Вопросы по жкх горячая линия: Преимущества личного кабинета

Разное

Какие вопросы задавать – Набор инструментов для жилищного строительства

Каждое сообщество и жилищная организация формирует свое понимание потребности в жилье на основе уникальных характеристик сообщества. Чтобы уточнить его определение, группа обычно задает такие вопросы, как:

  • Кто может и не может позволить себе жить в этом сообществе?
  • В каком направлении движется наше сообщество в обеспечении качественным жильем широкого круга жителей?
  • Могут ли наши дети позволить себе остаться в обществе или вернуться в него, когда они заведут собственное хозяйство?
  • Могут ли те, кто предоставляет основные услуги в сообществе, позволить себе жить здесь?
  • Предоставляются ли людям с особыми потребностями адекватные варианты жилья?
  • Имеются ли в сообществе нестандартные, перенаселенные или другие нежелательные условия жизни?
  • Есть ли у наших пожилых жителей адекватные альтернативы для того, чтобы оставаться в обществе по мере их старения?
  • Предоставляем ли мы такой тип жилья, который способствует росту числа рабочих мест на местном уровне?
  • Можете ли вы определить какие-либо жилищные тенденции в вашем сообществе, такие как увеличение количества отсутствующих арендодателей, отчуждение ипотечных кредитов, снижение стоимости жилья и/или рост цен на жилье?

Далее следует ряд конкретных вопросов по поиску данных, которые обычно задают сообщества для определения потребностей в жилье и выявления разрыва между фактической стоимостью доступного жилья и тем, что жители могут себе позволить. Вы можете заполнить каждую категорию в своем тесте или пропустить разделы, которые вам пригодятся. Вам предлагается расширить или изменить информацию по мере необходимости, чтобы рассказать уникальную жилищную историю вашего района.

В следующем разделе этого руководства «Доступ к информации» показано, где найти данные для ответов на эти вопросы.

Потребность в доступном арендном жилье

Демография населения

  • Растет или сокращается численность населения, особенно населения в возрасте от 18 до 35 лет?
  • Какой местный уровень безработицы?
  • Сколько человек в сообществе живет ниже федерального уровня бедности?

Занятость

  • Какие виды работы существуют в сообществе?
  • Кто является основными местными работодателями?
  • Расширяются или заключают контракты местные работодатели?

Существующий корпус

  • Какова процентная ставка аренды?
  • Какая часть муниципального арендного жилья субсидируется?
  • Какой процент жилья в сообществе приходится на съемное жилье?
  • В зданиях каких типов расположены сдаваемые в аренду помещения?
  • Сколько лет сдаваемому в аренду жилью?
  • В каком состоянии муниципальное арендуемое жилье?
  • Сколько стоит очередь местных жителей на существующее субсидируемое жилье?
  • Были ли какие-либо изменения в доступном арендном фонде за последние несколько лет из-за «истечения срока использования» или других проблем?

Финансы и доходы

  • Сколько зарабатывают работники сообщества?
  • Сколько зарабатывают арендаторы в процентах от среднего дохода по региону (AMI)?
  • Сколько арендной платы платят арендаторы и как она менялась с течением времени?
  • Какой процент от своего дохода платят арендаторы, чтобы жить в сообществе?
  • Могут ли арендаторы оплачивать местную арендную плату на основе местной и региональной заработной платы?
Потребность в доступном жилье  

Существующий корпус

  • Какой тип недвижимости и цена представляет собой «начальный дом» в вашем районе?
  • Какие размеры домов (по спальням) доступны в сообществе?
  • В зданиях каких типов расположено жилье в собственности?
  • Какова стоимость дома по сравнению со стоимостью в соседних сообществах?

