рефинансирование ипотеки других банков в 2023 — условия, ставки для физических лиц
Рефинансирование
Цель ипотеки
Стоимость недвижимости
Остаток долга
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
По популярности
Сбербанк
лиц. №1481
Для семей с детьми
2.28 813 отзывов
Ставка
до 12 млн ₽
С господдержкой
Сбербанк
лиц. №1481
Рефинансирование
2.28 813 отзывов
Ставка
от 11,2%
до 30 млн ₽
Скидка при оформлении страховки
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Сбербанке
Какие у банка штрафы за просрочку?
Неустойка, размер – ключевая ставка Центробанка на момент подписания ипотечного договора.
Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.
Какие ипотеки можно рефинансировать?
Какие условия рефинансирования банк предлагает?
Можно ли взять дополнительные деньги?
Что банк требует от заемщиков?
Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?
Какие документы нужно предоставить банку?
Как оплачивать новую ипотеку?
Нужно ли переоформлять страхование?
Как досрочно погасить новую ипотеку?
Максим Глазков
Редактор Сравни.ру, [email protected]
Редактор Сравни.ру
Калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки в Сбербанке
Калькулятор рефинансирования ипотеки в 2023 году в Сбербанке, в том числе взятой в Сбербанке, позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа, величину необходимого дохода, просмотреть, какой будет новый график платежей. Для получения сведений потребуется ввести стоимость недвижимости, остаток долга, срок кредитования.
Например, объект недвижимости стоит 5 млн.
р., остаток долга 3 млн. р., срок кредитования 10 лет:
| Параметры | Базовая ставка | Ежемесячный взнос | Платеж по процентам |
|---|---|---|---|
| Со страхованием жизни | 7,9% | 36 239р. | 1 348 794р. |
| При отказе от добровольной страховки | 8,9% | 37 840р. | 1 540 867р. |
Условия перекредитования
Для оформления перекредитования необходимо соблюдение следующих требований:
- Отсутствие активной просрочки в течение не менее 12 месяцев пользования кредитом, на момент обращения в банк.
- Срок — 12 — 360 месяцев.
- До окончательного срока погашения кредита должно быть не менее 3 месяцев.
- Не подлежат переоформлению кредиты, прошедшие ранее процедуры рефинансирования.
Для оформления перекредитования заемщик должен представить сведения по действующему кредиту.
Сравни.
ру
Банки
Сбербанк
Ипотека
Рефинансирование
Ипотека в банках Красноярска и Красноярского края
Ипотека в банках Красноярска и Красноярского краяКрасноярский край
Подать обьявление
Личный кабинет
Мои объявления
Избранное
Выход
О проекте
Обратная связь
Наверх
Условия и процентная ставка по ипотеке в банках Красноярского края
Ознакомьтесь с условиями и процентными станками по ипотеке в банках Красноярска. В ипотеку можно купить жилье любого типа: квартиру, таунхаус, апартаменты, загородный дом с земельным участком, комнату или долю в квартире, квартиру в новостройке, а также гараж или коммерческую недвижимость.
Процентные ставки по ипотечным кредитам сегодня составляют в среднем от 9,25% до 10,5% годовых. При этом многие банки готовы снизить ставку на 0,5-1,5% при участии заемщика в зарплатном проекте банка, внесении первоначального взноса свыше 50% или оплате части стоимости недвижимости материнским капиталом. Некоторые банки совместно с партнерами-застройщиками предлагают на покупку строящегося жилья в отдельных новостройках минимальную ставку в 7,4% годовых. Кроме того, при электронной регистрации сделки купли-продажи недвижимости ставка может быть снижена на 0,1%.
Максимальный срок ипотеки в банках составляет 30 лет. Оптимальным с точки зрения ежемесячного платежа и общей суммы переплаты является срок кредита в 15-20 лет. Средний фактический срок погашения кредитов, по информации банков, составляет 12-15 лет. Возраст потенциального заемщика, как правило, должен быть менее 21 года и не более 65 лет на момент последней выплаты по ипотечному кредиту.
Размер первоначального взноса при покупке квартиры в среднем составляет 15-20%, при покупке загородной или коммерческой недвижимости – 30-40%.
Ипотека без первоначального взноса выдается в некоторых банках, но в этом случае необходимо предоставить в залог уже имеющуюся в собственности недвижимость, а процентные ставки по ипотеке без первоначального взноса обычно выше на 1,5-2%, чем по стандартной ипотеке.
Вы можете взять ипотеку в 2023 году в банках в Красноярске, Ачинске, Енисейске, Дивногорске, Зеленогорске, Канске, Лесосибирске, Минусинске, Назарово, Норильске, Сосновоборске, Шарыпово, Уяре, Боготоле, Подгорный.
Потянете ли вы ипотеку при своем уровне дохода? Чтобы узнать это, вы можете самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора (достаточно знать приблизительную стоимость квартиры), а затем отправить кредитную заявку на ипотеку в один, несколько или во все банки.
Список ипотечных банков, где вы можете взять ипотечный кредит на покупку вторичного жилья и квартир в новостройках, кредит на строительство дома или рефинансирование ранее полученного кредита, узнать о процентных ставках и условиях ипотечного кредитования, а также подать онлайн-заявку на кредит.
Генеральная лицензия Банка России №1326 от 16 января 2015 г.
Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 1343 от 18 августа 2015
Подать заявку Заявка
Генеральная лицензия Банка России № 2209 от 24.11.2014
Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 01.06 2018 г
Генеральная лицензия Банка России №354
Генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 12.08.2015 г
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.
12.2014
Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г.
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2275 от 10.09.2015 г.
Чтобы взять кредит на покупку квартиры в новостройке или готового жилья на вторичном рынке рекомендуем Вам, ориентируясь на средние значения процентных ставок по ипотеке, с помощью нашего Ипотечного калькулятора, рассчитать ориентировочные значения ежемесячных платежей по ипотеке. Затем для оформления ипотечного кредита Вы можете обратиться сразу в несколько вышеуказанных банков Красноярска или за помощью в получении кредита к ипотечному брокеру.
Калькулятор ипотеки поможет рассчитать размер платежей по ипотечному кредиту двумя способами: исходя из цены покупки объекта недвижимости и первоначального взноса или требуемого размера кредита.
Рассчитать ипотеку на калькуляторе Ипотечный калькулятор Подать заявку на ипотеку в несколько банков Подать заявку в банк
Новости ипотеки
Все новости по ипотеке
Исторические тенденции ставок по ипотечным кредитам | Bankrate
Хотя ставка по ипотеке, которую вы получите, определяется конкретными факторами, такими как ваш кредитный рейтинг, исторические тенденции ставок по ипотечным кредитам могут дать вам представление о том, как экономические условия влияют на ставки, доступные на рынке сегодня.
С 1970-х годов по настоящее время ставки по ипотечным кредитам то поднимались, то падали, при этом текущая 30-летняя фиксированная ставка все еще низка, но растет.
«После скачка почти до 20-процентного уровня в начале 1980-х годов ставки по ипотечным кредитам — как и процентные ставки в целом — в значительной степени снижались в течение большей части следующих 40 лет, поскольку инфляция снизилась и перестала быть фактором», — говорится в сообщении. Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «Ипотечные ставки достигли минимума в 2020 году на фоне рецессии, вызванной пандемией».
Исторические ставки по ипотечным кредитам
В целом, среднегодовая ставка по 30-летним ипотечным кредитам имеет тенденцию к снижению с 1972 года, согласно данным исследования первичного ипотечного рынка Freddie Mac.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам в 1970-е годы
По данным Freddie Mac, 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой начала десятилетие примерно с 7,3 процента в 1971 году.
К концу 1979 г., в период усиления инфляции, этот показатель вырос до 12,9%. Хотя инфляция не влияет напрямую на ставки по ипотечным кредитам, если она растет слишком быстро, а заработная плата не поспевает за ним, у заемщиков в целом снижается покупательная способность.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам в 1980-е годы
Фиксированная ставка по 30-летним ипотечным кредитам достигла своего пика в 18,4% в октябре 1981 года, согласно Фредди Маку, а к 1986 году снизилась до 9% и завершила десятилетие на уровне 9,78%. Нефтяное эмбарго 1970-х годов против США, которое быстро привело к росту инфляции, способствовало увеличению стоимости заимствований.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам в 1990-е годы
В 1990-е годы произошел резкий сдвиг в динамике 30-летней ставки, которая упала в среднем до 6,9.1 процент в 1998 году, согласно данным Bankrate. Это было вызвано пузырем доткомов, эпохой, когда инвесторы бросились покупать акции технологических компаний, которые были переоценены.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам в 2000-х
Во второй половине 2000-х годов 30-летняя ставка еще раз упала, когда рынок жилья рухнул из-за преобладания субстандартных кредитов. По данным Bankrate, средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам на 30 лет снизилась примерно с 8 процентов в начале десятилетия до 5,4 процента к 2009 году., когда Федеральная резервная система ввела количественное смягчение, скупив оптом ипотечные облигации, чтобы снизить процентные ставки и ускорить восстановление экономики.
Тенденции ставок по ипотечным кредитам в 2010-х годах
В 2010-х годах ставки по 30-летним ипотечным кредитам продолжали снижаться, начиная с 4-процентного диапазона, опускаясь ниже 4-процентной отметки, а затем заканчивая десятилетие обратно в этом диапазоне, как показывают данные Bankrate.
Эти ставки были частично вызваны отказом Федеральной резервной системы от покупки облигаций.
Ипотечные ставки в 2020-х годах
В 2020 году наблюдались новые минимумы ипотечных ставок, при этом 30-летняя фиксированная ставка упала до чуть менее 3 процентов, согласно данным Bankrate, и составила в среднем 3,38 процента за год. В условиях пандемии напуганных инвесторов привлекали более безопасные продукты, такие как казначейские и ипотечные облигации, что привело к снижению доходности и ставок.
Показатели снова начали расти в 2021 году, но в конечном итоге их сдерживали варианты COVID-19. В 2022 году такого пока не было9.0003
«Ставки по ипотечным кредитам до сих пор демонстрировали самый быстрый и самый большой скачок за 28 лет, поскольку инфляция взлетела до 40-летнего максимума, а Федеральная резервная система находится в процессе быстрого поворота к политике более жестких денег и более высоких процентных ставок. », — говорит Макбрайд об этом году, добавляя, что ставки будут продолжать расти, пока ускоряется инфляция.
Текущие ставки по 30-летней ипотеке можно посмотреть на Bankrate.
Как исторические ставки по ипотечным кредитам влияют на покупку дома
Вообще говоря, более низкие ставки по ипотечным кредитам стимулируют спрос среди покупателей жилья и могут увеличить покупательную способность человека. С другой стороны, более высокая ставка означает более высокие ежемесячные платежи по ипотеке, что может стать препятствием для покупателя, если стоимость станет недоступной. Как правило, заемщик с более высоким кредитным рейтингом, стабильным доходом и значительным первоначальным взносом имеет право на самые низкие ставки.
Как исторические ставки по ипотечным кредитам влияют на рефинансирование
С повышением ставок по ипотечным кредитам может оказаться менее целесообразным с финансовой точки зрения пытаться рефинансировать по более низкой ставке. Как правило, лучше рефинансировать, если вы можете сократить от половины до трех четвертей процентного пункта от вашей текущей процентной ставки, и если вы планируете оставаться в своем доме в течение более длительного периода времени.
Если вы планируете продать свой дом в ближайшее время, затраты на рефинансирование могут оказаться неоправданными.
Многие домовладельцы, однако, имеют высокий уровень собственного капитала, поэтому рассмотрите возможность рефинансирования наличными. Поищите вокруг, чтобы найти самую низкую возможную ставку и сборы, основанные на вашем кредите и финансах, и обязательно зафиксируйте свою ставку.
Резюме: Исторические тенденции ставок по ипотечным кредитам
За последние 50 лет ставки по ипотечным кредитам достигли как пиков, так и спадов, от максимума в 18 процентов в 1980-х до сегодняшних относительно низких, но растущих ставок. Ниже приводится краткая информация о средней 30-летней фиксированной ставке по ипотечным кредитам по годам:
| Год | Средняя фиксированная ставка за 30 лет |
| 2021 | 3,15% |
| 2020 | 3,38% |
| 2019 | 4,13% |
| 2018 | 4,70% |
| 2017 | 4,14% |
| 2016 | 3,79% |
| 2015 | 3,99% |
| 2014 | 4,31% |
| 2013 | 4,16% |
| 2012 | 3,88% |
| 2011 | 4,65% |
| 2010 | 4,86% |
| 2009 | 5,38% |
| 2008 | 6,23% |
| 2007 | 6,40% |
| 2006 | 6,47% |
| 2005 | 5,93% |
| 2004 | 5,88% |
| 2003 | 5,89% |
| 2002 | 6,57% |
| 2001 | 7,01% |
| 2000 | 8,08% |
| 1999 | 7,46% |
| 1998 | 6,91% |
| 1997 | 7,57% |
| 1996 | 7,76% |
| 1995 | 7,86% |
| 1994 | 8,28% |
| 1993 | 7,17% |
| 1992 | 8,27% |
| 1991 | 9,09% |
| 1990 | 9,97% |
| 1989 | 10,25% |
| 1988 | 10,38% |
| 1987 | 10,40% |
| 1986 | 10,39% |
| 1985 | 12,43% |
| 1984 | 13,88% |
| 1983 | 13,24% |
| 1982 | 16,04% |
| 1981 | 16,64% |
| 1980 | 13,74% |
| 1979 | 11,20% |
| 1978 | 9,64% |
| 1977 | 8,85% |
| 1976 | 8,87% |
| 1975 | 9,05% |
| 1974 | 9,19% |
| 1973 | 8,04% |
| 1972 | 7,38% |
Узнайте больше:
- Исторические процентные ставки CD: 1984-2021
- Как получить лучшую ставку по ипотеке
- Как часто нужно сравнивать ставки по ипотечным кредитам?
404
404- Здиэля
- Перезвони
- Отворить чат
Потребуете помощь?
Ответить чат
Spracúvanie Vasich osobných údajov vedených v kontaktnom formulari je oprávneným zaujmom banky na úchely riadneho vybavenia Vašej žiadosti.
Viac informácií o ich spracovaní nájdete na pobočkách a na
Мамочка
Spracúvanie Vasich osobných údajov vedených v kontaktnom formulari je oprávneným zaujmom banky na úchely riadneho vybavenia Vašej žiadosti. Viac informácií o ich spracovaní nájdete na našich pobočkách a na
www.vub.sk
Мено с приездом
Предволба
+
Телефонный номер
Печенье странного вкуса.
Получить информацию о том, как использовать печенье и как можно изменить его содержимое, найдите в Засаде приготовленное печенье.
Одмиетнуть ветко Информация о Viac Приять ветко
Техническое печенье
Невыходные на zabezpečenie fungovania веб-странки. Tieto subory cookies sú nutné na zabezpečenie fungovania šich webových stránok, pričom možu byť použité taktiež na uloženie Vasich volieb при преследовании webových stránok aj na zlepdaním skúúsú.
Jedná sa napríklad o uloženie informácií o volenej jzykovej verzii webowej stránky alebo mene, ako aj cookies, ktoré nám umožňujú získať súhrnné a anonymné statisticy o používaní webových stránok.
Взмысле § 55 одс. 5 Закона ч. 351/2011 З.з. o elektronických komunikáciách nie je na ukladanie takýchto súborov cookies do Vášho zariadenia potrebný Váš predchádzajúci súhlas. Uloženie takýchto súborov cookies nie je možné priamo na šich webových stránkach vypnúť.
Информация Viac
Маркетинговые файлы cookie
Потребность в предварительном назначении рекламы для ваших заготовок. Маркетинговые куки-файлы можно использовать перед исследованием навигации на веб-страницах. Zámerom je zobraziť reklamu, кто является релевантным, а занимается прежним поощрением, а týmto hodnotnejšie pre vydavateľov a inzerentov tretích strán.
Информация Viac
Штатистическое печенье
Pre zlepšenie použiteľnosti webovej stránky.
Vo VÚB, a.s., использует cookie-файлы тактильно, чтобы использовать информацию о наших веб-сайтах. Хранение таких продуктов cookie с такими полезными сведениями о том, а также с нашими веб-сайтами, которые можно использовать, а также с другими пользователями, а также с другими пользователями tevníkov našich webových stránok ešte zlepšiť.
VÚB, a.s. npoužíva údaje získané uložením cookies na to, aby Vás kontaktovala prostredníctvom pošty, elektronickej pošty, telefónu alebo inak. Môžeme cookies použiť na to, aby sme Вам представили такие обсах наших странок, о том, кто предлагает продукты, а также предварительно Ваш мохоль был бы зауживающим, але лен в производстве с продуктами VÚB, a.s., продающий продукты produktmi, k амо VÚB, a.s.
Укладка аналитических и рекламных куки-файлов в Вашем заведении, которые могут быть лен на складе Ваш предзаказ на содержание в разуме § 55 ods. 5 Закона ч. 351/2011 З.з. или электронный komunikáciách. Súhlas s používaním takýchto cookies zbierame v cookies okne na našej webovej stránke.