Судебная практика плановое обследование автомобильных дорог: Крупнейшая в сети база судебных и нормативных актов — Администрация сельского поселения Радужное Коломенского района

Содержание

Оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.08.2020 N 30-КАД20-2-К5
Требование: Об оспаривании предписаний должностного лица управления ГИБДД МВД по субъекту РФ.
Обстоятельства: В ходе проверки соблюдения требований, предъявляемых к эксплуатационному состоянию автомобильной дороги, выявлено отсутствие необходимых дорожных знаков, в адрес мэрии вынесены оспариваемые предписания; по мнению мэрии, она не является ненадлежащим субъектом по выполнению указанных в предписаниях действий.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как обязанность по осуществлению дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения возложена на орган местного самоуправления.Статьей 3 названного Закона определено, что составной частью дорожной деятельности является содержание автомобильных работ — комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения, что дорожные знаки относятся к элементам обустройства автомобильных дорог (пункты 5, 6 и 12).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

«Комментарий к Федеральному закону от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(постатейный)
(Ласкина Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)Среди нормативно-правовых актов указанных федеральных органов исполнительной власти следует назвать Приказ Минтранса России от 05.05.2012 N 137 «Об утверждении Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам или юридическим лицам земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги федерального значения для размещения объектов дорожного сервиса», Приказ Минтранса РФ от 12.08.2011 N 211 «Об утверждении Порядка осуществления временных ограничений или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам федерального значения и частным автомобильным дорогам», Приказ Минтранса РФ от 20.05.2009 N 80 «О Едином государственном реестре автомобильных дорог», Приказ Минтранса РФ от 13.01.2010 N 5 «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения», Приказ Минтранса РФ от 27.08.2009 N 150 «О порядке проведения оценки технического состояния автомобильных дорог», Приказ Росавтодора от 29.03.2012 N 97 «Об адресном (пообъектном) распределении субсидий, предоставляемых в 2012 — 2014 годах из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование объектов строительства и реконструкции автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального и местного значения, имеющих общегосударственное или межрегиональное значение, в рамках реализации подпрограммы «Автомобильные дороги» Федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010 — 2015 годы)», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 N 848″, Приказ Росавтодора от 29.02.2012 N 27 «Об утверждении сводного перечня объектов, направленных на прирост количества населенных пунктов, обеспеченных постоянной круглогодичной связью с сетью автомобильных дорог общего пользования по дорогам с твердым покрытием, в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных Федеральным законом от 30.11.2011 N 371-ФЗ «О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» в рамках подпрограммы «Автомобильные дороги» Федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010 — 2015 годы)», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 N 848, на 2012 год» и др. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: …Администрация городского округа для повышения безопасности и пропускной способности дороги ликвидировала наземные пешеходные переходы в непосредственной близости от участка кругового движения. Верно ли считает организация, что ее права нарушены: основной поток посетителей принадлежащего организации торгового центра проходил через указанные переходы?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2014)В соответствии с п. п. 6, 12 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 257-ФЗ) дорожная деятельность — деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. Содержание автомобильной дороги — комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.

Нормативные акты: Оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения

Срок эксплуатации автомобильной дороги \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок эксплуатации автомобильной дороги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Срок эксплуатации автомобильной дороги Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 258 «Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)» главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган доначислил налог на имущество в связи с неправильным определением амортизационной группы и сроков полезного использования основных средств (автомобильные дороги). Инспекция пришла к выводу о том, что автомобильные дороги изначально сооружены для предоставления доступа к основным средствам (скважинам), имеющим срок эксплуатации 30 лет, поэтому срок амортизации автомобильных дорог в любом случае не может быть меньше. В то же время инспекция определила срок амортизации автомобильных дорог не 30 лет (360 месяцев), а 181 месяц, поскольку для иных дорог, используемых обществом на момент проведения проверки, был установлен срок эксплуатации, равный 181 месяцу. Признавая необоснованным доначисление налога на имущество, суд принял во внимание следующее: 1) спорные автомобильные дороги имеют грунтовое покрытие, не обработанное битумом по способу смешения на дороге или методами пропитки, не укрепленное вяжущими, что в силу п. 1.3 отраслевых дорожных норм ОДН 218.046-01 «Проектирование нежестких дорожных одежд», утвержденных распоряжением Минтранса РФ от 20.12.2000 N ОС-35-Р, является основанием для квалификации дорог в качестве дорог с низшим покрытием; 2) согласно п. 3 Ведомственных строительных норм Минавтодора РСФСР ВСН 41-88 «Региональные и отраслевые нормы межремонтных сроков службы нежестких дорожных одежд и покрытий», утвержденных Минавтодором РСФСР 03.06.1988, межремонтный срок службы дорог с низшим типом дорожных одежд, расположенных в I климатической зоне согласно карте дорожно-климатического районирования СССР, составляет от 2 до 4 лет; 3) назначением спорных дорог на момент начала их строительства было обеспечение доступа буровых бригад на скважины для геологоразведки; 4) определение срока полезного использования исходя из предполагаемого срока эксплуатации скважин является неправомерным, поскольку указанные объекты имеют различные технические характеристики, различное производственное назначение и рассчитаны на разное количество лет эксплуатации. Суд пришел к выводу, что срок полезного использования автомобильных дорог (85 месяцев) определен обществом в соответствии с правилами бухгалтерского учета основных средств и не занижен.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок эксплуатации автомобильной дороги

Нормативные акты: Срок эксплуатации автомобильной дороги

Муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения

Контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения подразумевает обеспечение соблюдения требований законодательства и профилактику правонарушений в области обеспечения сохранности автомобильных дорог местного значения в границах муниципального образования.

Данный вид муниципального контроля осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 08 ноября 2007 г. № 257- ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения».

Следует отметить, что в данную систему источников также входит постановление и регламент Администрации Увельского муниципального района, регулирующие порядок организации и осуществления контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения.

В состав предмета муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения могут входить несколько элементов. Администрация Увельского муниципального района осуществляет проверку соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований технических условий по размещению объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций и других объектов в полосе отвода и придорожной полосе автомобильных дорог, а также соблюдения пользователями автомобильных дорог правил использования полос отвода и придорожных полос.

Кроме того, немаловажным аспектом контроля является использование автомобильных дорог в части недопущения повреждения автомобильных дорог и их элементов, проверка соблюдения пользователями автомобильных дорог, лицами, осуществляющими деятельность в пределах полос отвода и придорожных полос, правил использования полос отвода и придорожных полос, а также обязанностей при использовании автомобильных дорог местного значения в части недопущения повреждения автомобильных дорог и их элементов.

Следует особо отметить, что объектами муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения являются автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах населенных пунктов.

Субъектами проверки являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие работы в полосе отвода автомобильных дорог и придорожной полосе, владельцы объектов дорожного сервиса, пользователи автомобильных дорог.

Формами контроля в сфере обеспечения сохранности автомобильных дорог местного значения чаще всего являются плановые и внеплановые документарные и выездные проверки соблюдения законодательства.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала проведения документарной проверки, является получение специалистом, ответственным за проведение проверки, распоряжения о проведении документарной проверки от главы Администрации Увельского муниципального района.

Предметом документарной проверки будут являться сведения, содержащиеся в документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, устанавливающие их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также с исполнением предписаний и постановлений уполномоченных органов муниципального контроля.

Специалист, ответственный за проведение проверки, рассматривает документы юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющиеся в распоряжении муниципального образования, в том числе уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, акты уже проведенных проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленного в отношении юридического лица или индивидуального предпринимателя муниципального контроля.

Специалист, ответственный за проведение проверки, выезжает по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.

Должностные лица уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющие муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, в пределах предоставленных полномочий имеют право:

— осуществлять проверки соблюдения законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности;

— пресекать и предотвращать нарушения законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в установленном порядке;

— составлять по результатам проверок акты и представлять их для ознакомления гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, являющимися владельцами, пользователями автомобильной дороги местного значения, объектами дорожного сервиса;

— предъявлять гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям требования об устранении выявленных в результате проверок нарушений;

— получать от юридических лиц, граждан, индивидуальных предпринимателей сведения и материалы о состоянии автомобильных дорог местного значения, объектов дорожного сервиса, в том числе документы, удостоверяющие право на различные формы владения, пользования, иные сведения и документы, необходимые для осуществления муниципального контроля;

— посещать в порядке, установленном законодательством, автомобильные дороги местного значения, объекты дорожного сервиса, в отношении которых осуществляется муниципальный контроль;

— обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, являющихся нарушением законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности и иных нормативных правовых актов либо препятствующих осуществлению муниципального контроля, а также в установлении личности граждан, в чьих действиях имеются признаки нарушения законодательства в данной сфере.

Должностные лица уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющие муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, при проведении мероприятий по контролю обязаны:

— руководствоваться законодательством Российской Федерации, региональным законодательством, уставами муниципальных образований и иными муниципальными правовыми актами;

— соблюдать действующее законодательство, права и законные интересы юридических лиц, граждан и индивидуальных предпринимателей;

— принимать меры по предотвращению и устранению последствий выявленных нарушений законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в установленном порядке;

— проводить профилактическую работу по устранению причин и обстоятельств, способствующих совершению правонарушений в области законодательства в данной сфере деятельности.

При исполнении функции контролирующие органы местного самоуправления взаимодействуют с государственной властью, а именно:

— органами прокуратуры по вопросам согласования проведения проверок;

— органами внутренних дел для оказания содействия при проведении проверок.

В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем требований федеральных законов, законов субъекта РФ и муниципальных правовых актов по вопросам обеспечения сохранности автомобильных дорог должностные лица, проводившие проверку, в пределах предусмотренных полномочий обязаны:

— выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;

— принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к юридической ответственности.

Составами административных правонарушений, выявленных при осуществлении муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, будут являться, например:

— нарушение правил движения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства согласно ст. 12.21.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ;

— нарушение правил использования полосы отвода и придорожных полос автомобильной дороги согласно ст. 11.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Необходимо заметить, что муниципальный контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения осуществляется в пределах установленных полномочий органов местного самоуправления. Он направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами и организациями, их руководителями и иными должностными лицами, их уполномоченными представителями обязательных требований, принятие предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению выявленных нарушений, а также деятельность уполномоченных органов и организаций по анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности организациями и гражданами.

Исследование практики местного самоуправления показало, что на данный момент выделяют три основных направления данного вида муниципального контроля.

Во-первых, это проверка соблюдения требований технических условий по размещению объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций и других объектов в полосе отвода и придорожной полосе автомобильных дорог местного значения.

Во-вторых, проверка соблюдения пользователями автомобильных дорог, лицами, осуществляющими деятельность в пределах полос отвода и придорожных полос, правил использования полос отвода и придорожных полос, а также обязанностей при использовании автомобильных дорог местного значения в части недопущения повреждения автомобильных дорог и их элементов.

В-третьих, проверка соблюдения весовых и габаритных параметров транспортных средств при движении по автомобильным дорогам местного значения, включая периоды временного ограничения движения транспортных средств.

Нормативно-правовые акты, содержащие обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по муниципальному дорожному контролю:

— Федеральный закон от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения»;

— Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

— Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

— Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

— Постановление администрации № 1224 от 12.11.2018г. «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог общего пользования местного значения Увельского муниципального района»

Глава 6: Осмотр и обслуживание дорог и сооружений

Инспекция и обслуживание дорог и сооружений являются важными мероприятиями, необходимыми для поддержания ожидаемых показателей безопасности, срока службы, экономических инвестиций и защиты окружающей среды на дорогах лесной службы.

В этой главе описываются действия, связанные с планами, оценками, работами и отчетами, включая следующее:

профессиональные обязанности и соображения;
понимание различных требуемых уровней обслуживания и целей доступа транспортных средств;
подготовка плана обслуживания;
проверок содержания дорог;
определение приоритетов инспекций по содержанию дорог и периодичности инспекций на основе анализа инженерных рисков;
выделяет финансирование на техническое обслуживание;
дорожных работ по содержанию, включая расчистку ширины, траншеи и водопропускной трубы, дорожную призму, земляное полотно, дорожное покрытие и зиму; и
осмотр и обслуживание конструкций, включая мосты, основные и другие водопропускные трубы, подпорные стены и другие инженерные сооружения.

В этой главе представлены обязательные требования и передовая практика Министерства в отношении инспекций по содержанию дорог и связанных с ними результатов. Он предназначен для того, чтобы предоставить читателю достаточно подробностей, чтобы понять процессы и обязательные процедуры, а также применить соответствующие передовые практики для выполнения применимых нормативных требований.

Обратите внимание, что для обширных работ по содержанию дорог, таких как капитальный ремонт, изменение или реконструкция участка дороги, будут применимы многие методы, описанные в соответствующих разделах Главы 5 «Строительство дорог».

6.0.1 Политика

Дороги лесной службы, обслуживаемые министерством, и все мосты FSR, основные водопропускные трубы и другие инженерные сооружения будут проверяться и обслуживаться с учетом их уровня использования, прочности и долговечности, а также потенциального воздействия на безопасность и ценности пользователей. с риском повреждения или потери.

6.1 Обязательные процедуры и передовой опыт

6.2 Профессиональные обязанности и соображения по осмотру дорог и сооружений и техническому обслуживанию

6.3 уровня обслуживания дорог и сооружений

6.4 Инспекции по содержанию дорог

6.5 Инспекции инженерных сооружений

6.6 Бюджеты на техническое обслуживание

6.7 Планирование ремонтных работ

6.8 Соображения безопасности участников дорожного движения при проведении ремонтных работ

6.9 Текущие виды работ по содержанию дорог

6.10 Текущие виды работ по обслуживанию конструкций: мосты и водопропускные трубы

6.11 Прочие работы по техническому обслуживанию дорог

6.12 ресурсов и предложения для дальнейшего чтения

6.13 Приложения

% PDF-1.4 % 277 0 объект> эндобдж xref 277 1520 0000000016 00000 н. 0000033536 00000 п. 0000030696 00000 п. 0000033620 00000 п. 0000033810 00000 п. 0000055978 00000 п. 0000056055 00000 п. 0000056283 00000 п. 0000056330 00000 п. 0000056377 00000 п. 0000056424 00000 п. 0000056471 00000 п. 0000056518 00000 п. 0000056565 00000 п. 0000056612 00000 п. 0000056659 00000 п. 0000056695 00000 п. 0000056849 00000 п. 0000057377 00000 п. 0000059505 00000 п. 0000061059 00000 п. 0000062692 00000 п. 0000064393 00000 п. 0000066017 00000 п. 0000067734 00000 п. 0000068528 00000 п. 0000069059 00000 п. 0000069299 00000 п. 0000069519 00000 п. 0000071155 00000 п. 0000073754 00000 п. 0000076424 00000 н. 0000077093 00000 п. 0000077757 00000 п. 0000078369 00000 п. 0000078879 00000 п. 0000079422 00000 п. 0000079921 00000 н. 0000080297 00000 п. 0000080455 00000 п. 0000080684 00000 п. 0000080819 00000 п. 0000080954 00000 п. 0000081108 00000 п. 0000081243 00000 п. 0000081378 00000 п. 0000081538 00000 п. 0000081673 00000 п. 0000081808 00000 п. 0000081943 00000 п. 0000082078 00000 п. 0000082266 00000 п. 0000082401 00000 п. 0000082574 00000 н. 0000082709 00000 п. 0000082844 00000 п. 0000083050 00000 п. 0000083185 00000 п. 0000083406 00000 п. 0000083541 00000 п. 0000083753 00000 п. 0000083956 00000 п. 0000084168 00000 п. 0000084392 00000 п. 0000084626 00000 п. 0000084863 00000 н. 0000085093 00000 п. 0000085311 00000 п. 0000085545 00000 п. 0000085800 00000 п. 0000086046 00000 п. 0000086289 00000 п. 0000086535 00000 п. 0000086769 00000 п. 0000087009 00000 п. 0000087273 00000 п. 0000087408 00000 п. 0000087666 00000 п. 0000087912 00000 п. 0000088173 00000 п. 0000088416 00000 п. 0000088659 00000 п. 0000088929 00000 н. 0000089193 00000 п. 0000089442 00000 п. 0000089577 00000 п. 0000089712 00000 п. 0000089976 00000 н. 00000

00000 п. 00000

00000 н. 00001

00000 н. 00002

00000 н. 00002 00000 н. 00002 00000 н. 0000290834 00000 н. 0000291047 00000 н. 0000291218 00000 н. 0000291395 00000 н. 0000291531 00000 н. 0000291729 00000 н. 0000291865 00000 н. 0000292093 00000 н. 0000292267 00000 н. 0000292444 00000 н. 0000292583 00000 н. 0000292763 00000 н. 0000292931 00000 н. 0000293067 00000 н. 0000293250 00000 н. 0000293469 00000 н. 0000293658 00000 н. 0000293835 00000 н. 0000294066 00000 н. 0000294202 00000 н. 0000294421 00000 н. 0000294592 00000 н. 0000294769 00000 н. 0000294905 00000 н. 0000295100 00000 н. 0000295246 00000 н. 0000295496 00000 н. 0000295670 00000 н. 0000295850 00000 н. 0000296030 00000 н. 0000296198 00000 н. 0000296381 00000 п. 0000296606 00000 н. 0000296804 00000 н. 0000296981 00000 н. 0000297209 00000 н. 0000297437 00000 н. 0000297608 00000 н. 0000297785 00000 н. 0000298119 00000 н. 0000298293 00000 н. 0000298470 00000 н. 0000298650 00000 н. 0000298818 00000 н. 0000299001 00000 н. 0000299323 00000 н. 0000299500 00000 н. 0000299825 00000 н. 0000299996 00000 н. 0000300176 00000 п. 0000300510 00000 н. 0000300684 00000 п. 0000300861 00000 п. 0000301041 00000 н. 0000301209 00000 н. 0000301392 00000 н. 0000301714 00000 н. 0000301891 00000 н. 0000302216 00000 н. 0000302387 00000 н. 0000302564 00000 н. 0000302898 00000 н. 0000303072 00000 н. 0000303249 00000 н. 0000303385 00000 н. 0000303565 00000 н. 0000303733 00000 н. 0000303913 00000 н. 0000304235 00000 н. 0000304412 00000 н. 0000304734 00000 н. 0000304905 00000 н. 0000305048 00000 н. 0000305225 00000 н. 0000305559 00000 н. 0000305733 00000 н. 0000305913 00000 н. 0000306093 00000 н. 0000306261 00000 н. 0000306444 00000 н. 0000306766 00000 н. 0000306943 00000 н. 0000307262 00000 н. 0000307436 00000 н. 0000307613 00000 н. 0000307756 00000 н. 0000308090 00000 н. 0000308264 00000 н. 0000308441 00000 н. 0000308621 00000 н. 0000308792 00000 н. 0000308928 00000 н. 0000309111 00000 п. 0000309433 00000 н. 0000309610 00000 н. 0000309926 00000 н. 0000310097 00000 н. 0000310246 00000 н. 0000310426 00000 п. 0000310760 00000 н. 0000310934 00000 п. 0000311111 00000 п. 0000311291 00000 н. 0000311462 00000 н. 0000311645 00000 н. 0000311967 00000 н. 0000312144 00000 н. 0000312280 00000 н. 0000312596 00000 н. 0000312767 00000 н. 0000312919 00000 н. 0000313096 00000 н. 0000313430 00000 н. 0000313604 00000 н. 0000313784 00000 п. 0000313964 00000 н. 0000314135 00000 н. 0000314274 00000 н. 0000314460 00000 н. 0000314779 00000 н. 0000314956 00000 н. 0000315092 00000 н. 0000315405 00000 н. 0000315576 00000 н. 0000315774 00000 н. 0000316063 00000 н. 0000316240 00000 н. 0000316414 00000 н. 0000316594 00000 н. 0000316777 00000 н. 0000316948 00000 н. 0000317131 00000 н. 0000317267 00000 н. 0000317583 00000 н. 0000317760 00000 н. 0000318025 00000 н. 0000318202 00000 н. 0000318373 00000 н. 0000318571 00000 н. 0000318854 00000 н. 0000319034 00000 н. 0000319208 00000 н. 0000319388 00000 н. 0000319568 00000 н. 0000319751 00000 н. 0000319940 00000 н. 0000320079 00000 н. 0000320256 00000 н. 0000320524 00000 н. 0000320701 00000 н. 0000320954 00000 н. 0000321131 00000 н. 0000321302 00000 н. 0000321503 00000 н. 0000321780 00000 н. 0000321960 00000 н. 0000322134 00000 н. 0000322317 00000 н. 0000322500 00000 н. 0000322695 00000 н. 0000322831 00000 н. 0000323035 00000 н. 0000323174 00000 н. 0000323472 00000 н. 0000323649 00000 н. 0000323785 00000 н. 0000324026 00000 н. 0000324306 00000 н. 0000324445 00000 н. 0000324581 00000 н. 0000324782 00000 н. 0000324918 00000 н. 0000325192 00000 н. 0000325369 00000 н. 0000325543 00000 н. 0000325723 00000 н. 0000325909 00000 н. 0000326189 00000 н. 0000326328 00000 н. 0000326626 00000 н. 0000326803 00000 н. 0000326939 00000 н. 0000327170 00000 н. 0000327306 00000 н. 0000327598 00000 н. 0000327734 00000 н. 0000328086 00000 н. 0000328263 00000 н. 0000328437 00000 н. 0000328620 00000 н. 0000328806 00000 н. 0000329083 00000 н. 0000329378 00000 н. 0000329555 00000 н. 0000329691 00000 н. 0000329913 00000 н. 0000330049 00000 н. 0000330185 00000 н. 0000330477 00000 н. 0000330820 00000 н. 0000330997 00000 н. 0000331171 00000 н. 0000331307 00000 н. 0000331490 00000 н. 0000331676 00000 н. 0000331953 00000 н. 0000332089 00000 н. 0000332384 00000 н. 0000332561 00000 н. 0000332780 00000 н. 0000332916 00000 н. 0000333052 00000 н. 0000333344 00000 п. 0000333681 00000 п. 0000333858 00000 н. 0000334044 00000 н. 0000334180 00000 н. 0000334357 00000 н. 0000334628 00000 н. 0000334764 00000 н. 0000335059 00000 н. 0000335195 00000 н. 0000335372 00000 н. 0000335591 00000 н. 0000335883 00000 н. 0000336193 00000 п. 0000336370 00000 н. 0000336559 00000 н. 0000336733 00000 н. 0000337001 00000 н. 0000337137 00000 н. 0000337314 00000 н. 0000337609 00000 н. 0000337745 00000 н. 0000337955 00000 п. 0000338247 00000 н. 0000338512 00000 н. 0000338701 00000 н. 0000338878 00000 н. 0000339055 00000 н. 0000339317 00000 п. 0000339615 00000 н. 0000339792 00000 н. 0000339931 00000 н. 0000340120 00000 н. 0000340256 00000 н. 0000340548 00000 н. 0000340807 00000 н. 0000340943 00000 н. 0000341120 00000 н. 0000341312 00000 н. 0000341489 00000 н. 0000341745 00000 н. 0000342037 00000 н. 0000342214 00000 н. 0000342403 00000 п. 0000342695 00000 н. 0000342948 00000 н. 0000343140 00000 н. 0000343317 00000 н. 0000343491 00000 н. 0000343735 00000 п. 0000343871 00000 н. 0000344163 00000 п. 0000344340 00000 н. 0000344476 00000 н. 0000344662 00000 н. 0000344954 00000 н. 0000345201 00000 н. 0000345337 00000 н. 0000345517 00000 н. 0000345712 00000 н. 0000345886 00000 н. 0000346121 00000 п. 0000346403 00000 п. 0000346580 00000 н. 0000346716 00000 н. 0000346908 00000 н. 0000347187 00000 н. 0000347323 00000 н. 0000347567 00000 н. 0000347703 00000 н. 0000347880 00000 н. 0000348078 00000 н. 0000348255 00000 н. 0000348465 00000 н. 0000348743 00000 н. 0000348879 00000 п. 0000349056 00000 н. 0000349192 00000 п. 0000349328 00000 н. 0000349517 00000 п. 0000349790 00000 н. 0000350015 00000 н. 0000350154 00000 н. 0000350331 00000 н. 0000350529 00000 н. 0000350665 00000 н. 0000350801 00000 н. 0000350996 00000 н. 0000351132 00000 н. 0000351268 00000 н. 0000351404 00000 н. 0000351540 00000 н. 0000351679 00000 н. 0000351815 00000 н. 0000351951 00000 н. 0000352131 00000 п. 0000352420 00000 н. 0000352556 00000 н. 0000352763 00000 н. 0000352902 00000 н. 0000353079 00000 п. 0000353286 00000 н. 0000353422 00000 н. 0000353558 00000 н. 0000353697 00000 н. 0000353843 00000 н. 0000353979 00000 н. 0000354118 00000 н. 0000354261 00000 н. 0000354397 00000 н. 0000354540 00000 н. 0000354717 00000 н. 0000354853 00000 н. 0000354992 00000 н. 0000355135 00000 н. 0000355271 00000 н. 0000355496 00000 н. 0000355642 00000 н. 0000355778 00000 н. 0000355921 00000 н. 0000356060 00000 н. 0000356196 00000 н. 0000356335 00000 н. 0000356471 00000 н. 0000356617 00000 н. 0000356753 00000 н. 0000356889 00000 н. 0000357028 00000 н. 0000357164 00000 н. 0000357300 00000 н. 0000357439 00000 н. 0000357585 00000 п. 0000357721 00000 н. 0000357857 00000 н. 0000357993 00000 н. 0000358132 00000 н. 0000358268 00000 н. ~ `ӝI} =

: Четвертая поправка — Обыск и конфискация :: Аннотированная Конституция США :: Justia

Право людей на безопасность в отношении своих лиц, домов, документов и имущества от необоснованных обысков и конфискований не должно нарушаться, и никакие ордера не должны выдаваться, кроме как по вероятной причине, подкрепленной Клятвой или подтверждением, и в частности описанием место, подлежащее обыску, и лица или вещи, подлежащие изъятию.

Аннотации

Обыск на границе. — «Обыски, проводимые на границе в соответствии с давним правом суверена защищать себя путем остановки и досмотра лиц и имущества, пересекающих эту страну, являются разумными просто в силу того факта, что они происходят на границе, должны на данный момент не требуют расширенной демонстрации ». ³²⁸ Уполномоченный Первым Конгрессом, ³²⁹ таможенный досмотр в этих обстоятельствах не требует ни ордера, ни вероятной причины, ни даже проявления некоторой степени подозрения, которое сопровождает даже прекращение расследования.³³⁰ Более того, хотя длительное задержание лиц, совершающих поездку за пределами обычного таможенного досмотра и досмотра, должно быть оправдано стандартом разумных подозрений Terry , имеющим конкретную и объективную основу, меры защиты Terry в отношении продолжительности и интрузивности обыска оправдывают себя. не применять. ³³¹ Автотранспортные средства можно обыскивать на границе, вплоть до снятия, разборки и повторной сборки топливного бака. ³³²

Остановки на суше и обыски вдали от границ — это совсем другое дело.Так, в деле Almeida-Sanchez v. United States , ³³³ Суд постановил, что безосновательная остановка и обыск автомобиля ответчика на шоссе примерно в 20 милях от границы блуждающим патрулем, не имеющий вероятных оснований полагать, что в транспортном средстве находились нелегальные иностранцы, нарушившие Четвертую поправку. Точно так же Суд признал недействительным автомобильный обыск на фиксированном контрольно-пропускном пункте, удаленном от границы; согласившись с тем, что стационарный контрольно-пропускной пункт, вероятно, дает автомобилистам меньше поводов для беспокойства, чем передвижные патрули, Суд, тем не менее, постановил, что вторжение в частную жизнь, связанное с обыском, было столь же навязчивым и должно быть оправдано указанием вероятной причины или согласия.³³⁴ С другой стороны, когда автомобилистов на короткое время останавливают не для целей обыска, а для того, чтобы офицеры могли выяснить их статус проживания, задавая несколько вопросов или проверяя документы, достигаются разные результаты, пока поскольку остановки на самом деле не случайны. Передвижные патрули могут останавливать автомобили для целей краткого расследования при условии, что офицеры «осведомлены о конкретных четко сформулированных фактах, вместе с рациональными выводами из этих фактов, которые обоснованно вызывают подозрение», что в автомобиле находятся нелегальные иностранцы; в таком случае вмешательство в права по Четвертой поправке является «скромным», а интересы правоохранительных органов значительны.³³⁵ Стационарные контрольно-пропускные пункты обеспечивают дополнительную защиту; здесь офицеры могут на короткое время останавливать все автомобили, чтобы допросить пассажиров, даже при отсутствии каких-либо разумных подозрений в том, что в конкретном транспортном средстве находятся иностранцы-нелегалы. ³³⁶

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные.Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества Нью-Джерси. Источник: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код местного обслуживания собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребность в тепле

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал отопление, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Цитата: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные кодексы охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами. В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим поделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Цитата: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая там уже есть, нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Источник: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-либо из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться снаружи здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его или ее прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным кодексам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, в суд.

