Упрощенный налог на использование продавцов (SSUT)
Откройте отчет об уплате налога на использование упрощенного налога для продавцов для каждого населенного пункта, нажав кнопку ниже.
Получить отчет о выплатах
Доступ к текущему отчету участников SSUT, нажав кнопку ниже.
Получить отчет участника
Закон 2015-448, озаглавленный Закон об упрощенном переводе налога на использование продавцов, позволяет правомочным продавцам участвовать в программе по сбору, отчетности и перечислению фиксированного налога на использование продавцов в размере восьми процентов (8%) со всех продаж. превратился в Алабаму. Уполномоченный продавец — это продавец, который продает материальное личное имущество или услуги в штате Алабама из инвентаря или места за пределами штата, но не имеет физического присутствия в штате Алабама и от которого не требуется иное в соответствии с разделами 41-4-. 116 или 40-23-190 Кодекса Алабамы 1975 г.
, для сбора налога с продаж в штате. Закон
2017-82 вносит поправки в закон об упрощенном налоге на использование продавцов, и с 1 июля 2017 года участник программы может оставаться в программе, если только продавец не установит связь через витрину или аффилированность с другим бизнесом с физическим присутствием. осуществление розничных продаж в Алабаме в соответствии с Разделом 40-23-190, независимо от продолжительности участия в программе.
В Законе от 2017 г. также говорится, что департамент может раскрывать имена правомочных продавцов, дату начала участия правомочного продавца в программе и, если применимо, дату прекращения участия правомочного продавца в программе.
Act 2018-539 вносит поправки в закон об упрощенном налоге на использование продавцов, и с 1 января 2019 года организаторы торговых площадок будут обязаны собирать и перечислять упрощенный налог на использование продавцов со всех продаж на торговой площадке, включая продажи продавцов на торговой площадке, или сообщать о таких продажах в ALDOR.
и предоставлять уведомления клиентам.
Не позднее 1 января 2019 года организаторы рынка, совершившие продажи в Алабаме через рынок на сумму 250 000 долларов и более, должны зарегистрироваться в ALDOR для сбора и перечисления упрощенного налога на использование продавцов с розничных продаж, совершенных через рынок от имени или через торговую площадку. продавца на торговой площадке, которые доставляются в Алабаму посредником на торговой площадке или другим лицом, или сообщать о таких розничных продажах в ALDOR и предоставлять уведомления клиентам в соответствии с Разделом 40-2-11 (7) (b) и правилами, обнародованными в соответствии с ним.
С 1 января 2019 года скидка в размере 2% будет применяться к первым $400 000 собранных и перечисленных налогов. Скидка не может превышать $8000 в месяц. Никакие скидки не допускаются для любых налогов, о которых своевременно не сообщается и не перечисляется в департамент в соответствии с процедурами программы.
По состоянию на 5 июня 2019 г.
Закон 2019-382 обновляет положения об амнистии и коллективных исках для соответствующих продавцов. Закон 2019 года гласит, что правомочному продавцу, участвующему в программе, предоставляется амнистия в отношении любого неуплаченного упрощенного налога на использование продавцов, который мог причитаться с продаж, осуществленных покупателям в штате, за все периоды, предшествующие 1 октября 2019 года., и групповой иск не может быть подан против правомочного продавца в любом суде этого штата от имени клиентов за переплату упрощенного налога на использование продавцов.
Закон 2019 г. также разъясняет сделки, по которым упрощенный налог на использование продавцов не может взиматься и перечисляться. Упрощенный налог на использование продавцов не может собираться и перечисляться вместо налога с продаж и использования, взимаемого лицензирующим должностным лицом в соответствии с Разделом 40-23-104.
Чтобы получить право на сбор и перечисление фиксированного налога на использование продавцов в размере 8%, соответствующие продавцы должны подать заявку и быть принятыми в программу до сбора и перечисления налога в размере 8%.
Те продавцы, которые были одобрены для участия, будут собирать, сообщать и перечислять 8% упрощенный налог на использование продавцов до тех пор, пока они остаются в программе. Упрощенный налог на использование продавцов должен быть представлен в электронном виде и уплачен до 20-го числа каждого месяца в отношении налога, собранного за предыдущий месяц. Кроме того, участвующие правомочные продавцы могут вычесть и сохранить скидку в размере 2% от налога на использование упрощенных продавцов, надлежащим образом собранного и своевременно перечисленного в ALDOR. Примечание: при оплате электронными платежами информация о платеже EFT должна быть передана до 16:00. (центральное время) не позднее установленного срока, который считается своевременно оплаченным.
Единый налог применяется ко всем продажам, независимо от того, в какой район Алабамы они доставляются. Сбор и перечисление упрощенного налога на использование продавцов освобождает правомочного продавца и покупателя от любых дополнительных государственных и местных налогов с продаж или использования по сделке.
Покупатели, с которых был собран налог, могут подать заявку на возмещение или получить кредит в своей декларации по налогу на использование, если 8%, собранные правомочным продавцом, превышают объединенную ставку налога штата и местного налога покупателя. Местная часть упрощенного налога на использование продавцов будет распределяться между городами и округами штата Алабама в зависимости от численности населения.
Покупатели также могут запросить возмещение переплаченного SSUT, если они находятся в районе, где ставка налога с продаж ниже фиксированной 8%, которую они уплатили по счету продавцу, имеющему право на SSUT. Чтобы запросить возврат переплаченных налогов, нажмите ссылку «Запросить возврат SSUT» на главной странице My Alabama Taxes: myalabamataxes.alabama.gov. На одного налогоплательщика допускается только один возврат в течение 12-месячного периода.
Если у вас есть вопросы относительно этой программы, обращайтесь в отдел по налогам с продаж и использования по телефону 334-242-149.
0 или по бесплатному номеру 1-866-576-6531.
Подать заявку на упрощенную налоговую учетную запись продавца через Интернет через My Alabama Taxes; нажмите на ссылку «Получить новый налоговый учет».
Расчет порога продаж в размере 250 000 долларов США:
Расчет порога продаж в размере 250 000 долларов США для продавцов за пределами штата и посредников на рынке, предусмотренный в Правилах 810-6-2-.90.03 и 810-6-2-.90.04, должен включать только розничные продажи, осуществляемые непосредственно продавцом, независимо от того, подлежат ли они налогообложению или нет. Продажи, которые не должны включаться в расчет, — это оптовые продажи для перепродажи, когда покупатель представляет выданную Алабамой налоговую лицензию/свидетельство о перепродаже, и любые продажи, осуществляемые через участвующую торговую площадку SSUT, которая собирает налоги Алабамы от имени продавцов торговой площадки.
Руководство для удаленных продавцов и поставщиков Прямая поставка в Алабаму:
Штат Алабама не выдает налоговые лицензии (сертификаты перепродажи) удаленным предприятиям (в Алабаме нет офисов).
Алабама рассматривает дропшиппинг как две отдельные сделки. Транзакция между поставщиком/доставщиком и реселлером — это одна транзакция, а транзакция между реселлером и клиентом из Алабамы — отдельная транзакция. Позиция штата Алабама заключается в том, что поставщик/доставщик должен принять сертификат перепродажи, выданный в родном штате, когда торговый посредник совершает покупку для перепродажи клиенту, находящемуся в Алабаме (прямая доставка на адрес Алабамы). Если продажа между удаленным торговым посредником и клиентом из Алабамы считается облагаемой налогом, удаленный торговый посредник несет ответственность за сбор и перечисление налогов в Алабаму.
Правило 810-6-1-.144.03: Все покупатели торговой недвижимости для целей перепродажи имеют право покупать оптом, без уплаты налогов, недвижимость, которую они перепродают в рамках обычной коммерческой деятельности, если они получили налог с продаж. лицензия требуется по закону. Это правило также применяется к розничным торговцам, расположенным за пределами Алабамы, если они получили лицензию на налог с продаж, требуемую законом штата, в котором они расположены.
(Раздел 40-23-6) (Принято 10 августа 1982 г., повторно принято через APA с 1 октября 19 г.82)
Часто задаваемые вопросы по SSUT
Уведомление: Упрощенные продавцы штата Алабама используют руководство по налогообложению и посредникам на рынке (26.07.2021)
Уведомление: Закон 2019–382 – Амнистия SSUT, защита групповых исков и уточнение необлагаемых налогом транзакций (09.07.2021) /2019)
Уведомление: Руководство по налогообложению для интернет-продавцов (03.07.2018)
Уведомление: Организаторы рынка и продавцы (01.05.2018)
Закон SSUT (§40-23-191–§40-23-199)
Правила SSUT (810-6-2-.90.02, 810-6-2-.90.03 и 810-6-2-.90.04)
В будущем здесь будут публиковаться обновленные законы и правила.
Новый владелец недвижимости – казначей и сборщик налогов
Годовой счет по налогу на недвижимость
Ежегодный счет, который включает в себя общий налоговый сбор, голосующую задолженность и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщика налогов отправляет по почте по каждому налоговому налогу в год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.
Скорректированный ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог имущества
Законопроект, который заменяет ежегодный законопроект о налоге на обеспеченное имущество по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).
Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.
Неадвалорный
«Не по стоимости».
Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.
Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.
Служба ретрансляции штата Калифорния
Служба ретрансляции телекоммуникаций, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.
Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится заключительная информация по сделке с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для налогов на имущество, комиссий, сборов по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.
Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.
Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.
Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.
Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.
Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.
Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.
Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.
Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие предыдущего года, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на обеспеченное имущество за предыдущий год.
Эскроу
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.
Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.
Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.
Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..
План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20% от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.
План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.
Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.
Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.
Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщика налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.
Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS.
Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.
Предыдущий год
Налоги на недвижимость, которые не были уплачены или упущены в течение предыдущего налогового года.
Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.
Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выставляет на аукцион и продает неуплаченное по налогам имущество, находящееся в его владении.
Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.
Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).
Форма запроса информации о налогах на охраняемое имущество
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.
Сервисный сбор
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.
Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замещающая квитанция, используемая для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.
Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставляемое в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.
Дополнительный налоговый оценщик
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости.