Ипотека 2018 последние новости: Путин объявил о расширении программы семейной ипотеки — Администрация сельского поселения Радужное Коломенского района

Содержание

РИА Новости — события в Москве, России и мире сегодня: темы дня, фото, видео, инфографика, радио

РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Политика

В мире

Экономика

Общество

Происшествия

Армия

Наука

Спорт

Культура

Религия

Туризм

Специальная военная операция на Украине

Российские артиллеристы ликвидировали 15 боевиков ВСУ в районе Гуляйполя

Специальная военная операция на Украине

СБУ и «Правый сектор»* создали схему торговли наркотиками в Сумах, сообщил источник

Льготные программы по ипотеке, которые действуют в России

Дальневосточная ипотека

Воспользоваться льготными условиями по этой программе может любой россиянин, однако купить жилье можно только в ДФО. Ставка составит всего 2 % годовых, однако есть много условий, в том числе возрастных. А вот владельцев дальневосточных гектаров возрастные ограничения не касаются.

Программу распространили на вторичное жилье в моногородах, находящихся на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Оформить льготный кредит на Дальнем Востоке можно до конца 2024 года.

Льготная ипотека

Эта программа действует по всей стране. Льготную ставку — она сохраняется на весь срок ипотеки — банкам субсидирует государство. Изначально кредит должен был быть выдан в период с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года под ставку 6,5 %. Как отмечал ранее Председатель ГД Вячеслав Володин Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) , за счет программы льготой ипотеки удалось улучшить жилищные условия более чем двум миллионам человек.

Действие программы было решено продлить до 1 июля 2022 года. Ставка составляет 7 %. Подробнее — тут.

Также кредит по ставке 7 % могут взять граждане, желающие купить или построить частный дом. Получить дешевый заем можно будет до конца действия программы льготной ипотеки — то есть до 1 июля 2022 года.

Семейная ипотека

Программа действует по всей стране, но в ДФО есть особые условия. Она предусматривает льготное жилищное кредитование семей, в которых начиная с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родились первый или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Программа позволяет оформить ипотечный кредит на покупку жилого помещения по льготной ставке до 6 % на срок до 30 лет.

Также кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно будет получить на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Обязательное условие: строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15 % от стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только от цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.

Сельская ипотека

Для желающих купить жилье в сельской местности по всей стране действует программа с льготной ставкой до 3 %. Первоначальный взнос должен составить не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья. Программа позволяет купить готовое жилье по договору купли-продажи или квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Строительство дома под 6,1 %

Программа действует не по всей стране. Земельный участок может находиться в любом регионе России, за исключением Северной Осетии — Алании, Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Адыгеи, Калмыкии, Дагестана, Карачаево-Черкесии, Чеченской Республики. Воспользоваться программой могут те россияне, которым на дату погашения кредита будет от 21 до 65 лет. Есть еще ряд условий — ознакомиться можно по ссылке.

Для военнослужащих

Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117-ФЗ от 2004 года. Военную ипотеку дают на срок от года до 20 лет.

При этом военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет. Курирует программу Росвоенипотека, все условия можно посмотреть на их сайте.

Оператором остальных льготных ипотечных программ выступает госкомпания «ДОМ.РФ».

Десять крупнейших новостей об ипотеке за 2018 год

В 2018 году в ипотечной отрасли продолжали витать ветры перемен. Год характеризовался более высокими ставками, снижением производства, регулятивными послаблениями и быстро меняющейся конкурентной средой. Перед Рождеством я изложил свои прогнозы на 2019 год, но прежде чем мы перевернем календарь, вот мнение одного из ребят о десяти главных историях ипотечной индустрии 2018 года:

1. Zillow вступает в ипотечный бизнес, приобретая ипотечных кредиторов Америки

С 188 миллионами посетителей веб-сайта в месяц и ростом, Zillow на сегодняшний день является самым посещаемым веб-сайтом по недвижимости в Америке, в то время, когда 88% потенциальных покупателей жилья покупают дома в Интернете. В августе Zillow объявила о приобретении Mortgage Lenders of America, онлайн-кредитора, предоставляющего прямые потребительские ипотечные кредиты, с 300 сотрудниками, расположенными недалеко от Канзас-Сити.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ – 800-фунтовая горилла в комнате.

