Возврат налога за квартиру 2018: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

суд | ОБЪЕКТИВ

Суд признал незаконным платный возврат некачественных товаров на Wildberries

В Роспотребнадзоре уточнили, что маркетплейсу вынесли предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Подольский…

  апр 21, 2023

У осужденного за попытку подрыва моста в Крыму изъяли гранату, мину и взрыватель

Также у мужчины обнаружили телефон с сохраненными фотографиями железнодорожных мостов на полуострове. В ФСБ рассказали о доказательствах…

  апр 19, 2023

Жителя Крыма обвинили в попытке госизмены

Ранее он был осужден за экстремизм и изготовление взрывчатки. Житель Алушты Альберт Круглов обвиняется в приготовлении к госизмене и…

  апр 17, 2023

Суд 24 апреля начнет рассматривать дело о подготовке теракта в ТЦ Симферополя

Фигурантом является бывший украинский морской пехотинец. Южный окружной военный суд начнет рассматривать по существу дело о подготовке.

..

  апр 16, 2023

Суд продлил срок ареста восьми фигурантам дела о теракте на Крымском мосту

Они пробудут под стражей до 8 июля. Басманный суд Москвы продлил до 8 июля срок ареста фигурантам дела о теракте на Крымском мосту. Об…

  апр 15, 2023

Заведующего хирургией в Севастополе ждет суд за мошенничество

Было возбуждено и расследовано уголовное дело, в ходе следствия обвиняемый возместил причиненный ущерб. Заведующий хирургическим…

  апр 15, 2023

Крымский водитель осужден за стрельбу в полицейских

Один из правоохранителей получил травмы. Житель Алушты осужден за попытку скрыться от силовиков и стрельбу в полицейских из…

  апр 14, 2023

В Крыму рецидивист осужден за убийство женщины

Мужчина забил до смерти подругу своей сожительницы и закопал тело на берегу Сиваша. 48-летний ранее судимый житель Джанкоя убил подругу. ..

  апр 13, 2023

В Крыму главу предприятия осудили за махинации с льготным проездом

Предприниматель предоставил ложные сведения о количестве перевозимых автобусами льготников. Суд в Симферополе приговорил генерального…

  апр 13, 2023

Севастополец осужден за совращение пятилетней девочки

Мужчина заманил к себе соседского ребенка и не открывал дверь матери девочки. Суд в Севастополе приговорил к семи годам колонии 51-летнего…

  апр 12, 2023

Победа в суде: фисташковую рощу в Севастополе не будут застраивать. Пока?

У фисташковой рощи в районе бухты Круглой (пляж «Омега») появилась надежда на спасение: суд обязал «Специализированного застройщика «Декор»…

  апр 12, 2023

Участки на берегу Азовского моря вернули в госсобственность

В ходе проверки выяснилось, что земли находятся в границах 500-метровой прибрежной полосы. Суд в Крыму обязал вернуть незаконно отданные в. ..

  апр 08, 2023

Севастополец осужден за насилие над 15-летней девочкой

Жертвой стала дочь знакомой преступника, которая провела в его квартире все лето. 55-летний житель Севастополя признан виновным в…

  апр 07, 2023

ДИЗО Севастополя «перепутал» участки любимого застройщика?

Департамент по земельным и имущественным отношениям подал в суд на неплательщика арендной платы, возводящего огромный жилой комплекс в Нахимовском…

  апр 06, 2023

Крымскому водителю, сбившему двух детей, грозит до 12 лет заключения

Один из пострадавших детей позже умер в больнице. Керченский городской суд принял к рассмотрению уголовное дело против 41-летнего местного…

  апр 05, 2023

Льгота по налогу на имущество для мелких розничных продавцов Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Что такое льгота по налогам для мелких ритейлеров?

Льгота по налогу на имущество для малых предприятий розничной торговли (кредит SR) — это возмещаемый налоговый кредит на франшизу, который был принят в соответствии с Законом о бюджетной поддержке на 2019 финансовый год, вступившим в силу 30 октября 2018 г.

