Ошибка 404 — РИА Новости
Лента новостей
loader
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Вход на сайт
Почта
Пароль
Восстановить пароль
Зарегистрироваться
Срок действия ссылки истек
Назад
Регистрация на сайте
Почта
Пароль
Я принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Международное информационное агентство «Россия сегодня», расположенного по адресу: Россия, 119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 4.Войти с логином и паролем
Ваши данные
Имя
Фамилия
Загрузите
или перетяните
ее в это поле
Загрузить фото.
..
Восстановление пароля
Почта
Назад
Восстановление пароля
Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес
Восстановление пароля
Новый пароль
Подтвердите пароль
Написать автору
Тема
Сообщение
Почта
ФИО
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш город
Ваш E-mail
Ваше сообщение
Сообщение отправлено!
Спасибо!
Произошла ошибка!
Обратная связь
Чем помочь?
Если ни один из вариантов не подходит,
нажмите здесь для связи с нами
Обратная связь
Чтобы воспользоваться формой обратной связи,
Вы должны войти на сайт.
Разблокировать аккаунт
Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов
Срок блокировки — от 12 до 48 часов, либо навсегда.
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Разблокировать аккаунт
Имя в чате
Дата сообщения
Время отправки сообщения
Блокировался ваш аккаунт ранее?
ДаНет
Сколько раз?
Удалили мое сообщение
Ваше сообщение было удалено за нарушение
правил комментирования материалов
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Удалили мое сообщение
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите, или выберите скриншот
Связаться с нами
Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:
Ссылка на материал
Опишите проблему
Перетащите,
или выберите скриншот
Связаться с нами
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите,
или выберите скриншот
Показать
Ошибка 404 — РИА Новости
Лента новостей
loader
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Вход на сайт
Почта
Пароль
Восстановить пароль
Зарегистрироваться
Срок действия ссылки истек
Назад
Регистрация на сайте
Почта
Пароль
Я принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Международное информационное агентство «Россия сегодня», расположенного по адресу: Россия, 119021, г.
Войти с логином и паролем
Ваши данные
Имя
Фамилия
Загрузите
новую фотографию
или перетяните
ее в это поле
Загрузить фото…
Восстановление пароля
Почта
Назад
Восстановление пароля
Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес
Восстановление пароля
Новый пароль
Подтвердите пароль
Написать автору
Тема
Сообщение
Почта
ФИО
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Задать вопрос
Ваше имя
Ваш город
Ваш E-mail
Ваше сообщение
Сообщение отправлено!
Спасибо!
Произошла ошибка!
Попробуйте еще раз!
Обратная связь
Чем помочь?
Если ни один из вариантов не подходит,
Обратная связь
Чтобы воспользоваться формой обратной связи,
Вы должны войти на сайт.
Разблокировать аккаунт
Вы были заблокированы за нарушение
правил комментирования материалов
Срок блокировки — от 12 до 48 часов, либо навсегда.
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Разблокировать аккаунт
Имя в чате
Дата сообщения
Время отправки сообщения
Блокировался ваш аккаунт ранее?
ДаНет
Сколько раз?
Удалили мое сообщение
Ваше сообщение было удалено за нарушение
правил комментирования материалов
Если Вы не согласны c блокировкой, заполните форму.
Назад
Удалили мое сообщение
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите, или выберите скриншот
Связаться с нами
Если вы хотите пожаловаться на ошибку в материале, заполните форму ниже:
Ссылка на материал
Опишите проблему
Перетащите,
или выберите скриншот
Связаться с нами
Чтобы связаться с нами, заполните форму ниже:
Ваше сообщение
Перетащите,
или выберите скриншот
Показать
Лучший дизайн доступного жилья 2018 года: эксперимент в области коммунального проживания
Кризис доступного жилья в Америке может быть наиболее острым в жизни пожилых людей.
В результате застройщики ищут возможности для строительства доступного жилья для престарелых без государственных субсидий, которое дает жильцам ощущение роскоши и комфорта, в то же время прививая обновленное чувство собственного достоинства.
Эта проблема, вероятно, станет еще более острой в ближайшие годы из-за тенденций государственной политики. Например, в бюджете администрации Трампа на 2020 финансовый год предлагается сократить бюджет Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) более чем на 16%.
Объявление
Одной из альтернатив является кооперативный жилой дом Garden Spot Village, дом площадью 3973 квадратных фута на территории пенсионного сообщества Garden Spot Village в Новой Голландии, штат Пенсильвания. Этот дом, построенный без налоговых льгот, стал лауреатом премии Senior Housing News Architecture and Design Award 2018 в категории доступного жилья и примечателен своими небольшими размерами и тем, что является экспериментом в области коммунального проживания.
Идея строительства кооперативного дома началась со встречи по стратегическому планированию, на которой изучались способы добавления компонента доступного жилья в Garden Spot Village, сообщил Senior Housing News генеральный директор Стив Линдси.
Самое доступное жилье, построенное в США, зависит от обеспечения налоговых льгот, чтобы заставить бюджет строительства работать, но Garden Spot обнаружила в ходе своего исследования, что получить доступ к налоговым льготам сложно, в основном из-за конкурентной среды для них.
Реклама
Кроме того, Бюджетное управление Конгресса прогнозирует, что к 2025 году каждая копейка федерального бюджета будет направлена на выплаты пособий или на выплату процентов по существующему долгу. Имея это знание, Garden Spot Village вернулась к чертежной доске .
«Это заставило нас задуматься о том, как обеспечить доступное жилье без государственного финансирования», — сказала Линдси.
Концепция Garden Spot Village, на которой в конце концов остановились, заключалась в том, чтобы построить кооперативный дом. Традиционно арендаторы кооперативного жилья покупают «акции» в корпорации, которой принадлежит здание. Эти акции дают заинтересованным сторонам право арендовать конкретную единицу в здании и пользоваться общими зонами. В этом проекте нет акционеров, только арендаторы.
Однако дом остается кооперативным в том смысле, что жильцы живут совместно. Они могут использовать ресурсы Garden Spot Village, чтобы делать покупки, обедать и вместе участвовать в мероприятиях по мере необходимости. Команды объекта Garden Spot Village и кампуса помогают жителям с уборкой дома и территории.
Как владелец, Garden Spot Village решил оставить кооперативный дом небольшим. В отдельном жилом доме могут разместиться максимум пять не связанных между собой жителей.
Каждый житель имеет свою собственную резиденцию и ванную комнату, но имеет общие жилые помещения и кухню.
По словам Линдси, в рамках более крупной деятельности Garden Spot Village жители имеют полный доступ к кампусу сообщества и всем сопутствующим удобствам, кроме медицинского обслуживания. Арендная плата взимается по скользящей шкале в размере 30% от среднемесячного дохода жителя, независимо от того, сколько он зарабатывает.
Garden Spot Village нашла идеального партнера-архитектора в компании SFCS Architects, которая также искала способы построить более доступное жилье для престарелых, сказал SHN вице-президент Дэвид Макгилл. Он называет доступное жилье «Святым Граалем» в жизни пожилых людей.
«Как мы можем предоставить достойное жилье для престарелых, которое обеспечивает достоинство, является социальным и безопасным?» — спросил Макгилл.
Проект предусматривал отдельные апартаменты для жильцов, включая их собственные спальни и ванные комнаты.
Между тем общие пространства, такие как кухня и жилые помещения, предназначены для создания интимного чувства места и борьбы с изоляцией. Меньший масштаб позволил использовать шкафы, полы, отделку и другие элементы дизайна, которые обычно не встречаются в традиционном доступном жилье, но при этом они прочны и рассчитаны на длительное использование.
Строительство доступного жилья без государственных субсидий сопряжено с рядом проблем, наиболее очевидной из которых является снижение стоимости строительства.
Вдохновленная местным населением округа Ланкастер, штат Пенсильвания, Garden Spot Village обратилась к местным группам, чтобы они предложили свое время и ресурсы для помощи в строительстве, рассказала Линдси SHN.
«Мы знакомы с тем, как амиши возводят амбары и занимаются уборкой после стихийных бедствий», — сказал он. «Что, если мы начнем включать некоторые из них в рамках усилий всего сообщества по обеспечению жильем людей, которые в нем нуждаются?»
После первоначального охвата Garden Spot Village смогла сформировать руководящий комитет из 10-12 человек, в который вошли руководители местного бизнеса и церкви, а также члены сообщества.
Этот комитет помог привлечь добровольцев из старшеклассников и студентов колледжей, таких групп, как Rotary Club и жители Garden Spot Village. Одна строительная компания вызвалась построить крышу кооперативного дома, и Макгилл даже вызвался помочь в строительстве.
По оценкам Линдси, успех программы помощи сэкономил Garden Spot Village почти 200 000 долларов на строительстве. Кооперативный дом был построен чуть менее чем за 300 000 долларов.
Зонирование оказалось еще одной проблемой, сказал Макгилл. Местные чиновники не знали, как справиться с концепцией пяти неродственных пожилых людей, живущих под одной крышей в неинституциональной обстановке.
Команда разработчиков работала с местными должностными лицами, занимающимися зонированием и соблюдением норм, чтобы определить здание нужного размера, которое можно было бы построить, а также составить осуществимый план развития.
По словам Линдси, первоначальный план состоял в том, чтобы построить кооперативный дом на участке, но возникли проблемы, связанные с парковкой и непроницаемым покрытием.
Чтобы решить эти проблемы, проект был перенесен в другое место рядом с кампусом Garden Spot.
Завершение строительства По словам Линдси, кооперативный дом был хорошо принят его жителями и большей частью сообщества Garden Spot Village.
Перед открытием здания Garden Spot Village определил жителей кампуса и обучил их в качестве послов, чтобы приветствовать жителей кооперативного дома в большом сообществе.
«Ощущение гостеприимства было очень реальным и важной частью всего опыта», — сказала Линдси.
В Garden Spot Village также работает социальный работник, поддерживающий связь с жильцами кооперативного дома.
Макгилл сказал, что двое жильцов кооперативного дома, с которыми он разговаривал, до сих пор говорили только положительные отзывы об этом опыте.
«Кажется, это удовлетворяет ряд их потребностей», — сказал он.
Прямая поставка – Управляющий директор Aptura Крис Фроммелл, член жюри SHN Awards, был впечатлен масштабом проекта и тем, что он не похож на стандартный проект доступного жилья.
«Размер и масштаб были уникальными», — сказал он. «Обычно доступное жилье — это ряды квартир без характера».
Президент StudioSix5 Дин Маддалена, еще один судья SHN Awards, также был впечатлен готовым продуктом.
«Доступное жилье обычно выглядит дешево», — сказал он. «Это не выглядит дешево».
Кооперативный дом Garden Spot Village служит жизнеспособным вариантом доступного жилья для пожилых людей в будущем, и Линдси и МакГилл считают, что его можно масштабировать. Фактически, SFCS уже работает над планами по адаптации модели кооперативного жилья к более крупным проектам.
«Мы уже работаем над тем, чтобы вывести это на новый уровень», — сказал Макгилл.
Линдси, тем временем, считает, что это только начало набега Garden Spot Village на доступное жилье для пожилых людей. Он планирует построить еще четыре кооперативных дома на месте, и Линдси считает, что это может быть принято муниципалитетами по всей стране для борьбы с кризисом доступного жилья для пожилых людей.
«Это модель, которую мы можем построить на любом сайте, который сможем найти», — сказал он.
Информационные бюллетени Департамента жилищного строительства и городского развития – апрель 2018 г. ,
«Арендное жилье: улучшения, необходимые для лучшего мониторинга демонстрации перехода на работу, включая влияние на арендаторов». Поскольку надзор Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) за демонстрацией Moving to Work (MTW) был ограниченным, GAO выпустило отчет, чтобы указать области, нуждающиеся в улучшении. GAO обнаружило, что, хотя HUD предприняло шаги для решения кадрового вопроса для наблюдения за текущими 39Агентства MTW, HUD не завершило планирование рабочей силы для 100 агентств, которые будут добавлены к демонстрации.
***
HUD 20 февраля выделило 34,9 миллиона долларов властям государственного жилищного строительства, ассоциациям жителей государственного жилья, индейским племенам и некоммерческим организациям по всей стране на найм или удержание координаторов услуг, которые помогут им найти 
Финансирование для этой награды было предоставлено через программу HUD Resident Opportunities and Self Sufficiency-Service Coordinators . Программа помогает грантополучателям нанимать или удерживать координаторов услуг, которые работают непосредственно с жильцами. Полный список наград доступен на сайте www.hud.gov.
***
HUD опубликовал 16 февраля уведомление о пересмотре справедливой рыночной арендной платы (FMR) за 2018 финансовый год (FY) для
***
HUD 27 февраля выделил почти 5 миллионов долларов шести сообществам на реконструкцию сильно поврежденного жилья при поддержке HUD и оживление районов в рамках инициативы Choice Neighborhoods.