2. Чистый доход от производства ипотечных кредиторов достиг рекордно низкого уровня, стоимость выдачи кредита достигла рекордно высокого уровня

Сокращение объемов, конкурентное ценовое давление и затраты, связанные с соблюдением нормативных требований и внедрением новых технологий, к сожалению, сделали «сжатие маржи» темой 2018 года для ипотечных кредиторов. Это достигло кульминации в третьем квартале, когда Ежеквартальный отчет об эффективности ипотечных банков от MBA показал, что чистый доход от производства упал до 480 долларов на кредит, а стоимость выдачи увеличилась до 8 174 долларов.

АНАЛИЗ В ОДНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ. Никогда еще быть ипотечным кредитором малого и среднего размера не было так сложно.

3. Закон об ипотечном регулировании принят Палатой представителей и Сенатом, подписан и стал законом

предложил столь необходимое нормативное облегчение для общественных банков по всей Америке.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ — Давно назревший и столь необходимый законодательный акт, который устранил правила и требования отчетности о соответствии в Додде-Франке, которые наказывали тысячи небольших коммерческих банков США, которые не имели никакого отношения к финансовому кризису.

4. Роль CFPB уменьшена, Кэти Кранингер утверждена в качестве следующего директора

От «регулирования через правоприменительные меры» к исполняющему обязанности директора Мику Малвэни, заявившему ранее в этом году: «Мы взяли на себя обязательство выполнять уставные обязанности Бюро, но не идем дальше » и что CFPB теперь будет действовать «со смирением и умеренностью» в обеспечении защиты прав потребителей… CFPB был официально дефрагментирован президентом Трампом в 2018 году. Три недели назад Кэти Кранингер была утверждена (50-49голосов) Сенатом в качестве нового директора, заменившего Малвани. Результат всего этого – все крупные национальные брокерские компании по недвижимости открыли ипотечные компании, ипотечные кредиторы обеими ногами прыгнули назад в соглашения о маркетинговых услугах, и было реализовано гораздо больше сомнительных планов LO Comp Comp… что усугубило суровый климат для малого и среднего бизнеса. кредиторы крупного размера.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ – Будьте осторожны со своими желаниями.

5. Боб Бруксмит назначен президентом и генеральным директором MBA

В июне Ассоциация ипотечных банкиров предложила Бобу Броксмиту сменить Дэйва Стивенса на посту президента и исполнительного директора. Броксмит, невероятно уважаемый ветеран отрасли, обычно рассматривается в отрасли как парень, который может продолжать развивать успех Стивенса в MBA, наращивая свой финансовый финансовый фонд и добиваясь того, чтобы законодатели не обращали внимания на жизненно важные и важные вопросы. соответствующие потребности отрасли, к которым мало кто (к сожалению) относится сочувственно. Сможет ли он сбалансировать эти цели с реальным представлением голоса мелких кредиторов?

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ – Да прибудет с вами сила.

6. United Wholesale Mortgage поднялась на второе место среди кредиторов по закупкам в Америке, публично враждует с конкурентом Quicken Loans в штате кредитор покупки в Америке во втором квартале, превзойдя BofA, Chase и Quicken. Этим летом они также попали в заголовки, публично поссорившись с другим ипотечным гигантом штата Quicken Loans.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Этот климат благоприятен для ипотечных брокеров, и UWM должна продолжать расти в 2019 году благодаря отличной корпоративной культуре и разумной стратегии, предлагая бесплатные инструменты и ресурсы для брокеров и дорожные карты, чтобы стать брокером для небольших ипотечных компаний.

7. 30-летние фиксированные ставки, наконец, превышают 5,00%, достигнув самого высокого уровня за восемь лет

После многих лет ошибочных прогнозов экономистов о том, что 30-летние фиксированные ставки превысят 5,00%, это наконец произошло этой осенью. Сейчас рефинансирование составляет менее 25% всех ипотечных сделок.

АНАЛИЗ В ОДНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ. Улучшение экономики и доверие потребителей способствовали повышению ставки, но время было неудачным, учитывая нехватку доступного жилья в Америке.

8. Проблема доступности жилья становится кризисной

Проблема? Кризис? Я не из тех, кто остро реагирует или бросается словами, чтобы вызвать реакцию, но кризис сейчас кажется подходящим словом.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ – Я не вижу никаких решений без законодательства, которое вряд ли будет исходить от нынешней администрации президента.

9. Трамп назначает Марка Калабриа главой FHFA

Несколько недель назад президент Трамп назначил главного экономиста вице-президента Пенса Марка Калабриа следующим директором Федерального агентства жилищного финансирования, которое курирует Fannie Mae и Freddie Mac. . Калабрия пользуется большим уважением (и, вероятно, это будет подтверждено), но в прошлом она несколько раз заявляла о себе, подвергая критике Fannie & Freddie.

АНАЛИЗ В ОДНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ. GSE ежеквартально перекачивают МИЛЛИАРДЫ долларов прибыли в Казначейство США, и удачи вам в поиске способа перекрыть этот кран.

10. Безумие консолидации и приобретения ипотечной индустрии официально начинается во второй половине 2018 года

Перейдите в Новости Google и выполните поиск «ипотечное приобретение». Вы увидите 10-12 страниц историй слияний и поглощений за последние полгода. Ожидайте, что это будет продолжаться в этом климате, который делает почти невозможным для малых и средних ипотечных кредиторов прибыльную работу без помощи или помощи в поле зрения.

АНАЛИЗ ОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ – Размер имеет значение.

Ипотечные ставки растут быстрее, чем за последние десять лет

ДеньгиСмотреть

Кристофер Дж. Брукс

Обновлено: 6 апреля 2022 г. / 13:28 / MoneyWatch

Что данные о продажах жилья означают для рынка жилья

Что нужно учитывать при покупке дома 05:26
Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке в США выросла до 4,67%, резко повысившись с 4,42% неделю назад, заявил в четверг Freddie Mac.
Стоимость жилищных кредитов выросла за последний год, особенно после того, как Федеральная резервная система объявила в начале месяца о повышении ставки по краткосрочным займам впервые с 2018 года. Год назад 30-летняя ипотека — самая распространенная ссуда для покупки дома американцами — в среднем составляла 3,18%. По данным Freddie Mac, ставка по 15-летней ипотеке в настоящее время составляет в среднем 3,83% по сравнению с 3,63% на прошлой неделе и 2,45% год назад.
Ассоциация ипотечных банкиров устанавливает среднюю ставку по обычному ипотечному кредиту на еще более жестком уровне 4,8%. По данным группы, ипотечные ставки не росли так быстро с февраля 2011 года. Это усугубляет трудности с покупкой дома, поскольку Майк Фратантони, главный экономист торговой группы, также отмечает нехватку недвижимости для продажи. Ставка 4,8% по стандартному кредиту является самой высокой с декабря 2018 года.
Скачок ставок с прошлой недели будет стоить покупателю жилья, использующему обычную 30-летнюю ипотеку, для покупки дома по средней цене дополнительных 300 долларов в месяц, сказала CBS Надя Эванджелоу, старший экономист и директор по прогнозированию Национальной ассоциации риелторов. ДеньгиВотч.
Ипотечные ставки растут, поскольку цены на жилую недвижимость также продолжают расти, отодвигая мечту о собственном доме за пределы средств многих американцев среднего класса, которым приходится конкурировать с инвесторами и покупателями с более высокими доходами.
Цены на жилье в 20 крупных городах выросли в январе на 19% по сравнению с прошлым годом, согласно последнему индексу S&P CoreLogic Case-Shiller Index. Стоимость жилой недвижимости продолжает расти из-за нехватки домов на рынке и неудовлетворенного спроса со стороны покупателей из-за COVID-19.ослабляет контроль над США
Атланта, Джорджия; Шарлотта, Северная Каролина; Феникс, Аризона; Майами, Флорида и Сан-Диего, Калифорния переживают один из самых больших повышений цен на жилье в США. Между тем, по мере роста ипотечных ставок все больше покупателей берут ипотечные кредиты с регулируемой ставкой — один из финансовых продуктов, виновных в жилищном кризисе 2006 года.
Опрос Bankrate, опубликованный в среду, показал, что более 40% респондентов заявили, что они не зарабатывают достаточно, чтобы купить дом или позволить себе первоначальный взнос и расходы на закрытие. Каждый пятый сказал, что не может позволить себе дом, потому что ставки по ипотечным кредитам слишком высоки.
«Высокие и постоянно растущие цены на жилье могут вызывать чувство отсутствия достаточного дохода или сбережений, накопленных для покупки дома», — заявил в среду главный финансовый аналитик Bankrate Грег Макбрайд.
Актуальные новости
Кристофер Дж. Брукс
Кристофер Дж. Брукс, репортер CBS MoneyWatch, освещает деловые, потребительские и финансовые истории, начиная от экономического неравенства и жилищных проблем и заканчивая банкротствами и спортивным бизнесом.
Твиттер
Впервые опубликовано 30 марта 2022 г. / 15:11
© 2022 CBS Interactive Inc. Все права защищены.
Спасибо, что читаете CBS NEWS.
Создайте бесплатную учетную запись или войдите в систему
, чтобы получить доступ к дополнительным функциям.
No related posts.