Финансирование и доход

  • Какой доход требуется для покупки типичного стартового дома?
  • Сколько арендаторов в вашем районе могут позволить себе такой дом?
  • Какая связь между ценами на жилье и местной заработной платой?
Потребность в улучшенном жилье для пожилых людей/службы 

Существующий корпус

  • Сколько субсидируемых независимых домов для престарелых существует в сообществе?
  • Каково качество существующего субсидируемого жилья для пожилых людей, например, потребность в капитале, доступность жилья, интеграция в общество и т. д.?
  • Как долго длится очередь на получение субсидируемого жилья для престарелых?
  • Есть ли в общине койки в домах престарелых, которые обслуживают жителей с низким и средним доходом?
  • Какое жилье с услугами поддержки существует в сообществе для людей с психическим здоровьем или отклонениями в развитии?
  • Существуют ли варианты собственности для пожилых людей, предназначенные для удовлетворения потребностей жильцов в повседневной жизни (ADL)?

Финансирование и доход

  • Как распределяются доходы пожилых домохозяйств?
  • Какой процент от своего дохода пенсионеры платят за аренду жилья?

Демография населения

  • Каково возрастное распределение пожилых людей в сообществе?
  • Сколько пожилых людей живет в арендном жилье по рыночным ценам?
  • Насколько велика потребность в жилье для людей с ограниченными физическими возможностями? (Примечание: перепись больше не собирает эти данные на местном уровне, но во многих частях штата есть организации, предоставляющие услуги людям с ограниченными возможностями, которые потенциально могут дать некоторые оценки потребностей.
    Обратитесь в местный совет по проблемам старения.)
Другие жилищные проблемы

Нестандартный корпус

  • Имеется ли значительное количество заброшенных, пришедших в упадок или не отвечающих стандартам свойств? Где они и кому они принадлежат?

Лишение права выкупа

  • Каков уровень активности общества в отношении обращения взыскания на недвижимость?

Сезонный дом

  • Испытывает ли сообщество сезонные колебания жилья?

Свяжитесь с нами | Обновление домов и сообществ

Свяжитесь с нами | Обновление домов и сообществ Перейти к основному содержанию
Контактная информация HCR по отделам
В алфавитном порядке

 

Запросы закона о свободе информации:
Доступ к записям, хранящимся в HCR, может быть запрошен в письменной форме или по почте США, электронной почте, через онлайн-форму Open FOIL NY или лично.                                                                                          
  Подача запроса в соответствии с Законом о свободе информации

 

Юридические вопросы:
Все юридические услуги и сообщения следует направлять по адресу 641 Lexington Avenue, New York, NY 10022 Подробнее

 

Только для прессы и СМИ:
Пресса и запросы СМИ:   [электронная почта защищена]

 

Администрация аренды:

Управление по аренде:

1 (833) 499-0343
Rent Connect Assistant (доступно несколько языков):   Помощник по подключению к аренде
Отдел защиты арендаторов:   [электронная почта защищена]

 

Администрация по аренде Районные офисы:
  • Район Аренда офисов Объем услуг  НОВИНКА! (9/22)
Bronx Borough Rent Office
1 Fordham Plaza, 4th Floor
Bronx, New York 10458 
Телефон: 718-8039-0000
Brooklyn Borough Rent Office
55 Hanson Place, 6th Floor
Brooklyn, New York 11217
Телефон: 718-722-4778
Офис по аренде района Нижнего Манхэттена
25 Beaver Street, 2nd Floor
New York, New York 10004
Телефон: 212-480-6238
Арендный офис в районе Верхнего Манхэттена
Adam Clayton Powell, Jr. Офисное здание
163 West 125th St, 5th Floor
New York, New York 10027
Тел.
Офис по аренде округа Квинс и отдел правоприменения
Gertz Plaza
92-31 Union Hall Street, 6th Floor
Ямайка, Нью-Йорк 11433
Телефон: 718-482-4041
Westchester County Rent Office
75 South Broadway, 3rd Floor
White Plains, New York 10601
Телефон: 914-948-4434

 

Адрес главного офиса HCR:
Манхэттен
641 Лексингтон Авеню
Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022

25 Beaver Street, 5th Floor
New York, Нью-Йорк 10004

Квинс
Герц Плаза
92-31 Union Hall Street
Ямайка, Нью-Йорк 11433
Олбани
Hampton Plaza
38-40 State Street
Олбани, Нью-Йорк 12207
Буффало
Electric Tower
Suite 105
535 Washington Street
Buffalo, NY 14203 
Сиракузы
620 West Erie Blvd.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *