Вопросы и ответы
Задать свой вопрос
Cannot find ‘faq’ template with page ‘detail’
Введите часть наименования или адреса:
МФЦ Ленинского района
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Гончарова, 11МФЦ Заволжского района
433000, Ульяновская обл, г Ульяновск, Созидателей пр-кт, здание 17аМФЦ Засвияжского района
432013, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Промышленная, 54ГМФЦ Железнодорожного района (Локомотивная 85)
432012, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Локомотивная, 85МФЦ Железнодорожного района (Минаева 6)
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Минаева, 6МФЦ г.Димитровград
433507, Ульяновская обл, г Димитровград, Ленина пр-кт, 16 АМФЦ Мелекесского района
433505, Ульяновская обл, г Димитровград, ул Октябрьская, 64МФЦ Новомалыклинского района
433560, Ульяновская обл, Новомалыклинский р-н, Новая Малыкла с, ул Кооперативная, 26МФЦ Старомайнского района
433460, Ульяновская обл, Старомайнский р-н, Старая Майна рп, ул Строителей, 3МФЦ Чердаклинского района
Новоульяновска433300, Ульяновская обл, г Новоульяновск, ул Ульяновская, 18МФЦ Сенгилеевского района
433380, Ульяновская обл, Сенгилеевский р-н, г Сенгилей, ул Красноармейская, 53МФЦ Ульяновского района
433310, Ульяновская обл, Ульяновский р-н, Ишеевка рп, ул Ленина, 32МФЦ Цильнинского района
433610, Ульяновская обл, Цильнинский р-н, Большое Нагаткино с, ул Куйбышева, 10МФЦ Майнского района
433130, Ульяновская обл, Майнский р-н, Майна рп, ул Чапаева, 1МФЦ Тереньгульского района
433360, Ульяновская обл, Тереньгульский р-н, Тереньга рп, ул Евстифеева, 3МФЦ Базарносызганского района
433030, Ульяновская обл, Инзенский р-н, г Инза, ул Труда, 28 АМФЦ Барышского района
433750, Ульяновская обл, г Барыш, ул Радищева, 88 ВМФЦ Сурского района
433240, Ульяновская обл, Сурский р-н, Сурское рп, ул Советская, 25МФЦ Карсунского района
433210, Ульяновская обл, Карсунский р-н, Карсун рп, ул Куйбышева, 40МФЦ Вешкаймского района
433100, Ульяновская обл, Вешкаймский р-н, Вешкайма рп, ул Комсомольская, 8МФЦ Кузоватовского района
433760, Ульяновская обл, Кузоватовский р-н, Кузоватово рп, Заводской пер, 16МФЦ Николаевского района
433810, Ульяновская обл, Николаевский р-н, Николаевка рп, Ленина пл, 3МФЦ Новоспасского района
433970, Ульяновская обл, Павловский р-н, Павловка рп, ул Калинина, 24МФЦ Радищевского района
433910, Ульяновская обл, Радищевский р-н, Радищево рп, ул Советская, здание 34МФЦ Старокулаткинского района
433940, Ульяновская обл, Старокулаткинский р-н, Старая Кулатка рп, ул Пионерская, 30ОГКУ «Правительство для граждан» (административно-управленческий персонал)
432017, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Гончарова, 11МФЦ для бизнеса г.
432072, Ульяновская обл, г Ульяновск, Максимова пр-д, 4МФЦ для бизнеса г.Димитровград
433000, Ульяновская обл, г Димитровград, Димитрова пр-кт, 8аТОСП: г.Ульяновск, ул.Металлистов, д.16/7
432031, Ульяновская обл, г Ульяновск, ул Металлистов, 16/7
Банк отказал в ипотеке: что делать?
Такая ситуация знакома некоторым желающим взять квартиру в кредит. Как показывают данные Дом.РФ, процент отказов в первом полугодии 2020 составил в среднем 14%. Разброс очень большой: в Сбербанке одобрительного решения не дождалось всего 4,6 заявителей, а Россельхозбанке – 45,6%. Эту информацию в июне опубликовал портал Ведомости.ру. Разумеется, после отказа в ипотеке можно попробовать силы в другом банке. Но с каждым отрицательным решением вероятность одобрения снижается. Что же делать тем, кому отказали в ипотеке, как им решить квартирный вопрос, не потратив много времени?
Квартиры в доверительную рассрочку
Почему банки отвечают отказом некоторым гражданам?
Любой банк всегда строго оценивает платежеспособность и риск невозврата кредита.
Для этого используется перечень критериев, по которым отдел безопасности и кредитный эксперт оценивают способность клиента вернуть заем и оплатить пользование кредитом. Чем выше этот риск, тем большим будет процентная ставка. Даже если вы сможете себе позволить такую ипотеку, это не значит, что банк примет утвердительное решение.
Самыми частыми причинами отказов в выдаче кредита являются:
- Проблемная кредитная история заемщика. Иногда низкий рейтинг заемщика сохраняется после погашения задолженности и в результате банки отказывают в ипотеке. Сегодня есть несколько способов исправить ситуацию, улучшить кредитный рейтинг клиентов. Но это требует затрат времени и денег. Исправление кредитной истории происходит за счет оформления и погашения нескольких займов. После каждого погашения показатели кредитной репутации клиента повышаются. Но быстро это выполнить нельзя. Если клиент не пользуется кредитом, а сразу его погашает, это отразится в истории и такие сделки служба безопасности банка просто не будет учитывать;
- Высокая закредитованность заемщика.
Банк не хочет рисковать с такими клиентами, даже если их история кредитов вполне благополучная; - Нарушение сроков подачи документов. Эта проблема проявила себя во время пандемии, когда собрать пакет для оформления ипотеки в банке стало сложнее, и некоторые заемщики не получили одобрение на ипотечный займ только по этой причине. В итоге – рост отказа по кредиту;
- Невысокий уровень подтвержденных доходов. Некоторые соискатели жалуются, что им отказали в ипотеке, потому что они не смогли подтвердить документами свои доходы. Это может произойти из-за того, что заемщик не трудоустроен официально. Банк считает таких клиентов неблагонадежными и отказывает в ипотеке. Даже если клиент может договориться с работодателем, официальную форму о доходах ему выдать не смогут, только общую информацию. Поэтому среди одобренных сделок практически нет тех, кто не платит налоги с зарплаты или предпринимательской деятельности;
- Несоответствие по возрасту – это редкий случай, но иногда банк отказывает в кредите слишком молодым людям из-за малого стажа и несформировавшейся кредитной истории, либо пожилым и пенсионерам.
Банк не хочет рисковать с такими клиентами, даже если их история кредитов вполне благополучная; 
Также банковская система безопасности может обратить внимание на решения предыдущих компаний. Если было много отказов, то вероятность одобрения снижается. Еще одна причина – наличие у заемщика, подавшего заявку, судимостей по статьям о мошенничестве, связанном с кредитами или недвижимостью. Данный случай – редкость, и критерий может не отображаться правилах или требованиях оформления кредита. Такие проверки банки проводят негласно, но их опасения обоснованы и оправданы.
Стоит ли пробовать подать заявку на ипотечный кредит в другом банке?
Иногда это способ срабатывает, отсюда и разброс в показателях одобренных кредитов. Но есть причины, в которых банки единогласны, поэтому при серьезной проблеме в кредитной истории, очень низком доходе получить другое решение не выйдет.
Иногда клиенты подают ипотечную заявку не в один банк, а несколько. Если повезет получить несколько положительных ответов, есть возможность выбрать оптимальное предложение.
Но другие кредиторы могут сверяться с рейтингом, предыдущими решениями и учесть отказы других банковских организаций.
Жилищный накопительный кооператив – решение проблемы
Если в банке отказали в ипотеке, есть более простое и выгодное решение – ЖНК «Жилищные Возможности». Почему это вариант в определенных случаях выигрывает перед банковскими продуктами?
- Не нужно собирать справки с подтверждением доходов. Даже нетрудоустроенный заемщик, которому отказали в ипотеке, например, в сбербанке, может при отсутствии нужной суммы приобрести квартиру и получить рассрочку до 5 лет;
- Из документов нужен только паспорт и номер ИНН. Ни один банк не работает на таких условиях, и не готов дать положительный ответ;
- Нет необходимости платить проценты за пользование кредитом;
- Отсутствуют требования по страховым платежам, которые свойственны ипотеке;
- Не нужны поручители или залог – частая причина отказа заемщиков от ипотечных
- Вы можете распоряжаться паями: переуступить, подарить, передать в наследство, прописать в квартиру близких и родных людей, сдавать квартиру в аренду.
Кроме этого, в жилищном накопительном кооперативе отсутствуют строгие ограничения по возрасту. Единственное требование – заявителю на вступление в ЖНК должно быть не менее 16 лет.
В каких ЖК можно купить квартиру через кооператив?
Тщательный выбор застройщика позволяет защитить интересы пайщиков, поэтому данный кооператив сотрудничает с девелоперской компанией «Унистрой». Этот застройщик имеет высокий рейтинг в ЕРЗ, вовремя сдает дома, предлагает жилье высокого качества. Даже если вам отказали в ипотеке, у вас есть возможность, не имея больших накоплений, приобрести жилье от этого застройщика в любимых жилых комплексах Казани, Тольятти или Уфы. Каждый ЖК – это полноценное пространство для жизни с развитой инфраструктурой и всем необходимым для жизни на территории комплекса.
ЖК «ART Сity»(Казань)
ЖК «Весна»(Казань)
ЖК «Царёво Village»(Казань)
ЖК «Беседа»(Казань)
ЖК «Лето»(Казань)
ЖК «Венский лес»(Уфа)
ЖК «Южный бульвар»(Тольятти)
Оставить заявку
Еще один аргумент для тех, кто хочет набрать нужную сумму на первоначальный взнос – программа Trade In, которая стала возможна благодаря сотрудничеству с компанией «Унистрой».
Согласно ее условиям, покупатель может обменять старое жилье на новое. Подробнее можно узнать на официальном сайте застройщика или жилищного накопительного кооператива.
Как работает механизм покупки квартиры через кооператив?
После того, как вы приняли решение о приобретении жилья таким способом, достаточно выполнить ряд простых шагов:
Определиться с выбором квартиры, размером взносов. Стоит отметить, что предыдущие отказы в ипотеке, негативная кредитная история никак не влияют на ваши возможности в покупке квартиры в ЖНК;
- Взять с собой паспорт, номер ИНН и посетить офис кооператива «Жилищные Возможности»;
- Подать заявление о вступлении и уплатить единоразовый вступительный взнос;
- Внести 50% стоимости квартиры для ее бронирования.
На остаток оформляется рассрочка сроком до 5 лет.
Вы можете также использовать для первоначального взноса материнский капитал (важно, чтобы с момента выдачи сертификата прошло не менее 3 лет).
В отличие от ипотеки банка, вам не грозит отказ, к тому же, в ЖНК «Жилищные Возможности» нет платежей за страхование и оценку квартиры.
самозанятых? Вот как показать подтверждение занятости
Последнее обновление: 26 сентября 2022 г.
Сотрудникам, работающим полный рабочий день и работающим по контракту, легко предъявить подтверждение занятости. Обычно все, что им нужно сделать, это обратиться в отдел кадров своей компании.
Самозанятые (например, фрилансеры) могут столкнуться с большими трудностями при предоставлении подтверждения занятости.
Подтверждение занятости важно при подаче заявки на дом, автомобиль или личный кредит.
В этой статье мы расскажем все, что вам нужно знать о подтверждении занятости. Это включает в себя, что это такое, зачем вам это нужно и как вы можете это предоставить.
Кто считается самозанятым работником?
Самозанятые относятся к независимым подрядчикам и индивидуальным предпринимателям, которые сообщают о доходах от самостоятельной занятости.
Если вы работаете не по найму, вы будете работать на себя, а не на работодателя.
По данным Налоговой службы (IRS), самозанятым лицом в США является тот, кто:
- Участвует в торговле или бизнесе в качестве индивидуального предпринимателя или независимого подрядчика
- Является частью товарищества, связанного с торговлей или бизнесом
- Занимается бизнесом для себя, включая, но не ограничиваясь, неполный рабочий день
Самостоятельный наемные работники могут работать следующим образом:
- Писатели
- Редакторы
- Дизайнеры
- Продавцы
- Страховые агенты
- Строители
Что такое подтверждение занятости?
Подтверждение занятости — это форма документации, которую компании по найму или финансовые учреждения запрашивают для подтверждения трудового стажа человека или текущего статуса занятости.
Создать платежную квитанцию
Существует множество причин, по которым сторонние лица могут захотеть подтвердить вашу занятость, некоторые из них включают:
Заявки на получение ссуды
не вы сможете вернуть средства, исходя из вашего ежемесячного дохода.
Есть большая вероятность, что они потребуют от вас предоставить подтверждение занятости или письмо, подтверждающее доход.
Эта информация помогает кредиторам понять, как вы управляете своими ежемесячными платежами и как кредит может повлиять на ваш денежный поток.
Создать кредитное соглашение
Как только это будет понято, кредиторы смогут установить, как выплаты будут запланированы в условиях кредита.
Подача заявки на арендную плату
Владельцы недвижимости, которые сдают свои дома или квартиры в аренду, хотят быть уверены, что новые арендаторы смогут позволить себе арендную плату.
Поскольку удаленная работа становится все более популярной, арендодатели могут также захотеть получить представление о том, как вы будете использовать собственность.
Например, будете ли вы находиться на территории в течение дня или будете ли вы работать в другом месте.
Процесс подтверждения занятости помогает арендодателю лучше понять, какую работу вы выполняете и имеете ли вы стабильный доход для покрытия арендной платы.
Ищу другую работу
Если вы ищете новую работу, вполне вероятно, что при переговорах о зарплате будут учитываться ваши текущие или самые последние платежные ведомости.
Часто используется письмо с подтверждением трудоустройства, чтобы новый работодатель мог проверить предоставленную вами информацию о зарплате.
Создать Письмо с подтверждением занятости
Это также поможет потенциальному работодателю лучше понять прошлую компенсацию.
На сегодняшний день в 17 штатах действуют запреты на заработную плату.
Этот закон запрещает работодателю запрашивать историю доходов сотрудников, а также предыдущие бонусы или льготы.
Цель запрета истории заработной платы — положить конец дискриминации в оплате труда среди женщин и представителей меньшинств.
Заявки на получение кредитных карт
Финансовые учреждения взвешивают множество факторов при рассмотрении запросов на получение кредитных карт, в том числе текущее место работы и зарплату заявителя.
Проверка занятости показывает кредитным компаниям, что существует большая вероятность того, что вы сможете своевременно выполнять свои долговые обязательства и платежи.
Хотя ваша текущая зарплата не влияет на ваш кредитный рейтинг FICO, она дает кредиторам лучшее представление о том, насколько велика вероятность того, что вы погасите свои долги.
Как предъявить подтверждение самостоятельной занятости
Отделы кадров крупных компаний, вероятно, имели дело с запросами, подтверждающими занятость, в прошлом и могут иметь систему для выдачи таких документов.
Однако, если вы работаете не по найму, вам, возможно, потребуется самостоятельно подготовить эти записи.
Теперь, когда вы лучше понимаете, что такое подтверждение занятости и зачем оно необходимо, давайте подробнее рассмотрим некоторые другие способы, которыми вы можете предоставить подтверждение занятости.
Годовая налоговая декларация
Форма 1099-NEC — это налоговый документ, используемый для отчетности о доходах, полученных независимыми подрядчиками.
Компании должны подать копию формы 1099-NEC в IRS и отправить копию независимому подрядчику.
Это делается для того, чтобы Налоговое управление США знало, какие налоговые поступления можно ожидать от самозанятых работников.
Важно отметить, что независимые подрядчики, заработавшие более 600 долларов США, должны получить форму 109.9-НЭК.
Создать 1099-NEC
Форма 1099-NEC не только служит записью проверки заработной платы независимого подрядчика, но и дает им форму, к которой можно прикрепить форму 1040.
Форма 1099-NECs также используется для подтверждения занятости. Поскольку он предоставляет физическое доказательство дохода от индивидуальной трудовой деятельности, заработанной суммы и ее происхождения.
31 января является крайним сроком для предоставления независимым подрядчикам копии формы 1099-NEC. Это также крайний срок предоставления сотрудникам формы W-2.
Форма W-2, также известная как отчет о заработной плате и налогах, рассылается работодателями своим официальным сотрудникам в конце каждого налогового года.
Платежные квитанции
Платежные квитанции – это письменные детализированные выписки, в которых документируется, сколько человек заработал в течение определенного платежного периода.
Самозанятые работники могут получать и оформлять платежные квитанции несколькими способами.
Один из вариантов — обратиться в отдел кадров компании, которой вы оказывали услуги, и попросить у них копию.
Вы также можете создавать свои собственные платежные квитанции в Интернете с помощью такой компании, как Form Pros. Подробнее о нашем эффективном генераторе документов мы поговорим позже в этой статье.
Для самозанятых в квитанции об оплате обычно указывается следующая основная информация: Количество часов, отработанных за расчетный период
Платежные квитанции полезны, поскольку они могут предоставить подтверждение дохода и занятости для самозанятых работников.
Это связано с тем, что платежные квитанции показывают кредиторам или компаниям по найму, сколько вы зарабатываете и как регулярно вам платят, а также сколько вы зарабатываете после вычетов.
Выписки с банковских счетов
Выписки с банковских счетов, также известные как выписки со счетов, — это документы, которые обычно ежемесячно отправляются финансовым учреждением владельцам счетов.
Выписка представляет собой сводку всех транзакций, совершенных владельцем счета за определенный период времени.
Эта выписка содержит информацию о банковских счетах, такую как номера счетов, и подробный список общих доходов и расходов владельца.
Для кредиторов и финансовых учреждений выписка из банка может предоставить доказательство того, что человек может позволить себе погасить свои долги.
Выписка с банковского счета иногда может использоваться в качестве дополнения к документу, подтверждающему занятость, путем подтверждения дохода в квитанции об оплате или рекомендательном письме.
Письмо о подтверждении занятости
Письмо о подтверждении занятости — это документ, выписанный текущим или прошлым работодателем, который подтверждает статус занятости бывшего или нынешнего работника.
Письма с подтверждением занятости могут быть запрошены потенциальными работодателями или различными другими государственными учреждениями и финансовыми учреждениями.
Независимые подрядчики могут использовать письма о подтверждении занятости, чтобы показать, когда они работали в определенной компании, каковы были их обязанности и сколько им платили.
Создать Письмо с подтверждением занятости
Это письмо также можно отправить вместе с квитанциями о заработной плате, налоговыми декларациями или банковскими выписками в качестве подтверждения занятости для независимых подрядчиков.
Простое подтверждение занятости
Предоставление подтверждения занятости, возможно, важнее, чем вы думали ранее.
Однако администратор и документация, которые для этого требуются, могут быть чем-то, на что у вас нет времени.
В Form Pros мы понимаем, насколько важно ваше время в качестве независимого подрядчика и насколько важны ваши деньги.
Вот почему мы создали интуитивно понятный онлайн-генератор форм, который позволяет создавать индивидуальные платежные квитанции, формы 1099-NEC и письма с подтверждением занятости.
Мы также упростили для официально нанятых работников создание писем с подтверждением трудоустройства.
Зачем использовать наше программное обеспечение?
- Простота в использовании
- Устранение дорогостоящих ошибок
- 100% безопасность и надежность
- 100% гарантия возврата денег
- Юридически обязательные документы
Самое лучшее? Form Pros стоит часть стоимости найма бухгалтера или поставщиков заработной платы.
Мы также предлагаем план подписки, чтобы вы могли создавать неограниченное количество документов по более низкой цене.
Попробуйте нашу платформу сегодня и убедитесь, как легко создавать точные, профессионально выглядящие документы с помощью Form Pros.
Создать платежную квитанцию
Свидетельство о доходах в качестве индивидуального предпринимателя
Работа не по найму означает трудоустройство на ваших условиях. Вам нравится гибкий график и работа, которую вы любите делать. Однако самозанятость не означает, что вы можете забыть о своих кредитных обязательствах. Подтверждение дохода часто требуется для кредитов, налогообложения и страхования. Это может показаться пугающим для самозанятых людей. Тем не менее, доказать свой доход на самом деле проще, чем вы думаете. Ознакомьтесь с этими ключевыми шагами, чтобы сделать это, и начните сегодня!
Как предъявить подтверждение дохода
Найдите все свои годовые налоговые декларации
Налоговые декларации — это ваш первый шаг, когда дело доходит до подтверждения дохода. Если вы фрилансер или владелец бизнеса, вы получите соответствующие налоговые декларации за данный год, в которых указан ваш годовой доход.
Имейте в виду, однако, что налоговые декларации могут иметь обратную сторону для самозанятых лиц. Помните, что многие люди иногда не регистрируют «неофициальный» доход или меньшую плату за проект. Это означает, что ваша налоговая декларация может не отражать в полной мере весь ваш доход за данный год.
Банковские выписки показывают личный денежный поток
Банковские выписки являются отличным ресурсом, когда речь идет об отслеживании и подтверждении дохода, если вы работаете не по найму. Однако может быть легко неправильно определить определенные расходы или депозиты. Создание отдельной учетной записи только для деловых целей — это идеальный способ отделить ваши личные и профессиональные расходы и депозиты. Это отличный способ подтвердить ваши доходы и расходы в будущем.
Нажмите здесь, чтобы создать платежную квитанцию менее чем за 2 минуты
Воспользуйтесь онлайн-сервисами бухгалтерского учета, которые отслеживают платежи и расходы.
Если вы ведете большую часть своего бизнеса в Интернете, используйте сервис (например, PayPal), который автоматически отслеживает расходы и депозиты.
Некоторые из этих услуг предлагают дополнительную бухгалтерскую помощь. Вы также можете создавать свои собственные платежные квитанции с помощью создателя платежных квитанций, чтобы отслеживать доход, независимо от вашего типа самозанятости. Чем больше вы сможете оставаться организованным и управлять своим денежным потоком, тем надежнее будет доказательство вашего дохода.
Отслеживание расходов с компьютера на агентство, принимающее сборов, на бумагу или ручки может помочь вам сэкономить деньги.
Ведение отчетов о прибылях и убытках
Если вы являетесь владельцем бизнеса, важно вести документацию о прибылях и убытках. Тем не менее, любой самозанятый человек может составить отчет о прибылях и убытках. Некоторые кредитные компании могут помочь вам составить отчет о прибылях и убытках. Тем не менее, вы также можете создать его самостоятельно. Ваш отчет должен включать все доходы, расходы и депозиты, связанные с бизнесом. Он также должен иметь соответствующие даты, которые соответствуют вашим банковским выпискам или выпискам онлайн-банкинга.