Как проверить коммунальные услуги: Оплата коммунальных услуг (ЖКХ) через Интернет

Разное

Содержание

ВНИМАНИЕ! ДОЛЖНИКИ! — Физическим лицам

Оплата коммунальных услуг – обязательная часть ежемесячных расходов для каждого владельца квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ПАО «МОЭК» уведомляет о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение у потребителей, перешедших на прямые договоры с ПАО «МОЭК».

Реестр должников физических лиц на 13 мая 2021 г.

В случае непогашения задолженности ПАО «МОЭК» будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании данной задолженности, пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), а также судебных издержек, связанных с рассмотрением указанного спора в суде, а также оставляет за собой право принять меры по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг в соответствии с п. п. 117-122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354).

Кроме того, в случаях, предусмотренных законодательством, должнику может быть ограничен выезд за пределы Российской Федерации, а также на имущество может быть обращено взыскание путем наложения ареста.

 

УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ПОГАСИТЬ ОБРАЗОВАВШУЮСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ!!

Оперативно оплатить задолженность за отопление и горячее водоснабжение можно посредством сервиса Сбербанк Онлайн в соответствии с алгоритмом:

Платежи → ЖКХ и домашний телефон → Теплоснабжение → МОЭК → ввести номер лицевого счета → продолжить → оплатить

Реквизиты для оплаты задолженности:

Получатель: ПАО «МОЭК»
119526, Москва, пр. Вернадского, дом 101, корпус 3, этаж 20, кабинет 2017

ИНН 7720518494

КПП 997650001

р/с 40702810138000135174 в ПАО «Сбербанк»

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

В назначении платежа необходимо обязательно указать: «Оплата задолженности по л/с _________ по адресу: _________________

Для уточнения информации можно обратиться в объединенный контакт-центр ПАО «МОЭК» по телефону «горячей линии»: +7 (495) 539-59-59 либо по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оплата услуг ООО «Самарские коммунальные системы»

Уважаемые абоненты ООО «Самарские коммунальные системы»!

Оплату услуг водоснабжения и водоотведения, а также иные платежи, связанные с их оказанием, необходимо производить по реквизитам Получателя.

Полные банковские реквизиты ООО «Самарские коммунальные системы» для юридических лиц. Реквизиты СКС.doc

Инструкция по оплате ЮЛ — Инструкция по оплате юридическим лицам.pdf

За дополнительной информацией Вы можете обратиться по адресу:

г.Самара, ул.Луначарского, дом 56, к.116;

телефоны сбытового подразделения:

 207-25-40 (телефон call-центра)

 

Оплатить без комиссии услуги водоснабжения и водоотведения по квитанциям ООО «Самарские коммунальные системы» можно в следующих организациях:

 

 

Организация

Способ оплаты

1

АО «Почта России»

операционист

2

ПАО «Сбербанк России»                                           Кроме оплаты через операциониста банка

банкоматы, терминалы, онлайн оплата

3

ООО «Земский банк»

операционист

4

«Газпромбанк» (Акционерное общество)

Банкоматы, онлайн оплата

5

БАНК ВТБ ПАО

терминалы, онлайн оплата

6

ПАО «Почта Банк»

банкоматы, терминалы, онлайн оплата

7

Мобильное приложение А3

онлайн оплата

8

Личный кабинет на сайте Samcomsys. ru

онлайн оплата

9

Мобильное приложение «РКС-Самара»

 

онлайн оплата

Оплатить с комиссией с плательщика

 услуги водоснабжения и водоотведения по квитанциям ООО «Самарские коммунальные системы» можно в следующих организациях:

1

ПАО «Сбербанк России»                                          

 

Операционист (комиссия согласно тарифов Банка)

2

АО  «Кошелев Банк»

 

Терминалы самообслуживания (комиссия 0,5% от суммы платежа)

 

 

Особое внимание следует обратить на расчетный счет, указанный в квитанции для оплаты услуг водоснабжения и водоотведения в частном секторе:

оплата через АО «Почта России» — 40821810900370000002

;

через банк – 40702810903370000034.

Для жителей многоквартирных домов, выбравших непосредственную форму управления (НФУ) многоквартирным домом:

оплате через  АО «Почта России» — 40821810800370000005;

через банк – 40702810507370000003.

Оплатить услуги без комиссии можно также через Интернет по платежной системе Сбербанк ОнЛайн, необходимо выполнить следующие действия.

  • В закладке «Платежи и переводы» в строке «Поиск» ввести: «Самарские коммунальные системы».
  • Из трех предлагаемых расчетных счетов выберите тот, который указан в квитанции.
  • Выберите услугу, карту списания, введите лицевой счет так, как указано в квитанции, Нажмите «Продолжить».
  • Введите период оплаты, текущие показания счетчиков, сумма задолженности подтягивается из базы (есть возможность её отредактировать). Нажмите «Продолжить».
  • ФИО, адрес, назначение платежа, сумма платежа подтягиваются автоматически. Нажмите «Оплатить».
  • Нажмите «Подтвердить по SMS».
  • Введите пароль, полученный по SMS. Нажмите «Продолжить».

Платеж будет проведен.

 

  • Второй вариант – в закладке «Платежи и переводы» находим «ЖКХ и домашний телефон», далее выбираем «Водоснабжение», затем «Самарские коммунальные системы», остальное так же, как описано ранее.

Для удобства можно оплату в пользу  «Самарских коммунальных систем» добавить себе в шаблоны. Так же можно оформить автоплатеж.

Рекомендуем использовать для оплаты без комиссии личный кабинет на сайте samcomsys.ru.

О задолженностях по ЖКУ ГБУ «Жилищник района Преснеский»

 

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ ПО ЖКУ ЗДЕСЬ

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ ПО ЖКУ НА 01.11.2020 ЗДЕСЬ

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ ПО ЖКУ НА 01.12.2020 ЗДЕСЬ

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ ПО ЖКУ НА 01. 01.2021 ЗДЕСЬ

СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ ПО ЖКУ НА 01.02.2021 ЗДЕСЬ

Чем грозят долги за ЖКУ.

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.

Согласно Жилищному Кодексу PФ, каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее.

Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:

— выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;

Расписание сектора по работе с населением
(ул. Красная Пресня 26 стр.1, 1 подъезд):

Понедельник: с 08:00 до 20:00  
Вторник:         с 08:00 до 20:00  
Среда:              с 08:00 до 20:00             E-mail: [email protected] 
Четверг:           с 08:00 до 20:00             (при обращении на e-mail
Пятница:          с 08:00 до 20:00             просьба указывать код плательщика)
Суббота:          с 10:00 до 15:00               Контактный телефон:8-499-579-81-69

— на сайте Мэра Москвы www.mos.ru в личном кабинете, сформировав долговой ЕПД;

— в центре предоставления Государственных услуг (МФЦ).

 Выяснив, какая скопилась сумма по неоплаченным квитанциям, пора приступать к вопросу o том, как лучше всего расплатиться c долгами. Итак, вот вероятные варианты того, как погасить долг:

— Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку.

Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определённый срок, после чего погашается в добровольном порядке. Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

— Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги жителям города Москвы, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.

Информацию o том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте Мэра Москвы.

Если должник все же не спешит оплачивать долг за ЖКУ, Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06. 05.2011 № 354 предусмотрены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ.

При условии отсутствия соглашения о погашении задолженности заключенного между должником и управляющей организацией или при невыполнении должником условий такого соглашения, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация, имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

— изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

— «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга

— ограничить выезд за границу.

 

 

КАК ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ?

 

Одним из достоверных способов проверить и сразу погасить задолженность по ЖКХ можно на портале Госуслуг. На сайте необходимо зарегистрироваться при помощи электронной почты или номера телефона, а также ИНН и СНИЛС. После подтверждения регистрации Вам будут доступны все функции портала.

Подробную инструкцию  по погашению задолженности по ЖКХ на сайте Госуслуг можно скачать ЗДЕСЬ.

Проверить и оплатить задолженность по ЖКХ на сайте госуслуг можно ЗДЕСЬ.

Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ можно стать «невыездным».

Оплатить — ООО Северная сбытовая компания

Оплатить

Способы оплаты электроэнергии:

  • Без комиссии картой любого банка и любой платёжной системы в Личном кабинете клиента

  • Без комиссии картой любого банка и любой платёжной системы на сайте ССК

  • Без комиссии картой любого банка и любой платёжной системы в группе ССК в социальной сети ВКонтакте 

  • Без комиссии картой любого банка и любой платёжной системы в клиентских офисах Северной сбытовой компании 

  • Без комиссии наличными денежными средствами в кассах клиентских офисов

  • В отделениях АО «Почта России», в отделениях и через сервисы банков, через сайт ГИС ЖКХ, через платёжных агентов*

  • *Банковские учреждения, АО «Почта России», платёжные агенты и др. могут устанавливать комиссию за перевод денежных средств. До проведения оплаты, при приеме платежей за коммунальные услуги, сотрудники данных организаций обязаны информировать клиентов о взимании комиссии и ее размере.

В текущем счете учитывается сумма оплаты, поступившей на счет поставщика электроэнергии до 25 числа включительно. При оплате через почтовые и банковские отделения денежные средства перечисляются поставщику в срок от 1 до 5 рабочих дней. Соответственно, платеж, совершенный в последние дни месяца, может не попасть в текущие расчеты. В этом случае сведения об оплате будут отражены в следующей квитанции.

Узнать о размере задолженности можно:

  • в личном кабинете;

  • круглосуточно через голосового помощника по телефонам контакт-центра 8-8172-23-15-15 или клиентского офиса (набрать цифру 2), для получения информации необходимо назвать номер лицевого счета; 

  • лично в ближайшем клиентском офисе, для получения информации необходимо назвать номер лицевого счета или ФИО и адрес объекта.

При внесении на лицевой счет суммы, превышающей месячное потребление, остаток автоматически переносится на следующий месяц.

Как узнать, есть ли долг за квартиру? Первая консультация юриста бесплатно

Важным моментом при покупке квартиры является проверка наличия задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ):

  • плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
  • взнос на капитальный ремонт;
  • плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Общие правила

 

По общему правилу, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике квартиры, а задолженность по оплате не переходит к новому собственнику (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ; п. 1 ст. 131, 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт: при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

 

Несмотря на такое законодательное регулирование, в случае покупки квартиры с имеющейся задолженностью по оплате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, новому собственнику могут продолжать приходить платежные документы с задолженностью предыдущего собственника. Довод управляющих и ресурсоснабжающих организаций сводится к тому, что задолженность числится на лицевом счете, который не подлежит изменению. 

Имеется судебная практика, которая признает отображение задолженности предыдущего собственника в платежных документах законной. По действующему законодательству взыскать такую задолженность с нового собственника нельзя, новые платежи не должны засчитываться в счет погашения прежних начислений. 

 

Тем не менее, известны случаи, когда новому собственнику поступают предупреждения о прекращении оказания коммунальных услуг в случае непогашения имеющейся задолженности.

 

Рекомендации перед покупкой недвижимости

 

Чтобы после регистрации права собственности на квартиру не столкнуться с указанными выше проблемами, перед покупкой рекомендуем запросить у продавца документы, подтверждающие отсутствие задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это может быть справка из управляющей организации (УК), ТСЖ, ЖСК или расчетного центра о состоянии задолженности.  

 

В некоторых регионах такую справку можно получить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Также возможно запросить платежные документы, в которых отражены начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

В отдельных регионах начисления за коммунальные услуги производят напрямую ресурсоснабжающие организации. В этом случае покупателю придётся запросить у продавца и проверить справки об отсутствии задолженности или платежные документы от нескольких организаций (по каждой коммунальной услуге отдельно).

 

При проверке таких документов важно обратить внимание на указанные в них показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и газ, и сравнить эти показания с фактическими показаниями на ИПУ. Дело в том, что продавец может передавать недостоверные показания (занижать их), либо ИПУ может быть в неисправном состоянии. 

 

В этом случае покупатель может столкнуться с тем, что несмотря на отсутствие задолженности в представленных продавцом документах, задолженность фактически имеется, и, если в передаточном акте или в ином документе о передаче квартиры не будут отражены показания ИПУ или наличие задолженности, покупателю будет непросто взыскать её с продавца.

 

В ряде регионов наличие задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги можно проверить на сайтах расчетных центров по номеру лицевого счета. В Москве задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги можно проверить на 

Официальном портале Мэра и Правительства Москвы по коду плательщика: https://www.mos.ru/services/prosmotr-i-oplata-epd-za-nezhilye-pomeshcheniya/. 

 

В этом случае для проверки задолженности у покупателя достаточно запросить только номер лицевого счета или код плательщика. Однако проверить переданные продавцом показания ИПУ не всегда будет возможно.

Кроме того, при наличии значительной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УК и расчетные центры могут разместить на своих сайтах адреса квартир, на лицевом счете которых есть задолженность.

 

Основные способы получения информации о наличии задолженности

 

Таким образом, можно выделить следующие способы получения информации о наличии задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (от наиболее приоритетного для покупателя к наименее приоритетному):

  • справка из УК, ТСЖ, ЖСК, расчетного центра, МФЦ или справки из ресурсоснабжающих организаций о состоянии задолженности;
  • платежные документы за текущий или предыдущий месяц, в которых отражены начисления за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • информация на сайтах расчетных центров, УК или ресурсоснабжающих организаций по номеру лицевого счета или коду плательщика;
  • информация на сайтах расчетных центров и УК об адресах квартир, на лицевом счете которых имеется задолженность.

Пронин Артур

07.04.2021

Как БЕСПЛАТНО проверить наличие коммунальных услуг на земле в 2021 году

Как проверить наличие коммунальных услуг? Как проверить свободную землю на наличие электричества и воды?

Я собираюсь показать вам, как вы можете узнать, есть ли на пустующей земле, которую вы оцениваете, какие-либо существующие коммуникации — бесплатно! Вы можете выполнить этот поиск в Интернете или с помощью пары телефонных звонков. Это займет всего несколько минут и является одной из самых важных вещей, которые вам нужно проверить при прохождении контрольного списка при покупке земли.


Хотите собственное пошаговое руководство, как узнать, есть ли в земле коммунальные услуги?

Вы можете получить его бесплатно — просто заполните форму ниже!


Я поделюсь с вами пятым видео из серии Due Diligence и отвечу на пятый вопрос, который вам следует задать при покупке земли: Как проверить наличие коммунальных услуг?

Если у вас есть какие-либо вопросы по содержанию этого сообщения, оставьте комментарий ниже, и я отвечу вашим ответом.

Как проверить землю на наличие коммунальных услуг?

Я собираюсь продолжить с того же примера свойства, которое мы рассматривали в первых четырех видео и статьях этой серии.

Если вы их пропустили, в первом видео рассказывается, как найти владельца собственности, во втором видео рассказывается, как проверить задолженность по налогам и налоговым залогам, причитающимся с собственности, в третьем видео показано, как проверить зонирование собственности, а четвертое видео научит вас, как найти доступ и координаты вашей собственности.

Если вы хотите проверить это, обязательно посмотрите наш плейлист YouTube с серией видеороликов Due Diligence.

Коммунальные услуги не очень распространены на сельских пустующих землях , особенно на больших участках, которые находятся в глуши.

Если вы ищете более жилой участок, на котором вы бы построили дом, ближе к городу или поселку, у вас гораздо больше шансов, что у вас уже есть инженерные сети.

В любом случае полезно проверить существующую ситуацию с коммунальными службами, чтобы знать, во что вы ввязываетесь.Особенно, если вы действительно хотите иметь коммунальные услуги в своей собственности, вам нужно знать, нет ли их прямо сейчас, потому что может быть очень дорого, если коммунальные услуги принесут . Это может заставить вас изменить свое мнение о собственности.

Итак, наш пример собственности — это участок в округе Костилья, штат Колорадо, с номером участка 70273760.

Где найти информацию о коммунальном хозяйстве?

Вам необходимо выяснить, какой существует подъезд к дороге, а также каковы границы вашего потенциального участка.И вы можете сделать это с помощью карт ГИС округа.

Если в округе есть этот ресурс в Интернете, он обычно бесплатный. Если у них нет этого ресурса, вы можете позвонить в офис оценщика округа, и они могут помочь вам получить координаты границ участка, выполнив поиск по ранее записанному опросу.

Вам понадобятся 2 вещи , чтобы узнать координаты и получить доступ к информации о собственности.

  1. Вам необходимо знать округ, в котором находится эта земля, в нашем случае это округ Костилья.
  2. Вам понадобится номер посылки.
Craigslist Costilla Пример поиска недвижимости

Если вы нашли объект недвижимости, который собираетесь купить, на любом из земельных сайтов, Craigslist или даже на торговой площадке Facebook, вы можете узнать номер участка прямо из объявления или просто спросить продавца и они смогут предоставить вам эту информацию.

Примечание : Если у продавца нет номера посылки или он не может получить его для вас — , это большой красный флаг .Это увеличивает вероятность того, что продавец является мошенником или не имеет прав на фактическую продажу вам этой собственности.

Как проверить недвижимость на наличие электроэнергии?

У меня есть в Google Maps координата угла нашего примера собственности, которую мы вместе нашли в статье 4 этой серии.

Уменьшив масштаб карты, мы видим, что это к юго-востоку от Форт-Гарленд и на пересечении шоссе 160 и шоссе графства 159.

Недвижимость находится за пределами Ice House Rd, которая выглядит как более популярная дорога, от которой отходят некоторые дома и другие дороги.Я бы записал все это, прежде чем звонить в коммунальные службы.

Давайте зайдем в Google и поищем коммунальную компанию округа. Я собираюсь ввести «власть округа Костилья». Я думаю, что, во всяком случае, рядом с домом или рядом с ним могут быть линии электропередач, но я действительно сомневаюсь, что есть какой-либо источник воды.

Хорошо, поехали — REC в долине Сан-Луис, там сказано, что они обслуживают округ Костилья.

Я бы определенно позвонил им первым, возможно, вам придется оставить голосовую почту.Коммунальные компании, с которыми я имел дело, не всегда связываются с вами сразу, поэтому оставьте голосовое сообщение, и они перезвонят вам, как только смогут.

Если они по какой-то причине скажут, что не предоставляют услуги в районе вашей собственности, просто спросите их, в какую компанию вам нужно связаться.

Как проверить, есть ли в моем доме вода и канализация?

По вопросам водоснабжения и канализации я бы позвонил в Департамент планирования и зонирования округа или Департамент строительства и развития.

Неважно, кому из них вы позвоните, потому что они в любом случае направят вас к нужному внутреннему источнику или инженеру округа.

Пока вы разговариваете с инженером по телефону, спрашивайте его о септических системах и колодцах, каковы минимальные требования и как получить на них разрешение.

Узнай коммунальные услуги бесплатно

И все! Мне жаль, что это не так ясно, и это не то, что мы можем сделать полностью вместе в 10-минутном видео, потому что вам придется немного поработать с телефоном и подождать, пока некоторые люди вернутся к вам.

Но теперь вы знаете, что делать, кому звонить и как выяснить, есть ли у вашей свободной собственности коммунальные услуги. И этим мы ответили на пятый вопрос, который вам нужно задать при покупке земли.

Следующим элементом комплексной проверки в вашем контрольном списке должен быть: Как проверить уклон и высоту участка?

Я расскажу, как это проверить, в последней статье и видео, части 6 этой серии.

Если вам понравился этот пост, убедитесь, что он вам нравится, поделитесь им, расскажите об этом своим друзьям и не забудьте подписаться на наш канал YouTube, чтобы вы первыми узнали, когда выйдет следующее видео из этой серии Due Diligence. опубликовано.К концу этой серии у вас будет исчерпывающий контрольный список того, что вам нужно проверить, прежде чем покупать какой-либо участок земли.

Если у вас есть какие-либо вопросы, оставьте комментарий ниже, я обязательно отвечу на них и помогу вам. Спасибо за чтение!


Хотите собственное пошаговое руководство, как узнать, есть ли в земле коммунальные услуги?

Вы можете получить его бесплатно — просто заполните форму ниже!


Информация в этой статье не должна толковаться как юридическая консультация. Я не юрист, и если вы подумываете о покупке земли, рекомендую обратиться за помощью к помощнику юриста или юристу, чтобы выяснить, какие у вас есть варианты. Правильный поиск по названию может быть трудным и утомительным, особенно для людей без опыта. Чтобы быть уверенным в том, какие права предоставляются вашей собственности, вам может помочь местное агентство по собственности или помощник юриста. Аренда прав и определение доступа иногда могут перерасти в очень сложную и тревожную ситуацию, поэтому лучше получить профессиональную консультацию.

Как установить утилиты в вашем новом доме

Упаковка и транспортировка привлекают много внимания, когда дело доходит до процесса переезда, но есть еще один не менее важный шаг: выяснить, как установить коммунальные службы в доме, в который вы переезжаете. Собираетесь ли вы в квартиру или только что купили дом, вам нужно подготовить все коммунальные услуги до дня переезда, чтобы вы не пытались поселиться без тепла, электричества или Wi-Fi (вздох !).

Если это не ваш первый шаг, вы, вероятно, уже прошли через процесс определения того, как настроить утилиты раньше. Но мы делаем это не часто, и не всегда ясно, как это сделать. Чтобы помочь вам, мы составили этот краткий обзор утилит, которые вам нужно будет настроить, и того, как это сделать.

Виды коммунальных услуг

Существует пять основных коммунальных услуг, и в зависимости от того, где вы живете и каковы условия вашего договора аренды или ТСЖ (если применимо), вы можете нести ответственность за все пять или только некоторые из них.

    • Электричество
    • Природный газ
    • Вода и канализация
    • Кабельное телевидение и Интернет
    • Сборщик мусора

Если вы арендуете и не совсем уверены, за какие коммунальные услуги вы будете нести ответственность, проверьте свой договор аренды. Если вы видите там «отопление», обратите внимание, что оно покрывается вашим счетом за электричество или природный газ (в зависимости от типа тепла, которое есть в вашей квартире). Некоторые домовладельцы также включают отопление в ежемесячную арендную плату.Спросите напрямую у арендодателя, если у вас есть какие-либо вопросы о ваших коммунальных услугах.

Как настроить утилиты

Вам нужно будет настроить каждую утилиту индивидуально. Обычно рекомендуется начинать процесс за три недели до перемещения , хотя некоторые установки предлагают больше возможностей для маневра, чем другие. Однако, как правило, следует как можно больше предупреждать поставщиков коммунальных услуг, особенно если им нужно выйти и настроить службу вручную.

Имея в виду эту информацию, вот как настроить коммунальные предприятия, чтобы они были готовы к сдаче в эксплуатацию.

  1. Определите, кто ваши поставщики (за 3-4 недели до вашего переезда)

    Поставщики коммунальных услуг для вашего нового дома могут отличаться от поставщиков услуг для вашего последнего дома. В некоторых городах, кварталах, многоквартирных домах и арендодателях / управляющих компаниях требования к поставщикам разные. Аналогичным образом, некоторые коммунальные предприятия обслуживают только определенные районы.

    Если вы переезжаете в приобретенную недвижимость, посетите веб-сайт своего города и / или округа, чтобы получить информацию о поставщиках коммунальных услуг.Если вы арендуете, проверьте договор аренды или спросите своего арендодателя. В большинстве случаев у вас будет один вариант поставщика для коммунальных услуг, таких как электричество, природный газ, вода и канализация, а также вывоз мусора, и несколько вариантов для Интернета и кабеля.

  2. Свяжитесь с коммунальными предприятиями (за 2 недели до переезда)

    Теперь, когда вы знаете, кем будут ваши поставщики, вы можете связаться с ними. Если в вашем нынешнем доме уже настроены коммунальные услуги, вам нужно будет либо перенести ваши существующие коммунальные услуги, либо отменить существующие коммунальные услуги и установить новые.Если вы начинаете с нуля, вам просто нужно будет создать новые.

    Если вам необходимо передать коммунальные услуги: Это применимо, если поставщик определенных коммунальных услуг не изменится между вашим текущим домом и вашим новым домом. В этом случае вам нужно будет связаться с провайдером и сообщить ему, что услугу следует перенести в другое место. Вам нужно будет указать свой новый адрес, а также точную дату, когда вам нужно отключить услугу в одном доме и включить в другом.

    Если вам нужно отменить коммунальные услуги: Это применимо, если вам нужно будет сменить провайдера. Свяжитесь с поставщиком утилиты, которую вы хотите отменить, и сообщите им, что вы хотите прекратить обслуживание. Им нужно будет знать адрес, по которому вы закрываете сервис, а также точную дату, когда ваш аккаунт должен быть закрыт.

    Настройка новой услуги: Чтобы настроить новую услугу, посетите веб-сайт вашего нового провайдера.Там должна быть информация о том, как настроить утилиты, но если нет, позвоните им напрямую. Вам нужно будет сообщить им адрес, по которому вы хотите установить коммунальные службы, а также дату, когда вам нужно начать обслуживание. В настоящее время большинству коммунальных предприятий также потребуется платежная информация в виде кредитной карты или текущего счета и маршрутного номера. Некоторые могут также потребовать проверки кредитоспособности и / или залога. Узнайте, что именно от вас требуется, прежде чем проходить процесс подачи заявки, чтобы у вас было все готово.

    Обратите внимание: если вы арендуете, домовладелец может потребовать подтверждение того, что вы организовали установку коммунальных услуг. Узнайте, насколько заранее вам нужно будет предоставить эту информацию, чтобы в случае необходимости вы могли позвонить своим поставщикам услуг раньше.

  3. Убедитесь, что утилиты были успешно выключены / включены (рабочий день)

    Всегда есть вероятность ошибки при переносе, отмене или настройке утилит. По этой причине рекомендуется убедиться, что все прошло должным образом, особенно с учетом того, что вы не хотите получать счет за коммунальные услуги, которые, по вашему мнению, были отключены.

    Проверить, включены ли коммунальные службы в вашем новом доме, достаточно просто. Убедитесь, что вы можете включить свет, включить плиту, спустить воду в туалете и подключиться к Интернету. Вывоз мусора вам придется подождать, чтобы подтвердить его, до дня сбора, но вы должны знать, правильно ли вы настроили его до конца недели. Если не включены какие-либо утилиты, которые должны быть включены, сразу звоните провайдеру. Если проблема связана с ошибкой на их стороне, они обычно могут ускорить обслуживание и сразу же настроить для вас утилиту.

    Для коммунальных услуг, которые вы отменили, дважды проверьте данные своей учетной записи, чтобы убедиться, что отключение произошло в назначенную дату. Если вы не видите эту информацию в Интернете, позвоните в компанию для подтверждения (и обязательно узнайте имя человека, с которым вы разговариваете — на всякий случай).

Обоснование счетов за коммунальные услуги

Ваши счета за коммунальные услуги могут немного усложниться, когда вы переедете. Некоторые поставщики коммунальных услуг взимают плату за передачу, в то время как у других могут быть добавлены некоторые дополнительные расходы на установку или обработку новых услуг.

Имейте в виду, что вам также следует ожидать окончательного счета за все коммунальные услуги, которые вы отключили. Они должны распределяться пропорционально, что означает, что плата за использование взимается только до дня, на который вы запланировали отмену. В некоторых случаях вам может фактически быть должен денег от вашего поставщика коммунальных услуг, например, если вы заплатили за вывоз мусора в течение определенного месяца.

Даже если вы настроили автоматические платежи, взгляните на свои первые (и последние) счета, чтобы дважды проверить, все ли там правильно.Всегда полезно найти момент, чтобы убедиться, что все прошло так, как должно было.

Нужна помощь с переездом? Используйте Moving.com, чтобы быстро и легко найти надежных перевозчиков в вашем районе (и позволить им заниматься логистикой переезда, а вы имеете дело с коммунальными предприятиями).

Find Your Utilities — Комиссия по коммунальным услугам Флориды

Duke Energy Florida, LLC d / b / a Duke Energy
106 East College Avenue
Suite 800
Tallahassee FL 32301-7740
США

http: // www.duke-energy.com

Florida Power & Light Company
134 West Jefferson Street
Tallahassee FL 32301-1713
США
(850) 521-3900
http: // www.fpl.com

Florida Public Utilities Company
Проспект Уайлдлайт, 208
Yulee FL 32097
США
(904) 491-4361
www.fpuc.com

Галф Пауэр Компани
134 West Jefferson Street
Tallahassee FL 32301
США
(850) 521-3937
http: // www.gulfpower.com

Tampa Electric Company
Регулирующие вопросы
P.О. Box 111
Tampa FL 33601-0111
USA
(813) 228-1444
http://www.tecoenergy.com/

Найдите коммунальную компанию / Minnesota.gov

Agralite Electric Cooperative
P.O. Коробка 228
Бенсон MN 56215
320 / 843-4150

Arrowhead Electric Cooperative
П.О. Box 39
Люстен, Миннесота 55612
218.663.7239

Beltrami Electric Cooperative
P.O. Коробка 488
Бемиджи, Миннесота 56601
218.444.2540

BENCO Electric Cooperative
P.O. Вставка 8
Манкато, Миннесота 56002-0008
507.387.1269

Ассоциация сельских электриков округа Браун
P.O.Box 529
Сонный глаз, MN 56085
507.794.3331

Клируотер — кооператив Polk Electric
P.O. Коробка O
Бэгли, MN 56621
218.694.6241

Connexus Energy
14601 Ramsey Boulevard
Рэмси, Миннесота 55303
763.323.2600

Кооперативное освещение и мощность
P.O. Коробка 69
Две гавани, MN 55616
218.834.2226

Crow Wing Power
P.O. Коробка 507
Брейнерд, MN 56401
218.825.2209

Dakota Electric Association
4300 220-я улица W
Фармингтон, Миннесота 55024
651.463.6256

East Central Energy
P.O. Коробка 69
Брахам, Миннесота 55006-0039
320.396.3351

Федеральная сельская электротехническая ассоциация
П.О. Box 69
Джексон, Миннесота 56143
507.847.3520

Freeborn — Mower Cooperative Services
P.O. Коробка 611
Альберт Ли, Миннесота 56007
507.732.6421

Кооперативная электрическая ассоциация округа Гудхью
P.O. Коробка 99
Зумброта, Миннесота 55992
507.732.5117

Iowa Lakes Electric Cooperative
702 Южная 1-я улица
Эстервилл, ИА 51334-1890
712.632.7870

Итаска — Кооператив Mantrap Electric
P.O. Коробка 192
Парк-Рапидс, MN 56470
218.732.3377

Энергетический кооператив Кандиёхи
8605 47-я улица, NE
Спайсер, MN 56288-0040
800-551-4951

Lake Country Power
2810 Elida Drive
Гранд-Рапидс, MN 55744
218.326.6671

Электрокооператив Озёрного края
P.O. Коробка W
Пеликан Рапидс, Миннесота 56572
218.863.1171

Лион — Линкольн Электрик Кооператив
P.O. Box 639
Тайлер, Миннесота 56178
507.247.5505

McLeod Co-op Power Association
P.O. Коробка 70
Гленко, Миннесота 55336
320.864.3148

Meeker Co-op Light и Power
1725 US Highway 12 E., Suite 100
Литчфилд, Миннесота 55355
320.693.3231

Mille Lacs Energy Co-op
P.O. Коробка 230
Айткина, МН 56431
218.927.2191

Кооператив Миннесота-Вэлли L&P
P.O. Коробка 248
Монтевидео, MN 56265
320.269.2163

Кооперативная электрическая сеть Миннесота-Вэлли
P.O. Коробка 125
Иордания, MN 55352
952.492.2313

Nobles Co-op Electric
P.O. Box 788
Уортингтон, Миннесота 56187-0788
507.372.7331

Кооператив электриков Северной Итаски
P.O. Коробка 227
Бигфорк, MN 56628
218.743.3131

North Star Electric Co-op
П.О. Box 719
Бодетт, Миннесота 56623
218.634.2202

Электро кооператив ПКМ
P.O. Коробка 108
Уоррен, Миннесота 56762-0108
218.745.4711

Народный энергетический кооператив
1775 Lake Shady Avenue South
Ороноко, Миннесота 55960
507.367.7000

Кооператив Red Lake Electric
П.О. Box 430
Red Lake Falls, Mn 56750
218.253.2168

Кооперативная энергетическая ассоциация долины Ред-Ривер
P.O. Коробка 358
Хальстад, Миннесота 56548
218.456.2139

Кооператив Redwood Electric
P.O. Вставка 15
Клементс, Миннесота 56224
507.692.2214

Ренвилл — Кооперативная энергетическая ассоциация Сибли
П.О. Box 68
Дунай, MN 56230
320.826.2593

Roseau Electric Cooperative
P.O. Коробка 100
Розо, MN 56751
218.463.1543

Электрическая ассоциация рунного камня
P.O. Вставка 9
Александрия, MN 56308
800.473.1722

Sioux Valley Energy
P.O. Коробка 216
Колман, SD 57017
605.534.3535

Южное центральное электрическое объединение
P.O. Коробка 150
Сент-Джеймс, Миннесота 56081
507.375.3164

Stearns Co-op Electric Association
P.O. Коробка 40
Мелроуз, Миннесота 56352-0040
320.256.4241

Steele-Waseca Electric Cooperative
P.O. Коробка 485
Оватонна, Миннесота 55060
507.451.7340

Кооператив Тодда-Вадены по производству электриков
P.O. Коробка 431
Вадена, Миннесота 56482
218.631.3120

Traverse Electric Cooperative
P.O. Коробка 66
Уитон, Миннесота 56296
320.563.8616

Электрический кооператив Tri — County
P.O. Коробка 626
Рашфорд, Миннесота 55971-0626
507.864.7783

Электрический кооператив дикого риса
P.O. Коробка 438
Махномен, MN 56557
218.935.2517

Райт — Кооперативная электрическая ассоциация Hennepin
P.O. Коробка 330
Рокфорд, Миннесота 55373-0330
763.477.3000

Как исследовать коммунальные услуги | LandCentral

Обустройство вашей пустой земли со всеми коммуникациями может быть большой проблемой, и часто первым шагом является определение компаний, предоставляющих услуги в вашем районе.Это может быть большим преимуществом при покупке пустой земли, которая уже является частью ассоциации домовладельцев. Ассоциация обычно состоит из других местных землевладельцев и является отличным ресурсом для поиска контактной информации местных коммунальных компаний, подрядчиков, сюрвейеров и компаний, занимающихся бурением скважин.

