Федеральный закон от 14.03.2022 № 55-ФЗ «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О центральном банке Российской Федерации (банке России)» и отдельные законодательные акты российской федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» и статью 21 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Таможенные документы
Принят Государственной Думой 11 марта 2022 года
Одобрен Советом Федерации 11 марта 2022 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 3 апреля 2020 года N 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 14, ст. 2036; Российская газета, 2022, 10 марта) следующие изменения:
1) в статье 6:
а) части 7 и 8 изложить в следующей редакции:
«7.
Заемщик при представлении требования, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе приложить документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую соблюдение данного условия, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, Пенсионном фонде Российской Федерации, Фонде социального страхования Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования. Кредитор, направивший такой запрос, не вправе запрашивать у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. Согласие заемщика на предоставление указанной информации считается полученным с момента направления им требования, указанного в части 1 настоящей статьи. Кредитор обязан проинформировать заемщика о факте направления указанного запроса, а также о содержании полученной по запросу информации, если она указывает на несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, условию, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи.
В этом случае заемщик вправе представить документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, а срок, указанный в части 6 настоящей статьи, исчисляется со дня представления заемщиком документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи.
8. В целях рассмотрения требования заемщика, указанного в части 1 настоящей статьи, кредитор в срок, не превышающий двух рабочих дней, следующих за днем получения данного требования, вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. В этом случае срок, указанный в части 6 настоящей статьи, исчисляется со дня представления заемщиком запрошенных документов.»;
б) часть 12 после слов «частью 6 настоящей статьи,» дополнить словами «или запроса о предоставлении подтверждающих документов», после слов «требования заемщика» дополнить словами «с указанием причины отказа»;
в) в части 18 после слова «рассчитанного» дополнить словами «и опубликованного», слова «, установленного на день направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи» заменить словами «, подлежащего применению во втором квартале 2022 года»;
г) в части 25 после слова «рассчитанного» дополнить словами «и опубликованного», слова «, установленного на день направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи» заменить словами «, подлежащего применению во втором квартале 2022 года»;
д) в части 28 слова «13, 15 и 30» заменить словами «13 и 15»;
е) части 29 и 30 признать утратившими силу;
ж) в части 31 слова «После подтверждения установления льготного периода в соответствии с частью 7 настоящей статьи кредитор» заменить словом «Кредитор»;
з) в части 32 слова «после подтверждения установления льготного периода в соответствии с частью 7 настоящей статьи» исключить;
2) статью 7 дополнить частью 17 следующего содержания:
«17.
Положения настоящей статьи не распространяются на договоры займа, заключенные путем размещения облигаций.».
Статья 2
Внести в часть 1 статьи 21 Федерального закона от 8 марта 2022 года N 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Российская газета, 2022, 10 марта) следующие изменения:
1) в абзаце первом слово «декабря» заменить словом «августа»;
2) пункты 2 и 3 признать утратившими силу;
3) пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6) советом директоров (наблюдательным советом) публичного акционерного общества принято решение о приобретении размещенных им акций в соответствии с требованиями настоящей статьи. Информация, касающаяся приобретения публичным акционерным обществом собственных акций, может не раскрываться в форме сообщения о существенном факте, если это предусмотрено принятым решением о приобретении акций, либо может раскрываться в установленный таким решением срок.».
Статья 3
Статья 4
1.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Положения статей 6 и 7 Федерального закона от 3 апреля 2020 года N 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), которые заключены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
АО «ДРАГА»
15.03.2022Опубликован Федеральный закон от 14.03.2022 № 55-ФЗ.
Уважаемые коллеги,
информируем об официальном опубликовании 14.03.2022 Федерального закона от 14.03.2022 № 55-ФЗ «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» и статью 21 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Статьей 2 закона внесены изменения во вступивший в силу 08.03.2022 Закон от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: право обратного выкупа для ПАО установлено до 31.08.2022 (было – до 31.12.2022). Из обязательных условий приобретения обществом собственных акций исключены средневзвешенная цена и значение основного индекса фондового рынка. Также установлено, что информация о приобретении ПАО собственных акций может не раскрываться в форме сущфакта, если это предусмотрено принятым решением, либо может раскрываться в установленный таким решением срок.
Статьей 3 закона установлено, что до 31.12.2022 повышается с 1-го до 5-ти % голосующих акций общества, установленный законодательством об акционерных обществах порог участия в капитале АО, предоставляющий право на получение документов АО, право на оспаривание в суде сделок общества, в том числе по основанию их крупности, право на оспаривание в суде действий общества или члена его совета директоров.
Также установлено, что до 31.12.2022 Совет директоров Банка России наделяется правом определять перечень информации финансовых организаций, которую они вправе не раскрывать для неограниченного круга лиц, даже если такое раскрытие требуется в силу действующего регулирования, при том, что соответствующая информация в любом случае должна будет направляться в Банк России в установленном порядке.
На российские юридические лица, освобожденные на основании Постановления Правительства РФ от раскрытия информации об их деятельности (госкомпании, госкорпорации и хозяйственные общества, акции (доли) которых находятся в федеральной собственности), возложена обязанность направлять уведомления, содержащие информацию, которая не раскрывается, не только в Банк России, как это предусмотрено Законом «Об АО», Законом «О Р.Ц.Б.» и Законом «О ПНИИИ/МР», но также и в Росимущество. Кроме того, соответствующая информация будет предоставляться Банком России и Росимуществом в адрес Минфина России и Счетной палаты РФ по их запросам.
Дата вступления в силу – 14.03.2022.
Источник http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203140007
Другие новости законодательства:
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом. 8, корп. 2, лит А, помещение 42Н, 4 этаж
Данный сайт защищен reCaptcha, к которой применяются
Политика конфиденциальности
и Условия обслуживания Google.
Что такое правило 80/20 в более чем 55 сообществах?
Что такое правило 80/20 в более чем 55 сообществах? | RetireBetterNow.com- Вход/Регистрация
- Блог
- (702) 718-3878
- АНГЛИЙСКИЙ
- 中文
- ФРАНЦУЗСКИЙ
- 한국어
- ИТАЛЬЯНО
- 日本語
- ДОЙЧ
- ПОРТУГАЛ
- РУССКИЙ
- ЭСПАНЬОЛ
- ТИНГ ВЬЕТ
org/BreadcrumbList»>Назад к сообщениям в блоге
Пред. Далее
Размещено Matiah Fischer в четверг, 11 ноября 2021 г., в 7:35 Матиа Фишер / 11 ноября 2021 г. Комментарий
Правило 80/20 в сообществах старше 55 лет гласит, что не менее 80% квартир должен занимать хотя бы один человек в возрасте 55 лет и старше. Остальные 20% домохозяйств в сообществе могут быть доступны для лиц любого возраста, если сообщество так решит.
Ищете сообщество старше 55 лет, которое можно назвать домом? Посетите более 55 сообществ в Лас-Вегасе, штат Невада!
Закон о жилье для пожилых людей от 1995 г.
Вам может быть интересно, как правило 80/20 согласуется с федеральными законами о справедливом жилищном обеспечении, которые прямо запрещают «отказ в сделках с жильем или недвижимостью по признаку расы, цвета кожи, религии, пол, национальное происхождение, инвалидность по семейному положению».
Закон о жилье для пожилых людей (HOPA) соответствует федеральным законам о справедливом жилье, в которых возраст не упоминается напрямую. Однако семейный статус включает в себя защиту детей до 18 лет, беременных женщин, лиц, находящихся в процессе получения опеки над ребенком до 18 лет, или лиц с письменного разрешения родителя или законного опекуна.
Как сообщество может претендовать на освобождение от 55 лет и старше?
Таким образом, чтобы соответствовать требованиям HOPA и Fair Housing, сообщества старше 55 лет с возрастными ограничениями должны соответствовать всем следующим условиям, согласно Министерству жилищного строительства и городского развития США:
- По крайней мере, в 80 процентах квартир должен быть хотя бы один жилец в возрасте 55 лет и старше; и
- Учреждение или сообщество должны публиковать и соблюдать политики и процедуры, демонстрирующие намерение работать в качестве жилья для лиц старше 55 лет; и
- Учреждение или сообщество должны соответствовать нормативным требованиям HUD в отношении проверки возраста жителей.
*Источник: https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/fair_housing_act_housing_older_persons
Если сообщества не соответствуют этим требованиям, они могут потерять возможность применять свои возрастные ограничения. Кроме того, HOPA не защищает более 55 сообществ от ответственности за жилищную дискриминацию, предусмотренную федеральными законами о справедливом жилищном обеспечении.
55 лет и старше Ресурсы сообщества
- Могут ли мои дети жить со мной в сообществе старше 55 лет?
- Хендерсон 55+ сообществ
Отказ от ответственности: эта статья предназначена только для общих информационных целей и не должна рассматриваться как юридическая консультация или юридическое заключение по конкретным фактам или обстоятельствам, а также как приглашение к юридическим делам. Вам настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом относительно вашей конкретной реальной ситуации и любых конкретных юридических вопросов, которые могут у вас возникнуть.
Метки: 55 лет и старше
Добавить комментарий
Похожие сообщения
способов профинансировать следующую покупку дома в качестве пенсионера
В условиях современной глобальной экономики не так просто быть финансово стабильным, как раньше. Но это, безусловно, не должно останавливать вас от …Подробнее
Топ 55+ сообществ в Саммерлине, Невада
Саммерлин, Лас-Вегас, Невада является одним из лучших направлений в США, а также имеет некоторые из лучших 55+ сообществ. Саммерлин — это …Подробнее
5 мест для выхода на пенсию с ограниченным бюджетом
Как и большинство, вы, вероятно, уже давно думаете о дне выхода на пенсию. Что удерживает многих пенсионеров, так это их ограниченный бюджет, но кто …Подробнее
55 лет и старше.
Правила и положения сообществ [2023] 55 лет и старше. Правила и положения сообществ [2023]- Вход/Регистрация
- Блог
- (703) 286-1333
- АНГЛИЙСКИЙ
- 中文
- ФРАНЦУЗСКИЙ
- 한국어
- ИТАЛЬЯНО
- 日本語
- ДОЙЧ
- ПОРТУГАЛЬСКИЙ
- РУССКИЙ
- ЭСПАНЬОЛ
- ТИНГ ВЬЕТ
- Дом
- Покупка дома
Назад к сообщениям в блоге
Пред. Далее
Сообщение от Салли МакБрайен в понедельник, 31 января 2022 г., в 12:04 Салли МакБрайен / 31 января 2022 г. Комментарий
Активные сообщества взрослых или старше 55 лет продолжают расти в Соединенных Штатах. Сообщества являются привлекательным вариантом для взрослых, которые хотят жить с другими людьми той же возрастной группы, ведя активный образ жизни.
Федеральные правила: HOPA и Правило 80/20
Закон о справедливом жилищном обеспечении, принятый в 1968 году в соответствии с Законом о гражданских правах, был разработан для прекращения дискриминации на рынке недвижимости.
В соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении лицам не может быть отказано в жилье на основании суждений или предубеждений в отношении расы, цвета кожи, пола, страны происхождения и религиозной принадлежности.
В 1995 году в Закон о справедливом жилищном обеспечении была внесена поправка. Закон , известный как HOPA, представляет собой исключение из первоначальных правил дискриминации, касающихся возрастных ограничений для потенциальных покупателей жилья и лиц, которые могут пожелать жить в сообществе с возрастными ограничениями.
Чтобы быть зарегистрированным в качестве законного жилья 55+, сообщество должно соответствовать трем требованиям:
- 80% квартир/домов должны иметь по крайней мере одного (1) жителя в возрасте 55 лет и старше (правило 80/20).
- Сообщество должно создавать, публиковать и следовать правилам, демонстрирующим его намерение размещать жителей в возрасте 55 лет и старше.
- Сообщество должно соблюдать правила проверки возраста HUD. Это может означать принятие процедур для проверки возраста жителя.
Все три вышеуказанных требования должны быть соблюдены, если сообщество указано или рекламируется как жилье с ограничениями по возрасту.
Может ли кто-то моложе 55 лет жить в сообществе 55+?
Простой ответ на вопрос «Может ли кто-то моложе 55 лет жить в сообществе 55+?» да, «но». Несмотря на то, что Закон о справедливом жилищном обеспечении направлен против дискриминации, в законе HOPA предусмотрены возрастные исключения.
Как правило, в сообществах с возрастными ограничениями действует одно важное правило: жители должны быть старше 55 лет. Однако одно исключение HOPA из Закона о справедливом жилищном обеспечении позволяет учреждению или сообществу быть предназначенным исключительно для жилья для лиц в возрасте 62 лет и старше. Как правило, это относится к учреждениям по уходу за престарелыми, уходу за престарелыми и аналогичному жилью для лиц в возрасте 62 лет и старше, которые могут не хотеть или не иметь возможности жить в одиночестве.
А как насчет молодых людей и сообществ старше 55 лет? Обычно в сообществе старше 55 лет действует исключение, позволяющее снизить минимальный возраст для супруга, партнера или соседа по комнате. Эти правила обычно требуют, чтобы один член семьи был старше 55 лет, а супругу, партнеру или соседу по комнате должно быть не менее 40 лет.
Кроме того, детям, проживающим в доме, должно быть не менее 18 лет. Сообщества могут вводить другие возрастные ограничения для детей домовладельца после того, как этот ребенок получит законный статус взрослого.
Также нет ничего необычного в том, что в сообществах 55+ есть ограничения для детей, которые их посещают. Например, 10-летний внук домовладельца может остаться на ночь, но могут существовать правила относительно того, как долго/сколько ночей может оставаться несовершеннолетний ребенок.
Сдача в аренду дома в сообществе с ограничениями по возрасту
В каждом сообществе с ограничениями по возрасту есть определенные соглашения и правила, очень похожие на ТСЖ.
В то время как сообщество старше 55 лет должно придерживаться HOPA, на домовладельца могут накладываться и часто налагаются ограничения в отношении сдачи в аренду/аренду собственности кому-либо еще.
Сообщества с ограничениями по возрасту обычно не поощряют или запрещают владельцу сдавать дом на одну ночь, как Airbnb, или на любой длительный срок. Более пятидесяти пяти сообществ — это больше, чем просто жилые кварталы. Обычно это социальное сообщество с удобствами на территории, такими как поле для гольфа или клуб для встреч. Таким образом, добавление арендаторов в смесь не подходит.
Однако могут быть и исключения. Некоторые общины могут разрешить владельцам сдавать дом в аренду лицам, отвечающим возрастным требованиям. Если это разрешено, вероятно, в ковенантах есть процентное правило. В нем может быть указано, что только определенный процент домов в сообществе может быть сдан в аренду в любой момент времени.
Кроме того, у сообщества могут быть правила относительно продолжительности аренды.
Чтобы запретить владельцам использовать такие дома, как Airbnb, договор аренды может быть заключен на более длительный срок.
Сообщество лиц старше 55 лет — это не то же самое, что сообщество социального обеспечения
Общество проживания пожилых людей, самостоятельного проживания и активного взрослого или сообщества лиц старше 55 лет – это не одно и то же. Хотя все они могут быть жильем для взрослых старше определенного возраста, каждый из них предлагает определенную среду и образ жизни.
Проживание с престарелыми может быть жильем для людей, часто пожилых людей, которым требуется дополнительная помощь в повседневной деятельности. Уровень помощи может варьироваться, но часто включает в себя помощь с передвижением, лекарствами и выполнением общих домашних дел. Дома престарелых обычно укомплектованы круглосуточно и без выходных обученными сотрудниками, а также медицинским персоналом. Часто в учреждении предоставляется трехразовое питание, услуги прачечной, транспорт на встречи, уборка номеров и развлечения для жителей.
Отдельный жилой комплекс обычно предлагает жильцам несколько вариантов жилья, включая квартиру, кондоминиум или жилой комплекс в стиле таунхауса с помещениями общего пользования и удобствами на территории. Жителям часто 55+, и им может потребоваться помощь в приеме лекарств, транспортировке на встречи или даже в еде. Помощники по дому могут приходить в частные дома ежедневно или по мере необходимости, но по большей части жильцы живут самостоятельно.
Активный взрослый образ жизни или сообщества 55+ — это жилые кварталы с возрастными ограничениями. Жители владеют частными домами и живут в них, но, как правило, имеют доступ к общественным удобствам, что является плюсом проживания в сообществе старше 55 лет, которое может различаться, но часто включает клуб, фитнес-центр, бассейн, пешеходные дорожки, пиклбол и теннисные корты. Во многих также есть поле для гольфа. Жители несут ответственность за здравоохранение, транспорт и жилье. В зависимости от ТСЖ может быть включено внешнее обслуживание дома, а также такие вещи, как уборка снега и стрижка газонов.