Сведения о доходах об имуществе и обязательствах: Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Нет двух одинаковых объектов недвижимости, а доходы и расходы могут сильно отличаться от одного к другому.Отчет о доходах от недвижимости может многое рассказать вам об отдельной собственности и о том, насколько хорошо вы можете рассчитывать на ее эффективность в качестве инвестиций.

Отчеты о доходах предоставят вам информацию, необходимую для расчета, сколько денег вы можете заработать на собственности. Также полезно решить, сколько вы должны заплатить за недвижимость.

Кредиторы также проверят эти отчеты о прибылях и убытках при принятии решения о предоставлении вам ссуды на покупку недвижимости.

Знание, на какие утверждения смотреть, и понимание информации, которую они предоставляют, — важный навык, когда вы решаете, какую недвижимость купить.Этот навык также поможет вам более внимательно следить за своими текущими объектами недвижимости, чтобы они оставались прибыльными.

Отчет о прибылях и убытках по недвижимости просто разбивает доходы и расходы на недвижимость и показывает, насколько инвестиции приносят прибыль или убытки.

Валовая прибыль

Первый раздел отчета о прибылях и убытках показывает валовую прибыль за период. Валовой доход включает доход от аренды наряду с любыми другими видами дохода, полученными от собственности.Другие формы дохода могут включать плату за домашних животных, стирку, штрафы за просрочку платежа, крытую парковку и т. Д.

Различные источники дохода обычно указываются отдельно в отдельной строке. Каждая позиция складывается, чтобы показать общую валовую прибыль.

Операционные расходы

В следующем разделе отчета о прибылях и убытках будут перечислены все различные операционные расходы. Операционные расходы — это деньги, которые были уплачены за эксплуатацию инвестиционной собственности.

Операционные расходы могут варьироваться в зависимости от типа собственности.Например, коммерческая недвижимость, скорее всего, будет иметь расходы, которых вы не увидите при аренде на одну семью.

Наиболее распространенные операционные расходы на недвижимость:

1. Налоги на недвижимость
2. Страхование имущества
3. Комиссия за управление
4. Уборка и техническое обслуживание
5. Ремонт
6. Принадлежности
7. Комиссионные за лизинг
8. Лицензии и разрешения
9. Профессиональные сборы
10. Авторасходы
11. Проезд и питание
12. Уход за газоном и уборка снега
13. Вывоз мусора
14. Коммунальные услуги
15. Амортизация
16. Проценты по кредиту

Есть определенные расходы, которые вы можете «добавить обратно», чтобы понять, сколько стоит недвижимость на самом деле делает.Двумя наиболее распространенными расходами, которые вы можете добавить, являются амортизация и проценты. Это дополнительные расходы, которые налоговая служба (IRS) позволяет вычесть из ваших налоговых деклараций.

Амортизация может быть добавлена ​​обратно, потому что это не годовые расходы. Амортизация просто позволяет уменьшить ваши налоговые обязательства.

Проценты по ссуде — это расходы, которые будут разными для каждого инвестора. Чтобы точно проанализировать недвижимость, вам нужно добавить обратно текущие процентные расходы, а затем произвести расчеты, исходя из того, какие проценты будут по вашей ссуде.

Чистая операционная прибыль

Последний раздел отчета о прибылях и убытках покажет чистую операционную прибыль (NOI). NOI — это прибыль или убыток от собственности. NOI — это число, которое вы будете использовать для своих расчетов при анализе доходной собственности.

Разделите чистый операционный доход на покупную цену, чтобы узнать, какова ставка капитализации. Вы также можете разделить чистую операционную прибыль на максимальную ставку, которую вы хотите выяснить, какая для вас будет правильная цена покупки.

Чистая операционная прибыль также является важным показателем для кредиторов, когда они решают, давать ли вам ссуду на недвижимость. Кредитор будет использовать NOI для расчета коэффициента покрытия обслуживания долга (DSCR).

DSCR в основном сообщает им, достаточно ли доход от собственности для выплаты ссуды. Обычно они хотят видеть, что собственность приносит больше, чем нужно для выплаты ссуды. Кредитор хочет убедиться, что вы можете произвести выплаты по кредиту, а также покрыть любые непредвиденные расходы или справиться с любыми вакансиями.

Для расчета DSCR необходимо разделить NOI на годовое обслуживание долга. Годовое обслуживание долга — это общая сумма, которую вы заплатите в течение года по ссуде. Если ваши выплаты по кредиту составляют 1000 долларов в месяц, ваше годовое обслуживание долга будет составлять 12000 долларов.

Например, если NOI составляет 15 000 долларов США, а ваше годовое обслуживание долга составляет 12 000 долларов США:

15 000 долларов США / 12 000 долларов США = 1,25. Коэффициент покрытия вашего долга будет 1,25.

Вы также будете использовать NOI, чтобы выяснить, каким будет ваш чистый денежный поток.Вычитание годового обслуживания долга из чистого операционного дохода покажет вам, сколько денег вы фактически получите в конце дня.

Активы в сравнении с доходом при разводе во Флориде

При разводе во Флориде суд, как правило, имеет множество поводов для рассмотрения финансового положения двух сторон. Определение размера алиментов

Познакомьтесь с нами: Джейсон Пондер, эсквайр.

В общем, актив — это часть собственности, имеющая текущую стоимость, которую можно определить.Хотя активы, как правило, являются материальными или материальными по своей природе (то есть они, как правило, являются реальными «вещами», которые вы можете увидеть и потрогать), актив также может быть нематериальным. При большинстве разводов общие активы включают проживание супругов; любая другая недвижимость, принадлежащая бывшим супругам, пока они были женаты; транспортные средства, такие как автомобили, мотоциклы и транспортные средства для отдыха; предметы коллекционирования и ценный антиквариат; и другие подобные предметы. Примеры нематериальных активов включают стоимость полиса страхования жизни; значения товарных знаков, патентов или авторских прав; и ценность членства.Активы рассматриваются в основном в связи с разделом семейного имущества.

Напротив, «поток дохода» относится ко всему, что может приносить регулярный доход человеку. Один из наиболее легко узнаваемых «источников дохода» — это пенсионный или пенсионный счет человека, который выплачивает определенное пособие владельцу. Другие примеры «потоков доходов» могут включать доход от домашнего бизнеса и доход от сдачи в аренду собственности. Потоки доходов в основном рассматриваются, когда суд определяет, какая сумма алиментов является подходящей и должны ли алименты выплачиваться одному из супругов.

Флорида является штатом со справедливым разделом, что означает, что активы, которые определены как часть семейного имущества, делятся на справедливой основе судом при разводе. Это не означает, что разделение составляет «50/50», а скорее, что суд будет пытаться относиться к каждому бывшему супругу справедливо и беспристрастно. Например, если один бывший супруг хочет сохранить актив определенной стоимости, суд попытается присудить другому бывшему супругу актив аналогичной стоимости или значения.При разделе активов суды обычно принимают во внимание «справедливую рыночную стоимость» этого конкретного актива на дату подачи заявления о разводе. Другими словами, стоимость актива обычно определяется на дату подачи петиции и представляет собой ту цену, которую объективный и независимый покупатель, вероятно, заплатил бы за этот актив на открытом рынке.

Например, предположим, что Уильям и Марла разводятся. Во время брака у Уильяма и Марлы было две машины разной стоимости: старинный автомобиль за 65 000 долларов, который Уильям восстановил, и седан за 20 000 долларов, который семья использовала для повседневных нужд.Поскольку старинный автомобиль, вероятно, имеет особое значение для Уильяма, ему, вероятно, удастся попросить суд присудить ему старинный автомобиль в окончательном разделе собственности. Это, вероятно, приведет к тому, что Марла получит седан за 20 000 долларов. Однако из-за большой разницы между стоимостью старинного автомобиля и стоимостью седана суд может в конечном итоге присудить Марле дополнительные активы.

Поскольку он представляет собой постоянный источник дохода, иногда трудно «разделить» поток доходов.Например, предположим, что у мужа есть акции, по которым выплачиваются регулярные дивиденды. Точная величина дивидендов меняется из года в год. Суд, который оценивает стоимость акций на день развода и делит эту стоимость между сторонами, оказывает медвежью услугу одному из бывших супругов. Чтобы понять, как эта ситуация может поставить одного из супругов в невыгодное положение, предположим, что вместо старинного автомобиля Уильям арендовал собственность, приносящую 10 000 долларов дохода от аренды каждый год. Само здание стоит 100000 долларов.00:00 в день развода. Кроме того, предположим, что Уильяму и Марле по 40 лет. Если суд просто разделит стоимость актива, и Уильям, и Марла получат активы на сумму 50 000,00 долларов. Но Марла окажется в совершенно невыгодном положении, потому что, хотя она получает от здания только 50 000 долларов, Уильям имеет не только активы на сумму 50 000 долларов, но и 10 000 долларов дохода в год в течение нескольких последующих десятилетий. Если и Уильям, и Марла доживут до 70 лет, Уильям получит дополнительные 300 000 долларов.00 дохода (30 лет x 10 000,00 долларов США) дохода каждый год.

По этой причине суды будут делить потоки доходов на основе процентного соотношения. Другими словами, суд может потребовать от Уильяма выплатить Марле 40% дохода от сдачи в аренду собственности за определенный период лет. Это больше соответствовало бы образу жизни, который Марла могла бы ожидать, если бы они двое остались в браке.

Определить, следует ли считать что-либо активом или источником дохода, не всегда легко.Есть элементы, которые имеют общие характеристики как активов, так и потоков доходов. Например, представьте себе пару, которая приобрела, а затем отремонтировала многоэтажное здание во время своего брака. Недвижимость и здания обычно являются классическими примерами «активов». Но предположим, что здание отремонтировали, чтобы получить квартиры, которые сдаются в аренду. Во время брака пара сдавала квартиры в аренду и регулярно получала определенный доход от аренды. Из-за этого здание имеет некоторые из основных характеристик источника дохода.Бизнес-интересы также можно рассматривать как активы, так и потоки доходов. Как следует классифицировать здание?

«Двойное окунание» относится к суду, который характеризует одно и то же как актив, который подлежит разделу по справедливости, и как поток доходов в поддержку присуждения алиментов. Двойное падение традиционно было проблемой для пенсий и деловых интересов. Проблема возникает, например, когда суд делит приведенную стоимость пенсии между сторонами в рамках своего раздела семейного имущества, а затем рассматривает поток доходов, который пенсия обеспечивает супругу, и предписывает, чтобы алименты основывались на этом потоке доходов. .

Проблемы двойного погружения и того, должны ли суды разрешать это, — это вопросы, с которыми борются суды по всей стране. С одной стороны, противники двойного погружения заявляют, что практика позволяет супругу, не платящему деньги, дважды получить выгоду от одного и того же актива. С другой стороны, сторонники двойного взгляда заявляют, что справедливое распределение семейного имущества и оценка целесообразности алиментов — это две отдельные задачи. Суд не должен игнорировать всю доступную ему соответствующую информацию при выполнении каждой задачи.

Хотя исторически суды Флориды, казалось, неохотно допускали двойное окунание, недавние судебные дела изменили эту тенденцию и одобрили рассмотрение судом всей соответствующей информации при определении алиментов. В деле Флориды 1980-х годов суды Флориды, по-видимому, заявили, что двойное окунание запрещено. Это привело к ряду дел, в которых суды Флориды постановили, что пенсионные пособия не могут быть разделены в рамках справедливого раздела семейного имущества, а затем повторно рассмотрены, если одному из супругов должны быть присуждены алименты.

Когда было обнаружено, что это владение было связано с опечаткой в ​​первоначальном деле 1980-х годов, суды изменили свое владение. В последние годы суды Флориды постановили, что судьи, рассматривающие разводы, должны учитывать семейное имущество сторон, включая размер пенсий, пенсионных планов, деловых интересов и т. Д. Затем судья должен рассмотреть все относящиеся к делу доказательства и обстоятельства для определения целесообразности присуждения алиментов.При вынесении этого второго определения суды могут учитывать потоки доходов сторон, даже если поток доходов исходит от актива, который был частью справедливого распределения, сделанного ранее.

Наем опытного адвоката по семейным делам может помочь гарантировать, что сторона развода не будет использована в процессе принятия решения о разделе имущества и выплате алиментов. Нечестные супруги могут попытаться скрыть активы и потоки доходов, чтобы получить больше активов во время раздела или убедить суд в том, что присуждение алиментов не является оправданным.Компетентный юрисконсульт необходим для обеспечения того, чтобы не только активы и потоки доходов другого супруга были обнаружены и доведены до сведения суда, но и чтобы суд принял во внимание активы, потоки доходов и те предметы, которые обладают характеристиками обоих супругов при разделении супружеского брака. имущество и установление алиментов.

Суд, рассматривающий развод во Флориде, должен принять ряд решений.Особое значение имеет «справедливый» раздел семейного имущества. Суд также должен определить размер алиментов на ребенка (если у разводящейся пары есть общие дети) и уместно ли присуждение алиментов. Каждое из этих решений может потребовать от суда рассмотрения огромного количества информации, касающейся активов, обязательств, потоков доходов и долгов сторон. Актив, как правило, относится к части собственности, имеющую текущую стоимость, которую можно определить.Примеры активов, которые обычно присутствуют при разводе во Флориде, включают семейный дом, другие дома или собственность, которые пара могла приобрести, предметы коллекционирования, инструменты, одежду и транспортные средства. «Поток дохода» относится ко всему, что приносит владельцу регулярный денежный доход. Это будет включать пенсионные планы, пенсии, акции и деловые интересы. В то время как активы обычно рассматриваются, когда суд делит семейное имущество, потоки доходов обычно имеют отношение к определению суммы алиментов, которую должен выплачивать супруг, а также того, являются ли алименты уместными.

К сожалению, иногда конкретный объект нелегко выделить как актив или как источник дохода. Вместо этого предмет обладает характеристиками обоих: хотя ему может быть присвоена текущая стоимость, он производит поток дохода для владельца. Классическим примером является пенсия, потому что, хотя ей можно присвоить значение, а затем разделить эту стоимость между супругами, она также предназначена для обеспечения стабильного дохода для владельца.В то время как активам обычно присваивается стоимость и они делятся между сторонами поровну, одной стороне обычно присуждается процент от потока доходов.

Познакомьтесь с нами: Мелинда Радебо, менеджер по приему

Лица, находящиеся в процессе развода, должны проконсультироваться с опытным адвокатом по семейным делам Айо и Икен, чтобы убедиться, что активы и потоки доходов их бывшего супруга правильно определены и надлежащим образом обработаны судом.

Государственная коллегия адвокатов штата Вирджиния —

Публикации

Загрузите или распечатайте приведенную ниже информацию в виде брошюры (pdf)
Закажите печатные копии (pdf)

Подготовлено Секцией семейного права Коллегии адвокатов штата Вирджиния.

Неуверенность в финансовых последствиях расторжения брака может значительно усилить беспокойство тех, кто переживает развод и развод. Эмоциональные американские горки людей, переживающих семейный конфликт, сочетаются со страхом перед неизвестным, когда дело касается денег и финансов. Цель этой информации — предоставить информацию о финансовых вопросах при разводе в Вирджинии.

Целью законов штата Вирджиния по финансовым вопросам при разводе является достижение справедливых и равноправных результатов по всем финансовым вопросам посредством соглашения или судебного вмешательства.Стороны развода не должны основывать свои финансовые решения только на эмоциях. Все важные финансовые решения должны приниматься с полным раскрытием каждой стороной другой информации обо всех активах, обязательствах и доходах. Никакое письменное соглашение не должно быть заполнено и подписано без профессиональной консультации, которая может включать совет юриста и / или финансового консультанта, например, бухгалтера.

На этой странице рассматриваются следующие финансовые вопросы: Справедливое разделение семейного имущества и долгов, супружеские алименты, алименты на детей и гонорары адвокатов.Эти темы не обязательно отражают все вопросы, связанные с финансовыми последствиями развода в Вирджинии, но понимание каждой из этих областей будет иметь большое значение, позволяя принимать информированные и соответствующие решения относительно некоторых важных финансовых аспектов разлучения. и развод.

Вирджиния — один из более чем сорока штатов, которые приняли закон о справедливом распределении семейного имущества и долгов при разводе.Брак считается экономическим партнерством. Чтобы определить справедливое разделение семейного имущества и долгов, закон Вирджинии требует следующего: чтобы имущество и долги классифицировались как супружеские, раздельные или частично супружеские и частично раздельные; оценка семейного имущества и долгов; и что такое семейное имущество или долги должны быть разделены на справедливой основе в соответствии с нормативными факторами, указанными в разделе 20-107.3 Кодекса штата Вирджиния.

Классификация имущества:

Семейная собственность определяется как все имущество, находящееся в совместной собственности, и вся другая собственность, кроме отдельной собственности, приобретенная с даты заключения брака до даты раздельного проживания.Типичными примерами супружеской собственности являются семейный дом, названный на имена обоих супругов, или пенсионный счет, накопленный во время брака, даже если счет ведется только на имя одного из супругов.

Раздельная собственность включает все имущество, приобретенное одним из супругов до брака, и все имущество, приобретенное во время брака по наследству или в дар от источника, отличного от супруга. Типичными примерами отдельного имущества являются автомобиль, подаренный одному из супругов одним из родителей и названный на имя принимающего супруга, наследство от члена семьи и денежные подарки от третьих лиц, но только в том случае, если такие подарки и наследство являются затем хранится отдельно от другой семейной собственности.Подарки от одного супруга другому, например, украшения, являются семейной собственностью.

Третья категория собственности — это собственность, которая частично является супружеской, а частично раздельной. Применение закона к этой категории собственности часто бывает очень сложным. Вот некоторые примеры собственности, которая частично является супружеской, а частично раздельной:

а. Доход, полученный от раздельного имущества во время брака, при условии, что такой доход относится к личным усилиям одного из супругов. Например, если один из супругов наследует бизнес до или во время брака, и один или оба супруга работают в бизнесе, приносящем доход, такой доход может быть семейной собственностью, несмотря на то, что бизнес является отдельной собственностью.

г. Увеличение стоимости раздельной собственности во время брака может быть семейной собственностью в той мере, в какой семейная собственность или личные усилия любой из сторон способствовали такому увеличению. Любые такие личные усилия должны быть значительными и приводить к значительной признательности. Например, если один из супругов владел бизнесом до брака, а во время брака любая из сторон своими личными усилиями значительно увеличила стоимость бизнеса, увеличение стоимости может быть семейной собственностью.

Личные усилия любого из супругов определяются как труд, усилия, изобретательность, физические или интеллектуальные навыки, творчество или управленческая, рекламная или маркетинговая деятельность, применяемая непосредственно к отдельной собственности любого из супругов.

Если семейная собственность и отдельная собственность смешаны вместе, когда отдельная собственность получает супружескую собственность или супружеская собственность получает отдельную собственность, применяются особые правила классификации. Например, один из супругов получает наследство и переводит это наследство на семейный сберегательный счет.Супружеская собственность получает отдельную собственность, поэтому наследство становится супружеской собственностью. Однако, если супруг, получивший наследство, отследит наследство с помощью банковских записей и т. Д., И это не был дар, он может сохранить свой отдельный характер. Другим примером смешанной собственности может быть дом, приобретенный сторонами, в котором один из супругов использовал свои отдельные активы для вклада в покупку, но ипотека на собственность принадлежит обоим именам и выплачивается во время брака из семейных фондов.В таких обстоятельствах закон предоставляет средства для анализа, какая часть актива находится в браке, а какая — отдельно. Только супружеская часть будет подлежать справедливому распределению.

Оценка:

Как правило, супружеское имущество и семейные долги оцениваются на дату слушания или судебного разбирательства по делу о доказательстве; однако из этого правила есть некоторые исключения. Кроме того, сторона может потребовать, чтобы суд, рассматривающий дело о разводе, использовал другую дату оценки, и такой запрос может быть удовлетворен в зависимости от конкретных обстоятельств.

Оценка супружеской доли некоторых пенсионных активов может быть сложной и может потребовать использования даты оценки, отличной от даты судебного разбирательства или слушания по доказательствам. . Супружеская доля этих планов состоит из взносов в план и доходов от этих взносов с даты заключения брака до даты развода. Возможны дальнейшие корректировки стоимости в результате рыночных изменений с даты разделения до момента разделения актива. Закон Вирджинии предусматривает, что суд может распорядиться о том, чтобы супруг, не работающий по найму, получил до пятидесяти процентов супружеской доли любой пенсии, участия в прибыли, плана отсроченной компенсации или пенсионных пособий.Типичные примеры семейных пенсионных счетов включают планы компании 401 (K) или планы с установленными выплатами, например, заработанные во время службы на военной или государственной службе, другие планы с установленными взносами и индивидуальные пенсионные счета (IRA)

Некоторые семейные долги также требуют использования даты оценки, которая не является датой слушания по делу о доказательствах, и вместо этого датой оценки является дата окончательного разделения сторон. Например, платежи по кредитной карте после прекращения службы не являются семейными долгами, если только они не связаны с какой-либо семейной целью.

Инструменты оценки включают отчеты об оценке недвижимости, налоговые декларации, Национальную ассоциацию автомобильных дилеров (NADA) или аналогичные услуги по оценке, налоговые оценки, финансовые страницы периодических изданий по акциям, облигациям и паевым инвестиционным фондам, заключения судебного бухгалтера о стоимости предприятий и выписки по кредитным картам. Сбор копий документов такого типа — отличный способ подготовиться к первой встрече с адвокатом.

Отдел семейного имущества и долгов:

При разделении семейного имущества и долгов необходимо учитывать следующие факторы:

1. Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благосостояние семьи;
2. Вклады, как денежные, так и неденежные, каждой стороны в приобретение, уход и содержание такого семейного имущества сторон;
3. Срок действия брака;
4. Возраст, физическое и психическое состояние сторон;
5. Обстоятельства и факторы, которые способствовали расторжению брака, в частности, включая определенные основания для развода;
6. Как и когда были приобретены определенные объекты такого семейного имущества;
7. Долги и обязательства каждого супруга, основание для таких долгов и обязательств, а также имущество, которое может служить обеспечением таких долгов и обязательств;
8. Ликвидный или неликвидный характер всей семейной собственности;
9. Налоговые последствия раздела семейного имущества;
10. Использование или расходование семейного имущества любой из сторон для раздельного проживания супругов, или растрата таких средств, если это было сделано в ожидании развода или раздельного проживания супругов или после последнего раздельного проживания сторон; и
11. Такие другие факторы, которые Суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливой и равноправной денежной компенсации.

Справедливый раздел семейного имущества и долгов автоматически не означает равного раздела. Цель этих факторов — дать суду возможность определить, как следует справедливо разделить имущество и долги, накопленные во время супружеского партнерства.

I. Что такое супружеская поддержка?

Супружеская поддержка — это сумма денежной поддержки, выплачиваемая одним из супругов более материально зависимому супругу, и основывается на ряде факторов, описанных ниже, включая необходимость и способность выплачивать супружескую поддержку, а также образ жизни, которого придерживаются стороны. прижилась за время брака.Раздел 20-107.1 Кодекса штата Вирджиния регулирует содержание супругов. Он не предназначен для возмещения средств одной из сторон и не предназначен для наказания супруга. Супружеская поддержка также отличается от раздела имущества или «справедливого распределения», которое регулируется разделом 20-107.3 Кодекса штата Вирджиния. Термины «супружеская поддержка» и «алименты» (также «алименты») обычно используются как синонимы.

II. Какие виды супружеской поддержки?

Периодические выплаты на неопределенный срок, периодические выплаты на определенный срок и единовременное пособие — это три основных типа супружеской поддержки.Суд может определить решение, основанное на одном из этих трех типов поддержки, или он может определить решение, которое является комбинацией двух или всех этих типов. Хотя суд уполномочен присуждать супружескую поддержку в соответствии с Кодексом штата Вирджиния, стороны могут заключать соглашения, которые предусматривают различные комбинации супружеской поддержки, различные способы оплаты, а также более длительные или короткие сроки поддержки. Стороны могут даже договориться о том, что ни одна из сторон никогда не будет обязана оказывать супружескую поддержку другой. Если они согласны с тем, что одна из сторон будет выплачивать супружескую поддержку, или если одна из сторон откажется от супружеской поддержки, суд не может изменить это соглашение в будущем; тем не менее, любое соглашение о супружеской поддержке, подписанное 1 июля 2018 г. или позднее, должно содержать следующую формулировку, чтобы предотвратить возможность изменения в будущем судом: «Сумма или продолжительность супружеской поддержки, содержащиеся в этом [Соглашении], не подлежат изменению за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем [Соглашении].”

A. Периодические платежи на неопределенный срок

Периодическая выплата на неопределенный срок — это конкретная сумма, которую супруг (а) или бывший супруг (а) платит через определенные промежутки времени (например, ежемесячно). Общая сумма этого вознаграждения является неопределенной, поскольку выплаты не заканчиваются в конкретную дату, а вместо этого заканчиваются при наступлении события, такого как смерть одного из супругов, повторный брак супруга, получающего поддержку, и могут прекратиться, если супруг-получатель сожительствует в отношениях, подобных браку, в течение года или более или по дальнейшему решению суда.Если решение является частью развода, суд, скорее всего, предоставит этот тип поддержки в браке на длительный срок или когда более финансово зависимый супруг имеет ограниченные возможности для выхода на рабочую силу или повторного выхода на нее, и часто упоминается как «бессрочная супружеская поддержка» или «постоянная супружеская поддержка».

B. Периодические платежи на определенный срок

Этот тип супружеской поддержки, также называемый «реабилитационной супружеской поддержкой», является периодическим, но имеет определенную дату окончания.Например, он может быть присужден сроком на пять лет с ежемесячной выплатой. Однако, как и супружеская поддержка на неопределенный срок (см. IIA выше), периодические выплаты на определенный срок могут прекратиться до конца пятилетнего периода, если получатель платежа повторно вступает в брак, проживает с лицом, состоящим в отношениях, аналогичных браку, более чем один год, или в случае смерти одного из супругов.

Реабилитационная супружеская поддержка предназначена для того, чтобы помочь супругу-получателю получить самоокупаемость. В течение установленного периода времени супруг, получающий супружескую поддержку, может получить работу, если он или она не работал, увеличить свой доход до уровня самоокупаемости или получить дополнительное образование или профессиональную подготовку, чтобы стать самодостаточным.Любое из этих событий может привести к изменению поддержки.