(Закон округа Колумбия 22-0168), и кодифицирован в официальном Кодекс §§ 47-1807.14 и 47-1808.14. Кредит SR доступен для квалифицированных предприятий на основе суммы налогов на недвижимость или процента от арендной платы, уплачиваемой в соответствующем торговом месте. Сумма кредита SR составляет менее 5000 долларов США или (а) налогов на недвижимость, уплачиваемых квалифицированным предприятием, или (б) 10% арендной платы или уплачиваемых квалифицированным предприятием.

2. Какие предприятия имеют право на получение кредита SR?

Подходящим бизнесом может быть корпорация или некорпоративный бизнес. Федеральный валовой доход квалифицированного бизнеса не может превышать 2,5 миллиона долларов в год. Квалифицированный бизнес должен заниматься розничными продажами, должен иметь налоговый счет с продаж в Управлении по налогам и сборам (OTR) и должен подавать налоговые декларации округа, отражающие его розничные продажи. Квалифицированный бизнес также должен быть в курсе всех налоговых деклараций округа и платежей по всем типам налогов.

3. Что для моего бизнеса означает «заниматься розничными продажами»?

Ваш бизнес занимается розничными продажами, если ваши продажи являются «розничными продажами» согласно определению Официального кодекса округа Колумбия, § 47-2001(n1). Эти продажи включают, но не ограничиваются, продажи или сборы за следующее:

• Все материальное личное имущество
• Продукты питания, напитки и алкогольные напитки
• Цифровые товары
• Гостиничный номер или любое другое временное жилье или помещения
• Допуск на публичные мероприятия (кроме живых представлений балета, танцевальных или хоровых представлений, концертов (инструментальных и вокальных), спектаклей (с музыкой и без нее), опер и чтений, а также выставок картин, скульптур, фотографий, графики и ремесел)
• Услуги парковки и хранения автотранспортных средств
• Услуги по обслуживанию недвижимого имущества
• Услуги по ландшафтному дизайну
• Услуги клуба здоровья
• Услуги солярия
• Услуги по обработке данных и информационные услуги
• Газеты или публикации
• Услуги по поиску работы
• Бронеавтомобиль, частные сыски и службы безопасности
• Услуги по доставке бутилированной воды
• Хранение хозяйственных товаров
• Услуги по чистке ковров и обивки
• Услуги по мойке автомобилей
• Услуги боулинга или бильярдной

4.

Какие виды бизнеса не имеют права претендовать на кредит SR?

Предприятия, не занимающиеся розничными продажами, не имеют права претендовать на кредит SR. Примерами предприятий, которые не занимаются розничными продажами, являются медицинские учреждения, юридические фирмы, бухгалтерские фирмы, страховые агенты, налоговые агентства, инженерные фирмы, архитекторы, тату-салоны, химчистки, консультанты и другие поставщики услуг.

5. Валовая выручка от моего бизнеса не облагается Окружным налогом с продаж. Может ли мой бизнес претендовать на кредит SR?

Нет. Чтобы иметь право на получение кредита SR, ваша компания должна заниматься розничными продажами и подавать налоговые декларации округа.

6. Что такое сертифицированный магазин?

Подходящей торговой точкой может быть здание или часть здания в округе Колумбия, которое либо арендовано, либо принадлежит предприятию. Соответствующее торговое помещение должно быть классифицировано как собственность класса 2 и должно иметь свидетельство о праве собственности на коммерческое использование и должно быть основным местом розничного бизнеса квалифицированного предприятия. Если квалифицированное место розничной торговли арендуется квалифицированным предприятием, оно также должно находиться там, где квалифицированное предприятие занимается продажей материального личного имущества или оказанием услуг, облагаемых Окружным налогом с продаж и использования.

7. Должен ли мой бизнес подавать заявку на кредит SR в OTR или другом окружном агентстве?

Нет. Ваша компания может претендовать на кредит SR, заполнив налоговую льготу по налогу на имущество малого розничного продавца (приложение SR) и заполнив налоговую декларацию по франшизе корпоративного бизнеса (D-20) или налоговую декларацию по франшизе некорпоративного бизнеса (D-30). ). (Ваша компания, однако, должна зарегистрироваться в OTR для ведения налогового учета, если у нее ее еще нет.)

