться, как вибрация воздуха, похожая на гул, однако превышения можно выявить только с использованием специального оборудования», – поясняет эксперт. Инфразвук исходит от инженерного оборудования, линий электропередачи и даже от загруженных автотрасс, но может возникать и в природных средах, например, при ветровой эрозии скал и камней.

По словам собеседника агентства, превышения допустимого уровня инфразвука могут вызвать у человека тошноту, головокружение, головную боль и нарастающее чувство страха, перерастающего в панику. Регулярное воздействие инфразвука может привести к изменению артериального давления и частоты сердечных сокращений, нарушению вестибулярных функций мозга и даже нарушениям работы желудочно-кишечного тракта. Особенно сильно подвержены воздействию инфразвука люди старше 50 лет.

«Что же касается ночных шумов, то их вред обусловлен естественным свойством человека сильнее реагировать на звуки ночью. Разрешенные уровни шума для дня и ночи отличаются не просто так – ночью и при закрытых глазах слух обостряется по сравнению с бодрствованием. Именно поэтому ночью мы с большей вероятностью резко проснемся от звука, который днем показался бы нам менее громким», – говорит Сысоев.

Сергей Сысоев

Руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group

Первые последствия воздействия ночного шума – нарушение сна и раздражительность. Ночной шум может также приводить к повышению артериального давления, даже если человек при этом не просыпается, обращает внимание он.

Тайные знания о шуме

Раздражители и гармоничные звуки универсальны для всех, если речь идет о людях со здоровой психикой, обращает внимание Нина Веденина-Меерсон.

Так, журчание воды, легкое чириканье птиц (именно легкое!), шум листвы, дождя, различная музыка, спокойная речь, мурлыканье кошки оказывает благотворное влияние на человека. Тогда как агрессивные крики и рычащая музыка из-за стены будут вызывать раздражение.

Однако есть важный нюанс. «Если психика расшатана, раздражает что угодно. Если же все в порядке – мы можем пропускать мимо ушей почти любой звук. И вот тут опасная вещь: ушами (мозгом) мы пропускаем звук, но тело ощущает негативные вибрации, которые нам и вредят. Впрочем, от внешних раздражителей мы можем спрятаться, но есть тот, от которого нам не убежать, а влияние он имеет на нас самое прямое – это наш голос», – объясняет тренер по голосу.

«Как же на нас влияет голос? Находиться в одном жилом/рабочем пространстве с человеком, некорректно владеющим своим голосом губительно для нашей психики и здоровья. Ведь это те же вибрации. К примеру, в женских голосах часто преобладает скрип, писк, визг, сдавленность, агрессивная грубость. Таким голосом обычно давят, отчитывают, ноют, ругаются, в общем, отталкивают», – рассказывает Веденина-Меерсон.

Нина Веденина-Меерсон

Певица, тренер по голосу

В данном случае тренер по голосу рекомендует следить за своим звучанием и стараться, чтобы голос был ровным, не скачкообразным, но не монотонным и не занудным. Он должен быть мягким, в то же время уверенным и невысоким. Речь должна быть не быстрой и с мягкими протяжными окончаниями, интонируя наверх, а не вниз – тогда она будет доброжелательной и не разрушительной.

Не все так просто и с резкими, агрессивными звуками. К примеру, в виде шума, то есть беспорядочных звуковых колебаний, вроде соседской ругани за стеной, они причиняют дискомфорт. А вот в виде музыки, даже самой «суровой», они могут нравиться.

«Дело в том, что соседи кричат с естественной агрессией, и мы прислушиваемся, как бы кто кого не убил. Музыка же – это в первую очередь оформление музыкальными инструментами. Мы понимаем, что это искусственно созданная агрессия, то есть в данном случае это такое искусство – агрессировать. Поэтому если децибелы в пределах нормы, и нам будет комфортно», – объясняет Веденина-Меерсон.

Нина Веденина-Меерсон

Певица, тренер по голосу

«Заткнуть» источник

На вопрос «Нужно ли в принципе стремиться к максимальной тишине в квартире?» эксперты однозначно отвечают «да». Однако бороться с шумами можно по-разному.

Если источник шума вполне конкретный и понятный, то нужно постараться его устранить. Здесь важно помнить, что техногенные и социальные источники шума нормируются по-разному, относясь к разным разделам законодательства, замечает Сысоев.

«Техногенный шум от оборудования, транспорта или стройки регламентируют санитарно-гигиенические нормативы. Громкое поведение соседей, пение, плач детей, лай собак, музыка и другие подобные звуки, в свою очередь, регулируются административными нормами. На практике это означает, что в первом случае нужно вызывать специалистов-экологов для проведения акустической экспертизы, а во втором случае – правоохранительные органы. Разбираться с громкими соседями и пьяными криками под окном – обязанность участкового, а не экологов», – рассуждает собеседник агентства.

Проще всего бороться с источниками неприятного звука внутри квартиры, которыми часто являются бытовые приборы и лампы. Их можно либо заменить, либо отрегулировать, либо вовсе отказаться от них по возможности.

Щит и барьер

Если же от источника внешнего шума нельзя избавиться или скорректировать его, то нужно максимально защитить себя от звуковых волн, сводя их проникновение в квартиру к минимуму.

Здесь важно заметить, что шумозащита складывается из двух различных физических понятий: «звукоизоляция» и «звукопоглощение». «Звукоизоляция – это снижение уровня звукового давления при прохождении звуковой волны через материал. Звукопоглощение – это снижение энергии отраженной звуковой волны при взаимодействии с преградой. Оба параметра весьма важны для итогового суммарного ощущения шумозащищенности», – объясняет технический специалист группы компаний «Экоокна» Илья Зайончковский.

Илья Зайончковский

Технический специалист группы компаний «Экоокна»

Так, при рассмотрении окон как способа защиты от уличных шумов, эксперт советует обратить внимание на несколько важных параметров. Во-первых, правильный стеклопакет должен включать шумозащитное триплекс-стекло. Оно состоит из двух слоев стекла и PVB-пленки (поливинилбутиральная пленка) между ними. Триплекс-стекло может в два с лишним раза снижать уровень проникновения шумов, обращает внимание Зайончковский.

Во-вторых, толщина стекол в профиле должна различаться. Дело в том, что разные по толщине стекла резонируют на разных частотах, так что при прохождении через них звуковых волн суммирования резонансов и удвоения резонансного шума не возникает, тогда как в случае с двумя или тремя стеклами одинаковой толщины резонансы складываются и «шумность» окна существенно возрастает.

В-третьих, лучше выбирать стекла увеличенной толщины (оптимально 5-6 мм), так как чем толще стекло, тем более жесткую акустическую мембрану оно собой представляет и тем сложнее звуковой волне вогнать его в резонанс.

10 ноября 2017, 13:53

Окно в дорогу: как комфортно жить в квартире с окнами на автомагистральШум, пыль, назойливый свет — все это будет обеспечено собственникам квартир, окна которых выходят на автомагистрали. Однако это вовсе не значит, что жизнь в таких помещениях будет некомфортной. Эксперты рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость» о технологиях, которые приходят на помощь в данном случае.

Что касается материала самого профиля, то эксперт «Экоокон» отмечает свои преимущества и у ПВХ-профилей, и у деревянных профильных систем. Однако при этом он уточняет, что в реальности на степень шумозащиты гораздо больше, чем материал профиля (ПВХ или дерево), влияет качество и количество уплотнительных контуров, которые препятствуют прямому прохождению звуковой волны. «Вспомним старые советские деревянные рамы, где уплотнителей и герметичности притвора створки не было как класса, а вместе с ними отсутствовала и сколько-нибудь приличная звукоизоляция» – рассуждает Зайончковский.

Добровольная «глухота»

Шум в самой квартире можно разделить как минимум два типа – воздушный, распространяющийся по воздуху, и структурный, распространяющийся по конструкции дома, замечает коммерческий директор проекта «ЭхоКор» Николай Ефименко.

Защититься от шума в городском жилье непросто и однозначно недешево. Реальные звукоизоляционные решения включают строительство дополнительных перегородок, развязанных от стен, потолков и пола. То есть это строительство изолированной комнаты в существующей комнате. Прочие решения, не охватывающие весь периметр помещения, малоэффективны, подчеркивает собеседник агентства.

При этом он обращает внимание на то, что для квартиры нужна и звукоизоляция, и звукопоглощение. «Сначала надо решить вопрос со звукоизоляцией, еще на этапе строительства и ремонта, а потом подумать о звукопоглощении, то есть об акустическом комфорте», – поясняет Ефименко.

Но часто владельцы квартир осознают необходимость звукоизоляции на этапе, когда ремонт сделан. Тогда на помощь приходит архитектурная акустика, а именно – специальные звукопоглощающие декоративные панели, от которых звук не будет отталкиваться, как от твердых поверхностей. К примеру, из панелей «ЭхоКор» можно собирать целые панно или дизайнерские композиции, указывает Ефименко.

Звукопоглощающие панели, по словам эксперта, позволяют снизить уровень фонового шума, способствовать разборчивости речи и заодно украсить квартиру, что, безусловно, в комплексе положительно скажется на состоянии нервной системы домочадцев.

Разумеется, самостоятельно подобрать оптимальную систему звукоизоляции или звукопоглощения для конкретной квартиры крайне сложно. В данном вопросе лучше обратиться к специалистам. Для этих целей можно посещать профильные выставки. Так, с 15 по 19 мая в Москве в ЦВЗ «Манеж» (Манежная площадь, д.1) пройдет международная выставка архитектуры и дизайна «АРХ Москва», где можно будет пообщаться с архитекторами, дизайнерами и инженерами.

Читать далее

Тишина – штука тонкая

Подводя итог, эксперты подчеркивают, что только лишь с помощью установки стекол или монтажа звукопоглощающих панелей, сделать в квартире тихо, как в подводной лодке, не получится.

«Полная (или практически полная) изоляция квартиры от внешних шумов – зависит от совокупности целого ряда факторов. Помимо конструкции окон, важнейшую роль играет и материал стен сооружения», – говорит эксперт «Экоокон».

Он объясняет, что передача звука зависит от способности звуковой волны «раскачать» препятствие. Отсюда очевиден вывод, что более тяжелый и жесткий материал раскачать сложнее: кирпичная стена лучше защитит от звука, чем стены каркасного дома. Это с одной стороны. С другой стороны, проникнув в материал, звуковая волна ведет себя по-разному. Плотные, однородные материалы гораздо лучше проводят звук, чем пористые или волокнистые структуры. Кроме того, степень звукоизоляции сильно зависит от частоты звука, и разные материалы ведут себя по-разному. Иначе говоря, одни лучше противостоят высокочастотному шуму, другие низкочастотному, поясняет Зайончковский.

Так что здесь нужна комплексная экспертная оценка каждого конкретного здания и ситуации в отдельной квартире. В частности, качество звукоизоляции проверяют: при сдаче в эксплуатацию новых зданий, при нарушении шумоизоляции во время ремонтных работ, а также при подозрении жильцов на несоблюдение норм звукоизоляции у соседей сверху, указывает Сысоев из EcoStandard group.

«Иногда при ремонте жильцы решают добавить высоты потолкам в квартире за счет «лишних», как они считают, слоев пола – с песком или опилками. Действительно, убрав их, можно выиграть 10-20 см, однако в таком случае покрытие пола кладется сразу на бетон, без каких-либо звукопоглощающих слоев. Каждый шаг по такому полу будут четко и громко слышать соседи снизу», – приводит пример Сысоев.

Сергей Сысоев

Руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group

В этом случае для проведения акустических исследований сосед сверху должен быть не против проверки и согласиться пустить в свою квартиру специалистов-замерщиков. Разумеется, он имеет полное право не делать этого, однако соседу снизу это не мешает ходатайствовать о проведении экспертизы лишь на основе своих подозрений.

Как избавиться от мышей в квартире: лучшие методы

Содержание:

Откуда появляются мыши в квартире?

Среди 100 видов грызунов, распространённых на территории России, самыми известными являются полевая, домовая и лесная мыши. Соответственно, в «голодный и холодный» сезон – а это с начала сентября до ноября – они врываются в жилище людей, доставляя его жильцам немалый дискомфорт. Кроме порчи мебели и других предметов интерьера, поедания всего, что встретят на своём пути – от обоев до одежды, некоторым эти грызуны вселяют первобытный страх. Кроме того, если мыши просуществовали в помещении довольно длительное время, в нём появляется характерный кисловатый неприятный запах, от которого довольно сложно избавиться.

Чем опасны мыши?

В целом, «соседство» с грызунами может и вовсе обернуться тяжелыми инфекциями для человека – это источники бешенства, лептоспироза, токсоплазмоза, паразитарных заболеваний, геморрагической лихорадки, туляремии, чумы, тифа, холеры и других инфекционных заболеваний, которые при несвоевременной диагностике могут закончиться летально. Кроме этого, мыши могут стать источником блох и заразить ваших питомцев.

Переносят они эту инфекцию на лапах, при этом являясь резервуаром, сами мыши этими инфекциями не страдают. Заражение возможно контактным путём – укусы, контакт с трупом, вдыхание воздуха и пыли в помещении, где имеется высокая численность грызунов – в них содержатся частицы шерсти и мышиного помета, которые могут стать причиной не только инфекции, но и аллергических реакций.

Также есть большой риск заразиться инфекцией при употреблении воды, содержащей в себе фекалии мышей. Алиментарный путь (через рот) может возникнуть и при употреблении пищи, по которой походили грызуны – так они принесут инфекцию на лапах.

Признаки появления мышей в доме

Основные пути, откуда незваные гости могут проникнуть в ваше жилище – подвал, канализация, вентиляционные трубы, мусоропровод. Существуют прямые признаки того, что мыши пришли в ваш дом:

1. Дыры в стенах и полах – это ходы, которые необходимы грызунам для свободного перемещения по квартире;
2. Мышиный помет – мелкие черные продолговатые фекалии;
3. Запах – кислый и затхлый, легко узнаваемый;
4. Звуки – если днём мыши могут издавать небольшое шуршание при перемещении, то ночью, особенно при большом их скоплении, под полом и за стенами могут возникать довольно громкие звуки, сопровождающиеся характерным мышиным высоким писком;
5. Настороженное поведение кошки – если питомец то и дело постоянно что-то вынюхивает и высматривает, подолгу застывает на одном месте – возможно, он ведёт охоту за мышами, о присутствии которых вы и не подозреваете.

Чего боятся мыши?

Этот вопрос не покидает людей многие века – мыши и крысы всегда держались поближе к людским селениям, становясь причиной порчи имущества и разнося смертельные болезни. Однако тем временем эволюционировали и методы борьбы с грызунами – люди постепенно научились ликвидировать незваных гостей, а вместе с ними и те неприятности, которые они могут доставить.

Выше уже говорилось, что самыми активными мыши становятся осенью, когда наблюдается их массовая миграция ближе к деревням и городам в поисках пищи и крова. Чтобы не допустить длительного пребывания мышей в вашем доме важно тщательно соблюдать правила гигиены. Там, где на столах не остается еды, на полу нет крошек, а вся пища герметично упакована в пакеты или спрятана в холодильнике, мыши долго не задерживаются. Кроме этого, необходимо следить за посудой, которая остаётся после трапезы – мыть её нужно сразу, не оставлять на ночь или дольше в мойке. Существуют и естественные факторы и условия, которые становятся неблагоприятными для проживания грызунов. Среди них:

1. Отсутствие воды. Вода для грызунов – обязательное условие для проживания. Если по одной из причин доступа к воде нет, грызуны погибают в течение 4-5 дней;
2. Отсутствие еды – численность колонии сокращается длительнее, чем от обезвоживания – грызуны при отсутствии пищи погибают в течение месяца;
3. Холода. На самих животных этот фактор влияет мало. А вот на цикл размножения – напрямую. В жилище человека грызуны способны размножиться 10 раз в год, тогда как в естественных условиях проживания – всего 2-3 раза;
4. Кот – способен ликвидировать до 1-3 мышей за одну ночь. Известно, что мыши боятся даже кошачьего запаха (мочи), поэтому таких домов стараются избегать.

Каких звуков боятся мыши?

Ответ однозначный – высокочастотных. Всё, что выше нормального диапазона мышиного слуха – 30-110 кГЦ – действует на грызунов раздражающе. На этом научном факте основана работа ультразвуковых отпугивателей, волны которых способны навсегда избавить ваше жилище от грызунов – оно становится просто непригодно для их дальнейшего проживания.

Какие запахи отпугивают мышей?

Запахи – один из народных методов борьбы с мышами, который является ещё и самым натуральным – растения можно использовать как в свежем, так и в высушенном виде. Достаточно нескольких веточек мяты или лаврового листа – и грызуны покинут жилище. Хорошей профилактикой являются насаждения и кустиков мяты, которые становятся живой изгородью для грызунов.

Также им неприятны такие запахи, которые исходят от уксусной эссенции и нашатырного спирта – их наносят на ватные шарики и располагают в предполагаемых местах обитания вредителей.

Как избавиться от мышей в квартире навсегда?

Сделать это быстро – не всегда получается. Мыши и крысы – хитрые и ловкие грызуны, поэтому, чтобы справиться с ними, нужно запастись терпением. К тому же, численность одной колонии иногда достигает 120-150-ти особей – справиться с таким количеством грызунов быстро – довольно сложная задача.

Можно прибегнуть к народным методам, о которых мы расскажем в дальнейшем, а можно воспользоваться современными способами – как говорится, на свой вкус.

Ультразвуковые отпугиватели

Это то, что не слышимо человеческим ухом, грызунам может принести сильное беспокойство – вплоть до того, что они покидают место, где есть такого рода раздражитель. Спрятаться от него негде – невидимые волны заполняют всё пространство, являясь «головной болью» для мышей, нарушают их жизненный цикл и размножение. Для животных это становится весомой причиной покинуть помещение, в которое они больше не вернутся – мыши обладают долгосрочной памятью и жить там, где им постоянно мешал ультразвук, вряд ли захотят в будущем.

Модели приборов предусмотрены и для больших помещений, и комнат поменьше – обычно производитель заявляет эффективность для максимальной площади – реально она может отличаться на 20%. Для полной ликвидации грызунов необходимо, чтобы устройство работало непрерывно около 7-ми дней.

Ими можно пользоваться и для изгнания грызунов из квартиры, и для профилактики их нежелательного появления. Выделяют:

• Ультразвуковые;

• Электромагнитные;

• Комбинированные.

Народные средства

Среди народных методов борьбы выделяют гипс, который смешивают с мукой в равных долях и помещают в разные емкости, которые потом размещают в местах скопления грызунов или возле их норок. Возле этих ёмкостей необходимо оставить мышам воду, так как съеденная смесь из муки и алебастра неминуемо вызовет жажду у животных. Вода заставит гипс застыть, став причиной гибели вредителя. Метод имеет большое преимущество перед химическими смесями – он не вызовет отравления, попав случайным образом на продукты питания, и не отравят питомцев, которые могут съесть смесь или отравленную мышь.

Также эффективным средством от мышей является зола – точнее, содержащаяся в ней щёлочь, которая способна вызывать воспалительные процессы на лапах, а затем – в ротовой полости грызуна. Повреждающим эффектом обладает также битое стекло – главное – чтобы осколки были мелкими.

Ловушки и мышеловки

Мышеловки – метод, давно получивший народное призвание. Однако если грызунов в помещении слишком много, одной такой ловушки может быть недостаточно, поэтому лучше установить несколько мышеловок в разных комнатах. Для лучшей эффективности применяют кусочки пищи, источающие запахи, влекущие грызунов – колбаса, хлеб, сало. На сегодняшний день разработаны электрические мышеловки – высоковольтный разряд которых мгновенно убивает животное.

Химические составы – специальные вещества, которые размещают вдоль стен и в местах большого скопления мышей. Размешанная с сахаром или зёрнами, она становится привлекательным местом, где животные находят себе пропитание, а впоследствии – смерть. Лучше, если отрава будет периодически меняться – это необходимо, чтобы грызуны с течением времени не выработали иммунитет к одним и тем же веществам. В противном случае она потеряет свою эффективность, и насекомые продолжат «жить и здравствовать» в вашем доме.

Клей – суть его работы заключается в обездвиживании животного, которое попадает на картонку или фанеру с нанесенным на неё составом. Приклеенное животное не может уйти, а иногда в эту ловушку попадают сразу несколько грызунов. Небольшим недостатком такой борьбы можно назвать писк и «возню», которые животное может издавать в попытке отклеиться и убежать.

Примером такой ловушки является клеевая ловушка Медилис (подробные характеристики и способ применения можно посмотреть здесь). Это эффективное средство борьбы с грызунами имеющее нетоксичный липкий состав. Ловушку нужно расположить в месте постоянного перемещения грызунов и оставить на 1-2 дня. При этом следует учитывать площадь помещений – расчёт – 1 ловушка на 10 м. кв. По истечении пары дней ловушки необходимо осмотреть – они могут быть либо с приклеенными животными, либо загрязнены пылью – в обоих случаях к дальнейшему использованию они становятся непригодными. Важно, чтобы другие питомцы не попали в такую ловушку – лучше на временно перевезти животное. Хотя препарат обладает низкой токсичностью, важно следить, чтобы он не попал в глаза – если это произошло – обязательно промыть слизистые большим количеством проточной воды.

Профессиональная дератизация

Сегодня тотальное истребление грызунов в помещениях можно произвести с помощью специальных служб, которые применяют профессиональные средства, максимально эффективные для борьбы с грызунами и минимально токсичные для человека.

Помощь профессионалов – за ней обращаются, когда остальные способы не оказались эффективными, или заниматься вопросами ликвидации мышей попросту нет. Метод платный – по разным регионам цена может достигать от 3 тыс. за небольшое помещение. Но чаще всего он оправдывает себя – дератизацию проводят специально обученные люди, которые точно знают, куда и как распылять состав. Дератизация может профилактической, а может быть необходимой мерой. После такой обработки грызуны гарантированно покидают помещение сроком до 1-го года – лишь в 2% случаев требуется повторная обработка.

Минусами такой обработки является высокая токсичность для других животных, обязательность применения средств индивидуальной защиты, а также бесконтрольная смерть животных, трупы которых могут стать причиной резких запахов в обработанных помещениях.

Заключение

Методы борьбы с грызунами во многом зависят от помещения и численности колонии. Если один из методов оказался неэффективным, их можно успешно комбинировать – в таком случае необходимо учитывать присутствие домашних питомцев – если отравленную мышь съест кот или собака, питомец получает отравление, в результате которого может погибнуть.

9 причин, почему квартиры в «The Sims 4 Жизнь в городе» настолько уникальные и потрясающие…

2016-09-20
Grant Rodiek

Добро пожаловать в Сан Мишуно, новый мир в «The Sims 4 Жизнь в городе!»* (в продаже с 1 ноября). Здесь мечты симов будут исполняться или, при очередном нашествии тараканов,рушиться. Если вы живете в городе, значит, вы живете в квартире, что в разы отличается от жизни в собственном доме. Нажмите кнопку, чтобы добраться до своего этажа, — посмотрим, почему жизнь в квартире так отличается от жизни, в которую вы играли раньше в The Sims 4.

Жизнь в квартире не обходится без соседей. Мы хотели уделить больше внимания жизни с соседями, которая так знакома большинству членов команды The Sims. В пригороде проще игнорировать соседей, но в квартире это не пройдет! Вы будете встречать их на лестничной площадке, забирая почту, спасаться от их недовольного ворчания, или же встречать в качестве гостей у себя дома. А ещё соседские симы могут пользоваться вашими вещами, принимать душ в вашей квартире или есть вашу еду. В первую очередь, жизнь в квартире — это взаимодействия с другими симами и их влияние на вашу жизнь. В Сан Мишуно живут наиболее интересные, разносторонние и уникальные симы, что мы когда-либо создавали. Нам не терпится вас с ними познакомить!

Стены в квартирах довольно тонкие. Жить с соседями неплохо, но жизнь в стесненных условиях имеет свои отрицательные стороны. Или положительные — в зависимости от того, как вы к этому относитесь. Некоторые соседи очень шумные, громко слушают музыку и занимаются… назовем это романтикой. Если соседи совсем распоясались, вы можете отправить своих симов постучать в их дверь и попросить угомониться. Но это работает и в отношении ваших симов! Соседи тоже люди, и они ценят минуты покоя. Несложно ведь убавить громкость и вести себя прилично, не правда ли?

Среди соседей встречаются очень странные персонажи. Добавить простых симов для нас показалось скучным и мы решили заполнить квартиры странными, чудаковатыми, увлеченными и сверхдружелюбными симами в духе персонажей из наших любимых сериалов, которые сделают вашу жизнь еще разнообразнее! Преимущественно.

У всех соседей свои закидоны. Работая над «The Sims 4 Жизнь в городе», мы часто вспоминали истории об эксцентричных хозяевах квартир, странных соседях и «проклятых» квартирах. Нам захотелось добавить все эти истории в новое дополнение! У самих квартир в игре тоже могут быть свои особенности, похожие на черты характера у симов: квартиры могут быть проклятые, в них могут обитать привидения или чувствоваться толчки землетрясений! Все квартиры по-своему уникальны, и мы думаем, что вам понравится переезжать из квартиры в квартиру, пока вы не найдете ту, которая подойдет именно вам.

В квартирах есть и проблемы. В некоторых квартирах особенности вырастают в полномасштабные проблемы. Протекающие трубы, неисправная проводка и домашние паразиты! Никто не говорил, что жизнь в большом городе на маленькую зарплату будет легкой. Ваши симы переедут в Сан Мишуно, начнут новую карьеру и в будущем смогут перебраться из дешевой квартиры в место получше. Так и должно быть! Такие проблемы помогают создавать и развивать истории, закалять характер и позволят вам познакомиться поближе с арендодателем.

Время от времени вам придется общаться с арендодателем. К каждой квартире приписан управляющий в комбинезоне и с лучшими побуждениями, который отвечает за протекающие трубы и реагирует на жалобы соседей. Когда что-то сломается, позвоните арендодателю, если не хотите тратить время и чинить объект самостоятельно. С арендодателем лучше иметь дружеские отношения, и не стоит забывать своевременно платить за аренду, иначе отношения могут испортиться!

Вид на город просто потрясающий. В квартирах есть проблемы, но помимо проблем есть и преимущества, одним из которых является потрясающий вид на город! Ваши симы могут смотреть в окно и наслаждаться видом огромного, шумного города, в котором всегда найдется, чем заняться. Об этом мы расскажем попозже, а пока лишь упомянем, что из окна ваши симы смогут увидеть, как начинаются фестивали, проходят митинги или как другие симы играют в баскетбол в парке. Из окна квартиры можно увидеть все то, чем мог бы заняться ваш сим.

В квартире не так много места. Хотите жить просторнее? Снесите стену или постройте второй этаж! В квартирах это не пройдет. Квартиры бывают довольно тесными, особенно если приходится жить с соседями по квартире! С одной стороны, вы делите арендную плату между всеми жильцами квартиры, а с другой, катастрофически не хватает места! Вашим симам придется выбрать, что для них важнее, научиться уживаться с соседями по квартире или просто отправиться на улицу и расслабиться на одном из фестивалей. Мы хотели создать по-настоящему малобюджетные квартиры, чтобы помочь вам в ваших историях и побудить симов стремиться к лучшему — или большему!

Все находится поблизости. Сан Мишуно так же набит битком, как и квартиры, в которых живут ваши симы. Мы еще никогда не создавали город с таким количеством возможностей! Просто спуститесь вниз на лифте и окажетесь на шумной улице, полной ароматных запахов и увлекательных занятий. Но об этом в следующий раз. Главное, помните, что ваши симы еще никогда не жили так, как им предстоит жить в квартирах из «The Sims 4 Жизнь в городе». Квартиры великолепны, во всяком случае, по словам арендодателя, и нам не терпится услышать ваши истории о жизни в квартире.

Мы ждем не дождемся, когда ваши симы переедут в свою первую квартиру в Сан Мишуно в дополнении «The Sims 4 Жизнь в городе», которое выйдет в этом ноябре.

Для игры требуется наличие The Sims 4 (продается отдельно) и всех игровых обновлений.

Как арендодатели должны решать проблемы с вредителями при аренде

Обычная проблема, с которой домовладельцы сталкиваются при аренде, — это жалобы на вредителей. Важно отнестись к этим жалобам серьезно, потому что они могут быстро стать серьезной проблемой, что приведет к текучести арендаторов и даже к штрафам со стороны отдела здравоохранения. Арендодатели несут ответственность за поддержание сдаваемой в аренду собственности в соответствии с определенными стандартами здоровья и безопасности. Вот как следует подходить к проблеме вредителей в арендуемом помещении.

1.Обращайтесь с жалобой быстро

Вам нужно как можно быстрее рассмотреть жалобу на вредителей. Цель состоит в том, чтобы сделать ваших жильцов счастливыми и защитить собственность.

1. Держите арендатора счастливым: если арендатор звонит вам, чтобы пожаловаться на вредителя, он, очевидно, недоволен и обеспокоен ситуацией. Вы как домовладелец обязаны незамедлительно рассмотреть жалобу. Вы хотите, чтобы ваши арендаторы были довольны, потому что счастливые арендаторы с большей вероятностью продлят договор аренды.
2. Защитите собственность: если арендатор видит грызуна или насекомого, весьма вероятно, что это не единственное животное на участке. Эти вредители очень быстро размножаются, поэтому небольшая проблема может быстро перерасти в большую. Избавиться от небольшой проблемы намного проще и дешевле, чем от крупномасштабного заражения.

2. Общайтесь со всеми арендаторами

Если у вас многоквартирный дом, вам нужно связаться со всеми арендаторами, чтобы определить, насколько распространена проблема.Вы не пытаетесь встревожить их, если они не заметили проблемы.

Вам не нужно напрямую спрашивать арендатора, видели ли они мышь, крысу или любой другой тип жутких ползучих существ. Вместо этого вы можете спросить, есть ли у них какие-либо проблемы или ремонт, которые необходимо решить. Если они видели каких-либо насекомых или грызунов, они, скорее всего, сообщат вам об этом.

3. Определите тип вредного организма

Прежде чем вы сможете начать усилия по уничтожению вредителя, вы должны определить, какой тип вредителя задействован.У арендатора может не быть опыта, чтобы правильно идентифицировать увиденного вредителя. Арендатор может сказать вам, что видел постельного клопа, когда это был просто муравей на их столешнице.

Для разных видов грызунов и насекомых используются разные методы уничтожения, поэтому важно правильно их применять. Клеевые ловушки и крысиный яд — распространенные способы лечения грызунов, в то время как инсектициды обычно используются для борьбы с насекомыми. Ищите помет, гнезда или признаки грызения. Возможно, вам удастся определить вид вредителя самостоятельно, а возможно, придется вызвать специалиста.

4. Откуда берутся вредители?

После того, как вы определили тип вредных организмов, затронутых жалобой, вам необходимо выяснить, как они попадают в собственность или где они живут на территории.

• Постельные клопы : На ранних стадиях заражения постельными клопами постельные клопы обычно обитают в местах, где они могут легко питаться людьми. В этих случаях сначала нужно пройти регистрацию около и под кроватями, диванами и стульями. При более распространенных заражениях насекомые прячутся в занавесках, крышках розеток, трещинах и щелях в стенах и мебели.
• Грызуны и насекомые : Грызуны и насекомые обычно проникают на территорию через трещины или щели. Мышам нужно немного больше, чем отверстие шириной в четверть дюйма, чтобы проникнуть на территорию. Насекомые могут легко проникнуть через дренажные трубы или наружные вентиляционные отверстия.
• Осмотрите территорию по периметру на предмет трещин и щелей. При заселении в собственность ищите места общего пользования. Наконец, проверьте фактический блок, чтобы определить, как они попадают непосредственно в блок.
• Профессиональная помощь: большинство этих вредителей появляются только ночью, поэтому их бывает сложно отследить. Возможно, вам придется нанять истребителя, если вы не можете легко найти точку входа.

5. Уничтожить

Как только вы узнаете тип вредителей, с которыми вы имеете дело, и, надеюсь, откуда они появляются, пора от них избавиться. Есть много разных способов истребить грызунов и насекомых. Некоторые из них, такие как клеевые ловушки, относительно неинвазивны, в то время как другие, такие как бомбардировка насекомыми, требуют, чтобы арендатор покинул помещение на некоторое время.

Вы можете попробовать методы своими руками или нанять дезинсектора. Это зависит от вашего уровня комфорта. Самое главное, чтобы вы избавились от вредителя и этим не подвергали риску безопасность арендатора.

6. Ведите учет

Вы должны вести учет всех жалоб арендаторов на вредителей. Эта запись должна включать:

• Дата обращения,
• Тип жалобы, а
• Действия, которые вы предприняли для разрешения жалобы.

Эта запись поможет вам предоставить доказательства, если арендатор попытается сказать, что вы не рассматривали жалобу на вредителей.

Кто отвечает за мышей в арендуемой собственности? | Руководства по дому

Автор Lainie Petersen Обновлено 15 декабря 2018 г.

Последнее, что вы хотите видеть, когда заходите на кухню, — это мышь, бегающая по столешнице. Наберитесь самообладания и сообщите о проблеме домовладельцу. Он тот, кто принимает меры по решению проблемы.Государственные и местные законы различаются в зависимости от специфики этой ответственности, но домовладельцы могут столкнуться с штрафами или судебными исками, если они не примут соответствующих мер против заражения паразитами. Одно примечательное исключение из этого правила — когда пренебрежение арендатором приводит к проблеме с мышью. Если проблема возникла из-за вас, домовладелец может потребовать ее устранения. Вы также несете ответственность за работу с мышами, крысами и жуками, если в договоре аренды указано, что заботиться о них — ваша работа.

Подсказка

Если домовладелец попытался исправить ситуацию с мышью, но безуспешно, вы все равно можете иметь право расторгнуть договор аренды.Проверьте свои местные законы.

Когда ответственность арендодателя

Как правило, закон требует от арендодателя сохранять свою арендуемую недвижимость пригодной для жилья. Это означает обеспечение безопасности их зданий и борьбу с потенциальными опасностями для здоровья, такими как заражение паразитами. Если усилия по истреблению, необходимые для решения проблемы, требуют, чтобы вы покинули свой дом на несколько дней, арендодателю, возможно, придется заплатить вам за проживание в отеле.

Ваши обязанности как арендатора

Законы арендодателя и арендатора возлагают на арендаторов определенную ответственность за борьбу с мышами и другими вредителями.Эти законы часто требуют, чтобы арендаторы содержали свою собственность в чистоте и санитарных условиях. Если вы вызываете проблему с мышью, позволяя скапливаться мусору или не храня пищу должным образом, вам, возможно, придется оплатить расходы на уничтожение. Арендаторы, которые отказываются устранять проблемы с санитарией, рискуют выселением и возможным судебным иском со стороны своего домовладельца о взыскании убытков. В некоторых штатах арендаторы могут взять на себя полную ответственность за борьбу с вредителями в рамках своего договора аренды.

Как исправить проблему

Если арендодатель отказывается исправлять проблему с мышью, проверьте законы своего штата и местные законы о арендодателях и арендодателях.Они могут дать вам несколько способов справиться с ситуацией. В некоторых местах вы имеете право нанять дезинсектора самостоятельно, а затем вычесть его стоимость из арендной платы. Для этого вам, скорее всего, придется доказать, что вы добросовестно пытались решить проблему с домовладельцем. Некоторые штаты также могут предоставить вам возможность удерживать арендную плату до тех пор, пока ваш домовладелец не решит проблему. Другие варианты могут включать в себя судебное преследование арендодателя в суде мелких тяжб, досрочное прекращение аренды или сообщение арендодателя в местный орган здравоохранения или строительства.

Согласно законам Калифорнии, арендаторы могут нанять истребителя и вычесть его стоимость из арендной платы, если стоимость не превышает арендную плату за один месяц. Однако вы не можете воспользоваться этим правом, пока не уведомите арендодателя о проблеме и не дадите ему 30 дней на устранение проблемы. Закон Калифорнии также дает вам право расторгнуть договор аренды и покинуть дом без каких-либо последствий. Однако всегда проверяйте свои местные законы, так как они могут отличаться от законов штата.

Защитите свои инвестиции

Неспособность решить проблему с мышью может создать серьезные проблемы для вашего бизнеса.Помимо того, что вам нужно справляться с гневом своих арендаторов, вы сталкиваетесь с пристальным вниманием государственных органов здравоохранения и строительных норм. Если вы сдаете в аренду недвижимость в Калифорнии, ваши арендаторы могут сами устранить проблему и вычесть стоимость из своей арендной платы. Они также имеют право выехать и расторгнуть договор аренды. Будь то плохая репутация, огромные счета за ремонт или несвоевременная аренда, вы рискуете потерять деньги, если не устраните серьезные проблемы в кратчайшие сроки.

Знай свои права

Не все штаты разрешают арендаторам удерживать арендную плату, прекращать аренду или вычитать стоимость уничтожения из арендной платы в ответ на халатность арендодателя.Если вы попробуете какой-либо из этих подходов в штате, где у вас нет на это законного права, ваш домовладелец может выселить вас и предъявить иск о выплате арендной платы. Даже в таких штатах, как Калифорния, где арендаторы действительно имеют некоторые из этих прав, обратите внимание, что закон требует, чтобы ваша арендуемая квартира была жилой, а не идеальной. Одна мышь, поселившаяся в вашей квартире, может доставить вам дискомфорт, но не сделает ваше жилище непригодным для проживания. По возможности, прежде чем принимать меры, проконсультируйтесь с юристом. Если вы не можете позволить себе услуги адвоката, обратитесь в местное Общество юридической помощи или союз арендаторов.

Кто отвечает за борьбу с вредителями, домовладельцы или арендаторы?

Когда насекомые и другие вредители проникают в арендуемую собственность, это может вызвать конфликт между арендаторами и домовладельцами относительно того, кто несет ответственность за борьбу с вредителями.
В этом блоге мы расскажем, кто несет ответственность, и как вы можете идентифицировать и удалить вредителя.

Оглавление по борьбе с вредителями в квартире:

Вы можете щелкнуть любую из приведенных выше ссылок, чтобы перейти к этой теме на этой странице.

Предупреждение…

Прежде чем мы разберемся в борьбе с вредителями и кто несет ответственность между домовладельцем и арендатором, стоит указать на это.
Вредители, паразиты и прочие незваные гости дома опасны для здоровья обитателей.
Первое действие должно заключаться в устранении проблемы независимо от того, кто несет ответственность.
Если вы являетесь арендатором, у которого невосприимчивый арендодатель, не позволяйте его халатности повлиять на ваше благополучие. Решите проблему своими руками или назначьте встречу со службой борьбы с вредителями.
Если вы арендодатель, вы можете позвонить и назначить встречу со службой борьбы с вредителями, а если вам удастся вовремя решить проблему, вы можете отменить встречу. Документальное оформление этого назначения также докажет в любом судебном процессе, что были приняты меры по исправлению положения.
Первый и самый важный шаг — решить проблему, а затем беспокоиться о том, кто несет финансовую ответственность. Удаление болезнетворных насекомых и вредителей является приоритетом №1.

Консультации юриста по борьбе с вредителями в квартирах от Avvo

Мы подготовили некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов для юристов Avvo.Эстер является членом главного юрисконсульта этой онлайн-юридической службы.
Примечание. Мы сделали примечания к расшифровке под видео, чтобы их можно было быстрее найти.

Примечания по транскрипции для видео по борьбе с вредителями арендаторами

[1:10 — 3:00] Как аренда влияет на борьбу с вредителями и кто за это отвечает?

Арендодатели несут ответственность за борьбу с вредителями и предотвращение заражений, но бывают ситуации, когда арендатор может вести себя так, как ведет себя заражение, и в этих случаях арендатор может нести ответственность за борьбу с вредителями.Как правило, ответственность несет арендодатель, но если арендодатель может доказать, что арендатор вызвал заражение, он будет нести ответственность.

[3:01 — 3:50] Как аренда влияет на борьбу с вредителями в арендуемой собственности

В договоре аренды должно быть указано, что домовладелец сдает квартиру в хорошем состоянии и несет ответственность за борьбу с вредителями. Имейте в виду, что любое заражение из-за действий арендатора, чем арендатор, будет нести ответственность.

[3:51 — 4:50] Задокументировать историю проблем с вредителями

Важно, чтобы арендодатель задокументировал историю проблем pest .Если арендатор создает проблемы с вредителями из-за мусора и вредных для здоровья условий жизни, арендодатель должен задокументировать это.

[4:51 — 6:55] Имеет ли значение, какой это тип паразитов? Термиты против постельных клопов, мышей, и крыс и т. Д.

Как правило, сначала вы смотрите на тип заражения. Если это что-то общее для района или этого здания, то обычно ответственность за это ложится на домовладельца. Число клопов растет, и законодательство зависит от государственных и местных законов.Обычно здесь ответственность ложится на домовладельца.

[6:56 — 7:47] Гарантия обитаемости

Термиты могут вызывать структурные повреждения, и домовладельцы обязаны сохранять гарантию пригодности для проживания. В Калифорнии принят закон, в котором термитов не перечисляются поименно, но ответственность за это по-прежнему лежит на домовладельце из-за проблем безопасности в здании.

[7:48 — 9:19] Может ли арендатор по закону удерживать арендную плату до тех пор, пока не будут решены вопросы борьбы с вредителями?

Это зависит от обстоятельств.Если арендатор письменно уведомил арендодателя о заражении, арендодатель должен позаботиться об этом. В каждом штате есть свои законы о том, как быстро арендодатель реагирует и могут ли арендаторы удерживать арендную плату.

Sidenote: Вы также можете подписаться на подкаст «RentPrep for Landlords», используя любую из приведенных ниже ссылок.
Подписаться: iTunes | Android | Google Play | Брошюровщик | TuneIn | RSS

Кто несет финансовую ответственность?

Борьба с вредителями обходится недешево, поэтому вопрос о том, кто несет финансовую ответственность, может создать некоторую напряженность в обеих сторонах.Обычно домовладелец или владелец обязан заключить договор со службой по борьбе с вредителями для обслуживания строений, будь то многоквартирный дом или дом для одной семьи.
Обязанности по борьбе с вредителями всегда должны быть включены в договор аренды.
Хороший домовладелец обычно не хочет оставлять сезонную борьбу с вредителями на усмотрение арендатора, так как некоторые вещи могут быть выполнены не так, как ему хотелось бы.
Если домовладелец может документально подтвердить, что арендатор несет ответственность за заражение, он может потребовать от арендатора оплаты за борьбу с вредителями.Это можно сделать, установив инспекцию аренды и заранее уведомив арендатора. Сфотографируйте окружающую среду, которая может быть причиной появления вредителей.

Когда арендодатели платят за борьбу с вредителями

Подразумеваемая гарантия пригодности для жилья означает, что домовладельцы должны поддерживать пригодные для жизни условия в арендуемой собственности.
Заражение вредителями — одна из тех вещей, которые могут поставить под угрозу это состояние. Так что, по большей части, арендодатель должен организовать и оплатить борьбу с вредителями.
Если заражение вызвано естественными обстоятельствами, домовладелец несет ответственность за решение проблемы. Другими словами, если арендуемая собственность расположена рядом с травянистым полем и арендатор сообщает о мышах, домовладелец должен организовать истребитель и заплатить за него.
К другим естественным вредителям относятся термиты, пауки, муравьи, крысы, осы, а иногда и тараканы и клопы.
Большинство домовладельцев принимают меры для сезонного обслуживания и профилактики, а также для немедленной борьбы с вредителями и оплачивают их самостоятельно, чтобы проблема не усугублялась.
Однако то, что арендодатель принимает все меры, не всегда означает, что он оплачивает счет в каждом случае.

Когда арендаторы платят за борьбу с вредителями

Если заражение вредителями может быть связано с поведением или действиями арендатора, финансовое бремя ложится на арендатора. Некоторых вредителей, таких как муравьи или тараканы, привлекают нечистые места. Если арендатору сложно регулярно вывозить мусор или накрывать продукты на кухне или в кладовой, это может привлечь вредителей.
Избыточная влажность из-за плохого ухода или утечек, о которых не сообщается, также может привлечь определенных вредителей. Заражение блохами также может быть результатом домашнего животного арендатора, и поэтому арендатор должен оплатить счет за лечение.
В этих случаях истребитель может помочь домовладельцу определить, привлекают ли условия жизни арендатора вредителей. Плохая уборка, влажность или заражение из-за домашних животных, которые задокументированы, могут означать, что финансовая ответственность за борьбу с вредителями может быть передана арендатору.
Кроме того, домовладельцы, которые обнаруживают такие условия жизни или домашних животных, могут захотеть выпустить уведомление о соответствии или о выходе, чтобы гарантировать, что арендатор не будет снова и снова привлекать больше вредителей в собственность.

Ответственен ли домовладелец за клопов?

Число клопов растет по всей стране, и во многих местах, например в Нью-Гэмпшире, принимаются новые законы, чтобы ограничить их рост. В отношении заражения клопами могут быть другие правила, чем в отношении других видов вредителей.
Для арендодателей важно быть в курсе законов о клопах в своем районе, прежде чем они получат панический звонок от своих арендаторов.
От клопов, как известно, трудно избавиться, и их легко переносить из одного места в другое на одежде, багаже, коже и многом другом. Если в арендуемой собственности отсутствуют клопы на момент оборота и происходит заражение, то, скорее всего, арендатор обязан избавиться от них.
Однако, если в арендуемой собственности были случаи заражения клопами, то, скорее всего, хозяин позаботится об этом, поскольку заражение могло быть не полностью эффективным.
Арендодателям стоит проверить, приняли ли их город или штат какие-либо законы о заражении клопами в арендуемой собственности, и обязательно соблюдать эти законы в случае заражения.

Хронология борьбы с вредителями

Если арендатор связывается с арендодателем по поводу заражения вредителями, важно, чтобы арендодатель действовал немедленно, а затем разбирался с финансами в будущем. Неспособность принять меры в отношении заражения вредителями может означать юридические проблемы, и арендатор может иметь право удерживать арендную плату до тех пор, пока проблема не будет устранена.
Нет причин, по которым домовладельцы не могут ответить назначением истребителя в течение нескольких дней после уведомления от арендатора.
Чтобы защитить себя от любых конфликтов или судебных исков в будущем, арендодателям важно задокументировать все, что связано с заражением, например, когда арендатор впервые сообщил об этом, какие действия предпринял арендодатель, счет-фактура и записи от истребителя и любое другое взаимодействие сторон.

Договора аренды

Многие арендодатели обращаются к борьбе с вредителями в договоре аренды, особенно когда нет государственных или муниципальных законов по этой теме.
Один из вариантов заключается в том, что домовладелец соглашается передать свободную от вредных организмов единицу арендатору и провести сезонное техническое обслуживание, после чего арендатор будет нести ответственность за любые заражения вредителями. Другой вариант для домовладельца — организовать регулярные профилактические услуги по борьбе с вредителями, обычно 4 раза в год, а арендатор несет ответственность за все, что выходит за рамки запланированных посещений.
Независимо от того, как решаются вопросы борьбы с вредителями, важно, чтобы они были подробно обсуждены до подписания договора аренды, чтобы обе стороны четко понимали, кто за что отвечает.

Магазин товаров для борьбы с вредителями своими руками

Борьба с вредителями стоит недешево, если нанять истребитель. Вот почему многие будут искать магазин товаров для самостоятельной борьбы с вредителями.
Мы обнаружили, что решения для борьбы с вредителями и газонами являются одной из самых полезных услуг.
Когда вы нажмете вкладку «Борьба с вредителями» в верхней части их веб-сайта, вы увидите раскрывающееся меню, которое выглядит следующим образом.

Если вы нажмете на любое из этих изображений выше, вы попадете на страницу, посвященную этому вредителю.
Например, если вы нажмете «Тараканы», вы попадете на страницу с пошаговыми инструкциями о том, как избавиться от тараканов.На странице есть это полезное видео.

Сочетание полезных видеоуроков и доступных продуктов делает решения для борьбы с вредителями и газонами полезным ресурсом для борьбы с вредителями своими руками.

Часто задаваемые вопросы по борьбе с вредителями домовладельцев

Вот несколько часто задаваемых вопросов по вопросам борьбы с вредителями, связанными с квартирой.

Тараканы в квартирном праве

Тараканов в законах о квартирах часто ищут, потому что тараканы — одни из самых распространенных вредителей, с которыми имеют дело арендаторы.В видео выше рассказывается о том, как избавиться от тараканов, но не о законах, которые их окружают. Это будет зависеть от законов вашего штата и города. В законодательстве Калифорнии ясно, что ответственность за тараканов несет домовладелец.

Мыши в квартире ответственность арендодателя

Это будет зависеть от естественного состояния квартиры. Если у вас есть мыши в вашей квартире, домовладелец может нести ответственность, если есть история заражения. Если квартира расположена рядом с травянистым полем, это может быть естественной причиной появления мышей в квартире.Если жилищные условия арендатора приводят к тому, что в квартире появляются мыши (мусор вывозят нерегулярно), то ответственность может нести арендатор. Во всех случаях в каждом штате и городе действуют разные законы о том, кто несет ответственность.

Ответственны ли домовладельцы за муравьев

Как и в случае с другими заражениями вредителями, домовладельцы будут нести ответственность в соответствии с законами штата и местными законами, а также условиями договора аренды. Муравьи часто возникают из-за того, что еда остается на открытом воздухе. В этих сценариях арендатор будет нести ответственность за муравьев в арендуемой собственности, потому что это связано с пренебрежением арендатора.Муравьев — вредителей, которых легче всего отследить и искоренить.

Ответственны ли арендодатели за борьбу с вредителями в Калифорнии

Ответ прост: да, домовладельцы несут ответственность за борьбу с вредителями в Калифорнии. С 2016 года они должны уведомлять арендаторов о том, что они проводят борьбу с вредителями, если они делают это сами. Это идея хорошая, чтобы читать на PDF Структурное комитета по контролю над вредителями здесь. [/ Vc_column_text] [vc_raw_html] 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 == [/ vc_raw_html] [/ vc_column] [/ vc_row]

Как избавиться от мышей в квартирах

ЧТЕНИЕ 4 МИН

Вы слышите слабый звук крошечных ножек, бегающих по вашему полу? Обнаружение миниатюрного злоумышленника может быть неприятным.Мышей часто трудно обнаружить без физических признаков, оставленных в качестве доказательства. И, как и другие вредители, они могут без предупреждения проникнуть в ваш дом.

Мыши могут даже не жить в вашем доме, а скорее переходить к одной из единиц ваших соседей, которые могут не отдавать приоритет чистому пространству так же, как вы. Однако вид или слух мыши может привести к чему-то гораздо большему, например, заражению. Если мыши становятся проблемой, следуйте нашему пошаговому руководству по избавлению от них навсегда.

1. Определите, есть ли проблема с мышью.

Как вы думаете, у вас есть ночные посетители? Если вы думаете, что мыши могут вторгаться в ваше пространство, вот некоторые признаки, на которые следует обратить внимание:

1. Шумы. Мыши царапают ногами и пищат ртом. Они активны ночью, и их можно будет услышать сквозь стены или бег по полу.
2. Помёт. Помет — самый очевидный признак наличия мыши в квартире.Это хороший показатель того, что они уже нашли источник еды. Мышиный помет похож на шарики и размером с небольшую скрепку.
3. Неприятный запах. Вы чувствуете запах чего-то вонючего? Немного мускуса? Что ж, это моча мышей, и она будет едкой в ​​тех местах, где они собираются больше всего, например, в месте гнездования.
4. Отверстия в пакетах для еды. Мыши жуют, а дыры в пакетах с едой означают, что вы нашли их источник пищи.

2.Сообщите своему управляющему.

Ваш управляющий не хочет, чтобы в квартире были мыши, как и вы. Он или она может позвонить по борьбе с вредителями, чтобы они вышли и позаботились о проблеме за вас.

3. Определите их точки входа.

Вы можете этого не знать, но мышь может проникнуть в дом, используя самые маленькие отверстия — размером с монету! И то, что вы живете на верхнем этаже, не означает, что вы полностью защищены от назойливых злоумышленников. Мыши могут проникнуть в квартиру множеством способов, включая плохо закрытые окна и двери, щели в сайдинге, водопроводе и системе кондиционирования / отопления.После того, как вы определили точки входа, позвоните в службу поддержки, чтобы они сделали необходимый ремонт.

4. Начать наживку и отлов.

Скорее всего, об этом позаботится ваш управляющий или арендодатель, но если нет, вы можете кое-что сделать, чтобы избавиться от мышей. Размещайте приманки и ловушки в местах, где прячутся мыши, например, под мебелью и внутри шкафов — практически в любых темных и укрытых местах. Кухня должна быть хорошо закрыта, так как это их самый большой источник еды.Для достижения наилучших результатов разместите дополнительные приманки и ловушки под холодильником, возле плиты и внутри кладовой.

Приманка для мышей — это приманка грызунов вкусным лакомством без их отлова. Арендаторы используют приманку, в которой находится крысиный яд, и при проглатывании мышь забирает яд обратно в гнездо и умирает. Хотя это может быть эффективным решением, вам необходимо удалить остатки. Если вы брезгливы или не хотите навредить мыши, вам нужно выбрать другое решение.

Отлов в ловушку заключается в том, чтобы заманить мышь лакомством в специально предназначенную ловушку. При активации ловушка удерживает мышь от побега. Есть много ловушек на выбор, в том числе ловушка с защелкой, клеевая ловушка и гуманная ловушка. Ваши предпочтения в ловушках, скорее всего, будут зависеть от вашего уровня комфорта при работе с мышью.

Так в чем же различия между упомянутыми выше ловушками? Защелкивающаяся ловушка используется с приманкой (арахисовое масло или сыр) и закрывается, когда наживка взята. Клеевые ловушки содержат липкий клей, не позволяющий мышке убежать.Но если их слишком много, гуманная ловушка может быть лучшим вариантом. Эти ящики-ловушки имеют одностороннюю дверь и при активации немедленно закрываются. Это никоим образом не повредит им, и вы можете позволить мышке выйти на улицу и продолжить свой день — просто отпустите их подальше от вашего дома, чтобы они не смогли найти дорогу обратно. Какой бы метод вы ни выбрали, обязательно проверяйте приманки и ловушки каждые несколько часов.

5. Практикуйте профилактические приемы.

Лучший способ не подпускать мышей к себе в квартиру — это забрать то, что им больше всего нравится.Сведите к минимуму вероятность заражения, применив эти методы профилактики в своей квартире:

• Поддерживайте порядок в доме. Так же, как собирать одежду, снимать обувь и регулярно пылесосить, чтобы не было укрытий.
• Заплатные отверстия со стальной шерстью. Это временное решение, но мыши не могут прогрызть материал. Размещение стальной ваты внутри отверстий затрудняет им доступ к вашему пространству.
• Поместите продукты в герметичные контейнеры. Мыши могут (и будут) проникать в ваши шкафы. Неохлажденные продукты, такие как рис, крекеры и кофейная гуща, следует помещать в герметичные контейнеры, чтобы они не могли добраться до них.
• Вынести мусор. Держать мусор закрытой крышкой — значит держаться подальше от грызунов. Регулярно вывозите мусор, чтобы мусор не выливался через край — это то, что привлекает мышей.
• Мыть грязную посуду. Грязная посуда, сложенная высоко в раковине, — отличный полуночный перекус для мышей.Промойте тарелки сразу после использования и поместите их в посудомоечную машину.

Хотя иметь дело с мышами в доме неинтересно, вы можете предпринять соответствующие шаги, чтобы разрешить ситуацию и предотвратить ее появление в будущем. Просто не забудьте немедленно сообщить своему управляющему, когда появятся контрольные признаки, так как это поможет остановить их. И если это станет неотложной проблемой, и вы будете часто звонить в офис аренды, вы можете съехать или узнать, каковы ваши права арендатора.

Оригинальная статья была опубликована 7 октября 2013 г. и с тех пор обновлялась.

Опубликовано 3 апреля 2019 г.

Что вы думаете?

282 ответа

Об авторе

жалоб на заражение мышей датируются как минимум 2 годами в местном жилом комплексе

JACKSONVILLE, Fla. — I-TEAM обнаружила отвратительную проблему, снуют вокруг нескольких домов в многоквартирном доме Hilltop Village на 45-й Западной улице в Северо-Западном Джексонвилле.

При заражении мышей жильцы ходят над клеевыми ловушками или вокруг них, чтобы попытаться поймать некоторых из грызунов. Некоторые арендаторы размещают их на ночь вокруг своих кроватей, чтобы остановить вредителей, прежде чем они смогут заползти под одеяло.

«За два дня поймал 28 крыс. Два дня!» — сказала Седриция Тинсли, показывая I-TEAM, что осталось от угла ее дивана, в котором есть дыра, проеденная мышью.

Часто задаваемые вопросы: Ответы на 3 часто задаваемых вопроса о законных правах арендаторов

Тинсли записала видео, на котором грызун по мобильному телефону убежал, когда она откинула одну из подушек.Она также показала нам фотографию самодельной ловушки, которую она сделала.

Объявление

Клеевые ловушки ловят только одну или две мыши за раз, и она сказала, что ей нужно что-то побольше, поэтому она положила две ловушки в коробку, а затем выложила ее арахисовым маслом, чтобы привлечь мышей. Она поймала сразу пятерых (на фото выше).

Тинсли провела нас через свою гостиную, где на боковом столике установлена ​​камера для записи ночного видео мышей, бродящих по ее квартире.

Камера записывает ночное видео мышей в квартире в Хиллтоп-Виллидж (WJXT).

Она также отвела нас в комнату своей дочери, где, по ее словам, недавно записала еще одно видео, на котором две мыши сновали внутри комода ее маленькой девочки, когда она открывала его.

«Моя дочь больше не пользуется этой спальней», — объяснила она, открывая ящики, в которых уже нет одежды.

На дне можно было увидеть более дюжины помета грызунов. двойной матрас дочери с двумя отверстиями в нем.

«Каждый раз, когда вы подходите и натыкаетесь на матрас, они (мыши) выскакивают из отверстий», — сказала она, демонстрируя.

Она засунула пальцы в одно из отверстий, где, по ее словам, мыши удалили набивку, которую грызуны часто используют для создания гнезд для своих детенышей.Мы спросили ее, где спят ее дочери.

«Они все спят со мной», — объяснила она.

Она сказала, что ее старшая дочь мочит кровать, чтобы ей не приходилось ходить в туалет в одиночку.

«Они не встают среди ночи в туалет, потому что боятся», — сказал Тинсли.

Затем она повела нас на кухню. Столешницы голые. Ей приходится прятать всю пищу в холодильнике, чтобы мыши не съели ее.

«Они прокусывают мешок с рисом.Они прокусывают мешок с сахаром. Они прокусывают мешок с хлопьями », — объяснила она.

Она также указала на шкаф над своей плитой. Он пустой, потому что дно выстлано десятками помета грызунов.

Помет грызунов в ящике (WJXT)

Тинсли также показала нам видео, как она открыла дверцы шкафа под своей раковиной и пнула ящик с новыми горшками, услышав, как что-то роется вокруг.

Объявление

Когда она пинала ногой, вы могли видеть что-то похожее на какую-то подстилку, а затем катались три или четыре крошечных розовых животных.Это мизинцы, мышонки, которых положили в коробку.

«Я позвонил в офис и сказал:« Крысы положили младенцев в мои горшки, мою коробку с новенькими горшками. Вы можете прислать техническое обслуживание? »Я позвонил в 11, и никто не пришел до 14:00». — сказал Тинсли.

Она сказала, что к тому времени все дети уже ушли, унесенные другими мышами.

Hilltop Village Apartments предлагает жильцам малообеспеченное жилье. Взамен он получает щедрые федеральные налоговые льготы, администрируемые Корпорацией жилищного финансирования Флориды.Кроме того, он также получает ежемесячную федеральную субсидию от Министерства жилищного строительства и городского развития США на оплату части арендной платы от имени проживающих там арендаторов с низкими доходами.

Тинсли сказала, что позвонила в «корпорацию», чтобы сообщить о проблеме с мышами, после того, как она сказала, что офис управления недвижимостью только предложил ей использовать клеевые ловушки для решения проблемы с мышами.

Объявление

«Когда вы звоните в компанию, они звонят в фронт-офис», — сказала она, имея в виду офис управления недвижимостью, расположенный перед входом в собственность.

Она не одна. Жасмин Хейрстон пригласила нас в квартиру, которую она снимает в том же районе, но в другом здании. Hilltop Village Apartments состоит из 14 многоквартирных домов по несколько квартир в каждом.

В основании кухонных шкафов Хейрстон есть две ловушки для клея. Она поместила их туда, чтобы поймать любого из 10 грызунов, которых, по ее словам, она видела в последние месяцы. Она открыла дверь туалета, где установлен кондиционер, и указала внутрь.

«Смотри, там есть один, и он свежий», — объяснила она.Маленькая мышь корчилась на клеевой ловушке, пытаясь освободиться, но не смогла.

На своей кухне Хейрстон открыла ящик, объяснив, что недавно собирала специи и обнаружила внутри двух живых мышей.

«Мне пришлось поторопиться, достать ловушку для клея и положить ее сверху, чтобы они приклеились», — сказала она. Хейрстон сказала, что у ее 9-летней дочери аллергия на волосы грызунов, и ей пришлось пропускать работу, чтобы отвезти ее к врачу.

Ad

«Ее глаза сильно слезятся.У нее начинает чесаться горло. Она очень сильно начинает чихать, — объяснила она.

Хейрстон сказал, что ночью хуже всего.

«О, черт возьми, иногда я даже не сплю в собственной постели, потому что мне так страшно, потому что я могу спать, и я слышу« пищу, пищу, пищу »всю ночь, — сказала она.

Она сказала, что когда она впервые сообщила о проблеме в управление имуществом, они дали ей тот же ответ, что и Тинсли: клеевые ловушки.

Комплекс дает жителям клеевые ловушки для ловли мышей.(WJXT)

Она сказала, что это не решает проблему, и когда она связалась с кем-то из корпоративного офиса, средства борьбы с вредителями были отправлены в ее квартиру, но она сказала, что, хотя они заполнили некоторые дыры в стене, «это не принеси немного пользы, потому что это похоже на заражение здесь », имея в виду все здание.

Тиара Бак живет в здании J, которое находится в самой западной части жилого комплекса. Это четыре многоквартирных дома, где живет Хейрстон, и находится на противоположной стороне комплекса от дома Седриции Тинсли.

Объявление

Бак сказала, что уже несколько месяцев борется с мышами в своей квартире. На прошлой неделе она была огорчена, когда смотрела телевизор в гостиной со своим двухлетним сыном, когда он поднял мертвую мышь за хвост.

«Мертвая мышь», — кричала она во время нашего интервью.

Она сказала, что он все еще прилип к клеевой ловушке и, должно быть, застрял под ее диваном, но она не осознала, что это было там. Еще она показала нам фотографию мешка с едой без угла.

«У меня есть пакеты с маффинами — крысы их прогрызли — банки и прочее.Вот как это плохо. Это действительно плохо, — объяснила она. Бак сказала, что она тоже жаловалась руководству на мышей, но сказала, что клеевые ловушки — всего лишь пластырь. Она сказала, что нужно разбомбить чердак, чтобы убить всех мышей.

«Они установили ловушки для мышей за пределами здания. Они не работают. Они (мыши) буквально летают сверху вниз, снизу вверх », — сказал Бак.

Объявление

Во время опроса женщин, упомянутых в этой истории, мы заметили несколько больших черных ящиков размером с коробку из-под обуви, установленных возле нескольких многоквартирных домов.Они сказали, что их поместила туда компания по борьбе с вредителями, нанятая компанией по управлению имуществом, чтобы попытаться поймать несколько мышей.

Мы покопались и были ошеломлены, обнаружив, что мыши были проблемой в Hilltop Village Apartments в течение как минимум двух лет.

Мы обнаружили 11 жалоб, поданных арендаторами в городской отдел исполнения кодексов с 2019 года. Семь из них указывают на то, что можно назвать заражением мышей.

Для обзора 14 многоквартирных домов на участке помечены буквами от A до N и расположены в U-образной форме.

14 многоквартирных домов на участке помечены буквами от A до N и расположены в U-образной форме. (WJXT)

Мы знаем, что Седриция Тинсли живет в здании E, Тиара Бак в здании J, а Жасмин Хейрстон живет в здании N.

Городские записи также указывают на проблему с мышами в здании D. Арендатор прислал нам видео с тремя бегающими мышами в ее мусорном ведре на кухне.

Объявление

Арендатор прислал нам видео трех мышей, сновавших по ее кухонному мусорному ведру.(WJXT)

Другой жилец в здании C прислал нам фотографию двух мышей, пойманных на клеевую ловушку в своем туалете. Она сказала, что это так плохо, что они с сыном спят с ловушками за дверями спальни и вокруг кровати, чтобы попытаться поймать грызунов, прежде чем они заползут под одеяло.

Записи также показывают, что жительница здания L сообщила горожанам о «заражении мышей» в своей квартире всего два месяца назад в марте.

Мать из корпуса F также сказала, что она ловит так много мышей на клеевые ловушки, что начала класть их в ведро перед входной дверью, чтобы ей не приходилось продолжать идти к мусорному контейнеру.

Мы также поговорили с женщиной, которая сообщила правоохранительным органам, что проблема грызунов в Здании I «ухудшается».

Между проведенными нами собеседованиями и жалобами на исполнение городского кодекса I-TEAM обнаружила, что в семи из 14 зданий жилого квартала Hilltop Village были обнаружены проблемы с мышами.

Объявление

Все арендаторы, с которыми мы говорили, — это матери с маленькими детьми, которые каждый раз, когда они звонили, чтобы сообщить о проблеме, сообщали нам, что в квартиру отправляется обслуживающий персонал, который либо убирает ловушки с мертвыми мышами, либо предоставляет клей ловушки, чтобы поймать больше.

Многие не хотят, чтобы их называли публично, потому что они опасаются, что их выселят за жалобу. Ни один из арендаторов не сказал нам, что управляющая собственностью сама пошла в квартиру, чтобы увидеть проблему воочию.

Мы взяли с собой мышеловку с несколькими дохлыми мышами в офис управления недвижимостью, чтобы показать работающей там женщине, чем живут эти арендаторы днем ​​и ночью. Женщина, которая открыла дверь, когда мы подошли, попятилась и скрылась в офисе, закрыв дверь, чтобы мы не могли войти.Дверь была заперта. Она сказала нам подождать.

Затем к двери подошла другая женщина, но отказалась открывать ее и сказала, что нам нужно позвонить в корпоративный офис Cambridge Management. Номер, который нам дали, указывает на то, что офис находится в Такоме, штат Вашингтон.

Объявление

Мы звонили дважды, и каждый раз никто не мог поговорить с нами по телефону. Позже мы получили это заявление по электронной почте:

В ответ на недавние жалобы мы привлекли поставщика средств борьбы с вредителями, чтобы он предпринял дополнительные и соответствующие действия для решения указанных проблем борьбы с вредителями.Мы просим жителей, у которых есть какие-либо проблемы, сообщить нам, чтобы мы могли решить их как можно скорее.

Спасибо,

Кейтлинн ДеСарт Перес

Специалист по маркетингу и связям с общественностью

Cambridge Management, Inc.

Наша просьба об интервью с региональным директором не была удовлетворена. Когда мы спросили, какие «дополнительные и соответствующие меры» предпринимаются в настоящее время и почему они не были приняты в течение последних двух лет, мы получили следующий ответ:

«Сообщество проводило постоянную обработку по борьбе с вредителями в течение последних двух лет, но недавние опасения побудили нас принять дополнительные меры.В настоящее время мы внедряем индивидуальный план, разработанный совместно с компанией по борьбе с вредителями, чтобы наилучшим образом обеспечить решение проблемы для жителей, сообщивших о проблемах, и остальной части сообщества ».

Объявление

Спасибо,

Кейтлинн ДеСарт Перес

Мы все еще ждем ответа на наш последующий вопрос о том, что влечет за собой «индивидуальный план».

Не менее неприятно в наших поисках ответов то, что произошло, когда мы попытались связаться с офисом HUD в Джексонвилле.Нас отвернули, когда мы попытались войти в федеральное здание, где находится офис в центре города. Нам сказали, что все сотрудники работают удаленно. Когда мы позвонили по номеру, указанному в справочнике Джексонвилля, ответили записанное голосовое сообщение. Почтовый ящик заполнен, сообщения оставлять нельзя.

Мы попробовали два других номера, указанные в справочнике штата, для менеджеров по работе с клиентами, которые работают со свойствами HUD. Никто не ответил, и каждая запись отправляла нас другому человеку. Мы оставили сообщение человеку, который представился координатором сателлита.Она до сих пор не перезвонила.

Поскольку наша I-TEAM работает над получением ответов для этих арендаторов, мы хотим услышать ваше мнение. Если вы живете в Hilltop Village Apartments и у вас возникли проблемы с мышами, напишите по адресу [email protected].

Copyright 2021, WJXT News4Jax — Все права защищены.

Как избавиться от мышей из квартиры

iStock.com/spxChrome

Если и есть что-то, чего никто не хочет в своем доме, так это мыши. Эти маленькие грызуны могут нанести вред вашему дому и создать беспорядок, не говоря уже о том, чтобы у вас заболела голова.Крайне важно как можно скорее избавиться от мышей, поскольку они могут очень быстро размножаться. Прочтите простые шаги ниже, чтобы узнать, как избавиться от мышей в вашем доме или квартире.

Шаг 1. Найдите источник iStock.com/Sinenkiy

Первое, что вам нужно сделать, чтобы избавиться от этих маленьких пушистых грызунов, — это добраться до источника. Скелет мыши довольно гибкий, что помогает ей протиснуться даже в самые маленькие дырочки. Начните с заделки трещин или щелей в стенах, через которые мыши могут протиснуться.Будьте осторожны, чтобы не упустить дыры в потолке, плинтусах, ящиках и окнах; мыши тоже могут пробиться через них!

Шаг 2: Очистка iStock.com/Ирина Тюменцева

Не секрет, что мышей тянет к еде. Уберите крошки, которые могут остаться на полу, и убедитесь, что вся ваша еда плотно закрыта, и уберите их. Герметичные канистры для пищевых продуктов — отличное вложение для сухих продуктов, хранящихся в кладовой, ящиках или шкафах. Внимательно осмотрите любую разорванную или открытую упаковку и выбросьте все, что не запечатано; мыши воспользуются даже малейшим открытием пакета или коробки с едой.В будущем поддержание чистоты на кухне и уборка крошек помогут вам не привлекать мышей.

Шаг 3: Начать работу iStock.com/hedgehog94

Есть несколько распространенных методов избавления от мышей. Среди них лучше всего подходят мышеловки и профессиональные истребители. Как арендатор, ваш домовладелец несет юридическую ответственность за то, чтобы в вашей квартире или доме не было грызунов, и он, скорее всего, выберет один из этих трех распространенных методов.Все три варианта обладают уникальными преимуществами, но также имеют некоторые недостатки, поэтому вот что вам нужно знать о каждом из них.

Мышеловки

Пожалуй, самым популярным средством от мышей является мышеловка. Использовать мышеловку довольно быстро и не требует много работы. Ловушки для приклеивания клея, бумажные ловушки, покрытые нетоксичным клеем, очень просты в использовании и довольно эффективны. Мышь войдет в ловушку и, по сути, прилипнет к внутренней части бумаги.После того, как вы поймали мышь, вы или ваш домовладелец можете выбросить всю клеевую ловушку.

Ловушка-защелка — это не содержащий химикатов способ избавиться от мышей. Просто установите ловушку там, где, по вашему мнению, могут входить и выходить мыши, и подождите. Когда мышь касается устройства, она запускает ловушку и ловит маленького грызуна. После этого выбросьте ловушку или попросите арендодателя сделать это. У использования ловушек есть два недостатка:

• Есть период ожидания; у вас не будет особого контроля над тем, когда мыши выйдут в следующий раз, поэтому вы можете немного подождать, чтобы поймать одну
• . Размещение может быть сложным; если вы не установите ловушки достаточно стратегически, ловушки будут неэффективными

Вызов истребителя

Это более затратный из двух методов, но это также самый быстрый способ избавиться от мышей.Использование дезинсекторов требует наименьших усилий, поскольку всю работу выполнять не вы. Этот вариант будет дорогостоящим, поэтому убедитесь, что ваш домовладелец будет оплачивать счет, прежде чем вызывать дезинсектора.

Шаг 4: предотвратить их возвращение iStock.com/Yana Tatevosian

Если вы предпочитаете идти естественным путем, масло перечной мяты — ваш ответ. Хотя это не эффективное средство от мышей, которые живут у вас дома или в квартире, масло мяты перечной — отличное средство отпугивания.Используйте масло заранее, и вам не придется возиться с ловушками или дезинфицирующими средствами. Если вы уже избавились от мышей в своей квартире, воспользуйтесь этим в качестве последующего метода, чтобы убедиться, что они не вернутся. Несколько замечаний:

• Обязательно приобретите 100% чистое масло перечной мяты — имитация или разбавленное масло перечной мяты не подействует на мышей
• Масло перечной мяты издает очень сильный запах, поэтому будьте осторожны с количеством использованного
• Просто смочите несколько ватных шариков в масло и оставьте ватные шарики там, где мыши могут проникнуть в ваш дом или квартиру.

Эти простые шаги — верный способ избавиться от мышей в вашем доме.Опять же, арендаторам в большинстве штатов гарантировано отсутствие грызунов, поэтому не забудьте немедленно сообщить арендодателю, чтобы тот удалил мышей как можно быстрее.

Если вы обнаружите, что вам нужно или вы хотите переехать из-за грызунов, поищите тысячи квартир для аренды на Zumper и выберите следующую.

Обязанности арендодателя, когда дело доходит до мышей

Между арендатором и арендодателем может быть тонкая грань, когда речь идет о проблемах с вредителями.Иногда бывает сложно определить, кто за что отвечает. Заражение грызунами происходит постоянно, а не только внутри ветхих зданий и домов. Даже в новых и ухоженных домах могут появиться мыши. Если вы обнаружите следы мышей в арендуемом доме, обязательно прочтите все соглашения или законы между арендатором и арендодателем, чтобы понять свои обязанности.

Арендодатель должен обеспечить безопасную и здоровую среду обитания

При обнаружении мышей в арендуемом доме лучше сразу же связаться с арендодателем.Они обязаны избавиться от вредителей. Мыши не являются частью чистых и безопасных условий жизни. Хозяин должен сделать все необходимое, чтобы избавиться от мышей. Если специалисты по борьбе с вредителями требуют, чтобы жильцы покинули помещение, они могут нести ответственность за временное жилье.

Мышиный помет под раковиной.

Арендаторы должны содержать недвижимость в чистоте

Если заражение является результатом небрежного отношения к собственности, то арендатор несет ответственность за устранение любого заражения.Популяции мышей могут быстро выйти из-под контроля в грязных и санитарных условиях. Они любят беспорядок и выброшенную пищу. Сложена посуда, мусор, избыток хлама. Это обязанности арендатора.

Что делать, если домовладелец отказывается убрать мышь?

Первое, что арендаторы должны сделать в таких обстоятельствах, — это проверить все местные законы об арендодателях и арендаторах, а также их договор аренды или договор аренды. Убедитесь, что вы знаете, кто за что отвечает. Эти вещи созданы для защиты жильцов.Некоторые варианты могут заключаться в том, чтобы самостоятельно нанять службу по борьбе с грызунами и вычесть расходы из арендной платы, удержать арендную плату или подать иск в суд мелких тяжб. Кроме того, вы можете сообщить о домовладельцах в местные органы здравоохранения или строительства. Но важно выяснить, как вы можете делать это в вашем районе.

Точка входа мыши, где соединяются две лицевые панели. Темные пятна — признак активности мышей.

Арендодатели могут подвергнуться проверке со стороны государственных органов здравоохранения и строительных норм

Если проблемы не будут решены, то несоблюдение нормальных условий жизни может повлечь за собой серьезные юридические последствия.Это может серьезно повредить вашему бизнесу и инвестициям. Знайте законы и правила, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором в своей провинции.

Признаки заражения мышей

• Скрип и шорох.
• Прицеливание с помощью мыши или гнезда.
• Обломки строительства гнезда.
• Странные запахи.

Удаление мыши Оттава

И арендаторы, и домовладельцы должны работать вместе, чтобы предотвратить заражение мышами.В их обоих интересах — помешать мышам захватить власть. Арендаторы не хотят жить с мышами, и нашествия мышей могут сказаться на арендодателях финансово.

Если вы арендодатель или арендатор, если вы обнаружите доказательства заражения мышей, обязательно обратитесь в Skedaddle Humane Wildlife Control.

No related posts.