Санитарные условия в жилом помещении: Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

Разное

Содержание

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.

Регистрационный N 17833

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2002, N 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, N 2, ст. 167; N 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 19, ст. 1752; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 1 (ч. 1), ст. 29; N 27, ст. 3213; N 46, ст. 5554; N 49, ст. 6070; 2008, N 24, ст. 2801; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 44, ст. 4984; N 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, N 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст.

3295; 2004, N 8, ст. 663; N 47, ст. 4666; 2005, N 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г. Онищенко

Приложение

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее — санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5.Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

— находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

— соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время — антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования

к жилым помещениям и помещениям общественного назначения,

размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м [2] /чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

3.8. В квартирах не допускается:

— расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

— крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату

и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3 ‘С; перепад между температурой воздуха помещений и пола не должен превышать 2 ‘С.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 ‘С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 ‘С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее — ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее — ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее — КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате — для одно , двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

— для северной зоны (севернее 58′ с. ш.) — не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

— для центральной зоны (58′ с. ш. — 48′ с. ш.) — не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

— для южной зоны (южнее 48′ с. ш.) — не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

5.12. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

— в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

— в четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

— при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.13. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3-х часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения

в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.

6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими гигиеническими требованиями при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.

6.3.2. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.

6.3.3. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

6.4.1.1. Интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (далее — ЭМИ РЧ) в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (в том числе прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в Приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.1.2. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

— в случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые предельно допустимые уровни (далее — ПДУ): формула

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м).

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭPOARn +4,6ЭРОАТn не должна превышать 100Бк/м [3] для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 — 60%).

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

-своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1. Нормы освещенности придомовых территорий.

(gif, GIF, 17 Кб)

Приложение 2. Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий.

(gif, GIF, 25 Кб)

Приложение 3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий.

(gif, GIF, 20 Кб)

Приложение 4. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников.

(gif, GIF, 17 Кб)

Приложение 5. Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений.

(gif, GIF, 9 Кб)

Приложение 6. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях.

(gif, GIF, 17 Кб)

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях регламентируются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010г. № 64 Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10(с изменениями и дополнениями).

Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонировании территории города, поселка и других населенных пунктов.

. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3м 2/чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150м2.

В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

Ведущий специалист-эксперт отдела

Санитарного надзора Управления

Роспотребнадзора по РМ

П.П. Ямашкин.


СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях / 2 1 2 2645 10

     

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175.

           

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.99 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1650; 2002, N 1 (ч.1), ст.2; 2003, N 2, ст.167; N 27 (ч.1), ст.2700; 2004, N 35, ст.3607; 2005, N 19, ст.1752; 2006, N 1, ст.10; N 52 (ч.1), ст.5498; 2007, N 1 (ч.1), ст.21; N 1 (ч.1), ст.29; N 27, ст.3213; N 46, ст.5554; N 49, ст.6070; 2008, N 24, ст.2801; N 29 (ч.1), ст.3418; N 30 (ч.2), ст.3616; N 44, ст.4984; N 52 (ч.1), ст.6223; 2009, N 1, ст.17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст.3295; 2004, N 8, ст.663; N 47, ст.4666; 2005, N 39, ст.3953)

постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (приложение).

           

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г.Онищенко

     
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
15 июля 2010 года,
регистрационный N 17833

     

     

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации
от 10 июня 2010 года N 64

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

В документе учтены:

Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года (постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175).

     

     

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее — санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

— находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

— соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время — антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м/чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м.

3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам (пункт дополнен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Пункт исключен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее — ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее — ОБУВ).

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее — КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате — для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

— для северной зоны (севернее 58° с.ш.) — не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

— для центральной зоны (58° с.ш. — 48° с.ш.) — не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

— для южной зоны (южнее 48° с.ш.) — не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

Пункты 5.12 и 5.13 предыдущей редакции с 27 марта 2011 года считаются соответственно пунктами 5.11 и 5.12 настоящей редакции — Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года.


           

5.11. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

— в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

— в четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

— при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.     

5.12. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

(глава в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года

)

6.1. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.1. Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон.

6.1.2. Эквивалентные и максимальные уровни звука в дБА для шума, создаваемого на территории средствами автомобильного, железнодорожного транспорта в 2 м от ограждающих конструкций первого эшелона шумозащитных типов жилых зданий, обращенных в сторону магистральных улиц общегородского и районного значения, железных дорог, допускается принимать на 10 дБА выше (поправка = +10 дБА), указанных во второй строке приложения 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Уровни звукового давления в октавных полосах частот в дБ, уровни звука и эквивалентные уровни звука в дБА для шума, создаваемого в помещениях и на территориях, прилегающих к зданиям, системами кондиционирования воздуха, воздушного отопления и вентиляции и другим инженерно-технологическим оборудованием самого здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка = минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам (поправку для тонального и импульсного шума в этом случае принимать не следует).

6.1.4. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку минус (-) 5 дБА.

6.2. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.1. В дневное время в жилых помещениях допустимо превышение нормативных уровней на 5 дБ.

6.2.2. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.

6.3. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей (далее — ЭМП) при воздействии на население.

6.4.1. Предельно допустимый уровень ослабления геомагнитного поля в помещениях жилых зданий устанавливается равным 1,5.

6.4.2. Предельно допустимый уровень напряженности электростатического поля в жилых помещениях составляет 15 кВ/м.

6.4.3. На территории населенных мест предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте 2 м составляет 1000 В/м, а в жилых помещениях предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте от 0,5 до 2 м от пола составляет 500 В/м.

6.4.4. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц — 300 ГГц для населения (на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений) приведены в приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.5. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.6. Допустимая напряженность переменного магнитного поля приведена в приложении 7 к настоящим санитарным правилам.

6.4.7. Уровни напряженности электрического поля частотой 50 Гц, создаваемые питающим и силовым оборудованием передающих радиотехнических объектов (ПРТО) внутри жилых зданий, не должны превышать предельно допустимые уровни для населения.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения.

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОА + 4,6 ЭРОА не должна превышать 100 Бк/м(3) для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м для эксплуатируемых.

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического потенциала на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30-60%) (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года).

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. Пункт исключен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

     

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1

Освещаемые участки территорий

Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк

Переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки

4

Внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары — подъезды

2

Автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках

2

Прогулочные дорожки

1

Физкультурные площадки и площадки для игр детей

10

     

     

Приложение 2
(в редакции, введенной в действие
 с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1
 от 27 декабря 2010 года)

Наименование помещений

Температура воздуха, °C

Результирующая температура, °C

Относительная влажность, %

Скорость движения воздуха, м/с

опти-
мальная

допус-
тимая

опти-
мальная

допус-
тимая

опти-
мальная

допус-
тимая

опти-
мальная

допус-
тимая

Холодный период года

Жилая комната

20-22

18-24

19-20

17-23

45-30

60

0,15

0,2

То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31°C и ниже)

21-23

20-24

20-22

19-23

45-30

60

0,15

0,2

Кухня

19-21

18-26

18-20

17-25

Н/Н*

Н/Н

0,15

0,2

Туалет

19-21

18-26

18-20

17-25

Н/Н

Н/Н

0,15

0,2

Ванная, совмещенный санузел

24-26

18-26

23-27

17-26

Н/Н

Н/Н

0,15

0,2

Межквартирный коридор

18-20

16-22

17-19

15-21

45-30

60

0,15

0,2

Вестибюль, лестничная клетка

16-18

14-20

15-17

13-19

Н/Н

Н/Н

0,2

0,3

Кладовые

16-18

12-22

15-17

11-21

Н/Н

Н/Н

Н/Н

Н/Н

Теплый период год

Жилая комната

22-25

20-28

22-24

18-27

60-30

65

0,2

0,3

_______________

* Не нормируется.

           

Приложение 3
(в редакции, введенной в действие
 с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1
 от 27 декабря 2010 года)

N п/п

Наименование помещений,

Время суток

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Уровни звука a и эквива-

Макси-
мальные

территорий

31,5

63

125

250

500

1000

2000

4000

8000

лентные уровни звука , дБА

уровни звука , дБА

1.

Жилые комнаты квартир

с 7 до 23

79

63

52

45

39

35

32

30

28

40

55

с 23 до 7

72

55

44

35

29

25

22

20

18

30

45

2.

Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам

с 7 до 23

90

75

66

59

54

50

47

45

44

55

70

с 23 до 7

83

67

57

49

44

40

37

35

33

45

60

     

     

Приложение 4

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

Среднегеометрические частоты полос, Гц

Допустимые значения по осям Х, У, Z

Виброускорения

Виброскорости

м/с10

дБ

м/с10

дБ

2

4,0

72

3,2

76

4

4,5

73

1,8

71

8

5,6

75

1,1

67

16

11,0

81

1,1

67

31,5

22,0

87

1,1

67

63

45,0

93

1,1

67

Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни

4,0

72

1,1

67

     

     

Приложение 5
(в редакции, введенной в действие
 с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1
 от 27 декабря 2010 года)

N п/п

Назначение помещений

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Общий уровень звукового давления, дБ Лин

2

4

8

16

1.

Территория жилой застройки

90

85

80

75

90

2.

Помещения жилых зданий

75

70

65

60

75

     

     

Приложение 6
(в редакции, введенной в действие
 с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1
 от 27 декабря 2010 года)

Диапазон частот

30-300 кГц

0,3-3 МГц

3-30 МГц

30-300 МГц

300 МГц — 300 ГГц

Нормируемый параметр

Напряженность электрического поля, Е (В/м)

Плотность потока энергии, ППЭ (мкВт/см)

Предельно допустимые уровни

25,0

15,0

10,0

3,0

10; 25*

_______________

* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора или сканирования.

Примечания:

1. Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты.

2. Напряженность электрического поля радиолокационных станций специального назначения, предназначенных для контроля космического пространства, радиостанций для осуществления связи через космическое пространство, работающих в диапазоне частот 150-300 МГц в режиме электронного сканирования луча, на территории населенных мест, расположенной в ближней зоне излучения, не должна превышать 6 В/м и на территории населенных мест, расположенных в дальней зоне излучения, — 19 В/м     

               

Приложение 7
к СанПиН 2.1.2.2645-10
     (дополнительно включено
 с 27 марта 2011 года
 Изменениями и дополнениями N 1
 от 27 декабря 2010 года)

N п/п

Тип воздействия, территория

Интенсивность МП частотой 50 Гц (действующие значения), мкТл А/м)

1.

В жилых помещениях

5 (4)

2.

В нежилых помещениях жилых зданий, на селитебной территории, в том числе на территории садовых участков

10 (8)

     
     
     

Санитарные нормы и гигиенические правила, применяемые для жилых домов

В 2010 году Министерством Юстиции России был зарегистрирован документ, в котором раскрываются нормы санитарных требований к жилым домам. Номер документа 17833, начал действовать с лета 2010 года.

Примечательно то, что раньше общих норм не было, были отдельные СНиПы к конкретным помещениям, что не позволяло проверить жилой дом комплексно. Этот документ полезен для эксплуатирующих дома компаний, а также строителей и организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Им пользуются в работе организации, проводящие ремонт жилого фонда, дизайнеры и архитекторы. Документ полезен владельцам жилой площади, желающих перепланировать квартиру. Что включает в себя единый документ норм санитарных правил, рассмотрим ниже.

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Требования санитарно-эпидемиологических правил документа распространяются на следующие категории:

  1. Какие условия проживания в жилом доме, квартире.
  2. Нормы необходимые для соблюдения при расположении людей в жилых помещениях, на стадии проектирования.
  3. Какие необходимо соблюдать требования в процессе реконструкции жилых домов.
  4. Нормы и правила обязательные к соблюдению на стадии строительства здания.
  5. Требования, которые должна соблюдать эксплуатирующая компания жилого дома, помещений.

Надо отметить, что требования санитарных норм и правил не налагаются на условия проживания предоставленных помещений общежития, гостиниц, домов специального назначения (дома инвалидов, детский приют, поселки вахтовиков).

Разработанный санитарный документ предназначен юридическим лицам, частным предпринимателям, физическим лицам в случаях:

  1. Когда они занимаются проектированием новых жилых строений.
  2. Выполняют работы по строительству зданий.
  3. Проводят реконструкцию вторичного жилого фонда.
  4. Занимаются эксплуатацией жилых помещений.
  5. Организациям, имеющим право проводить санитарно-эпидемиологический контроль.

Гигиенические требования к участку

Жилой дом должен иметь территорию, которая согласовывается функционально с территориальным планированием города, села, или другого населенного пункта.

Требования к участку, на котором будет строиться жилое здание:

  • Он не должен располагаться за гранью промышленно-коммунальных территорий, санитарных зон промышленных предприятий. За границами строений и объектов 1 пояса санитарных, охраняемых сооружений водоснабжения, водопроводов для населения питьевой воды.
  • К нему предъявляются требования по не содержанию на участке потенциально вредных и опасных для проживания человека веществ (биологического или химического происхождения). Что в почве отсутствуют вредные для человеческого здоровья микроорганизмы, атмосферный воздух в норме и допустимый уровень ионизирующего излучения. Отсутствие физических параметров воздействия на человека: повышенный шум, вибрационное воздействие, инфракрасное излучение, наличие электромагнитных полей. Все эти нормы прописаны в законодательных документах РФ.

Участок, на котором будет строиться жилой дом, должен предусматривать и придомовую территорию, на которой четко планируется по зонам: игровая площадка, место отдыха жильцов, спортивная площадка, где высаживаются деревья, стоянка для авто, хозяйственная площадка.

Значение придомовой территории на участке

Озеленение придомовой территории должно проводиться также по правилам и нормам:

  • Ствол дерева (с кроной в будущем около 5 метров), должен находиться от несущей стены дома на расстоянии не меньше 5 метров.
  • Когда высаживаются деревья с более пышной кроной расстояние до стены должно быть увеличено на диаметр кроны взрослого дерева.
  • Кустарники можно высаживать на расстоянии 1,5 метра от несущей стены, их высота не должна превышать высоты оконных проемов первого этажа дома.

Дороги внутридомовой территории не предназначаются для транзитного проезда автомобильного транспорта. Специализированный автотранспорт должен иметь подъезд к хозяйственным площадкам (мусоросборники).

Планирование придомовой территории учитывает расстояние между жилым домом и зданиями общественного назначения, производственными объектами. Действуют гигиенические нормы по солнцезащите и инсоляции жилых домов и придомовой территории.

Придомовая территория: инженерные системы, требования к площадкам

Строя жилое здание, предусматривается подключение его к инженерным существующим системам:

  • Электроснабжения дома и придомовой территории.
  • Холодное и горячее водоснабжение здания.
  • Инженерные системы отопления, газоснабжения, вентиляции.

На участке должна быть предусмотрена развязка пешеходная и транспортная по доступности к подъездам здания. Обязательно наличие автомобильных стоянок, подземных паркингов, гаражей. Все площадки под специальное назначение должны соответствовать гигиеническим нормам и правилам, которые имеет в своем содержании санитарный документ, по требованиям к санитарно-защитной территории дома, предприятий, объектов.

Нельзя на придомовой территории выполнять такие действия, как:

  • Мойку автомобильного транспорта.
  • Проводить техническое обслуживание личного или специального авто.
  • Запрещается менять масло, топливо. Проверять звуковую сигнализацию, звуковые сигналы.
  • Регулировать работу автомобильного двигателя, тормозов.

Площадки придомовой территории должны иметь твердую поверхность, это относится и к пешеходным дорожкам. Обустраивая проезжую часть и пешеходные дорожки с площадками, предусматриваются ливневые стоки для воды.

Территория возле жилого дома не должна быть застроена объектами торговли, зданиями общего питания (столовые, кафе, мини-рынки, ларьки, павильоны). На ней не должно располагаться производственных строений, ремонтных мастерских, объектов ремонта бытовой техники, общественной автомобильной стоянки.

По санитарным нормам территория возле дома должна ежедневно убираться, в любое время года. Предусматривается летний полив зеленых насаждений, зимой уборка снега и антигололедные действия (посыпка песком дорожек, специальные реагенты, другие способы).

Требования к освещению придомовой территории раскрываются в отдельном приложении №1 документа № 17833, обязательное освещение в вечернее и ночное время.

Требования гигиены

Важно! В цокольных этажах и подвалах планировать и размещать жилые помещения нельзя.

По принятым в 2010 году правилам допускается в жилом доме размещать помещения общественного значения, необходимого для их работы инженерного оборудования, инженерных коммуникаций. Эти помещения должны соответствовать нормам: вибрационного воздействия на жилые помещения, шумового воздействия, производимому инфразвуку и электромагнитных полей.

В подвалах и цокольных этажах допустимо размещать автомобильные стоянки (соблюдается герметичность потолочных покрытий), когда оборудуются они специализированными каналами вывода выхлопных газов автомобильного транспорта.

Если в доме располагается общественное помещение, вход в него не должен быть из жилого подъезда, оно должно иметь отдельный вход. Автомобильная стоянка для сотрудников не должна находиться на придомовой территории. Промышленные производства (швейные, ремонтные мастерские) по правилам в подвалах и цокольных этажах размещать запрещено.

Жилой дом с паркингом, расположенный в цокольном этаже, отделяется от квартир нежилым этажом, в котором запрещено размещать лечебные помещения и центры по работе с детьми.

Каждый вне зависимости от этажей дом обязательно оборудуется в цокольном или подвальном помещении:

  • Комнатами для хранения орудий и приспособлений уборки придомовой территории. Обязательно наличие раковины для мытья рук, площадь должна быть из расчета 3 метра квадратных на одного рабочего человека.
  • Разрешается оборудование кладовых помещений. В таком случае должен предусматриваться отдельный вход в эти помещения.
  • В хозяйственных помещениях цокольных этажей нельзя проводить канализационные сети.

Необходимо отметить, что правилами запрещается со стороны двора дома, обеспечение работы общественных помещений (выполнять загрузку материала, инструмента).

Рекомендуется для этих целей:

  • Оборудовать подъемники с торцов жилого дома.
  • Подъемник из подземного паркинга.
  • Со стороны, где нет выхода домовых подъездов.

Разрешается не делать загрузочные помещения, если площадь помещений общественного значения не превышает 150 квадратных метров.

Ограничения в жилых квартирах

Требования гигиенических правил распространяются на квартиры жилого здания, в которых нельзя:

  1. Располагать сантехнические узлы (ванная, туалет), над кухнями и жилыми комнатами, если проектом не предусматривается квартира в 2 уровня, в этом случае допускается расположение санузла над кухней.
  2. Делать крепления сантехнических устройств к внутренним перегородкам комнат. Запрещается крепить трубопровод к стенам между квартирами.
  3. Обустраивать вход в туалет напротив кухни или жилой комнаты. Разрешается, как исключение вход из спальной комнаты, когда есть второй санузел имеющий вход из общего коридора.

Обязательно оборудование жилых домов свыше пяти этажей подъемниками (пассажирский, грузовой лифт), с учетом эвакуации человека из квартиры на носилках, инвалидной коляске. Размещение специальных помещений для работы механизмов подъемников над квартирой запрещается. Нельзя проектировать мусоропровод, электрические шкафы, в помещениях над квартирой или под ней.

Требования к отоплению, вентиляционным каналам

Оборудованный в процессе строительства системами вентиляции и отопления жилой дом, должен создавать в квартирах микроклимат комфортного проживания людей.

Отопительные системы дома должны работать на протяжении всего периода отопления, обеспечивая равномерное прогревание воздуха в квартирах, требования:

  • Не допускается создание системами отопления неприятных запахов в жилом помещении.
  • Загрязнение воздуха вредными для дыхания веществами, которые могут выделяться при нагревании приборов отопления.
  • В работе системы отопления не допускается создание повышенного шума.
  • Все оборудование отопительной системы должно иметь доступ для его ремонта, обслуживания.
  • Разница в температурах комнатной и контакта стен не должна быть больше3 градусов, а между полом и комнатной температурой в 2 градуса.
  • Отопительные устройства должны иметь доступ для обслуживания, уборки. Нагрев их при водяном отоплении не должен превышать 90 градусов, а для приборов с нагревательной поверхностью более 75 градусов, предусматриваются защитные решетки.

Жилые здания, построенные в 1 климатическом поясе, должны оборудоваться система дополнительного прогрева полов первых этажей.

Автономные котельные для жилых зданий, которые снабжают их теплоносителем, разрешены при соблюдении требований гигиенических правил по отношению к окружающему котельную воздуху. Должны соблюдаться нормы и правила на допустимый шум и производимую оборудованием вибрацию, для населенных пунктов.

Вентиляционные вытяжные каналы обустраиваются в кухонном помещении. Приток свежего воздуха предусматривается через открытую форточку или специальные отверстия в оконных проемах. Вытяжными каналами оборудуется: кухня, туалет, ванная комната, сушильное помещение.

Отдельные требования к вентиляции:

  • Не допускается совмещение вентиляционной системы на две квартиры.
  • Нельзя совмещать вытяжные каналы с кухни и санузла.
  • Если в доме расположены другие объекты, они должны иметь собственную вентиляцию.
  • Разрешается подсоединять к домовой системе вытяжной вентиляции помещения общественного значения, которые по виду деятельности не создают вредные выбросы в помещение.
  • Вентиляционные шахты над коньком дома должны выступать не меньше чем на 1 метр.

Требованиями гигиенических правил и норм концентрация в воздухе жилого помещения вредных химических веществ, на момент сдачи его в эксплуатацию не может быть больше среднесуточной нормы, допустимой правилами (ПДК). Когда нет среднесуточной нормы ПДК, проверяются безопасные ориентировочные уровни воздействия (ОБУВ), для населенных пунктов.

Гигиенические требования к инсоляции

Каждая квартира в жилом здании оборудуется оконным проемом для обязательного проникновения в помещение естественного освещения. Естественная освещенность определяется коэффициентом (КЕО), который не должен быть меньше 0,5% от единиц измерения освещенности.

Когда естественное освещение в комнате одностороннее, коэффициент проверяется в точке пересечения вертикальной плоскости с плоскостью пола на удалении в 1 метр самой удаленной от оконного проема стены. Поверяются: одна комната, если квартира однокомнатная или имеет две, три комнаты. Проверяется коэффициент в двух комнатах, когда квартира состоит из четырех или пяти комнат. В остальных комнатах квартир с большим количеством комнат КЕО проверяют по ее центру на половой поверхности.

Все квартиры жилого здания обеспечиваются искусственным освещением общего значения и возможностью подключения дополнительного зонального освещения.

Требования к искусственному освещению помещений: лифта, лестничных площадок, этажных вестибюлей, коридоров, подвалов и чердаков определяется величиной освещенности их на уровне половой поверхности не меньше 20 Лк.

Входные тамбуры должны оборудоваться светильниками дающие освещенность не меньше 6 Лк по горизонту и 10 Лк, вертикально, на удалении 2 метров от пола входного тамбура. Наружное освещение должно освещать пешеходные дорожки.

Гигиенические требования по инсоляции квартир и придомовой территории обеспечивают доступ к солнечному проникновению в должной мере. Нормы солнечного непрерывного излучения устанавливаются по типу квартир, по календарным дням, назначения помещений в квартире, в каком районе города находится жилое здание, климатические особенности расположения населенного пункта:

  1. Северная климатическая зона, располагается выше 58 градусов северной широты, должна быть не меньше 2.5 часов в день с конца апреля по конец августа.
  2. Центральная климатическая зона, расположена между 58 градусом и 48 градусом северной широты, не меньше 2,0 часов с конца марта по конец сентября.
  3. Южная климатическая зона, расположенная ниже 48 градуса северной широты, не меньше 1,5 часа с конца февраля по конец октября.

Нормативная длительность солнечного излучения (инсоляции) должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 1-2-3 комнатной квартиры или двух комнатах в квартирах от 4 комнат. Допускается по правилам гигиены помещений прерывистое воздействие инсоляции, но период должен быть не меньше часа, суммарная инсоляция увеличивается на половину значений.

Случаи, когда допускается снижение инсоляции в жилых помещениях северной, центральной климатической зоне на 0,5 часа:

  • Когда в двух или трехкомнатных квартирах солнечное воздействие проводится в 2 комнатах.
  • В четырех и более комнатных квартирах инсоляция проводится в 3 комнатах.
  • Когда проводится реконструкция жилого фонда в исторической или центральной зонах города.

Детские площадки, спортивные площадки на придомовой территории должны получать инсоляцию 50% от всего участка не меньше 3 часов, это не лимитируется расположением географическим дома.

Допустимый уровень вибрации, шума, ультразвука

Уровни шума допустимые в жилом помещении, регламентируются гигиеническими требованиями, которые распространяются на жилые застройки.

В действующих санитарных правилах, в приложении № 3 указаны допустимые величины звукового давления. Виды шумов, приравненные к звуковому давлению, их максимально допустимые значения. В жилом помещении шум могут создавать системы вентиляции дома, технологически оборудованием здания. Его уровень принимается на 5 Дб меньше, чем рекомендовано в правилах. Дом, расположенный возле магистральной трассы и квартиры с окнами, выходящими на нее, рекомендуется устанавливать против проникновения шума пакеты остекления квартир.

Общие параметры шума складываются из источников его происхождения, это работа инженерного оборудования, технологического инструмента в помещениях общественного значения (холодильники, торговое оборудование, аппаратура звукового воспроизведения), этот параметр не должен превышать разрешающие нормы для шумов и вибраций, допустимых в жилых помещениях.

Гигиенические требования регламентируют проведение измерений уровня вибраций в жилых помещениях, значение которых не должны превышать допустимые параметры для квартир и общественного значения помещений.

Допустимые значения:

  • В жилых помещениях уровень вибрации регламентируется приложением № 4, санитарных норм, действующих правил. Днем параметры вибрационного воздействия могут быть превышены на 5 Дб, от установленных норм.
  • Уровень ультразвука, проникающего в жилое помещение, регламентируется правилами. Он может быть промышленного, медицинского или бытового происхождения. Его значения прилагаются в приложении № 5, настоящих правил.
  • Электромагнитные излучения, интенсивность их в радиочастотном диапазоне, для жилых помещений (ЭМИ РЧ), параметры допустимых значений указаны в приложении № 6. Воздействие ЭМИ РЧ учитывается на балконах и лоджиях.

Часто на жилых зданиях устанавливаются радиотехнические объекты (антенны), которые повышают параметры ЭМИ РЧ жилого дома. На таких крышах должна ограничиваться зона допустимого приближения физических лиц к работающей антенне.

Как измеряются электромагнитные излучения

Санитарный документ принятый в 2010 году, регламентирует измерять уровень ЭМИ РЧ при работе источника излучений, когда происходит максимальное излучение, в местах, близких к нему, на балконах и лоджиях. Рядом с металлическими ограждениями, они ретранслируют электромагнитное излучение. В момент выполнения замеров не должны работать домашние источники электромагнитных излучений (бытовая техника). Расстояние до металлических предметов определяется в инструкции к измерительному устройству электромагнитных излучений.

Измерения ЭМИ РЧ рекомендуется проводить в квартире с открытыми окнами. Действующие требования настоящих правил не могут распространяться на излучения случайного происхождения, которые получаются из-за передвижения автотранспорта с работающими радиотехническими устройствами.

Требованиями гигиенических норм регламентируется:

  • Электрическое поле, его напряженность при частоте 50 Гц при измерениях в 200 миллиметров от стен на высоте от 50 сантиметров до 1,5 метра, должна быть не больше 0,5 кВ/м.
  • Величина индуктивности магнитного поля жилого помещения при промышленной частоте 50 Гц измеряется на расстоянии 200 миллиметров от стен, высота точки измерения от 50 сантиметров до 1,5 метра, не должна быть больше 5 мкТл или 4А/м.

Электрическое поле в жилых помещениях с промышленной частотой 50 Гц, всегда замеряется, когда выключены бытовые приборы, и выключено освещение. Важно! Магнитное поле замеряется, когда все верхнее освещение включено. Мощность гамма-излучения допустимая внутри жилого здания не больше 0,2 мкЗв/час.

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

В Санитарных правилах принятых в 2010 году говорится о гигиенических требованиях к жилым помещениям и материал применяемым для внутренней отделки квартир. Вредные для здоровья человека химические вещества, находящиеся в строительных смесях отделки помещений, встроенной мебели, не должны в сумме по концентрации превышать допустимые параметры установленных норм. Они не должны выделять в атмосферный воздух большего количества вредных испарений, чем предусмотрено нормами для воздуха в проживаемых помещениях.

Параметры норм:

  • Напряженность электростатического поля, которое измеряется на поверхности отделочных и строительных смесей не должна быть больше 15кВ/м, с учетом влажности от 30 до 60%.
  • Радионуклиды, находящиеся в строительных смесях, их эффективная активность не должна превышать 370 Бк/кг, когда они применяются в строительстве и реконструкционных работах над жилым фондом.
  • Параметры коэффициента тепловой активности напольных поверхностей не должна превышать 10 ккал/кВ.м.час.град.

Гигиенические требования к системам канализации

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее. Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил.

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Требования гигиенических правил по уборке мусора

Когда в доме проектом предусмотрен мусоропровод, его люки располагаются на лестничных клетках, на площадке, расположенной между этажами. Требования сантехнических правил к крышкам люков: плотное прилегание, наличие резиновых прокладок. Общий мусоропровод подъезда располагается отдельно, не сопрягаясь со стенами жилых квартир.

Мусоропровод должен обслуживаться эксплуатирующей компанией, своевременно очищаться, быть исправен, с ним проводятся мероприятия дезинфекции, дезинсекции.

Камера, в которую поступает мусор по мусоропроводу, оборудуется водопроводом, канализацией. Она должна оборудоваться отдельным каналом вытяжки. Камера должна находиться постоянно в исправном состоянии, входить в нее надо отдельно от входа в подъезд, дверь должна иметь уплотнительное обрамление.

Нельзя делать мусороприемные камеры под жилыми помещениями, они не должны иметь смежных стен. Ежедневно контейнеры с мусором должны вывозиться из приемной камеры.

Специальная площадка для сбора мусорных контейнеров располагается на придомовой территории. У нее должно быть твердое покрытие (асфальт, бетон), ограничения по периметру из бордюра с кустарником. Обязательно оборудуется подъезд на площадку специальной техники для вывоза мусора.

Размеры хозяйственной площадки рассчитываются из числа мусорных контейнеров, по одному на подъезд, но не больше 5 штук. Расстояние расположения хозяйственной площадки от детской игровой площадки, мест отдыха жильцов, спортивных площадок, не ближе 20 метров, но не дальше 100 метров.

Требования к жилым помещениям и их содержанию

В процессе эксплуатации жилых помещений в здании не разрешается:

  1. Использовать жилое помещение не по назначению указанному в проектной документации.
  2. Хранить и пользоваться в квартирах, в помещениях общественного значения, которые располагаются внутри жилого здания, опасных веществ (химического происхождения), которые могут загрязнять атмосферный воздух дома.
  3. Выполнять работы внутри помещений, которые сопровождаются повышенными параметрами вибрации и шума, мешающие проживать другим гражданам.
  4. Нельзя допускать захламление, затопление, загрязнение жилых помещений, а также подвалов и технических этажей. Нельзя устраивать складирование вещей на лестничных пролетах, на чердаках.
  5. Необходимо своевременно обращаться в эксплуатационную компанию для устранения выявленных неисправностей работы инженерных систем, лифтового оборудования, а также систем: канализации, водопровода, вентиляционных каналов, мусоропровода, которые не соответствуют гигиеническим нормам.
  6. Необходимо проводить профилактические мероприятия по недопущению возникновения инфекционных болезней, которые связаны с гигиеническим состоянием жилого помещения. Своевременно проводить дератизацию и дезинсекцию подвальных и служебных помещений мест возможного распространения грызунов.

Санитарные нормы для жилых домов (многоквартирных)

Тот, кто проживает в многоквартирных жилых домах, не единожды сталкивался с разного рода инстанциями и неоднозначными ситуациями, например сосед моет свою машину прямо под подъездом, при этом, вся стекающая грязь образовывает огромную лужу, которую преодолеть не так-то просто, или на первом этаже дома открыли круглосуточный магазин и теперь из-за шума спать на втором просто невозможно.

В нашей статье вы узнаете, какие бывают санитарные нормы для жилых домов и мы постараемся помочь разобраться в их применении.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Нужно отметить, что есть даже несколько нормативных документов, призванных упорядочить, облегчить и привести к единому знаменателю правила общественного проживания:

  • жилищный кодекс РФ;
  • санитарное законодательство РФ;
  • строительные нормы и правила;
  • правила перевода жилых помещений в нежилые;
  • санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Нормы СанПиН – что это такое?

«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» или СанПиН утверждены Главным санитарным врачом РФ 24.08.2010, и, по сути, являются главным документом, регламентирующим соблюдение санитарных норм в жилых домах.

Говоря простым и понятным языком, местные власти контролируют соблюдение именно этого документа, и именно он является основополагающим сводом правил для соблюдения.

Тут нужно отметить:

  1. Ряд положений новых СанПиН идет в разрез с действующими законами РФ, например для того, чтобы открыть магазин на первом этаже жилого помещения согласно СанПиН, не нужно разрешения, но оно потребуется в соответствии с Правилами перевода жилых помещений в нежилые и Жилищным Кодексом. Не исключено, что свою правоту жильцам придется доказывать в судах. Федеральные законы имеют большую силу, чем правила, которые являются подзаконным актом.
  2. Для того, чтобы осуществить этот самый контроль, жильцам необходимо обратиться к местным властям с жалобой на нарушения. Сами они, согласно положениям правил, делать это не обязаны.

Некоторые из общих положений

  1. Нормы СанПиН распространяются только на жилые дома, предназначенные для постоянного проживания, и не распространяются на жилые помещения общежитий, гостиниц, домов для инвалидов и приютов, вахтовых поселков.
  2. Правила являются обязательными к выполнению для всех.
  3. Нормы данных правил распространяются на граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – всех, кто имеет отношение к проектированию, строительству, содержанию жилых помещений, а также тех, кто осуществляет контроль за их соблюдением.

Гигиенические требования

Правила разделены на 9 разделов, каждый из которых предъявляет определенные гигиенические требования к тому или иному аспекту содержания жилых помещений и придомовой территории. Эти правила повторяют действующие до них с 2000 года, но есть и ряд изменений, призванных сделать проживание в жилых домах более комфортным.

Некоторые особенности требований к участку и территории жилых зданий:

  1. Выделены нормы посадки деревьев и кустарников вблизи жилых домов. Деревья с большой кроной должны быть посажены на расстоянии не меньше 5 метров от здания, в случае если крона больше, то и дерево необходимо садить дальше от стены. В отношении кустарников правило таково: их высаживают на 1, 5м от стены и высота их кроны не должна доставать до нижнего края оконного проема первого этажа.
  2. Предусмотрено оборудования территории и строгое распределение зон отдыха, для игры детей, для зеленых насаждений, гостевой автостоянки, пешеходных и подъездных дорожек.
  3. Пешеходным и подъездным дорожкам, а также автостоянке полагается иметь твердое покрытие, а автостоянке еще и водосток.
  4. Запрещается размещение ведомственных автостоянок, но о коммерческих ничего не сказано.

Сквозное движение тяжелого автотранспорта по придомовой территории также запрещено.

Специфические требования к жилым помещениям

  1. Правилами запрещается устройство мусоропроводов и других инженерных сооружений непосредственно над жилыми комнатами.
  2. В квартирах запрещено размещать туалеты с входом непосредственно в жилую комнату или кухню, а также над ними, исключение составляют двухуровневые квартиры и туалеты, размещенные непосредственно возле спальни.
  3. Запрещено устройство квартир в цокольных этажах и подвалах.
  4. Предполагается устройство в них кладовых и подсобных помещений.
  5. В домах выше 5 этажей, лифт обязателен (здесь ничего нового).
  6. Формально устройство магазинов и других помещений общественного назначения на первых этажах домов разрешено, обязательным в таком случае является соблюдение норм звуко -, шумо – и виброизоляции и оборудование специальных приемников товара.
  7. В домах запрещено устройство промышленного производства.
  8. Устройство гаражей в цокольных этажах возможно при наличии буферного этажа, на котором запрещено размещать детские учреждения и лечебно-профилактические кабинеты.

Отопление, вентиляция, микроклимат

К отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде нет особых изменений и дополнений по сравнению с предыдущими правилами.

Нормы тепла в квартирах предусмотрены специальным приложением к правилам:

  1. Предписывается ограждать нагревательные приборы, если их поверхность выше +750С и устанавливать на первых этажах теплые полы.
  2. Устанавливать автономное отопление в принципе можно, если это не загрязняет окружающую среду и не создает шума сверх положенного.
  3. Запрещено соединение вентиляционной системы двух разных квартир, в идеале, если сантехник объединил вашу ванну и ванну соседей на том основании, что вентиляционная шахта забита, можете жаловаться – это нарушение правил.

Вентиляция комнат должна быть отдельно от кухни и санузла, предполагается, что в кухне и санузле устанавливается вентиляционная центральная система, которая выходит на 1 м над коньком крыши.

Освещение и инсоляция

  1. Нормы инсоляции (естественного солнечного освещения) и освещения комнат и других помещений подробно расписаны по широтам и отдельным комнатам.
  2. Интересное новшество – это нормы инсоляции детских игровых площадок, фактически они должны размещаться на солнечной стороне дома и не затеняться другими объектами.
  3. Правилами предписывается освещение в темное время суток входных дверей дома и территории перед ними, а также пешеходных дорожек и детских площадок.

Об уровне шума, вибрации и т.д.

Расчет допустимых показателей уровня звукового давления, вибрации, инфразвука, электромагнитного и электрического полей приведены в отдельных приложениях, а общие положения выписаны в тексте правил. Считается, что эти нормы призваны стоять на страже здоровья жильцов каждого конкретного дома.

Требования к внутренней отделке

Предъявляемые требования к внутренней отделке фактически затрагивают три аспекта: допустимые нормы выделяемых в воздух химических веществ, электростатического напряжения и природных радионуклидов и призваны обезопасить жильцов от их возможных вредоносных влияний.

Требования к водоснабжению и канализации

Содержат нормы, предусматривающие обеспечение жильцов питьевой и хозяйственной водой, а также устройство канализации в соответствии с санитарными нормами и разделение канализационных вентиляций и дымоходов

Требования к удалению отходов и мусора

  1. Выписаны правила устройства, содержания и эксплуатации мусоропровода в случае его наличия в доме, в частности, есть пункт об отдельной входной двери в камеру мусоропровода и герметичности системы, в случае плохой изоляции и неприятного запаха на этажах, этот пункт может служить основанием для жалоб.
  2. Отдельно прописано устройство площадки для мусорных контейнеров, где предписывается твердое покрытие, зеленые насаждения по периметру и ежедневное удаление мусора.

Требования к содержанию

Требования к содержанию квартир и дома в целом прописаны очень четко и предельно ясно:

  1. Запрещено использовать помещения не по назначению, например, устраивать производство (проектом таковое использование жилых домов не предусмотрено).
  2. Отдельным пунктом идет запрет хранить вредные химические вещества.
  3. Не разрешается проводить работы, которые будут мешать жителям соседних помещений, или превышать допустимые показатели шума и пыли.
  4. Запрещено размещать в местах общественного пользования, например, коридорах, лестничных площадках предметы и вещи, мешающие другим жильцам, тут также есть запрет заливать квартиры соседей.
  5. Правила обязывают следить за исправностью инженерных систем – водопровода и канализации.

Следует предпринимать меры к предупреждению инфекционных заболеваний и уничтожению грызунов и разных насекомых, например, тараканов.

Кто и как будет отвечать за нарушение норм СанПиН?

Вполне понятно, что вопрос ответственности за нарушение норм СанПиН имеет большое значение как для пострадавших, так и для нарушителей.

В большинстве своем нарушения норм регламентировано региональными Кодексами об административной ответственности и предусматривает штрафы разного размера, но во многих случаях, когда вопрос касается угрозы жизни и здоровья жильцов, будет применено и адекватное наказание, предусмотренное законодательством РФ.

Очевидно одно, для фиксации нарушения необходимо обращение к местным властям в лице домоуправа, участкового или местной администрации, а уже они будут решать вопрос наказания в соответствии с местными законами.

Однако, здесь есть одно «но», о котором мы писали в начале, часть норм СанПиН только частично учитывает федеральное законодательство и тут имеет смысл для восстановления попранных прав обращаться в суд. Впрочем, в суд можно обратиться и просто в случае несогласия с принятыми мерами.

IX. Требования к содержанию жилых помещений ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.1.2.2645-10» (вместе с «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИМИ ПРАВИЛАМИ И НОРМАТИВАМИ САНПИН 2.1.2.2645-10 «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ»)

не действует Редакция от 10.06.2010 Подробная информация
Наименование документПОСТАНОВЛЕНИЕ Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ САНПИН 2.1.2.2645-10» (вместе с «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИМИ ПРАВИЛАМИ И НОРМАТИВАМИ САНПИН 2.1.2.2645-10 «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ»)
Вид документапостановление, требования
Принявший органглавный государственный санитарный врач рф
Номер документа64
Дата принятия15.08.2010
Дата редакции10.06.2010
Номер регистрации в Минюсте17833
Дата регистрации в Минюсте15.07.2010
Статусне действует
Публикация
  • «Российская газета», N 159, 21.07.2010
НавигаторПримечания

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Сотню постановлений Главного санитарного врача отменят с 1 января

Соответствующее постановление Правительства РФ опубликовано. С Нового года оно отменяет 111 документов. В основном это постановления Главного государственного санитарного врача и Государственного комитета санитарно-эпидемиологического надзора, устанавливающие  или меняющие санитарные правила и нормы.

Среди отменяемых документов, например, СанПиН «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» или «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Казалось бы, с отменой этих документов может сдвинуться с мёртвой точки реконструкция петербургских дворов-колодцев. Девелоперы сетуют, что браться за дома в таких дворах, особенно на второй линии, невозможно именно из-за требований инсоляции. 

Однако взамен отменяемых норм чиновники уже готовят новые.

«По нашей информации, Роспотребнадзор разрабатывает несколько документов, которые заменят отменяемые в рамках «регуляторной гильотины» санитарные нормы. Но даже если предположить, что мы останемся на какой-то период без санитарных правил, нормативных документов в области санитарно-эпидемиологического благополучия достаточно много. Эксперты проектной документации в области санитарно-эпидемиологического благополучия или инспекторы госстройнадзора найдут обоснование необходимости выполнять требования по инсоляции, потому что это важно для безопасности жизнедеятельности. Но на какой документ при этом будут ссылаться – сейчас сказать трудно, потому что после 1 января 2021 года, скорее всего, будет переходный период», – уверена генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Алина Плетцер.

По её словам, в действующих национальных стандартах и сводах правил в большинстве случаев многие требования идут отсылками на отменяемые СанПиНы. То есть возникает нормативный вакуум.

Г-жа Плетцер поясняет, что в любом случае требования к расчёту инсоляции есть, есть методики, и их никто не упраздняет. «Конечно, должна произойти  актуализация сводов правил в связи с отменой СанПиНов, но мы надеемся, что одни документы будут своевременно заменены другими, чтобы исключить спорные ситуации», – говорит Алина Плетцер.

Время снова для действий в области общественного здравоохранения

1. Sharfstein J, Sandel M, eds. Дома небезопасно: как жилищный кризис в Америке угрожает здоровью ее детей. Бостон, Массачусетс: Медицинский центр Бостонского университета; 1998.

2. Уорнер М., Барнс П.М., Фингерхат, Лос-Анджелес. Эпизоды и состояния травм и отравлений. National Health Interview Survey, 1997. Vital Health Stat 10. 2000; No. 202. [PubMed]

3. Картер MJ. Потери при пожаре в Соединенных Штатах в 1999 году. Куинси, Массачусетс: Национальная ассоциация противопожарной защиты; 2000 г.

4. Национальное обследование амбулаторной медицинской помощи больниц: Резюме отделения неотложной помощи 1998 года. Предварительные данные 313. Хяттсвилл, Мэриленд: Национальный центр статистики здравоохранения; 2000. Публикация PHS 2000-1250. [PubMed]

7. Мармот М., Уилкинсон Р. Социальные детерминанты здоровья. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Oxford University Press, 1999.

8. Помощь в аренде жилья — обострение кризиса: отчет для Конгресса о наихудших жилищных потребностях. Вашингтон, округ Колумбия: Департамент жилищного строительства и городского развития США; 1997 г.

9. Настроение EW. Основы здорового жилья: их применение в 21 веке. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 303–337.

10. Марш БТ. Жилье и здоровье: роль практикующего специалиста по гигиене окружающей среды. J Environ Health. 1982; 45: 123–128. [PubMed] [Google Scholar]

11. Ховард М. Влияние заражения вредителями в жилых помещениях на здоровье человека. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 256–282.

12. Стейн Л. Исследование респираторного туберкулеза в связи с жилищными условиями в Эдинбурге; довоенный период. Br J Soc Med. 1950; 4: 143–169. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 13. Фонсека В., Кирквуд Б. Р., Виктора К. Г., Фукс С. Р., Флорес Дж. А., Мисаго С. Факторы риска детской пневмонии среди городской бедноты в Форталезе, Бразилия: исследование случай – контроль. Bull World Health Organ. 1996; 74: 199–208. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 14.Денни Ф.В. Младший. Клинические последствия респираторных вирусных инфекций человека. Am J Respir Crit Care Med. 1995; 152 (4, часть 2): S4 – S12. [PubMed] [Google Scholar] 15. Murtagh P, Cerqueiro C, Halac A, Avila M, Salomon H, Weissenbacher M. Острая инфекция нижних дыхательных путей у аргентинских детей: 40-месячное клиническое и эпидемиологическое исследование. Педиатр Пульмонол. 1993; 16: 1–8. [PubMed] [Google Scholar] 16. Грэм Н.М. Эпидемиология острых респираторных инфекций у детей и взрослых: глобальная перспектива. Epidemiol Rev.1990; 12: 149–178. [PubMed] [Google Scholar] 17. Вуд Д.Л., Вальдес Р.Б., Хаяси Т., Шен А. Здоровье бездомных и бездомных детей из бедных семей. Педиатрия. 1990; 86: 858–866. [PubMed] [Google Scholar] 18. Золопа А.Р., Хан Дж. А., Гортер Р. и др. ВИЧ и туберкулез у взрослых бездомных Сан-Франциско. Факторы распространенности и риска в репрезентативной выборке. ДЖАМА. 1994; 272: 455–461. [PubMed] [Google Scholar] 19. Кермод М., Крофтс Н., Спид Б., Миллер П., Стритон Дж. Туберкулезная инфекция и бездомность в Мельбурне, Австралия, 1995–1996 гг.Int J Tuberc Lung Dis. 1999; 3: 901–907. [PubMed] [Google Scholar]

20. Конвей Дж. Болезнь и бездомность: последствия проживания в ночлег и завтрак. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 283–300.

21. Борнехаг К.Г., Бломквист Г., Гинтельберг Ф. и др. Сырость в зданиях и здоровье. Скандинавский междисциплинарный обзор научных данных о связи между воздействием «сырости» в зданиях и воздействием на здоровье (NORDDAMP).Внутренний воздух. 2001; 11: 72–86. [PubMed] [Google Scholar] 22. Торф Дж. К., Дикерсон Дж., Ли Дж. Влияние сырости и плесени в доме на здоровье органов дыхания: обзор литературы. Аллергия. 1998. 53: 120–128. [PubMed] [Google Scholar]

23. Хайндман С. Связь между жильем и здоровьем. В: Кернс Р., Геслер В., ред. Ставя здоровье на место: установление связей в географических исследованиях. Сиракузы, Нью-Йорк: Издательство Сиракузского университета; 1998: 191–207.

24. Робинсон Т., Рассел П.Здоровая внутренняя среда для энергоэффективного жилья. В: Воздействие на здоровье и экологию: Материалы 9-го Всемирного конгресса по чистому воздуху, 30 августа — 4 сентября 1992 г., Монреаль, Квебек, Канада. Питтсбург, Пенсильвания: Air & Waste Management Associates; 1992.

25. Хант С. Влажное и заплесневелое жилье: целостный подход. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 67–93.

26. Страчан Д.П.Сырость, рост плесени и респираторные заболевания у детей. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 94–116.

27. Марш А., Гордон Д., Пантазис С., Хеслоп П. Дом, милый дом? Влияние плохих жилищных условий на здоровье. Бристоль, Англия: The Policy Press; 1999.

29. Dales RE, Zwanenburg H, Burnett R, Franklin CA. Воздействие на здоровье органов дыхания домашней сырости и плесени среди канадских детей.Am J Epidemiol. 1991; 134: 196–203. [PubMed] [Google Scholar] 30. Brunekreef B, Dockery DW, Speizer FE, Ware JH, Spengler JD, Ferris BG. Домашняя сырость и респираторные заболевания у детей. Am Rev Respir Dis. 1989; 140: 1363–1367. [PubMed] [Google Scholar] 31. Уильямсон И.Дж., Мартин С.Дж., МакГилл Дж., Мони Р.Д., Феннерти АГ. Влажное жилье и астма: исследование случай – контроль. Грудная клетка. 1997. 52: 229–234. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

32. Маркус Т.А. Холод, конденсация и жилищная бедность. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 141–167.

33. Бирман Ч. Экологический контроль астмы. Immunol Allergy Clin North Am. 1996. 16: 753–765. [Google Scholar] 34. Биллингс К.Г., Ховард П. Влажное жилище и астма. Сундук Monaldi Arch Dis. 1998. 53: 43–49. [PubMed] [Google Scholar] 35. Verhoeff AP, van Strien RT, van Wijnen JH, Brunekreef B. Влажное жилье и респираторные симптомы у детей: роль сенсибилизации к пылевым клещам и плесени. Am J Epidemiol.1995. 141: 103–110. [PubMed] [Google Scholar] 36. Карим Ю.Г., Иджаз М.К., Саттар С.А., Джонсон-Луссенбург CM. Влияние относительной влажности на выживаемость риновируса-14 в воздухе. Может J Microbiol. 1985; 31: 1058–1061. [PubMed] [Google Scholar]

37. Институт медицины. Очистка воздуха: астма и воздействие воздуха в помещении. Вашингтон, округ Колумбия: Национальная академия прессы; 2000.

38. Oie L, Nafstad P, Botten G, Magnus P, Jaakkola JK. Вентиляция в домах и бронхиальная непроходимость у детей раннего возраста.Эпидемиология. 1999; 10: 294–299. [PubMed] [Google Scholar] 39. Эгглстон, Пенсильвания, Арруда, Л.К. Экология и устранение тараканов и аллергенов в домашних условиях. J Allergy Clin Immunol. 2001; 107 (приложение 3): S422 – S429. [PubMed] [Google Scholar] 41. Vaughan JW, Platts-Mills TA. Новые подходы к экологическому контролю. Clin Rev Allergy Immunol. 2000. 18: 325–339. [PubMed] [Google Scholar] 42. Робертс Дж. У., Дики П. Воздействие на детей загрязнителей домашней пыли и воздуха в помещении. Rev Environ Contam Toxicol. 1995; 143: 59–78.[PubMed] [Google Scholar] 43. Розенстрайх Д.Л., Эгглстон П., Каттан М. и др. Роль аллергии на тараканов и воздействие аллергена на тараканов в возникновении заболеваемости астмой среди детей из городских районов. N Engl J Med. 1997; 336: 1356–1363. [PubMed] [Google Scholar] 44. Phipatanakul W, Eggleston PA, Wright EC, Wood RA. Мышиный аллерген, II: взаимосвязь воздействия мышиного аллергена с сенсибилизацией мышей и заболеваемостью астмой у городских детей, страдающих астмой. J Allergy Clin Immunol. 2000; 106: 1075–1080.[PubMed] [Google Scholar] 45. Коллинз К.Дж. Низкая температура в помещении и заболеваемость у пожилых людей. Возраст Старение. 1986; 15: 212–220. [PubMed] [Google Scholar] 46. Эванс Дж., Хайндман С., Стюарт-Браун С., Смит Д., Петерсен С. Эпидемиологическое исследование относительной важности сырого жилья для здоровья взрослых. J Epidemiol Community Health. 2000; 54: 677–686. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

47. Температурные условия окружающей среды для проживания человека. Атланта, штат Джорджия: Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха; 1981 г.Стандарт ASHRAE ANSI / ASHRAE 55-1981.

48. Влияние пассивного курения на здоровье органов дыхания. Вашингтон, округ Колумбия: Агентство по охране окружающей среды; 1992. Публикация EPA / 600 / 6-90 / 006F.

49. Weitzman M, Gortmaker S, Walker DK, Sobol A. Курение матери и детская астма. Педиатрия. 1990; 85: 505–511. [PubMed] [Google Scholar] 50. Кук Д.Г., Страчан Д.П. Влияние пассивного курения на здоровье, III: курение родителей и распространенность респираторных симптомов и астмы у детей школьного возраста.Грудная клетка. 1997; 52: 1081–1094. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 52. Розен Дж. Ф. Неблагоприятное воздействие свинца на здоровье при низких уровнях воздействия: тенденции в борьбе с отравлением свинцом в детском возрасте. Токсикология. 1995; 97: 11–17. [PubMed] [Google Scholar] 53. Needleman HL, Schell A, Bellinger D, Leviton A, Allred EN. Долгосрочные эффекты воздействия низких доз свинца в детстве: отчет о 11-летнем наблюдении. N Engl J Med. 1990; 322: 83–88. [PubMed] [Google Scholar] 54. Шварц Дж. Связь между содержанием свинца в крови и артериальным давлением в исследовании NHANES II.Перспектива здоровья окружающей среды. 1988. 78: 15–22. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 55. Landrigan PJ. Асбест — по-прежнему канцероген. N Engl J Med. 1998; 338: 1618–1619. [PubMed] [Google Scholar] 56. Jaakkola JJ, Oie L, Nafstad P, Botten G, Samuelsen SO, Magnus P. Материалы внутренней поверхности дома и развитие бронхиальной обструкции у маленьких детей в Осло, Норвегия. Am J Public Health. 1999; 89: 188–192. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 57. Lubin JH, Boice JD Jr. Риск рака легкого от радона в жилых помещениях: метаанализ восьми эпидемиологических исследований.J Natl Cancer Inst. 1997. 89: 49–57. [PubMed] [Google Scholar] 58. Льюис Р.Г., Fortmann RC, Camann DE. Оценка методов мониторинга потенциального воздействия пестицидов на маленьких детей в жилых помещениях. Arch Environ Contam Toxicol. 1994; 26: 37–46. [PubMed] [Google Scholar] 59. Льюис Р.Г., Fortune CR, Уиллис Р.Д., Каманн Д.Э., Энтли Дж. Т.. Распределение пестицидов и полициклических ароматических углеводородов в домашней пыли в зависимости от размера частиц. Перспектива здоровья окружающей среды. 1999; 107: 721–726.[Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

60. Рэнсон Р. Здоровое жилище: Практическое руководство. Лондон, Англия: Spon Press и Европейское региональное бюро Всемирной организации здравоохранения; 1991.

61. Горит домашний радиатор среди детей из бедных районов города: Чикаго. MMWR Morb Mortal Wkly Rep. 1996; 45: 814–815. [PubMed] [Google Scholar] 62. Американская академия педиатрии. Падение с высоты: окна, крыши, балконы. Педиатрия. 2001; 107: 1188–1191. [PubMed] [Google Scholar] 63. Институт здоровья Наффилда и Центр обзоров и распространения NHS.Предотвращение падений и последующих травм у пожилых людей. Eff Health Care. 1996; 2: 1–16. [Google Scholar] 64. Тинетти МЭ, Спичли М, Гинтер С.Ф. Факторы риска падений среди пожилых людей, проживающих в сообществе. N Engl J Med. 1988; 319: 1701–1707. [PubMed] [Google Scholar] 65. Dedman DJ, Gunnell D, Davey Smith G, Frankel S. Условия проживания в детстве и более поздняя смертность в когорте Boyd Orr. J Epidemiol Community Health. 2001; 55: 10–15. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 66. Эллавей А., Макинтайр С., Фэрли А.Мамы на прозаке, дети на ингаляторах: необходимость исследования потенциала улучшения здоровья посредством жилищных мер. Бык здоровья. 2000; 54: 336–339. [PubMed] [Google Scholar] 67. Мейерс А., Франк Д.А., Роос Н. и др. Жилищные субсидии и педиатрическое недоедание. Arch Pediatr Adolesc Med. 1995; 149: 1079–1084. [PubMed] [Google Scholar]

68. Коллинз К.Дж. Заболевания, связанные с переохлаждением и жарой в помещениях. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 117–140.

69. Смерти, связанные с жарой — округ Лос-Анджелес, Калифорния, 1999–2000 годы, и США, 1979–1998 годы. MMWR Morb Mortal Wkly Rep. 2001; 50: 623–625. [PubMed] [Google Scholar] 70. Hyndman SJ. Жилищная сырость и здоровье британских бенгальцев в восточном Лондоне. Soc Sci Med. 1990; 30: 131–141. [PubMed] [Google Scholar] 71. Хоптон Дж. Л., Хант С. М.. Жилищные условия и психическое здоровье в неблагополучном районе Шотландии. J Epidemiol Community Health. 1996; 50: 56–61.[Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

72. Гейб Дж., Уильямс П. Женщины, скученность и психическое здоровье. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 191–208.

73. Зима Б.Т., Уэллс К.Б., Фриман, ХЭ. Эмоциональные и поведенческие проблемы и серьезные задержки в учебе среди бездомных детей из приюта в округе Лос-Анджелес. Am J Public Health. 1994; 84: 260–264. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 74. Gilloran JL.Социальные проблемы, связанные с «высоким уровнем жизни». Офицер мед. 1968; 120: 117–118. [Google Scholar] 75. Данн-младший, Хейс М.В. Социальное неравенство, здоровье населения и жилье: исследование двух районов Ванкувера. Soc Sci Med. 2000. 51: 563–587. [PubMed] [Google Scholar] 76. McEwen BS, Seeman T. Защитные и повреждающие эффекты медиаторов стресса: разработка и проверка концепций аллостаза и аллостатической нагрузки [обзор]. Ann N Y Acad Sci. 1999; 896: 30–47. [PubMed] [Google Scholar] 77. Хенкин Р.И., Книгге КМ.Влияние звука на гипоталамо-гипофизарно-надпочечниковую систему. Am J Physiol. 1963; 204: 701–704. [PubMed] [Google Scholar] 78. Ван Каутер Э, Шпигель К. Сон как посредник взаимосвязи между социально-экономическим статусом и здоровьем: гипотеза. Ann N Y Acad Sci. 1999; 896: 254–261. [PubMed] [Google Scholar] 79. Sampson RJ, Raudenbush SW, Earls F. Окрестности и насильственные преступления: многоуровневое исследование коллективной эффективности. Наука. 1997; 277: 918–924. [PubMed] [Google Scholar] 80. Куббин С., Леклер Ф. Б., Смит Г. С..Социально-экономический статус и смертность от травм: детерминанты отдельных лиц и районов проживания. J Epidemiol Community Health. 2000; 54: 517–524. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 81. Перл М., Брейвман П., Абрамс Б. Связь социально-экономических характеристик района с массой тела при рождении среди 5 этнических групп в Калифорнии. Am J Public Health. 2001; 91: 1808–1814. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 82. Diez Roux AV, Merkin SS, Arnett D, et al. Район проживания и заболеваемость ишемической болезнью сердца.N Engl J Med. 2001; 345: 99–106. [PubMed] [Google Scholar] 83. Уоллес Р. Синергизм чумы: «запланированное сокращение», заразное разрушение жилья и СПИД в Бронксе. Environ Res. 1988; 47: 1–33. [PubMed] [Google Scholar] 84. Коэн Д., Спир С., Скрибнер Р., Киссинджер П., Мейсон К., Вильдген Дж. «Разбитые окна» и риск гонореи. Am J Public Health. 2000. 90: 230–236. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 85. Барр Р.Г., Риз-Ру А.В., Книрш, Калифорния, Паблос-Мендес А. Бедность по соседству и возрождение туберкулеза в Нью-Йорке, 1984–1992 гг.Am J Public Health. 2001; 91: 1487–1493. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 86. Шульц А., Уильям Д., Израиль Б. и др. Недобросовестное обращение, влияние соседства и психическое здоровье в столичном районе Детройта. J Health Soc Behav. 2000; 41: 314–332. [PubMed] [Google Scholar] 87. Центры по контролю и профилактике заболеваний. Безопасность микрорайонов и распространенность отсутствия физической активности — отдельные штаты, 1996. MMWR Morb Mortal Wkly Rep.M 1999; 48; 143–146. [PubMed] [Google Scholar] 88. Браунсон Р.К., Бейкер Е.А., Хаусманн Р.А., Бреннан Л.К., Бакак С.Дж.Экологические и политические детерминанты физической активности в США. Am J Public Health. 2001; 91: 1995–2003. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 89. Йен И. Х., Каплан Г. А.. Социальная среда по соседству и риск смерти: многоуровневые доказательства из исследования округа Аламеда. Am J Epidemiol. 1999; 149: 898–907. [PubMed] [Google Scholar] 90. Bosma H, van de Mheen D, Borsboom GJJM, Mackenbach JP. Социально-экономический статус района и смертность от всех причин. Am J Epidemiol. 2001; 153: 363–371. [PubMed] [Google Scholar] 91.Хаан М., Каплан Г.А., Камачо Т. Бедность и здоровье: перспективные данные исследования округа Аламеда. Am J Epidemiol. 1987; 125: 989–998. [PubMed] [Google Scholar] 92. Перлин С.А., Вонг Д., Секстон К. Жилая близость к промышленным источникам загрязнения воздуха: взаимосвязь между расой, бедностью и возрастом. J Air Waste Manage Assoc. 2001. 51: 406–421. [PubMed] [Google Scholar] 93. Стэнсфельд С., Хейнс М., Браун Б. Шум и здоровье в городской среде. Rev Environ Health. 2000. 15: 43–82. [PubMed] [Google Scholar]

94.Джексон Р.Дж., Кочтицкий С. Создание здоровой окружающей среды: влияние искусственной среды на общественное здоровье. Вашингтон, округ Колумбия: Серия Монграф Информационного центра наблюдения за разрастанием населения; 2001.

95. Фрумкин Х. Помимо токсичности, I: здоровье человека и окружающая среда. Am J Prev Med. 2001; 20: 234–240. [PubMed] [Google Scholar] 96. Фулливов М.Т., Хеон В., Хименес В., Парсонс К., Грин Л.Л., Фулливов Р.Э. Травмы и аномия: последствия насилия в городской общине. Am J Public Health. 1998. 88: 924–927.[Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 97. Huss K, Rand CS, Butz AM, et al. Факторы риска домашней среды у детей-астматиков из числа городских меньшинств. Энн Аллергия. 1994; 72: 173–177. [PubMed] [Google Scholar] 98. Кейн М.П., ​​Хаэн С.Р., Тумиэль Л.М., Бирман Г.М., О’Ши Р.М. Неограниченные возможности экологического вмешательства при астматиках из городских районов. J Asthma. 1999; 36: 371–379. [PubMed] [Google Scholar]

99. Рэнсон Р. Несчастные случаи дома: современная эпидемия. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 223–255.

100. Исследование состояния домов в Глазго. Глазго, Шотландия: город Глазго; 1985.

101. Бордман Б. Перспективы доступного тепла. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 282–400.

102. Розен Г. История общественного здравоохранения. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Публикации MD; 1958.

103. Энгельс Ф. Положение рабочего класса в Англии. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Книги Пантеры; 1969.

104. Бирн Д., Кейтли Дж. Жилье и здоровье общества. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 41–66.

106. МакКаун Т. Роль медицины — мечта, мираж или возмездие. Лондон, Англия: Доверие больниц провинции Наффилд; 1976.

107. Джейкобс М., Стивенсон Г. Здоровье и жилье: историческое исследование альтернативных перспектив.Int J Health Serv. 1981; 1: 105–122. [PubMed] [Google Scholar]

108. Рознер Д., изд. Ульи болезней: общественное здравоохранение и эпидемии в Нью-Йорке. Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Издательство Университета Рутгерса; 1995.

109. Вейлер Л. Жилье как фактор улучшения здоровья за последние пятьдесят лет. В: Ravenel MP, ed. Полвека общественного здравоохранения. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Американская ассоциация общественного здравоохранения; 1921: 323–334.

110. Даффи Дж. История общественного здравоохранения в Нью-Йорке 1866–1966. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Фонд Рассела Сейджа; 1974.

111. Галишов С. Ньюарк: самый нездоровый город нации 1832–1895. Нью-Брансуик, Нью-Джерси: Издательство Университета Рутгерса; 1988.

112. Мелоси М.В. Санитарный город: городская инфраструктура в Америке от колониальных времен до наших дней. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2000. [PubMed]

113. Wohl AS. Вымирающие жизни: общественное здравоохранение в викторианской Британии. Кембридж, Массачусетс: издательство Гарвардского университета; 1983 г.

114. Коулман В. Смерть — это социальная болезнь: общественное здравоохранение и политическая экономия в раннеиндустриальной Франции. Мэдисон: Висконсинский университет Press; 1982.

115. Evans RJ. Смерть в Гамбурге: общество и политика в годы холеры 1830–1910. Оксфорд, Англия: Clarendon Press; 1987.

116. ДеФорест Р.В., Вейллер Л. Проблема многоквартирных домов. В: DeForest RW, Veiller L. Проблема многоквартирного дома. Том 1. Нью-Йорк, Нью-Йорк: MacMillan Co; 1903: 18.

117. Санитарные условия города, Отчет Совета по гигиене и общественному здравоохранению Ассоциации граждан Нью-Йорка . Нью-Йорк, Нью-Йорк: Совет по гигиене и общественному здравоохранению Гражданской ассоциации Нью-Йорка; 1865. [Бесплатная статья PMC] [PubMed]

118. Chadwick E. Отчет о санитарном состоянии трудящегося населения Gt. Британия, Эдвин Чедвик. 1842. Флинн М.В., изд. Эдинбург, Шотландия: University Press. 1965.

119. Griscom JC. Санитарное состояние трудящегося населения Нью-Йорка с предложениями по его улучшению. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Харпер и братья; 1845.

120. Riis JA. Как живет другая половина: исследования среди многоквартирных домов Нью-Йорка. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Сыновья Чарльза Шрибнера; 1890.

121. Марковиц Г., Рознер Д. «Позаботьтесь о детях»: роль ведущей отрасли в трагедии общественного здравоохранения, 1900–1955. Am J Public Health. 2000; 90: 36–46. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 122.Плата E. Общественное здравоохранение на практике: ранняя конфронтация с «тихой эпидемией» отравления детскими красками свинцом. J Hist Med Allied Sci. 1990; 45: 570–606. [PubMed] [Google Scholar]

123. Уинслоу CEA. Здоровье и жилье. В: Жилье для здоровья. Ланкастер, Пенсильвания: Типография Science Press; 1941.

124. Жилье и здоровье: Материалы круглого стола на 27-й ежегодной конференции Мемориального фонда Милбанка. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Мемориальный фонд Милбанка; 1951: 5.

125. Основные принципы здорового жилья. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Американская ассоциация общественного здравоохранения; 1938. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] 126. Основные принципы охраны здоровья в жилищах и окружающей среде; Постановление о содержании и эксплуатации жилья, рекомендованном APHA-PHS. Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация общественного здравоохранения; 1971. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] 127. Комитет программной области APHA по жилищному хозяйству и здоровью, 1968. Основные принципы здоровья в жилище и окружающей среде. Am J Public Health.1969; 59: 841–851. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

128. Mood EW. Минимальные жилищные стандарты, рекомендованные APHA-CDC. Вашингтон, округ Колумбия: Американская ассоциация общественного здравоохранения; 1986.

130. Заявления о политике APHA. 200019: роль Национальной ассоциации противопожарной защиты в области общественного здравоохранения в установлении кодексов и стандартов для искусственной среды. Am J Public Health. 2001; 91: 503–504. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 133. Кригер Дж. У., Сонг Л., Такаро Т. К., Стаут Дж. Астма и домашняя среда городских детей из малообеспеченных семей: предварительные результаты проекта здоровых домов округа Сиэтл-Кинг.J Городское здоровье. 2000. 77: 50–67. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 134. Кригер Дж., Такаро Т., Аллен С. и др. Проект «Здоровые дома в округе Сиэтл-Кинг»: реализация комплексного подхода к улучшению качества окружающей среды в помещениях для детей из малообеспеченных семей, страдающих астмой. Перспектива здоровья окружающей среды. 2002; 110 (приложение 2): 311–322. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 137. Родерик П., Виктор С., Коннелли Дж. Жилье — проблема общественного здравоохранения? Опрос директоров общественного здравоохранения. BMJ. 1991; 302: 157–160.[Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 138. Сомервилль М., Маккензи И., Оуэн П., Майлз Д. Жилье и здоровье: улучшает ли установка отопления в их домах здоровье детей, страдающих астмой? Здравоохранение. 2000; 114: 434–439. [PubMed] [Google Scholar] 139. Фройденберг Н. Общественная организация, жилье и здоровье: перспективы для работников общественного здравоохранения. Bull N Y Acad Med. 1990; 66: 451–462. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 140. Карп FM. Влияние улучшения условий жизни на здоровье и продолжительность жизни.Геронтолог. 1977; 17: 242–249. [PubMed] [Google Scholar] 142. Харвинг Х., Корсгаард Дж., Даль Р. Клиническая эффективность снижения воздействия клещей домашней пыли в специально разработанных «здоровых» домах с механической вентиляцией. Аллергия. 1994; 49: 866–870. [PubMed] [Google Scholar] 143. Томсон Х., Петтикрю М., Моррисон Д. Влияние улучшения жилищных условий на здоровье: систематический обзор интервенционных исследований. BMJ. 2001; 323: 187–190. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar] 145. Дуглас MR, Мэллони S, Истре GR. Сравнение методов распространения детекторов дыма на уровне общины в городской общине.Inj Prev. 1998; 4: 28–32. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [Google Scholar]

146. Raw GJ, Prior J. Экологическая оценка новых домов. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 361–381.

147. Wargocki P, Sundell J, Bischoff W, et al. Вентиляция и здоровье в непромышленных средах. Отчет о европейском многопрофильном научном консенсусном совещании. Clima 2000 / Napoli 2001 World Congress, Неаполь (I), 15–18 сентября 2001 г. Внутренний воздух . 2002. В печати.

148. Стандарты вентиляции, необходимые для минимально допустимого качества воздуха в помещении . Атланта, штат Джорджия: Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха; 1981. Стандарт ASHRAE ANSI / ASHRAE 62-1981.

149. Дуглас М.Дж., Конвей Л., Горман Д., Гэвин С., Хэнлон П. Разработка принципов оценки воздействия на здоровье. J Public Health Med. 2001; 23: 148–154. [PubMed] [Google Scholar]

151. Берридж Р., Орманди Д. Правовая среда жилищных условий.В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровое жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 420–423.

152. Mannino DM, Homa DM, Pertowski CA, et al. Эпиднадзор за астмой — США, 1960–1995 гг. Mor Mortal Wkly Rep CDC Surveill Summ. 1998; 47: 1-27. [PubMed] [Google Scholar] 153. Gergen PJ. Растущая проблема астмы в Соединенных Штатах. Am Rev Respir Dis. 1992; 146: 823–824. [PubMed] [Google Scholar] 154. Пирс Дж., Орландо Д., Хортман П., Риско, Пауэлл К. Э., Отдел экологических опасностей и воздействия на здоровье, CDC.Корпоративные действия по сокращению загрязнения воздуха — Атланта, Джорджия, 1998–1999 гг. MMWR Morb Mortal Wkly Rep. 2000; 49: 153–156. [Google Scholar]

Проблемы со здоровьем, связанные с плохими жилищными и домашними условиями, неадекватным водоснабжением, наводнениями, плохой санитарией и загрязнением воды

Жилье и здоровье

Взаимосвязь между жильем и здоровьем многогранна. Здоровый дом должен иметь прочную структуру, быть свободным от опасностей, обеспечивать адекватные условия для сна, личной гигиены, приготовления и хранения еды, быть средой для комфортного отдыха, уединения и тишины, а также обеспечивать условия для социального обмена с друзьями, семьей и другими людьми.Местная среда также важна для определения таких факторов, как страх перед преступностью, доступ к местным услугам и объектам, а также для развития социального взаимодействия.

HHSRS

Одной из самых новаторских инициатив в области жилья и здоровья за последние десятилетия стала разработка в Англии (и Уэльсе) рейтинговой системы здоровья и безопасности жилищного фонда (HHSRS). Это процедура оценки риска для здоровья жилой недвижимости, которая заменила (в 2006 году) предыдущий стандарт пригодности жилья.Сотрудники местных органов власти по гигиене окружающей среды проводят оценку рисков в отношении арендуемого, социального жилья и многоквартирных домов (ОПЗ) [1].

HHSRS — это «средство оценки потенциального воздействия любых неисправностей на здоровье и безопасность пассажиров, посетителей, соседей и прохожих».

Принципы, лежащие в основе этого:

  • любое жилище должно быть свободным от ненужных и предотвратимых опасностей; и
  • , если любая опасность необходима и неизбежна, то вероятность опасного происшествия и потенциальный ущерб, который может возникнуть, должны быть сведены к минимуму.

HHSRS определила двадцать четыре категории потенциальных жилищных опасностей. К наиболее важным опасностям относятся:

Холод / недостаточная энергоэффективность

(1) Холод
В Великобритании, как и во многих других странах, зимой наблюдается значительное превышение смертности и заболеваемости, многие из которых (около 25 000 смертей в год [2]) связаны с прямым воздействием холода. Несмотря на ограниченность, есть некоторые доказательства (и хорошие теоретические основания), позволяющие предположить, что уязвимость к холоду выше в домах с неадекватной изоляцией / недостаточным отоплением.Таким образом, ожидается, что меры по повышению энергоэффективности и доступности отопления домов (т.е. сокращение топливной бедности ) принесут ощутимую пользу здоровью с точки зрения смертности и заболеваемости.

По оценкам, в Англии примерно 1 из 18 жилищ не соответствует приемлемым стандартам энергоэффективности. Доля выше в старых жилищах, построенных до того, как соображения энергоэффективности стали частью строительных норм.

Тепло

(2) Жара
Взаимосвязь между характеристиками жилья и риском смертности / заболеваемости от жары точно не определена, но становится все более важным фактором, учитывая ожидания более высоких летних температур в результате изменения климата.В жилищах с большим количеством солнечной энергии (выходящие на юг, большие окна, комнаты непосредственно под плохо изолированной крышей), вероятно, будет повышаться температура в помещении, что может нести больший риск для здоровья.

Падения и аварии

(3) Падения
Большая часть несчастных случаев происходит внутри дома, и они вызывают особую озабоченность у пожилых людей и детей. В Англии около 500 смертей, 230 000 травм в год в результате падений с лестницы.Падения на уровне (спотыкание и т. Д.) Составляют 11% несчастных случаев без смертельного исхода и 2% смертей в домашних условиях. Хотя трудно отнести риск к характеристикам жилища, плохой дизайн и плохое обслуживание являются одним из факторов многих падений.

Ежегодно в жилых помещениях происходит около 65 000 пожаров, в результате которых 600 погибают и 15 000 получают травмы без смертельного исхода. Дымовая сигнализация может помочь снизить смертность и травмы.

Влажность и плесень

(4) Сырость и плесень
Интерпретация эпидемиологических данных о влиянии сырости и плесени на здоровье усложняется, потому что сырость и плесень, как правило, сильнее всего проявляются в переполненных жилищах, часто занимаемых семьями с низким социально-экономическим статусом.

Однако сырость и плесень неоднократно связывались с рядом последствий для здоровья, включая респираторные симптомы, тошноту и рвоту, а также общее плохое состояние здоровья. Влажность в доме может вызвать конденсацию, которая способствует росту спор грибов. Влажность также связана с увеличением количества клещей домашней пыли. Оба они являются известными аллергенами. Распространенность сырости значительно варьируется от страны к стране. По оценкам, в Европе, Северной Америке, Австралии, Индии и Японии от нее страдают примерно 10-50% домов.

Примерно в 1 из 18 жилищ в Англии есть заметная сырость / плесень (ВОЗ, 2009).

Окись углерода

(5) Окись углерода
Отравление угарным газом происходит в результате плохо вентилируемых и обслуживаемых источников горения (газовые котлы, пожары и т. Д.). Считается, что в Англии и Уэльсе ежегодно происходит около 40 смертей и 250 госпитализаций в результате отравления угарным газом (Ghosh 2015), но бремя заболеваемости и смертности, вероятно, недооценивается в официальных данных.Цифры различаются в зависимости от страны, однако известно, что дети и плод особенно уязвимы. Существует неопределенность в отношении бремени болезней из-за отравления угарным газом, однако считается, что существует вероятность серьезных неблагоприятных последствий для здоровья, таких как определенные неврологические симптомы, в результате хронического воздействия окиси углерода в воздухе помещений на низких уровнях. Статья Croxford и др. (2008) была первым исследованием, в котором количественно была определена связь между риском воздействия CO на низких уровнях и распространенностью неврологических состояний, о которых сообщают сами сообщества.

Радон

(6) Радон
Радон представляет собой одну из самых серьезных жилищных опасностей. Это радиоактивный газ природного происхождения, образующийся в цепочке распада урана-238. Он легко проникает через воздух, растворяется в воде и может накапливаться внутри зданий.

Это особая проблема для жилищ в районах с особым геологическим строением (особенно на юго-западе и севере Мидлендса в Великобритании [3]). Опасности для здоровья хорошо изучены и возникают из-за короткоживущих химически активных изотопов полония, свинца и висмута, которые являются его дочерними продуктами.При вдыхании или образовании внутри легких эти изотопы увеличивают риск рака легких.

Считается, что радон является наиболее важным фактором риска рака легких в Великобритании после курения, составляя примерно один из 20 случаев. При уровне действия 200 беккерелей / метр 3 существует приблизительно 3% пожизненный риск развития рака в результате воздействия радона. Другие злокачественные новообразования, возникающие в результате этих воздействий, могут включать лейкоз (острый лимфатический лейкоз у детей) и рак кожи.Для снижения уровня радона в доме возможен ряд инженерных решений.

Прочие риски

К прочим опасностям, связанным с жилищем (в основном с более редкими или небольшими / неопределенными последствиями для здоровья), относятся:

  • Асбест и искусственные минеральные волокна (MMMF) — распространенный материал в старых жилищах, но обычно вызывает слабое воздействие, если его не потревожить
  • Электромагнитные поля (ЭМП) — повсеместное воздействие, хотя и переменной интенсивности; неопределенные эпидемиологические данные
  • Свинец — в основном в старой свинцовой краске и водопроводных трубах / паяных соединениях
  • Химия в доме
  • Прочие загрязнители воздуха в помещениях (например,g диоксид углерода оксиды азота, летучие органические соединения и продукты сжигания биомассы)
  • Шум
  • Опасность поражения электрическим током
  • Разрушение конструкции
  • Захват или столкновение
  • Взрывы
  • Несгоревший топливный газ
  • Проникновение злоумышленников
  • Горячие поверхности и материалы
  • Домашняя гигиена, вредители и т. Д.
  • Недостаточное обеспечение безопасности пищевых продуктов
  • Загрязненная вода
  • Недостаточное освещение
  • Плохая эргономика
  • Переполненность и пространство — потенциально очень важный фактор, влияющий на риски несчастных случаев, пожаров, сырости и плесени, психического благополучия и ряда других неблагоприятных последствий.

Конструирование для здоровья

Есть много факторов, которые способствуют здоровому жилищу (частично регулируются строительными нормами), но есть некоторые компромиссы в дизайне. Например, в целом более высокая энергоэффективность полезна для здоровья (особенно для семей с низкими доходами, которые могут бороться со счетами за топливо), но если энергоэффективность означает снижение интенсивности вентиляции, это может иметь неблагоприятные последствия для качества воздуха в помещении, образования конденсата и роста плесени. .

Доступность жилья

Помимо традиционных факторов риска, связанных с жилищем, следует также помнить, что дом является одной из основных статей финансовых расходов семей. Отсутствие доступного жилья и угроза для многих семей потерять свой дом из-за долгов, которые они не могут погасить, становятся все более серьезной проблемой, которая часто оказывает существенное негативное влияние на психическое, а иногда и на физическое здоровье.

Часть 15, Жилье для мигрантов-фермеров

Уведомление

Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, не является официальной версией Сборника правил и положений штата Нью-Йорк (NYCRR). Не делается никаких заявлений относительно ее точности. Для обеспечения точности и доказательств следует сделать ссылку на Официальный сборник правил и положений штата Нью-Йорк, доступный в West Publishing по телефону 1-800-344-5009.

Включает поправки, вступившие в силу 20 ноября 1996 г.

(Законодательный орган: Закон об общественном здравоохранении, раздел 225)

Разделы

Общие положения

15.1 Определения.

В контексте данной Части следующие слова и термины имеют указанное значение:

  • (a) Питьевая вода означает воду, предоставленную или используемую для потребления или для стирки, принятия душа или приготовления пищи.
  • (b) Жилая единица означает одну или несколько комнат, в которых есть кухонные, спальные, ванные и туалеты для использования жильцами.Необязательно, чтобы все помещения находились в одной и той же конструкции, но они должны быть легко доступны и находиться под контролем жителей.
  • (c) Трудовой лагерь для мигрантов или жилье для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов означает собственность, которая состоит из участка земли и всех транспортных средств, передвижных домов, зданий или других сооружений, относящихся к нему, любая часть которых может использоваться или занята лицами, работающими в качестве мигранта. сельскохозяйственных рабочих, включая спальные помещения, полностью или частично предоставленные работодателем таких лиц, их владельцем, арендатором или оператором, с оговоренным соглашением относительно продолжительности их пребывания или без такового, независимо от того, обеспечены ли они питанием, но которые снабжены такими коммунальными услугами, которые необходимы для их проживания в таком имуществе.
  • (d) Фермерская деятельность означает деятельность, осуществляемую в связи с производством или переработкой продукции сельского хозяйства, садоводства или меховой промышленности, например: сборка, посадка, выращивание, сбор урожая, виноград, сортировка, сортировка, снятие шкур, упаковка, хранение , консервирование, замораживание, обезвоживание, розлив и консервирование или обработка любым способом.
  • (e) Сельскохозяйственный рабочий-мигрант означает физическое лицо, которое занимается сельскохозяйственной деятельностью сезонного или временного характера.
  • (f) Должностное лицо, выдающее разрешение, означает комиссара здравоохранения штата, комиссара здравоохранения или медицинского работника города с населением 50 000 человек и более, комиссара здравоохранения или медицинского работника округа или части округа, либо директора округа штата. обладающий юрисдикцией, или любой директор округа или общественного здравоохранения, обладающий всеми полномочиями и обязанностями, предусмотренными в разделе 352 Закона об общественном здравоохранении. Должностное лицо, выдающее разрешение, может назначить сотрудников департамента здравоохранения действовать от его имени для выдачи разрешений, требуемых настоящей Частью.
  • (g) Сточные воды означают отходы из туалета со смывом, ванны, раковины, душевого поддона или ванны для стирки, посудомоечной или стиральной машины или переносимые водой отходы из любого другого приспособления, оборудования или машины.
  • (h) Горячая вода означает воду, нагретую или закаленную для обеспечения температуры от 110 до 120 градусов по Фаренгейту в месте использования.
  • (i) «Адекватный» означает достаточный для достижения целей, для которых что-либо предназначено, и в такой степени, чтобы не было неразумного риска для здоровья или безопасности.Элемент, установленный, обслуживаемый, спроектированный и собранный, деятельность, проводимая или выполняемая в соответствии с общепринятыми стандартами, принципами или практикой, применимыми к конкретной торговле, бизнесу, профессии или профессии, является адекватной в значении данной Части.
  • (j) Единый кодекс означает Единые строительные и противопожарные нормы штата Нью-Йорк, 9NYCRR, подзаголовок S, глава 1.

15.2 Приложение.

  • (a) Требования данной Части применяются к жилым помещениям для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, занимаемым пятью или более людьми, один или более из которых заняты на сельскохозяйственной деятельности.При определении того, является ли определенная собственность жилым помещением для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов в рамках целей настоящей Части, владелец собственности или другие лица, постоянно проживающие в этой собственности, не должны учитываться при подсчете количества лиц, занимающих данную собственность.
  • (b) Требования данной Части не применяются к:
    • (1) частный дом, объект, регулируемый подпунктами 7-1 и 7-2 настоящего Раздела, или другое аналогичное имущество, которое в основном используется или обслуживается для проживания лиц, не являющихся сельскохозяйственными рабочими-мигрантами; и
    • (2) любой другой тип эксплуатации, занятия или использования собственности, определенных Государственным комиссаром здравоохранения как не входящие в сферу регулирования данной Части.
  • (c) Дисперсия. Чтобы дать время для соблюдения положения данной Части, оператор может подать письменный запрос должностному лицу, выдающему разрешение, на отклонение. Такой запрос на отклонение не может быть удовлетворен, если оператор не продемонстрирует, что это отклонение не нанесет ущерба здоровью и безопасности людей, проживающих в жилом доме, и общественности, и что немедленное соблюдение этих положений не вызовет практических трудностей или затруднений. Оператор должен соблюдать все условия утвержденного отклонения, включая дату вступления в силу, период времени, на который предоставляется отклонение, изменяющиеся требования и любые особые условия, указанные должностным лицом, выдающим разрешение.Отклонение истекает через год с даты его выдачи, если только оно не предоставляется на меньший период времени.
  • (d) Отказ от прав. Чтобы принять альтернативные меры, которые не соответствуют положениям Части, оператор может подать письменный запрос должностному лицу, выдающему разрешение, об отказе от конкретного положения данной Части. Такой запрос не может быть удовлетворен, если оператор не сможет продемонстрировать, что существуют обстоятельства, не зависящие от оператора, соблюдение этого положения может создать трудности и что для здоровья и безопасности людей, проживающих в общественных и жилых зданиях, предоставление такого разрешения не будет поставлено под угрозу. отказ.Должностное лицо, выдающее разрешение, должно получить и руководствоваться рекомендацией Государственного департамента здравоохранения до предоставления или отказа в отказе. Оператор должен соответствовать всем условиям утвержденного отказа. Отказ от прав будет действовать бессрочно, если он не будет отменен должностным лицом, выдающим разрешение, или если предприятие не сменит операторов.

15.3 Правоприменение.

  • (a) Разрешения и табло:
    • (1) Эксплуатация жилищного фонда сельскохозяйственных рабочих-мигрантов без разрешения является нарушением настоящей части.Должностное лицо, выдающее разрешение, может приказать закрыть любой объект, работающий без разрешения, и оставаться закрытым до тех пор, пока не будет получено действующее разрешение на эксплуатацию объекта.
    • (2) Правоприменительные процедуры, изложенные в статьях 12, 12-a, 12-b, 16, 206, 225, 308, 309, 1303-1305, 1308 и 1330 Закона об общественном здравоохранении, должны использоваться по мере необходимости. При обнаружении опасности для здоровья населения здание или часть жилого помещения для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, представляющих опасность, может быть помечена табличкой, запрещающей использование до тех пор, пока опасность не будет устранена, в целях защиты общественного здоровья или безопасности жителей.Если используется табло, оно должно быть на видном месте у каждого входа или прохода, ведущего к той части собственности, где существует опасность. На плакате указывается право на его размещение и указывается, что его сокрытие, нанесение увечий, изменение или удаление каким-либо лицом без разрешения должностного лица, выдающего разрешение, является нарушением настоящей главы и Закона о здравоохранении.
    • (3) В кратчайшие сроки и в любом случае в течение 15 дней после размещения установки, оператору должна быть предоставлена ​​возможность быть выслушанным и представить доказательства того, что дальнейшая эксплуатация объекта не представляет опасности для здоровья или безопасности. жителей или публики.Слушание проводится должностным лицом, выдающим разрешение, или назначенным им должностным лицом.
    • (4) Должностное лицо, выдающее разрешение, или его назначенный представитель должны осмотреть помещения в течение двух рабочих дней после уведомления о том, что опасность устранена, чтобы удалить таблички после проверки исправления.
  • (b) Опасности для здоровья населения.
    • (1) угроза общественному здоровью — это любое состояние, которое, как можно разумно ожидать, является причиной болезни, телесных повреждений или смерти.
    • (2) Любое из следующих нарушений представляет собой опасность для здоровья населения, которая требует, чтобы должностное лицо, выдающее разрешение, или его назначенный представитель распорядились о немедленном исправлении или немедленном принятии мер, предусмотренных законом и настоящей Частью:
      • (i) состояние электрических сетей, проводки или компонентов электрической системы таково, что существует опасность неминуемого пожара или поражения электрическим током.
      • (ii) установка или эксплуатация печей, в том числе кухонных плит, или другого оборудования, вырабатывающего тепло, что создает опасность возгорания или недостаточного удаления дыма.
      • (iii) непредоставление требуемых пожарных выходов или блокирование необходимого выхода запиранием или другим препятствием.
      • (iv) использование строительных материалов, приводящее к неизбежному пожару или угрозе безопасности конструкции.
      • (v) система питьевой воды, обслуживающая лагерь, содержит загрязняющие вещества, уровни которых превышают уровни, предписанные применимыми разделами Части 5 настоящего Раздела.
      • (vi) обработка водопроводной системы лагеря, когда она требуется для дезинфекции или удаления загрязняющих веществ, не является постоянной.
      • (vii) наличие перекрестных соединений или других неисправностей в водопроводной системе, которые приводят или могут привести к загрязнению питьевой воды.
      • (viii) сброс неадекватно очищенных сточных вод на поверхность земли в зоне, доступной для жителей лагеря, или таким образом, который может загрязнить зоны общественного питания или привести к загрязнению грунтовых или поверхностных источников водоснабжения.
      • (ix) хранение опасных материалов, в том числе сельскохозяйственных химикатов и пестицидов, или их контейнеров способом, опасным для здоровья или безопасности жильцов, или заражение жилья опасными материалами, опасными для здоровья и безопасности жильцы жилья.
      • (x) другие условия, представляющие опасность для здоровья населения.

15.4 Требуется разрешение на эксплуатацию; заявка, выдача, отзыв, размещение, проверки, доступ.

  • (a) Требуется разрешение. Ни одно физическое лицо, группа лиц, товарищество, фирма, корпорация или ассоциация не имеют права управлять каким-либо жилищным фондом для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, как это определено в настоящей Части или причине, или разрешать занимать его без разрешения должностного лица, выдающего разрешение.
  • (b) Заявление о разрешении. Заявление о разрешении на управление жилищным фондом для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов должно быть подано оператором лагеря с использованием форм, предоставленных Департаментом здравоохранения, по крайней мере, за 30 дней до первого дня предполагаемой эксплуатации такого жилого дома. После отзыва разрешения новое заявление на получение разрешения должно быть подано как минимум за 72 часа до возобновления работы. Разрешения на деятельность не подлежат передаче или переуступке и не могут быть выданы на срок более 12 месяцев подряд.
  • (c) Выдача разрешения. Должностное лицо, выдающее разрешение, должно выдать разрешение, когда жилищное учреждение для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов соответствует или будет соответствовать требованиям настоящей Части и не представляет опасности для здоровья или безопасности жителей жилья. Оператор, которому выдается разрешение, должен соблюдать требования настоящей Части и любые дополнительные условия, указанные в разрешении. В заявке на получение разрешения может быть отказано, если заявитель продемонстрировал несоблюдение требований настоящей Части.
  • (d) Аннулирование, приостановление действия. Разрешение может быть отозвано или приостановлено должностным лицом, выдающим разрешение, если было обнаружено, что жилой объект для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, для которого было запрошено или выдано разрешение, содержался, эксплуатировался или использовался в нарушение Закона об общественном здравоохранении или настоящей главы. До приостановления действия разрешения или его отзыва либо после получения Уведомления о нарушении лицу, выдающему разрешение, или заявителю должна быть предоставлена ​​возможность быть заслушанными должностным лицом, выдающим разрешение, или его назначенным должностным лицом, чтобы обжаловать отзыв или приостановление действия разрешения. разрешение на работу.Разрешение может быть отозвано по запросу лица, получившего разрешение, или при прекращении эксплуатации.
  • (e) Проводка. Плакаты, предоставленные должностным лицом, выдающим разрешение, с перечислением обязанностей оператора и жильцов по эксплуатации и техническому обслуживанию жилых помещений и окрестностей, должны быть размещены в местах, легко видимых жильцам.
  • (f) Инспекции. Любая недвижимость, которая эксплуатируется или предположительно используется в качестве жилья для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, как это определено в настоящей Части, подлежит проверке должностным лицом, выдающим разрешение, или его представителем.
  • (g) Требуется предварительный осмотр. Занятие не допускается до тех пор, пока не будет проведена необходимая проверка и не будет выдано разрешение или разрешение на занятие не будет предоставлено должностным лицом, выдающим разрешение.
  • (h) Операционные проверки. Объект может быть освобожден от проверок, кроме проверок, основанных на жалобе или расследовании травмы или болезни, во время пребывания сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, если должностное лицо, выдающее разрешение, определит, что оператор эксплуатировал объект не менее двух лет подряд без каких-либо нарушений эта Часть и способом, демонстрирующим такую ​​работу, не представляет неоправданного риска для здоровья или безопасности людей.Исключение применяется только в течение срока действия разрешения, и его продление будет основано на постоянном документально подтвержденном соблюдении положений настоящей Части.
  • (i) Доступ. Официальному лицу, выдающему разрешение, или его представителю должен быть разрешен въезд с целью проверки на любую собственность, эксплуатируемую или подозреваемую в эксплуатации в качестве жилищного фонда для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, как это определено в настоящей части.

Стандарты

15,5 Расположение, территория.

  • (а) Местоположение.Все жилые помещения для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов должны быть хорошо осушены и не иметь впадин, где вода может скапливаться и застаиваться. Площадка должна быть расположена там, где удаление сточных вод может быть обеспечено безопасным, санитарным способом, который не создает и не может создать неудобств для здоровья или опасности для здоровья.
  • (b) Основания. Территория приюта для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов должна содержаться в чистоте и санитарном состоянии, на ней не должно быть ядовитых растений. Подъездные пути и подъездные дороги должны содержаться в таком состоянии, чтобы обеспечить свободный и безопасный доступ транспортных средств к собственности.

15,6 Жилье, пожарная опасность; Обслуживание.

  • (а) Требования к новому строительству.
    • (1) Ни один жилой объект для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов или любая его часть не может быть построена или расширена для проживания или использования, и никакая собственность не может быть преобразована для проживания или использована в качестве жилого дома для мигрантов-сельскохозяйственных рабочих без предварительного участия должностного лица, выдающего разрешение. уведомлено в письменной форме. Требуемое уведомление о строительстве, расширении или переоборудовании должно быть представлено не менее чем за тридцать дней до начала такого строительства по форме, утвержденной Уполномоченным по здравоохранению.Уведомление может быть дополнено такой дополнительной информацией, планами или спецификациями по требованию должностного лица, выдающего разрешение.
    • (2) Все новое строительство, включая перестройку, расширение, переоборудование или перемещение передвижных домов, должно соответствовать Единым кодексам. Свидетельство о заселении или эквивалентная документация, подтверждающая, что строительство было завершено в соответствии с требованиями Единообразного кодекса, должны быть получены до заселения и должны быть доступны для проверки по запросу должностным лицом, выдающим разрешение.
  • (b) Общие требования. Здание или сооружение, являющееся частью жилого дома для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, должно быть конструктивно безопасным, подходящим по размеру для его использования и легко поддерживаемым в чистоте. Каждый фундамент, крыша и внешняя стена, дверь, световой люк и окно должны поддерживаться в хорошем состоянии для предотвращения проникновения грызунов, быть непроницаемыми и водонепроницаемыми, в хорошем состоянии и в хорошем состоянии. Подъезды, площадки, лестницы и перила должны содержаться в хорошем состоянии и содержаться в хорошем состоянии.Внутренние полы, стены, двери и потолки должны быть в хорошем состоянии и исправны.
  • (c) В зданиях требуются полы. В здании, используемом для размещения людей в приюте для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, пол должен быть построен из гладкого, легко очищаемого и прочного материала, такого как герметичный бетон, мелкозернистая древесина или композиционный материал. Полы и напольные покрытия должны содержаться в чистом и исправном состоянии.
  • (d) Спальные помещения.Должны быть предоставлены подходящие спальные помещения.
    • (1) Спальные помещения должны иметь площадь пола не менее 50 квадратных футов для каждого человека старше двух лет.
    • (2) Требуемая площадь пола в комнате, используемой для сна, должна состоять только из той части, которая имеет минимальную высоту потолка не менее пяти футов, и не менее 80 процентов требуемой площади пола должно иметь минимальную высоту потолка минимум семь футов.
      • (i) Во всех жилых помещениях, построенных после 1 мая 1997 года, комнаты, используемые для сна, должны иметь высоту потолка не менее семи с половиной футов.
    • (3) Каждому человеку должны быть предоставлены соответствующие спальные места. Такие помещения должны включать кровати, детские кроватки или нары с необходимыми пружинами и матрасами. Каждая кровать, койка, детская кроватка, кровать или пружина двухъярусной кровати, матрас, подушка, простыня, наволочка, одеяло или другое покрывало, предоставленные оператором, должны быть чистыми и в хорошем состоянии на момент выдачи.
    • (4) В каждом спальном помещении должно быть достаточно места для хранения одежды и личных вещей каждого пассажира.Как минимум, это пространство должно включать 21 квадратный фут стенного хранения, имеющего минимальную глубину 12 дюймов и оборудованного вешалками или крючками и полками для каждого пассажира. Могут быть заменены другие положения, обеспечивающие эквивалентную вместимость хранилища для каждого человека.
    • (5) Для лиц каждого пола должны быть предусмотрены отдельные спальные помещения, за исключением жилых помещений семей.
    • (6) Должно быть свободное пространство не менее 27 дюймов над спальной поверхностью кровати или двухъярусной кровати.
    • (7) Если для родителей, имеющих одного или нескольких детей в возрасте двух лет и старше, предоставляется отдельная спальная зона с перегородками, перегородка должна иметь прочную конструкцию и выступать не менее чем на шесть футов над полом.
  • (e) Свет и вентиляция. Соответствующее освещение и вентиляция должны быть обеспечены в каждой жилой комнате, а также в помещениях и зонах общего пользования, включая: кухни, столовые, столовые, зоны для приготовления пищи, коридоры, лестницы, прачечные, душевые, туалеты и туалеты.Вместо естественного освещения и вентиляции в туалетных и душевых комнатах может быть обеспечено надлежащее искусственное освещение и механическая вентиляция, если это одобрено должностным лицом, выдающим разрешение.
    • (1) Для спальных помещений, кухонь, зон для приготовления пищи, столовых, столовых, туалетных комнат и уборных естественное освещение должно обеспечиваться через окна, фрамуги или световые люки, общая площадь которых составляет не менее 10 процентов от площади створок. площадь помещения.
    • (2) Должна быть предусмотрена естественная вентиляция в каждой спальне, столовой, кухне, зоне для приготовления пищи, столовой, ванной, туалете, общественном месте, туалете или уборной, при условии, что не менее 40 процентов площади внутри створки, необходимые для освещения, должны открываться.
      • (i) Во всех домах, построенных после 1 мая 1997 года, требуется, чтобы 50 процентов требуемой площади окна могли открываться.
    • (3) Один или несколько потолочных или настенных электрических осветительных приборов, обеспечивающих надлежащее освещение, должны быть установлены в каждой жилой комнате, а также во всех помещениях или зонах общего пользования, включая: кухню, зону для приготовления пищи, столовую, столовую, ванную комнату, уборную. , душевая, прачечная, коридоры, лестничные клетки, общественное место, туалетная комната, и в каждой уборной.По крайней мере, одна отдельная настенная электрическая дуплексная розетка должна быть предусмотрена в дополнение к необходимому электрическому осветительному устройству в каждой спальне, ванной, умывальнике, прачечной, кухонной и столовой. Дополнительные электрические цепи и розетки могут потребоваться при выявлении проблем с перегрузкой или чрезмерным использованием удлинителей. Электрооборудование, электропроводка и арматура должны быть правильно установлены в соответствии с Единым кодексом и содержаться в хорошем и безопасном состоянии.
  • (е) Печи. Все печи, нагревательные элементы или другие источники тепла, использующие горючее топливо, должны быть установлены и вентилированы таким образом, чтобы исключить опасность возгорания и опасную концентрацию дыма или газа.
    • (1) Никакие переносные обогреватели или печи, кроме электрических, не должны предоставляться или использоваться. В комнате с горючим полом должна быть бетонная плита, металлический лист или другой огнестойкий материал на полу под любой твердотопливной печью или нагревательным элементом, выступающий на 18 дюймов за периметр основания устройства.Любая стена, потолок или другая горючая поверхность или материал в пределах 18 дюймов от нагревательного элемента или дымоходной трубы должны быть надлежащим образом защищены огнестойким материалом или перемещены на расстояние не менее 36 дюймов от нагревателя или трубы. Печи и отопительные агрегаты, предназначенные для установки дымохода, должны иметь такой дымоход, соединенный с печью и выпускающий в наружный воздух или в дымоход. Дымовая труба или вентиляционная труба, проходящая через горючую стену, потолок, пол или крышу, должна быть установлена ​​с соответствующей противопожарной защитой.
    • (2) Электрические плиты и переносные электрические обогреватели, а также помещения, работающие на газе, или водонагреватели или любое другое оборудование и приборы, производящие тепло, должны быть надлежащим образом спроектированы, установлены и обслуживаться.
  • (g) Пожарные выходы. Здание, в котором люди спят или едят, должно иметь готовый выход на случай пожара и иметь не менее двух выходов с каждого занимаемого этажа. Если спальные помещения расположены выше первого этажа, необходим как минимум один внешний выход с каждого этажа выше первого этажа.Окна в спальных помещениях высотой два этажа или менее могут быть необходимым выходом, если подоконник находится не более чем на три фута над полом, падение с подоконника на свободное место на земле ниже 14 футов и окно имеет минимальную открываемую площадь четыре квадратных фута с минимальным размером 18 дюймов. Каждая спальная комната, в которой спят 10 или более человек, должна иметь не менее двух выходных дверей, которые открываются в направлении выхода и открываются наружу из здания или во внутренний холл.Любая лестница, выходящая за пределы двух жилых этажей в здании, должна иметь плотно пригнанные, самозакрывающиеся двери, огнестойкость которых составляет минимум три четверти часа на каждом этаже. Двери должны открываться в направлении выхода. Лестницы должны быть ограждены дымонепроницаемыми стенами. Все необходимые пути выхода должны быть свободными и свободными.
  • (h) Оборудование пожаротушения. Как минимум огнетушитель класса 2A должен быть установлен в легкодоступном месте на расстоянии не более 100 футов от каждой жилой единицы.Кроме того, в пределах 30 футов от всех помещений, в которых есть кухонные принадлежности, должен быть предусмотрен как минимум огнетушитель класса 5BC. Может быть предоставлен любой огнетушитель с эквивалентным рейтингом A: BC.
  • (i) Устройства обнаружения огня и дыма. В каждом жилом помещении должны быть устройства обнаружения дыма, которые должным образом спроектированы, установлены и обслуживаются в соответствии с Единым кодексом. Устройства с батарейным питанием приемлемы в существующей конструкции.
  • (j) Отопление. Все жилые комнаты, используемые или занятые в период с 1 сентября по 1 июня, включая ванные комнаты, душевые и туалеты, должны иметь надлежащим образом установленное и обслуживаемое оборудование для обогрева, способное поддерживать минимальную температуру 68 градусов по Фаренгейту в каждой комнате.Официальным лицом, выдающим разрешение, может потребоваться отопление в жилых помещениях, которые заняты во время, отличное от указанного выше, когда температура в помещении опускается ниже 68 градусов по Фаренгейту. Когда регулирование температуры не контролируется жильцами, отопительные установки должны работать так, чтобы поддерживать минимальные требования к температуре во всех жилых жилых помещениях в течение указанного периода времени.
    • (i) В домах, построенных после 1 мая 1997 г., все жилые помещения должны иметь отопительное оборудование, способное поддерживать минимальную температуру 70 градусов по Фаренгейту, а минимальная температура 70 градусов по Фаренгейту должна поддерживаться по мере необходимости.
  • (k) Экранирование наружных проемов. Должны быть обеспечены эффективные экраны для всех окон и наружных проемов жилых единиц. Двери-ширмы должны быть герметичными и самозакрывающимися. Все экраны должны поддерживаться в хорошем состоянии.

15,7 Вода.

Каждый водопровод, обслуживающий жилой комплекс для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов, должен соответствовать требованиям Части 5 настоящего Раздела и, кроме того, соответствовать следующим требованиям:

  • (a) Водоснабжение не должно превышать максимальные уровни загрязнения, указанные в разделах 5-1.51 и 5-1.52, содержащиеся в подразделе 5-1 части 5 настоящего раздела.
  • (b) Минимальные стандарты. Питьевая вода должна быть адекватного количества и качества и должна быть легко доступна для жителей собственности. Только питьевая вода должна подаваться или подаваться по трубопроводу таким образом, чтобы к ней был свободный доступ.
  • (c) Защита источника. Все источники питьевой воды и системы распределения должны быть спроектированы, размещены, построены и обслуживаться таким образом, чтобы обеспечивать защиту от загрязнения или загрязнения.Все насосы, трубопроводы, арматура и вспомогательное оборудование должны быть надлежащим образом установлены и обслуживаться для защиты от загрязнения любого источника воды.
  • (d) Соединения запрещены. Не должно быть физического соединения между источником питьевой воды и любым источником непитьевой воды. Любая арматура, установка или оборудование, которые подвержены обратному сифонированию, должны быть надлежащим образом установлены и обслуживаться для защиты от загрязнения любого источника воды.
  • (e) Минимальное давление 20 фунтов на квадратный дюйм при пиковой нагрузке должно поддерживаться во всех частях распределительной системы.
  • (f) Отчеты по очистке воды. Когда процесс очистки воды требуется для поддержания надлежащего качества воды, точные и полные отчеты о работе системы очистки должны поддерживаться ежедневно и представляться как минимум раз в месяц должностному лицу, выдающему разрешение, на форме, предоставленной для этой цели.
  • (g) Прерывания, изменение источников лечения. О любом происшествии или состоянии, которое влияет на количество или качество питьевой воды на месте, должно быть сообщено должностному лицу, выдающему разрешение, в течение 24 часов с момента возникновения.Не допускается никаких изменений источника или метода очистки питьевой воды, временного или постоянного, без предварительного одобрения должностного лица, выдающего разрешение. Должен обеспечиваться и поддерживаться достаточный запас питьевой воды в течение всего времени работы.

15,8 Туалеты, уборные.

  • (а) Общие требования. Должны быть предусмотрены туалеты. Эти помещения должны быть удобно расположены, построены из материалов, которые можно чистить, и содержаться в санитарном состоянии и в хорошем ремонте.Туалеты для групп лиц обоего пола, за исключением тех, которые проживают в отдельных жилых единицах, или туалетов, совместно используемых не более чем двумя семейными группами, должны быть устроены так, чтобы эти удобства были отдельными для каждого пола. Доступ к туалетам должен осуществляться без необходимости проходить через какую-либо спальню.
  • (б) Расположение, строительство. Туалеты для всех новостроек и / или реконструкций должны состоять из унитазов со смывом. Существующие санитарные узлы могут использоваться до 1 октября 1999 г. при соблюдении всех следующих условий: расположение таково, что оно не вызывает загрязнения какого-либо источника водоснабжения или поверхностных вод; помещения достаточны по количеству и типу для размещения в лагере; адекватная защита от насекомых и паразитов (сетка, самозакрывающиеся двери и т. д.) предоставляется и поддерживается; предусмотрены сиденья и крышки для унитазов; предусмотрена соответствующая вентиляция как для ямы, так и для уборной; Помещения содержатся в санитарном состоянии и в хорошем состоянии. Все туалеты должны быть заменены на унитазы со смывом не позднее 1 октября 1999 года.
  • (c) Минимальный стандарт; запреты. Должно быть, по крайней мере, следующее: одно сиденье для унитаза или уборного на каждые 15 человек или их часть для каждого пола. Писсуары должны быть предоставлены из расчета один писсуар на каждые 30 человек или их часть в лагере, и могут быть заменены максимум одной третью необходимых туалетов, или могут быть предусмотрены дополнительные туалеты со смывом вместо требуемых. писсуары.При определении необходимого количества туалетов для мужчин и женщин не учитываются семейные группы, имеющие туалеты в собственном жилом помещении. Писсуары не требуются в туалете с жилым помещением. Необходимые туалеты должны находиться в пределах 200 футов от каждой спальной комнаты. В спальне не должно быть сливного унитаза или писсуара. Никакие уборные не должны находиться в пределах 50 футов от любой спальни, столовой, столовой или зоны для приготовления пищи. Когда несколько туалетов или отдельных сидений расположены в общей комнате или пространстве, должны быть предусмотрены ограждения для уединения.
    • (i) Все жилые дома, построенные после 1 мая 1997 года, должны иметь писсуары из расчета один на каждые 25 мужчин или их часть в жилом объекте.

15.9 Канализация.

  • (а) Общие требования. Должны быть предоставлены и поддержаны объекты для удовлетворительного удаления или обработки и удаления сточных вод.
  • (b) Представление планов. План предлагаемых новых или модифицированных очистных сооружений должен быть представлен должностному лицу, выдающему разрешение, по крайней мере, за 30 дней до начала строительства.
  • (c) Утверждение плана и строительство. Разрешение или письменное одобрение для планов системы канализации должно быть получено у должностного лица, выдающего разрешение, или у Департамента охраны окружающей среды штата Нью-Йорк. Никакое строительство новых или модифицированных очистных сооружений не может быть начато до получения такого разрешения или письменного одобрения получателем разрешения. Строительство ведется в соответствии с утвержденными планами.
  • (d) Неочищенные сточные воды. Не допускается наличие на поверхности земли неочищенных сточных вод.Любые выбросы, происходящие в зоне, часто посещаемой жителями лагеря, или которые загрязняют зоны общественного питания или приводят к загрязнению питьевой воды, представляют собой неминуемую опасность, которая требует немедленного устранения.

Защита пищевых продуктов и утилизация мусора и мусора

15.10 Приготовление пищи и обслуживание.

Должны быть обеспечены надлежащие помещения для безопасного хранения, приготовления и обслуживания пищевых продуктов.

  • (а) Центральная кухня или магазин.Во всех случаях, когда еда предоставляется или предлагается для продажи на центральной кухне или в магазине, должны соблюдаться положения Подчасти 14-1 данной Главы.
  • (b) Оборудование для приготовления пищи и столовой. Если еда не предоставляется или не продается жильцам, должны быть предусмотрены соответствующие условия для приготовления пищи и столовой. Это может быть достигнуто путем создания либо общей зоны для приготовления пищи, состоящей из отдельной хорошо освещенной и вентилируемой комнаты, которая должным образом оборудована для приготовления пищи и приема пищи, либо путем предоставления помещений для приготовления пищи и приема пищи в каждой отдельной жилой единице.Если в отдельных жилых единицах предусмотрены необходимые условия для приготовления пищи и столовой, они должны располагаться либо в отдельной комнате, либо для этой цели должна быть отведена отдельная зона площадью не менее 10 квадратных футов на человека.
    • (i) В домах, построенных после 1 мая 1997 года, где жильцы должны готовить, жить и спать в одной комнате, на каждого жителя требуется не менее 100 квадратных футов площади пола.
  • (c) Место для приготовления пищи считается соответствующим образом оборудованным, если оно содержит как минимум следующие предметы:
    • (1) правильно установленные кухонные плиты с минимум двумя конфорками в каждой отдельной квартире.Существующие жилые помещения с общими зонами для приготовления пищи должны иметь соответствующие кухонные плиты, обеспечивающие соотношение две конфорки на 5 человек или их долю, если только лицо, выдающее разрешение, не продемонстрирует должностному лицу, выдающему разрешение, что потребности населения лагеря в приготовлении пищи адекватно удовлетворяются существующим соотношением двух горелок на 10 человек или их часть. Во всех домах, построенных после 1 мая 1997 года, должны быть кухонные плиты, обеспечивающие соотношение 2 конфорки на 5 человек или их долю. Кухонное оборудование необходимо поддерживать в надлежащем рабочем состоянии.
    • (2) достаточное количество полок для хранения продуктов и посуды и прилавков для приготовления пищи; полки и прилавки должны быть изготовлены из нетоксичных, не впитывающих и легко очищаемых материалов и содержаться в хорошем ремонте;
    • (3) соответствующие меры для безопасного хранения и механического охлаждения пищевых продуктов при температуре не выше 45 градусов по Фаренгейту. Холодильное оборудование необходимо обслуживать;
    • (4) стол и стулья или эквивалентные сиденья с достаточной вместимостью для предполагаемого использования.Столы и стулья должны содержаться в хорошем ремонте;
    • (5) раковина для мытья посуды, в которую подается холодная проточная вода, подходящего размера для предполагаемого использования, установленная и надлежащим образом обслуживаемая. Горячая вода должна быть легко доступна для мытья посуды;
    • (6) невпитывающие, легко очищаемые поверхности стен и пола в зонах приготовления пищи, приготовления пищи и мытья посуды; и
    • (7) все корпуса, построенные или модернизированные после 21 мая 1969 г., должны быть оборудованы раковиной с горячей и холодной проточной водой.

15,11 Мусор; мусор.

Должно быть предусмотрено достаточное количество закрытых складских емкостей для хранения мусора и мусора. Емкости для хранения должны быть изготовлены из прочных, поддающихся очистке материалов, содержаться в санитарном состоянии и исправном состоянии. Мусор и мусор не должны скапливаться на поверхности земли.

Прачечная и баня

15.12 Прачечная и ванные комнаты.

  • (а) Места для купания. Должны быть предусмотрены отдельные душевые для каждого пола. Должна быть предусмотрена как минимум одна душевая лейка на каждые 15 человек или их часть в лагере. Помещения должны обеспечивать достаточный запас подогретой воды или как горячей, так и холодной воды на каждой душевой лейке. Полы в душевых должны быть построены и поддерживаться в надлежащем состоянии из неабсорбирующих, нескользящих материалов и с уклоном к сливу в полу. В помещениях общего пользования должно быть обеспечено достаточное пространство для сухой перевязки.Отдельные помещения для каждого пола не требуются, если помещения расположены в индивидуальных жилых единицах.
    • (i) Все дома, построенные после 1 мая 1997 года, должны иметь душевые из расчета один душ на каждые 10 человек или их часть.
  • (b) Механические стиральные машины, лотки для стирки, ванны и раковины. Подносы для стирки, умывальники или раковины с горячей и холодной проточной водой должны быть предоставлены в соотношении один на каждые 25 человек или их часть, проживающих на объекте.Если предусмотрены механические стиральные машины, они должны быть снабжены горячей и холодной водой и могут быть предоставлены в соотношении по одному на каждые 50 человек или их часть, проживающих на объекте. Когда предоставляются механические стиральные машины, также должен быть минимум один лоток для белья, бак или раковина на каждые 100 человек или их часть, проживающих на объекте. Должны быть предусмотрены соответствующие условия для сушки одежды.
  • (c) Средства для мытья рук. Должны быть предусмотрены средства для мытья рук, в которые подается как горячая, так и холодная вода, из расчета одна раковина на каждые 15 человек или их часть в лагере.
    • (i) Все дома, построенные после 1 мая 1997 г., должны иметь раковины для мытья рук, предусмотренные в соотношении одна на семейный приют или одна на шесть человек или их часть в общих помещениях.
  • (d) Все душевые, прачечные и помещения для мытья рук должны быть установлены и содержаться в надлежащем ремонте и в санитарном состоянии.

Обязанности постоянного жителя, обязанности жильцов

15.13 Разное; обязанности разрешителя.

  • (a) Доступ к неотложной медицинской помощи. Должны быть приняты меры для обеспечения доступа к адекватной медицинской помощи в жилье для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов или легкодоступном к нему. Все пассажиры должны иметь доступ к соответствующей системе связи для вызова помощи в случае возникновения чрезвычайной медицинской ситуации или безопасности. У обитателей жилого дома должна быть соответствующая аптечка.
  • (b) Лицо, получившее разрешение, несет ответственность за поддержание всех жилых единиц в структурно исправном состоянии, которое предотвращает заражение грызунами и насекомыми, и несет ответственность за обеспечение или обеспечение любого необходимого уничтожения.
  • (c) Опасные материалы.
    • (1) Хранение. Запрещается хранить легковоспламеняющиеся или летучие жидкости или материалы в помещениях, используемых для проживания, или рядом с ними, за исключением тех, которые необходимы для текущего домашнего использования. Сельскохозяйственные химикаты, включая пестициды, не должны храниться в жилых помещениях.
    • (2) Загрязнение корпуса. Каждый раз, когда здания регулируемого жилищного фонда для сельскохозяйственных рабочих-мигрантов загрязнены или подозреваются в загрязнении опасными материалами, химическими веществами или пестицидами, размещение или использование жилых помещений может быть ограничено должностным лицом, выдающим разрешение, до тех пор, пока не потребуется дезактивация и / или исправление действия завершены.

15.14 Обязанности жильцов.

Все жильцы несут ответственность за поддержание своего жилища и мест общего пользования в относительно чистом и санитарном состоянии; за соблюдение правил техники безопасности и надлежащую осторожность при использовании предоставленных помещений и оборудования; для санитарного хранения и утилизации мусора и отходов, которые они производят с использованием предоставленных средств; за отказ от использования каких-либо неразрешенных устройств для обогрева или приготовления пищи; и для размещения в собственности в соответствии с разрешенной вместимостью.

Иммигрантов, Города и Болезни — Сцена Истории США

Распространение болезней

По мере индустриализации американских городов на протяжении девятнадцатого века инфекционные заболевания превратились в реальную угрозу. Появление новых иммигрантов и рост крупных городских территорий позволили ранее локализованным болезням быстро распространяться и инфицировать большие группы населения. Города превратились в города, поскольку индустриализация вызвала миграцию в города из сельских сообществ как в Соединенных Штатах, так и в Европе.Повышенный спрос на дешевое жилье со стороны городских мигрантов привел к появлению плохо построенных домов, не обеспечивающих надлежащей личной гигиены. Рабочие-иммигранты в девятнадцатом веке часто жили в тесных многоквартирных домах, в которых регулярно отсутствовали основные удобства, такие как водопровод, вентиляция и туалеты. Эти условия были идеальными для распространения бактерий и инфекционных заболеваний. Без организованных систем санитарии бактерии легко передавались от человека к человеку через воду и сточные воды. В результате многие крупнейшие городские районы Америки, такие как Нью-Йорк, Бостон, Филадельфия и Вашингтон, округ Колумбия, стали жертвами серии инфекционных заболеваний в середине и конце девятнадцатого века.

Приезд в Америку

Ян Олсонс Эфвентир Густава Шёстрёма, 1892 г. «Знакомство с детства, сильно изменившееся». Рисунок 1892 года, иллюстрирующий преобразование в Северной Америке молодой женщины-иммигрантки из Швеции.
«Старые» иммигранты (1820-1870)

Девятнадцатый век был временем массового роста населения в Соединенных Штатах. В 1800 году Америку своим домом называли чуть более пяти миллионов человек. К 1900 году это число резко возросло до семидесяти пяти миллионов. Большую часть этого необычайного роста можно отнести к иммигрантам из Европы.Европейцы ударили по берегам Америки двумя волнами: «старой» и «новой». «Старые» иммигранты мигрировали в Соединенные Штаты между 1820-1870-ми годами. За это время многие британцы, немцы и люди скандинавского происхождения пересекли Атлантику и приземлились в Америке. Эти иммигранты, как правило, были англоговорящими, грамотными, протестантами или евреями, за исключением ирландских католиков, и могли довольно легко влиться в американское общество. Однако «новые» иммигранты не так легко влились в американскую культуру.Вместо этого они столкнулись с множеством проблем, которые будут обсуждаться позже в статье.

Для «старых» ирландских иммигрантов Америка была страной возможностей. Ирландских иммигрантов, особенно в сельских общинах, обычно приветствовали, и они легко находили работу. Книга 1870-х годов ирландско-католического священника поощрила ирландскую иммиграцию, объяснив, насколько легко получить землю и путешествовать в Соединенных Штатах:

«Из Чикаго и Сент-Луиса до Нью-Йорка теперь требуется меньше двух дней по времени и не более более двадцати пяти долларов деньгами; а из Сан-Франциско поездка занимает шесть или семь дней, а общие расходы составляют около ста пятидесяти долларов.Совершенно очевидно, что нынешний эмигрант имеет много преимуществ перед своим предшественником несколько лет назад. Но упомянутые здесь преимущества ничтожны по сравнению с расширенными возможностями получения хорошей и дешевой земли в каждом штате и территории Союза ».

Немецкие иммигранты также поощрялись к иммиграции в Соединенные Штаты. В своем отчете о путешествии в западные штаты Северной Америки прусский юрист Готфрид Дуден подробно описал преимущества жизни в Америке, в частности, как она позволяет избежать многих социальных и политических проблем, присущих немецкому обществу девятнадцатого века.Дуден проповедовал, что Америка является оплотом дешевой и доступной земли, особенно в западных штатах и ​​территориях. Он призвал немцев избежать политического хаоса и ограниченных экономических возможностей Германии, чтобы начать новую, более свободную жизнь в американских прериях.

«Новые» иммигранты (1870-1920)

«Новая» волна иммигрантов пришла в Америку между 1870-ми и 1920-ми годами. Эти иммигранты приехали в большом количестве из стран Южной и Восточной Европы, таких как Италия, Греция, Польша и Россия, а также из азиатских стран, таких как Китай.«Новые» иммигранты, как правило, были беднее и менее образованны, чем иммигранты ранее. Более того, эти иммигранты в подавляющем большинстве были католиками, ортодоксами или евреями и не знали демократического правительства. Эти культурные различия помешали «новой» волне иммигрантов полностью ассимилироваться в американской культуре. Вместо этого «новые» иммигранты часто собирались в сплоченные сообщества, состоящие только из представителей их этнической принадлежности.

Большой приток иммигрантов-католиков в Соединенные Штаты в середине и конце девятнадцатого века коренным образом изменил восприятие католицизма в Америке.В начале 1800-х годов американское католическое население представляло собой небольшую секту английских католиков, которые, как правило, были хорошо образованными и богатыми. Однако после ирландского картофельного голода 1840-х годов и иммиграции католиков из Восточной Европы в конце века американское католическое население стало гораздо более разнообразной группой, которая приехала из разных стран и говорила на многих разных языках. В 1850-х годах католики составляли только пять процентов всех американцев, но к 1910 году они составляли семнадцать процентов от общей численности населения и были крупнейшей религиозной группой в Соединенных Штатах.По мере того как католики стали значительной частью американского населения, они также начали сталкиваться с усилением дискриминации со стороны нативистских и пропротестантских обществ. Чтобы бороться с этой дискриминацией, многие американские католики нашли убежище в католической церкви.

Другой группой, которая прибыла в Америку в большом количестве в конце девятнадцатого века, были евреи. Между 1870 и 1920 годами еврейская миграция в Америку переместилась из Центральной Европы в Восточную Европу. Более двух с половиной миллионов восточноевропейских евреев были изгнаны со своей родины из-за преследований со стороны правительства и экономических трудностей.Как и другие «новые» иммигранты, эта новая волна евреев нашла дома в больших городах и поселилась в «еврейских» районах города, где они говорили на идиш и вели еврейский бизнес.

Законодательные иммигранты

Закон об иммиграции
1882 г.

До 1880-х годов существовало очень мало ограничений на иммиграцию в Соединенные Штаты. Однако, начиная с 1870-х годов, федеральное правительство столкнулось с растущим давлением со стороны американского народа с целью ограничить поток иммигрантов, особенно китайских рабочих, прибывающих в Калифорнию.Американцы начали связывать многие социальные проблемы, связанные с урбанизацией, такие как перенаселенность, распространение болезней и отсутствие рабочих мест, с прибывающими иммигрантами. В 1882 году федеральное правительство попыталось решить эти проблемы путем реформирования иммиграционной политики с помощью Закона об иммиграции от 1882 года . Закон об иммиграции от 1882 г. заложил основу для будущей федеральной иммиграционной политики, поскольку в нем подробно описывалось, каким типам «нежелательных» людей будет запрещен въезд в Соединенные Штаты.Директива запрещала въезд «любому осужденному, сумасшедшему, идиоту или любому человеку, неспособному позаботиться о себе, не будучи привлеченным к ответственности». Это понятие «стать гражданским попечителем» отказывало во въезде иностранцам, которые не могли продемонстрировать способность обеспечивать себя финансово. Тех, кто не смог показать это, отправили обратно на родину. Однако Закон об иммиграции 1882 года сделал исключение для политических беженцев. Это соответствовало американской традиции действовать в качестве убежища для преследуемых другими правительствами.

Закон об исключении китайцев 1882 г. Байрон Йи, Досье по Закону об исключении китайцев, Группа записей 85. Афидевит от имени Йи Бинг Квай.

Вторым иммиграционным законодательством, принятым Конгрессом в 1882 году, был Закон об исключении китайцев 1882 года. Эта директива запрещала иммиграцию всех китайцев в Соединенные Штаты и предусматривала тюремное заключение сроком на один год и штраф в размере 500 долларов для любого человека попытка переправить китайских рабочих в страну.В газетной статье 1882 года из Wisconsin State Journal в значительной степени описываются расовые мотивы, стоящие за законодательством:

«(сенатор от штата Невада Джон П. Джонс) заключил, что китайская раса столь же неприятна для нас и настолько же невозможна для нас. ассимилироваться с негритянской расой. Его раса пережила все остальные, потому что она однородна, и только по этой причине она навязала свою религию и особенности своим завоевателям и продолжала жить. Если иммиграционная служба не проверяется сейчас, когда она находится в разумных пределах, проверять ее будет слишком поздно.

Закон об исключении китайцев 1882 года также имел экономические мотивы. Как объясняет сенатор Джон Франклин Миллер в другой газетной статье 1882 года из бюллетеня Сан-Франциско , присутствие китайских рабочих в Соединенных Штатах было вредным для американских рабочих:

«Влияние присутствия этой настойчивой расы на большее количество людей». впечатлительных американцев следует учитывать. Уже в Калифорнии белый сельскохозяйственный рабочий, который вынужден соревноваться с ними, перенимает их кочевые привычки и не имеет дома в семье, которой он служит, но является «человеком в одеяле», который работает на полях во время посевных и уборочных сезонов. и бродит остаток года в поисках другой работы.Его убежище — соломенная стога, а еда — все, что он может достать. Таким образом, великие производители пшеницы в своих огромных операциях освобождаются от использования непрерывного труда, и в результате получается крупное земледелие за исключением маленьких американских домов. В производственных районах результатом является хулиганство, которое заставляет молодежь обоих классов бездельничать на улице ».

Американское лицемерие

Конечно, у этого аргумента была и вторая сторона. В статье 1882 года Worcester Daily Spy объясняется, почему Закон об исключении китайцев 1882 года был символом американского лицемерия и противоречил американским интересам:

«Предположим, что после принятия антикитайского законопроект, который сейчас находится на рассмотрении, китайское правительство должно закрыть порты империи для американских граждан и американской торговли … Очевидно, китайцы могли бы стать таким же весомым аргументом в пользу исключения наших людей из своей страны, как и мы, в пользу их исключения из нашей.Американцы в Китае — пришельцы по расе и религии; они не однородны, как сказал бы сенатор Эдмундс; они не ассимилируются; они не становятся подданными империи и даже не желают подчиняться ее законам и местным властям ».

Несмотря на такие возражения, Закон об исключении китайцев 1882 г. и Закон об иммиграции 1882 г. легко прошли через Конгресс и открыли новую эру американской иммиграционной политики исключения. Многие влиятельные организации поддержали принятие этих законопроектов.Нативистские общества, такие как Американская ассоциация защиты и Ассоциация взаимной защиты коренных американцев, решительно выступали против движения католиков и азиатов в Соединенные Штаты. Эти организации оспаривали иммиграцию представителей разных национальностей по культурным и экономическим причинам, а также из-за растущих проблем со здоровьем. К концу девятнадцатого века многие группы нативистов считали иммигрантов причиной все более грязных и нездоровых городов Америки.

Понимание болезней

Городские болезни и Нью-Йорк

Крупные волны иммиграции в девятнадцатом веке сделали Нью-Йорк самым большим и разнообразным городом Америки, но также и самым нездоровым, поскольку большой рост населения сделал его более восприимчивым к болезни. По сравнению с другими крупными городскими районами, такими как Бостон или Филадельфия, уровень смертности от болезней в Нью-Йорке был значительно выше. Только в середине века жители Нью-Йорка осознали, что их плохие условия жизни могут быть причиной плохого здоровья города.К 1840-м годам высокий уровень заболеваемости был приписан жилищам, в которых жили многие из бедных иммигрантов Нью-Йорка. Распространялся страх, что, хотя корнями болезни являются загрязненные условия жизни в более бедных общинах Нью-Йорка, болезнь может легко распространиться на более благополучные. от граждан тоже. Представители органов здравоохранения осознали, что грязные улицы города и загрязненная канализация представляют опасность для здоровья всех жителей Нью-Йорка. В середине девятнадцатого века в Нью-Йорке была примитивная канализационная система. Плохо спланированные канализационные трубы проходили по всему городу, но дома большинства горожан не были подключены к этим трубам.Вместо этого большинство жителей Нью-Йорка полагались на наружные надворные постройки и уборные. Эти флигели обычно находились в плохом состоянии и были покрыты грязью. У более бедных семей не было даже роскоши флигеля. Они просто вырыли небольшую траншею в земле за пределами своего дома. Траншеи и надворные постройки были неприятным решением, поскольку отходы из них редко вывозились и часто текли по улицам города.

Манфред Карри, Verlag F. Bruckmann Закат над Нью-Йорком, 1932 год.

Из-за большого количества неуправляемых отходов эпидемии инфекционных заболеваний были обычным явлением в Нью-Йорке.Город боролся со вспышками оспы, брюшного тифа, малярии, желтой лихорадки, холеры и туберкулеза. В 1849 году город поразила вспышка холеры, унесшая жизни более пяти тысяч человек. Волна брюшного тифа в середине 1860-х годов унесла примерно такое же количество смертей. Портовые города и транспортные узлы, такие как Нью-Йорк, были особенно подвержены вспышкам инфекционных заболеваний из-за большого количества путешественников, которые проезжали через город. Например, холера никогда не была проблемой в Нью-Йорке до тех пор, пока в середине девятнадцатого века не резко возросли объемы зарубежных перевозок товаров и людей между Азией и Нью-Йорком.