8. Как моя компания может зарегистрироваться для ведения налогового учета в OTR?

Чтобы зарегистрироваться для получения налоговой учетной записи, посетите MyTax. DC.gov. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно регистрации, обращайтесь в отдел электронных услуг OTR с понедельника по пятницу с 8:15 до 17:30. используя функцию защищенных веб-сообщений, доступную после входа в MyTax.DC.gov. Вы также можете позвонить по телефону (202) 759-1946 или отправить электронное письмо на адрес [email protected].

9. Когда моя компания может претендовать на кредит SR?

Предприятия, имеющие право на получение кредита SR, могут указать его либо в своей налоговой декларации по корпоративной франшизе (D-20), либо в налоговой декларации по франшизе некорпоративного бизнеса (D-30), начиная с налогового 2018 года.

10. Я являюсь единственным владельцем розничного бизнеса с валовым объемом продаж округа менее 12 000 долларов США. Могу ли я потребовать зачет SR в индивидуальной налоговой декларации округа (форма D-40)?

Нет. Чтобы получить кредит SR, ваша компания должна подать налоговую декларацию по франшизе некорпоративного бизнеса (D-30).

11. Как рассчитывается кредит SR?

Если ваша компания владеет своей торговой точкой, сумма кредита SR будет меньше 5000 долларов США или налога на недвижимость класса 2, уплачиваемого вашей компанией за торговую точку. Если ваш бизнес сдает в аренду свое торговое помещение, сумма кредита SR будет меньше 5000 долларов США или 10% от арендной платы, уплачиваемой вашим предприятием за торговое помещение.

12. Моя компания платит налог на проценты по владению в отношении моего розничного магазина. Могу ли я включить сумму этого налога на владение в счет кредита SR?

Нет. Налог на владение недвижимостью — это отдельный налог, взимаемый в соответствии с § 47-1005.01 Кодекса округа Колумбия с определенных физических и юридических лиц, которые сдают в аренду или иным образом используют недвижимое имущество, освобожденное от налогообложения недвижимого имущества округом.

13. Мой бизнес работал с убытком и не имел дохода, облагаемого округом. Может ли мой бизнес по-прежнему претендовать на кредит SR?

Да. В той степени, в которой сумма кредита SR превышает налоговые обязательства вашего бизнеса по франчайзингу за этот налоговый год, включая минимальный налог, подлежащий уплате в соответствии с § 47-1807.02 (b), кредит будет возвращен вашему бизнесу за вычетом суммы любого налога, включая минимальный налог, сбор. Например, если ваш бизнес имеет право на кредит SR в размере 5 000 долларов США, а минимальный налог на франшизу вашего бизнеса составляет 250 долларов США за этот налоговый год, ваш бизнес получит возмещение в размере 4 750 долларов США.

14. Мой бизнес работает в Мэриленде, Вирджинии и округе Колумбия, и его общая федеральная валовая выручка составляет 3 миллиона долларов в год. Валовой доход от моего бизнеса в округе составляет 500 000 долларов. Может ли мой бизнес претендовать на кредит SR для своего основного розничного магазина в округе?

Нет. Ваше предприятие не имеет права на получение кредита SR, если его общий федеральный валовой доход превышает 2,5 миллиона долларов в год.

15. Как определить федеральную валовую выручку моего бизнеса?

Федеральная валовая выручка вашей компании для целей кредита SR представляет собой сумму, указанную вашей компанией в строке 1 декларации о подоходном налоге с корпорации США (форма 1120), строке 1 декларации о доходах от партнерства в США (форма 1165), или Строка 1 Приложения C, Декларация о подоходном налоге с физических лиц в США (Форма 1040). Если вы являетесь унитарным предприятием, которое обязано подавать налоговую декларацию округа по франшизе на основе комбинированной отчетности, вы должны рассчитать федеральные валовые поступления для каждого члена вашей объединенной группы, а затем суммировать их для расчета федеральных валовых поступлений для вашего унитарного предприятия. . См. § 47-1805.02a(a) Кодекса округа Колумбия для получения дополнительной информации о том, когда требуется комбинированный возврат.