Отказ или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия не были достаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Источник: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Источник: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинский совет и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Цитата: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они ломаются в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом с вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:

Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.
Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.
Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.
Стоимость ремонта должна быть разумной.
Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Marini v. Ireland, 56 N.J. 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить сниженную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на выплату удержанной арендной платы и повторную выплату арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел «Причины выселения».)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что чем больше арендаторов удерживают арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодексов будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью проведения ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Цитировать: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Цитата: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался от исправления условий, лишающих арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Источник: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Цитата: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Цитата: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона и могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Цитата: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

Вызовите на дому или санитарного инспектора,
Используйте арендную плату для ремонта,
удерживать арендную плату и
Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Виласский уезд, WI

В случае сильной бури позаботьтесь о том, чтобы вы и ваши близкие были готовы.

До: https://www.dhs.wisconsin.gov/publications/p01037a.pdf

Во время: https://www.dhs.wisconsin.gov/publications/p01037b.pdf

После: https: //www.dhs.wisconsin.gov / Publications / p01037c.pdf

Для получения дополнительной информации посетите: https://www.foodsafety.gov/food-safety-charts/food-safety-during-power-outage

Обновление лаборатории воды

Начиная со среды, 2 июня 2021 г., владельцы частных скважин могут приносить пробы воды для тестирования в среду утром в среду, , с 8:00 до 12:00, только для .

Что такое зуд у пловцов (также называемый церкариальным дерматитом)?
Это аллергическая реакция, которая выглядит как кожная сыпь, вызванная определенными микроскопическими паразитами.Эти паразиты попадают из улиток в пресную и соленую воду (например, озера, пруды и океаны). Паразит предпочитает жить внутри определенных птиц или млекопитающих, таких как утка или улитка. Но если паразит контактирует с пловцом, он впивается в кожу, что вызывает аллергическую реакцию и сыпь.

Как вода заражается паразитом?
Взрослые микроскопические паразиты живут в крови таких животных, как утки, гуси, чайки, лебеди и некоторых млекопитающих, таких как ондатры и еноты.

Паразиты производят яйца, которые передаются с фекалиями птиц или млекопитающих.
Если яйца приземляются или смываются в воду, из яиц вылупляются маленькие свободно плавающие микроскопические личинки.
Эти личинки плавают в воде в поисках определенного вида водных улиток. Если личинки находят одну из этих улиток, они заражают улитку. Там они размножаются и претерпевают дальнейшее развитие.
Зараженные улитки выпускают в воду микроскопические личинки (или церкарии) другого типа.Эта личиночная форма затем плавает в поисках подходящего хозяина (птицы, ондатры) для продолжения жизненного цикла.
Хотя люди не являются подходящими хозяевами для этих микроскопических личинок, они все равно будут впиваться в кожу пловца. Это вызывает аллергическую реакцию и сыпь. Поскольку эти личинки не могут развиваться внутри человека, они вскоре погибают.

Каковы признаки и симптомы зуда у пловцов?

Покалывание, жжение или зуд кожи — в течение нескольких минут или дней после купания.
Маленькие прыщики красноватого цвета — в течение 12 часов.
Маленькие волдыри — могут образоваться.

Расчесывание участков может привести к вторичным бактериальным инфекциям. Зуд может длиться до недели и более, но постепенно пройдет.

Нужно ли мне посещать врача для лечения?
В большинстве случаев зуд у пловцов не требует медицинской помощи. Если у вас появилась сыпь, вы можете попробовать следующее для облегчения:

Используйте крем с кортикостероидами.
Приложите к сыпи прохладные компрессы.
Примите ванну в английской соли или пищевой соде.
Примите ванны с коллоидной овсянкой.
Нанесите пасту из пищевой соды на сыпь (сделайте это путем размешивания воды с пищевой содой до пастообразной консистенции).
Используйте лосьон против зуда.

Постарайтесь не поцарапать. Расчесывание может вызвать инфицирование сыпи. Если зуд сильный, ваш лечащий врач может порекомендовать лосьоны или кремы, отпускаемые по рецепту, чтобы уменьшить ваши симптомы.

Может ли зуд пловца передаваться от человека к человеку?
Вы не можете заразиться пловцом от другого человека.

Кто подвержен зуду у пловцов?

Любой, кто плавает или бродит по воде, где есть пловцы, чешется. Личинки чаще находятся на мелководье у береговой линии.
Дети, которые любят плавать, бродить и играть на мелководье. Они также реже вытираются полотенцем, выходя из воды.

Что можно сделать, чтобы предотвратить зуд у пловцов?

Не плавайте в местах, где зуд у пловцов является известной проблемой или где есть знаки.
Не плавайте поблизости и не переходите вброд в болотистых местах, где обычно водятся улитки.
Вытрите полотенцем или примите душ сразу после выхода из воды.
Не привлекайте птиц (например, кормя их) в места, где плавают люди.

Оленьи клещи могут передавать больше, чем болезнь Лайма

Сезон клещей уже наступил, и принятие мер по защите от укусов клещей поможет предотвратить болезнь Лайма.Болезнь Лайма — это наиболее часто встречающееся в Висконсине клещевое заболевание. Однако два других заболевания — анаплазмоз человека (ранее называвшийся эрихиозом) и бабезиоз — также могут возникать в результате укуса клещей. Хотя эти заболевания встречаются реже, чем болезнь Лайма, они могут привести к серьезным заболеваниям.

По данным Департамента здравоохранения штата Висконсин, среднее число зарегистрированных случаев болезни Лайма более чем удвоилось за последние 10 лет. В 2020 году в уезде Вилас было зарегистрировано 443 случая, а в 2019 году — 9 случаев.По оценкам Центров по контролю и профилактике заболеваний, общее количество случаев может быть примерно в 10 раз выше, чем сообщается.

Пик сезона клещевых болезней начинается, когда становится теплее и оленьи клещи становятся более активными. Люди подвергаются риску заражения клещами, когда начинают заниматься активным отдыхом в лесных или заросших кустарниками местах. Следуя инструкциям ниже, вы можете защитить себя от оленьих клещей и болезней, которые они переносят:

Знайте, когда вы находитесь в среде обитания клещей — в зарослях кустарников, лесах и высокой траве.
Используйте хороший репеллент от клещей, такой как продукт, содержащий перметрин или ДЭТА, и следуйте инструкциям производителя.
Носите одежду, которая защитит вас от клещей. Лучше всего подойдут рубашки с длинными рукавами и длинные брюки. Заправьте штаны поверх носков или ботинок, чтобы создать «барьер для клещей».
Часто проверяйте наличие клещей и сразу же удаляйте их. Это важный шаг в предотвращении болезней.
Медленно и осторожно удалите клеща с помощью пинцета.Народные средства, такие как вазелин, жидкость для снятия лака или спички, не являются безопасными или эффективными методами удаления клещей.

Симптомы болезни Лайма включают сыпь типа «бычий глаз», лихорадку, головную боль, озноб, боль в мышцах и суставах. Сыпь типа «бычий глаз», один из самых ранних симптомов, обычно появляется через 3–30 дней после укуса клеща. Не у всех с болезнью Лайма появляется сыпь. У некоторых людей одновременно могут развиться два или более этих заболевания.

Если у вас появились признаки или симптомы клещевого заболевания после того, как вы провели время в местах, где водятся оленьи клещи, вам следует немедленно обратиться за медицинской помощью.Болезнь Лайма, анаплазмоз человека и бабезиоз можно лечить с помощью лекарств. Ранняя диагностика и лечение важны для предотвращения тяжелого заболевания.

Сейчас для всех непростое время, и трудно обрести стабильность в нашей жизни. Хотя многие вещи находятся вне нашего контроля, есть много вещей, которые мы можем контролировать. Когда мы тревожимся и напуганы, привнесение некоторых из этих вещей в нашу жизнь может воодушевить и утешить.

Сосредоточение внимания на внедрении новых методов самопомощи может поддержать вашу иммунную систему и общее физическое и психическое здоровье.

Поддержание режима

Делайте все возможное, чтобы поддерживать обычный распорядок дня: сон, упражнения и диета.

Установите регулярный график сна и бодрствования и придерживайтесь его как можно больше.
Если можете, прогуляйтесь по соседству или по тропе, держась на расстоянии шести футов от других. Если вы предпочитаете заниматься дома, воспользуйтесь многочисленными бесплатными онлайн-упражнениями.
Попробуйте заниматься йогой или физическими упражнениями дома.
Найдите время, чтобы попрактиковаться в новых, полезных рецептах. Если проводить больше времени дома, приготовление пищи может стать отдушиной, которая поможет сохранить здоровье как разума, так и тела.

Оставайтесь на связи

Избегайте толп, но оставайтесь на связи.

Свяжитесь с другом по телефону или в видеочате. Полезно делиться своими заботами и тревогами. У другого человека, вероятно, есть такие же или похожие проблемы.
Обратитесь к члену семьи или соседу — дайте им знать, что вы думаете о них.
Обедайте вместе с семьей или соседями по комнате.
Если можете, помогите соседу, который находится в группе повышенного риска. Предложите забрать продукты или другие предметы первой необходимости и оставить их у входной двери.

Развлекайтесь

Старайтесь находить время для развлечения и радости.

Ограничьте количество раз, когда вы смотрите новости, только несколько раз или один раз в день из надежного источника. Вместо этого посмотрите фильм или посмотрите комедии.
Сыграйте в игру.
Начать новое хобби.
Устройте танцевальную вечеринку.

Берегите свое психическое здоровье

Примите новые методы ухода за своим психическим здоровьем в это напряженное время.

Сделайте глубокий вдох. Практикуйте йогу или внимательность.
Если вы встретитесь с терапевтом, сообщите ему, что вас беспокоит коронавирус. Если у вас нет обычного терапевта, обратитесь к своему врачу.

Внутренняя форма

Ключ к плесени — это контроль влажности.
Крошечные споры плесени окружают нас повсюду, как в помещении, так и на улице.Споры плесени легко перемещаются по воздуху и начинают расти в помещении при наличии влаги. Практического способа уничтожить все плесень и споры плесени из помещения не существует, поэтому лучший способ контролировать рост плесени — контролировать влажность в помещении. При подходящих условиях в помещении споры плесени могут разрастаться и стать проблемой. Принимая важные меры, вы можете предотвратить и контролировать рост плесени в своем доме.

Спорам плесени для роста нужны 3 вещи:

Влажность
Источник питательных веществ (т.е., дерево, бумага или другие материалы)
Правильная температура

Из этих трех условий наиболее важным является влажность. Рост плесени в помещении действительно является признаком присутствия влаги. Если влажность в помещении контролируется, плесень не будет расти.

Устранение проблемы с плесенью
Поскольку влага необходима для роста плесени, сделайте все возможное, чтобы быстро определить и устранить любой источник, вызывающий слишком много влаги в помещении. Общие бытовые проблемы, которые приводят к проблемам с влажностью в помещении, включают:

Протечки в крыше.
Негерметичные трубы или сантехника.
Конденсация из-за высокой влажности в помещении.
Затопление помещений.

После устранения всех проблем, связанных с влажностью и водой, очистите заплесневелый участок и держите его сухим.

Если вы не можете определить источник влаги или имеете дело с большой проблемой плесени и воды, подумайте о профессиональном осмотре дома. Посетите страницу нашего подрядчика по изготовлению пресс-форм в Висконсине, чтобы ознакомиться со списком консультантов по внутреннему воздуху и подрядчиков по устранению плесени.

Предотвращение роста плесени
Можно предпринять важные меры, чтобы плесень в помещении не стала проблемой:

Держите внутренние помещения хорошо проветриваемыми и сухими. В этом могут помочь кондиционеры и осушители воздуха.
Поддерживайте уровень влажности в помещении ниже 50%.
Часто чистите ванные комнаты и держите поверхности сухими. Включите вентилятор в ванной комнате во время и после душа.
Незамедлительно устраните утечки воды.
Очистите и высушите дом полностью и быстро (в течение 24-48 часов) после любого наводнения.

Тестирование пресс-форм

Департамент здравоохранения штата Висконсин не рекомендует тестирование на плесень, потому что:

Федеральных стандартов или пределов концентрации плесени в воздухе или спор плесени не существует.
Споры плесени повсюду вокруг нас, в помещении и на улице.
Тестирование пресс-форм может быть дорогостоящим.

Если вы видите или чувствуете запах плесени, значит, она присутствует. В любой ситуации ваш подход должен заключаться в том, чтобы найти источник влаги, починить его и очистить, насколько это возможно.

Информационные бюллетени:

. Для получения дополнительной информации посетите: https://www.foodsafety.gov/food-safety-charts/food-safety- во время отключения электроэнергии

Дорога и мост | Графство Смит, Техас

Инженер округа Фрэнк Дэвис

Фрэнк Дэвис стал инженером округа Смит 7 июля 2014 года.

Он приехал в округ Смит с более чем 32-летним профессиональным инженерным и геодезическим опытом, в том числе 11 лет в качестве городского инженера и директора общественных работ в компаниях Tyler, Waxahachie и Desoto.

Его обширный опыт в области гражданского строительства включает в себя такие области, как авиация, улицы, дороги, дренаж, развитие центра города и парков, системы сбора сточных вод, системы передачи и распределения воды, насосные станции и водохранилища.

Дэвис уволился из армии в марте 2015 года, проработав 27 лет в военно-морском резерве США. В качестве командующего Инженерным корпусом ВМС он служил в Ираке и Афганистане, поддерживая силы коалиции, строя дороги, мосты, школы и водоочистные сооружения на военных базах и в общинах.

Дэвис также работал инженером в Департаменте транспорта Техаса и менеджером проекта в инженерной фирме, где он отвечал за планирование, проектирование и управление строительством частных застройок и улучшений общественных работ.

«Обеспечить свободный и безопасный доступ населения к полосе отвода земли».

Заявление о миссии

Основная задача Департамента дорог и мостов округа Смит — забота и поддержание общественного права проезда, предусмотренного нашей системой права.Это включает, но не ограничивается:

Дороги, мосты, дренажные сооружения, знаки и устройства управления движением.
Ответственное использование, уход и техническое обслуживание объектов, оборудования и принадлежностей округа, используемых для выполнения нашей миссии.
Поддерживать уважение прав общества, общественного доверия и нашей системы законов.
Безопасное и ответственное выполнение своих обязанностей.

ПРОЕКТЫ ДОРОЖНЫХ СВЯЗЕЙ

Чтобы просмотреть информацию о проекте стратегического планирования дорог и мостов округа Смит, щелкните здесь:

https: // www.smith-county.com/i-want-to/view/county-road-projects

Расположение

1700 Вест-Клод
Тайлер, Техас 75702

Запросы на работу / проверки: (903) 590-4801
Скорая помощь: 911

Часы работы: понедельник — пятница, 7:30 — 16:00.

Формы

Важные ссылки

Форм Верховного Суда | Cobb County Georgia

Верховный суд округа Кобб не предоставляет юридических консультаций и не занимается юридической практикой.Этот веб-сайт следует использовать в качестве ресурса для получения общей информации, а предоставленный контент не должен использоваться в качестве замены юридической консультации квалифицированного юриста. Согласно O.C.G.A. 15-19-51, это незаконно для кого-либо, кроме должным образом лицензированного адвоката, давать юридические консультации. Поэтому мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом, чтобы обсудить ваше дело и то, как закон применяется в вашей конкретной ситуации.

Из-за меняющегося характера закона и фактических различий в ситуации каждого человека формы и информация, содержащиеся в пакетах Семейного права, могут устареть, могут быть неприменимы к вашей ситуации или и того, и другого.Поэтому вам следует просмотреть и изучить законодательные акты и правила процедуры, упомянутые в инструкциях, чтобы убедиться, что формы являются точными, актуальными и применимыми к вашей конкретной ситуации.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этих форм, использования этих форм или ваших законных прав, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с должным образом лицензированным юристом. Если вы не знаете адвоката и живете в районе округа Кобб, вам следует обратиться в справочную службу ассоциации адвокатов округа Кобб по телефону (770) 424-7149.В противном случае обратитесь в местную коллегию адвокатов.

Если вы не можете позволить себе услуги адвоката, вам следует связаться со следующей организацией, чтобы узнать, имеете ли вы право на их услуги:

Кобб Офис Общества юридической помощи Атланты (770) 528-2565

Используя этот веб-сайт и предоставленные ссылки, вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что Верховный суд округа Кобб и его сотрудники не несут ответственности за какие-либо ошибки или упущения на веб-сайте или на любом сайте, на котором есть ссылки, а также за любой ущерб, возникший в результате или предполагаемый в результате его использования или применения.

Ни при каких обстоятельствах не будет нести ответственность за любой косвенный или косвенный ущерб, возникший в результате этого, ни при каких обстоятельствах Судебная администрация, Секретарь Суда, штат Джорджия, Правительство округа Кобб или любое лицо, способствующее выпуску этих форм, комментариев, инструкций и приложений.