Закон об алиментах требует, чтобы в постановлении суда о периодических выплатах указывалась сумма алиментов в фиксированных суммах, а также указывались интервал выплаты, срок выплаты и дата первой выплаты.

В делах, оспариваемых в окружных судах, статут требует, чтобы любое постановление о предоставлении, резервировании или отказе в супружеской поддержке содержало письменные выводы и заключения суда и определяло законодательные факторы (изложенные ниже), на которые он опирался.Заказы на поддержку на определенный срок должны содержать еще более конкретные выводы.

C. Паушальная сумма

В отличие от периодических выплат, единовременная выплата алиментов на супруга — это установленная сумма, которая подлежит выплате, когда суд присуждает ее. Оплата может быть произведена сразу или частями, но общая сумма известна.

D. Бронирование

В дополнение к выплате супружеской поддержки или вместо нее суд может предоставить «оговорку» в отношении права на получение супружеской поддержки в будущем.Это резервирование обычно длится половину срока брака. Это «опровержимое предположение». После предоставления срок бронирования не может быть изменен.

E. Временное содержание супругов

Суд также может назначить временное содержание супруга на время рассмотрения иска о разводе. Этот тип временной поддержки часто называют супружеской поддержкой pendente lite,

III. Когда супружеская поддержка не может быть предоставлена ​​

При некоторых обстоятельствах супругу может быть запрещено по закону получать супружескую поддержку.Например, супружеская измена является препятствием для супружеской поддержки, за исключением случаев, когда делается особый вывод. Если отказ в супружеской поддержке «будет представлять собой явную несправедливость, основанную на соответствующей степени вины сторон в браке и относительном экономическом положении сторон», супруг, совершивший супружескую измену, может получить супружескую поддержку, несмотря на доказательства супружеской измены.

IV. Какие факторы учитывает суд при назначении размера супружеской поддержки?

Суд имеет широкие полномочия при определении того, должен ли супруг получать поддержку.Кодекс Вирджиния не предоставляет фиксированной формулы для определения размера супружеской поддержки, которую суды могут применять единообразно к каждому делу о супружеской поддержке. Кодекс Вирджиния , однако, предусматривает множество факторов, которые суд должен учитывать, но только после того, как он обнаружит, что супружеская поддержка не запрещена. К этим факторам относятся следующие:

1. Обязательства, потребности и финансовые ресурсы сторон, включая, помимо прочего, доход по всем пенсионным планам, планам участия в прибыли или пенсионным планам любого характера .Основным фактором, который суд учитывает при установлении супружеской поддержки, является способность плательщика (супруги) выплачивать супружескую поддержку по сравнению с потребностью получателя в такой поддержке. Например, возьмем супруга с более низким доходом, который хочет получить степень магистра, чтобы получить дополнительный доход после развода. Если оба супруга получали примерно равный доход во время брака, то маловероятно, что суд сочтет необходимость и присудит поддержку. Однако, если супруг с более высоким доходом зарабатывал в браке вдвое больше, чем супруг, который теперь хочет вернуться в школу, суд может назначить «супружескую поддержку на определенный срок», чтобы помочь супругу с более низким доходом получить ученую степень.
   
2. Уровень жизни, установленный во время брака . Кодекс Вирджиния требует, чтобы суд принял во внимание этот фактор, но часто уровень жизни, установленный во время брака, не может поддерживаться после развода. Реальность такова, что создание и содержание двух домашних хозяйств просто дороже, чем содержание одного.
   
3. Продолжительность брака . Финансово зависимый супруг, состоящий в длительном браке, с большей вероятностью получит супружескую поддержку, чем супруг, состоявший в краткосрочном браке.
   
4. Возраст, физическое и психическое состояние сторон и особые обстоятельства семьи .
   
5. Степень, в которой возраст, физическое или психическое состояние или особые обстоятельства любого ребенка сторон делают целесообразным, чтобы сторона не искала работу вне дома . Этот фактор учитывает ситуацию, например, в семье с ребенком с особыми потребностями. Если родитель не может работать из-за времени, необходимого для удовлетворения особых потребностей этого ребенка, суд может учесть это обстоятельство при принятии решения о предоставлении дополнительной супружеской поддержки родителю, осуществляющему уход.
   
6. Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благосостояние семьи .
   
7. Имущественные интересы, как физические, так и личные, материальные и нематериальные . Этот фактор, например, может включать доход от траста или от инвестиций.
   
8. Положения, предусмотренные в отношении семейного имущества в соответствии с законом о разводе . Суд не будет требовать от супруга-получателя выплаты крупного справедливого распределения только для того, чтобы удержать плательщика алиментов от супруга.Однако суд может принять во внимание доход, полученный от присуждения имущественного вознаграждения, и зачесть его против присужденного супружескому алименту.
   
9. Заработок сторон . Этот фактор включает навыки, образование и подготовку сторон, а также существующие возможности трудоустройства сторон.
   
10. Возможность, способность, а также время и затраты, необходимые для стороны, чтобы получить соответствующее образование, подготовку и работу, чтобы получить навыки, необходимые для повышения его или ее способности зарабатывать .
    
11. Решения, касающиеся занятости, карьеры, экономики, образования и воспитания детей, которые были приняты сторонами во время брака, и их влияние на настоящий и будущий потенциал заработка . Этот фактор включает продолжительность отсутствия на рынке труда одной или обеих сторон.
    
12. Степень, в которой одна из сторон внесла вклад в получение образования, профессиональной подготовки, карьерного роста или профессии другой стороны .
    
13. Такие другие факторы, включая налоговые последствия для каждой стороны, а также обстоятельства и факторы, которые способствовали роспуску, в частности, включая любые основания для развода, которые необходимы для учета долей между сторонами . Этот фактор позволяет суду рассматривать любые другие факты, необходимые для вынесения справедливого решения. Например, суд может рассмотреть налоговые последствия и основания для вины развода, такие как супружеская измена, жестокость или дезертирство.

V. Может ли суд изменить решение о выплате супружеской поддержки в будущем?

Суд обычно может увеличить, уменьшить или прекратить размер или продолжительность супружеской поддержки, если сторона может продемонстрировать существенное изменение обстоятельств. На такое решение влияет ряд факторов. Раздел 20-109 Кодекса штата Вирджиния регулирует изменение выплат супружеской поддержки. Согласно предыдущему закону, суд не мог изменить супружескую поддержку, которая была частью соглашения, если в соглашении не говорилось, что в будущем могут быть внесены изменения; однако для соглашений о содержании супруга, подписанных 1 июля 2018 г. или позднее, суд может изменить размер алиментов на супружество в будущем, если в соглашении нет следующих формулировок: «Сумма или продолжительность супружеской поддержки, содержащиеся в этом [Соглашении], не подлежат изменению. за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем [Соглашении].”

VI. Каковы налоговые последствия супружеской поддержки?

Супруги, участвующие в разводе или разводе, всегда должны проконсультироваться у налогового специалиста, чтобы получить ответы на свои налоговые вопросы. Как правило, супружеская поддержка, заказанная до 1 января 2019 года, вычитается у плательщика и облагается налогом получателю в целях федерального подоходного налога и налога штата, а супружеская поддержка, заказанная после 1 января 2019 года, не вычитается плательщиком и не включается в доход получателя. для целей налога на прибыль.

В Вирджинии судьи должны сначала рассчитать алименты, используя формулу, обычно называемую руководством по выплате алиментов. Чтобы судья мог рассчитать алименты, судье необходимо знать ежемесячный валовой доход каждой стороны, любые связанные с работой расходы по дневному уходу за ребенком и любые ежемесячные расходы на страховые взносы за медицинское обслуживание, относящиеся к ребенку. В дополнение к выплатам алиментов между родителями, суд имеет право приказать любому из родителей сохранить существующий полис страхования жизни и указать ребенка (детей) в качестве бенефициара.

I. Валовой доход

Кодекс штата Вирджиния определяет «валовой доход» как весь доход из всех источников и включает, помимо прочего, доход от заработной платы, заработной платы, комиссионных, роялти, бонусов, дивидендов, выходного пособия, пенсий, процентов, трастового дохода, аннуитетов. , прирост капитала, пособия по социальному обеспечению (за некоторыми исключениями), компенсационные выплаты работникам, пособия по страхованию от безработицы, пособия по страхованию инвалидности, пособия для ветеранов, супружеская поддержка, доход от аренды, подарки, призы и награды.Некоторые примеры дохода, обнаруженные в прецедентном праве, включают подарки от родителей, наследство, добровольные взносы в пенсионные планы и прирост капитала (после определения того, сколько на самом деле является доходом, а не возмещением капитала). Если супружеская поддержка выплачивается одним родителем другому, она включается в валовой доход получателя и вычитается из валового дохода плательщика. Кроме того, если родитель выплачивает супружескую алименты бывшему супругу в соответствии с постановлением суда или соглашением, эта супружеская поддержка вычитается из его или ее дохода до расчета ориентиров.

