Законодательство в сфере ЖКХ -Жилищно-коммунального хозяйства
Законодательство в сфере ЖКХ
Законадательство ЖКХ. В данном разделе размещено действующее законодательство в сфере жкх (жилищно-коммунального хозяйства).
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (с изменениями от 31 декабря 2005 г., 18, 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 24 апреля, 13 мая, 23 июля 2008 г., 3 июня, 27 сентября, 23 ноября, 17 декабря 2009 г.)
«Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» Постановление Правительства РФ от 10.02.97 г. N 155
«О дальнейшем совершенствовании учета претензий граждан, начислений, приема платежей за жилищно-коммунальные услуги» Постановление Главы администрации г.Казани от 30 июня 2001 г. N 1379
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 23 июля, 25 декабря 2008 г., 23 ноября, 27 декабря 2009 г
«О дальнейшем совершенствовании Казани» Постановление Главы Администрации г.Казани от 29 апреля 2005 г. N 1001
Письмо Федерального Агенства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства от 01.12.2005г. №ЮТ-5030/03 «О порядке взимания платы за пользование лифтами в многоквартирных жилых домах»
Закон Республики Татарстан «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Татарстан» от 30.12.2005г. №138-РТ
Закон Республики Татарстан «О системе взаимоотношений при формировании регулируемых цен и тарифов на товары и услуги для потребителей в Республике Татарстан» от 30.12.2005г. №139
Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями Постановление Правительства РФот 21.01.06 г. N 25
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» Постановление Правительства РФот 28.01.06 г. N 47
«О порядке оплаты за проживание в студенческом общежитии» Письмо Министерства образования и науки РФ от 17 мая 2006г. №800/12-16
«Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Постановление Правительства РФ от 23.05.06г. №306
«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006г.№307
«О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учёта газа» Постановление Правительства РФ от 13.06.06г. №373
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения…»
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 14 ноября 2006 г. № 543 «Об утверждении нормативов потребления услуг по электроснабжению и газоснабжению для населения» (с изменениями от 29 ноября 2007 г., 14 января 2009 г.)
Пост.Руководителя ИКМО г.Казани «О тарифах на жилищные услуги в муниципальном жилищном фонде г.Казани на 2007год» от 29.11.06г. №2561
Пост.Руководителя ИКМО г.Казани «Об установлении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг жилищного сектора г.Казани» от 29.11.06г. №2562
Постановление Правительства РФ «О Федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости «от 10.03.2007г. №152
Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г.Казани «О тарифах на услуги водоснабжения и водоотведения для учреждений бюджетной сферы и прочих потребителей МУП г.Казани «Водоканал» на 2008г» от 30.11.07г. №4325
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 16 февраля 2009 г. №87 «Об утверждении расчета расхода электрической энергии, потребленной внутри многоквартирного дома» (с изменениями от 23 апреля 2009 г.)
Постановление Правления Комитета РТ по тарифам от 16.10.2009 N 3-8/э «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население по Республике Татарстан»
Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам от 30 октября 2009 г. № 5-21/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям Республики Татарстан»
Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам от 13 ноября 2009 г. № 5-24/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям Республики Татарстан»
Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам от 20 ноября 2009 г. № 5-25/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Татэнергосбыт»
Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 26 ноября 2009 г. № 10325 «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Казани на 2010 год»
Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам от 30 ноября 2009 г. № 4-2/э «Об установлении розничной цены на сжиженный газ, реализуемый населению Республики Татарстан для бытовых нужд»
Постановление Правления Комитета Республики Татарстан по тарифам от 4 декабря 2009 г. №5-28/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям Республики Татарстан»
Постановление КМ РТ от 19.02.2010 г. N 85 «О мерах по повышению эффективности системы защиты прав и интересов населения при предоставлении жилищных и коммунальных услуг»
Указ Президента РТ № УП-203 от 05.04.2010г. «О мерах по обеспечению и защите в Республике Татарстан прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг»
Законодательство в сфере жилищного надзора
Гражданский кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании»
Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»
Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»)
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (вместе с «Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»)
Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами»)
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»)
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (вместе с «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»)
Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»
Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»
Приказ Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015 «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Приказ Минэнерго России от 12.03.2013 N 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 N 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Закон Кировской области от 02.07.2013 № 298-30 «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области»
Закон Кировской области от 02.07.2013 № 299-30 «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»
Постановление Правительства Кировской области от 15.11.2017 N 64-П «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном надзоре на территории Кировской области»
Постановление Правительства Кировской области от 16.04.2013 N 205/210 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Кировской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора»
Приказ Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд»
Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ
Приказ Минстроя России от 30 декабря 2020 г. № 912/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) при осуществлении государственного жилищного надзора, лицензионного контроля за деятельностью лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами»
С начала года в Забайкалье выявили более 1,4 тысяч нарушений закона в сфере ЖКХ
По мнению краевой прокуратуры, коммунальные услуги оказываются в 75-м регионе ненадлежащим образом. Причина — в бездействии управляющих организаций и неисполнение органами местного самоуправления возложенных на них полномочий.
Прокуратура Забайкальского края обобщила надзорные практики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. По данным надзорного ведомства, за истекший период 2021 года выявлено более 1,4 тысяч нарушений в сфере ЖКХ, в связи с чем в органы госвласти и местного самоуправления внесено 384 представления.
«В суды направлено 172 исковых заявления, 27 лиц привлечены к административной ответственности, в соответствие с требованиями законодательства приведено 38 нормативных правовых актов, 45 должностным лицам объявлены предостережения о недопустимости нарушений закона», — сообщают в прокуратуре края.
Главам отдельных муниципальных образований и руководителям предприятий напоминают о недопустимости нарушений закона при подготовке к отопительному сезону, в том числе относительно формирования нормативного неснижаемого запаса топлива. Учитывая остроту проблемы, вопрос готовности к ОЗП будут рассмотрены на ближайшем заседании коллегии регионального надзорного ведомства.
Напомним, готовность Забайкалья к отопительному сезону на начало недели составляло 95%. По словам вице-премьера правительства Сергея Гордеева, из 852 котельных включены 842. Проблемными остаются 10 объектов — в Балейском, Красночикойском, Нерчинско-Заводском, Тунгокоченском, Красночикойском районах и в ЗАТО Горный.
………………………………………………..
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам ВКонтакте. Здесь все самое свежее и интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту [email protected]
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER
Концессионеров в сфере ЖКХ хотят освободить от НДС
Госдума приняла в первом чтении законопроект (№1143825-7) Правительства, позволяющий не уплачивать НДС концессионерам в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения в малых населённых пунктах с численностью населения менее 50 тысяч человек.
Как напомнила член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Галина Данчикова, в малых населённых пунктах потенциальные инвесторы и концессионеры находятся на упрощённой системе налогообложения. В случае же заключения инвестором концессионных соглашений при совершении операций по реализации товаров, работ и услуг, подлежащих обложению НДС, на концессионера возлагается обязанность плательщика по этому налогу.
«Реализации инвестиционных проектов в сфере ЖКХ становится экономически непривлекательной для потенциальных инвесторов в малых городах. При оказании услуг в рамках заключённых концессионных соглашений сегодня происходит увеличение налоговой нагрузки концессионеров», — пояснила депутат.
Освобождение ресурсоснабжающих организаций, которые работают на основании концессионных соглашений в малых городах, от обязанности исчислять НДС в случае применения ими упрощённой системы налогообложения, по её словам, позволит повысить привлекательность института концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства на малых территориях.
Данчикова отметила, что Комитет по бюджету и налогам поддержал законопроект, однако указал на ряд недостатков, которые должны быть учтены ко второму чтению.
Например, документ распространяется только на организации и не учитывает тот факт, что концессионерами может также выступать и ИП, рассказала она. Также законопроект не определяет периодичность подтверждения численности населённого пункта каждый налоговый период или иной период и способ такого подтверждения, добавила парламентарий.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.
Власти Москвы предложили распространить закон о закупках госкомпаний на всю сферу ЖКХ — Москва
МОСКВА, 17 октября. /ТАСС/. Действие федерального закона о закупках госкомпаний и госкорпораций (223-ФЗ) должно распространяться на все организации, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства, вне зависимости от их формы собственности. Такое мнение высказал в четверг глава департамента экономической политики и развития Москвы Денис Тихонов на Всероссийском семинаре-совещании «Тарифное регулирование в 2019 году и задачи органов государственного регулирования на 2020 год» в Ялте, сообщила пресс-служба департамента.
«Сейчас около 40% регулируемых организаций имеют право осуществлять закупочную деятельность вне конкурентных процедур, применение которых позволило бы снизить стоимость их закупок на 20-25%», — цитирует пресс-служба Тихонова.
По его словам, Москва предлагает распространить требования 223-ФЗ на все организации, работающие в сфере ЖКХ, независимо от форм собственности и доли выручки от оказания коммунальных услуг.
Кроме того, необходимо ускорить внедрение института регуляторных соглашений между ресурсоснабжающим организациями (РСО) и регионами. Такие соглашения должны повысить инвестиционную привлекательность регионов и РСО, гарантировать возврат инвестиций банкам и инвесторам, стимулировать повышение эффективности РСО, обеспечивать прозрачные и понятные для потребителей долгосрочные тарифы.
«Правительство Москвы также предлагает при внедрении и реализации разрабатываемых ФАС России методов эталонных затрат в регулируемых сферах предусмотреть право субъекта РФ устанавливать корректирующие коэффициенты с учетом региональных особенностей», — приводятся в сообщении слова Тихонова.
Также глава столичного департамента добавил, что Москва приступила к созданию автоматизировонной системы тарифного регулирования. «В рамках первого этапа к концу года начнет работать сайт раскрытия информации, на котором будут представлены все решения по тарифам, а также интерактивная карта, с помощью которой потребитель сможет получить актуальную информацию о действующих тарифах для каждого здания в городе», — уточнил он.
Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области
Развитие энергетического и жилищно-коммунального комплексов
Определение и реализация стратегии и приоритетных направлений развития энергетического и жилищно-коммунального комплексов области.
Межотраслевая координация в сферах жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
Осуществление межотраслевой координации в сферах жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в целях обеспечения энергобезопасности Мурманской области и повышения уровня доступности энергоресурсов.
Создание условий функционирования жилищно-коммунального хозяйства
Создание правил и условий устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства и прозрачности рынка жилищно-коммунальных услуг в интересах населения Мурманской области.
Повышение эффективности деятельности в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства
Повышение эффективности деятельности в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства путем содействия внедрению инноваций, новых технологий, прогрессивных методов управления.
ресурсов сообщества | Генеральный прокурор Карл А. Расин
Юридические ресурсы округа Колумбия
Для защиты информации о юридическом представительстве и консультациях по правовым вопросам.
Коллегия адвокатов округа Колумбия или http://lawhelp.org/dc/
Коллегия адвокатов округа Колумбия предоставляет юридическую информацию и информацию по самопомощи по определенным вопросам, регулируемым законодательством округа Колумбия или федеральными законами.
Американская ассоциация юристов
Американская ассоциация юристов предоставляет бесплатные и юридические услуги благодаря волонтерским усилиям профессиональных юристов по всей стране.
AARP — Юрисконсульт для пожилых людей
AARP — Юрисконсульт для пожилых людей предоставляет юридические услуги уязвимым пожилым людям.
Юридическая школа Юридические услуги
Юридические услуги юридического факультета состоят из студентов-юристов под руководством преподавателей из региональных юридических школ.
Организации, оказывающие жилищную помощь
Юридические услуги по соседству
The Neighborhood Legal Services стремится оказывать юридическую помощь малообеспеченным жителям округа Колумбия в отношении предотвращения выселений, бездомности и связанных с ними юридических вопросов.Телефон (202) 832-5100 Факс (202) 832-1984
Хлеб для города
Волонтеры и штатные поверенные представляют клиентов в спорах между арендодателем и арендодателем, а также в делах о пособиях социального обеспечения по инвалидности и общественных пособиях.
Студенты-юристы округа Колумбия в судебной программе, Inc.
Программа, в рамках которой региональные юридические школы предоставляют юридические услуги малообеспеченным семьям в округе Колумбия для оказания правовой помощи по гражданским и уголовным делам.
Вашингтонская юридическая клиника для бездомных
Предоставляет юридическое представительство клиентов с низкими и неимущими доходами через адвокатов-волонтеров.
Юридические услуги университета
University Legal Services (ULS) — это центр приема жилищных программ Департамента жилищного строительства и общественного развития, который помогает семьям и частным лицам с низким и средним доходом покупать дома, восстанавливать дома и предотвращать невыполнение ипотечного кредита и потерю права выкупа. ULS также предоставляет консультации по аренде и помогает жителям округа Колумбия найти доступное и доступное жилье.
Факультет жилищного права Университета округа Колумбия
Клиника жилищного и потребительского права обеспечивает представительство в гражданских судебных процессах по жилищным вопросам.
DC Высший суд арендодателя суда
Ресурсный центр предоставляет бесплатную юридическую информацию как непредвзятым арендодателям, так и непредвзятым арендаторам, у которых возникают жилищные споры.
Общие ресурсы организации
Общество правовой помощи
Общество юридической помощи округа Колумбия предоставляет гражданскую юридическую помощь малообеспеченным лицам, семьям и общинам в округе Колумбия.
DC Bar Pro Bono Программа
Программа DC Bar Pro Bono предоставляет юридические услуги путем обучения и найма адвокатов-волонтеров для оказания помощи малообеспеченным семьям.Программа также помогает малым предприятиям и общественным некоммерческим организациям обращаться за юридической помощью.
Центр экономического развития Латинской Америки
Программаоказывает финансовую помощь латиноамериканцам с низким и средним уровнем дохода и другим жителям округа Колумбия.
Консультации по жилищным вопросам
Предоставляет всесторонние жилищные консультации, обучение, защиту, техническую помощь и жилищные возможности для покупателей жилья, домовладельцев и арендаторов с низким и средним доходом.
Коалиция по защите интересов арендаторов округа Колумбия (TENAC)
TENAC — это некоммерческая организация общественных услуг, занимающаяся исключительно интересами арендаторов, правами арендаторов и поддержкой контроля арендной платы в округе Колумбия.
DC Коалиция за жилищное правосудие
Облегчает и поощряет сотрудничество между местными и национальными группами за мир и социальную справедливость.
DC Доступная юридическая фирма
DC Affordable Law Firm — единственная юридическая компания в округе Колумбия, обслуживающая семейное право, планирование наследства / наследства и иммиграционные потребности жителей округа Колумбия со скромным доходом.
Сеть помощи в семейном праве (FLAN)
Сеть помощи в области семейного права (FLAN) предоставляет бесплатные быстрые юридические услуги ограниченного объема непредставленным сторонам в судебном процессе по семейному праву из округа Колумбия из малообеспеченных семей.Адвокаты FLAN специализируются на вопросах опеки и развода в Верховном суде округа Колумбия. Сеть состоит из адвокатов из доступной юридической фирмы округа Колумбия, Центра адвокатов округа Колумбия и Общества правовой помощи округа Колумбия.
Ресурсы государственного агентства
Верховный суд округа Колумбия (DCSC)
Верховный суд рассматривает все местные судебные дела, включая гражданские, уголовные, семейные суды, завещание, налоги, арендодатель-арендатор, мелкие иски и дорожное движение.
Столичное управление полиции (MPD)
MPD является основным правоохранительным органом округа Колумбия.MPD также участвует в охране общественного порядка и помогает улучшить качество жизни тех, кто живет, работает или посещает округ Колумбия.
Департамент по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам (DCRA)
Департамент по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам направлен на защиту здоровья, безопасности, экономических интересов и качества жизни жителей, предприятий и посетителей в округе Колумбия путем выдачи лицензий и разрешений, проведения инспекций, обеспечения соблюдения требований строительства, жилья и кодексы безопасности, регулирующие землепользование и застройку, а также предоставляющие услуги по просвещению потребителей и защите интересов.
Департамент общественных работ (DPW)
Департамент общественных работ предоставляет муниципальные услуги в двух различных программных областях: экологические услуги / управление твердыми отходами и обеспечение соблюдения правил парковки. Оба они способствуют тому, чтобы улицы и общественные места района были чистыми, безопасными, привлекательными и доступными.
Прокуратура США (USAO)
Прокуратура США выполняет функции как местного, так и федерального прокурора.
Агентство по чрезвычайным ситуациям внутренней безопасности (HSEMA)
HSEMA поддерживает граждан округа Колумбия и США, координируя усилия, которые обеспечивают проведение чрезвычайных операций и подготовку к защите от природных и техногенных опасностей, их планированию, реагированию и восстановлению после них.
Национальный совет по предупреждению преступности (NCPC)
NCPC специализируется на оказании помощи людям, их семьям и сообществам в защите от преступности. Он создал программы и предоставил общественности доступ к другим ресурсам, которые можно использовать для изучения стратегий, связанных с методами предупреждения преступности.
Министерство внутренней безопасности (DHS)
DHS — это национальное агентство внутренней безопасности, которое занимается широким кругом вопросов, чтобы обеспечить безопасность от угроз, с которыми сталкивается Америка.Агентство состоит из нескольких различных субагентств, на которые возложены определенные обязанности для достижения одной и той же цели.
Программа прямых ссуд и грантов для общественных организаций
Руководство для соискателей прямых ссуд: PDF | Испанский
Что делает эта программа?
Эта программа обеспечивает доступное финансирование для развития основных общественных объектов в сельской местности. Важный общественный объект определяется как объект, который предоставляет существенные услуги местному сообществу для упорядоченного развития сообщества в основном в сельской местности, и не включает частные, коммерческие или коммерческие предприятия.
Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Правомочные заемщики:
Какая территория подходит для участия в программе?
Сельские районы, включая города, деревни, поселки и поселки, включая признанные на федеральном уровне земли племен с населением не более 20 000 человек, согласно последним данным переписи населения США, имеют право на участие в этой программе.
Как можно использовать средства?
Средства могут быть использованы для покупки, строительства и / или улучшения основных общественных объектов, приобретения оборудования и оплаты соответствующих проектных расходов.
Примеры основных общественных объектов:
- Медицинские учреждения, такие как больницы, поликлиники, стоматологические клиники, дома престарелых или дома престарелых
- Общественные объекты, такие как ратуши, здания суда, ангары аэропортов или благоустройство улиц
- Социальные службы поддержки, такие как центры по уходу за детьми, общественные центры, ярмарочные площади или временное жилье
- Службы общественной безопасности, такие как пожарные части, полицейские участки, тюрьмы, полицейские машины, пожарные машины, автомобили или оборудование для общественных работ
- Образовательные услуги, такие как музеи, библиотеки или частные школы
- Коммунальные услуги, такие как телемедицина или оборудование для дистанционного обучения
- Местные продовольственные системы, такие как общественные сады, кладовые, общественные кухни, продовольственные банки, продовольственные центры или теплицы
Полный список см. Свод федеральных правил 7 CFR, часть 1942.17 (d) для займов; 7 CFR, Part 3570.62 для грантов.
Какие виды финансирования доступны?
- Прямые ссуды под низкий процент
- Гранты
- Комбинация двух вышеперечисленных, а также наша программа гарантирования кредитов. Они могут быть объединены с коммерческим финансированием для финансирования одного проекта, если соблюдены все требования приемлемости и осуществимости.
Каковы приоритеты финансирования?
- Система приоритетных баллов на основе численности населения, среднего дохода домохозяйства
- Небольшие населенные пункты с населением 5500 и менее
- Сообщества с низкими доходами, средний доход домохозяйства которых ниже 80% от среднего дохода домохозяйства за пределами столицы штата.
Какие условия?
Финансирование осуществляется на конкурсной основе.
Прямой заем:
- Срок погашения кредита не может превышать срока полезного использования объекта, законодательного акта штата, органа, подающего заявку, или не более 40 лет, в зависимости от того, что меньше
- Процентные ставки устанавливаются отделом развития сельских районов, свяжитесь с нами для получения подробной информации и текущих ставок
- После утверждения ссуды процентная ставка фиксируется на весь срок ссуды и определяется средним доходом домохозяйства в районе обслуживания и населением общины
- Штрафы за предоплату отсутствуют
- Свяжитесь с нами для получения подробной информации и текущих процентных ставок, применимых к вашему проекту
Подтверждение гранта:
- Кандидат должен иметь право на грантовую помощь, которая предоставляется по ступенчатой шкале с меньшими общинами с самым низким средним доходом домохозяйства, имеющими право на проекты с более высокой долей грантовых средств.Грантовая помощь ограничивается следующими процентами от приемлемых затрат по проекту: Максимум 75 процентов, если предлагаемый проект составляет:
- Находится в сельской местности с населением не более 5000 человек; и
- Средний доход домохозяйства в предлагаемой зоне обслуживания ниже верхней границы черты бедности или 60 процентов медианного дохода домохозяйства за пределами столицы штата.
- Максимум 55 процентов при предлагаемом проекте:
- Находится в сельской общине с населением не более 12 000 человек; и
- Средний доход домохозяйства в предлагаемой зоне обслуживания ниже верхней черты бедности или 70 процентов медианного дохода домохозяйства за пределами столицы штата.
- Максимум 35 процентов при предлагаемом проекте:
- Находится в сельской местности с населением не более 20 000 человек; и
- Средний доход домохозяйства в предлагаемой зоне обслуживания ниже верхней черты бедности или 80 процентов медианного дохода домохозяйства за пределами мегаполиса штата.
- Максимум 15 процентов, если предлагаемый проект:
- Находится в сельской местности с населением не более 20 000 человек; и
- Средний доход домохозяйства в предлагаемой зоне обслуживания ниже верхней черты бедности или 90 процентов медианного дохода домохозяйства за пределами столицы штата.Предлагаемый проект должен соответствовать обоим процентным критериям. Гранты дополнительно ограничены.
- Грантовые средства должны быть доступны
Есть ли дополнительные требования?
- Кандидаты должны иметь законные полномочия занимать деньги, получать обеспечение, погашать ссуды, строить, эксплуатировать и содержать предлагаемые объекты
- Кандидаты должны быть не в состоянии финансировать проект за счет собственных ресурсов и / или за счет коммерческого кредита по разумным ставкам и условиям
- Объекты должны обслуживать сельскую местность, где они находятся / будут расположены
- Проект должен продемонстрировать существенную поддержку сообщества
- Экологическая экспертиза должна быть завершена / приемлема
С чего начать?
- Свяжитесь с вашим местным офисом, чтобы обсудить ваш конкретный проект
- Заявки на участие в программе принимаются круглый год
- Ресурсы программы доступны в Интернете (включая необходимые формы, инструкции, сертификаты)
- Запросите номер универсальной системы нумерации данных (DUNS), если у вашей организации его еще нет.Получение вашего номера займет не более нескольких рабочих дней.
- Зарегистрируйте свою организацию в Системе управления наградами (SAM), если вы еще не зарегистрированы. Регистрация бесплатна, но вам необходимо выполнить несколько шагов.
Кто может ответить на вопросы?
Обратитесь в местный офис RD.
Что управляет этой программой?
ПРИМЕЧАНИЕ. Поскольку ссылки и другая информация могут быть изменены, всегда обращайтесь к Инструкциям по программе, перечисленным в разделе выше под названием «Какой закон регулирует эту программу?» Вы также можете обратиться за помощью в местный офис.
О незаконной власти отделов жилищно-коммунального хозяйства — Бакинский научно-исследовательский институт
Хотя советская модель была отвергнута во многих областях отношений собственности в Азербайджане, она по-прежнему является доминирующей моделью в управлении жилищным фондом. Хотя подавляющее большинство квартир, в которых живут люди, находятся в частной собственности, управление ими по-прежнему находится в монополии государства. Департаменты жилищно-коммунального хозяйства (ЖЭК) советской эпохи, предназначенные для управления государственным жилищным фондом, продолжают управлять частными квартирами, что является прямым нарушением конституционных прав собственников.
Согласно статье 29 Конституции Азербайджанской Республики право собственности — это право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Хотя гражданин может владеть недвижимостью в Азербайджане, он имеет ограниченный доступ к ее использованию и распоряжению. Вопросы от определения размера жилищной платы до отчуждения земельного участка, на котором расположена квартира, решают не жители, а сторонняя организация — МДКБ. DHCS продолжает собирать «мусорные деньги», «фиксированные платежи» и иногда даже местные налоги, игнорируя требования жилищного законодательства.Уже девять лет эти учреждения против их воли оказывают «услуги» помещикам.
Обсуждения DHCS существуют уже давно, и, хотя их правовой статус оспаривается, они продолжают существовать. В отличие от советского времени и первых лет независимости спектр услуг, предоставляемых DHCS и персоналом, резко сократился. Их работа — собирать деньги. До недавнего времени у них отняли полномочия DHCS по проверке места жительства, которые являлись основным рычагом воздействия на население.Реальность такова, что альтернативы жилищно-коммунальной системе в Азербайджане нет, поскольку нет частных компаний или ассоциаций, специализирующихся на жилищном фонде, и собственники должны решать имущественные вопросы самостоятельно. В результате DHCS сохранили свое доминирующее положение в управлении квартирами.
DHCS-ы, которые в повседневной жизни мы называем «JEK», унаследованы от советских времен. Основанный в 1959 году, DHCS был государственным органом, отвечающим за управление государственным жилищным фондом, и был первым уровнем жилищного сектора в СССР.при создании эти органы назывались жилищно-эксплуатационными комитетами (жилищно-коммунальные департаменты), поэтому мы называем их «ЖЭК».
В 70-х годах прошлого века ЖЭК в некоторых частях бывшего СССР были заменены Управлением эксплуатации жилых домов (DHBO). В начале 80-х они превратились в региональные оперативные органы (РОА). ДЖЭК подчинялись ЖЭКу Местных Советов. Эти учреждения отвечали за содержание жилых и служебных зданий на определенных территориях, а также за вывоз мусора, озеленение, уборку территории и т. Д.
МОНУ, входившие в жилищный сектор СССР, все еще действуют в Азербайджане, и их деятельность ранее регулировалась «Жилищным кодексом Азербайджанской ССР», который был принят в 1982 году и отменен в 2009 году. Кодекс закрепил за жильем и коммунальные организации, которые несут ответственность за управление государственным и общественным жилищным фондом. В статье 19 Кодекса указано, что жилищно-коммунальные организации, действующие на основе государственного бюджета, создаются для управления государственным и общественным жилищным фондом.Согласно Кодексу, функция этих организаций — охрана жилищного фонда и его правильное использование, обеспечение граждан наивысшего уровня жилищных услуг, а также контроль соответствия жилой площади граждан, балконов требованиям поддержание прилегающей территории.
Однако новый Жилищный кодекс Азербайджанской Республики, вступивший в силу в 2009 году, по закону лишил жилищно-коммунальные службы права на управление жилищным фондом.
Согласно новому Кодексу, государственный жилищный фонд управляется соответствующими государственными органами, а муниципальный жилищный фонд — муниципалитетами.Частным жилищным фондом управляет либо собственник напрямую, либо управляющая организация по его выбору. Статья 141 Кодекса гласит, что собственники многоквартирного дома обязаны применять один из следующих способов управления зданием:
- Прямое управление зданием собственниками территорий;
- Управление через совместное предприятие собственников квартир или специализированных потребительских кооперативов;
- Управление управляющими организациями.
Как видно, ни одна из трех форм собственности жилищного фонда (государственная, муниципальная и частная) не связана с обслуживанием DHCS. Кодекс предусматривает создание совместных предприятий или специализированных потребительских кооперативов и передачу им управления жилищным фондом. Несмотря на все это, MIS продолжает «обслуживать» частные квартиры. Фактически, эта услуга включает в себя сбор «жилищных сборов» и бытовых отходов, а в некоторых случаях сбор налогов на имущество, который находится в компетенции муниципалитетов, и т. Д.Однако все невзгоды многоквартирных домов, включая их финансовые затраты, ложатся на плечи жителей.
В то время как законное отстранение DHCS от управления жилищным фондом произошло в результате принятия нового Кодекса, незаконная деятельность этих ведомств в отношении частной собственности имеет давнюю историю. Статья 14 Закона «О приватизации жилищного фонда Азербайджанской Республики», принятого 26 января 1993 года, гласит , что государственные жилищно-коммунальные службы и строительные агентства могут обслуживать владельцев приватизированных квартир (домов). только на основании договора. Закон также гласит, что владельцы квартир в полностью приватизированных зданиях имеют право самостоятельно выбирать организации, включая государственное жилищно-коммунальное хозяйство, кооперативы, частные фирмы и другие хозяйствующие субъекты для обслуживания и ремонта дома. В настоящее время 94% жилищного фонда находится в частной собственности. Согласно официальной статистике, общее количество квартир в частной собственности превышает 1,8 миллиона, и только 13 тысяч таких квартир находятся в ведении органа, созданного самими собственниками, что, по всей видимости, составляет менее одного процента.Большинство оставшихся частных домов находятся в ведении DHCS, а небольшая часть — HCC (жилищно-строительные кооперативы). В настоящее время 84 совместных предприятия собственников квартир (JVFO), которые были созданы при поддержке Министерства экономики в соответствии с Жилищным кодексом и охватывают 104 жилых дома, не могут работать должным образом из-за ряда вопросов, вытекающих из Кодекса. , включая общую собственность, тарифные механизмы, административную ответственность и так далее.Пока нет такой практики заключения договоров DHCS с собственниками в соответствии с требованиями законодательства, и в течение этого периода они обслуживали владельцев против их воли и собирали взамен плату за жилье.
В настоящее время ГОК действует в составе городских и сельских исполнительных комитетов. Например, DHCS столицы подчиняется Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (DHCS) Исполнительной власти города Баку.Этот отдел был создан Исполнительной властью города Баку на основании Постановления № 444 от 12 мая 1999 года. В функции отдела входит улучшение жилищно-коммунального хозяйства, повышение загрузки жилищного фонда и коммунальных объектов, принятие мер. чтобы защитить и обновить их и так далее. Это также капитальный ремонт, модернизация и строительство жилищного фонда и инженерных сетей, а также замена и техническое обслуживание изношенных лифтов. Однако существующие полномочия Департамента ЖКХ прямо противоречат новому Жилищному кодексу.
В настоящее время тарифы на советские квартиры определены Постановлением Кабинета Министров № 40 от 10 марта 2000 г. № «Об утверждении тарифов на пользование жилой площадью (фиксированной ставкой) и жилищно-коммунальными услугами в государственном и общественном жилищном фонде». в Азербайджанской Республике ». Согласно этому Положению, с владельцев приватизированных квартир взимается плата в размере 1,5 манат в месяц за квадратный метр жилья за содержание домов, в которых расположены квартиры. DHCS продолжают взимать плату за жилье с домовладельцев.Однако дома, за которые взимаются эти деньги, не являются государственной государственной собственностью, а находятся в частной собственности.
Существует два основных источника финансирования DHCS: государственный бюджет и плата за жилье, взимаемая с населения. Направление этих расходов не открыто для общественности, и степень их прозрачности является спорной.
Философия управления жилищным фондом заключается не только в предоставлении людям права распоряжаться собственностью, но и в расширении их возможностей участия и управления.Не случайно совместные предприятия собственников жилья можно рассматривать как небольшой муниципалитет. В связи с этим правительство должно немедленно внести ясность в статус DHCS и, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса, передать управление многоквартирными домами в собственность собственников.
12В переменного тока 30-122-330. Услуги гида сообщества.
A. Описание услуги. Услуги гида по месту жительства включают прямую помощь в продвижении самоопределения людей через посредничество с конкретными ресурсами сообщества, которые приводят к подключению и независимому участию в интегрированном, независимом жилье или общественной деятельности во избежание изоляции.Это означает, что гиды сообщества исследуют и при необходимости координируют доступные природные ресурсы сообщества, чтобы способствовать участию человека в тех ресурсах, которые его интересуют. Гиды сообщества предоставляют информацию и направленную помощь, которая помогает человеку в развитии поддерживающих отношений с сообществом и изучении конкретных ресурсов сообщества, которые способствуют реализации плана, ориентированного на человека. Эта услуга включает в себя личный контакт с человеком для определения конкретных интересов человека и изучение ресурсов сообщества, что может привести к типичной общественной деятельности или условиям, в которых человек будет участвовать или проживать.Кроме того, есть компонент поддержки человека, который может происходить без его присутствия. Услуги гида по месту жительства включают помощь человеку в определении типа вариантов сообщества, которые максимизируют возможности человека для значимого участия и роста независимости. Руководство для сообщества должно предоставлять всестороннюю индивидуальную помощь, необходимую для связи с деятельностью сообщества и способствовать вовлечению, в отличие от общих мероприятий, предоставляемых через стандартную координацию поддержки.Эта услуга носит краткосрочный и периодический характер.
B. Критерии и допустимые виды деятельности. Эту услугу могут оказывать лица с одним из двух направлений:
1. Общее руководство сообщества. Это включает использование существующей оценочной информации, касающейся общих интересов человека, для определения конкретных предпочтительных занятий и мест, доступных в сообществе индивида, с которыми индивид желает быть связан (например, клубы, группы с особыми интересами, команды по физической активности / спорту, и т.п.) способствовать включению и независимому участию в жизни индивидуального сообщества. Желаемый результат — увеличение дневной или еженедельной естественной поддержки, в отличие от увеличения часов оплачиваемой поддержки. Допустимые виды деятельности включают следующее для человека, как указано в индивидуальном плане поддержки:
а. Используйте оценку и другую информацию, предоставленную координатором поддержки, а также подробное обсуждение с человеком и людьми, которые его знают.Обсуждение должно включать в себя краткое изложение интересов человека для разработки плана поддержки, который содержит пошаговую стратегию для человека и семьи или друзей, в зависимости от обстоятельств, по уменьшению препятствий и проблем при доступе к ресурсам сообщества или мероприятиям для поддержки этих интересов. План поддержки должен определять целевые действия, которые будут способствовать интеграции сообщества и независимому или естественно поддерживаемому участию;
г. Оказывать помощь человеку в подключении к определенным общественным ресурсам, не финансируемым программой Medicaid, путем изучения и установления контакта со сторонами, ответственными за выявленные интегрированные действия, поддержку, услуги или ресурсы, указанные в индивидуальном плане поддержки;
г.Обеспечивать защиту интересов и неформальные консультации, которые помогают направлять человека в решении проблем и принятии решений, что повышает способность человека взаимодействовать и вносить свой вклад в местное сообщество;
г. Сопровождать человека или демонстрировать на месте средства доступа к идентифицированным интегрированным действиям, поддержке, услугам или ресурсам сообщества;
e. Обратитесь к этому человеку, чтобы определить и задокументировать его участие или использование в деятельности, поддержке, услугах или ресурсах, с которыми руководство сообщества помогло установить связь.
2. Справочник по коммунальному жилью. Эта услуга включает в себя поддержку переезда человека в независимое жилье, помогая в переходе и поддержании арендной платы. Руководство по общественному жилью должно работать в сотрудничестве с координатором поддержки, региональным специалистом по жилищному строительству и другими лицами, чтобы поддержать человека в достижении и поддержании интегрированной, независимой жизни. Допустимые виды деятельности включают следующее, как указано в индивидуальном плане поддержки:
а.Провести проверку жильцов, чтобы выявить предпочтения и препятствия, связанные с успешной сдачей в аренду, с помощью формы для проверки жильцов в руководстве по общественному жилью;
г. Разработайте план, используя форму дорожной карты руководства по жилью в сообществе, с указанием результатов и мероприятий по поддержке, которые руководство по сообществу должно предоставить для определения и обеспечения безопасного и доступного жилья, включая помощь в реализации и предоставление рекомендаций координатору поддержки в отношении услуг поддержки и действий, необходимых для отказа от прав. индивидуальный план поддержки;
г.Помощь в поиске жилья и подаче заявления;
г. Помогите определить и запросить ресурсы для покрытия расходов, таких как залог, транспортные расходы, меблировка, вспомогательные приспособления, изменения окружающей среды и другие единовременные расходы;
e. Помощь в организации и сопровождении деталей переезда;
ф. Обеспечить образование и обучение по вопросам роли, прав и обязанностей арендатора и домовладельца во время перехода из дома или из совместной жизни;
г.Обеспечить обучение тому, как быть хорошим арендатором и соблюдать договор аренды; поддержка в деятельности, связанной с ведением домашнего хозяйства, в рамках вспомогательных мероприятий переходного периода;
ч. Оказывать помощь в разрешении споров с домовладельцами или соседями, чтобы снизить риск выселения или других неблагоприятных действий в течение периода времени, в течение которого разрешены услуги гида по месту жительства; и
я. Содействовать процессу повторной сертификации жилья, если или когда этого требует координатор поддержки или группа поддержки человека.
C. Единицы обслуживания и ограничения.
1. Ожидается, что руководство сообщества будет кратким, периодически прерывистым, интенсивным служением, связанным с конкретным результатом. Человек может получить один или несколько из двух типов услуг гида сообщества в год ISP. Каждый тип услуг гида по месту жительства может быть разрешен на срок до шести месяцев подряд, а общая сумма по обоим видам может составлять не более 120 часов в плановом году.
2. Действия гидов сообщества, проводимые без присутствия человека, такие как исследование и установление контактов с потенциальными сайтами, поддержкой, услугами и ресурсами, не должны составлять более 25% утвержденного плана на часы поддержки.
3. Руководство сообщества не должно подменять, заменять или дублировать действия, которые должны выполняться координатором поддержки. Прежде чем получить доступ к финансированию этой услуги по отказу от прав, необходимо изучить и исчерпать все другие доступные и подходящие источники финансирования, включая те, которые предлагаются Государственным планом штата Вирджиния Medicaid, DARS и DOE.
D. Квалификация и требования провайдера.
1. Общие услуги гида по сообществу должны оказывать лица, успешно завершившие обучение и получившие сертификат о прохождении обучения по программе The Learning Community’s:
.а.Тренинг личностно-ориентированного мышления; и
г. Тренинг по связям с сообществом.
2. Услуги гидов по коммунальному жилью оказывают лица, успешно выполнившие:
а. Тренинг личностно-ориентированного мышления; и
г. Модули учебной программы для независимого жилищного фонда DBHDS 1-3.
3. Провайдеры должны поддерживать подписанное соглашение об участии провайдеров с DMAS для предоставления услуг гида сообщества.
4. Поставщик, указанный в соглашении об участии, должен напрямую предоставлять услуги и выставлять счет DMAS на возмещение.
E. Требования к документации для поставщиков услуг.
1. Поставщики должны включать в личный кабинет каждого человека:
а. Копия заполненной стандартной формы оценки, соответствующей возрасту, как описано в 12VAC30-122-200.
г. План поставщика услуг поддержки должен соответствовать требованиям, изложенным в 12VAC30-122-120.
г. Документация подробно описана в 12VAC30-122-120. Данные должны быть собраны, как описано в ISP, проанализированы, чтобы определить, являются ли стратегии эффективными, обобщены и четко задокументированы в примечаниях к прогрессу или в контрольном списке поддержки.
г. Документация для вспомогательных подразделений оказываемых услуг и документация должны соответствовать выставлению счетов. Поставщики должны вести отдельную документацию для каждого типа услуг, оказываемых физическому лицу.
e. Письменный обзор, подкрепленный документацией в личном кабинете, который направляется координатору поддержки не реже одного раза в квартал вместе с планом поддержки, если он изменен.
ф. Документация о том, что все другие доступные и подходящие источники финансирования, включая те, которые предлагаются Государственным планом штата Вирджиния Medicaid, DARS и DOE, были изучены и исчерпаны.
г. Вся переписка с человеком и его семьей / опекуном, в зависимости от ситуации, координатору поддержки, DMAS и DBHDS.
ч. Письменная документация обо всех контактах с семьей / опекуном, врачами, официальными и неофициальными поставщиками услуг и всеми профессионалами в отношении человека.
2. Документация поставщика должна подтверждать все претензии, поданные на возмещение DMAS. Претензии, не подтвержденные соответствующей документацией, подлежат восстановлению DMAS в результате анализа и аудита использования.
Необходима доработка государственной политики в области информатизации жилищно-коммунального хозяйства
«Обеспечение баланса интересов сложного состава заинтересованных лиц в сфере ЖКХ невозможно без использования соответствующих достоверной и обрабатываемой информации и высокотехнологичных инструментов для ее сбора и обработки, а также последовательной государственной политики информатизации », — отметила эксперт Аналитического центра Мария Шилина в своем докладе« Развитие информационных технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве »на II Международная конференция «Информационные системы и технологии в жилищно-коммунальном хозяйстве».
Сектор ЖКХ напрямую влияет на всю населения страны, все уровни государственного управления (местный, региональный и федеральный) и около 200 000 участников рынка (управляющие компании, компании-поставщиками ресурсов, союзы домовладельцев) с взаимоисключающими интересы. Следовательно, необходимо создать систему, которая обеспечит стабильность в отрасли, которая будет основана на балансе интересов между обществом, властью и бизнес-сообществом.
Для достижения этой цели вносятся изменения в государственную политику в данной отрасли. требуется. По мнению Марии Шилиной, политика должна основываться на саморегулирование IT-рынка, ориентация на клиента, максимальное сохранение существующие рынки и продвижение электронного документооборота. Среди важных вопросы также можно рассматривать как разовое раскрытие данных (данные многократного использования), унификация протоколов взаимодействия, стандартизация требований к IT-решения в госсекторе, стимулирование перехода на сервис моделирование и облачные технологии, а также предотвращение технологических конфликтов и недостоверность данных.
«Эксперт» считает, что создание информационной системы в области жилищно-коммунальные службы должны быть сосредоточены на поиске решений для этих цели. К сожалению, действующее законодательство ориентировано на создание информационная система верхнего уровня и не отражает всего необходимого аспекты.
Жилищные и общественные службы штата Орегон: COVID-19 Ресурсы: штат Орегон
Часто задаваемые вопросы
Доступная аренда в Подразделении
1.Если смотреть вниз, повторная сертификация вполне может отражать задержку обработки в течение этого периода. В частности, какую документацию OHCS ожидает увидеть в тех файлах, в которых в течение этого периода проводилась комплексная проверка?
а. OHCS допускает 60-дневную отсрочку повторной сертификации годового дохода (до 17 мая), чтобы позволить управлению имуществом внедрить методы выполнения этого требования таким образом, чтобы ограничить потребность в личном контакте. Управляющие организации должны представить объяснение этой задержки в повторной сертификации и привести все подразделения в соответствие по истечении этого 60-дневного периода.
и. Это не относится к сертификатам о начальном доходе, которые, как ожидается, будут проводиться в соответствии с требованиями программы.
ii. Это не относится к разделу 8 HUD, владельцам и агентам настоятельно рекомендуется работать с арендаторами для корректировки арендных платежей или заключения соглашений о воздержании от ответственности, чтобы уменьшить воздействие мер по предотвращению COVID-19.
г. Как уже отмечалось, OHCS ожидает объяснения любой задержки или невозможности завершить повторную сертификацию в файле арендатора.Это может быть заверенное резюме контактов и попыток, а также копии любой переписки с арендаторами; поясните, что задержка связана с COVID-19.
2. OHCS не выпустила руководство по электронной подписи и должна в течение этого времени попытаться ограничить физический контакт. Просит ли Орегон наших менеджеров замочить подписи на всех своих документах о соответствии или нет?
Как указано в руководящем документе от 25.03.2020; электронные подписи допустимы. Скорее всего, их нужно будет заменить мокрыми подписями, как только это будет разрешено в соответствии с Руководством по COVID-19.3. Исходя из того, что касается соблюдения требований к оформлению документов: нам интересно, какие альтернативы вы разрешаете в это время. Я думал, что слышал на одном тренинге, что мы можем использовать письмо о награде от ноября в течение всего года? Вы бы разрешили больше нотариально заверенных самопроверок вместо подтверждения третьей стороной? Наш процесс уже замедлен из-за необходимости пересылать документы по почте, электронной почте и факсу вместо того, чтобы встречаться лицом к лицу. Мы пытаемся получить разрешение быть более креативными в наших способах быстрого размещения людей.Мы документируем файл, почему это было сделано «творчески». Вот что сказали городские власти: «Я знаю, что сейчас трудно получить сторонние подтверждения дохода, чтобы привлечь новых жителей в жилье или пройти повторную сертификацию. Мы не слышали никаких конкретных инструкций от HUD о том, как с этим справиться. Если вам нужно что-то исправить, например, использовать дополнительную документацию, предоставленную резидентом, или использовать электронные подписи, задокументируйте, что вы сделали, и поместите примечание в файл, объясняющее процесс. Я дам вам знать, если мы узнаем что-нибудь более конкретное.Очень важно сразу же заселить людей в жилье.
а. Важно понимать, что проекты с несколькими источниками финансирования могут иметь разные возможности проявлять гибкость. Руководству по-прежнему рекомендуется делать все возможные попытки для сбора надлежащей сторонней проверки, включая сторонние документы, предоставленные арендатором. Например, менеджер по электронной почте арендатора с копией квитанции о заработной плате, предоставленной им работодателем, ИЛИ менеджер по электронной почте арендатора с копией письма о вознаграждении SSA 2020, отправленного им по почте от SSA.Если все попытки проверить не удалось, это должно быть должным образом задокументировано в файле арендатора, и может быть достаточно самосертификации от семьи. Обратите внимание, что все самосертификаты по-прежнему необходимо нотариально заверить или засвидетельствовать перед руководством, возможно, через видеочат или другую электронную форму, доступную для руководства.
г. HUD опубликовал FAQ ЗДЕСЬ Энергетическая помощь для малообеспеченного жилья (LIHEAP)
4. Планируется ли продление LIHEAP до весны с учетом увеличения потребностей в коммунальной помощи? Если да, то как это будет работать, поскольку личные встречи в большинстве случаев недоступны? Будет ли онлайн-заявка на получение помощи в коммунальном хозяйстве?
а.В Орегоне LIHEAP работает круглый год. В этом году, в частности, в связи с кризисом в области здравоохранения, связанным с COVID-19, Конгресс санкционировал дополнительное финансирование LIHEAP. Мы пока не знаем, сколько будет присуждено Орегону и когда будет выделено финансирование. Мы действительно знаем, что период расходов был продлен, чтобы учесть окончание моратория на коммунальные услуги и ожидаемую более высокую, чем обычно, задолженность.
Большинство наших партнеров по сообществу уже имеют опыт работы с приложениями для рассылки и использования электронных подписей, и все они имеют значительный опыт обслуживания клиентов, отправляющихся домой.
Электронные заявки уже доступны в некоторых агентствах, и все они могут при необходимости отправлять заявки по почте.
Жилищная помощь
5. Будет ли какой-либо фонд государственной помощи для выплаты арендной платы в апреле из-за убытков работы или часов? Это будет до того, как большинство из них сможет получать пособие по безработице.
Законодательный орган рассматривает возможные меры по снижению экономического воздействия COVID-19 на жителей Орегона; На данный момент ничего не решено, но разговор состоится на ожидаемой специальной сессии Законодательного собрания.
6. Ожидает ли Губернатор какой-либо свободы действий в отношении требований подписи на свидетельствах о доходах арендаторов для первоначальных свидетельств, которые должны быть заполнены, пока действует приказ о пребывании дома? У нас есть два проекта, над сертификацией которых мы работаем, и срок их выполнения приближается. Обычно мы просим людей войти и подписать формы лично, но, очевидно, сейчас мы не можем этого сделать. Отправка их по почте сделает процесс долгим. Спасибо!»
а.См. Ответ на вопрос № 1 выше
7. Будет ли государство запрашивать у кредиторов, имеющих ипотечные кредиты для доступного жилья, трехмесячную отсрочку выплат по ипотеке в соответствии с трехмесячным запретом на выселение за неуплату арендной платы? »
а. На федеральном уровне Fannie Mae и Freddie Mac объявили о возможности отсрочить кредит на три месяца, это объявление находится ЗДЕСЬ.OHCS провела переговоры с кредиторами, и они намерены работать с отдельными проектами, чтобы определить лучший путь к предотвращению перехода проекта к дефолту, включая использование резервов.OHCS реализует стратегии, позволяющие реагировать на потребность в постоянных операционных ресурсах для погашения долга, но на данный момент у него нет окончательной стратегии или законодательных ресурсов для этого.
8. Будет ли у управляющих агентов льготный период или прощение для сертификатов арендаторов, которые завершены с опозданием из-за закрытия офисов и правила отсутствия личных контактов во время закрытия Covid-19? »
а. См. Ответ на вопрос № 1 выше
9. Свободные помещения будут оставаться свободными дольше, чем обычно, из-за отсутствия руководства и поставщиков, которые могли бы их сдать.Нужно ли пояснить, почему?
Руководству следует сделать все возможное, чтобы завершить оборот и сдать объект в аренду как можно быстрее. Однако, если COVID-19 влияет на процессы, у руководства должна быть четкая документация в единичном файле; Приоритет должен быть отдан объединению людей в подразделения, насколько это позволяет практика социального дистанцирования.
10. Могут ли арендаторы, которые демонстрируют серьезные или повторяющиеся нарушения договора аренды (кроме просрочки или отсутствия арендной платы), получить уведомление о расторжении договора за 30 дней? Если да, можем ли мы подать в суд через несколько недель или более позднее, когда суд откроется, даже если 30-дневная дата уже давно прошла? »
а.Проконсультируйтесь со своим юрисконсультом или поверенным
11. Имеют ли люди с фиксированным доходом право на отказ от причитающейся квартплаты? Пандемия не затронула их финансово, но мы видим, что некоторые из них вместо этого из страха используют льготы по аренде и надбавки и тратят свои арендные деньги на запасы продуктов питания и непродовольственных товаров.
а. Мораторий на выселение за потерю дохода из-за кризиса со здоровьем, вызванного COVID-19, не является отказом от арендной платы; если есть источники дохода для выплаты арендной платы, арендная плата должна выплачиваться.Любая арендная плата, не уплаченная во время моратория на выселение, подлежит уплате в будущем.
Нью-Йорк
Юридические услуги Нью-Йорка — Сообщество Бедфорд-Стайвесант
http://bscls.org/
Кто мы
Bedford-Stuyvesant Community Legal Services — это организация, предоставляющая бесплатные гражданские юридические услуги, которая предоставляет представительство жителям Центрального Бруклина в сферах социальных пособий по инвалидности, пособий SSI, жилья, иммиграции, предотвращения потери права выкупа, защиты потребителей, помощи налогоплательщикам с низким доходом и семейное право.
Мы предлагаем удаленную юридическую помощь по всем направлениям наших услуг. Жители Нью-Йорка, которым требуется гражданская правовая помощь, могут позвонить на линию доступа LSNYC по телефону (917) 661-4500, пн-пт с 10:00 до 16:00. Существующие клиенты могут звонить или писать по электронной почте своим адвокатам по их прямым номерам телефонов.
Кому мы обслуживаем
- Площадь
- Дополнительная информация о зоне обслуживания
- Почтовые индексы: 11213; 11216; 11221; 11225; 11233
- Язык (а) Разговорный
- Французский / Français
- Хинди / हिन्दी
- японский / 日本語
- корейский /
- Китайский / 简体 中文
- испанский / Español
- урду / اردو
- Обстоятельства и языки, на которых предоставляются переводчики
Возможна организация перевода по телефону на другие языки.
En Español
Interpretación por teléfono para otros idiomas es dispuesto.
- Рекомендации по доходам
Эта программа может принимать людей с доходом до 187,5% от уровня бедности, если человек является ВИЧ-инфицированным или имеет особые обстоятельства, такие как высокие медицинские счета, расходы по уходу за ребенком или другие долги.
- Доход вашей семьи должен быть на уровне или ниже следующего процента от федеральный уровень бедности
- 125
- Доступна ли эта организация для инвалидов-колясочников?
- ДА
- Предоставляет ли эта организация доступ для людей с нарушением слуха?
- NO
- Ограничения участия
Эта программа не обслуживает иммигрантов без документов, заключенных или общественные группы.
Тип помощи
- Эта группа предоставляет следующие виды услуг в зависимости от ваших юридических потребностей и имеющихся ресурсов:
- Полное юридическое представительство
- Краткая справка
- Описание услуг
Обратите внимание — мы можем дать только краткую консультацию в случаях SCRIE.
Мы также организуем клинику по подготовке налогов для местных жителей и жителей с низкими доходами, мы не готовим налоговые декларации за пределами клиники.
Мы можем предоставить ограниченную помощь в определенных иммиграционных делах, включая:
Заявление на получение гражданства;
Заявление о постоянном проживании для супруга и других членов семьи;
петиций по Закону о насилии в отношении женщин (VAWA);
U Визы для жертв преступлений;
T Визы для жертв торговли людьми;
Заявления о разрешении на работу и продление;
и продление грин-карты.
- Инструкции по чрезвычайным ситуациям
Чрезвычайная ситуация — это 72-часовое уведомление о выселении от городского маршала или отключение коммунального предприятия.
Заходите в офис по адресу 1360 Fulton Street, 3-й этаж, Бруклин, с 10:00 до 15:15. в любой будний день. Принесите все документы, относящиеся к вашей проблеме.
Как получить помощь
Вы можете связаться с этой организацией по телефону:
Телефон +- Телефон
- (718) 636-1155
Последний обзор и обновление: 10 июля 2015 г.