Эти эпидемии были особенно смертельными для детей. В 1840 году почти два процента новорожденных в Нью-Йорке не дожили до первого дня рождения. Младенцы и дети были особенно подвержены диарейным заболеваниям, особенно в летние месяцы. Эти инфекции приводили к сильному обезвоживанию и часто к смерти. Молодые люди также столкнулись с множеством рисков для здоровья. Между 1840 и 1870 годами почти двадцать пять процентов двадцатилетних молодых людей не дожили до тридцати лет. Люди в возрасте от двадцати лет часто наиболее подвержены инфекционным заболеваниям из-за долгого рабочего дня и грязных условий, в которых они должны были работать.Высокий уровень смертности детей и молодежи также повлиял на то, как родители в XIX веке планировали свои семьи. Городские семьи понимали, что, скорее всего, хотя бы один из их детей не доживет до пяти лет. Еще более маловероятно, чтобы у родителей было то, что большинство их детей доживут до двадцати лет, чтобы иметь собственных детей. В результате многие семьи рабочего класса восприняли фатализм и планировали иметь большие семьи, чтобы хотя бы некоторые из их детей выжили.

Это фаталистическое отношение было в значительной степени вызвано тем фактом, что американцы осознавали, что они заболевают и умирают от инфекционных заболеваний с угрожающей скоростью, но не совсем понимали, почему и как. Ответы на эти вопросы пришли позже, в девятнадцатом веке, с появлением теории микробов.

Теория распространения микробов
Альберт Эдельфельт, д’Орсе Луи Пастер, сторонник «микробной» теории болезней.

К концу девятнадцатого века люди стремились лучше понять и лечить инфекционные заболевания.Значительной частью этого процесса было широкое признание теории микробов. Было очевидно, что плохие условия жизни — загрязненная вода, перенаселенность, испорченная пища и т. Д. — способствуют распространению болезней, но научные данные не могли быть объяснены. Казалось, что единственный способ решить проблемы со здоровьем в Нью-Йорке — это крупные инвестиции в социальные программы по улучшению жилищных условий и систем канализации, а также явный упор на личную гигиену. Однако, делая упор на личную гигиену, ответственность за болезнь возлагалась на человека.Это заставило многих людей обвинить бедных и инфицированных в распространении их болезней.

Только в 1870-х и 1880-х годах американцы начали понимать, что человек не полностью виноват в распространении болезни. Когда ученые проанализировали схемы передачи инфекционных заболеваний, они начали понимать, как конкретные патогены являются причинами конкретных заболеваний. Сначала многие врачи сомневались, что такая маленькая бактерия может вызвать такие смертельные заболевания.Однако к концу девятнадцатого века теория микробов получила широкое признание в медицинском сообществе. Работа таких ученых, как Луи Пастер и Роберт Кох, помогла убедить врачей и общественность в том, что идеи, предложенные теорией микробов, на самом деле верны. Их работа была сосредоточена на тестировании возникновения инфекций от бактерий, доказывая, что определенные патогены были причинами определенных заболеваний. Убежденные в научных знаниях, лежащих в основе теории микробов, врачи и представители органов здравоохранения начали проверять образцы воды, продуктов питания и крови на наличие следов конкретных заболеваний.Используя эти данные, правительственные чиновники отказались от старого плана, который подчеркивал простое избавление городов от мусора, и представили новую стратегию, основанную на теории микробов. Подчеркивая, что болезни часто распространяются при индивидуальном контакте, новая стратегия общественного здравоохранения сосредоточена на обучении людей тому, как они могут предотвратить передачу болезней. Эти методы включали такие простые рекомендации, как частое мытье рук и обеспечение того, чтобы еда была полностью приготовлена ​​перед подачей на стол. Введение микробной теории сместило акцент в области общественного здравоохранения и профилактики заболеваний с общегородского контроля за отходами в сторону личного контакта и индивидуального распространения болезней.

«Брюшной тиф Мэри»

Самый печально известный пример действующей теории микробов — это история «Брюшной тиф Мэри». Брюшной тиф был распространенной проблемой во многих городских районах девятнадцатого века. Это заболевание, передающееся через воду и продукты питания, легко распространяется и приводит к примерно десятипроцентной смертности. Брюшной тиф обычно сильнее всего поражает города без надлежащих систем водоотведения, например Нью-Йорк. Однако к концу девятнадцатого века, когда в большинстве американских городов были построены водоочистные сооружения, брюшной тиф все еще оставался проблемой, и официальные лица здравоохранения не понимали, почему.Ответ заключался в том, что многие люди оставались носителями брюшного тифа, не проявляя симптомов болезни. Сами носители не проявляли никаких признаков болезни, но были хозяевами брюшного тифа и могли передавать болезнь другим.

Неизвестно Портретное фото Мэри Мэллон.

Мэри Мэллон, также известная как «Тифозная Мэри», является самым известным из этих носителей. Повар из Ирландии-иммигранта, живущая в Нью-Йорке, Мэри была первым зарегистрированным носителем брюшного тифа. Как повар, Мэри неосознанно распространила болезнь на многие из богатых семей, на которые она работала по всему городу.В 1906 году Мэри начала работать в летнем арендованном доме нью-йоркского банкира. За лето брюшной тиф поразил более половины людей, живущих в доме, и банкир забеспокоился, что он не сможет снова сдать дом в аренду, пока не обнаружит источник болезни. Банкир нанял Джорджа Сопера для расследования вспышки. ref] Эвелинн Хэммондс, «Инфекционные болезни в городе 19-го века» [/ ref] Сопер определил, что ни еда, ни вода не были заражены, поэтому болезнь, должно быть, распространяла повар.Проследив рабочие записи Мэри до 1900 года, Сопер понял, что Мэри заразила не только эту семью, но и многие другие. Сопер попытался объяснить ситуацию Мэри, но она отказалась ему верить. В 1907 году Сопер передал свои выводы в департамент здравоохранения Нью-Йорка. Департамент здравоохранения приступил к задержанию Мэри и помещению ее на карантин в больнице. К этому моменту Мэри совершенно не доверяла чиновникам здравоохранения и часто действовала по отношению к ним агрессивно. Испытания, проведенные с Мэри, подтвердили предположение, что она была носителем.Три года Мэри насильно держали под стражей в отделении здравоохранения. В конце концов Мэри была освобождена с условием, что она больше никогда не будет готовить. Однако вскоре после этого ее поймали, когда еще одна вспышка тифа была обнаружена на ее кухне. Мэри прожила в принудительной изоляции всю оставшуюся жизнь, вплоть до своей смерти в 1938 году.

История «Тифозная Мэри» остается популярной и по сей день не потому, что Мэри Мэллон была ужасно уникальной носительницей брюшного тифа, а потому, что ее рассказ олицетворяет целую эпоху.Мэллон был первым известным здоровым носителем брюшного тифа, но определенно не последним. В начале двадцатого века около ста жителей Нью-Йорка становились носителями этой болезни каждый год. Мэллон не был ни самым смертоносным носителем, ни единственным носителем, нарушившим правила министерства здравоохранения. Считается, что человек по имени Тони Лабелла заразил брюшным тифом почти в три раза больше людей, чем Мэри и Альфонс Котильс, владелица пекарни и носители брюшного тифа. Тем не менее, «Брюшной тиф Мэри» заняла видное место в книгах по истории Америки, потому что ее история — это та же история, что и тысячи других в конце девятнадцатого века.Мэллон иммигрировал через Атлантику в крупнейший город Америки в поисках лучшей жизни. Она обнаружила грязный и многолюдный город, предлагавший низкооплачиваемую работу и долгие часы работы. Заболевание Мэри и последующее распространение брюшного тифа — прекрасный пример тесноты жилых помещений, плохих условий труда и плохой гигиены, с которыми столкнулись многие иммигранты конца XIX века.

Время снова для действий в области общественного здравоохранения

Американский журнал общественного здравоохранения | Май 2002 г., том 92, вып.5766 | Вопросы общественного здравоохранения | Рецензирование | Кригер и Хиггинс

ВОПРОСЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

J. Инфекция туберкулеза и бездомность в Мель-

Борн, Австралия, 1995–1996 гг. Int J Tuberc Lung Dis.

1999; 3: 901–907.

20. Конвей Дж. Плохое здоровье и бездомность: последствия

проживания в ночлеге и завтраке. В: Bur-

ridge R, Ormandy D, ред. Нездоровое жилище: исследования,

Лекарства и реформы.Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Spon Press;

1993: 283–300.

21. Борнехаг К.Г., Бломквист Г., Гинтельберг Ф. и др.

Сырость в зданиях и здоровье. Скандинавский междисциплинарный

Обзор научных данных о связи между воздействием «сырости» в зданиях и воздействием на здоровье

(NORDDAMP). Внутренний воздух. 2001; 11: 72–86.

22. Торф Дж. К., Дикерсон Дж., Ли Дж. Влияние влаги и плесени

в доме на здоровье органов дыхания: обзор литературы

.Аллергия. 1998. 53: 120–128.

23. Хайндман С. Установление связи между корпусом

и зданием здравоохранения. В: Кернс Р., Геслер В., ред. Помещая здоровье

на место: установление связей в географических исследованиях.

Сиракузы, Нью-Йорк: Издательство Сиракузского университета; 1998:

191–207.

24. Робинсон Т., Рассел П. Здоровая внутренняя среда —

мер для энергоэффективного жилья. В: Здоровье и экология

Логические эффекты: Материалы 9-го Всемирного конгресса по чистому воздуху

, 30 августа — 4 сентября 1992 г., Монреаль, Квебек,

бек, Канада.Питтсбург, Пенсильвания: Управление воздухом и отходами

Associates; 1992.

25. Хант С. Влажные и покрытые плесенью жилища: целостный подход. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровый

Жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк:

Spon Press; 1993: 67–93.

26. Страчан Д.П. Сырость, рост плесени и респираторные заболевания у детей. В: Burridge R, Ormandy D,

eds. Нездоровое жилище: исследования, средства правовой защиты и реформа.

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 94–116.

27. Марш А., Гордон Д., Пантазис С., Хеслоп П. Дом

Милый дом? Влияние плохих жилищных условий на здоровье.

Бристоль, Англия: The Policy Press; 1999.

28. Платт С.Д., Мартин С.Дж., Хант С.М., Льюис К.В. Влажность корпуса

, рост плесени и симптоматическое состояние здоровья.

BMJ. 1989; 298: 1673–1678.

29. Dales RE, Zwanenburg H, Burnett R, Franklin CA.

Воздействие на здоровье органов дыхания домашней сырости и

плесени среди канадских детей.Am J Epidemiol.

1991; 134: 196–203.

30. Brunekreef B, Dockery DW, Speizer FE, Ware JH,

Spengler JD, Ferris BG. Домашняя сырость и респираторная заболеваемость

у детей. Am Rev Respir Dis. 19 89;

140: 1363–1367.

31. Уильямсон И.Дж., Мартин С.Дж., МакГилл Дж., Мони Р.Д.,

Феннерти АГ. Влажное жилье и астма: случай —

контрольное исследование. Грудная клетка. 1997. 52: 229–234.

32. Маркус Т.А. Холод, конденсация и корпус пов-

эрты.В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровый дом —

ing: исследования, средства правовой защиты и реформы. Нью-Йорк, Нью-Йорк:

Spon Press; 1993: 141–167.

33. Бирман CW. Экологический контроль астмы.

Immunol Allergy Clin North Am. 1996. 16: 753–765.

34. Биллингс К.Г., Ховард П. Влажное жилье и

астма. Сундук Monaldi Arch Dis. 1998. 53: 43–49.

35. Верхофф А.П., ван Стриен Р.Т., ван Вийнен Дж. Х.,

Брунекриф Б. Влажное жилище и дыхательные пути у детей

Торные симптомы: роль сенсибилизации к пылевым клещам

и плесени.Am J Epidemiol. 1995. 141: 103–110.

36. Карим Ю.Г., Ияз М.К., Саттар С.А., Джонсон —

Люссенбург CM. Влияние относительной влажности воздуха на выживание

риновируса-14. Может J Microbiol. 1985;

31: 1058–1061.

37. Медицинский институт. Очистка воздуха: астма и воздействие воздуха в помещении

. Вашингтон, округ Колумбия: National Acad-

emy Press; 2000.

38. Oie L, Nafstad P, Botten G, Magnus P, Jaakkola

JK. Вентиляция в домах и бронхиальная непроходимость у

детей раннего возраста.Эпидемиология. 1999; 10: 294–299.

39. Эгглстон, Пенсильвания, Арруда, Л.К. Экология и элиминация-

тараканов и аллергенов в домашних условиях. J Al-

legery Clin Immunol. 2001; 107 (приложение 3): S422 – S429.

40. Платт С.Д., Мартин С.Дж., Хант С.М., Льюис К.В. Влажность корпуса

, рост плесени и симптоматическое состояние здоровья.

BMJ. 1989; 298: 1673–1678.

41. Воан Дж. У., Platts-Mills TA. Новые подходы к экологическому контролю

. Clin Rev Allergy Immunol.2000;

18: 325–339.

42. Робертс Дж. У., Дики П. Воздействие на детей

загрязнителей домашней пыли и воздуха в помещениях. Rev Environ

Contam Toxicol. 1995; 143: 59–78.

43. Rosenstreich DL, Eggleston P, Kattan M, et al.

Роль аллергии на тараканов и воздействие на него петушиных

Аллерген тараканов в возникновении заболеваемости среди городских

детей, страдающих астмой. N Engl J Med. 1997; 336:

1356–1363.

44. Phipatanakul W., Eggleston PA, Wright EC, Wood

RA.Мышиный аллерген, II: взаимосвязь между воздействием аллергена мыши

гена на сенсибилизацию мышей и заболеваемостью астмой

у детей из городских районов, страдающих астмой. J Allergy Clin

Immunol. 2000; 106: 1075–1080.

45. Collins KJ. Низкие температуры в помещениях и болезненность у пожилых людей. Возраст Старение. 1986; 15: 212–220.

46. Эванс Дж., Хайндман С., Стюарт-Браун С., Смит Д.,

Петерсен С. Эпидемиологическое исследование относительной важности влажных жилищ для здоровья взрослых.

J Epidemiol Community Health. 2000; 54: 677–686.

47. Тепловые условия окружающей среды для человека Oc-

Cupancy. Атланта, штат Джорджия: Американское общество по отоплению, Re-

инженеров по холодильной технике и кондиционированию воздуха; 1981.

ASHRAE Стандарт ANSI / ASHRAE 55-1981.

48. Влияние пассивного курения на здоровье органов дыхания.

Вашингтон, округ Колумбия: Агентство по охране окружающей среды;

1992. Публикация EPA / 600 / 6-90 / 006F.

49. Вайцман М., Гортмейкер С, Уокер Д.К., Соболь А.

Курение матери и детская астма. Педиатрия.

1990; 85: 505–511.

50. Повар Д.Г., Страчан Д.П. Влияние на здоровье пассивного

курения, III: курение родителей и распространенность респираторных

симптомов и астмы у детей школьного возраста.

Торакс. 1997; 52: 1081–1094.

51. Уокер Э., Хэй А. Отравление угарным газом.

BMJ. 1999; 319: 1082–1083.

52. Rosen JF. Неблагоприятное воздействие свинца на здоровье при низких уровнях отравления свинцом

: тенденции в ведении детей

отравление свинцом.Токсикология. 1995; 97: 11–17.

53. Needleman HL, Schell A, Bellinger D, Leviton A,

Allred EN. Долгосрочные эффекты воздействия низких доз свинца

в детстве: повторное наблюдение через 11 лет.

порт. N Engl J Med. 1990; 322: 83–88.

54. Шварц Дж. Связь между содержанием свинца в крови

и артериальным давлением в исследовании NHANES II. Environ

Health Perspect. 1988. 78: 15–22.

55. Landrigan PJ. Асбест — по-прежнему канцероген.N Engl

J Med. 1998; 338: 1618–1619.

56. Jaakkola JJ, Oie L, Nafstad P, Botten G, Samuelsen

SO, Magnus P. Материалы внутренней поверхности в доме

и развитие бронхиальной обструкции у

детей в Осло, Норвегия. Am J Public Health. 1999; 89:

188–192.

57. Любин Дж. Х., Бойс Дж. Д. младший. Риск рака легкого из-за рези-

дентального радона: метаанализ восьми эпидемиологических исследований

. J Natl Cancer Inst.1997. 89: 49–57.

58. Льюис Р.Г., Fortmann RC, Camann DE. Оценка

методов мониторинга потенциального воздействия пестицидов на

маленьких детей в жилых помещениях. Arch Environ Contam Toxicol. 1994; 26: 37–46.

59. Льюис Р.Г., Fortune CR, Willis RD, Camann DE,

Antley JT. Распределение пестицидов и полициклических аро-

матических углеводородов в домашней пыли в зависимости от размера частиц. Перспектива здоровья окружающей среды.1999; 107: 721–726.

60. Рэнсон Р. Здоровое жилище: Практическое руководство.

Лондон, Англия: Spon Press and the World Health

Европейское региональное бюро Организации; 1991.

61. Горящие домашние радиаторы среди детей из городских районов:

Чикаго. MMWR Morb Mortal Wkly Rep. 1996; 45:

814–815.

62. Американская академия педиатрии. Падения с высоты

: окна, крыши, балконы. Педиатрия.

2001; 107: 1188–1191.

63. Институт здравоохранения Наффилда и Центр Национальной службы здравоохранения

Обзоры и распространение. Предотвращение падений и последующих

травм у пожилых людей. Eff Health Care. 1996; 2:

1–16.

64. Тинетти М.Э., Спичли М., Гинтер С.Ф. Факторы риска

падений среди пожилых людей, проживающих в сообществе

. N Engl J Med. 1988; 319: 1701–1707.

65. Dedman DJ, Gunnell D, Davey Smith G, Frankel

S. Условия проживания в детстве и более поздняя смертность в

когорте Boyd Orr.J Epidemiol Community Health.

2001; 55: 10–15.

66. Эллавей А., Макинтайр С., Фэрли А. Мамы на

Прозак, дети на ингаляторах: необходимость исследования потенциала

для улучшения здоровья посредством жилищных мер. Бык здоровья. 2000; 54: 336–339.

67. Мейерс А., Франк Д.А., Роос Н. и др. Жилищный суб-

сиди и педиатрическое недоедание. Arch Pediatr Ado-

lesc Med. 1995; 149: 1079–1084.

68. Collins KJ.Заболевания, связанные с холодами и жарой, в помещении

. В: Берридж Р., Орманди Д., ред.

Нездоровые жилища: исследования, средства правовой защиты и реформы. Новый

Йорк, Нью-Йорк: Spon Press; 1993: 117–140.

69. Смерти, связанные с жарой — округ Лос-Анджелес, Калифорния,

,

, ния, 1999–2000 годы, и США, 1979–1998 годы.

MMWR Morb Mortal Wkly Rep. 2001; 50: 623–625.

70. Hyndman SJ. Жилищная сырость и здоровье

среди британских бенгальцев в восточном Лондоне.Soc Sci Med.

1990; 30: 131–141.

71. Хоптон Дж. Л., Хант С. М.. Жилищные условия

и психическое здоровье

в неблагополучном районе Шотландии.

J Epidemiol Community Health. 1996; 50: 56–61.

72. Гейб Дж., Уильямс П. Женщины, скученность и психическое здоровье

здоровье. В: Берридж Р., Орманди Д., ред. Нездоровый

Жилье: исследования, средства правовой защиты и реформа. Нью-Йорк, Нью-Йорк:

Spon Press; 1993: 191–208.

73. Зима Б.Т., Уэллс К.Б., Фриман, Х.Э.Эмоциональный и

§ 36-105.1: 1. Инспекции по аренде; районы осмотра аренды; льготы; штрафы

A. Для целей этого раздела:

«Жилая единица» означает здание или строение или их часть, которые используются в качестве дома или жилого помещения одним или несколькими лицами, которые ведут домашнее хозяйство.

«Владелец» означает лицо, указанное в текущих журналах оценки недвижимости или текущих записях оценки недвижимости.

«Жилая единица съемного жилья» означает жилую единицу, которая сдана в аренду или сдается в аренду одному или нескольким арендаторам.Однако жилая единица, частично занятая ее владельцем, не может считаться жилой единицей, сдаваемой внаем, если арендатор не занимает часть жилой единицы, которая имеет свою собственную кухню и спальню, а также ванную комнату, если иное не предусмотрено в постановление о зонировании местным органом управления.

B. Местные жители могут проверять жилые единицы, сдаваемые внаем. Местный орган управления может принять постановление о проверке сдаваемых в аренду жилых единиц на соответствие Строительному кодексу и для обеспечения безопасного, достойного и санитарного жилья для своих граждан в соответствии со следующим:

1.За исключением случаев, предусмотренных в подразделе B 3, жилые единицы должны быть расположены в районе инспекции аренды, установленном местным органом управления в соответствии с этим разделом, и

2. Район инспекции аренды основан на заключении местного органа управления. что (i) существует необходимость в защите общественного здоровья, безопасности и благополучия жителей жилых единиц в пределах назначенного района инспекции аренды; (ii) жилые единицы арендуемого жилья в пределах назначенного района инспекции арендной платы либо (а) повреждены, либо находятся в процессе ухудшения, либо (b) арендные жилые единицы нуждаются в проверке строительным департаментом, чтобы предотвратить ухудшение, принимая во внимание количество, возраст и состояние сдаваемых внаем жилых домов в пределах предлагаемого района инспекции аренды; и (iii) проверка жилых единиц арендуемого жилья в предлагаемом районе проверки аренды необходима для поддержания безопасных, достойных и санитарных условий жизни для арендаторов и других жителей, проживающих в предлагаемом районе проверки аренды.Ничто в этом разделе не должно толковаться как санкционирование одного или нескольких районов инспекции аренды на территории всего района, и местный орган управления должен ограничивать границы предлагаемых районов инспекции аренды такими районами местности, которые соответствуют критериям, изложенным в этом подразделе, или

3. Отдельная жилая единица съемного жилья за пределами назначенного района инспекции арендной платы подлежит постановлению об инспекции арендной платы на основании отдельного заключения для каждой отдельной жилой единицы местным органом управления, что (i) существует необходимость защиты общественное здоровье, благополучие и безопасность людей, проживающих в этом индивидуальном жилом помещении; (ii) отдельная жилая единица либо (а) повреждена, либо (б) находится в процессе ухудшения состояния; или (iii) есть свидетельства нарушений Строительного кодекса, которые влияют на безопасные, достойные и санитарные условия жизни для арендаторов, проживающих в таком индивидуальном жилом доме.

Для целей данного раздела местный орган управления может назначить орган местного самоуправления, кроме строительного департамента, для выполнения всех или части обязанностей, содержащихся в правоприменительных полномочиях, предоставленных строительному департаменту в соответствии с настоящим разделом.

C. 1. Уведомление собственников жилья. Перед принятием постановления об инспекции арендной платы и созданием района проверки арендной платы или внесения поправки в любой из них, руководящий орган местности должен провести публичные слушания по предлагаемому постановлению.Уведомление о слушании публикуется один раз в неделю в течение двух недель подряд в газете, издающейся или имеющей общий тираж в данной местности.

После принятия местным руководящим органом постановления об инспекции аренды строительный отдел должен предпринять разумные усилия для уведомления владельцев жилых единиц арендуемого жилья в назначенном районе проверки аренды или их назначенных управляющих агентов, а также любых отдельных жилых единиц, подлежащих контролю. в постановление об инспекции аренды, не относящееся к району инспекции аренды, о принятии такого постановления и предоставить информацию и объяснение постановления об инспекции аренды и обязанностей владельца в соответствии с ним.

2. Извещение собственников жилья по населенному пункту. Постановление об инспекции аренды может включать положение, требующее от владельцев жилых единиц в районе инспекции аренды письменно уведомлять строительный департамент, если жилое помещение собственника используется для целей аренды жилья. Строительный отдел может разработать форму для этих целей. Постановление о проверке аренды не должно включать требование о регистрации или какой-либо сбор, связанный с письменным уведомлением в соответствии с этим подразделом.Постановление об инспекции аренды не может требовать, чтобы письменное уведомление от владельца жилого помещения, подпадающего под действие постановления об инспекции аренды, предоставлялось строительному департаменту менее чем через 60 дней после принятия постановления об инспекции аренды. Однако за несоблюдение владельцем сдаваемой внаем жилой единицы положения настоящего подраздела штраф не применяется, если и до тех пор, пока строительный отдел не предоставит личное или письменное уведомление собственнику недвижимости, как предусмотрено в этом разделе.В любом случае единственным наказанием за умышленное несоблюдение владельцем жилой единицы, использующей жилую единицу для целей аренды жилья, требования письменного уведомления является гражданский штраф в размере до 50 долларов. Для целей этого подраздела уведомление, отправленное обычной почтой первого класса на последний известный адрес владельца, указанный в текущих журналах оценки налога на недвижимость или в текущих отчетах по оценке налога на недвижимость, считается соответствующим этому требованию.

D. Первичная проверка жилых единиц при создании участка арендной инспекции. После создания района инспекции аренды в соответствии с настоящим разделом строительный отдел может, в сочетании с письменными уведомлениями, предусмотренными в подразделе C, приступить к инспекции жилых единиц в назначенном районе инспекции аренды, чтобы определить, находятся ли жилые единицы в используется в качестве жилой недвижимости для сдачи в аренду и для соблюдения положений Строительного кодекса, которые влияют на безопасные, достойные и санитарные условия жизни для арендаторов такой недвижимости.

E. Положения о первичных и периодических проверках многоквартирных жилых домов. Если в многоквартирном доме имеется более 10 жилых единиц, при первоначальной и периодической проверках строительный отдел должен проверять только выборку жилых единиц, составляющую не менее двух и не более 10 процентов жилых единиц многоквартирного дома. , который включает в себя все многоквартирные дома, входящие в состав этого многоквартирного дома. Однако ни в коем случае строительный отдел не должен взимать плату, санкционированную данным разделом, за осмотр более 10 жилых единиц.Если строительный отдел при проверке выборки жилых единиц определит, что есть нарушения Строительного кодекса, которые влияют на безопасные, достойные и санитарные условия жизни жильцов такого многоквартирного дома, строительный отдел может проверить столько жилых единиц, сколько необходимо. для обеспечения соблюдения Строительного кодекса, и в этом случае плата будет основана на плате за каждую проверяемую жилую единицу, как иное предусмотрено в подразделе H.

F. 1. Последующие проверки.После первоначальной или периодической проверки жилой единицы, сдаваемой внаем, в соответствии с постановлением об инспекции аренды, строительный департамент имеет право в соответствии со Строительным кодексом требовать от владельца жилой единицы проводить такие последующие проверки жилой единицы, как строительный отдел сочтет это необходимым до тех пор, пока жилая единица не будет приведена в соответствие с положениями Строительного кодекса, которые влияют на безопасные, достойные и санитарные условия жизни для арендаторов.

2. Периодические проверки. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе F 1, после первоначальной проверки жилой единицы арендуемого жилья, подпадающей под действие постановления об инспекции арендной платы, строительный отдел может инспектировать любую арендуемую жилую единицу в районе проверки арендной платы, которая не освобождена иным образом в соответствии с настоящим постановлением. раздел, не чаще одного раза в календарный год.

G. Исключения из постановления об инспекции аренды.

1. При первоначальной или периодической проверке жилого объекта, сдаваемого в аренду, в соответствии с постановлением об инспекции аренды на соответствие Строительному кодексу, при условии отсутствия нарушений Строительного кодекса, влияющих на безопасные, достойные и санитарные условия проживания для арендаторам такого жилого дома, сдаваемого в аренду, строительный отдел должен предоставить владельцу такого жилого дома, сдаваемого в аренду, освобождение от постановления об инспекции аренды на срок не менее четырех лет.При продаже жилого помещения, сдаваемого внаем, строительный отдел может проводить периодические проверки, как предусмотрено в подразделе F 2, после такой продажи. Если арендуемой жилой единице было выдано свидетельство о заселении в течение последних четырех лет, освобождение предоставляется на срок не менее четырех лет с даты выдачи свидетельства о заселении строительным отделом. Если арендуемое жилое помещение нарушает Строительный кодекс в течение периода освобождения, строительный департамент может отозвать освобождение, ранее предоставленное в соответствии с данным разделом.

2. Местный орган управления может освободить жилую единицу от сдачи в аренду, в противном случае на основании постановления об инспекции арендной платы, при условии, что такой единицей управляет (i) любое лицо, имеющее лицензию согласно положениям § 54.1-2106.1; (ii) любого (а) управляющего недвижимостью или (б) управляющего агента арендодателя, как это определено в § 551-1200; (iii) любой владелец публично торгуемой компании, которая управляет своими собственными многоквартирными жилыми объектами, сдаваемыми в аренду; или (iv) любого владельца или управляющего агента, который, по решению местного органа управления, получил удовлетворительную оценку в качестве профессионального управляющего недвижимостью.

H. Местный руководящий орган может установить график сборов за соблюдение Строительного кодекса, который включает плату за жилую единицу для первоначальных проверок, последующих проверок и периодических проверок в соответствии с этим разделом.

I. Положения этого раздела никоим образом не изменяют права и обязанности арендодателей и арендаторов в соответствии с применимыми положениями главы 12 (§ 55.1-1200 и последующие) или главы 14 (§ 55.1-1400). et seq.) раздела 55.1.

Дж.Положения этого раздела не должны изменять обязанности или ответственность местного строительного департамента согласно § 36-105 по обеспечению соблюдения Строительного кодекса.

K. Если иное не предусмотрено в этом разделе, штрафы за нарушение этого раздела должны быть такими же, как штрафы, предусмотренные Строительным кодексом.

2004, г. 851; 2009, г. 663; 2016, г. 338.

Городские стандарты жилищного строительства города Хадсон, Висконсин

Строительный инспектор должен проводить проверки для определения состояния жилых домов, жилых единиц и помещений, расположенных в черте города, в порядке что он может выполнять свой долг по охране здоровья и безопасности жильцы жилищ и население в целом.С целью сделать такие инспекции Строительный инспектор может войти, осмотреть и обследовать в надлежащие сроки после надлежащего уведомления, все жилые единицы, комнаты для проживания и помещения. Владелец или житель каждого жилого помещения, жилой единицы и комнаты для проживания, или ответственное лицо должно предоставить строительному инспектору доступ к такое жилище, жилая единица или комнатная единица и их помещения в надлежащее время после надлежащего уведомления, с целью такого осмотра, осмотра и освидетельствования. Каждый житель жилого помещения или жилого помещения должен предоставить собственнику доступ его агента или сотрудника к любой части такого жилища или жилой единицы или его помещения в любое разумное время с целью проведения такого ремонта или изменения, необходимые для обеспечения соответствия положениям эта глава.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. любое жилище или жилая единица для проживания, сна, приготовления пищи или есть в нем, что не соответствует следующим требованиям:

A.

Кухонная мойка и лоток для белья. Каждая жилая единица должна содержать кухонную раковину и лоток для белья в хорошем рабочем состоянии и должным образом подключен к системе водоснабжения и бытовой канализации, утвержденной инспектором по строительству.

Б.

Санузел.В каждой жилой единице должна быть комната в пределах его стены, отделенные от жилых комнат, что дает человеку уединение в пределах указанного помещения и оборудованного сливным санузлом, санузлом умывальник и ванна или душ, а также необходимые приспособления и аксессуары для них в хорошем рабочем состоянии, подключены к горячей и холодной воде и санитарная канализационная система, утвержденная инспектором по строительству.

C.

Подключение объектов. К 28 сентября 1969 г. ванна или душ, требуемые в соответствии с этой главой, и каждая кухня, раковина, туалет бассейн и ванна должны быть надлежащим образом соединены с водопроводами.

Д.

Хранилище для мусора. Каждый жилой блок должен быть обеспечен с соответствующими складскими помещениями для мусора.

E. Помещения для вывоза мусора. В каждом жилом помещении должны быть соответствующие приспособления для вывоза мусора или контейнеры для хранения мусора. (См. Глава 207, Твердые отходы.) F.

Egress. В каждом жилом помещении должен быть безопасный, беспрепятственный средства эвакуации, ведущие к безопасному и открытому пространству на уровне земли, при необходимости в соответствии с законами штата Висконсин и постановлениями города.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. любое жилище или жилая единица с целью проживания в ней, которая не соответствуют следующим требованиям:

A.

Окно. В каждой жилой комнате должно быть не менее одно окно или световой люк, выходящий прямо на улицу. Минимальная сумма площадь окон, измеряемая между остановками для каждой жилой комнаты, должна составлять 10%. площади такого помещения. (См. Раздел Административного кодекса штата Висконсин. 21.05.)

B.

Открываемая оконная зона. В каждой жилой комнате должны быть по крайней мере, одно окно или световой люк, который можно легко открыть, или другое подобное устройство так как будет адекватно проветривать комнату. Общая площадь открываемых окон в каждая жилая комната должна составлять не менее 4% площади пола, кроме случаев, когда поставляется механическое устройство, обеспечивающее соответствующую вентиляцию согласно Разделу 23.02 (3) Административного кодекса штата Висконсин.

C. Ванные комнаты и унитазы. Каждая ванная комната и отсек туалета должны соответствовать требованиям к освещению и вентиляции для жилых помещений, изложенным в подразделах A и B, за исключением того, что в ванных комнатах и ​​отсеках туалетов, оборудованных системой механической вентиляции, в соответствии с правилами Административного кодекса штата Висконсин не требуются окна или световые люки. одобрено строительным инспектором.Д.

Тепловое хозяйство. В каждом доме должно быть отопление. объекты, которые правильно установлены, содержатся в безопасном и хорошем рабочем состоянии состоянии и способны безопасно и адекватно отапливать все жилые помещения, ванные комнаты и санузлы в каждом жилом доме, находящемся в них до температуры не менее 70 ° F на расстоянии 30 дюймов над полом уровень в обычных минимальных зимних условиях.

E.

Освещение. Каждый общественный зал и лестница в каждом многократном жилище должно быть достаточно освещено в соответствии с текущим вопросом положений Национального электротехнического кодекса и Административного кодекса штата Висконсин.

F.

Подвальные окна. Каждый подвал должен получить натуральный и искусственного света и должны вентилироваться в соответствии с Административным управлением штата Висконсин. Требования главы 21 Кодекса или аналогичный минимум. Каждое окно подвала или погреба используется или предназначено для вентиляции и любого другого отверстия в подвал которые могут обеспечить вход для грызунов, должны быть снабжены экраном или такое другое устройство, которое эффективно предотвратит их проникновение.

Никто не может занимать в качестве собственника или сдавать в аренду другому лицу. любое жилище или жилая единица с целью проживания в ней, которая не соответствует следующему:

А.

Фундаменты, полы, стены, потолки и крыши. Каждый фундамент, пол, стена, потолок и крыша должны быть достаточно водонепроницаемыми, водонепроницаемые и защищенные от грызунов, должны обеспечивать конфиденциальность и должны содержаться в хорошем состоянии.

B.

Световые люки, входные двери и люки в подвал. Каждый оконный люк, внешняя дверь и люк в подвал должны быть достаточно водонепроницаемыми, водонепроницаем и защищен от грызунов и должен содержаться в нормальном рабочем состоянии и хороший ремонт.

C.

Лестницы, подъезды и принадлежности.Каждый внутри и снаружи лестница, каждое крыльцо и все принадлежности к нему должны быть построены таким образом чтобы быть безопасным в использовании и способным выдерживать любую нагрузку, которая может должна быть размещена на нем и содержаться в исправном состоянии и в хорошем состоянии.

Д.

Сантехника и водосточные трубы. Каждая сантехника арматура и водосточная труба должны быть правильно установлены и обслуживаться в хорошее санитарное состояние, свободное от дефектов, протечек и засоров.

E.

Поверхность пола в ванной.Каждый отсек унитаза, поверхность пола и поверхность пола ванной комнаты должны быть построены и поддерживаться в хорошем состоянии чтобы он был достаточно непроницаемым для воды и позволял легко содержаться в чистоте и санитарном состоянии.

F.

Требуется безопасная установка. Каждый поставленный объект, часть оборудования или коммунальных услуг, которые требуются согласно этому разделу, должны быть сконструирован или установлен таким образом, чтобы он работал безопасно и эффективно и должны поддерживаться в удовлетворительном рабочем состоянии.

G.

Запрещается отключение инженерных сетей. Нет собственника, оператора или житель должен вызвать любой сервисный объект, оборудование или коммунальные услуги, которые требуется в соответствии с этим разделом для удаления, отключения или прекращения производства для любого занятого жилища, сданного или занятого им, кроме временного прерывание по мере необходимости во время фактического ремонта или изменения прогресс или во время временных чрезвычайных ситуаций или при прекращении обслуживания утверждается строительным инспектором.

ЧАС.

Помещение сдаваемое в аренду для проживания людей. Нет владельца должен занимать или передавать любому другому жителю любую свободную жилую единицу, если только он чистый, гигиеничный и пригодный для проживания людей.

Никто не может занимать или передавать другому лицу какое-либо жилище. или жилое помещение с целью проживания в нем, которое не соответствует требованиям следующие требования:

A.

Общая площадь. В каждой жилой единице должен быть минимальная общая площадь пола не менее 150 квадратных футов для первого пассажира, 100 квадратных футов для второго пассажира и 75 квадратных футов для каждого дополнительного житель.Площадь пола рассчитывается исходя из общей площади. всех жилых комнат.

Б.

Спальные комнаты. В каждом жилом доме два и более комнаты, каждая комната, занятая для сна одним человеком, должна содержать не менее 80 квадратных футов жилой площади, и каждая комната занята для сна целей более чем одного человека должны содержать не менее 40 квадратных футов площадь на каждого жителя старше 12 лет и не менее 30 квадратных футов на каждого жителя в возрасте до 12 лет.

C.

Высота потолков. Не менее 1/2 площади каждого жилое помещение должно иметь высоту потолка не менее семи футов шести дюймов, и площадь пола той части любого помещения, где высота потолка меньше более пяти футов не должны рассматриваться как часть площади пола при вычислении общая площадь помещения с целью определения максимальной допустимая вместимость оного.

D. Подвальное жилище. Подвал или подвал не должны использоваться в качестве жилого помещения, если это не соответствует административным требованиям штата Висконсин. Кодекс Глава 21.Никто не имеет права управлять ночлежным домом, а также не может занимать или передавать другому лицу для проживания какое-либо помещение для проживания в любом ночлежке, кроме как в соответствии с положениями каждого раздела данной главы, за исключением положений §§ 140-4 и 140-9. Такое лицо также должно соблюдать следующее: A.

Лицензия на ночлег. Никто не может управлять ночлегом дом, если он не имеет действующей лицензии на ночлег, выданной офисом городской секретарь на имя оператора и для конкретного жилого помещения.Оператор должен обратиться в офис строительной инспекции за разрешением. на лицензию, которая выдается городским секретарем при соблюдении оператор, к удовлетворению строительного инспектора, с применимыми положения данной главы. Эта лицензия должна отображаться на видном месте. всегда размещать в ночлежке. Такая лицензия не подлежит передаче. Каждое лицо, имеющее такую ​​лицензию, должно письменно уведомить об этом офис городского клерка и строительного инспектора в течение 24 часов после продав, передав, отдавая или иным образом распорядившись собственностью, интерес или контроль над любым пансионатом.Такое уведомление должно включать имя и адрес лица, унаследовавшего право владения или контроля над такими ночлежка. Каждая лицензия на ночлег истекает по истечении одного год после даты выдачи, если не приостановлено или отозвано раньше, как здесь и далее.

Б. Слух. Любое лицо, чье ходатайство о разрешении на получение лицензии на управление жилым домом было отклонено, может запросить и ему будет предоставлено слушание по этому вопросу в соответствии с процедурой, предусмотренной § 140-3.C.

Уведомление о нарушении; приостановление действия лицензии. В любое время при осмотре любого жилого дома строительный инспектор обнаруживает, что условия или существуют практики, которые нарушают какое-либо положение данной главы, Строительный инспектор должен письменно уведомить оператора о таком общежитие, которое, если такие условия или практика не исправлены в разумный период, который будет определен инспектором по строительству, оператором лицензия на проживание в доме будет приостановлена. По окончании такого периода Здание Инспектор должен повторно осмотреть такое ночлежку, и, если он обнаружит, что такие условия или практики не были исправлены, он должен уведомить в письменной форме оператор, что лицензия последнего была приостановлена.По получении уведомления о приостановке, такой оператор должен немедленно прекратить работу такое ночлежку, и никто не может занимать его для сна или проживания любой жилой блок в нем.

D. Слух. Любое лицо, чья лицензия на управление жилым домом была приостановлена ​​или получившее уведомление от строительного инспектора о приостановлении действия его лицензии, если существующие условия или практика в его жилом доме не будут исправлены, может запросить, и ему будет предоставлено слушание по этому вопросу. в соответствии с процедурой, предусмотренной § 140-3, при условии, что если прошение о таком слушании не будет подано в течение 10 дней после дня приостановления действия такой лицензии, такая лицензия считается автоматически отозванной.E.

Санузел, умывальник, ванна или душ. По меньшей мере один унитаз со смывом, унитаз и ванна или душ, правильно подключенные к системе водоснабжения и канализации, утвержденной инспектором по строительству, и в хорошем рабочем состоянии, должны поставляться на каждые 10 человек или фракцию из них проживающие в ночлежке, в том числе члены операторского семьи, где бы они ни пользовались указанными удобствами, при условии, что в общежитие, где комнаты сдаются только мужчинам, писсуары напольные приспособления могут быть заменены не более чем на 1/2 необходимое количество санузлов.Все такие объекты должны быть расположены таким образом внутри жилища, чтобы быть доступным из общего холла или коридора всем лицам, пользующимся такими удобствами. Каждый унитаз и ванна или душ должен быть постоянно обеспечен горячей водой. Никакие такие объекты не должны находиться в подвале без письменного разрешения строительного инспектора.

F.

Смена белья и полотенец. Оператор каждой комнаты Дом меняет предоставленное постельное белье и полотенца не реже одного раза в неделю. и до сдачи любой комнаты любому жителю.Оператор должен быть несет ответственность за поддержание всех поставленных постельных принадлежностей в чистом и санитарном состоянии. манера.

G. Зоны спальных комнат. Каждая комната, занятая для сна одним человеком, должна иметь площадь пола не менее 80 квадратных футов, а каждая комната, занятая для сна более чем одним человеком, должна содержать не менее 40 квадратных футов площади пола для каждого человека, находящегося в ней в течение 12 лет. возраст и не менее 30 квадратных футов на каждого жителя в возрасте до 12 лет, как рассчитано в соответствии с § 140-7B.H. Egress. В каждом жилом помещении должен быть безопасный, беспрепятственный средства эвакуации, ведущие к безопасному и открытому пространству на уровне земли, при необходимости Административного кодекса штата Висконсин, глава 21. I.

Поддержание санитарного состояния. Оператор каждого общежитие несет ответственность за санитарное состояние всех стен, полы и потолки и для поддержания санитарного состояния в каждом другом часть общежития и несет ответственность за санитарные условия. обслуживание всего помещения, арендуемого или занятого оператором.

J.

Применение к экономичным квартирам. Каждое положение настоящей главы, которая применяется к жилым домам, также применяется к эффективности квартиры, мотели, коттеджи, отели и аналогичные жилые помещения, кроме степень, в которой любое такое положение может быть сочтено противоречащим законам настоящего государства или законных постановлений любого государственного совета или агентства.

K. Строительный инспектор может приостановить действие § 140-7A и B или подраздела G этого раздела специальным или общим приказом в письменной форме, если он сочтет, что существует чрезвычайная ситуация, которая, по его усмотрению, требует такого приостановления; при условии, однако, что ни один такой общий или особый приказ, приостанавливающий действие § 140-7A или Подраздел G этого раздела, не должен длиться более 10 дней.Любое лицо, которое нарушит какое-либо положение данной главы или любой приказ, правило или постановление, вынесенное в соответствии с настоящим документом, подлежит наказанию в соответствии с положениями пунктов 1-18 главы 1 настоящего муниципального кодекса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.