Существуют такие веб-сайты, как MoveUtilities.com и ConnectUtilities.com, которые могут помочь вам найти поставщиков услуг в вашем районе, если у вашей земли уже есть почтовый адрес. В противном случае местные органы власти города и округа могут быть очень полезны для выяснения того, к кому обратиться за информацией об коммунальных услугах.Последний и часто самый лучший ресурс — это ваши соседи. Если соседний землевладелец недавно подключил электричество, выкопал колодец или попытался получить доступ к сотовой связи, он будет иметь самую свежую информацию не только о том, с какими компаниями следует связаться, но и о любых проблемах, которые у него были или о вещах, с которыми нужно было связаться. следите за процессом.

Как исследовать коммунальные услуги: мощность

Power — часто первое коммунальное предприятие, которое вам нужно найти в своей собственности. Многие люди в сельской местности предпочитают генерировать собственную электроэнергию с помощью солнечных батарей и / или газогенератора.Ветроэнергетика также становится все более популярным вариантом. Но если вы хотите подключиться к существующей электросети, вам нужно будет выяснить, какая энергетическая компания обслуживает ваш район. Они могут дать вам приблизительную ставку на установку электричества на вашу землю, которая обычно будет «за столб» или «за ногу», поэтому расстояние до вашей земли от существующих опор ЛЭП является огромным фактором, определяющим, насколько это будет дорого. принести силу на вашу землю. Для получения дополнительной информации обратитесь к следующей статье Land University о подключении к электросети.

Как исследовать коммунальные услуги: вода

Одним из вариантов получения воды является подключение к существующей муниципальной системе водоснабжения, находящейся в ведении местного города, округа или частного кооператива. Узнайте, возможно ли это в районе, где находится ваша земля. Если ваша земля находится в пределах городской черты деревни, поселка или города, то городское правительство — лучшее место для начала. Если вы находитесь за пределами города, обратитесь в администрацию округа, и они, как правило, могут указать вам правильное направление.Если вы находитесь недостаточно близко, чтобы подключиться к системе водоснабжения, возможно, вам придется построить колодец. Стоимость скважины сильно варьируется в зависимости от типа почвы и глубины ее бурения. Во многих штатах ведется журнал скважин, который часто доступен в Интернете, где вы можете искать информацию о местонахождении, владельцах и деталях строительства скважин в вашем районе. Для получения дополнительной информации обратитесь к статье Land University о том, как поливать вашу собственность водой.

Как исследовать коммунальные услуги: канализация / септик

Первый шаг — выяснить, можно ли подключиться к городской канализационной системе.Обычно это возможно только в том случае, если вы находитесь в пределах городской черты деревни, поселка или города, и городское правительство будет управлять канализационной системой, обычно вместе с городским водопроводом. Если вы не можете подключиться к городской канализации, вам нужно будет установить какую-то систему септика. Предоставьте для этого достаточно места в ваших планах строительства, так как в большинстве районов есть большие требования к отделению септика от вашего водопровода. Для получения дополнительной информации обратитесь к статье Университета Лэнд по установке канализационной или септической системы.

Как найти коммунальные услуги: Телефон

Местная телефонная компания сможет сообщить вам, есть ли в вашем районе наземные телефонные линии, и сообщит вам приблизительную стоимость подключения к этой сети. В наши дни услуги сотовой связи часто даже важнее, чем телефонная линия. Чаще всего, чем дальше от городов и населенных пунктов, тем хуже будет сотовая связь. На прием сотовой связи влияют горы и тяжелые деревья, и она улучшается вблизи шоссе.Для получения дополнительной информации обратитесь к следующей статье Land University о предоставлении услуг сотовой связи на вашем свободном участке.

Как исследовать коммунальные услуги: газ

В большинстве случаев вам необходимо находиться в зоне обслуживания газовой компании, чтобы подключиться к линиям природного газа. Узнайте, какая компания обслуживает ваш регион, и позвоните им, чтобы узнать смету расходов. Для получения дополнительной информации обратитесь к статье Университета земли о подаче природного газа на вашу землю.

Прокладка коммуникаций на вашу пустующую землю, как правило, является самыми большими расходами, которые вам придется потратить на ее развитие, за исключением фактического строительства вашего дома, поэтому важно провести исследование и получить точные оценки от ваших местных компаний.Обязательно изучите скидки на электроэнергию, которые могут быть доступны для сельских сообществ или для использования устойчивых источников энергии. Например, USDA в настоящее время работает над несколькими проектами финансирования, чтобы помочь внедрить широкополосную связь, альтернативную энергию и другие технологии интеллектуальных сетей и водные системы в сельских районах.

Ваш путеводитель по ЖКХ

6 МИН. ЧТЕНИЕ

При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или домовладельцем.Коммунальные услуги в квартире может быть сложно рассчитать — затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности — но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в дом, в котором нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией. Счета за коммунальные услуги могут колебаться в течение года из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за один и тот же план, не проведя правильного исследования.

Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам для решения всех вопросов, связанных с коммунальными услугами. Мы знаем, что у вас есть такие, так что продолжайте интересоваться вашими умами!

Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате. Подчеркивание переоценено — вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в вашем новом месте с помощью простого быстрого поиска в Интернете!

В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать.Если они этого не сделают, вы можете выбрать своих собственных поставщиков. Переезд на большие расстояния — это большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.

Вода и канализация

Использование воды и канализации измеряется с помощью счетчика. Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, получившие счет, разделят общую сумму на количество семей в собственности.Затем жители добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.

По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, причем каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!

Электричество

Как и в случае с водой, потребление электроэнергии жителем квартиры измеряется с помощью счетчика. Нагревательные и охлаждающие устройства потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель и стиральную / сушильную машину.Есть множество способов сэкономить на счете за электроэнергию. Затем вы можете использовать эти сбережения для покупки чего-нибудь особенного для своего дома, например, набора для гостиной!

NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет, конечно, может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества приборов (и их возраста), а также от того, есть ли у вас сосед по комнате.

Природный газ

Используется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии.Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа снизится, а потребление электричества возрастет (из-за охлаждения).

Мусор

Расходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире нет службы уборки мусора.Как правило, вам не нужно выбирать поставщика. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.

По данным Property Manager Insider, арендаторы, как правило, платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

Интернет, кабель и телефон

Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире. Allconnect позволяет вам найти лучшие планы с учетом вашего бюджета.

Эти затраты на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости интернета, телефона и тарифных планов.Подумайте о том, чтобы объединить все три для большей экономии. В некоторых случаях средний счет может превышать 250 долларов, так что примените свои навыки расследования (они есть у всех) и собирайте! Комплект действительно хорош.

Безопасность

Безопасность — главный приоритет для арендаторов в квартире. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.

Услуги домашней безопасности, такие как ADT, могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать или не включать плату за обслуживание оборудования.

Составление бюджета для коммунальных услуг

Составление бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры. Вы захотите сэкономить небольшую сумму из своей зарплаты, чтобы пойти на оплату коммунальных услуг. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

Если вы начинаете настраивать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик услуг может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть вашу предыдущую историю оплаты счетов.

Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг. Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства — и всем нравится удобство! Преимущество выбора квартиры с коммунальными услугами заключается в том, что вам не нужно платить за дополнительную услугу — она ​​уже включена в вашу арендную плату!

Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов

Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги.Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вам придется тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру. Сократите свои счета за коммунальные услуги и станьте защитником своей крепости площадью 600 квадратных футов с помощью этих советов по экономии!

Пружина

Вы определенно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры переменного тока.По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

Лето

Если держать жалюзи и шторы закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме. Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат и при этом оставаться прохладным.

Осень

Осень — отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию.Погода в это время года обычно приятная, и открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.

Зима

Зима холодная — в этом нет никаких сомнений — и вам нужно согреться, не нагревая. Снижайте счет за отопление, открывая жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Понятно, что вы хотите носить самую удобную одежду в своей квартире, но надеть немного носков и с длинными рукавами поможет вам сэкономить.

У вас есть камин? Что ж, пользуйтесь! Вы сможете держать термостат на низком уровне, и пусть теплый, потрескивающий огонь согреет ваш дом.Звучит уютно!

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и поднимает счет за электричество, а другой наслаждается комфортом длительного (кхм, очень долгого) горячего душа.

Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, каждый в семье может точно знать, чего от него ждут.Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот кто-то в соглашении о соседе по комнате.

Два распространенных способа разделить деньги — это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ — разделить расходы на основе дохода. Я предпочитаю первый метод, потому что это менее сложный подход. Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате определенно поможет облегчить финансовое бремя.

Коммунальные услуги никуда не денутся.Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Независимо от того, останетесь ли вы в квартире надолго или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. В конце концов, для комфортной жизни вам нужны вода, электричество и газ, верно?

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы Renterverse стал вашим надежным арендатором.

Опубликовано 1 мая 2019 г.

Что вы думаете?

2325 Ответов

Об авторе

Счет за коммунальные услуги | Масса.gov

Расходы на снабжение

Первый компонент вашего счета — это плата за поставку. Плата за блок питания составляет от четверти до половины вашего счета. Есть два типа организаций, которые могут предоставить вам услуги электроснабжения:

  1. принадлежащая инвестору электрическая компания, которая предоставляет услуги доставки в вашем регионе (Eversource, National Grid или Unitil), и
  2. конкурентоспособных поставщиков.

Более подробная информация об исторических и текущих расходах на поставку, которые взимают электрические компании, принадлежащие инвестору, доступна на странице основных услуг.Некоторые текущие конкурентные ставки поставщиков, которые взимают конкурентоспособные поставщики, доступны на Energy Switch MA.

Стоимость доставки

Второй компонент вашего счета — это стоимость доставки. Стоимость доставки включает:

  • распределительные расходы
  • плата за передачу
  • переходные расходы
  • затраты, связанные с развитием возобновляемых источников энергии и программ повышения эффективности

Хотя расценки на доставку будут зависеть от того, в каком городе вы живете, организация, предоставляющая вам услуги электроснабжения, не влияет на ваши расходы на доставку.Единственный способ сократить часть вашего счета, связанного с доставкой, — это использовать меньше электроэнергии, что снижает как ваши расходы на доставку, так и расходы на снабжение. Ваша электрическая компания и некоторые поставщики предлагают программы повышения энергоэффективности, чтобы помочь вам ограничить потребление энергии.

Пример:

Гарри платит в общей сложности 10 центов за кВтч за электроэнергию. Из этих десяти центов плата за доставку составляет 7 центов за киловатт-час, а плата за поставку составляет 3 цента за киловатт-час. В среднем Гарри использует 500 кВтч в месяц, что дает ему ежемесячный счет в размере 50 долларов (10 центов / кВтч x 500 кВтч = 50 долларов США).Поскольку плата за поставку составляет 3 цента, часть ежемесячного счета за поставку составляет 15 долларов (3 цента / кВтч x 500 кВтч = 15 долларов США). Эта часть в размере 15 долларов — единственная часть счета, которая подлежит конкуренции. Гарри будет платить своей дистрибьюторской компании в среднем 35 долларов в месяц независимо от того, какая организация предоставляет его поставки.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *