Плата за жилье
Обновления структуры арендной платы
Город Сидар-Рапидс в настоящее время требует от арендодателей ежегодной платы за регистрацию арендованного жилья, которая помогает покрыть примерно 38 процентов регулярных проверок арендной платы и программных расходов. В Сидар-Рапидс одни из самых низких в штате сборов за программы аренды жилья. Зарегистрированные арендодатели получили информацию о следующих изменениях, касающихся городских сборов за регистрацию арендуемых помещений. Эти изменения касаются арендодателей, которые арендуют, арендуют или сдают недвижимость.
Мы будем корректировать ежегодную плату, чтобы продолжать предоставлять профессиональные проверки жилья и безопасности. Эта корректировка приведет к тому, что 50 процентов от общей стоимости администрирования программы будет покрываться за счет сборов, взимаемых с владельцев или менеджеров арендного бизнеса. Ставки по программе арендного жилья не повышались с 1 июля 2018 г.
Ниже приведен график, на котором показано, как плата может меняться в зависимости от количества принадлежащей вам недвижимости.
| ТЕКУЩАЯ СТАВКА | НОВЫЙ ТАРИФ |
Дом на одну семью / Кондоминиум | $38 в год | 50 долларов в год |
Дуплекс | $38 в год | 60 долларов в год |
Многоквартирная структура | 30 долларов США в год + 10 долларов США за единицу | |
*Новая структура оплаты вступит в силу 1 июля 2023 г. | ||
Примеры :
- ТЕКУЩАЯ годовая плата за одноквартирный дом или кондоминиум составляет 38 долларов США в год.
- НОВИНКА годовая плата за одноквартирный дом или кондоминиум составит 50 долларов США Это эквивалентно дополнительным 12 долларам США в год или дополнительному 1 доллару США в месяц.
- ТЕКУЩАЯ годовая плата за дуплекс составляет 38 долларов США в год.
- NEW Годовая плата за дуплекс составит $60 Годовая . Это эквивалентно 1,83 доллара США в месяц для дуплекса или дополнительно 92 цента в месяц за единицу в дуплексе.
- ТЕКУЩАЯ годовая плата за одну многоквартирную структуру с 4 квартирами = 70 долларов США
(30 долларов США в год плюс 10 долларов США за каждую из четырех единиц) - НОВИНКА годовая плата за одно многоквартирное здание с 4 квартирами = 94 доллара
(годовая плата 42 доллара плюс 13 долларов за каждую из четырех квартир). Это эквивалентно дополнительным 24 долларам в год за всю структуру из 4 единиц или дополнительным 50 центам в месяц за единицу.
Бюджетирование
Департамент жилищного обслуживания имеет комплексный план программы аренды жилья, в котором учитываются затраты на предоставление услуг и необходимая структура оплаты для покрытия 50 процентов расходов на администрирование программы.
Предлагаемая тарифная модель обеспечит покрытие не менее 50 процентов фактических и прогнозируемых затрат до 2026 финансового года9.0003
Если у вас есть какие-либо вопросы о новой структуре сборов или вы хотите получить смету регистрационных сборов за аренду вашей новой сдаваемой в аренду квартиры, городской департамент жилищно-коммунального хозяйства предлагает три дня открытых дверей, на которых можно ответить на вопросы и получить информацию о собственности. владельцы:
- Понедельник, 13 февраля ∙ 9:00 – 10:30
- , вторник, 14 февраля ∙ полдень – 13:30.
- Пятница, 17 февраля ∙ 14:00. — 3:30 вечера.
День открытых дверей пройдет в Центре городских услуг, конференц-зале Five Seasons (1 st Floor), который находится по адресу 500 15 th
Через Zoom будет доступен виртуальный день открытых дверей.
Мы проведем презентацию, начало в 14:00. следуют вопросы и ответы.
Среда, 15 февраля ∙ 14:00. – 14:45
Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, если у вас есть какие-либо вопросы. С нами можно связаться по телефону (319) 286-5197.
Сборы за инспекцию (текущие сборы — действуют с 1 июля 2018 г.)
Плата за жилье (Таблица h2-A)
Обратите внимание, что город Сидар-Рапидс требует, чтобы все сдаваемое в аренду жилье имело сертификат соответствия, чтобы быть заселенным на законных основаниях. Этот сертификат выдается, когда недвижимость соответствует применимым положениям Жилищного кодекса и когда все регистрационные и инспекционные сборы, связанные с недвижимостью, были полностью оплачены.
Лицензия на аренду | Департамент жилищного строительства и общественного развития Балтимора
Обзор
Город Балтимор теперь требует, чтобы ВСЕ сдаваемых в аренду единиц жилья были зарегистрированы, проверены и лицензированы, чтобы гарантировать, что они соответствуют основным требованиям безопасности и технического обслуживания.
Раньше одно- и двухквартирные дома не требовалось осматривать и лицензировать для сдачи в аренду. 1 августа 2018 года вступил в силу новый закон , согласно которому все сдаваемое в аренду имущество в городе Балтимор, в том числе одно-, двух- и многоквартирные дома, должны получить лицензию на сдачу в аренду до 1 января 2019 года.. Если ваша собственность не сдается в аренду, но не используется владельцем, ее все равно необходимо регистрировать ежегодно.
Чтобы получить лицензию на аренду от Департамента жилищного строительства и общественного развития (DHCD), недвижимость должна 1) быть зарегистрирована в DHCD с использованием онлайн-портала и 2) быть проверена
Настроить онлайн-аккаунт можно легко из дома или офиса. Однако, если требуется помощь, киоски доступны в регистрационном офисе, расположенном по адресу 417 E. Fayette Street, Room 100, а персонал может помочь с 8:30 до 16:30 с понедельника по пятницу, за исключением в официальные праздники.
Для выполнения требований по регистрации и лицензированию:
Создайте новую учетную запись
Как провести осмотр вашей собственности
После того, как вы зарегистрировали свою собственность, она должна быть проверена лицензированным государством городом Балтимор. — зарегистрированный жилищный инспектор. Домашние инспекторы устанавливают свою собственную рыночную плату за эти проверки; Город Балтимор не регулирует стоимость этих проверок. Вы можете выбрать любого государственного лицензированного жилищного инспектора, зарегистрированного в DHCD города Балтимора. Проверки могут быть завершены в любое время после 1 августа 2018 г., но должны быть представлены вместе с регистрацией до 31 декабря 2018 г.
Инспектор будет искать предметы первой необходимости для жизни, здоровья и безопасности, чтобы гарантировать, что имущество соответствует нормам и безопасно для жильцов и жителей соседних домов, включая, помимо прочего, электрические, водопроводные, детекторы дыма и угарного газа, внутренние и наружные санитарные условия, коммунальные услуги и свинцовая краска.
Все первоначальные лицензии выдаются сроком на два года. Когда придет время для продления, вы можете получить трехлетнюю лицензию или ограничиться двухлетней или однолетней лицензией в зависимости от вашей истории обслуживания и истории нарушений.
Список зарегистрированных жилищных инспекторов
Щелкните здесь, чтобы просмотреть список зарегистрированных жилищных инспекторов города Балтимора
Лицензированных штатом жилищных инспекторов
Чтобы стать зарегистрированным инспектором жилищного строительства города Балтимора или получить доступ к своей учетной записи, нажмите здесь.
Формы проверки
Форма проверки лицензии на аренду в городе Балтимор
Дополнение к контрольному списку лицензий на аренду многоквартирных домов
Контрольный список проверок Инструктивный документ
Арендаторы/потенциальные арендаторы
Как узнать, лицензирована ли недвижимость в настоящее время и зарегистрирована ли она как сдаваемая в аренду недвижимость
Найдите здесь, чтобы определить, имеет ли недвижимость в городе Балтимор лицензию и зарегистрирована ли она в настоящее время как сдаваемая в аренду недвижимость.
Вы можете искать по адресу, блоку/лоту или почтовому индексу.
Ресурсы
Форма проверки лицензии на аренду в городе Балтимор – домашняя инспекция будет использовать эту форму при проверке арендуемых помещений. Эта форма должна быть представлена в рамках процесса лицензирования.
Дополнение к контрольному списку лицензий на аренду многоквартирных домов – домашняя инспекция будет использовать эту форму в дополнение к форме проверки лицензии для проверки мест общего пользования в многоквартирных жилых домах, меблированных комнатах и отелях.
Образец формы для вывоза и переработки мусора, который необходимо предоставить арендаторам.
Санитарная брошюра (на английском и испанском языках)
Часто задаваемые вопросы — часто задаваемые вопросы и ответы о новых требованиях к лицензированию и регистрации.
Правила, касающиеся лицензирования
Полный текст законопроекта Совета 18-0185
Код города Балтимор, статья 13, подзаголовок 4-2
Зарегистрировать онлайн
Настройка новой учетной записи
Свяжитесь с нами по электронной почте
Свяжитесь с отделом регистрации собственности и лицензирования многоквартирных домов по электронной почте.