Промывка мусоропровода норматив: Промывка стволов мусоропроводов в Москве: норматив и периодичность

Промывка стволов мусоропроводов в Москве: норматив и периодичность

Меры дезинфекции для мусоропровода применяются на регулярной основе, чтобы избежать размножения бактерий и появления неприятного запаха.
Стволы мусоропроводов во многих многоэтажных домах не оборудованы системой очистки, поэтому возникает необходимость промывать их с помощью специальных агрегатов.
Промывка стволов мусоропроводов в Москве осуществляется специалистами дезинфекционных служб, однако помимо обеззараживающих процедур можно провести устранение насекомых или грызунов.

Калькулятор

Рассчитать стоимость по очистке мусоропровода

Промывка мусоропровода, норматив

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, которые разработаны совместно с управлением Роспотребнадзора, промывка мусоропровода имеет свой норматив. В соответствии с требования Роспотребнадзора обработка производиться два раза в год, а гидроизоляция раз в год.
Благодаря тому, что прогресс не стоит на месте, появились технические средства, с помощью которых можно промыть мусоропровод, причем процедура не занимает много времени.

С помощью специального прибора под высоким давлением производится первичная обработка и смыв частиц пыли, грязи и органических отходов.
После этого наносится дезинфицирующий раствор, а потом промывается с использованием какого-либо освежителя.
В завершении важно дождаться, чтобы ствол мусоропровода высох.
Благодаря постоянному поддержанию чистоты в мусоропроводах можно улучшить санитарное состояние в подъезде.

Периодичность промывки мусоропровода

В зависимости от времени года периодичность промывки мусоропровода может быть увеличена. К примеру, в теплое время года или в период обострения острых респираторных заболеваний.

На основании положений СанПиН в домах с мусоропроводом необходимо соблюдать график отчистки, мытья и дезинфекционных мер.
Обработка осуществляется за счет целевых средств, которые выделяются Правительством Москвы на поддержание санитарного состояния домов.

Как же происходит промывка мусоропровода:

• На первом этапе производится мытьё посредством струи с попеременно-меняющимся давлением;
• Следующий этап включает в себя дезинфекцию;
• А далее производится гидроизоляция. С ее помощью можно избежать протечек в стволе;
• В завершении необходимо дождаться естественного высыхания.

Какие подготовительные действия осуществляются перед процедурой:

• Работники эксплуатационных организаций заранее сообщают о проведении санитарных работ;
• Перед началом убирается мусор из контейнеров ТБО, далее сотрудники должны убедиться в отсутствии засора.
• Бригада специалистов доставляет на место все необходимое оборудование;
• На последний этаж заносится лебедка, которая поможет в перемещении агрегата внутри мусоропровода;
• Аппарат подключается к водопроводной сети здания и оснащается моющей насадкой;
• Постепенно по стволу опускается прибор, который под высоким давлением обмывает внутреннюю поверхность;
• Под ствол мусоропровода устанавливают специальную ёмкость для сбора воды и мусора;
• Обслуживающий персонал должен быть обеспечен всем необходимым;
• После проведения работ составляется акт приёма-сдачи, который подписывается ответственными людьми;
• Окончательный расчет.

3.3. Обслуживание мусоропроводов ПОСТАНОВЛЕНИЕ Минтруда РФ от 24.06.96 N 38 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ НА РАБОТАХ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВЛАДЕНИЙ»

действует Редакция от 24.06.1996 Подробная информация

Наименование документ	ПОСТАНОВЛЕНИЕ Минтруда РФ от 24.06.96 N 38 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ НА РАБОТАХ ПО САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВЛАДЕНИЙ»
Вид документа	постановление, нормы
Принявший орган	минтруд рф
Номер документа	38
Дата принятия	01.01.1970
Дата редакции	24.06.1996
Дата регистрации в Минюсте	01.01.1970
Статус	действует
Публикация	«Бюллетень Минтруда РФ», N 8, 1996 М., Минтруд РФ, 1996
Навигатор	Примечания

3.

3. Обслуживание мусоропроводов

Нормы времени на работы по обслуживанию мусоропроводов установлены в зависимости от расположения и типов мусороприемных камер, типов мусоросборочных емкостей и способов их уборки.

Нормы установлены на работы по обслуживанию наиболее распространенных типов мусоропроводов (холодные, изолированные и обслуживающие одну вертикальную группу квартир, имеющие загрузочные клапаны с отверстиями размером от 150 x 200 мм до 200 x 200 мм).

Нормы установлены на следующие мусороприемники: переносные металлические емкостью 80 — 100 л ; контейнеры емкостью 500 — 800 л; бункеры емкостью 400 — 600 л.

Нормы времени установлены с учетом затрат на доставку средств уборки и приспособлений в начале смены к месту работы и в конце смены в установленные для их хранения места, уборку рабочего места, устранение аварий и их последствий, выполнение непредвиденных работ и устранение мелких повреждений мусоропровода по заявкам жильцов.

В зависимости от местных условий применяются следующие формы организации обслуживания мусоропроводов:

индивидуальная, когда за каждым рабочим закрепляется определенное количество мусоропроводов для ежедневного обслуживания;

бригадная, когда обслуживание мусоропроводов производится бригадой без закрепления мусоропроводов за отдельными рабочими;

семейная (подряд или аренда), при которой заключается договор на качественное выполнение членами семьи комплекса работ по обслуживанию мусоропроводов и определяются взаимные обязательства.

В соответствии с санитарными требованиями ряд работ по обслуживанию мусоропроводов выполняется ежедневно (например, работы по удалению мусора из камер и т.д.), ряд — периодически (например, работы по уборке всех частей мусоропровода, профилактические осмотры и т.д.). Работы аварийного характера (засоры, неисправности) производятся немедленно.

Работы выполняются вручную или с помощью приспособлений, указанных конкретно в соответствующих разделах.

Перемещение мусоросборников производится с помощью ручных лебедок или ручных тележек.

Порядок и способы выполнения работ приведены в разделе «Технология работ».

3.3.1. Профилактический осмотр мусоропроводов

Состав работы. Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на 1 м мусоропровода — 2,69 мин.

3.3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер

Состав работы. Закрывание шибера или клапана мусоропровода, заполнение емкостей мусором (в случае сбора мусора в бункеры), перемещение емкостей к месту хранения до вывоза. Установление пустых емкостей в камеры. Подметание и уборка оставшегося в камере мусора.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Типы мусороприемников	Место нахождения камер				N нормы
	на 1-м этаже	в цокольном этаже	в подвале с заглубленностью
			до 3 м	свыше 3 м
	Норма времени на 1 куб. м, мин.
Переносной сборник	75,2	98,1	122,2	129,8	1
Бункер	49,3	66,1	89,3	96,6	2
Контейнер	35,9	41,5	56,4	63,3	3
	а	б	в	г

3.

3.3. Уборка бункеров

Состав работы. Закрывание шибера или клапана мусоропровода. Очистка бункера от грязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором, и промывка водой.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Способ промывки	Норма времени на 1 бункер, мин.	N нормы
С помощью шланга	12,5	1
Вручную	25,8	2

3.3.4. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Состав работы. Очистка клапанов от грязи при помощи щеток, увлажненных моющим раствором, промывка водой и вытирание насухо.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на один клапан — 5,91 мин.

3.3.5. Влажное подметание пола мусороприемных камер

Состав работы. Подметание пола мусороприемных камер с предварительным его увлажнением.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Норма времени на 1 кв. м — 0,635 мин.

3.3.6. Уборка мусороприемных камер

Состав работы. Мытье стен и полов камер водой.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Способ мойки	Вид отделки стен		N нормы
	облицованные кафельной плиткой	окрашенные масляной краской
	Норма времени на 1 кв. м, мин.
С помощью шланга	2,20	2,20	1
Вручную	4,81	6,69	2
	а	б

3. 3.7. Мойка сменных мусоросборников

Состав работы. Транспортировка мусоросборников к месту мойки. Мытье мусоросборников и транспортировка их на место.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Способ мойки	Тип мусоросборников		N нормы
	контейнер	переносной мусоросборник
	Норма времени на 1 мусоросборник, мин.
С помощью шланга	3,70	2,63	1
Вручную	8,31	5,32	2
	а	б

3. 3.8. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

Состав работы. Очистка всех элементов ствола мусоропровода от грязи и обработка дезинфицирующим раствором.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Способ выполнения работы	Норма времени на 1 м мусоропровода, мин.	N нормы
Вручную	2,06	1
С помощью ершей с ручными лебедками	1,08	2

3.3.9. Дезинфекция мусоросборников

Состав работы. Очистка мусоросборников от грязи и обработка дезинфицирующим раствором.

Профессия: уборщик мусоропроводов.

Типы мусоросборников	Норма времени на 1 мусоросборник, мин.	N нормы
Бункер	10,1	1
Контейнер	5,81	2
Переносной мусоросборник	3,49	3

ПРОМЫВКА МУСОРОПРОВОДА

В каждом многоэтажном-многоквартирном доме есть мусоропровод. Наличие мусоропровода в таких домах это удобно и облегчает сбор мусора, но не редко данная инженерная задумка является причиной неприятного запаха, появления насекомых и грызунов. Чтобы избежать появления тараканов и грызунов, а также избежать появления посторонних запахов в подъезде, необходимо проводить профилактические работы по дезинфекции, чистка и мойки мусоропровода.

Причины необходимости регулярной чистки мусоропроводов

При эксплуатации мусоропровода происходит постепенное наслоение загрязнений, которые представляют из себя смесь органических соединений, формируя таким образом благоприятную питательную среду для размножения микроорганизмов и насекомых. На стенках внутреннего ствола мусоропровода появляются грибковые образования и населяют тараканы. При этом грибковые образования которые в свою очередь размножаются спорами могут быть опасными для здоровья человека, а насекомые могут служить переносчиками инфекции и различных заболеваний.

Очистка и дезинфекция мусоропровода

Чтобы провести работы по очистке мусоропровода, жители многоэтажного дома необходимо обратиться в организацию, которая обслуживает инженерные системы жизнеобеспечения жилых и производственных зданий. Специалисты которые специализируются на таких видах работ имеют все необходимое оборудование и профессиональные навыки для эффективного проведения работ по очистке внутреннего ствола, клапанов и камер мусоропровода. Профессиональные мастера соблюдают все нормативы и знают технику безопасности.

Порядок выполнения работ

Перед тем как преступить к выполнению работ, специалисты обязаны оповестить жильцов о проведении необходимых работ и о мерах безопасности. Затем нужно подготовить рабочий слив и контейнер для сбора загрязнений. Для промывке ствола мусоропровода потребуется холодная вода, подключиться можно как правило в подвале дома. А также необходимо предоставить специалистам доступ на крышу или чердак дома.

Выполнения работ по очистке и дезинфекции можно поделить на несколько этапов:

• Заблаговременное оповестить жильцов о проведения работ.
• Перед проведением работ необходимо загерметизировать все загрузочные клапаны на этажах и разместить объявление о временном запрете на использование мусоропровода.
• Смочить загрязнения на стенках трубы и нанести химическое вещество чтобы растворить грязь.
• Промывание трубы производится водой, которая подается под давлением.
• Производится дезинфекция внутреннего ствола мусоропровода, камер приемы мусора и клапанов загрузки.
• Дезодорация всей инженерной системы сбора мусора. Вывоз отходов.

 

При дезинфекции запрещается использовать хлорную известь и иные вещества состоящие из активного хлора и его раствора. Дезинфекция ствола мусоропровода производится веществом на основе креолина, нафтализола, которые убивают микробы и насекомых.

Рекомендуется применять меры по дезинфекции мусоропровода на регулярной основе, в качестве профилактики против размножения микроорганизмов и появления постороннего запаха.

Так как ствол мусоропровода многоэтажного дома за частую не оборудованы системой самоочистки, поэтому для таких работ необходимо использовать специальный агрегаты. Очистка мусоропроводов в Москве и Московской области осуществляют специализированные дезинфекционные службы.

Лица, обязанные следить за состоянием мусоропровода

Мусоропроводы есть в каждом жилом и нежилом здании, и за их состояние должны отвечать специалисты, у которых есть допуск и разрешение на выполнение этой обязанности. Насколько эффективно они работают, зависит от конкретной организации.

Жители многоквартирных домов часто интересуются, кто обязан следить за состоянием мусоропровода и что делать, если в подъезде появился неприятный запах. Если с эксплуатацией мусоропровода появились проблемы, то за это отвечает управляющая компания. 

В зависимости от поломок и частоты она должна оперативно реагировать и устранять все недостатки в работе. Если компания игнорирует свои обязанности, то жильцы вполне могут на нее пожаловаться в Роспотребнадзор. Это организация, которая следит за деятельностью управляющих компаний во всех регионах. 

Обязанности

 

Существуют определенные обязанности представителей управляющей компании. Среди основных из них можно назвать такие: 

• регулярная очистка мусоропроводов;
• профилактический осмотр и ремонт;
• предупреждение жителей о чистке;
• дезинфекция шахты и загрузочных клапанов.

Кроме этого, для соблюдения санитарных норм управляющая компания должна периодически использовать антисептические вещества для ликвидации бактерий и микроорганизмов, которые появляются в мусоропроводе.

Опорожнение приемочных емкостей осуществляется в установленной периодичностью или по мере их необходимости. Если этого не делать, то в подвале будет скапливаться мусор и непременно появится неприятный запах, от которого трудно будет избавиться. 

Специалисты должны также следить за состояние клапана, мусорной шахты, чтобы не было засоров и своевременно ее чистить. Это позволит использовать мусоропровод по назначению на всех этажа жилого дома.

Нормативы

Деятельность организаций, которые призваны обслуживать общее домовое имущество, к которому относятся и мусоропроводы, прописаны в постановлении правительства. Этот документ называется «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 

Документ обязателен для выполнения всеми управляющими компаниями на территории РФ. В случае нарушения своих обязанностей жильцы имеют право писать жалобы в государственные административные органы.

Инструкция по проведению очистки, промывки, дезинфекции, гидроизоляции внутренней поверхности с видеодиагностикой асбестоцементного ствола мусоропровода в старом жилом фонде, не оснащенном стационарными моюще-дезинфицирующими устройствами

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель Мэра в Правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства П. Н. Аксенов 2 апреля 2007 года

СОГЛАСОВАНО

Руководитель Управления Роспотребнадзора по г. Москве Н.Н. Филатов 20 марта 2007 года

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОЧИСТКИ, ПРОМЫВКИ, ДЕЗИНФЕКЦИИ, ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ С ВИДЕОДИАГНОСТИКОЙ АСБЕСТОЦЕМЕНТНОГО СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА В СТАРОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ, НЕ ОСНАЩЕННОМ СТАЦИОНАРНЫМИ МОЮЩЕ-ДЕЗИНФИЦИРУЮЩИМИ УСТРОЙСТВАМИ

1. Область применения и общие положения

1.1. Настоящая инструкция разработана в соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», Законом г. Москвы от 13 ноября 1996 г. N 30 «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы и контроля за их соблюдением», постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» и с учетом Регламента очистки, промывки, дезинфекции, гидроизоляции внутренней поверхности с видеодиагностикой асбестоцементного ствола мусоропровода в старом жилом фонде, не оснащенном стационарными моюще-дезинфицирующими устройствами, и порядке взаимодействия организаций, утвержденного первым заместителем Мэра в Правительстве Москвы, руководителем комплекса городского хозяйства Аксеновым П. Н. 31 июля 2006 г.

1.2. Данная инструкция предусматривает организацию и проведение санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, направленных на предупреждение или ликвидацию процесса накопления, размножения и распространения возбудителей инфекционных заболеваний и их переносчиков путем их уничтожения на внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропроводов (далее — АЦ стволы) в старом жилом фонде, административных и общественных зданиях, не оснащенных стационарными моюще-дезинфицирующими устройствами (механизмами).

1.3. Инструкция предназначена для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, собственников, арендаторов и иных пользователей жилых, административных и общественных зданий в г. Москве, осуществляющих работы по очистке, мойке, дезинфекции и гидроизоляции АЦ стволов мусоропроводов.

2. Используемые термины и определения

2.1. Герметизация — устранение мест нарушения целостности и герметичности АЦ ствола (трещины, отверстия, сколы и т. п.).

2.2. Гидроизоляция — нанесение на внутреннюю поверхность АЦ ствола гидрофобного (влагонепроницаемого) покрытия.

2.3. Дезинфекция (буквально — «без инфекции») — санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, направленные на уничтожение микроорганизмов на объектах внешней среды, способных вызывать инфекционные заболевания у человека.

2.4. Дезинфицирующее средство — химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

2.5. Профилактическая дезинфекция — санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, которые проводятся при отсутствии выявленного источника инфекции и имеют целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний или их переносчиков на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

3. Санитарно-эпидемиологические требования при проведении работ по очистке, мойке, дезинфекции АЦ стволов мусоропроводов

3. 1. Санитарно-технические работы, проводимые на АЦ стволах мусоропроводов, включают в себя их очистку, промывку, дезинфекцию, гидроизоляцию, видеодиагностику и контрольный видеоосмотр.

Периодичность проведения данных работ устанавливается в следующих временных интервалах:

*Видеодиагностика — не реже 1 (одного) раза в год.

*Контрольный видеоосмотр — каждый раз после проведения работ по очистке, промывки, дезинфекции и гидроизоляции.

*Очистка, промывка и дезинфекция — не реже 1 (одного) раза в год.

*Гидроизоляция — не реже 1 (одного) раза в год.

3.2. При проведении указанных выше работ обязательно:

3.2.1. Присутствие представителя организации, эксплуатирующей здание.

3.2.2. Проведение инструктажа с сотрудниками по технике безопасности, применению индивидуальных средств защиты. Ответственным за проведение инструктажа является руководитель организации.

3.2.3. Все сотрудники специализированной бригады, осуществляющей данные работы, должны быть обеспечены спецодеждой и обувью в соответствии с действующими нормами, а также средствами индивидуальной защиты.

3.2.4. Наличие аптечки первой медицинской помощи.

3.2.5. Осуществление доставки рабочей бригады, оборудования и расходных материалов с производственной базы на объект и обратно осуществляется специализированным автотранспортом.

3.2.6. Соблюдение требований, регламентированных действующими указаниями по применению на конкретный дезинфицирующий препарат.

3.2.7. Наличие соответствующей разрешительной документации (регистрационное удостоверение), сертификат ГОСТ Р и др.), на дезинфицирующий и гидроизоляционный состав, наносимый на внутреннюю поверхность АЦ ствола.

3.2.8. Гидроизоляционное покрытие, наносимое на внутреннюю поверхность ствола мусоропровода, должно обладать следующими свойствами: бактериостатичностью, определенной стойкостью к механическим воздействиям и ударным нагрузкам (эластичностью), более низкой, чем у асбестоцемента, сорбционной способностью.

3.2.9. Наличие согласования с представителем Правительства г. Москвы по химическому комплексу на использование применяемых химических веществ и соединений и на методику проведения данных работ.

3.2.10. Применяемая при проведении работ техника и аппаратура должна быть исправной, чистой, соответствующей поставленным задачам.

3.2.11. Жители жилых домов должны быть заранее оповещены о сроках проведения работ по санации системы мусороудаления и о мерах предосторожности.

3.2.12. Площадь обрабатываемой внутренней поверхности АЦ ствола мусоропровода рассчитывается на основании данных БТИ либо информации, представленной и заверенной эксплуатирующей организацией.

3.3. Поэтапный порядок проведения работ и необходимые при этом требования:

3.3.1. Перед началом обработки ствола эксплуатирующая организация должна обеспечить удаление из него и мусоросборной камеры остатков твердых бытовых отходов (далее: ТБО).

3.3.2. Затем на всех этажах специализированная бригада блокирует загрузочные клапаны.

3.3.3. После этого на загрузочных клапанах размещается табличка с предупреждающей надписью о проведении видеодиагностики, очистки, мойки, дезинфекции, гидроизоляции АЦ ствола мусоропровода и временном запрете на пользование мусоропроводом (указываются конкретные временные рамки, например: с 14. 00 до 15.30).

3.3.4. Далее проводится видеодиагностика внутренней поверхности АЦ ствола мусоропровода, выявляются места наибольших загрязнений, нарушения герметичности.

3.3.5. В случае выявления нарушений целостности мест стыков и соединений конструктивных частей ствола мусоропровода проводятся работы по восстановлению его герметичности разрешенными для этих целей средствами.

При обнаружении значительных нарушений целостности ствола мусоропровода, при которых невозможна локальная герметизация, а требуется замена отдельных элементов ствола мусоропровода (либо его замена полностью), составляется акт о необходимости реконструкции (замены) ствола мусоропровода по данному адресу и информация передается представителям эксплуатирующей здание организации, в Управление по г. Москве Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, а также в префектуру данного административного округа г. Москвы.

3.3.6. Затем осуществляют прочистку ствола мусоропровода путем опускания и подъема насадки-скребка с грузом — не менее 3 циклов. Данная операция осуществляется без подачи воды и рабочего раствора дезинфицирующего средства в ствол мусоропровода.

3.3.7. Далее осуществляют мойку АЦ ствола мусоропровода, производя опускание и подъем насадки-щетки (ерша) с непрерывной подачей воды на внутреннюю поверхность ствола мусоропровода посредством гидрофорсунки, подключенной рукавом высокого давления к насосам мобильного блока ММБ. Необходимо проводить не менее 4 циклов мойки АЦ ствола мусоропровода.

3.3.8. Дезинфекция АЦ ствола мусоропровода проводится после его очистки и мойки путем подачи рабочего раствора дезинфицирующего средства с заданной концентрацией на внутреннюю поверхность ствола с одновременным опусканием (подъемом) ерша. Выполняется не менее 2 циклов.

3.3.9. По завершении экспозиции (нормативного времени воздействия дезинфицирующего средства на АЦ ствол мусоропровода) производится просушка ствола с помощью его естественной вентиляции. Время просушки зависит от погодных условий и устанавливается для каждого случая отдельно (после завершения процесса просушки АЦ ствол должен быть сухим).

3.3.10. После окончания процесса сушки производится нанесение на внутреннюю поверхность АЦ ствола гидроизоляционного слоя и так же, как в подп. 3.3.9, естественная сушка.

3.3.11. Далее осуществляется контрольный видеоосмотр (видеоконтроль) внутренней поверхности АЦ ствола.

3.3.12. По результатам санации АЦ ствола мусоропровода (стволов мусоропроводов) составляется акт приемки-сдачи выполненных работ.

3.4. Запрещается использовать для дезинфекции элементов АЦ ствола мусоропровода дезинфицирующие средства, в которых активно действующим веществом является хлор или перекись водорода.

3.5. После окончания работ оборудование вывозится и в специально выделенном помещении технической базы специализированной бригады оно очищается, промывается, просушивается; спецодежда подвергается химической чистке.

3.6. Ответственность за соблюдение периодичности проведения работ по санации АЦ стволов мусоропроводов и подготовку к ним несут организации, эксплуатирующие здание.

3.7. Комплекс работ по обработке АЦ стволов мусоропроводов должен проводиться:

3.7.1. От эксплуатирующей организации (Э.О.):

— представитель ДЕЗ;

— электрик;

— уборщик мусоропровода (РКУ).

3.7.2. От исполнителя:

— инженер-видеотехник — 1;

— водитель — 1;

— рабочие — 4.

4. Требования к оборудованию и аппаратуре, используемым для видеодиагностики, очистки, промывки, дезинфекции и гидроизоляции внутренней поверхности АЦ стволов мусоропроводов

4.1. Блок видеодиагностики должен включать: видеокамеру и переносной компьютер (ноутбук) для обеспечения передачи изображения всей внутренней поверхности АЦ ствола на монитор компьютера для ее визуального обследования с одновременной видеозаписью, оценки состояния поверхности и точного определения зон загрязнений и нарушения герметичности АЦ ствола, не определяемых снаружи.

4.2. Оборудование мобильного моющего блока (далее: блок ММБ) должно обеспечивать механизированную очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности АЦ ствола мусоропровода без нарушения его целостности и быть безопасным для пользователей мусоропровода.

4.3. Для подачи моюще-дезинфицирующих растворов в АЦ ствол мусоропровода блок ММБ должен быть оснащен: закрытыми емкостями для воды и для раствора дезинфицирующего средства заданной концентрации, насосной установкой с пультом управления. Электроприводы насосов и пульт управления должны быть защищены от атмосферных осадков. В комплект блока ММБ должна входить аппаратура двухсторонней радиосвязи для обеспечения координации выполняемых технологических операций.

4.4. Блок ММБ должен быть оснащен ручным приводом для перемещения очистных и моюще-дезинфицирующих насадок по всей высоте обрабатываемого АЦ ствола. Для очистки ствола должна применяться насадка-скребок, для промывки и дезинфекции ствола — насадка-щетка (ерш) с головкой-распылителем (гидрофорсункой).

4.5. Оборудование модернизированных ручных опрыскивателей (далее: МРО) должно обеспечивать нанесение через временно демонтированные ковши загрузочных клапанов под давлением распыленного гидроизолирующего материала на внутреннюю поверхность АЦ ствола поэтапно по всей высоте ствола.

4.6. Не допускается для работ по дезинфекции использование аппаратуры и оборудования, изготовленного не по Техническим условиям и не зарегистрированного в установленном порядке.

5. Требования к средствам дезинфекции, их хранению и транспортировке

5.1. На территории Российской Федерации допускается использование дезинфицирующих средств только при наличии свидетельства о государственной регистрации (регистрационного удостоверения), выданного в установленном порядке; указаний по их применению, сертификата соответствия системы ГОСТ Р.

5.2. Для достижения надежного эффекта уничтожения микроорганизмов необходимо соблюдение основных требований, изложенных в указаниях по применению на используемое дезинфицирующее средство, — нормы расхода, концентрации, времени выдержки (экспозиции), способа применения, кратности обработки, препаративной формы дезинфицирующего средства.

5.3. При выборе дезинфицирующего средства следует учитывать особенности препаратов (спектр антимикробного действия, действующее вещество и его концентрацию, растворимость в воде, способы применения и т.д.).

5.4. Хранение дезинфицирующих средств должно осуществляться в таре, регламентированной нормативно-технической документацией (ГОСТом, ОСТом, ТУ) и указаниями по применению на каждый препарат, в специальных складских помещениях. Стены и потолки склада для хранения дезинфицирующих средств должны иметь отделку, предотвращающую сорбцию вредных или агрессивных веществ и допускающую влажную уборку и мытье. Температура в помещении должна быть в пределах от 0 до +20° С. В помещениях склада запрещается: хранить пищевые продукты, питьевую воду; принимать пищу; курить; присутствие посторонних лиц.

Дезинфицирующие средства весом менее пяти килограмм разрешено хранить в подсобных и приспособленных для этих целей помещениях в специально выделенных местах (закрывающиеся на замок шкафы, тумбочки и т.п.), недоступных для посторонних.

5.5. Дезинфицирующие средства должны иметь этикетку с указанием названия средства, его назначения, концентрации действующего вещества (ДВ), даты изготовления, государственной регистрации, сертификации, срока годности, мер предосторожности, реквизитов изготовителя.

5.6. Транспортировка дезинфицирующих средств от производителя до потребителя должна осуществляться отдельным транспортом в заводской таре, обеспечивающей сохранность тары с дезинфицирующими средствами.

6. Меры предосторожности при проведении работ по санации АЦ стволов мусоропроводов, первая помощь при случайном отравлении

6.1. При приготовлении рабочих растворов дезинфицирующих средств следует избегать его попадания на кожу и в глаза. В случае его попадания на кожу, в глаза или в рот следует выполнить предписания соответствующего раздела указаний по применению используемого дезинфицирующего средства или предписания раздела 6.8 настоящей Инструкции.

6.2. Все работы с дезинфицирующими средствами необходимо проводить с защитой кожи рук резиновыми перчатками (иногда для защиты глаз и органов дыхания требуются очки, респиратор).

6.3. После работы необходимо вымыть руки с мылом.

6.4. При работе с дезинфицирующими средствами не разрешается пить, курить, принимать пищу.

6.5. Перед тем как приступить к санитарной обработке АЦ ствола мусоропровода жилого, административного или общественного здания, необходимо:

— внимательно изучить настоящую Инструкцию;

— включить насосы блока ММБ и опробовать его работоспособность на чистой воде;

— установить рабочую концентрацию дезинфицирующего средства в водном растворе и его необходимый объем для обработки конкретного объекта. После этого можно приступить к выполнению технологических операций в соответствии с настоящей Инструкцией.

6.6. Запрещается эксплуатировать аппаратуру видеодиагностики, блока ММБ и МРО при отсутствии гарантированной (любым способом) блокировки ковшей загрузочных клапанов в закрытом положении.

6.7. Меры первой помощи при случайном отравлении:

— при попадании дезинфицирующих средств в желудок необходимо его промыть, для чего надо выпить несколько стаканов слабо-розового раствора марганцовокислого калия и вызвать рвоту, после чего принять адсорбент (таблетки активированного угля). При необходимости обратиться к врачу;

— при попадании средств в глаза следует немедленно промыть их проточной водой в течение 5-10 минут, затем закапать 30% раствор сульфацила натрия (альбуцид). При необходимости обратиться к врачу;

— при попадании средства на кожу обильно промыть пораженное место водой. Затем смазать смягчающим кремом.

7. Контроль за организацией и проведением дезинфекции АЦ стволов мусоропроводов

7.1. Контроль за организацией, своевременностью и правильностью выполнения комплекса мероприятий по санитарной обработке АЦ стволов мусоропроводов осуществляется:

7.1.1. При проведении производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

7.1.2. По предписаниям и постановлениям главных государственных санитарных врачей и их заместителей.

7.1.3. По жалобам населения.

7.2. Контроль за организацией и проведением работ по санитарной обработке АЦ стволов мусоропроводов в соответствии с настоящей Инструкцией обеспечивается надзорными и контролирующими организациями в рамках возложенных на них функций.

АПГ13-53 — Архив судебных решений

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 декабря 2013 года N 5-АПГ13-53

[Решение городского суда отменено, и заявление удовлетворено, поскольку предусмотренная оспариваемой нормой периодичность промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода при обслуживании мусоропровода не обеспечивает условий для его еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции, как того требует п.2.2.8 Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»]

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Ерёменко Т.И., судей Калининой Л.А., Борисовой Л.В. при секретаре Акулове Д.Г. рассмотрела дело по апелляционной жалобе Гончаренко С.Л. на решение Московского городского суда от 11 сентября 2013 года об отказе Гончаренко С.Л. в удовлетворении заявления о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим пункта 7 приложения 4 «Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропровода, оснащённого устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода» к приложению 8 «Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/7) «Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов», утверждённого постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 марта 2008 года N 177-ПП).

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Калининой Л.А., представителя Гончаренко С.Л. — Быкова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Правительства Москвы Леликовой В.Е., просившей решение суда первой инстанции оставить без изменения, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Гончаровой Н.Ю., полагавшей решение суда первой инстанции незаконным и необоснованным и поэтому подлежащим отмене, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

пунктом 7 приложения 4 «Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропровода, оснащённого устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода» к приложению 8 «Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/7) «Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов», утверждённому постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 марта 2008 года N177-ПП), установлено, что работы по промывке, очистке (цикл повторяется 3 раза) и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода выполняются с периодичностью 1 раз в месяц.

Гончаренко С.Л., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в городе Москве, обратился в Московский городской суд с заявлением о признании недействующей данной региональной нормы с момента её принятия, полагая, что установленная в ней переодичность 1 раз в месяц выполнения работ по промывке, очистке и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода противоречит пункту 2.2.8 Санитарных правил содержания территорий населённых мест (СанПиН 42-129-4690-88), утверждённых Минздравом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88, и нарушает его права на благоприятную среду обитания.

Решением Московского городского суда от 11 сентября 2013 года в удовлетворении заявления Гончаренко С.Л. отказано.

В апелляционной жалобе Гончаренко С.Л. просит решение суда первой инстанции отменить, постановить новое решение, которым его заявление удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме.

В соответствии со статьей 327_1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно апелляционной жалобы, и вправе в интересах законности проверить решение суда первой инстанции в полном объёме.

Под законностью, как это следует из содержания статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, законодатель понимает правильное рассмотрение и разрешение дела в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших для принятия нормативного правового акта, его законности возлагаются на органы государственной власти и должностных лиц, принявших нормативный правовой акт (часть 1 статьи 249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив материалы дела, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации полагает решение подлежащим отмене в порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как основанное на неправильном применении норм материального закона, регулирующего спорное правоотношение.

Отказывая Гончаренко С.Л. в удовлетворении заявления, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оспариваемое постановление Правительства Москвы принято в целях реализации субъектом Российской Федерации контрольных полномочий за использованием и сохранностью жилищного фонда и направлено на обеспечение сохранности жилищного фонда Москвы, рациональное расходование средств, направляемых на содержание и ремонт объектов жилищного сектора города, совершенствование ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве и, следовательно, регулируя вопросы, относящиеся к сфере жилищного законодательства, не является правовым актом в области санитарно-эпидемиологического благополучия, в связи с чем Санитарным правилам и нормам СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест», утверждённым Минздравом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88, не противоречит, прав заявителя в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения не нарушает.

С таким выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо гласит, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать: соблюдение требований к надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1, подпункты 1, 2, 3, 4 и 5 пункта 1.1). Лицо, которое несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 16).

Правительство Российской Федерации, утверждая своим постановлением от 3 апреля 2013 года N 290 (в целях реализации полномочий, предоставленных ему частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и в связи с этим относя проверку технического состояния и работоспособности элементов мусопрововода, незамедлительное устранение засоров при их выявлении, чистку, промывку и дезинфекцию загрузочных клапанов стволов мусопроводов, мусоросборной камеры и её оборудования к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инжерено-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (пункт 14 Перечня), одновременно устанавливает Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно названным Правилам периодичность оказания и выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется и отражается в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом и с учётом требований, установленных законодательством Российской Федерации (а не законодательством субъекта Российской Федерации). По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации (пункт 2 и 5 Правил).

Таким образом, осуществление органами государственной власти субъекта Российской Федерации контрольных полномочий за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (пункт 6 статьи 2, пункты 8, 8_1 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации) отнюдь не предполагает установление нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации нормативов по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, при этом снижающих уровень требований, предъявляемых к содержанию и эксплуатации жилищного фонда, в том числе санитарно-эпидемиологическим законодательством Российской Федерации.

В силу статей 1, 2, 23, 37-39 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения не только по площади, планировке, освещённости, уровням шума, но и микроклимату, воздухообмену, а также по условиям эксплуатации и содержания должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания; санитарные и технические правила и нормы обязательны к исполнению гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами; нормативные правовые акты, касающиеся вопросов обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, принимаемые федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, решения юридических лиц по указанным вопросам не должны противоречить санитарным правилам.

Согласно пункту 2.2.8 Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» (утверждены Минздравом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88) мусопровод, мусороприёмная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусопропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабжённый резиновыми прокладками в целях гермитизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.

Поскольку нормативы выполняемых работ при обслуживании мусопровода, установленные в оспариваемом Постановлении, непосредственно влияют на санитарно-эпидемиологическую обстановку в жилищном фонде и, следовательно, они должны соответствовать требованиям Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест».

Предусмотренная оспариваемой нормой постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 марта 2008 года N 177-ПП) периодичность (1 раз в месяц) промывки, очистки и дизенфекции внутренней поверхности ствола мусопровода при обслуживании мусоропровода со всей очевидностью не обеспечивает условий для еженедельной чистки, дизинфекции и дезинсекции ствола мусопровода, как того требует пункт 2.2.8 приведённых выше Санитарных правил и норм, в связи с чем нельзя расценивать эту региональную норму соответствующей федеральному законодательству.

Иное означало бы умаление санитарно-эпидемиологических требований и, как следствие, регламентированного статьёй 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» права граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Изложенное даёт убедительную основу для признания оспариваемой нормы недействующей.

Суд, установив, что оспариваемый нормативный правовой акт или его часть противоречит федеральному закону либо другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, признаёт нормативный правовой акт недействующим полностью или в части со дня его принятия или иного указанного судом времени (часть 2 статьи 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учётом наличия Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» доводы представителей Правительства Москвы, сводящиеся к тому, что действующими санитарными правилами не установлена периодичность проведения работ по промывке, очистке и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусопропровода и поэтому органы государственной власти субъекта Российской Федерации не лишены были возможности сделать это в порядке опережающего правового регулирования, несостоятельны.

По смыслу статьи 76 Конституции Российской Федерации и части 2 статьи 3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», субъекты Российской Федерации вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов. После принятия соответствующего федерального закона законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации подлежат приведению в соответствие с данным федеральным законом в течение трёх месяцев.

Ссылка представителя Правительства Москвы на Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда, утверждённые приказом Госстроя России от 22 августа 2000 года N 19, и постановление Главного государственного санитарного врача по г. Москве от 3 апреля 2002 года N 1 «Об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов» также не свидетельствует о законности оспариваемой нормы.

Как уже было отмечено, в силу статей 37-39 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» нормативные правовые акты, касающиеся вопросов обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, принимаемые в равной мере федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, решения юридических лиц по указанным вопросам не должны противоречить санитарным правилам, поэтому суд апелляционной инстанции полагает обоснованным и неободимым применение положений пункта 2.2.8 Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» (утверждены Минздравом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88) в их взаимосвязи с положениями данного Федерального закона.

Более того, при разрешении вопроса о законности оспариваемой региональной нормы постановление Главного государственного врача по г.Москве от 3 апреля 2002 года N 1 «Об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов» юридического значения не имеет, ибо данный акт принят Главным государственным санитарным врачом по г. Москве с превышением полномочий, предоставленных ему федеральным законодателем, что подтверждается содержанием статей 49, 50, 51, 52 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», определяющих правовой статус главных государственных санитарных врачей и их заместителей.

По мысли федерального законодателя, принимать постановления, издавать распоряжения и указания, утверждать методические, инструктивные и другие документы по вопросам обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения вправе только Главный государственный санитарный врач Российской Федерации, а также главные государственные санитарные врачи федеральных органов исполнительной власти, указанных в абзаце четвёртом пункта 2 статьи 46 поименованного выше Федерального закона, которые по своим функциональным обязанностям являются заместителями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации по вопросам, входящим в их компетенцию. В этот перечень должностных лиц главные государственные санитарные врачи по субъектам Российской Федерации не входят.

Таким образом, поскольку оспариваемое положение постановлено с нарушением норм материального права решение суда первой инстанции подлежит отмене в порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что оспариваемое положение до вынесения решения суда применялось и на основании этого акта были реализованы права граждан и организаций, Судебная коллегия считает необходимым признать его недействующим со дня вступления решения в законную силу.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 199, 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

определила:

решение Московского городского суда от 11 сентября 2013 года отменить, принять новое решение, которым заявление Гончаренко С.Л. удовлетворить.

Признать противоречащим федеральному законодательству и недействующим со дня вступления настоящего решения в законную силу пункт 7 приложения 4 «Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропровода, оснащённого устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода» к приложению 8 «Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/7) «Работы по уборке лестничных клеток жилых домов и обслуживанию мусоропроводов», утверждённому постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 марта 2008 года N 177-ПП).

Председательствующий

Судьи

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
рассылка

Уборка подъездов управляющей организацией | Содержание МКД РосКвартал®

Не все собственники довольны качеством уборки подъездов своего дома. Кто-то говорит, что подъезд убирается только силами жильцов. У управляющих организаций на недовольство собственников всегда есть аргументы: нехватка средств, отсутствие сотрудников.

Подобная ситуация не должна складываться. Сегодня расскажем, кто ответственный за уборку подъездов МКД, какие нормы уборки существуют и как рассчитать стоимость уборки помещений общего пользования.

Содержание лестниц в многоквартирном доме

Кто должен убирать подъезды в МКД

Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов собственники помещений убирались самостоятельно. Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки подрядные организации.

Все изменилось с принятием постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Документ установил минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений в МКД относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры и технические этажи.

Общее имущество многоквартирного дома нужно содержать в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Пункт 16 документа говорит, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления МКД.

Если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией или их дом обслуживает ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив – именно эти организации обслуживают общее имущество. При заключении договора с собственниками, управляющая организация должна утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них (ст. 162 ЖК РФ). Уборка подъездов относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезону

Нормы уборки подъездов

В п. 23 ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведён перечень работ по содержанию помещений, входящих в общее имущество в МКД:

• сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
• влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
• мытьё окон;
• очистка от грязи систем защиты: металлический решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов;
• проведение дератизации и дезинсекции.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 говорит, что управляющая компания должна обеспечить:

• требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
• одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.

График работ по содержанию лестничных клеток составляется согласно п. 3.2.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Дезинсекция в многоквартирном доме

Периодичность уборки подъездов

В Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004, которое было утверждено Госстроем РФ, в Приложении 1 приводится перечень работ по уборке подъезда с периодичностью их выполнения.

Управляющие организации должны ежедневно делать влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей. Еженедельно – влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа.

Каждый день нужно подметать влажным веником места перед загрузочными клапанами мусоропроводов и мыть полы кабины лифта.

Лестничные площадки и марши моют ежемесячно, ежегодно (обычно весной) моют окна, влажной тряпкой протирают стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, отопительные приборы, оконные решетки, чердачные лестницы, шкафы для электросчетчиков, слаботочные устройства и почтовые ящики.

Интересно, что регионы также могут принять нормативный акт, в котором будет прописана частота уборки подъездов. Например, в Москве это постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 № 465-ПП.

Согласно указанному документу частота уборки подъездов в МКД Москвы зависит от типа оборудования, расположенного в подъезде.

В подъездах, где есть лифты и мусоропроводы, управляющая организация:

• ежедневно подметает мокрым веником или щёткой клетки и марши первых двух этажей и зону у загрузочного клапана мусоропровода, моет пол кабины лифта;
• раз в неделю подметает мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши третьего и последующих этажей;
• один раз в месяц моет лестничные клетки и марши;
• два раза в месяц стены, двери и потолок кабины лифта протирает влажной тряпкой.

Если подъезд оборудован только лифтом, периодичность работ остаётся прежней. Из списка работ исключается уборка зоны мусоропровода.

Когда в подъезде нет лифта, но есть мусоропровод, периодичность уборки меняется. Ежедневно подметаются мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши двух первых этажей. Два раза в неделю подметаются мокрым веником или щёткой клетки и марши третьего и последующих этажей. Не реже двух раз в месяц моются лестничные клетки.

Для уборки самих мусоропроводов есть отдельный график:

• ежедневно мусороприёмные камеры очищаются от мусора, осуществляется их уборка и мытьё сменных мусоросборников;
• один раз в неделю убираются загрузочные камеры мусоропроводов;
• один раз в месяц проводится профилактический осмотр мусоропроводов;
• один раз в месяц моется шибер мусоропровода и нижняя часть его ствола, проводится дезинфекция и очистка всех элементов ствола мусоропровода и дезинфекция мусоросборников;
• по мере необходимости устраняются засоры мусоропровода.

Если в подъезде нет ни мусоропровода, ни лифта, количество работ заметно уменьшается, а периодичность выполнения возрастает. В таком случае ежедневно придётся подметать мокрым веником или щёткой лестничные клетки и марши двух верхних этажей. Два раза в неделю нужно провести такие же работы на третьем и последующих этажах. И не реже двух раз в неделю – помыть лестничные клетки и марши.

Существуют и такие виды работ, которые выполняются независимо от типа оборудования в подъезде. Например, один раз в год управляющей организации нужно мыть окна, убирать площадку у входа в подъезд, очищать приямок, металлическую решетку и протирать влажной тряпкой стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, плафоны на лестничных клетках, почтовые ящики, шкафы для электросчётчиков, слаботочные устройства.

Два раза в год управляющая организация должна обеспечить обметание пыли с потолков, влажную уборку подоконников и радиаторов отопления.

Как провести дератизацию в МКД

Расчёт стоимости уборки подъездов

Собственники спрашивают откуда взялась цена на уборку подъезда. Управляющая организация должна уметь обосновать стоимость услуги.

Для уборки подъезда управляющей организации нужно:

1. Нанять сотрудников.

Заработная плата технического персонала первого разряда должна быть не ниже прожиточного минимума. Для определения тарифной ставки, которая понадобится на зарплату сотрудника, управляющей организации следует брать величину прожиточного минимума за второй квартал текущего года и индексировать её на плановый индекс роста потребительских цен.

Также нельзя забывать о начислениях компенсирующего характера, уплате страховых взносов и отраслевых целевых платежей, годовом балансе рабочего времени и нормативном коэффициенте невыхода рабочего персонала.

2. Закупить материалы.

Моющие средства, тряпки, перчатки управляющая компания может использовать недорогие, но площадь общего имущества не сравнится с квартирой, которую собственник убирает самостоятельно. Поэтому стоит объяснить жильцам, что на материалы ежегодно уходит крупная сумма денег.

3. Оплатить налоги.

4. Заплатить платёжным агентам.

Все платежи проходят через банки, почту или другие платёжные системы. Как правило, они берут комиссию за перевод платежа.

5. Оплатить подрядным организациям услуги ведения лицевых счетов, подготовки платёжных документов и их доставки до жильцов.

Для расчёта тарифа в первую очередь определите площадь, которую предстоит убирать. Она равна площади мест общего пользования, указанной в техническом паспорте.

Расчёт можно выполнить разными методами. Самый простой – метод единичных расценок: умножьте уборочную площадь на периодичность работ, и вы получите годовой объём услуг в натуральном выражении.

Затем для получения годовой стоимости услуг умножьте годовой объём услуг на единичную расценку. В качестве основы для единичной расценки рекомендуем использовать сборник «Стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», разработанный Центром муниципальной экономики и права.

Последний шаг – расчёт тарифа. Для этого полученную годовую стоимость работ разделите на сумму жилой и нежилой площадей и на двенадцать месяцев.  

Как провести дезинфекцию в многоквартирном доме

Что будет, если УО плохо убирает подъезды

Первое негативное последствие некачественной уборки – недовольство жильцов. Сначала жильцы предъявляют управляющей организации устные претензии. Если их не слышат, начинают подавать письменные жалобы в УО.

Если управляющей организации поступает письменная претензия, она должна организовать специальную комиссию для оценки качества уборки подъездов. Если комиссия подтвердит, что подъезды убраны плохо, УО должна принять меры по устранению недостатков и сообщить об этом собственникам.

Бывает и так, что УО не реагирует ни на устные, ни на письменные жалобы жильцов. Это может обернуться для неё негативно:жильцы проведут ОСС и выберут другой способ управления МКД или обратятся в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.

Контролирующий орган на основе жалоб собственников вправе провести внеплановую проверку. Если будет доказано, что нарушения в работе УО имеются, ей выдадут предписание об устранении нарушений. В том числе могут обязать сделать перерасчёт по тем видам услуг, которые оказаны некачественно.

В интересах управляющей организации исправить все недочёты, указанные в предписании, точно в срок.

мусоропроводов — Buildipedia

Мусоропроводы эволюционировали как санитарное и экономичное средство сбора мусора, производимого жителями средних и высотных зданий. Слово «парашют» происходит от французского слова, означающего падать или падать. Желоба — это трубы, по которым предметы перемещаются с более высокого уровня на более низкий под действием силы тяжести. Есть бельевые лотки, используемые в больницах и отелях; мусоропроводы, используемые для захоронения строительного мусора на многоэтажных строительных площадках; и мусоропроводы, используемые в многоэтажных кондоминиумах, квартирах и общежитиях.В случае использования лотка для мусора нижняя часть желоба под дверцей разгрузки представляет собой стальной контейнер, обычно расположенный в помещении для мусора. Стальной контейнер может быть полностью автоматическим компактором с гидравлическим приводом или небольшим стальным контейнером объемом кубический ярд. Последние разработки многих производителей сделали возможной систему сбора, которая позволяет автоматически разделять и собирать вторсырье.

Мусоропроводы должны быть непрерывными и непрерывными от этажа до этажа по всему зданию, от самого нижнего уровня до крыши.Подобно шахте лифта, мусоропроводы могут создавать эффект дымохода для распространения дыма и огня по всему зданию, если желоб не защищен противопожарной сборкой. Строительные нормы и правила будут регулировать номинальную конструкцию стен, необходимую для защиты вертикальной шахты, образованной желобом для мусора. Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) регулирует проектирование, установку и техническое обслуживание мусоропроводов. Чтобы уменьшить распространение огня и дыма через мусоропровод, он должен соответствовать требованиям NFPA 82: «Стандарт на мусоросжигательные установки, системы и оборудование для обращения с отходами и бельем».NFPA рекомендует минимальный стандартный размер желоба диаметром 24 дюйма. Он также охватывает требования к установке, техническому обслуживанию, использованию отходов и вторсырья, складских помещений, контейнеров, систем обработки, инсинераторов, уплотнителей, а также систем обработки белья и белья. Вертикальный вал созданный мусоропроводом, необходимо защитить стенкой шахты, рассчитанной на 2 часа, по всей ее высоте.

Компоненты мусоропровода

• Компактор: одиночный контейнер для отходов или несколько контейнеров для системы переработки, обычно расположенный в мусорном отделении
• Дверца напорная
• Стальной желоб с компенсаторами, которые обычно располагаются на каждом этаже
• Опорные рамы желоба: устанавливаются на каждом этаже, обычно изготавливаются из стальных уголков и стержней, прикрепленных к полу
• Дверца воздухозаборника на каждом этаже, как правило, на петлях снизу

Желоба обычно изготавливаются из металла большой толщины (обычно 16 калибра), такого как алюминизированная сталь, оцинкованная сталь или нержавеющая сталь.Большинство производителей мусоропроводов предлагают их диаметры от 20 до 36 дюймов. Размер входной и разгрузочной дверцы зависит от размера указанного диаметра желоба. В таблице ниже указаны рекомендуемые размеры дверей в зависимости от диаметра желоба.

Рекомендуемые размеры дверей
Диаметр желоба	Размер входной двери (Ш x В)	Разряд двери Размер (Ш х В)
20 “	15 дюймов x 18 дюймов	20 дюймов x 30 дюймов
24 дюйма	15 дюймов x 18 дюймов	24 дюйма x 30 дюймов
28 ”	18 дюймов x 18 дюймов	28 дюймов x 36 дюймов
30 дюймов	18 дюймов x 18 дюймов	30 дюймов x 36 дюймов
36 дюймов	21 дюйм x 18	36 дюймов x 48 дюймов

Впускные двери являются самозакрывающимися и обычно изготавливаются из нержавеющей стали.Поскольку эти двери должны иметь этикетку «B», рассчитанную на сборку за 1,5 часа, они также будут иметь надежную защелку с ручным управлением дверью и металлическую раму, подходящую для ограждения чейза. Эти двери могут иметь электрическую блокировку, которая позволяет использовать только одну дверь в любой момент времени, а другие входные двери всегда надежно заперты, кроме периода использования.

Разгрузочная дверца расположена в нижней части желоба, прямо над уплотнителем или другим сборным контейнером.Его основная цель — надежно закрыть дно желоба в случае пожара. Разгрузочные люки бывают двух основных типов: стандартные и бункерные. Стандартные разгрузочные люки состоят из скользящей разгрузочной пластины в сборке стальных направляющих, которые подпружинены и удерживаются в открытом положении с помощью плавкой перемычки. Разгрузочные люки бункерного типа состоят из стальных дверей, изготовленных с этикеткой «B» (срок службы 1,5 часа для сборки стены за 2 часа), которые открываются плавкой перемычкой и используются, когда для прохождения требуется смещение на 90 °. стена.

Оба типа разгрузочных люков удерживаются открытыми при помощи U.L. утвержденная плавкая ссылка. Плавкая вставка рассчитана на отказ, когда температура окружающей среды достигает заданной температуры (обычно от 155 до 165 градусов). Когда связь выходит из строя или разрывается, дверь откроется, чтобы закрыть и закрыть нижнюю часть желоба для обеспечения необходимой огнестойкости. Другие меры противопожарной безопасности включают установку автоматической спринклерной головки над самым высоким воздухозаборником с дополнительными спринклерными головками на каждом втором всасывании (начиная с верхнего).В местных нормах и правилах будет оговариваться необходимая протяженность и расположение спринклерных головок. Кроме того, в соответствии с рекомендациями NFPA, вентиляционные отверстия мусоропроводов должны выступать на 4 ‘-0 дюйма над крышей с металлической крышкой от взрыва.

Другие аксессуары, помогающие поддерживать, чистить и дезодорировать мусоропроводы, включают промывочный узел распыления, расположенный над самой верхней дверцей забора воды, который подключен к водопроводу здания. Также над самой верхней дверцей всасывания находится опция для дезинфекции и дезинфекции.Он также подключен к водопроводу здания, где он смешивает воду с дезинфицирующим и дезинфицирующим раствором и предназначен для мытья стенок металлического желоба. Чтобы помочь контролировать потенциальный шум, снаружи металлического желоба можно нанести звукопоглощающий материал.

Технические характеристики мусоропровода «Valiant Products Inc

Дверца всасывающего лотка для мусора: Дверца выгрузки мусора

2.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1.1 Конструкция основана на использовании мусоропровода в соответствии с нормами NFPA, системами, предоставленными Valiant Products, Inc., P.O. Box 405 Lakeland, Florida 33802, и используемая терминология может включать ссылку на патентованные продукты этого производителя. Такая ссылка должна толковаться только как устанавливающая качество материалов и изготовления, которые будут использоваться в соответствии с настоящим Разделом, и никоим образом не должна рассматриваться как ограничение конкуренции.

2. ТОВАРЫ

2.2 МАТЕРИАЛЫ

2.2.1 Желоб должен быть изготовлен из алюминизированной стали калибра 16. Желоб должен быть полностью собран на заводе-изготовителе со всеми сварными соединениями или замковыми швами.На каждом этаже должен быть один компенсатор. Все желоба должны иметь гладкую внутреннюю часть и собираться без болтов, заклепок или зажимов, выступающих в отверстие желоба. Желоба должны быть оборудованы зажимами для поддержки желоба, предварительно установленными на заводе, чтобы обеспечить правильное выравнивание желоба. Впускная дверь и рама должны быть регулируемыми и надежно прикрепленными к впускному отверстию. Выносы, если требуется, должны быть усилены и поддержаны в зонах ударов. (Смещения должны быть одобрены местными строительными органами).

2.2.2 Размеры: Стандартный размер должен составлять 24 дюйма в соответствии с рекомендациями NFPA.

2.2.3 Входные двери: 15 ”X 18” с нижним шарниром, самозакрывающиеся входные двери с маркировкой «B» должны состоять из полированных фасадов из нержавеющей стали 22 калибра и спинок и крыльев из алюминизированной стали 18 калибра. Каждая дверь должна быть оборудована хромированной тройниковой ручкой; огнестойкий запорный механизм и нижняя петля для фортепиано из нержавеющей стали.

2.2.3 Разрядные Двери: Должны быть стандартным скольжения разряда и подпружинен.Изготовлен из оцинкованной пластины 12-го калибра, которая скользит по стальному рельсу размером 1 1/2 дюйма на 1/4 дюйма. Он должен быть открыт с U.L 165 градусов. утвержденная плавкая ссылка.

2.2.4 Вентиляционное отверстие: Вентиляционное отверстие должно быть того же диаметра, что и желоб, и выступать на 3 фута 0 дюймов над готовой крышей в соответствии с рекомендациями NFPA. Вентиляционное отверстие должно быть выполнено из оцинкованной стали калибра 22 и должно быть укомплектовано гидроизоляцией крыши для обеспечения водонепроницаемости и металлической крышкой от погодных условий.

2.2.5 Принадлежности: Предоставим один U.Одобрено L. промывочная головка 1/2 ″ IPS и спринклерная головка 1/2 ″ с плавкими вставками над верхней дверцей всасывания в комплекте с фитингом для подключения водопроводчиком. На запасных этажах должны быть установлены дополнительные спринклеры.

2.3 ГАРАНТИЯ: Мусоропровод должен соответствовать всем применимым строительным нормам и правилам и изготавливаться в соответствии с лучшими отраслевыми практиками. Гарантия на материалы и качество изготовления распространяется на дефекты в течение одного года после поставки, кроме тех, которые привели к нормальному износу.

1 ОБЩЕЕ

1.1 ОПИСАНИЕ:

1.1.1 Включенные работы: Предоставить мусоропровод в сборе и на месте, протестирован и одобрен,
, как показано на чертежах и указано в данном документе.

1.1.2 Связанные работы, описанные в другом месте:

(1) Прочие металлы: Раздел 5J

1.2 ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВА

1.2.1 Стандарты:

1.2.1.1 Соответствует стандартам, указанным в данном документе, как указано в Разделе 1D.

1.2.1.2 Все термины в этом разделе должны иметь значение, определенное в коде ANSI.

1.2.2 Квалификация субподрядчика: Субподрядчик по сборке мусора / белья должен регулярно заниматься производственным бизнесом; установка и обслуживание мусоропроводов / лотков для белья типа, требуемого настоящими Спецификациями, и должны иметь местную историю успешных установок, приемлемых для Архитектора.

1.2.3 Квалификация установщиков:

1.2.3.1 В ходе работы по данному разделу необходимо предоставить по крайней мере одного человека, который должен быть полностью знаком с указанными требованиями, иметь полный опыт и обучаться необходимым ремеслам, и который должен присутствовать на объекте и руководить всеми работами, выполняемыми в соответствии с требованиями. эта секция.

1.2.3.2 Обеспечить достаточное количество квалифицированного персонала, который полностью знаком с указанными требованиями, а также с материалами и методами, необходимыми для надлежащего выполнения работ настоящего Раздела.

1.2.3.3 Принимая или отклоняя работы, выполненные в соответствии с настоящим Разделом, Архитектор не делает скидок на отсутствие навыков в парке рабочих

.

1.3 ПОДАТЬ ЗАЯВКУ:

1.3.1 Общие положения: соблюдать положения Раздела 1

1.3.2 Дата продукта: В течение 45 календарных дней после отправки Уведомления представить:
(1) Полный список всех элементов, которые предлагается поставить и установить в соответствии с этим разделом продемонстрировать соответствие заданным требованиям.
(3) Полные производственные чертежи всех работ данного раздела, показывающие размеры и расположение всех элементов, поддерживающих конструкцию, и требуемые зазоры.
(4) Рекомендуемые производителем процедуры установки, которые после утверждения архитектором должны быть основой для проверки и принятия или отклонения фактических процедур установки
, используемых в работе.

1.4 ОБРАЩЕНИЕ С ИЗДЕЛИЕМ

1.4.1 Защита: Используйте все средства, необходимые для защиты материалов этого раздела до, во время и после установки, а также для защиты работ и материалов всех других профессий.

1.4.2 Замены: В случае повреждения немедленно произведите все необходимые ремонты и замены с одобрения Архитектора и без дополнительных затрат для Владельца.

3. ИСПОЛНЕНИЕ

3.1 ОСМОТР: Изучите районы и условия, в которых будет выполняться работа данного раздела. Правильные условия, мешающие правильному и своевременному выполнению Работ. Не продолжайте, пока не будут исправлены неудовлетворительные условия.

3.2 УСТАНОВКА: Выполняйте работы этого раздела в строгом соответствии с утвержденными заводскими чертежами, оригинальным дизайном, а также всеми соответствующими правилами и нормами, обеспечивающими надежную фиксацию всех компонентов в нужных местах для длительного срока службы в тяжелых условиях.

3.3 ИСПЫТАНИЯ:
По завершении установки и в качестве условия ее приемки предоставить все необходимое оборудование и персонал и провести все требуемые испытания. Получите все необходимые разрешения от уполномоченных агентств.
КОНЕЦ РАЗДЕЛА

Лотки для мусора / белья / мусора

Желоба предназначены для многоуровневых зданий и могут использоваться для мусора, белья или вторичной переработки. Желоба полностью собираются на заводе со всеми сварными соединениями, и на каждом этаже имеется минимум один компенсатор с внутренней сборкой заподлицо без болтов, заклепок или зажимов.Всасывающая дверца и рама регулируются и надежно прикреплены к всасывающим отверстиям, которые являются неотъемлемой частью секции желоба.

Система желоба состоит из крышки крыши, системы дезинфекции и промывки, входной двери (для белья или мусора), рамы пола, разгрузочной двери и уплотнителя мусора. Лучшее решение при планировании системы желобов — проектировать ее прямо, без смещений. Когда требуется смещение, оно не должно превышать 15 градусов в соответствии с кодом NFPA.

На каждом этаже установлена ​​рама, поддерживающая секцию желоба на этом уровне.

Крышка крыши. Крышка крыши предназначена для создания вентиляционного отверстия для рассеивания запахов и горячих газов. Кроме того, в случае пожара возможно возникновение дыма и пламени. Кодекс NFPA требует, чтобы вентиляционное отверстие полного диаметра проходило и выступало на 3 фута над крышей и устанавливалось на бордюре, которое предоставляется подрядчиком. При проектировании крышек (крышек), CARE поставляет алюминиевую вентиляционную крышку и заглушку над проходом желоба. (Бейсболки Gordons)

Входные дверцы каждого этажа имеют размеры, соответствующие размеру мусоропровода или желоба для белья.Входные двери полностью выполнены из нержавеющей стали, они самозакрывающиеся, самозакрывающиеся и имеют защищенный доводчик. Эти двери имеют маркировку UL и рассчитаны на 1,5 часа с максимальным повышением температуры на 250 градусов за 30 минут.

CARE предлагает дополнительные пневматические функции и функции Plug and Play с электрическими блокировками дверей. И все они соответствуют требованиям ADA. Электрические блокировки, работающие по принципу «включай и работай», не требуют электриков, что экономит деньги наших клиентов.

ADA:

В соответствии с NFPA 82, CARE поставляет спринклеры для установки водопроводчиком над верхним забором и на каждом дополнительном этаже над сливом.Спринклерные головки срабатывают при температуре 165 ° F, чтобы открыть и затопить желоб в случае пожара. Эти спринклеры поставляются компанией CARE, но их должен устанавливать сантехник. Они размещены в верхнем углу всасывающего патрубка с защитным кожухом.

Чтобы поддерживать желоб в чистоте, над верхней дверцей всасывания установлен блок дезинфекции и санитарной обработки. Он находится в запирающейся дверце доступа с чистящим раствором и может иметь ручной запорный клапан (подключенный другой торговой компанией).

В нижней части устройства находится разгрузочная дверца (и), которая удерживается в открытом положении плавкой вставкой на 165 ° F.В случае пожара звено оплавится, и дверь откатится или захлопнется.

Типичное устройство мусорной комнаты с рекомендуемым «заменяемым» контейнером:

Желоб для мусора

Системы желобов для мусора CARE имеют большой внутренний диаметр 24 дюйма и имеют большую толщину из-за более упругого полиэтилена высокой плотности. Они обладают высокой стойкостью к истиранию, большей толщиной для увеличения срока службы и безопасны, просты и быстро устанавливаются. могут легко окупиться за два-три использования! А ваша организация может получить еще больше преимуществ благодаря нашей программе аренды.

Система чрезвычайно гибкая, с оцинкованными секциями оборудования, которые являются телескопическими для облегчения хранения и транспортировки. Промежуточные воздухозаборники можно легко разместить в любом месте желоба.

Эти системы доступны для монтажа на полу или в окне и подходят для кровли, ремонта и нового строительства. Оба являются законченной системой и могут устанавливаться на окно / парапет, на строительные леса и на плоскую крышу. Они поставляются с телескопическими 24-дюймовыми корпусами желобов из HMHDPE, напольным приемным бункером, кронштейном удерживающей рамы и оцинкованными стержнями для соединений пола.

Преимуществами желоба для мусора являются своевременный сбор мусора, безопасный и надежный сбор, а также быстрое, простое и удобное удаление мусора. Желоб для мусора сокращает рабочую силу, увеличивая риск на рабочем месте.

Система очистки щеток

Система очистки щеток

Назначение:

Периодическая внутренняя чистка желобов является обязательной во избежание серьезных проблем со здоровьем, таких как холод, слезотечение и аллергия.Schonbach обеспечивает чистоту своих мусоропроводов с помощью ежедневного двухминутного цикла очистки, когда вся жирная грязь удаляется с помощью сверхсильных щеток.

Рабочий:

Для этого устанавливается гибкая щетка из высококачественного нейлона. Нейлоновые щетки можно поднимать и опускать для эффективной очистки внутренней цилиндрической поверхности мусоропроводов в сочетании с разбрызгивателем воды и стандартной системой электрического логического управления.Щетки управляются с помощью этой панели управления, предварительно задав количество циклов очистки. Щетка из мягкого нейлона и пушистый нейлон с щеткой из нержавеющей стали поставляются в качестве дополнительных принадлежностей.

Система очистки желоба изготавливается на заводе как единое целое и готова к немедленному подключению на стройплощадке. Цилиндрический корпус со сменными гибкими нейлоновыми щетками автоматически опускается и поднимается мотор-редуктором. Двигаясь вверх и вниз по желобу, нейлоновые щетки соскребают и очищают внутреннюю поверхность.Эти щетки обычно подключаются с помощью провода или кабеля к оси двигателя. Подача воды для промывки желоба, встроенная защита от перегрузки и электродвигатель полностью контролируются надежной электрической логической схемой управления.

Система щеток работает вместе с системой дезинфекции и системой промывки для правильной очистки желобов.

Параметры:

В зависимости от диаметра желоба в различных типах зданий щетки доступны разных размеров.

Спринклеры на выходе имеют 120 конических профилей, прикрепленных к впускной секции.

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в это время

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в это время Логотип Public.Resource.Org На логотипе изображен черно-белый рисунок улыбающегося тюленя с усами. Вокруг печати находится красная круглая полоса с белым шрифтом, в верхней половине которого написано «Печать одобрения», а в нижней — «Общественность».Resource.Org «На внешней стороне красной круглой марки находится круглая серебряная круглая полоса с зубчатыми краями, напоминающая печать из серебряной фольги.

Public.Resource.Org

Хилдсбург, Калифорния, 95448
США

Этот документ в настоящее время недоступен для вас!

Уважаемый гражданин:

В настоящее время вам временно отказано в доступе к этому документу.

Public Resource ведет судебный процесс за ваше право читать и говорить о законе.Для получения дополнительной информации см. Досье по рассматриваемому судебному делу:

.

Американское общество испытаний и материалов (ASTM), Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA), и Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) против Public.Resource.Org (общедоступный ресурс), DCD 1: 13-cv-01215, Объединенный окружной суд округа Колумбия [1]

Ваш доступ к этому документу, который является законом Соединенных Штатов Америки, был временно отключен, пока мы боремся за ваше право читать и говорить о законах, по которым мы решаем управлять собой как демократическим обществом.

Чтобы подать заявку на получение лицензии на ознакомление с этим законом, ознакомьтесь с Сводом федеральных правил или применимыми законами и постановлениями штата. на имя и адрес продавца. Для получения дополнительной информации о постановлениях правительства и ваших правах гражданина в соответствии с нормами закона , пожалуйста, прочтите мое свидетельство перед Конгрессом Соединенных Штатов. Вы можете найти более подробную информацию о нашей деятельности на общедоступных ресурсах. в нашем реестре деятельности за 2015 год. [2] [3]

Спасибо за интерес к чтению закона.Информированные граждане — это фундаментальное требование для работы нашей демократии. Благодарим вас за усилия и приносим извинения за неудобства.

С уважением,

Карл Маламуд
Public.Resource.Org
7 ноября 2015 г.

Банкноты

[1] http://www.archive.org/download/gov.uscourts.dcd.161410/gov.uscourts.dcd.161410.docket.html

[2] https://public.resource.org/edicts/

[3] https://public.resource.org/pro.docket.2015.html

% PDF-1.4 % 175 0 obj> эндобдж xref 175 85 0000000016 00000 н. 0000003588 00000 н. 0000003672 00000 н. 0000003811 00000 н. 0000004574 00000 н. 0000004979 00000 п. 0000005015 00000 н. 0000005060 00000 н. 0000005107 00000 н. 0000005154 00000 н. 0000005201 00000 н. 0000005248 00000 н. 0000005295 00000 н. 0000005341 00000 п. 0000005387 00000 н. 0000005434 00000 н. 0000005481 00000 н. 0000005528 00000 н. 0000005575 00000 н. 0000005622 00000 н. 0000005669 00000 н. 0000005716 00000 н. 0000005763 00000 н. 0000005810 00000 н. 0000005857 00000 н. 0000005904 00000 н. 0000005951 00000 п. 0000005998 00000 н. 0000006075 00000 н. 0000006318 00000 н. 0000007577 00000 н. 0000007945 00000 н. 0000008537 00000 н. 0000009069 00000 н. 0000009303 00000 п. 0000009531 00000 н. 0000009753 00000 н. 0000009903 00000 н. 0000010073 00000 п. 0000010548 00000 п. 0000011023 00000 п. 0000011475 00000 п. 0000011945 00000 п. 0000012419 00000 п. 0000012870 00000 п. 0000013371 00000 п. 0000013864 00000 п. 0000014248 00000 п. 0000014487 00000 п. 0000014659 00000 п. 0000015128 00000 п. 0000015523 00000 п. 0000015924 00000 п. 0000016392 00000 п. 0000016815 00000 п. 0000017273 00000 п. 0000017742 00000 п. 0000018223 00000 п. 0000018651 00000 п. 0000019116 00000 п. 0000021786 00000 п. 0000022219 00000 п. 0000022739 00000 п. 0000023208 00000 п. 0000023662 00000 п. 0000024125 00000 п. 0000024564 00000 п. 0000024617 00000 п. 0000025089 00000 п. 0000025546 00000 п. 0000026039 00000 п. 0000026607 00000 п. 0000026703 00000 п. 0000027145 00000 п. 0000027569 00000 п. 0000027867 00000 н. 0000028324 00000 п. 0000028814 00000 п. 0000029283 00000 п. 0000029764 00000 н. 0000030230 00000 п. 0000030636 00000 п. 0000034500 00000 п. 0000063147 00000 п. 0000001996 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 259 0 obj> поток x̗kLSg ߞ [Ӗ, m- @ K [ڞ 7.! é: /

n-edaI0l_% `e ޶ 0aɞ = 9y7 /

Текущие жители | Promenade Place

Добро пожаловать в 400 Maynard

400 Мейнард находится под новым руководством и снова стремится обеспечить наилучшее жилье. Когда вы переедете, вы быстро поймете, что это самая дружелюбная и любезная команда, которая обеспечит вам отличный отдых. Скоро будут проведены ремонтные работы, чтобы обновить собственность и квартиры до модернизированного уровня жизни.

• Практические инструкции по вывозу мусора
• Мусоропровод, что можно и нельзя
• Форма запроса на техническое обслуживание
• Переработка на заводе 400 Maynard
• Коммунальные услуги — DTE для электроснабжения
• Политика блокировки по адресу 400 Maynard
• Для некурящих и домашних животных

Инструкции по вывозу мусора

Вывоз мусора:

• Регулярно проводите вывоз мусора.Частое использование предотвращает ржавчину и коррозию, гарантирует, что все части остаются в движении, и предотвращает накопление препятствий.
• Пищевые отходы измельчать сильным потоком холодной воды. Холодная вода приведет к затвердеванию любой смазки или масел, которые могут попасть в устройство, чтобы их можно было измельчить до того, как они попадут в ловушку.
• Измельчите кожуру цитрусовых, например лимонов или апельсинов, чтобы освежить запахи слива.

Запрещается вывозить мусор:

Обеспечение бесперебойной работы вашего мусорного контейнера

• Такие продукты, как макаронные изделия и рис расширяются, когда вы добавляете воду и попадая в ваши трубы или мусоропровод, могут стать причиной многих застреваний и засоров.
• Ice — чрезвычайно эффективный и недорогой метод очистки мусора, заточки лезвий и удаления накопившегося жира.
• Периодически разрежьте лимон или апельсин пополам и выбросьте половинки в мусорную корзину. Масла и сок из фруктов и кожуры естественным образом очищают стены внутри мусоропровода и создают свежий, стойкий аромат.
• Для устранения стойких запахов вылейте пищевую соду в канализацию и дайте ей постоять несколько часов перед тем, как запустить воду и вывоз мусора.
• 90% мусорных баков, которые кажутся неработающими, необходимо просто сбросить. На моторе вывоза мусора под раковиной обычно есть красная или черная кнопка сброса. Просто нажмите, чтобы сбросить.
  
• Если устройство для вывоза мусора подключено к сетевой розетке, убедитесь, что в розетке есть напряжение.

Мусоропровод, что можно и нельзя

• Поместите надлежащим образом упакованный мусор в мусоропровод, а вторсырье — в контейнер для рециркуляции, расположенный на нижнем уровне
• Поместите мусор в прочный пластиковый пакет (размером 13 галлонов или меньше) и завяжите его, чтобы он не открылся в полете или когда достигнет дна.Весь мусор, помещенный в желоб, должен быть упакован в мешки
• Не кладите в желоб предметы весом более 10 фунтов.
• Не помещайте в желоб ничего размером более восемнадцати (18) дюймов.
• Не сливайте жидкости в мусоропровод. Промойте пустые банки, банки или бутылки и отнесите их в мусорные корзины, расположенные в подвале.
• Ящики для пиццы нельзя выбрасывать в мусоропровод. Пожалуйста, вычистите, разгладьте и утилизируйте коробки в зоне переработки в подвале.
• Вы несете ответственность за инструктаж ваших гостей, уборщиков, подрядчиков или других рабочих по правильному использованию мусоропровода.
• С любого жителя, который размещает избыточный мусор, негабаритный мусор, мусор, который не помещается должным образом, или материалы, не принадлежащие к мусоропроводу, будет взиматься штраф в размере 100 долларов США или стоимость ремонта и уборки; в зависимости от того, что больше. Повторные нарушители могут быть выселены.
• Спросите, если вы не уверены, утилизировать его или утилизировать.

Переработка на заводе 400 Maynard

400 В Maynard есть центр утилизации отходов, расположенный на нижнем уровне рядом с лифтами. Найдите время, чтобы узнать, какие материалы перерабатываются, а какие — мусор. Вы обязаны регулярно сдавать перерабатываемый материал в центр переработки.

Коммунальные услуги — DTE для электроснабжения

Электричество должно быть на имя жителя. Контактная информация коммунального предприятия:

DTE: 1-800-477-4747 www.dteenergy.com

Политика блокировки по адресу 400 Maynard

Если вы столкнетесь с локаутом в рабочее время, мы поможем вам бесплатно. Если вы заблокированы в нерабочее время, свяжитесь с нами по нашему номеру службы экстренной помощи.

Для некурящих и домашних животных

400 Maynard — это здание для некурящих и домашних животных. Пожалуйста, убедитесь, что все гости понимают наши правила и не курят и не приносят с собой домашних животных, когда они навещают вас по адресу 400 Maynard.