A. Самостоятельная занятость, партнерства и частный бизнес

Если один из родителей является самозанятым, партнером в партнерстве или руководителем частного бизнеса, судья может вычесть из этого валового дохода бизнеса разумные коммерческие расходы и половину налогов на самозанятость, уплаченных тот родитель.

B. Дети от предшествующих отношений

Если у одного из родителей есть еще один ребенок от предыдущего брака или отношений, суд может дать этому родителю корректировку в расчете алиментов.Если существует постановление суда или письменное соглашение, устанавливающее размер алиментов, подлежащих выплате за другого ребенка, эта сумма, указанная в постановлении или соглашении, будет вычтена из ежемесячного валового дохода родителя при расчете алиментов. Если в отношении этого другого ребенка нет действующего постановления или письменного соглашения, суд может вычесть из дохода этого родителя сумму, которую он или она заплатил бы в соответствии с графиком, установленным в Кодексе штата Вирджиния, на основе ежемесячного валового дохода этого родителя.

II. Расходы на уход за детьми и медицинское обслуживание, связанные с работой

После того, как судья определит валовой доход для обеих сторон и применит любые вычеты, судья должен обратиться к таблице, изложенной в статуте о руководящих принципах алиментов, чтобы определить основные обязательства по алиментам для этого ребенка. К этой сумме он добавляет связанные с работой расходы по дневному уходу за этим ребенком, а также любые ежемесячные расходы на медицинское обслуживание и стоматологические взносы, относящиеся к ребенку. Сложив все эти цифры вместе, судья затем распределяет сумму алиментов на ребенка, не являющегося опекуном, пропорционально доле этого родителя в совокупном валовом доходе.Если родитель, не являющийся опекуном, предоставляет медицинское страхование, этот родитель получает вычет из суммы алиментов на ребенка на основе пропорциональных долей суммы этого ежемесячного взноса за медицинское обслуживание. Кроме того, все разумные и необходимые медицинские или стоматологические расходы ребенка, которые не покрываются страховкой, должны нести каждый родитель пропорционально его или ее валовому доходу.

III. Расчет общего хранилища

Существует другой расчет, если родитель находится под опекой более девяноста (90) дней в году.Чтобы использовать этот расчет, судья должен знать количество дней, в течение которых каждая сторона находится под стражей / посещением. Для целей этого расчета день означает период в двадцать четыре (24) часа. Однако, если у родителя с наименьшим количеством дней есть период времени, который включает ночевку, но не составляет двадцать четыре (24) часа, этот период должен быть рассчитан как половина дня.

IV. Отклонения

Сумма алиментов, рассчитанная в соответствии с указаниями, считается правильной.Однако любой из родителей может потребовать от суда увеличения или уменьшения этой суммы. Факторы, которые должен рассмотреть суд, следующие:

1. Фактическая денежная поддержка других членов семьи или бывших членов семьи;
2. Условия опеки над детьми, включая расходы на поездку для посещения;
3. Вмененный доход стороне, которая добровольно безработна или добровольно неполная занятость; при условии, что доход не может быть вменен родителю-опекуну, когда ребенок не ходит в школу, услуги по уходу за ребенком недоступны и затраты на такие услуги по уходу за ребенком не включаются в расчет, а также добросовестность и разумность изменений в работе сделано партией;
4. Любые расходы по уходу за ребенком, понесенные от имени ребенка или детей в связи с участием родителя-опекуна в образовательной или профессиональной программе, которая может поддерживать или увеличивать потенциал заработка партии;
5. Задолженность одной из сторон, возникшая в результате брака в пользу ребенка;
6. Прямые выплаты, предписанные судом для поддержания покрытия страхования жизни (для ребенка), расходы на образование, или другие предписанные судом прямые выплаты пособий на ребенка;
7. Чрезвычайный прирост капитала, такой как прирост капитала в результате продажи семейного жилища;
8. Любые особые потребности ребенка, связанные с любым физическим, эмоциональным или медицинским состоянием;
9. Самостоятельные финансовые ресурсы ребенка или детей;
10. Уровень жизни ребенка или детей, установленный в браке;
11. Заработок, обязательства, финансовые ресурсы и особые потребности каждого родителя;
12. Положения, принятые в отношении супружеской собственности, если имущество приносит доход или имеет потенциал получения дохода;
13. Налоговые последствия для сторон, включая требования об освобождении от уплаты налогов, налоговых льготах на детей и льготах по уходу за детьми-иждивенцами;
14. Письменное соглашение, положение, постановление о согласии или постановление между сторонами, которое включает размер алиментов; и
15. Такие другие факторы, которые необходимы для учета справедливости для родителей и детей.

Наиболее распространенным «фактором отклонения» является доход, «вмененный» родителю, который частично или не имеет работы. Обычно этот фактор отклонения применяется, когда родитель добровольно снизил доход в результате смены профессии или перехода на низкооплачиваемую работу. Кроме того, суды вменяли доход родителю, который решил иметь ребенка во время второго брака и остаться дома, чтобы заботиться о нем. Кроме того, суды также разрешили отклонение в сторону увеличения для частной школы при наличии доказательств платежеспособности родителей и истории того, что дети учились в частной школе до разделения.

V. Налоговые последствия

Суд имеет право определить, какой из родителей получает налоговую скидку на ребенка. Если есть расходы по уходу за ребенком, связанные с трудоустройством родителя-опекуна, сумма ухода за ребенком включается в ориентировочный расчет. Однако с 1 июля 2004 г. сумма расходов по уходу за ребенком может быть уменьшена на сумму налоговой льготы, которую родитель-опекун получает за вычет по уходу за ребенком.

VI.Модификация алиментов на ребенка

Суд обычно сохраняет юрисдикцию над постановлениями об алиментах даже после окончательного развода. Если с момента выдачи ордера на алименты в обстоятельствах произошли существенные изменения, любой из супругов может обратиться в суд с ходатайством об изменении суммы алиментов с учетом наилучших интересов ребенка. 1 июля 2014 г. в Руководящие принципы алиментов на ребенка в Вирджинии были внесены изменения, впервые с 1995 г. Само изменение считается существенным изменением обстоятельств и может позволить получателям алиментов и плательщикам добиваться изменения алиментов, даже если других нет. изменение обстоятельств сторон.Кроме того, существует ряд факторов, которые могут повлиять на решение суда об изменении алиментов.

VII. Продолжительность алиментов на ребенка

В большинстве случаев алименты продолжаются до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок все еще учится на дневном отделении средней школы и не занимается самоокупаемостью. В этом случае, пока ребенок все еще живет в доме родителя, получающего поддержку, поддержка будет продолжаться до тех пор, пока ребенок не закончит среднюю школу, но не позднее 19 лет.Суд имеет право продлить срок действия существующего ордера на выплату алиментов сверх этих вех в отношении ребенка с тяжелой и постоянной инвалидностью.

Адвокат не требуется при бракоразводном процессе. Однако этот процесс может быть сложным, и часто рекомендуется иметь адвоката. По крайней мере, каждый супруг должен получать независимую юридическую консультацию, когда он или она участвует в разводе.Один поверенный не может представлять обе стороны, поскольку это может создать конфликт интересов.

Если один из супругов не имеет средств для оплаты гонорара адвоката в начале представительства, а другой супруг имеет гораздо больший заработок или контролирует большую часть семейного имущества, суд может присудить временное вознаграждение адвокату и расходы, которые должны быть оплачены другой супруг. Размер присуждения зависит от многих факторов, включая сложность дела, разницу в доходах между супругами и активы, доступные для уплаты гонораров.

По завершении дела любая из сторон может потребовать от суда предписать другой стороне оплатить гонорары адвокату и другие судебные издержки. Не существует установленных законом критериев или руководящих принципов для определения того, будет ли присуждаться гонорар адвокату или сумма, если таковая имеется, и такое вознаграждение остается на усмотрение председательствующего судьи. Некоторые критерии, которые судья рассмотрит при определении того, будет ли присуждаться гонорар адвокату, и размер которого включают вину любого из супругов в разводе; доходность каждого супруга; необходимость помощи в оплате гонорара супруга, запрашивающего вознаграждение; присужденное вознаграждение за справедливое распределение; была ли предоставлена ​​супружеская поддержка; сколько времени длилось рассмотрение дела и вызвала ли какая-либо задержка одна сторона; насколько спорным было дело и была ли одна из сторон особенно спорной; продолжительность брака; а также размер гонораров и расходов стороны, запрашивающей компенсацию.

обновлено 12/2018

Чтобы получить помощь в поиске адвоката, обратитесь в справочную службу адвокатов штата Вирджиния.

Основы развода: разделение вашей собственности и долга

На содержание этой статьи влияет COVID-19. Прочтите, как COVID-19 (коронавирус) может повлиять на ваше дело в суде по семейным делам, чтобы узнать больше.

Возможно, вы и ваш супруг вместе владеете собственностью.Вы можете владеть домом, машинами, мебелью и другими вещами. Имущество, которым владеете вы и ваш супруг (а) вместе, называется семейным имуществом.

Вы и ваш супруг (а) также можете иметь совместные долги, такие как ипотека, автокредиты, задолженность по кредитной карте и личные ссуды. Долг, ответственность за который несете вы и ваш супруг (а), называется семейным долгом.

Раздел вашего имущества и долга — важная часть вашего развода.

Если вы и ваш супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, решение примет судья.Закон штата Мичиган требует, чтобы судьи делили имущество справедливо. Справедливо обычно означает, что каждый получает примерно половину всего. Но в некоторых случаях судья может решить, что разделить семейную собственность иным образом справедливо.

Ваше имущество может быть разделено поровну, если один человек виноват в расторжении брака или если одному человеку нужно больше имущества. Иногда один человек получает больше семейной собственности, но также берет на себя больше семейных долгов.

Большая часть имущества, полученного вами или вашим супругом во время брака, является семейной собственностью.Если есть титул или документ, не имеет значения, чье имя на нем. Это все еще семейная собственность, если только она не была подарком или наследством. Если что-то является семейной собственностью, это принадлежит вам обоим. При разводе семейное имущество делится. Вещи, не являющиеся семейной собственностью, называются отдельной собственностью.

Если один из супругов владеет собственностью до брака, это отдельная собственность. Если один из супругов получает подарок или наследство в течение брака, это отдельная собственность.Если у супруга есть отдельная собственность, и она становится более ценной сама по себе, увеличение стоимости является отдельной собственностью.

Например, жена владеет арендуемым домом до замужества. Ни она, ни ее муж не работают по дому во время брака. Увеличение стоимости дома — это ее отдельная собственность.

Супруги обычно сохраняют отдельное имущество при разводе. Однако отдельное имущество может быть разделено в определенных ситуациях (читайте ниже).

Раздельное имущество обычно переходит к супругу, который изначально владел им.Однако отдельное имущество может быть разделено, если:

• Другой супруг внес свой вклад в приобретение собственности, ее улучшение или рост; или
• Доли другого супруга в семейном имуществе недостаточно для удовлетворения потребностей этого супруга.

Например, ваш супруг (а) владел домом до вашего брака. Во время брака вы улучшили дом, повысив его стоимость. Вы можете иметь право на получение части стоимости дома или, по крайней мере, части увеличения стоимости.

Раздельное имущество также может стать семейным имуществом, если оно регулярно используется для супружеских целей или помещается на совместный банковский счет.

Примеры:

• Если вы перевели унаследованные деньги на совместный банковский счет со своим супругом, эти деньги, вероятно, стали семейной собственностью;
• Если вы регулярно использовали деньги, которые давали вам родители, для выплаты ипотеки на семейный дом, этот подарок, скорее всего, стал семейной собственностью.

Определить, является ли собственность семейной или раздельной, может быть сложно.Вы можете поговорить об этом с юристом. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.

Ваше решение о разводе скажет, кто какие вещи сохранит. Но вам все равно может потребоваться передать титулы или документы.

Автомобили и дома на колесах — это виды собственности, имеющие титулы. Ни ваше решение о разводе, ни судья не передадут вам титул.Если вам необходимо передать право собственности, вы и ваш супруг должны подписать и подать необходимые документы. Госсекретарь штата Мичиган занимается вопросами автомобилей и мобильных домов. Чтобы передать титул, идите вместе с супругой в отделение госсекретаря. Вы можете использовать их локатор филиалов, чтобы найти ближайший к вам офис. Чтобы узнать больше о процессе передачи правового титула, свяжитесь с вашим местным офисом или посетите страницу государственного секретаря по присвоению прав и регистрации автомобиля.

Дом — это имущество, имеющее право собственности.Ни ваше решение о разводе, ни судья не изменят имена в документе за вас. Вам понадобится акт о прекращении права собственности, если оба ваших имени указаны в текущем документе или если текущий документ не на имя лица, владеющего недвижимостью. Человек, который не ведет дом, должен подписать акт о прекращении права собственности, чтобы передать свою долю в доме своему бывшему супругу. Чтобы узнать больше, прочтите «Заявление о прекращении права требования и развод». Если вам нужен акт о прекращении права, вы можете использовать наш инструмент для самостоятельного прекращения права (после развода).

В решении о разводе каждому из вас будет указано заполнить документы, необходимые для передачи собственности. Если один из вас этого не сделает, другой супруг может подать ходатайство с просьбой к судье привести в исполнение ваше решение о разводе. Чтобы узнать больше, прочтите раздел «Вопросы после развода — имущественная и супружеская поддержка».

Кто выплатит наш долг?

Семейная задолженность разделена справедливо

Каждый супруг несет ответственность за справедливую долю супружеского долга. Обычно это означает, что каждый человек должен выплатить около половины общей суммы долга.В некоторых случаях судья может решить, что справедливо разделить долг другим способом.

В следующих ситуациях может произойти неравное разделение долга:

• Один человек виноват в расторжении брака,
• Один человек может заплатить больше, или
• Одно лицо несет ответственность за возникновение долга без согласия другого супруга с целью, не приносящей пользу семье (пример: задолженность одного из супругов за азартные игры)

Иногда один из супругов берет на себя больше долгов и получает больше собственности.

Семейная или отдельная задолженность

Долги, которые один из супругов приобрел до брака, являются отдельными долгами. Как правило, все долги, полученные в браке, являются семейными. Неважно, кто совершил покупку или чья кредитная карта использовалась.

Из этого правила есть некоторые исключения. Игровые долги, деньги, потраченные на внебрачные связи, и деньги, потраченные на реституцию по уголовному делу, обычно не являются семейным долгом. Студенческие ссуды, взятые во время брака, являются отдельным долгом, если они использовались только для обучения одного из супругов.Но если студенческие ссуды использовались для поддержки семьи, их можно рассматривать как семейный долг.

Долг обычно остается с имуществом

Лицо, которому передается собственность, обычно берет на себя соответствующий долг. Иногда только одно лицо может позволить себе выплатить соответствующий долг, и это лицо сохраняет собственность.

Кредиторы не связаны вашим долгом.

Судья, назначенный для рассмотрения вашего дела о разводе, не имеет власти над вашими кредиторами. Кредиторы — это те, кому вы должны деньги.Ваше решение о разводе может назначить каждый долг вам или вашему супругу. Однако кредиторы могут продолжать рассматривать долги, которые указаны на ваше имя, как совместные.

Важно, чтобы все долги на обоих ваших имен были включены в ваше решение о разводе. Таким образом, если лицо, которому приказано выплатить долг, этого не сделает, другой супруг может добиться исполнения приказа судьей. Если вы в конечном итоге оплатите долг, закрепленный за вашим супругом, вы можете подать ходатайство с просьбой к судье приказать вашему супругу выплатить вам долг.

Кто решает, как разделить нашу собственность и долг?

Вы и ваш супруг можете договориться о своем собственном

Адвокаты, посредничество и судебные слушания — дорогие способы разделить вашу собственность и долг. Если ваши активы и долги легко понять, вы и ваш супруг можете попытаться самостоятельно урегулировать имущественные отношения. Это поможет снизить затраты.

Если вы и ваш супруг можете безопасно вести переговоры, сядьте вместе, перечислите все свое имущество и долги и договоритесь о том, как их разделить.Судья рассмотрит ваше мировое соглашение, чтобы убедиться, что оно справедливо, но обычно одобряет его, если вы согласны.

Вы можете поговорить с юристом, если вы не можете безопасно вести переговоры или если ваши активы и долги сложны. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь. Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов и юридические услуги в вашем регионе.

Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве

Посредничество — это процесс, при котором нейтральное лицо помогает вам и вашему супругу уладить вопросы, по которым вы не согласны в своем деле о разводе.Посредничество может помочь вам договориться о разделе имущества и долга, а также по другим вопросам. Это альтернатива обращению в суд и вынесению решения судьей о том, что произойдет. Чтобы найти информацию о посреднических услугах, см. Общественные услуги.

Посредничество и другие формы альтернативного разрешения споров не рекомендуются в ситуациях, связанных с домашним насилием. Угрозы, страх и контроль являются обычным явлением в ситуациях домашнего насилия и могут затруднить достижение справедливого соглашения. Посредничество может быть особенно плохой идеей, если вы пережили домашнее насилие и у вас нет адвоката.Чтобы узнать больше о посредничестве, прочтите раздел «Посредничество и другие формы мирового соглашения». Чтобы узнать больше о домашнем насилии, прочтите «Обзор домашнего насилия».

Если вы не можете согласиться, решение принимает судья

Если вы и ваш супруг не можете прийти к соглашению о разделении вашего имущества и долга, решение будет принято за вас за вас. Судья примет во внимание следующие факторы:

• Как долго вы были в браке
• Какой вклад каждый из супругов внес в семейное наследство
• Финансовые потребности обоих супругов
• Сколько денег может заработать каждая группа
• Почему вы разводитесь, если виноват один человек
• Все остальное, что судья считает важным

Согласно второму вышеупомянутому фактору, взносы в семейное имущество являются не только финансовыми.Например, если один из супругов не зарабатывал деньги, но заботился о детях и доме, это тоже взносы.

Использование инструмента для развода «сделай сам»

Если вы воспользуетесь инструментом самостоятельного развода, вас попросят предоставить информацию о вашем семейном имуществе и долгах. Вас спросят, как вы хотите их разделить. Если вы и ваш супруг (а) договорились о разделении всего имущества и долга, укажите эти условия. После того, как вы ответите на все вопросы, вы получите решение о разводе, в котором будет указано ваше согласие.Инструмент «Сделай сам» может также создавать вложения для разделения таких вещей, как автомобили и недвижимость, если они у вас есть.

Если вы не готовы разделить свою собственность и долги при использовании инструмента «Сделай сам», вы можете не указывать эту информацию. Инструмент «Сделай сам» создаст решение о разводе, которое не включает раздел имущества и долга. Сохраните свои ответы на сайте LawHelp Interactive, чтобы вы могли вернуться позже.

Когда вы вернетесь к сохраненным ответам, введите информацию о своем имуществе и долге.Введите условия, о которых вы и ваш супруг (а) договорились, если вы пришли к соглашению. Если вы закончили слушание перед судьей, введите условия, которые назначил судья. Затем вы можете распечатать решение о разводе, которое включает раздел вашего имущества и долгов.

В поисках адвоката

Вы можете решить, что вам нужен адвокат для помощи в вашем деле. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.Если вы не имеете права на бесплатные юридические услуги и не можете позволить себе высокие гонорары, подумайте о том, чтобы нанять юриста для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченным объемом. Чтобы узнать больше, прочтите «Ограниченное представительство (LSR): более доступный способ нанять юриста».

Чтобы найти поверенного с ограниченными полномочиями напрямую, вы можете:

• Позвоните в коллегию адвокатов штата Мичиган и сообщите им, что вам требуется представительство в ограниченном объеме;

• Перейдите на страницу поиска адвокатов штата Мичиган.Введите тип нужного вам юриста (развод, банкротство и т. Д.), А также ваш город или округ и нажмите «Найти юриста». Затем прокрутите вниз до поля с левой стороны, в котором говорится: «Не видите нужный фильтр? Введите свои слова» и введите «ограниченный объем»; или

• Поищите в Интернете юристов с ограниченным кругозором в вашем районе.

Обзор справедливого распределения в Нью-Джерси

Заголовок:

Обзор справедливого распределения в Нью-Джерси

Нью-Джерси — штат со справедливым распределением, что означает, что в случае развода семейное имущество не делится автоматически 50 на 50.Скорее, справедливое распределение определяется как разделение брачных активов справедливым, но не обязательно равным образом.

Суды Нью-Джерси разработали трехэтапный процесс распределения активов. Во-первых, суд определит, какие активы подлежат распределению. Активы, включенные в справедливое распределение, могут варьироваться от семейного дома, бизнеса, банковских счетов и автомобилей до опционов на акции, пенсий, бонусов и выигрышей в лотерею. Как правило, суды определяют супружескую собственность как собственность, приобретенную одним или обоими супругами с момента заключения брака до подачи заявления о разводе.

И наоборот, некоторые основные категории отдельного имущества включают имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное во время брака в качестве подарка от третьих лиц или по наследству, или имущество, приобретенное после подачи жалобы о разводе в результате усилий после подачи жалобы. Суды постановили, что отдельная собственность должна храниться отдельно и не может быть смешана, чтобы предотвратить ее идентификацию как семейную собственность. Кроме того, если раздельное имущество улучшается во время брака, оно также может стать супружеской собственностью.Суды также будут рассматривать вопрос о том, было ли какое-либо увеличение стоимости имущества результатом колебаний рынка или результатом вкладов и усилий одного из супругов в рост актива, чтобы определить, подлежит ли прирост стоимости распределению.

Затем суд оценит семейную собственность для целей распределения. Этот шаг может быть таким же простым, как просмотр банковских выписок, или может быть более сложным, таким как привлечение оценщика или бухгалтера для оценки бизнеса или анализа бизнес-преимуществ, таких как отсроченная компенсация, ограниченные акции или опционы на акции.

На третьем этапе суду предоставляется широкая свобода усмотрения для определения наиболее справедливого способа распределения активов. В соответствии со Статутом Нью-Джерси о справедливом распределении доходов суды будут учитывать следующие факторы:

а. Продолжительность брака;

г. Возраст, физическое и эмоциональное здоровье участников;

г. Доход или имущество, принесенные в брак каждой стороной;

г. Уровень жизни в браке;

e.Любое письменное соглашение, заключенное сторонами до или во время брака относительно раздела имущества;

ф. Экономическое положение каждой стороны на момент вступления в силу раздела собственности;

г. Доходы и возможности заработка каждой стороны, включая образование, профессиональную подготовку, профессиональные навыки, опыт работы, продолжительность отсутствия на рынке труда, обязанности по опеке над детьми, а также время и расходы, необходимые для получения достаточного образования или профессиональной подготовки, позволяющих партии стать самодостаточным при уровне жизни, разумно сопоставимом с уровнем жизни в браке;

ч.Вклад каждой стороны в образование, обучение или доход другой стороны;

и. Вклад каждой стороны в приобретение, рассредоточение, сохранение, обесценивание или повышение стоимости семейной собственности, а также вклад стороны как домохозяйки;

Дж. Налоговые последствия предложенного распределения для каждой стороны;

к. Текущая стоимость имущества;

л. Необходимость родителя, который физически опекает ребенка, владеть или проживать в семейном жилище, а также использовать или владеть домашним имуществом;

г.Долги и обязательства сторон;

п. Необходимость создания сейчас или в будущем трастового фонда для обеспечения разумно предсказуемых медицинских или образовательных расходов для супруга или детей;

о. Степень, в которой партия откладывает достижение своих карьерных целей; и

с. Любой другой фактор, который суд может счесть относящимся к делу.

Этот список факторов не является исчерпывающим. Одна из целей этого закона состоит в том, чтобы учесть роль домохозяйки или домохозяйки, родителя или супруги, в том, что суды рассматривают как совместное предприятие.Таким образом, если один из супругов приобрел все семейное имущество за счет заработанного дохода, в то время как другой супруг оставался дома и заботился о детях, суд признал бы, что брак является партнерством, и предположил бы, что семейное имущество было приобретено благодаря усилиям. обоих супругов.

Несколько важных факторов, которые следует учитывать при справедливом распределении, включают следующее: Во-первых, следует отметить, что обычно период времени для определения того, какое имущество приобретается во время брака, — это период от даты заключения брака до подачи жалобы о разводе. .В соответствии с законодательством штата Нью-Джерси право собственности, на основании которой был приобретен актив, не является определяющим для распределения. Например, если дом был приобретен на имя мужа во время брака, он все равно может считаться семейной собственностью, подлежащей справедливому распределению. Наконец, следует также отметить, что суды исключили вину как фактор при распределении имущества во время развода.

В заключение, это общий обзор закона штата Нью-Джерси о справедливом распределении доходов и предназначен только для введения в эту область семейного права.Как указывалось ранее, этот процесс может варьироваться от простого и понятного распределения до более сложного и изощренного. Поговорите с адвокатом, специализирующимся на семейном праве, чтобы ответить на ваши вопросы о справедливом распределении.

NC Equitable Distribution

Одна из самых сложных частей развода, а также одна из самых упускаемых из виду неподготовленным глазом — это определение раздела имущества. Многие говорят: «У нас есть дом, и все», и считают, что с разделом собственности покончено, как только они определяют долю в доме и размер каждой стороны.Супружеский дом, безусловно, часто является одним из самых крупных участков собственности, подлежащих разделу при разводе, но как насчет ваших транспортных средств? Ваши банковские счета? Ваша пенсия? Ваши акции? Ваш интерес к бизнесу? Пункты авиакомпании и кредитной карты? Аккаунты iTunes? Долги? Все эти и бесконечное множество других вещей попадают под большой имущественный зонтик после вашего развода.

Северная Каролина — штат со справедливым распределением, то есть закон предполагает, что справедливое распределение собственности — это равное распределение собственности, разделение 50/50 всей семейной и делимой собственности.Важно отметить, что отдельная собственность каждого супруга НЕ включается в распределение, регулируемое §50-20 Общего статута Северной Каролины.

Хотя кажется здравым смыслом, что имущество разводящейся пары должно быть разделено, требование о справедливом распределении («ED») не является автоматическим. Права на такое требование переходят на дату разделения. Требование может быть заявлено любой стороной в любое время после разделения, но оно должно быть заявлено до вынесения окончательного решения о разводе.

После подачи иска ED следует анализ. Первым шагом в этом анализе является идентификация и классификация собственности. Имущество может быть разделено на три категории: супружеская, делимая и раздельная. В иске ED распределяется только семейное и делимое имущество, которое включает активы и долги.

• Семейная собственность определяется как любая и вся находящаяся в настоящее время в собственности (на дату разделения) недвижимая и личная собственность, приобретенная одним или обоими супругами в ходе брака и до даты разделения.Сюда входят имущественные и неинвестированные пенсии, пенсионные права и другие права на отсроченную компенсацию, а также имущественные и неинвестированные военные пенсии, подпадающие под действие Федерального закона о защите бывших супругов военнослужащих силовых структур. Сюда НЕ входят выплаты по инвалидности военнослужащих. Предполагается, что все имущество, приобретенное после даты брака и до даты разделения, является семейной собственностью; это включает недвижимое имущество, приобретенное после даты брака и до даты разделения, создающее право аренды в целом, является семейным имуществом, если в передаче прямо не указано иное.
• Делимое имущество определяется как:
  • Любое увеличение или уменьшение стоимости семейной собственности после даты раздельного проживания и до даты распределения, кроме случаев, когда такое увеличение или уменьшение является прямым результатом деятельности одного из супругов после развода.
  • Все имущество, полученное после даты разделения и до даты разделения, которое было приобретено благодаря усилиям любого из супругов во время брака до разделения. Пример: комиссионные и бонусы, заработанные (выплаченные) после даты увольнения на основе работы, выполненной до даты увольнения.
  • Пассивный доход (например, проценты и дивиденды) от семейного имущества, полученный после даты раздельного проживания.
  • Пассивное увеличение и уменьшение брачного долга, а также финансовых расходов и процентов, связанных с супружеским долгом.
• Отдельная собственность определяется как любая и вся недвижимая и личная собственность, приобретенная супругом до даты брака или приобретенная супругом по завещанию, наследству или подарку во время брака. Имущество, переданное в дар от одного супруга другому во время брака, считается отдельным только в том случае, если о таком намерении прямо заявлено во время дарения.Если один из супругов использует свою отдельную собственность для приобретения другой собственности, эта собственность остается отдельной, независимо от того, как она называется. Исключением из этого правила будет обособленное имущество, используемое для приобретения недвижимого имущества в аренду целиком — здесь предполагается дарение обособленного имущества семейному имуществу. Увеличение стоимости отдельного имущества и дохода, полученного от отдельного имущества, является отдельным до тех пор, пока оно является пассивным. Любое активное признание раздельного имущества в результате личного, финансового или управленческого вклада супругом во время брака считается супружеским.Деловые и профессиональные лицензии, действие которых прекращается при передаче, считаются отдельным имуществом.

Следует отметить, что собственность может считаться (и часто считается) частично супружеской, а частично раздельной. Анализ источников средств используется для определения того, какие части каждой собственности являются супружескими и отдельными для целей ED.

После того, как все имущество идентифицировано и классифицировано, ему должна быть присвоена чистая стоимость. Чистая стоимость определяется путем вычитания рыночной стоимости всей супружеской и делимой собственности за вычетом любых обязательств или обременений.Чистая стоимость — это то, что суд разделит между сторонами.

Наконец, собственность должна быть распределена. Как указывалось ранее, равное распределение (разделение чистой стоимости 50/50) считается справедливым. Есть несколько факторов, которые суд учитывает при определении того, является ли равное разделение справедливым, а если нет, то какое разделение является справедливым:

1. Доходы, имущество и обязательства каждой стороны на момент вступления в силу раздела имущества.
2. Любые обязательства по поддержке, возникающие в результате предыдущего брака.
3. Продолжительность брака и возраст, а также физическое и психическое здоровье обеих сторон.
4. Необходимость родителя, на попечении которого находится ребенок или дети от брака, занимать семейное жилище или владеть им, а также использовать или владеть его домашним имуществом.
5. Ожидание пенсии, выхода на пенсию или других прав на отсроченную компенсацию, которые не являются семейной собственностью.
6. Любое справедливое требование, интерес или прямой или косвенный вклад в приобретение такой семейной собственности стороной, не имеющей права собственности, включая совместные усилия или расходы, а также взносы и услуги или их отсутствие, в качестве супруга, родителя, заработной платы кормилец или домохозяйка.
7. Любой прямой или косвенный вклад одного супруга в обучение или развитие карьерного потенциала другого супруга.
8. Любой прямой вклад в увеличение стоимости отдельного имущества, происходящий во время брака.
9. Ликвидный или неликвидный характер всей семейной и делимой собственности.
10. Сложность оценки любого составляющего актива или любого интереса в бизнесе, корпорации или профессии, а также экономическая целесообразность сохранения такого актива или доли в неприкосновенности и без каких-либо претензий или вмешательства другой стороны.
11. Налоговые последствия для каждой стороны, включая те последствия для федерального налога и налога штата, которые возникли бы, если бы семейное и делимое имущество было продано или ликвидировано на дату оценки. Тем не менее, суд первой инстанции может по своему усмотрению рассмотреть вопрос о том, возникнут ли такие налоговые последствия с достаточной степенью вероятности при определении справедливой стоимости, которая считается подходящей для этого фактора.
12. Действия любой из сторон по поддержанию, сохранению, развитию или расширению; или растрачивать, пренебрегать, обесценивать или преобразовывать семейную собственность или делимую собственность, или и то, и другое, в течение периода после разделения сторон и до момента распределения.
13. Любой другой фактор, который суд сочтет справедливым и надлежащим.

Суд предусматривает справедливое распределение без учета алиментов и алиментов. После определения распределения суд по запросу любой из сторон рассмотрит вопрос о том, следует ли изменить или отменить постановление о выплате алиментов или алиментов.

Процесс ED может быть долгим и затяжным, но вечеринки тем временем не остаются без облегчения. Промежуточные распределения часто предоставляются после подачи иска по ED, но до окончательного решения ED.Суд может объявить, что является отдельным имуществом, и вынести постановления о разделе части супружеского и делимого имущества и / или долга. Эти приказы принимаются во внимание в суде.

Любая из сторон может также добиваться судебного запрета для предотвращения исчезновения, растраты или преобразования собственности, на которую они претендуют, является совместной собственностью, делимой собственностью или отдельной собственностью стороны, испрашивающей судебную защиту.

Гонорары адвоката обычно не присуждаются в делах ED, но есть исключения.Если один из супругов несет гонорары адвоката и судебные издержки, чтобы восстановить владение своим отдельным имуществом, которое было вывезено из семейного дома или во владение другого супруга, суд может вынести постановление о разумных гонорарах и расходах для супруга, подающего иск о возмещении ущерба. возврат своего имущества. Размер таких сборов не должен превышать справедливую рыночную стоимость отдельного имущества на момент его удаления.

Стороны могут принять решение о справедливом распределении для себя на основе соглашения.Этим маршрутом часто пользуются в Северной Каролине. В § 52-10.1 Общего статута Северной Каролины излагаются основные требования к соглашению о раздельном проживании между сторонами. Как правило, разводящиеся пары предпочитают соглашение о раздельном проживании для определения распределения имущества, а не полагаться на решение судьи о распределении имущества. Соглашение о разделении должно быть законным, действительным и обязательным при условии, что оно составлено в письменной форме и подтверждено обеими сторонами перед удостоверяющим должностным лицом.

Что считается отдельным имуществом при расторжении брака | GHMA

В Северной Каролине «отдельная собственность» означает активы или долги, принадлежащие одному из супругов индивидуально.Отдельным имуществом считается вся собственность (недвижимость или личное имущество), приобретенная супругом до брака или приобретенная в дар или по наследству во время брака. Раздельная собственность включает в себя долги, полученные до брака, такие как студенческие ссуды или задолженность по кредитной карте.

Отдельная собственность может включать в себя активы и долги, которые не соответствуют приведенному выше определению. Доход, полученный от раздельной собственности, остается отдельной собственностью. Если супруг (а) использует отдельный актив для приобретения другого актива, обмениваемый актив не теряет своей классификации как отдельное имущество.Однако существует презумпция того, что имущество, приобретенное во время брака, является семейным имуществом, и процедура справедливого распределения может быстро усложниться, если один из супругов оспорит классификацию обмениваемого актива (или любого другого актива) как отдельную собственность другого супруга. . Более того, когда актив состоит из компонентов как отдельной собственности, так и семейной собственности, он считается «смешанной собственностью».
При некоторых обстоятельствах «отдельный долг» может включать долг, возникший во время брака, если такой долг не был получен в пользу брака.Примером долга, возникшего во время брака, который может быть признан отдельным долгом супруга, может быть задолженность по кредитной карте, возникшая в результате подарков, приобретенных для любовника.