Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам: Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Приаргунск | Лента новостей | Федеральные новости

Могут ли жильцы не платить за капитальный ремонт

• Как устроен и с какого года действует капремонт
• От чего зависит размер взносов за капремонт
• Какие работы можно покрыть в рамках капитального ремонта
• Можно ли не платить за капитальный ремонт
• Не хочу переводить взносы за капитальный ремонт
• Кого могут освободить от взносов
• Кто может претендовать на скидку 50%
• Как не оплачивать некачественный капремонт

Какие работы можно покрыть в рамках капитального ремонта

Капремонт подразумевает частичную или полную замену важных конструкций здания; его начинают проводить, если строение обветшало и разрушилось. Оплачивать грядущий (пусть даже и в далеком будущем) капитальный ремонт жители РФ начали с 2015 года. 

Взносы на капитальный ремонт для удобства распределяют в равных долях, чтобы собственникам жилья не приходилось единовременно платить большие деньги. 

Суммы взносов могут различаться: они зависят от регионального минимума, возраста дома и расходов на его обслуживание; как и другие тарифы ЖКХ, растут в цене.

Как устроен и с какого года действует капремонт

В 2020 году минимальный взнос на оплату капитального ремонта увеличили. Его оплачивают только собственники, а не квартиросъемщики. Если вы снимаете квартиру и не желаете брать на себя дополнительные расходы, необходимо обсудить и зафиксировать нюансы в договоре аренды жилья.

Жильцы имеют право договориться на общем домовом собрании о перечислении платежей на специальный счет, где деньги будут храниться до начала ремонта. Это должно помочь распоряжаться деньгами эффективнее и следить за работой подрядчиков. Сперва практику «обкатали» в Москве, а позже ее переняли жители других регионов. 

Перевод на отдельный счет помогает собственникам быть максимально включенными в новости о капремонте и меньше беспокоиться за надлежащее состояние жилья. Выбором подрядчика и контролем ремонта вместе с остальными членами общедомового совета занимается специальный представитель собственников.

Взносы за капитальный ремонт – не добровольный платеж. Долг в случае неуплаты рано или поздно взыщут. Годами игнорируя квитанции, владелец жилья может столкнуться с серьезными проблемами, способными отравить привычную комфортную жизнь. Однако есть способы на законных основаниях сократить эту статью расходов или не оплачивать ремонтные работы совсем.

От чего зависит размер взносов за капремонт      

Размер взносов выбирают на общем собрании по решению всех квартировладельцев — но не ниже минимума, установленного в регионе. Подробнее ознакомиться с индивидуальными тарифами можно на официальных сайтах города, где находится конкретный дом.

Открыть банковский счет на капитальный ремонт жилого дома имеет право юрлицо — жилищный кооператив, ЖСК, ТСЖ или УК, отвечающая за обслуживание МКД. Распоряжаться деньгами могут только владельцы квадратных метров. Открыть спецсчет можно в одном из банков. 

Что входит в квитанцию ЖКХ и как начисляют платежи

Если решение о переходе на новую схему накоплений принято, на юрлицо заводят спецсчет в выбранном банке по заявлению; затем нужно будет направить уведомление в жилищную инспекцию и региональному оператору.

Воспользоваться специальным счетом собственники смогут только через год после положительного решения регионального оператора. Сроки необходимо учесть заблаговременно – пока в доме еще все цело. 

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ».

Жильцы должны назвать цель ремонта, на которую пойдут их взносы

Какие работы можно покрыть в рамках капитального ремонта? 

Подробный учет важен для собственников. Без согласованной с остальными жильцами и корректно названной причины ремонта банк может отказать в предоставлении средств. 

Понадобится четко объяснить, на какие работы жильцы планируют потратить деньги. Например, на новые инженерные системы, крышу, фасад или лифтовую шахту. Если требуется ремонт комнаты или всей квартиры, то взносы за капремонт ничем не помогут. 

Чтобы не затягивать с покупкой обоев и других стройматериалов, откройте карту «Халва». С картой вы можете приобретать любые товары в магазинах-партнерах и получать кешбэк за покупки.

Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно значительны. Но есть отличный способ снизить нагрузку на свой кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары в магазинах для ремонта — партнерах Халвы — в беспроцентную рассрочку на срок до 10 месяцев. Кроме того, с Халвой вы сможете взять потребительский кредит на любые нужды.

Если жильцы решат вернуть дом в руки управляющей компании, договор будет расторгнут в течение месяца после обращения в банк, а расчетный счет закрыт.

Можно ли не платить за капитальный ремонт

Если не платить взносы, которые часто включены в коммунальные квитанции, управляющая компания будет пытаться взыскать с вас накопившийся долг или, например, перекроет доступ к электричеству и водоснабжению.

Не хочу переводить взносы за капитальный ремонт 

Рассмотрим все законные основания, которые дадут право не оплачивать капремонт. Напомним, что существуют районные условия, которые могут суммироваться с федеральными льготами.

Кого могут освободить от взносов

• граждан от 80 лет и старше;
• владельцев жилья, где проживает пенсионер старше 80 лет;
• жильцов аварийного дома, который будут сносить;
• людей, чья недвижимость изымается для нужд госструктур.

Кто может претендовать на скидку 50%

• пенсионеры старше 70 лет, а также собственники жилья, проживающие вместе с ними;
• инвалиды, родители детей с нарушениями здоровья, многодетные семьи, участники боевых действий, ветераны труда;
• ветераны ВОВ;
• семьи, чей суммарный доход ниже прожиточного минимума (неполные или малоимущие).

Как поправить финансовое положение малоимущим семьям

Как не оплачивать некачественный капремонт

Редкий ремонт проходит без неполадок и недоделок. Иногда работа выполнена халтурно (или УК неправильно распорядилась взносами на капремонт). Чтобы не повторять ошибки рабочих и уложиться с ремонтом собственной квартиры по деньгам и времени, возьмите потребительский кредит в Совкомбанке. 

Рассчитать подробную смету на начальном этапе помогает кредитный калькулятор от Совкомбанка. С ним вы не потеряетесь в расчетах и доведете отделочные работы до конца.

Если ремонт сделан некачественно — крыша протекает, а штукатурка отваливается опасно большими кусками — разочарованные собственники вынуждены обращаться в суд. 

О своем решении обратиться в суд следует уведомлять всех собственников помещений в МКД. Его должны поддержать все потенциальные участники общего собрания.

Выбор органа обращения зависит от иска, суммы и сути претензий — дела рассматривают мировом и районном судах, а также в органах общей юрисдикции.

Если вы столкнулись с похожей проблемой и хотите оспорить действия ТСЖ, нужно обратиться с претензией в органы управления товарищества с досудебной претензией.

Если собственники уверены, что ремонтники халтурно провели работу и не предупредили о недостатках, придется обратиться в Фонд капремонта (через ТСЖ или лично) о наступлении гарантийного случая. Претензию по каждому вопросу организация рассматривает в течение 30 дней.

Эксперт объяснила, как получить льготы на капремонт в Москве

https://realty.ria.ru/20210204/kapremont-1595666446.html

Эксперт объяснила, как получить льготы на капремонт в Москве

Эксперт объяснила, как получить льготы на капремонт в Москве — Недвижимость РИА Новости, 21.04.2021

Эксперт объяснила, как получить льготы на капремонт в Москве

Собственники квартир в Москве могут вполовину или полностью сократить затраты на оплату взносов на капитальный ремонт при условии наличия льготы на жилищные… Недвижимость РИА Новости, 21.04.2021

2021-02-04T03:00

2021-02-04T03:00

2021-04-21T19:10

капремонт

москва сегодня: мегаполис для жизни

фонд капитального ремонта москвы

москва

жилье

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/01/1d/1595181793_0:128:3072:1856_1920x0_80_0_0_eb2af370499190ad991a5e812477ffa6.jpg

МОСКВА, 3 фев – РИА Недвижимость. Собственники квартир в Москве могут вполовину или полностью сократить затраты на оплату взносов на капитальный ремонт при условии наличия льготы на жилищные услуги, сообщила РИА Недвижимость начальник управления «Абонентская служба» Фонда капремонта Москвы (ФКР) Ксения Коноплева.По ее словам, в программе социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт могут участвовать, в частности, многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, неработающие пожилые граждане, проживающие одиноко или в семье, состоящей из пенсионеров.»С полным перечнем категорий граждан, имеющих право на получение льгот на капремонт, можно ознакомиться на сайте Фонда капремонта Москвы. В зависимости от своей категории заявитель может получить 50 или 100% скидку на оплату ежемесячного взноса в рамках социальной нормы площади», — отметила Коноплева.В «Абонентской службе» ФКР уточнили, что заявления на получение льготы принимаются в центрах госуслуг «Мои документы», а также в районных отделах городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС). Эксперт подчеркнула, что льгота на оплату взносов на капитальный ремонт оформляется один раз и только для одного жилого помещения в собственности.

https://realty.ria.ru/20200907/kapremont-1576857967.html

москва

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/01/1d/1595181793_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_0be19632ecd57678060c8e5413db8a21.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

капремонт, фонд капитального ремонта москвы, москва, жилье, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы

Капремонт, Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Фонд капитального ремонта Москвы, Москва, Жилье, Городское хозяйство Москвы, Комплекс городского хозяйства Москвы

МОСКВА, 3 фев – РИА Недвижимость. Собственники квартир в Москве могут вполовину или полностью сократить затраты на оплату взносов на капитальный ремонт при условии наличия льготы на жилищные услуги, сообщила РИА Недвижимость начальник управления «Абонентская служба» Фонда капремонта Москвы (ФКР) Ксения Коноплева.

По ее словам, в программе социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт могут участвовать, в частности, многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, неработающие пожилые граждане, проживающие одиноко или в семье, состоящей из пенсионеров.

«С полным перечнем категорий граждан, имеющих право на получение льгот на капремонт, можно ознакомиться на сайте Фонда капремонта Москвы. В зависимости от своей категории заявитель может получить 50 или 100% скидку на оплату ежемесячного взноса в рамках социальной нормы площади», — отметила Коноплева.

В «Абонентской службе» ФКР уточнили, что заявления на получение льготы принимаются в центрах госуслуг «Мои документы», а также в районных отделах городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС).

«

«Заявление также можно подать в электронном виде на сайте мэра и правительства Москвы. Срок рассмотрения составит не больше десяти дней», — добавила Коноплева.

Эксперт подчеркнула, что льгота на оплату взносов на капитальный ремонт оформляется один раз и только для одного жилого помещения в собственности.

Можно ли уменьшить взносы на капремонт?

7 сентября 2020, 10:15

Специальная государственная помощь для выхода на пенсию

Когда большинство людей думают о государственной помощи при выходе на пенсию, они думают о социальном обеспечении и медицинской помощи. Это не обязательно удивительно, поскольку девять из 10 пенсионеров получают пособия по социальному обеспечению, и практически все пенсионеры в возрасте 65 лет и старше зачислены в Medicare.

Доступны и другие государственные программы, но многие пожилые граждане не участвуют в них по разным причинам, в том числе из-за отсутствия знаний о доступных программах и сложности процесса подачи заявок. Читайте дальше, чтобы узнать о том, что доступно, кто имеет право и как получить помощь, а также информацию о том, как COVID-19пандемия повлияла на многие из этих программ.

Ключевые выводы

• Государственные программы помогают многим людям приспособиться к пенсионному возрасту и пережить его.
Программы дохода
• включают Социальное обеспечение, Программу трудоустройства пожилых людей и Пенсионную систему федеральных служащих.
• Вы можете воспользоваться налоговыми услугами с помощью широкого спектра инструментов и программ.
• Ваучеры и субсидии могут помочь людям перейти на другое жилье.
• Федеральное правительство и правительства штатов реализуют ряд программ, связанных со здравоохранением и питанием, чтобы помочь пожилым гражданам оставаться здоровыми.

Программы дохода

Ваш пенсионный доход, скорее всего, поступает на ваш банковский счет из более чем одного источника. Основным источником дохода для большинства пенсионеров является социальное обеспечение или пенсия. Другие источники включают доход от инвестиций, полную или неполную занятость, а также государственные программы, призванные помочь увеличить (или помочь вам увеличить) ваш пенсионный доход. Вот наиболее распространенные государственные программы, которые влияют на ваш пенсионный доход.

Социальное обеспечение

Социальное обеспечение — это заработанное пособие, то есть вы платите в него в течение трудовых лет и получаете ежемесячный платеж после выхода на пенсию до конца своей жизни. Ваш заработок за всю жизнь влияет на сумму, которую вы получаете, как и ваш возраст на момент выхода на пенсию. Чем дольше вы ждете выхода на пенсию, до 70 лет, тем больше вы получаете, когда запрашиваете свои пособия.

Ваш супруг (супруга) или вдова (вдова) в возрасте не менее 62 лет могут собирать средства в зависимости от своего или вашего заработка. То же самое относится к разведенным супругам, если брак продлился не менее десяти лет. Вдове (вдове) должно быть только 60-50, если они инвалиды, чтобы собирать.

Дополнительный социальный доход (SSI)

Это одна из самых известных государственных программ, предоставляющих дополнительную финансовую поддержку малообеспеченным гражданам, которые являются слепыми, имеют инвалидность, а также в возрасте 65 лет и старше. Если вы имеете право на SSI, вы можете получать помощь как от федерального правительства, так и от вашего штата. В отличие от Social Security, вы должны продолжать соответствовать требованиям для получения пособий. Доход и жилищные условия будут определять, сколько вы будете получать.

Инструмент проверки права на получение льгот SSA (BEST)

Инструмент проверки права на льготы (BEST) Администрации социального обеспечения предоставляет простой способ узнать, имеете ли вы право на участие в каких-либо дополнительных программах, проводимых SSA. В дополнение к Social Security и Medicare, охваченные программы включают SSI, инвалидность, семью, супружескую/вдову (женщину) и специальные льготы для ветеранов. BEST позволяет убедиться, что вы не упустите ни одной выгоды, на которую вы имеете право; скрининг можно сделать онлайн.

Программа занятости пожилых людей (SCSEP)

Эта программа Министерства труда (DOL) помогает пожилым людям получить долгосрочную работу за счет изучения новых навыков, таких как компьютерное программирование, и посредством оплачиваемых общественных работ в общественных учреждениях, включая школы, больницы, детские сады и центры для пожилых людей.

Идея состоит в том, что благодаря этому субсидированному обучению на рабочем месте вы в конечном итоге получите неоплачиваемую работу.

Пенсионная система федеральных служащих (FERS)

Пенсионная система федеральных служащих (FERS) предназначена для всех, кто работал на федеральное правительство. В FERS есть три источника льгот:

• Основное пособие
• Социальное обеспечение
• План бережливых сбережений (TSP)

Эти три части обеспечивают вам регулярный аннуитетный платеж каждый месяц после выхода на пенсию.

Пенсионные сбережения

Планы пенсионных сбережений, связанные с работой, такие как 401(k), индивидуальные пенсионные счета (IRAs), 403(b)s или 457(b)s, не являются государственными программами как таковыми, но правительство участвует в них через налоговую службу. Правила обслуживания (IRS). Эти правила влияют на сумму денег, которую вы можете откладывать на пенсию каждый год, когда вы можете ее снять и каковы будут налоговые последствия.

Чтобы узнать больше о доступных планах пенсионных сбережений, о том, как они работают и как не нарушать правительственные постановления, посетите веб-сайт Выбор пенсионного плана IRS.

COVID-19 Помощь при снятии пенсионных выплат

Пандемия COVID-19 усугубила недостатки в обслуживании клиентов системы социального обеспечения. Это также побудило мошенников нацеливаться на пожилых людей, в результате чего генеральный инспектор социального обеспечения вынес предупреждение о мошенничестве с социальным обеспечением. Раздел 2202 Закона CARES расширил возможности распределения, упростил правила пролонгации и предоставил благоприятный налоговый режим для снятия до 100 000 долларов США в связи с COVID-19.из планов 401(k) и IRA. CARES также увеличила кредитный лимит для некоторых пенсионных планов.

Программы налоговой помощи

Как пенсионер, налоги, которые вы платите, будут зависеть от суммы дохода, источника дохода и степени, в которой вы пользуетесь доступными вычетами.

Государственные программы доступны, чтобы помочь вам подготовить свои налоги и, в некоторых случаях, предложить дополнительную помощь, если вы соответствуете требованиям. Дополнительная информация о ваших налогах доступна в Публикации IRS 554: Руководство по налогам для пенсионеров.

Налоговый кредит для пожилых людей и инвалидов

IRS предлагает налоговый кредит, если вы старше или имеете инвалидность, которая изложена и объяснена в публикации IRS 524. Базовые требования включают возраст 65 лет или старше на конец налогового года или выход на пенсию с постоянной инвалидностью, а также наличие налогооблагаемой инвалидности. доход. Существуют также ограничения по доходу, которые еще больше ограничивают право на участие.

Налоговые консультации для пожилых людей (TCE)

Программа налогового консультирования для пожилых людей (TCE) предлагает бесплатную помощь в уплате налогов, если вам 60 лет или больше. Хотя программа спонсируется и финансируется IRS, она проводится квалифицированными организациями, которые подают заявку на получение гранта IRS для запуска программы TCE в местном районе.

Добровольная помощь по подоходному налогу (VITA)

Программа IRS Volunteer Income Tax Assistance (VITA) предлагает бесплатную базовую подготовку налоговой декларации квалифицированным лицам, в том числе пожилым людям. Общие требования включают доход в размере 60 000 долларов США или меньше, наличие инвалидности или ограниченное знание английского языка. Как и TCE, VITA финансируется IRS, но управляется местными организациями.

В публикации IRS 3676-B перечислены услуги, предоставляемые как TCE, так и VITA, а также удобный список предметов и документов, которые вам необходимо принести на сеанс. IRS также спонсирует инструмент поиска, который вы можете использовать для поиска ближайших к вам программ TCE или VITA.

Жилищные программы

Многие люди после выхода на пенсию сохраняют то же жилье, что и во время работы, будь то дом на одну семью, многоквартирный дом или квартира. С возрастом решение оставаться на месте может привести к необходимости адаптировать свое жилье к условиям ограниченной подвижности или просто к капитальному ремонту.

В какой-то момент вам также может понадобиться переехать в другое жилье, включая проживание с уходом, уход за больными или уход за памятью. Многие из этих переходов сопровождаются государственными программами, призванными помочь вам с возрастом.

Ваучеры на выбор жилья

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) спонсирует программу ваучеров на выбор жилья, ранее известную как Жилье по Разделу 8. Эта программа предлагает жилищную помощь, если вам не менее 62 лет и вы соответствуете требованиям из-за низкого дохода. Во многих районах есть длинный список ожидания, поэтому вам, возможно, придется принять другие меры для проживания, пока не освободится место. Вы подаете заявку на участие в программе в местном агентстве государственного жилья (PHA).

Частные арендные субсидии

HUD также позволяет владельцам частных арендных единиц, включая квартиры и дома, предлагать субсидируемое жилье пожилым людям с низким доходом. По этой программе вы сами находите жилье с помощью HUD Resource Locator и подаете заявку в арендную контору. Локатор ресурсов позволяет вам найти арендное жилье для пожилых людей или найти жилье рядом с вами, доступное для всех клиентов с низким доходом.

Программа ремонта жилья Министерства сельского хозяйства США

Эта программа Министерства сельского хозяйства США (USDA), также известная как Программа ремонта дома по разделу 504, спонсирует гранты и ссуды под низкие проценты для ремонта или улучшения вашего дома. Вам должно быть не менее 62 лет, и вы должны соответствовать требованиям программы для малоимущих. Гранты не должны быть возвращены, но кредиты должны быть возвращены.

Программа энергоснабжения для малоимущих (LIHEAP)

Министерство здравоохранения и социальных служб США (HHS) предоставляет денежные субсидии, чтобы помочь вам оплатить счета за отопление (и охлаждение) в рамках программы LIHEAP. Гранты также могут быть использованы для установки изоляции, полов и воздуховодов или ремонта или замены неэффективных нагревательных или охлаждающих устройств. Гранты на оплату счетов за коммунальные услуги могут быть выплачены непосредственно вашей коммунальной компании.

Эта программа не имеет возрастных требований и основана только на доходах, хотя пожилые люди и люди с ограниченными возможностями являются частью целевой группы LIHEAP. Руководство по ресурсам HHS LIHEAP содержит информацию о том, как и куда обратиться за помощью.

Ипотека с конверсией собственного капитала (HECM) для пожилых домовладельцев

Home Equity Conversion Mortgage (HECM) — это версия обратной ипотеки Федерального жилищного управления (FHA). Это единственная обратная ипотека, застрахованная федеральным правительством, и доступна только через одобренного FHA кредитора.

Обратная ипотека позволяет вам снять часть собственного капитала вашего дома в виде кредита, который вы выплачиваете со временем или когда покидаете свой дом. Сумма, которую вы получаете, зависит от размера собственного капитала, возраста самого молодого заемщика, текущих процентных ставок, меньшей из оценочной стоимости или ипотечного лимита HECM FHA или продажной цены дома.

Объяснение программы можно найти на веб-сайте HUD.

Жилищные консультации

HUD также спонсирует консультационные агентства по жилищным вопросам по всей стране, которые могут дать совет о покупке или аренде дома и о том, как справляться с дефолтами, лишением права выкупа и кредитными проблемами. Агентства перечислены по штатам на веб-сайте HUD Office of Housing Counseling.

Если вы хотите сосредоточиться на специалисте, вы также можете специально искать консультанта по обратной ипотеке или консультанта по предотвращению потери права выкупа, в зависимости от ваших потребностей. При желании вы также можете позвонить в интерактивную голосовую систему HUD по телефону (800) 569.-4287.

Как и в случае с программой LIHEAP, программа консультирования по вопросам жилья предназначена не только для пожилых людей. Это также может быть платным, хотя плата зависит от того, что вы можете себе позволить, и может не применяться в зависимости от вашего дохода. Любая плата раскрывается заранее.

COVID-19 и государственные жилищные программы

Одним из наиболее важных действий, предпринятых федеральным правительством в связи с COVID-19, стал временный мораторий на отчуждение и выселение из финансируемого или спонсируемого государством жилья.

Первоначальный мораторий FHFA на лишение права выкупа и выселение многоквартирных домов был продлен в июне 2020 года за счет трехмесячного продления срока воздержания для арендодателей. Это было сделано с условием, что арендаторы не могут быть выселены во время отсрочки за неспособность платить арендную плату.

Программа продлевалась несколько раз, но истекла в конце июля 2021 года. Окно регистрации в программе отсрочки платежей по ипотеке, которая также была частью пакетов стимулов COVID-19, истекло 30 сентября 2021 года.

Также был введен мораторий на арендные платежи в результате пандемии COVID-19, который также несколько раз продлевался с момента вступления в силу первого плана стимулирования. Арендаторы могут подать заявку на экстренную помощь в аренде, чтобы помочь покрыть стоимость их аренды. Программа, общая помощь которой составляет 46,55 млрд долларов, осуществляется через Казначейство США. Чтобы найти программу в вашем регионе, посетите веб-сайт Бюро финансовой защиты прав потребителей.

Жилищная дискриминация незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) или в HUD.

Программы здравоохранения

Пенсионное здравоохранение типично для Medicare в том же смысле, что пенсионный доход связан с социальным обеспечением. Как бы ни была важна программа Medicare, это лишь верхушка айсберга, когда речь идет о государственных программах здравоохранения.

Медикэр

Medicare — это долгосрочная программа медицинского страхования, предоставляемая федеральным правительством. Он состоит из четырех частей: часть A (больница), часть B (медицина) и часть D (лекарства). Часть C широко известна как Medicare Advantage.

Для большинства людей стоимость части А не взимается. Часть B взимает ежемесячный взнос, который ежегодно корректируется, при этом около 7% участников плана взимают больше, чем базовый взнос в зависимости от их дохода. Базовая ежемесячная стоимость части B на 2023 год составляет 164,90 доллара США по сравнению со 170,10 доллара США в 2022 году. Стоимость части D зависит от выбранного вами плана. Прогнозируется, что средний базовый ежемесячный взнос за стандартное покрытие Medicare Part D снизится до 31,50 доллара в 2023 году с 32,08 доллара в 2022 году.

Medicare Advantage — это отдельная категория утвержденных Medicare планов от частных страховых компаний, которые обычно обеспечивают покрытие, сравнимое с Medicare Parts A, B и D. Участники Medicare Advantage по-прежнему должны оплачивать свои страховые взносы Medicare Part B, хотя некоторые планы частично или полностью компенсируют страховые взносы. эта стоимость. Прогнозируется, что средний ежемесячный взнос по плану Medicare Advantage (исключая стоимость страховых взносов по Части B) снизится до 18 долларов в 2023 году с 19 долларов.0,52 в 2022 году.

Medicare становится доступной, когда вам исполняется 65 лет, а полную информацию можно найти на веб-сайте Medicare.gov.

Сберегательные программы Medicare

Сберегательные программы Medicare реализуются в каждом штате. В зависимости от вашего финансового положения программа сбережений может покрывать ваши страховые взносы, франшизы, совместное страхование и доплаты по Частям A и B Medicare.

Существует четыре типа сберегательных программ Medicare, каждая из которых имеет свои ограничения по доходу и ресурсам и предлагает свои преимущества. Вы также можете иметь право на получение дополнительной помощи, которая оплачивает покрытие части D. Вы подаете заявку на это покрытие через офис программы Medicaid вашего штата.

Медикейд

Если ваш доход и ресурсы ограничены, вы можете претендовать на Medicaid; программа, оплачиваемая как федеральным правительством, так и правительствами штатов. Medicaid оплачивает визиты к поставщикам медицинских услуг, больничные услуги, рентген, транспорт, лекарства и некоторые медицинские услуги на дому, а также уход в доме престарелых. Преимущества варьируются от штата к штату. Вы подаете заявление через местный офис Medicaid точно так же, как и в программе Medicare Savings Program.

Программы здравоохранения штата Вирджиния

Ветераны вооруженных сил также имеют доступ к системе здравоохранения VA. В зависимости от вашего возраста и службы в армии вы можете иметь право на получение больничного покрытия, медицинских услуг на дому, слуховых аппаратов, стоматологических пособий, программ психического здоровья и т. д.

VA не требует от вас регистрации в Medicare Part D, поскольку услуги аптеки включены в страховое покрытие VA. Вам нужно будет предоставить подтверждение обслуживания (обычно путем создания копии вашего DD214). Чтобы пройти квалификацию, вы должны заполнить заявку на веб-сайте Управления по делам ветеранов, по телефону, по почте или лично.

COVID-19 и государственные программы здравоохранения

COVID-19 привел к ряду изменений в государственных программах здравоохранения, включая покрытие Medicare различных тестов и методов лечения, связанных с коронавирусом. Это включает ослабление различных стандартов и требований для Medicaid и других программ. Кроме того, Закон CARES предусматривает дополнительное финансирование, связанное с коронавирусом, для государственных программ здравоохранения, упомянутых здесь.

Программы питания

Государственные программы обеспечивают поддержку правильного питания для пожилых людей с низким доходом и других лиц по всей стране. Многие из этих программ осуществляются штатами при федеральной поддержке.

Программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP)

Программа SNAP, ранее известная как продовольственные талоны, предоставляет пенсионерам с низким доходом право на получение пособия на питание. Сумма, которую вы получаете, зависит от уровня вашего дохода и может варьироваться в зависимости от штата, поскольку в штатах действует программа. Программа SNAP также может иметь разные имена в разных состояниях. Чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в программе, вы должны подать заявление в местное отделение программы SNAP. Существуют специальные правила для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Программа питания для пожилых фермеров (SFMNP)

Эта программа Министерства сельского хозяйства США выпускает буклеты с купонами для пожилых людей с низкими доходами, которые можно использовать для оплаты свежих фруктов, овощей и других продуктов питания на местных фермерских рынках и в уличных прилавках. Эти купоны нельзя использовать для нескоропортящихся продуктов и они доступны в порядке очереди. Не все фермерские рынки принимают их, поэтому лучше заранее проверить.

Программа экстренной продовольственной помощи (TEFAP)

TEFAP также находится в ведении Министерства сельского хозяйства США, которое распределяет продукты питания в каждом штате для раздачи в продовольственных банках и бесплатных столовых, где продукты питания предоставляются имеющим право на участие пожилым людям с низким доходом. Штаты устанавливают критерии приемлемости, включая стандарты дохода. Государственное дистрибьюторское агентство в вашем штате может предоставить подробную информацию о наличии в вашем регионе.

Программа питания для детей и взрослых (CACFP)

Другая продовольственная программа Министерства сельского хозяйства США, CACFP, обеспечивает питательными блюдами и закусками подходящих взрослых, посещающих детские сады для взрослых. Взрослые в возрасте не менее 60 лет или люди с инвалидностью могут иметь право на участие в этой программе. Чтобы найти центр дневного ухода за взрослыми, предлагающий эту программу, обратитесь в агентство штата.

Программа дополнительных продуктов питания (CSFP)

Программа дополнительного питания Министерства сельского хозяйства США (CSFP) отличается от Программы питания для детей и взрослых тем, что она предоставляет продукты питания (товары) вместо еды. Чтобы иметь право на участие, вы должны быть не моложе 60 лет и иметь низкий доход в соответствии с правилами штата, в котором вы живете. Инструкции по программе и информация о подаче заявок доступны на веб-сайте CSFP.

COVID-19 и государственные программы питания

Программы продовольствия и питания, в том числе SNAP и TEFAP, являются основными бенефициарами как финансирования в рамках Закона CARES, так и изменений в правилах, призванных упростить распределение продуктов питания во время пандемии.

Куда обратиться за помощью

Как отмечалось выше, одной из основных причин, по которой пожилые люди не пользуются государственной помощью, является недостаток знаний. Существуют ресурсы, которые помогут вам найти программы государственной помощи, на которые вы имеете право.

Преимущества CheckUp от Национального совета по проблемам старения (NCOA) является одним из таких инструментов. Воспользуйтесь этой услугой, чтобы узнать, какая из более чем 2500 государственных и частных программ льгот может применяться к вам. Существуют программы для отпускаемых по рецепту лекарств, питания, помощи в оплате счетов за коммунальные услуги, помощи в получении дохода, здравоохранения и многого другого.

Служба поиска пожилых людей, спонсируемая Управлением по делам пожилых людей США, помогает вам найти агентства рядом с вашим местом жительства, которые предоставляют различные услуги пожилым американцам. Услуги включают в себя питание, транспорт, уход на дому и другие услуги по поддержке лиц, осуществляющих уход. При желании вы можете позвонить в службу поиска пожилых людей по телефону 1-800-677-1116.

Схема использования права на ремонт

Этот совет относится к Англия

Если ваш арендодатель является местным органом власти, вы можете использовать их право на ремонт по схеме , чтобы помочь вам сделать ремонт. Если ремонтные работы не будут выполнены в определенные сроки, вы можете потребовать компенсацию.

Другие собственники социального жилья, например жилищные ассоциации, могут использовать аналогичные схемы, но не обязаны. На этой странице вы узнаете больше о том, как работает схема права на ремонт и какие виды ремонта она покрывает.

Арендаторы местных органов власти

Местные органы власти должны иметь право на осуществление схемы ремонта для безопасного, гибкого и вводного использования арендаторами.

Ремонт, доступный в соответствии со схемой права на ремонт

Только определенные виды ремонта покрываются схемой права на ремонт. Они называются квалификационными ремонтами . К ним относятся ненадежные окна и двери, ненадежные розетки или электрооборудование, протекающие крыши и сломанные домофоны. Полный список ремонтных работ приведен в конце этой страницы.

Ремонт не будет подпадать под действие схемы, если:

• его предполагаемая стоимость превышает 250 фунтов стерлингов или
• местный орган власти имеет менее 100 объектов недвижимости, или
• местная администрация не несет ответственности за ремонт.

Ремонт может быть проверен до того, как ваш арендодатель решит, что ремонт соответствует требованиям. Если ремонт не соответствует требованиям, ваш арендодатель должен написать вам и сообщить, что схема не применяется.

Что происходит, когда вы сообщаете о квалифицированном ремонте?

Когда вы сообщаете о соответствующем ремонте, ваш арендодатель должен направить уведомление о ремонте подрядчику и отправить вам копию с информацией о том, как работает схема права на ремонт. Подрядчику будет установлен срок для выполнения работ, который будет зависеть от необходимого ремонта.

Что произойдет, если работа не будет выполнена вовремя?

Если ремонтные работы не будут выполнены в установленные сроки, вам необходимо сообщить об этом своему арендодателю и попросить другого подрядчика выполнить эту работу. Если доступен другой подрядчик, ваш арендодатель должен направить ему уведомление о ремонте и отправить вам копию. Ваш арендодатель может использовать только подрядчиков из своего списка.

Что произойдет, если вас не будет дома, когда звонит подрядчик?

Если вас нет дома, чтобы впустить подрядчика, как было договорено, схема больше не применяется.

Требование компенсации

Если второй подрядчик не выполнит ремонтные работы в срок, вы получите компенсацию в размере 10 фунтов стерлингов. За каждый дополнительный день ожидания вы получите еще 2 фунта стерлингов. Максимальная компенсация, которую вы можете получить за любую работу, составляет 50 фунтов стерлингов.

Если у вас есть задолженность по арендной плате, ваш арендодатель может использовать компенсацию, чтобы уменьшить задолженность, вместо того, чтобы платить вам деньги.

В отличие от местных властей, другие собственники социального жилья не обязаны иметь право на ремонт жилья. Однако многие так и делают, и они часто работают по тому же принципу, что и схема для арендаторов местных органов власти.

Вам следует ознакомиться с договором аренды, справочником арендатора или узнать у арендодателя, имеет ли он право на действующую схему ремонта.

Квалификационный ремонт по схеме на право ремонта для арендаторов органов местного самоуправления

Тип ремонта	Время реакции (рабочих дней)
Полная потеря электроэнергии	1
Частичная потеря электроэнергии	3
Небезопасная электрическая или осветительная розетка или электрическая арматура	1
Полная потеря водоснабжения	1
Частичная потеря подачи воды	3
Полная или частичная потеря газоснабжения	1
Засоренный дымоход для открытого огня или котла	1
Отопление или горячая вода не работают с 31 октября по 1 мая	1
Отопление или горячая вода не работают с 1 мая по 31 октября	3
Засорение/протечка грязной канализации, канализационной трубы или туалета	1
Туалет без смыва (если в доме только один туалет)	1
Засоренная раковина, ванна или раковина	3
Невозможно повернуть кран	3
Утечка из водопроводной трубы, резервуара или цистерны	1
Протекающая крыша	7
Ненадежное наружное окно, дверь или замок	1
Свободные или отсоединенные перила или поручни	3
Гнилые деревянные полы или ступени лестниц	3
Домофон не работает	7
Механический вытяжной вентилятор не работает	7

Дальнейшие действия

• Другие возможности арендаторов социального жилья по ремонту
• Общие проблемы ремонта

Дополнительный отзыв

Помогите нам улучшить наш веб-сайт

Уделите 3 минуты, чтобы сообщить нам, нашли ли вы то, что вам нужно на нашем веб-сайте.