16. Я являюсь уличным торговцем в округе и веду свою розничную торговлю в округе исключительно из грузовика с едой. Могу ли я получить кредит SR?

Нет. Чтобы претендовать на кредит SR, ваша компания должна либо владеть, либо арендовать здание или часть здания, которое полностью или частично классифицируется как недвижимость класса 2, как это определено в Кодексе округа Колумбия § 47-813. и получили свидетельство о праве собственности на коммерческое использование.

17. Могу ли я потребовать уплаты налогов за жилую недвижимость, которую я арендую через Airbnb или другую подобную компанию?

Нет. Вы можете претендовать на кредит SR только для здания или части здания, которое классифицируется, полностью или частично, как собственность класса 2, как это определено в Кодексе DC § 47-813, и получило свидетельство о вводе в эксплуатацию. для коммерческого использования.

18. Как я могу определить, относится ли место розничной торговли моего бизнеса к собственности класса 2?

Вы можете выполнить поиск в базе данных оценок OTR по адресу https://mytax. dc.gov/_/?Link=PropertySearch или позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону (202) 727-4TAX (727-4829).) с понедельника по пятницу с 8:15 до 17:30.

19. Как я могу получить Свидетельство о праве собственности на торговую точку предприятия?

Вы можете позвонить в Департамент по делам потребителей и регулированию (DCRA) по телефону (202) 442-4400 или посетить https://dcra.dc.gov/

сдает в аренду или владеет бизнесом, освобождается от налога на имущество или получает кредит по налогу на имущество?

Вы можете позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону (202) 727-4TAX (727-4829) с понедельника по пятницу с 8:15 до 17:30 или выполните поиск в базе данных оценки, поддерживаемой OTR https://mytax.dc.gov/_/

21. Моя компания имеет два розничных магазина в округе. Может ли он потребовать кредит SR для обоих местоположений?

Нет Вы можете требовать Кредит SR только для здания или части здания, которое является основным местом вашего розничного бизнеса.

22. Магазин, который арендует мой бизнес, освобожден от уплаты окружного налога на недвижимое имущество или получил льготы по налогу на недвижимое имущество. Может ли мой бизнес претендовать на кредит SR?

Нет. Поскольку цель кредита SR заключается в предоставлении льготы по налогу на недвижимость, ваша компания не имеет права претендовать на кредит SR в отношении налогов или арендной платы, уплаченных за торговую точку, которая уже получает льготу по налогу на недвижимость.

23. Может ли мой бизнес потребовать налоги или арендную плату, которые я плачу за свой домашний офис?

Нет. Вы можете претендовать на кредит SR только для здания или части здания, которое классифицируется, полностью или частично, как собственность класса 2, как это определено в Кодексе округа Колумбия § 47-813, и получило свидетельство о вводе в эксплуатацию. для коммерческого использования.

24. Моя компания прекратила свою деятельность и закрыла счет налога с продаж в OTR 1 июля. Имеет ли моя компания право требовать кредит SR на основании арендной платы (или налогов на недвижимое имущество), уплаченной моей компанией до того, как она прекратила свою деятельность? бизнес?

Да. Если ваша компания имела право на получение кредита SR и уплачивала налоги или арендную плату в магазине до 1 июля, ваша компания может претендовать на кредит SR на основе суммы налогов или арендной платы, уплаченных с 1 января по 30 июня. В этом случае , ваша компания не может претендовать на кредит SR на основании суммы налогов или арендной платы, которую вы заплатили после того, как ваша компания прекратила свою деятельность и закрыла свой налоговый счет с продаж.

25. Моя компания не подает декларации в OTR по налогу на франшизу, налогу с продаж, налогу на личное имущество и удержанию с сотрудников. Может ли мой бизнес претендовать на кредит SR?

Нет. Ваш бизнес должен быть текущим по , все обязательные налоговые декларации и платежи округа, чтобы иметь право на кредит SR.

26. Может ли унитарное предприятие, которое обязано подавать декларацию о налоге на франшизу округа Колумбия на основе комбинированной отчетности, иметь право на кредит SR?       

Да, при условии, что в ином случае оно имеет право претендовать на кредит SR, унитарное предприятие может претендовать на один кредит SR за налоговый год. Однако совокупные федеральные валовые поступления для всех членов объединенной группы не могут превышать 2,5 миллиона долларов в год.

27. У меня остались вопросы по кредиту SR. Как я могу получить больше информации?

Вы можете связаться с Центром обслуживания клиентов OTR, позвонив по телефону (202) 727-4TAX (727-4829). Вы также можете войти в свою учетную запись MyTax и отправить веб-сообщение непосредственно в отдел обслуживания клиентов.

Просмотрите вложение ниже, чтобы загрузить флаер кредита SR.

Возврат налога на недвижимость или арендной платы

В штате Мэн действует новая программа, которая поможет вам уплатить налоги на недвижимость или арендную плату. Программа называется «Зачет по справедливому налогу на имущество» (PTFC). Это заменяет программу «Автоматический выключатель».

Программа льготного налогообложения по налогу на имущество: Кто может получить помощь?

Вот основные правила на 2014 налоговый год:

• Вы должны владеть собственным домом или платить арендную плату .
• Вы были резидентом штата Мэн в любой части налогового года.
• «Скорректированный валовой доход» вашей семьи не превышает:
  • 33 333 доллара в год для семьи из 1 человека (подача заявки как одинокого человека),
  • 43 333 доллара США для семьи из 2 человек (подача документов совместно или в качестве главы семьи с 2 личными исключениями) или
  • 53 333 доллара США для семьи из 3 или более человек (подача документов совместно или в качестве главы семьи с 3 или более личными исключениями).

В большинстве лет эти суммы будут немного увеличиваться из-за ежегодных корректировок стоимости жизни. Начиная с налогового 2015 года, увеличение будет производиться с шагом в 50 долларов США.

• Вы заплатили налог на недвижимость за свой дом в штате Мэн, который составил более 6% от вашего скорректированного валового дохода, ИЛИ вы заплатили арендную плату, которая составила более 40% от вашего скорректированного валового дохода.

Когда я могу подать заявку?

Лучше всего подавать заявление во время налогового сезона (1 января – 15 апреля) каждого года.

Но Налоговый кодекс штата Мэн позволяет вам требовать возмещения налога в течение 3 лет после истечения обычного срока подачи налоговой декларации. Поэтому, если вы считаете, что имеете право на получение этого кредита за прошлые налоговые годы, вы все равно можете подать заявление. Имейте в виду, что эта программа началась 1 января 2014 года. Таким образом, вы не можете подавать заявления за налоговые периоды до 2013 года; до этого кредита не было. Кроме того, если у вас есть налогооблагаемый доход и есть задолженность по налогам, имейте в виду, что за несвоевременную подачу налоговой декларации вы можете получить штрафы по уплаченным налогам.

Как подать заявку?

Чтобы получить зачет, вам нужно будет подать форму 1040ME о подоходном налоге штата Мэн и форму зачета по справедливому налогу на имущество (Schedule PTFC).

Если вы обычно не подаете декларацию о подоходном налоге, вы все равно можете подать заявление. Вы можете подать эти две налоговые формы, чтобы получить кредит, даже если вы не должны платить налоги.

Где я могу получить помощь?

Во время налогового сезона вы можете получить бесплатную помощь в подаче налоговой декларации в центрах по всему штату. Опять же, вам не нужно платить налоги, чтобы подать на кредит. Сюда входят люди, которые не обязаны подавать налоговую декларацию, потому что ваш доход очень низок, или потому что ваш единственный доход — это SSI, TANF или какое-либо другое пособие, основанное на проверке нуждаемости.

Если вашим единственным доходом является социальное обеспечение, социальное страхование по инвалидности, пособие SSI или пенсионный доход, вы можете следовать упрощенной процедуре. Следуйте инструкциям на первой странице формы 1040ME.

Вы можете загрузить необходимые формы с веб-сайта налоговой службы штата Мэн:

Или вы можете запросить отправку вам печатных копий форм по почте. Позвоните по номеру формы 207-624-7894 (оставьте свое имя и почтовый адрес) или напишите по адресу: Maine Revenue Services, PO Box 9107, Огаста, Мэн 04332-9107. Чтобы получить помощь в подаче заявления на получение нового налогового кредита в любое время года, вы можете обратиться в налоговую службу штата Мэн по телефону 207-626-8475 в рабочие дни с 8:00 до 17:00 или посетить налоговую службу штата Мэн по адресу: 51 Commerce Drive, Augusta, ME. 04330. Дополнительную контактную информацию можно найти здесь.

Как рассчитывается мой возврат?

Домовладелец:

Пособие основано на любой сумме налога на имущество, превышающей 6 % от вашего скорректированного валового дохода. Ваш кредит составляет 50% от этой суммы. В 2015 году вы можете получить не более 600 долларов США (9 долларов США). 00, если вам или вашему супругу 65 лет или больше).

Например, если скорректированный валовой доход вашей семьи составляет 30 000 долларов США для вас и вашего супруга (без детей в доме), ваши налоги на имущество должны быть выше 1 800 долларов США, чтобы получить какую-либо помощь. Если бы ваши налоги на имущество составляли 3000 долларов, при доходе в 30 000 долларов вы получили бы кредит в размере 400 долларов. Это 50% разницы между 6% вашего дохода (1800 долларов США) и верхним пределом налога на имущество для вашей семьи (2600 долларов США).

Арендаторы:

Формула та же самая для арендаторов, за исключением того, что ваша «сумма налога на недвижимость» считается равной 15% от арендной платы, которую вы заплатили в течение налогового года. Итак, рассмотрим домохозяйство того же размера и дохода (супружеская пара с 30 000 долларов, без детей-иждивенцев). Их годовая арендная плата составляет 20 000 долларов. Их кредит также составит 400 долларов. Они могут требовать 15% от своей арендной платы (3000 долларов США), но не более 2600 долларов США. Из этих 2600 долларов они могут претендовать на сумму, превышающую 6% их дохода. (2600–1800 долларов США = 800 долларов США). Их кредит равен половине этой суммы, или 400 долларов США.

Дополнительная информация для арендаторов

• Вы можете соответствовать требованиям, даже если вы получаете субсидии на аренду (например, ваучер по Разделу 8). Но ваша арендная плата должна составлять не менее 40% вашего дохода.
• Используемая сумма арендной платы не включает суммы, уплачиваемые за коммунальные услуги, аренду мебели или другие дополнительные расходы. Учитывается только сумма, взимаемая за основное «право проживания».
• Налоговый инспектор может уменьшить сумму арендной платы, используемую для расчета кредита, если сумма арендной платы считается «чрезмерной» (или не является «рыночной» сделкой, заключенной в ходе обычной хозяйственной деятельности).

Какие правила изменились с января 2014 г. по январь 2015 г.?

• Лицам, проживающим в субсидированном жилье, больше не запрещается подавать заявление. Однако, если ваша арендная плата составляет менее 40% вашего дохода, вы все равно не будете соответствовать требованиям.
• Максимальный предел дохода в размере 40 000 долларов США был изменен на градуирующий предел в зависимости от количества человек в домашнем хозяйстве.
• Необлагаемый налогом доход будет добавлен к модифицированному скорректированному валовому доходу (MAGI) для определения права на получение помощи. Сюда входят доходы от социального обеспечения, взносы на пенсионные счета и выплаты из IRA. (Старая программа Circuit Breaker включала эти виды доходов, но в течение первого года действия новой программы PTFC эти необлагаемые налогом статьи не учитывались.) 
• Введены новые пределы суммы налога на недвижимость (или арендной платы), которую вы можете использовать при расчете кредита.

  No related posts.